Maison ensoleillé à vendre à Ensuès-la-Redonne (13820)

Au calme dans le secteur recherché de chantegrive, cette maison d'environ 126 m² offre un cadre de vie privilégié avec belle vue mer, 4 chambres, piscine d'environ 32 m² et jardin paysager de 719 m². La maison propose une configuration particulièrement agréable pour une famille, avec 4 chambres réparties sur deux niveaux, de beaux espaces de vie et de nombreux rangements. Un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel vous découvrirez : un salon / séjour climatisé, lumineux et tourné vers les extérieurs, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, plusieurs placards, un grand cellier, idéal pour le rangement. À l'étage : 2 chambres climatisées, dont une avec un grand placard, une seconde salle de bains. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours : la maison est implantée sur un terrain de 719 m², soigneusement aménagé et bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible. Vous profiterez de : une piscine d'environ 32 m² un jardin avec arrosage automatique, un abri de jardin d'environ 15 m², un abri fermé offrant de nombreux espaces de rangement, idéal pour vélos, moto, matériel de jardinage ou équipements de loisirs, un portail électrique, 5 places de stationnement à l'intérieur de la propriété, ainsi que des places de stationnement gratuites à l'extérieur. Confort et équipements la maison bénéficie notamment de : alarme double vitrage pvc volets électriques avec ouverture centralisée climatisation portail électrique arrosage automatique un cadre de vie privilégié calme, vue mer, piscine, jardin de 719 m² et 4 chambres : cette maison réunit de nombreux atouts pour profiter d'un cadre de vie agréable à l'année comme pour les vacances. Une maison fonctionnelle, familiale et tournée vers les extérieurs, à découvrir pour apprécier pleinement son environnement et sa vue. Prix (hai) : 739000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ripert charlotte, au 06 82 40 37 08 ou par courriel à c.ripert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ripert charlotte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481357838 aix-en-provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464413 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte ripert (ei) agent commercial - numéro rsac : 481357838 aix-en-provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Ensuès-la-Redonne (13820), au coeur de la côte bleue, cette Maison de 145 m²(202 habitable et aménagés) est un havre de paix sur un terrain spacieux de 2600 m². L'emplacement en position dominante offre une vue imprenable et une tranquillité totale. Proche de la Méditerranée, cette charmante commune allie le calme de la campagne à la proximité des plages et des commodités de la vie quotidienne. Cette propriété offre extérieurement un jardin généreux, une piscine rafraîchissante et un garage avec deux places de parking pour le confort des résidents. L'espace extérieur bien entretenu est idéal pour se détendre en plein air et profiter du climat ensoleillé de la région. À l'intérieur, la maison présente un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, trois chambres confortables, deux toilettes, une salle de bain, une salle d'eau, un bureau et un dressing. La distribution sur deux niveaux offre une intimité appréciable, avec les chambres et espaces de vie distincts pour une organisation harmonieuse. Construite en 1985, cette maison allie charme traditionnel et modernité pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

Iad france - fabrice quinti vous propose : ensues la redonne ️ coup de coeur ️ maison traditionnelle atypique. À ne pas manquer située à l'entrée d'un chemin residentiel et proche de toutes les commodités, elle n'attend que vous ! Cette maison possède 4 chambres, une belle cuisine, un beau salon, une grande salle à manger idéale pour partager de belles fêtes de famille. Elle dispose également d'une salle de bain spacieuse, une salle d'eau et 2 wc séparés. À l'extérieur, sur une parcelle de plus de 400 m², vous trouverez aussi un abri pouvant faire office de cuisine d'été, donnant sur une jolie terrasse agrémentée d'une piscine hors sol intégrée. Un véritable espace de détente avec vue sur le jardin, idéal pour profiter de belles après -midi ensoleillées. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Par mail ou par téléphone. Fabrice la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice quinti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 479206930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabrice Quinti vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin ‍ ‍ Idéal pour un jeune couple ‍ ‍ ️ Située dans un quartier paisible et résidentiel d'Ensuès-la-Redonne, cette charmante maison individuelle de 66 m² offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Construite en 2014, elle bénéficie d'une architecture moderne et d'une excellente qualité de construction. La maison se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle de bain et de 2 toilettes, offrant confort et praticité au quotidien. La cuisine équipée est fonctionnelle et permet de préparer de délicieux repas en famille. Le séjour spacieux est l'endroit parfait pour se détendre et passer des moments conviviaux. Le jardin de 275 m² offre un espace extérieur calme et agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un garage est également disponible pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. En termes de commodités, cette maison dispose de prestations de qualité telles que la fibre optique, l'assainissement collectif et des espaces de rangement pratiques. La résidence est bien entretenue. Les points d'intérêt à proximité, tels que l'école primaire à seulement 500m, les infrastructures sportives à 600m et les commerces à 800m, les calanques et la plage à 5 mn en voiture offrent un cadre de vie pratique, dynamique et exceptionnel pour toute la famille. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie chaleureux dans un environnement calme et résidentiel. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Quinti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 479206930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice quinti vous propose : ensuès-la-redonne village maison de 180 m² avec piscine produit de qualite idéalement située à proximité des commerces et des transports, cette maison offre un cadre de vie lumineux et soigné, exposée plein sud sur un terrain de 590 m². Avec ses 180 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison séduira dès l'entrée par sa distribution fluide et son agencement pensé pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée composé de 2 chambres dont 1 suite parentale, 1 w-c, cuisine, cellier, salon - salle à manger, le tout d'une surface de 120 m² et ouvert sur une terrasse donnant sur la piscine. À l'étage, un appartement d'une surface de 60 m², constituant un possible revenu locatif composé de 2 chambres, cuisine salon - salle à manger, terrasse sans vis a vis et solarium. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 9m x 5m se couvrant par intempéries, local technique, w-c et cuisine d'été équipée pour profiter de bons moments. La maison bénéficie d'équipements techniques de qualité : fibre optique, climatisation réversible, cheminée, vmc, chauffe-eau thermodynamique, chauffage individuel alimenté en partie par des panneaux photovoltaïques. La sécurité est assurée par un interphone et une alarme. Trois parkings privatifs complètent les atouts de ce bien. Une cave vient également s'ajouter pour répondre aux besoins de rangement et de stockage. Contactez moi au plus vite pour organiser une visite de cette belle maison en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice quinti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 479206930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabrice Quinti vous propose : ️️️COUP DE COEUR️️️ PRODUIT RARE A VOIR ABSOLUMENT Magnifique Maison de Plain-Pied avec Jardin et Piscine à Ensuès-la-Redonne Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans un quartier calme et prisé d'Ensuès-la-Redonne, à seulement 5 minutes en voiture des calanques et des commodités. Parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou tout simplement pour profiter de moments de détente en toute sérénité. D'une surface habitable de 90 m², cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée, un salon lumineux et une salle à manger conviviale. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse équipé d'une cuisine d'été pour des repas en extérieur donnant sur une superbe piscine sans vis a vis a la vue dégagé sur nos collines où il fait bon se relaxer. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation réversible et le raccordement au tout-à-l'égout. La maison est sécurisée avec interphone et portail automatique garantit tranquillité et intimité. De plus, un garage et 3 places de parking vous permettent de stationner facilement vos véhicules. Construite en 1995 et très très bien entretenue avec gout cette maison est en excellent état général, aucun travaux ne sont à prévoir. Vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de plain-pied aussi charmante à Ensuès-la-Redonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Quinti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 479206930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans son écrin de verdure au calme absolu entre mer et village et exposée Sud sans vis à vis, les amoureux de la nature seront comblés par cette adorable maison T4 au charme des années 30 entièrement rénovée. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible sur un vaste terrain arboré de 1937 m² comprenant une piscine, une cuisine d'été, une cave, un puits, 2 terrasses et un bel espace de stationnement. L'aménagement extérieur et la position dominante de la maison offrent de belles promesses de loisirs et de détente en toute intimité. À l'intérieur, cette villa d'environ 110 m² répartie sur 2 niveaux offre en rdc un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau et 1 wc. À l'étage, 2 chambres et un wc. Aucun travaux à prévoir : des rénovations ont été entreprises (toiture, double vitrage, clim réversible, pompe à chaleur, sols, murs, cuisine, salle d'eau,. ). Hors copro : pas de charge. Une très belle opportunité de façonner son cocon idéal dans un cadre enchanteur. Coup de coeur assuré. Renseignements et visites sur RDV 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, Tél. : 06 13 19 85 19, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX sous le numéro 791424732.

Ensuès-la-Redonne Maison rénovée sur 1 915 m² avec fort potentiel de détachement de parcelle Située dans un environnement recherché et au calme absolu à Ensuès-la-Redonne, cette maison rénovée de 110 m² offre une opportunité rare sur la Côte Bleue grâce à son immense terrain de 1 915 m² et son fort potentiel de détachement de parcelle. Un véritable atout pour un projet familial, patrimonial ou d’investissement. L’intérieur de la maison a été entièrement rénové et propose des espaces confortables et fonctionnels : Un vaste séjour lumineux de 36 m² 3 chambres 2 salles de douche 2 WC 2 pièces supplémentaires pouvant faire office de bureau, dressing ou espace de rangement À l’extérieur, des travaux de rénovation restent à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de valorisation. La propriété dispose également d’une piscine de 15 m² et de vastes espaces extérieurs à exploiter. Le véritable point fort de ce bien réside dans son terrain exceptionnel de 1 915 m² offrant un important potentiel de division parcellaire ou d’agrandissement. Une opportunité rare sur le secteur pour envisager une construction supplémentaire, une revente de terrain ou un projet immobilier à forte valeur ajoutée (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Cette propriété combine : Le calme et la qualité de vie de la Côte Bleue Une maison déjà rénovée intérieurement Un terrain rare aux multiples possibilités Un fort potentiel de valorisation patrimoniale Prix de vente : 645 000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. PHILIPPE SOYEUX : 06 34 28 41 37.

ENSUÈS-LA-REDONNE – CALANQUES DE LA CÔTE BLEUE Villa individuelle avec piscine privée – 4 chambres – Vue mer exceptionnelle Nichée au cœur d’une calanque privée et sécurisée, cette villa individuelle bénéficie d’un environnement exceptionnel, offrant calme absolu, intimité et un cadre naturel préservé unique sur la Côte Bleue. Implantée sur une propriété entièrement clôturée, la villa dispose d’un parking privé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules ainsi que d’un garage, garantissant confort et sécurité au quotidien. Elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée depuis l’ensemble des pièces, permettant de profiter de magnifiques levers et couchers de soleil sur les calanques. Depuis la propriété, un accès direct à pied mène aux calanques et aux sentiers de randonnée, offrant un cadre idéal pour les amateurs de nature et d’activités nautiques telles que la baignade, le snorkeling, le paddle, le canoë ou encore la pêche. Le rez-de-chaussée, entièrement climatisé, propose de superbes volumes baignés de lumière, avec une vue mer omniprésente. Il se compose d’une cuisine haut de gamme entièrement équipée (Gaggenau), d’une salle à manger conviviale, de deux salons dont un avec espace télévision, ainsi que d’une buanderie équipée. Une suite parentale avec salle de bains complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres lumineuses, chacune bénéficiant d’une vue mer et d’un accès à une terrasse ou à un balcon, offrent confort et intimité. Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, complètent cet espace nuit. À l’extérieur, la villa propose une grande terrasse avec vue mer, accueillant une piscine privée au sel avec système de sécurité, une douche extérieure ainsi que des espaces arborés soigneusement aménagés avec arrosage automatique. Une seconde terrasse à l’étage permet de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. La propriété est équipée de dispositifs de sécurité (alarme, coffre-fort) et se situe au sein d’une calanque gérée par une association de propriétaires, garantissant un environnement calme et exclusif. Idéalement située, la villa se trouve à proximité immédiate de Carry-le-Rouet, Aix-en-Provence, Marseille, Les Baux-de-Provence et Saint-Rémy-de-Provence, et à seulement 2 km des commerces et de la gare d’Ensuès-la-Redonne. Accès rapide à la gare TGV d’Aix-en-Provence et à l’aéroport Marseille-Provence (environ 25 minutes). Un bien rare, offrant une expérience de vie unique entre mer et nature. Organisez dès aujourd’hui votre visite ! Contact : Pascale GONZALEZ – 06 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 Les informations sur les risques sont disponibles sur : Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634.

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité, au pied de la colline, une maison individuelle T4 de 100 m² sur 743 m² de parcelle sur la commune du ROVE. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée et aménagée avec cellier. À l'étage, vous trouverez une salle de bain, un WC indépendant et trois belles chambres dont deux donnant sur un balcon. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine 9,50 / 4,20, d'une grande terrasse, un jardin et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème").

Carry le rouet - villa contemporaine à vendre - 173 m² - 3 chambres - vue mer - garage. Barnes vous propose cette superbe villa contemporaine, idéalement située sur les hauteurs de carry-le-rouet, à proximité immédiate des accès, offrant une vue imprenable et plongeante sur la mer ainsi que sur les collines environnantes de marseille. Construite en 2023 sur une parcelle d’environ 404 m², cette propriété récente séduit par la qualité de sa construction, ses prestations haut de gamme et son agencement parfaitement pensé pour un confort de vie optimal. Édifiée sur deux niveaux en rez-de-jardin inversé (r-1), elle bénéficie d’une organisation fluide et fonctionnelle. Le niveau principal accueille une magnifique pièce de vie d’environ 63 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et la terrasse. Cet espace convivial se prolonge par une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’organise autour d’un îlot central convivial, offrant un espace dînatoire parfait pour recevoir. Depuis cet espace, vous bénéficiez d’une vue mer spectaculaire, permettant de cuisiner tout en profitant d’un panorama exceptionnel. Toujours de plain-pied, la villa propose une élégante suite parentale avec vue mer, offrant un espace intime et confortable. Un escalier mène au niveau inférieur, où un large dégagement distribue deux chambres supplémentaires. L’une dispose de sa terrasse privative, tandis que la seconde, de belle superficie, offre un espace confortable et lumineux. Une salle d’eau ainsi qu’une grande buanderie complètent cet étage. Ce niveau donne également un accès direct à un garage de 30 m², entièrement carrelé, offrant un espace pratique et fonctionnel. Les prestations sont de qualité : construction récente, matériaux modernes, volumes généreux et luminosité omniprésente, garantissant un cadre de vie à la fois élégant et confortable. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des plages, des commerces et des axes principaux, cette villa constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens contemporains avec vue mer. Organisez dès aujourd’hui votre visite ! contact : pascale gonzalez – 06 27 23 68 20 agent commercial (ei) – rsac : 904 388 634 les informations sur les risques sont disponibles sur : honoraires à la charge du vendeur - pascale gonzalez - agent commercial - ei - rsac 904 388 634.

Iad france - marilyne lazaro vous propose : carry-le-rouet - maison d' architecte- t8 210 m² - garage - piscine - 2xparkings - très bon état - lumineux en excellent état, sublime maison d'architecte située à carry-le-rouet offre un cadre de vie remarquable à seulement 2 minutes de la mer. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 210 m², elle conjugue volumes bien dimensionnés, exposition plein sud et luminosité remarquable. L'intérieur, soigneusement agencé en 8 pièces, séduit dès l'entrée par la qualité de ses équipements. Le séjour lumineux s'ouvre sur une salle à manger et séjour de 48 m², vaste et conviviale, adaptée pour recevoir. La cuisine ouverte sur une terrasse, entièrement équipée, complète cet espace de vie. L'étage distribue une chambre parentale avec salle de douche confortables, dont 2 spacieuses chambres, ainsi que 2 studios indépendants offrant une grande souplesse d'usage — que ce soit pour accueillir des proches ou aménager un espace autonome. Un bureau fonctionnel complète la distribution, bien adapté au télétravail. Les 3 salles d'eau et 3 wc assurent un bon confort pour toute la famille. Une buanderie pratique vient compléter l'ensemble. Le bien bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible, insert cheminée, ventilation mécanique, fibre optique et câble tv. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et interphone, garantit une tranquillité appréciable. À l'extérieur, le terrain de 845 m² est agrémenté d'un jardin, d'un parc paysager soigné, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine. Un garage et 2 places de parking complètent ce bien sans compromis. Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle maison d'architecte. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marilyne lazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 502228323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Office Immobilier de Gignac-la-Nerthe vous présente à la vente avec la référence 6924-YAN cette maison de 4 pièces, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6924-YAN. (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Gignac-la-Nerthe vous présente cette maison de 4 pièces, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Situation et contexte Découvrez cette charmante maison implantée au cœur de Gignac-la-Nerthe, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La gare de Vitrolles se trouve à environ 10 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence est joignable en 15 minutes, offrant une accessibilité optimale. Description intérieure Cette maison de 93 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux, réparti sur un seul niveau. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée, est agrémenté d'une cheminée pour les soirées d'hiver. Les trois chambres bénéficient d'un éclairage naturel généreux. La salle de bain complète cet espace nuit. Le chauffage électrique, couplé à une climatisation réversible, assure un confort optimal toute l'année. Partie nuit 3 chambres, 1 salle de bain. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin de 432 m², parfait pour les loisirs ou les moments en famille. Une terrasse ombragée permet de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. À l'extérieur, un studio indépendant de 12 m² et un grand garage de 26 m² complètent les prestations. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Cheminée, Climatisation réversible, Chauffage électrique, Terrasse, Jardin arboré. - À votre service : Yves ANDRIEUX - 07 57 59 34 65 Référence annonce : 6924-YAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle T7 d'environ 136,5 m² sur 395 m² de parcelle dans un secteur calme et recherché sur la commune de Gignac-la-Nerthe. Au rez-de-chaussée elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée et d'un WC indépendant. Au premier niveau (6 marches), deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant et au niveau inférieur, vous trouverez un autre logement pouvant être totalement indépendant composé d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, un dressing et deux pièces pouvant servir de chambres. Côté extérieur, un jardin piscinable, une terrasse, un abris de jardin avec WC et la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème").

Dans les hauteurs de Carry le Rouet dans un quartier prisé avec un portail automatique, MAXImmo vous propose cette belle maison d'environ 287 m² sur un terrain de 1011 m² composée d'une habitation principale avec 4 chambres de 156 m², d'un appartement de 42 m² avec son entrée séparée et sa terrasse ainsi que 79 m² supplémentaires de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'habitation principale avec une cuisine moderne équipée ouverte sur un séjour avec climatisation, de 40 m² lumineux donnant accès à une agréable terrasse avec sa piscine de 8 * 4 exposée plein sud,. Au RDC se trouve une suite parentale de 23 m² avec dressing et sa salle d'eau + son WC indépendant, et à l'étage 3 chambres 'environ 11 m² avec 2 salles d'eau avec WC, avec un solarium de 10 m² offrant une superbe vue sur la mer. Une dépendance de plain pied ayant sa propre entrée, de plus de 120 m² actuellement composée d'un appartement T2 de 42 m² qui pourrait être agrandit grâce à une pièce faite en bureau de 19 m² et de 60 m² supplémentaires aménagés en studio d'enregistrement, salle de musique. On peut garer 5 voitures à l'intérieur. Ce bien est idéal pour avoir une vie paisible. Bien soumis au statut de copropriété. Nbre de lots 12. TF 4 183€. Montant des charges 36 €. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 881 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 430 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Gaëlle BLAIND Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Eddy Gues vous propose : VILLA D'ARCHITECTE- CARRY-LE-ROUET - 263 m² - GARAGE - PISCINE - PLAGE ET PORT A PIED Dans un cadre de vie exceptionnel à Carry-le-Rouet a 300 mètres du port, de la plage, et des commerces sans aucune nuisances, cette maison d'architecte de 2003 s'impose par sa luminosité remarquable, son exposition plein sud et son implantation au sein d'une résidence privé et sécurisée. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 263 m², elle offre 8 pièces dont 6 chambres ou dressing / bureau, pensées pour répondre aux besoins d'une grande famille. L'ensemble repose sur un terrain de 1 025 m² et bénéficie d'une conception architecturale soignée qui optimise chaque espace. Le séjour de plus de 100 m², vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison. Ses volumes spacieux et son orientation sud en font un espace de vie agréable en toutes saisons. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. Parmi les 3 chambres actuelle toutes equipé de leur propre dressing dont une master bed room d environ 40 m², avec sa propre terrasse et salle de bain. Un bureau dédié et une buanderie fonctionnelle complètent la distribution intérieure. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel à air pulsé avec climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et d'un système d'alarme, assurant une sécurité renforcée. La fibre optique, la VMC et les rangements intégrés complètent les équipements de qualité. À l'extérieur, la piscine et la terrasse prolongent les espaces de vie vers le jardin, profitant pleinement de l'exposition sud. Un garage de 25 m² complète les annexes disponibles Le port les commerce et la plage se trouve à environs 500 mètres, et les écoles à seulement 100 mètres. L'accès à l'autoroute, à 1 km, facilite les déplacements quotidiens. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette belle maison d'architecte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Gues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 482157278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carry-le-rouet | les hauts du jas neuf une adresse privilégiée entre mer et pinède dans l'un des quartiers les plus prisés de carry-le-rouet, à seulement quelques minutes des plages et du port, découvrez cette élégante maison familiale t5 d'environ 130 m², nichée sur un terrain de 432 m² avec piscine, aperçu mer et un environnement calme particulièrement recherché. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de 34 m², baignée de lumière grâce à son exposition est, offre un cadre chaleureux où le poêle à bois crée une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine indépendante de 10,50 m², facilement ouvrable sur le séjour, laisse entrevoir la création d'un vaste espace de réception moderne et lumineux. L'étage accueille 4 belles chambres, dont deux bénéficient d'un balcon avec un agréable aperçu sur la mer, véritable invitation à profiter de la douceur de vivre de la côte bleue. Une salle d'eau et deux wc complètent parfaitement l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa piscine coque, sa terrasse et ses espaces pensés pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Construite en 1994, cette maison offre des prestations recherchées : climatisation, double vitrage, fibre optique, poêle à bois, garage de 30 m², stationnement pour 4 véhicules, ainsi que des panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 eur de revenus par an. Son excellent classement énergétique (dpe c ges b) constitue un véritable atout. Les atouts qui feront la différence : quartier recherché les hauts du jas neuf maison t5 d'environ 130 m² pièce de vie de 34 m² cuisine de 10,50 m² 4 chambres piscine coque balcon avec aperçu mer garage de 30 m² climatisation double vitrage fibre optique stationnement pour 4 véhicules revenus photovoltaïques d'environ 2 000 eur / an dpe c ges b à seulement 5 minutes des plages, du port et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où confort, tranquillité et proximité du littoral se conjuguent parfaitement. Les biens de cette qualité sont rares sur carry-le-rouet. Une visite suffira pour vous convaincre. Prix : 1 050 000 eur contactez fabrice michel au 06 61 82 93 11 pour organiser votre visite privée cette annonce vous est proposée par fabrice michel - ei - norsac : 504 688 151, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Carry-le-Rouet - Maison individuelle avec piscine et garage - 75 m² hab. + 28 m² annexes sur parcelle de 500 m² - vue mer Rare sur le marché, cette charmante maison située à Carry-le-Rouet, exposée plein sud, vous offre un cadre de vie idéal en bout d'impasse d'un lotissement recherché et sans aucune nuisance. Construite dans les années 80 et en très bon état général, elle comprend 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine indépendante avec buanderie, un séjour lumineux, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, semi-enterré avec une fenêtre, une pièce supplémentaire de 10 m² ainsi qu'une grande cave. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une piscine avec un véritable espace de vie sans vis-à-vis et orienté sud-ouest, d'une grande terrasse (27 m²) vue mer accessible depuis le séjour, d'un grand garage, la possibilité de stationner deux véhicules dans l'allée ainsi que d'un portail électrique. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, un poêle à bois et des panneaux rayonnants en complément. Les menuiseries ont été remplacées, ainsi que le carrelage. Aucun travaux importants à prévoir. À 10 minutes à pied de la plage et du port, située dans un quartier calme, proche des écoles Simone Thoulouze (maternelle et primaire), de la gare de Carry-le-Rouet, ainsi que de commerces et services essentiels (boulangeries, restaurants, supermarchés, pharmacie, médecins), cette maison est idéale pour une vie familiale agréable. À visiter sans tarder ! Contact - MME SEIMANDI 06 63 25 08 52, Agent Co. RSAC 444223457.

Iad France - Anne-Sophie Daumas vous propose : Située dans un écrin de verdure, en bout d'impasse, au calme absolu, venez découvrir cette maison d’exception de plain-pied de 261 m² habitable sur une parcelle spacieuse arboisée de 3318 m² idéale pour les amoureux de la nature et de l'intimité. Construite en 2013, cette magnifique résidence est un parfait mariage entre modernité, charme, confort et élégance. Elle se compose comme suit : Maison traversante T6 d’environ 210 m² habitable : Dès l'entrée, vous serez impressionnés par le niveau de finitions et le souci du détail apporté à cette propriété. La pièce de vie principale se compose d'un vaste salon avec une hauteur sous plafond de 5,45 m², d'une grande cuisine aménagée / salle à manger idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. De plus, sa grande mezzanine en L, qui offre de multiple possibilité, surplombe la pièce de vie principale. Pour plus de confort, la cuisine donne accès à un grand cellier avec sa buanderie ainsi qu’à la cave. Le côté nuit se compose : d’une grande salle de bain avec WC suspendu et doubles vasques, 2 grandes chambres avec dressing et un accès extérieur côté piscine ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing. Un bureau avec dressing de 12 m², une chambre et une salle d'eau avec WC suspendu viennent compléter le bien pour votre grande famille ou vos invités. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée exposée sud, idéale pour les repas en extérieur ou la détente. La piscine, parfaitement intégrée dans le jardin paysager, est un véritable havre de paix pour se rafraîchir et se relaxer en toute intimité. Une dépendance T2 d’environ 53 m² avec extérieur et entrée indépendante rénovée. Des prestations de qualité : - Chauffage par le sol - Climatisation réversible - Double vitrage PVC pour les fenêtres et portes-fenêtres - Baie à galandage en aluminium - Aspirateur central - Volets roulants électriques avec télécommande et interrupteurs - Velux avec store intégré détecteur de pluie - Canal de Provence pour entretenir le jardin - Terrain de pétanque neuf de 15 x 4 avec éclairage extérieur - Poulailler - Grand potager - Piscine 11 x 4 clôturée - Arbres fruitiers et 7 oliviers - Électricité à l'extérieur - Terrasse couverte - Aucun vis-à-vis - Vide sanitaire Environnement : - Calme absolu - Votre voisinage sera les oliviers, la colline et les chevaux - À 3 min de la voie rapide - À proximité de toutes les commodités N'attendez plus pour découvrir cette perle rare à Gignac-la-Nerthe. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette demeure d'exception. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profitez de ce cadre idyllique parfait pour des journées ensoleillées et des soirées douces d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Daumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 920520350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison sur les hauteurs de l'Estaque, nichée entre colline et vue mer, la villa est située au calme sur une parcelle ensoleillée de 450 m² entretenue et dotée d'une jolie vue mer. Le bien vous offre 2 niveaux de vie : en son RDC vous disposez d'un vaste séjour avec cuisine équipée et aménagée, un espace buanderie, 1 wc et un petit studio attenant. À l'étage vous découvrirez 3 grandes chambres avec rangement et une salle de bains confortable Les extérieurs de la maison vous propose une grande terrasse carrelée de 45 m² environ, une jolie piscine 4x6, et un jardin arboré et entretenu la villa est chauffée par un système de climatisation et un poêle Maison raccordée, eau chaude par cumulus, double vitrage, maison très bien entretenue, au calme, au milieu de la pinède et face à la mer très bon environnement belles prestations, excellent état général ! 535 000 euros FAI contact 07 60 21 69 49.

Située dans 16e arrondissement de Marseille (13016) juste à côté du quartier Verduron, cette maison bénéficie d'un environnement sécurisé et agréable. Orientée plein sud, elle offre une belle luminosité naturelle et une exposition idéale pour profiter de moments ensoleillés. À proximité, on trouve des commodités pratiques assurant un quotidien facilité ainsi que l'accès direct à l'A55. À l'extérieur, cette maison de 81 m² sur un terrain de 250 m² propose une terrasse accueillante de 50 m² avec vue mer exposition sud, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un jardin soigné complète ce cadre extérieur, offrant un espace verdoyant propice à la relaxation. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Avec ses 2 toilettes, elle garantit un confort optimal pour ses habitants. Les espaces sont bien agencés et fonctionnels, offrant une surface habitable bien répartie. Parfait pour une famille, ce bien offre des prestations de qualité et au sein d'une résidence fermée et au calme absolu. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

Située dans un quartier calme et résidentiel du 16e arrondissement, découvrez cette magnifique maison individuelle et non mitoyenne de 105 m², idéale pour poser vos valises. Aucun travaux à prévoir ! Les prestations espace de vie lumineux : un grand séjour traversant exposé plein sud, équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée chaleureuse. Cuisine fonctionnelle : aménagée avec soin, offrant un accès direct et pratique vers l'extérieur. Coin nuit confortable : 3 belles chambres spacieuses (13 m², 12 m² et 11 m²) ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. Les extérieurs & annexes côté loisirs : une superbe piscine à l'avant pour profiter des beaux jours et une cuisine d'été à l'arrière pour vos repas en famille. Pratique au quotidien : un garage fermé, une cave, une buanderie et de nombreuses places de stationnement libres devant la maison. Emplacement stratégique transports : à proximité immédiate des lignes de bus et de la gare de l'estaque. Avenir : fort potentiel de valorisation grâce au projet d'extension du tramway t3. Une opportunité rare sur le secteur ! Parfaitement entretenue, fonctionnelle et baignée de lumière. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nataniel soares miranda : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 820 191 195 - ville du greffe : rsac marseille.

13016 - St André - Bien réservé sous offre - Charmante maison de ville de 75 m² en excellent état Elle se compose en rdc d'un séjour lumineux de 27 m² et d'une cuisine séparée. À l'étage 2 belles chambres, un placard de rangement, une salle d'eau et wc. Le bien dispose également d'une cour exceptionnelle d'environ 50 m². Cette cour dispose d'une grande cuisine d'été équipée d'un four à bois. Climatisation réversible, toiture en très bon état. Taxe foncière 830€. Pas de copropriété. Mandat exclusif 1170. Il n'est pas possible d'entrer les voitures dans la cour mais il existe des locations de parking à proximoité. Visite possible le week end. Hélène Costaglioli 06 03 62 56 48.

Située dans un quartier calme et résidentiel du 16e arrondissement, découvrez cette magnifique maison individuelle et non mitoyenne de 105 m², idéale pour poser vos valises. Aucun travaux à prévoir ! Les prestations espace de vie lumineux : un grand séjour traversant exposé plein sud, équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée chaleureuse. Cuisine fonctionnelle : aménagée avec soin, offrant un accès direct et pratique vers l'extérieur. Coin nuit confortable : 3 belles chambres spacieuses (13 m², 12 m² et 11 m²) ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. Les extérieurs & annexes côté loisirs : une superbe piscine à l'avant pour profiter des beaux jours et une cuisine d'été à l'arrière pour vos repas en famille. Pratique au quotidien : un garage fermé, une cave, une buanderie et de nombreuses places de stationnement libres devant la maison. Emplacement stratégique transports : à proximité immédiate des lignes de bus et de la gare de l'estaque. Avenir : fort potentiel de valorisation grâce au projet d'extension du tramway t3. Une opportunité rare sur le secteur ! Parfaitement entretenue, fonctionnelle et baignée de lumière. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nataniel soares miranda : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 820 191 195 - ville du greffe : rsac marseille.

Architecture balnéaire du début du XXe siècle, cette élégante propriété de 172 m², nichée au cœur du village historique de l’Estaque, incarne le raffinement des villas de bords de mer. Face à la baie de Marseille et à la Côte Bleue, elle se tient sur une parcelle de 350 m² orientée plein Sud, et offre un cadre de vie idyllique, les pieds dans l’eau. Rénovée avec goût, la maison a préservé ses éléments d’origine : hauts plafonds ornés, boiseries anciennes, sols en terrazzo et tomettes, cheminée d’époque, témoignent du caractère et de l’histoire des lieux. L’entrée se fait par un porche orné d’une superbe peinture ancienne. Le vaste hall mène à un salon lumineux où la mer scintille au loin à travers une fenêtre arquée. La salle à manger est séparée par une élégante verrière en boiserie de la cuisine provençale équipée d’un piano de cuisson et de rangements traditionnels, et ouvre sur une terrasse intime. L’espace nuit s’articule sur plusieurs niveaux. Au premier étage, la superbe chambre parentale s’ouvre sur un balcon dominant la mer et profite de sa propre salle de bain. Deux chambres d’enfants se partagent une grande salle de bain sur le même palier. Les combles aménagés, accessibles par un bel escalier en tomettes, offrent deux chambres supplémentaires ainsi que deux espaces sous pente à aménager selon les envies. Une grande cave et des dépendances complètent ce bien d’exception. Une maison de famille authentique, rare et précieuse, au bord de l’eau.