Maison avec parking à vendre à Ensuès-la-Redonne (13820)

Nichée dans son écrin de verdure au calme absolu, sans vis à vis et exposée Sud, les amoureux de la nature seront sous le charme de cette maison T4 des années 30 bénéficiant d'un emplacement privilégié et offrant un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de 1050 m². En extérieur, vous profiterez d'une piscine, une cuisine d'été, une cave, 2 terrasses et un bel espace de stationnement. Moments de détente garantis en toute intimité. À l'intérieur, cette villa d'environ 110 m² répartie sur 2 niveaux offre un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres dont une en RDC, une salle d'eau et 2 wc. Des travaux récents de rénovation ont été entrepris (toiture, double vitrage, clim réversible, pompe à chaleur, cuisine, salle d'eau,. ). Hors copro : pas de charge. Possibilité d'extension. Coup de coeur assuré. À visiter sans tarder. Renseignements et visites sur RDV 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, Tél. : 06 13 19 85 19, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX sous le numéro 791 424 732.

Nichée dans son écrin de verdure au calme absolu et exposée Sud, cette maison T4 des années 30 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible sur un vaste terrain arboré de 1937 m² comprenant une piscine, une cuisine d'été, une cave, un puits, 2 terrasses et un bel espace de stationnement. L'aménagement extérieur et la position de la maison ouvrent de multiples possibilités d'agencement et de loisirs en plein air, garantissant des moments de détente en toute intimité et une belle possibilité d'extension idéale constructeur ou 2 familles. À l'intérieur, cette villa d'environ 110 m² répartie sur 2 niveaux offre un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres dont une en RDC, une salle d'eau et 2 wc. Des travaux récents de rénovation ont été entrepris (toiture, double vitrage, clim réversible, pompe à chaleur, cuisine, salle d'eau,. ). Hors copro : pas de charge. Profitez de cette opportunité pour façonner votre cocon idéal dans un cadre enchanteur. Renseignements et visites sur RDV 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 798 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, Tél. : 06 13 19 85 19, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX sous le numéro 791 424 732.

Maison mitoyenne d'un côté de type t4 offrant une surface de 85 m² sur un terrain de 183 m² avec parking, terrasse et abri jardin à ensues la redonne. Cette maison construite en 2006 se compose en rez de chaussée d'une entrée donnant sur un double séjour de 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, rangement et wc. À l'étage trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Contactez l'agence immo forum à sausset les pins au 04 42 45 09 09. Fabienne rubeck (ei) agent commercial - numéro rsac : 522238559 - aix-en-provence.

Votre agence Nestenn St-Victoret vous propose un magnifique projet sur la commune d'Ensuès-la-Redonne. Plusieurs typologies sont disponibles T3, T4 et T5. Ici nous vous présentons une maison de type 3 d'environ 82 m² composée au rdc d'un joli séjour avec espace cuisine, d'une buanderie avec wc. À l'étage, 2 grandes chambres possédant chacune sa salle de bains. À l'extérieur, terrasse, jardin et 2 places de stationnements privatives. Dans les hauteurs du nord de la ville, au coeur du quartier des Coulins, découvrez cette nouvelle résidence de maisons à l'esprit village sublimée par un immense parc boisé protégé de 7000 m². À quelques pas : des écoles, des commerces, des services, des infrastructures sportives. et à 9 min en voiture seulement : les calanques, le port et la plage. Les jolies maisons érigées le long d'une voie unique et privée, sont toutes pourvues de pierres en façades, et se déclinent en 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Elles disposent de volumes spacieux avec de belles hauteurs sous plafond (2,70 m), avec terrasse et jardin. Prix de vente 485.000 euros Mandat N° 918.

Nichée sur les hauteurs de la très prisée calanque de La Vesse, au coeur de la cote bleue, sur la commune du Rove, cette maison individuelle de type 4 d'environ 120 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie rare, entre mer, collines et authenticité méditerranéenne. Elle comprend en rez-de-chaussée, une pièce de vie en L baignée de lumière avec une triple exposition avec une vue imprenable, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec gout, un WC séparé, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, deux grandes chambres mansardées dont une avec sa terrasse privative et son accès direct au jardin. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée de plus de 100 m², un coin barbecue, un terrain de pétanque, un jacuzzi 6 places et un solarium. Pour votre confort au quotidien, deux places de stationnement couvertes et privatives ainsi qu'un grand garage. Édifiée sur une parcelle arborée de 581 m², en front dominant, elle bénéficie d'une vue panoramique entièrement dégagée sur la mer. Un spectacle quotidien, en pleine nature, à seulement quelques minutes de Marseille. Vidéos du bien disponible sur demande. Mes chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 80 63 47 13, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

Située dans la charmante commune du ROVE baignée par la Méditerranée, cette jolie petite maison de 2006 bénéficie d'un environnement ultra calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. Elle offre un accès facile aux transports en commun tels que les lignes de bus à 20m (la C7 centre Rove - l'Estaque et Niolon) et TER. De plus, sa localisation proche de la mer séduira les amateurs de paysages maritimes avec ses calanques. Dotée de la climatisation cette propriété garantit un confort de vie optimal. À l'extérieur, la maison sur 234 m² de terrain (devant et à l'arrière) sans vis à vis, dispose d'une piscine bois hors-sol avec douche extérieure, un chalet pouvant accueillir 2 motos ou un atelier, 2 / 3 places de parking dans le jardin, et 3 devant le mur extérieur et portail. À l'intérieur, cette maison de 76 m² de 4 pièces repeintes, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour climatisé et lumineux via sa baie vitrée, une cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouvrir complétement sur le séjour), une chambre et une salle de bain avec WC intégrés. À l'étage, 2 chambres complètent l'espace. La cuisine est équipée et aménagée, la salle de bain comporte une baignoire et lavabo (cumulus 150L). Le carrelage au sol facilite l'entretien, et les portes-fenêtres et fenêtres en double vitrage apportent luminosité et isolation. Fibre accessible dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 07 83 35 32 85, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386.

Valérie silvestri vous propose une maison située sur la commune du rove, à proximité immédiate de la côte bleue et avec un accès rapide vers marseille. Cette maison offre une configuration idéale : plain-pied au rez-de-chaussée avec séjour chaleureux doté d'une cheminée, cuisine ouverte conviviale, véranda lumineuse avec four à pizza, chambre indépendante et salle d'eau à personnaliser. Étage dédié aux enfants comprenant deux chambres, une salle d'eau et un dressing, formant un espace nuit bien séparé et confortable. Extérieur agréable et facile à entretenir, parfait pour profiter du soleil sans contraintes. Équipements : double vitrage, climatisation réversible dans plusieurs pièces, chauffage électrique et garage avec portail électrique. La maison est habitable immédiatement, avec la possibilité d'apporter quelques rafraîchissements pour la mettre à votre goût. À propos du rove entre mer et collines, le village du rove séduit par son authenticité et son emplacement privilégié : à la fois porte d'entrée vers marseille et véritable havre de tranquillité au bord de la côte bleue. Vous y trouverez commerces, écoles et toutes les commodités du quotidien, tout en profitant d'un cadre de vie préservé et d'un environnement naturel exceptionnel. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Contactez valérie silvestri pour organiser une visite. Cette vente est garantie 12 mois. Prix de vente, 405 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie silvestri, au 07 49 81 57 51 ou, par courriel à v.silvestri@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie silvestri agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix-en-provence 911964138 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409942. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie silvestri (ei) agent commercial - numéro rsac : aix-en-provence 911964138 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa d’Exception avec Piscine et Accès Plage Privée. Terrain plat 742 m². Située dans le secteur prisé de Cap Rousset à Carry-le-Rouet, cette élégante villa offre un cadre de vie idyllique alliant confort, luminosité et sérénité. Un Emplacement Unique et Pratique. Avec un accès facile aux axes routiers, cette propriété est idéalement située à seulement 15 minutes de l’aéroport et de la gare TGV,. Proche du centre-ville, et de toutes les commodités. Un Emplacement Unique et Pratique Bénéficiez d’un accès direct à une plage privée, un véritable luxe dans un environnement aussi recherché. Des Espaces de Vie Lumineux et Chaleureux Avec ses 185 m² (dont une véranda de 27 m²), cette maison propose des volumes généreux baignés de lumière grâce à son exposition sud-est-ouest. • Rez-de-chaussée : • Un vaste séjour avec une salle à manger élégante et une cuisine ouverte équipée, parfaite pour des moments conviviaux. • Une suite parentale et une chambre avec salle de bains. • À l’étage : • Un espace bureau pour allier travail et sérénité. • Deux chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée et vue mer. Un Extérieur Verdoyant et Intime Le jardin paysagé orienté plein sud-est un véritable havre de paix, offrant : Une piscine avec pool house pour des instants de détente en toute intimité. Une terrasse couverte, idéale pour prolonger les soirées estivales à l’abri du vent et des regards. 
 Prestations Haut de Gamme et Sécurité 4 places de parking sécurisées Vidéosurveillance pour une tranquillité d’esprit absolue Accès privé à une plage confidentielle, un privilège rare Cette villa d’exception vous offre un cadre de vie unique, où luxe, confort et exclusivité se conjuguent parfaitement. Prestations Premium et Sécurité Optimale La propriété bénéficie de quatre places de parking sécurisées à l'intérieur et d'un système de vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit totale. En plus, un accès privé mène directement à une plage confidentielle, un privilège rare qui souligne le caractère unique de ce bien. Taxe foncière 2700 euros / an Charges 300 euros / an Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite privée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

- a carry-le-rouet, sur la magnifique côte bleue, à seulement deux minutes à pied de la plage du rouet, un bien rare à la vente : un haut de villa t4, de 80 m², au prix de 375000 euros honoraires charge vendeur. Totalement indépendant, baigné de lumière et niché dans un environnement paisible et recherché. Ici, pas de copropriété, pas de vis-à-vis, juste la mer tout proche, la nature. Ce bien de plain-pied, au charme des années 80, offre un beau potentiel pour qui souhaite un cadre de vie serein et privilégié. Elle se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour convivial avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et de wc séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la base est saine et prometteuse. À l'extérieur, l'art de vivre provençal prend tout son sens : terrasse exposée est avec piscine privative (4x4), jardin arboré pour se détendre au calme, balcon côté ouest pour admirer les couchers de soleil, deux places de stationnement extérieures privatives, et un local piscine pour le confort au quotidien. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les bus, les écoles, les axes autoroutiers, à seulement 25 minutes du centre de marseille, 15 minutes de l'aéroport marseille-provence (marignane), et environ 30 minutes de la gare tgv d'aix-en-provence. Un emplacement rare, qui conjugue qualité de vie en bord de mer et accessibilité. Chauffage individuel au gaz (cuve), double exposition, belle luminosité.  ce bien conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un projet de résidence secondaire. Un lieu à personnaliser, un cadre à vivre, un bien à ne pas laisser passer. Une véritable opportunité sur la côte bleue. Contactez-moi pour organiser une visite au 06 51 49 24 90 ! Dpe : d / d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 900. Et 1270. Euros indexée à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy arnaud, au 06 51 49 24 90 ou, par courriel à c.arnaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 904503554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410647 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots (). Cathy arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 904503554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

M-OI Gignac-la-Nerthe vous propose à la venteà la vente cette maison moderne avec potentiel d'évolution. Situation et contexte : Située à proximité immédiate du centre du village de Gignac-la-Nerthe, cette maison offre un accès facile aux commodités locales et bénéficie d'un environnement paisible. Description intérieure : Cette maison construite en 2016  offre environ 100 m² de surface habitable. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, incluant un îlot central et une cave à vins. La maison dispose d'une vaste cave de 55 m², idéale pour différents aménagements selon vos besoins. Le coin nuit dispose de trois chambres de belle tailles et d'une salle de bain. Deux WC indépendants complètent cet espace. Avantages extérieurs : Les espaces extérieurs incluent une terrasse exposée plein sud d'environ 22 m² avec barbecue et four à pizza, parfaite pour les moments de détente. Prestations complémentaires : Le terrain piscinable de 532 m² permet de stationner plusieurs vehicules. La maison est encore sous garantie décennale et ne nécessite aucun travaux, un potentiel de construction est encore possible sur la parcelle. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5481-BMA - À votre service : Bruno MAGNABOSCO - 06 28 72 78 16 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 5481-BMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.21% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Gignac-la-Nerthe, dans le quartier de Laure, sur un terrain de 1057 m², une maison familiale offrant 310 m² habitables répartis en deux appartements avec un accès indépendant par l'extérieur ou par un escalier intérieur en fonction de vos besoins. Cette propriété jouit d'un emplacement idéal : quartier calme et recherché, en impasse, proche de toute commodité, école et arrêt de bus à pied, proche accès autoroutier, à 20 min de Marseille, et 15 minutes de la gare Aix TGV, de l'aéroport Marseille Provence et des plages et calanques de la Côte Bleue. La configuration de cette maison conviendrait parfaitement à une grande famille tout en conservant son indépendance ou pour bénéficier d'un pouvoir locatif en louant un des 2 appartements à l'année ou en courte durée. Au RDC on trouve un spacieux T4 de 140 m² composé d'une grande entrée avec coin bureau de 14 m², d'une pièce à vivre lumineuse de 61 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux suites de 21 et 20 m² avec leur coin dressing, leur salle d'eau avec WC, d'une troisième chambre de 15 m² et d'un WC séparé. On accède à l'étage soit par un escalier extérieur indépendant, soit par un escalier intérieur qui relie les 2 espaces. L'étage offre un T6 de 170 m² en duplex, avec une grande entrée de 12 m², une pièce à vivre de 30 m² exposée Sud, une cuisine ouverte Ixina toute aménagée et équipée, trois belles chambres de 10,14 et 15 m² avec placard, une salle de douche et un WC séparé. Les combles isolés rajoutent deux grandes pièces d'une superficie totale de 60 m² avec salle d'eau et WC à terminer. Un garage de 25 m² et un atelier de 22 m² viennent compléter ce bien. Du côté des extérieurs, la propriété dispose d'un portail électrique, d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir 4 voitures l'une à côté de l'autre dont deux places couvertes et de plusieurs terrasses : une en bois à l'entrée avec un bassin à poissons, une autre côté Nord pour les chaudes journées d'été et enfin une grande dallée plein Est donnant sur la piscine traditionnelle en mosaïque 6x12 au sel et munie d'un rideau de fermeture éléctrique. La maison est équipée de panneaux solaires (revenus = 2500 EUR / an), de fenêtres PVC double vitrage, de baies aluminium, de volets roulants électriques ou solaires, de la climatisation réversible, d'un poêle à granules à l'étage et d'un accès à la fibre. Pour arroser à moindre coût, le jardin bénéficie de l'eau du canal. Classe ENERGIE = C / Classe CLIMAT = A (Estimation coûts annuels d'énergie entre 2280 EUR et 3160 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter, si vous cherchez une grande maison traditionnelle familiale ou avec pouvoir locatif, en bon état et qui a tout pour plaire ! APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien ! 1.

Villa contemporaine – vue mer – prestations haut de gamme – 4 suites – piscine – garage - à pied du port et des commerces découvrez cette villa de grand standing située proche du port et de ses commerces, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, qui s’élève sur une parcelle paysagée de 1730 m². Son agencement sur mesure et ses prestations soignées en font un bien rare sur le secteur. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte avec de grandes baies sur l'extérieur, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un ilot dinatoire. Un espace bureau et une première suite invités avec sa salle d'eau. À l'étage : trois très grandes suites avec dressing, salle d'eau et toilettes accédants à une terrasse d'où l'on profite d'une magnifique vue mer. Au sous-sol : un garage triple, une buanderie, une pièce qui peut être aménagée en salle cinéma et de nombreux rangements. Le grand jardin paysagé accueille une piscine au sel à débordement 5x11m, un pool house joliment aménagé, un boulodrome et de la place pour garer de nombreuses voitures. À propos de carry-le-rouet : perle de la côte bleue, carry-le-rouet séduit par son atmosphère balnéaire préservée, ses eaux cristallines, ses criques sauvages et son port animé toute l’année. La commune profite d’une situation privilégiée : moins de 30 minutes de la gare tgv d’aix-en-provence, de l’aéroport marseille-provence et du centre de marseille. Un emplacement rare offrant à la fois la tranquillité du littoral et un accès rapide aux principaux axes et pôles urbains. À découvrir sans tarder. Contact pascale gonzalez – 06 27 23 68 20 agent commercial (ei) – rsac 904 388 634 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - pascale gonzalez - agent commercial - ei - rsac 904 388 634.

Visite virtuelle sur demande. Située à Carry-le-Rouet (13620), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un domaine sécurisé, offrant une vue imprenable sur la mer. À seulement 5 minutes à pied la mer par un accès privé, la propriété propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. Les commodités telles que la climatisation, la fibre optique, les prestations haut de gamme et sur mesure ajoutent au confort et à la sécurité de cette demeure. À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de 800 m² avec une piscine d'eau salée, une terrasse spacieuse, un jardin arboré et des places de parking pour accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi qu'un garage attenant. Ces aménagements extérieurs offrent des espaces de détente et de convivialité en plein air, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. À l'intérieur, cette maison de 210 m² se compose de 8 pièces, dont 3 suites parentales et un appartement type 3 indépendant. Le niveau principal abrite un salon lumineux avec une cuisine ouverte, deux suites parentales, et un WC indépendant. Au premier étage, on trouve une autre suite avec vue panoramique. Le rez-de-jardin comprend un appartement avec deux chambres, une cuisine et buanderie, un salon, une salle de douche, et un WC, offrant un espace privé supplémentaire avec une entrée indépendante. Cette résidence combine élégance, confort et vue sur mer pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

Carry le rouet - propriete d'exception a vendre -vue panoramique mer - piscine - 380 m² - 5 suites - appartement idenpendant exceptionnelle villa de luxe avec vue mer à carry le rouet située dans un domaine sécurisé, cette villa de prestige récemment rénovée en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel sur la pittoresque côte bleue. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer méditerranée de quasiment toutes les pièces, cette propriété offre un mélange parfait entre élégance contemporaine et confort absolu. Caractéristiques principales : 4 suites avec terrasse à l'étage : chacune des 4 suites offre un espace privé avec sa salle d'eau ou salle de bain, sa propre terrasse, offrant une vue imprenable sur les environs. 1 master suite à l'étage de vie : la suite principale, située à l'étage de vie, offre un espace raffiné avec un dressing, sa salle de bain et une vue à couper le souffle sur la mer. Appartement de 54 m² en rez-de-jardin : un appartement indépendant en rez-de-jardin ajoute une flexibilité d'utilisation, idéal pour les invités ou le personnel. Ascenseur : la propriété est équipée d'un ascenseur, assurant un accès facile à tous les niveaux, garage, 1er et 2ème étage 300 m² de terrasses aménagées : profitez pleinement du climat méditerranéen sur les vastes terrasses offrant des espaces de détente et de divertissement. Piscine chauffée et jacuzzi : détendez vous dans la piscine chauffée tout en admirant la vue, ou profitez du jacuzzi pour une expérience de bien-être ultime. Garage spacieux : un garage de 100 m² peut accueillir jusqu'à 5 voitures, assurant un stationnement sécurisé. Places de parking extérieur : des places de parking extérieures complètent les commodités offertes par cette propriété d'exception. Cette villa de luxe offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, sécurité et confort moderne. Pour les amateurs de vues panoramiques, de design contemporain et de tranquillité, cette propriété est une opportunité rare. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette résidence exceptionnelle à carry le rouet. Organisez dès aujourd’hui votre visite ! contact : pascale gonzalez – 06 27 23 68 20 agent commercial (ei) – rsac : 904 388 634 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur - pascale gonzalez - agent commercial - ei - rsac 904 388 634.

À Carry-le-Rouet entre vallon et mer, venez découvrir cette somptueuse villa d'architecte où la transparence est à l'honneur. Dans un style singulier, cette propriété UNIQU-E conjugue parfaitement élégance, confort, modernité et fonctionnalité, idéal pour une vie familiale et pour des réceptions d'exception. Vivre dans cet écrin de lumière où chaque pièce bénéficie d'une ambiance naturelle, spécifique et apaisante est un vrai bonheur. Édifiée sur une parcelle de 550 m², la villa d'architecte de 190 m² env. est très fonctionnelle. La propriété est équipée d'une cuisine design entièrement équipée ouverte sur le salon salle à manger qui profite d'une magnifique hauteur sous plafond cathédrale baignée de lumière naturelle ; elle est dotée de 4 chambres toute distinctive dont 1 master suite de type loft qui offre un espace raffiné avec un dressing encastré, une belle baignoire d'angle et un couloir de douche D'une galerie accessible par l'une des chambres en guise de cabane de jeux, de coin lecture ou tout simplement de rangement complémentaire. D'une autre chambre avec balançoire, dressing intégré et piano puis de la dernière chambre employée en qualité de bureau avec vue sur la piscine  : Une salle de bains dédiée est idéale pour les enfants, avec des équipements adaptés et un design sécurisé Une buanderie avec un petit coin cuisine saura vous satisfaire de son gain de place et de sa praticité Dans la propriété, vous trouverez un appartement indépendant de 45 m² en rez-de-jardin qui ajoute une flexibilité d'utilisation, idéal pour les invités, pour des membres de la famille ou pour un rapport locatif rentable. Il est composé d'un cuisine design ouverte toute équipée donnant sur le salon, d'un rangement, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne Un espace extérieur lui est très profitable. Laissez-vous envoûter par le doux climat méditerranéen dans des espaces soigneusement aménagés pour votre détente. Vous aurez le plaisir de vous immerger dans le jardin d'hiver design agrémenté d'un braséro chaleureux et d'une vaste verrière qui invite à la contemplation. Accordez-vous un instant de sérénité au bord de la piscine chauffée, du chant de sa fontaine tout en vous délectant de la vue sur ce cadre bucolique voir architectural. La propriété dispose d'un parking intérieur ainsi que de places de stationnement extérieures, complétant les commodités offertes. Pour les passionnés de l'Art de Vivre, du design contemporain et de sérénité, cette propriété représente une occasion exceptionnelle à 100 mètres de la plage où vous vous y rendrez la serviette sur l'épaule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 020 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : 06 83 58 27 94, E-mail : murielle.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763.

Carry le Rouet première ligne mer Maison d'architecte en balcon sur la mer Carry le Rouet première ligne mer Maison d'architecte Exclusif Côte Bleue Maison d'architecte en balcon sur la mer Maison à l'abri d'un domaine sécurisé avec une vue dominante à couper le souffle sur la mer au calme absolu, aucun vis-à-vis. Rénovation luxueuse orchestrée par un architecte de renom qui privilégie les vastes volumes et les transparences vers la mer et le jardin de 1700 m² paysager. D'une superficie d'environ 300 m² habitables offrant en rez-de-chaussée haut une réception cuisine d'environ 120 m², un bureau séparé, le tout prolongé par une vaste terrasse recevant la piscine chauffée à débordement. En rez de jardin, 3 suites avec dressing, salle de bains, sanitaires et terrasses dont une master prolongée par une terrasse privative avec vue mer. Une incroyable family-room à l'ambiance cosy éclairée par les scintillements de la piscine visible en transparence et vision panoramique par une immense baie. Un terrain de pétanque en balcon sur la mer, un vaste parking pour plusieurs voitures, un garage, une lingerie et nombreuses pièces de rangement et cave complètent ce bien d'exception. Coup de cœur assuré !

13016 - st andré village - bas de maison t2 / 3 - 45 m² ( + véranda 11 m²) + 160 m² de jardin + débarras + cave de 11 m² et garage boxé de 16 m². Le bien situé au rdc d'une charmante maison se compose d'une pièce à vivre d'environ 24 m² avec salon et cuisine ouverte prolongé par une véranda de 11 m². Une chambre de 11 m², un bureau de 6 m², une salle d'eau et des wc séparés. Taxe foncière estimée 600€. Copropriété de 2 lots - charges : 12€ / mois - toutes commodités à proximité. Mandat 1196. Hélène costaglioli siga marseille nord 06 03 62 56 48.

Square Habitat Crédit Agricole vous propose une très belle villa style Californien avec Appartement Indépendant à L'Estaque (Marseille 16e) Sur un emplacement d'exception et privilégié de L'Estaque, nichée en position dominante, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à quelques encablures de la mer, cette villa contemporaine de style californien, construite en 2015 avec des matériaux haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable totale : environ 210 m² Villa principale : 150 m² de type 5 se compose : d'un salon / séjour lumineux avec larges baies vitrées et cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur la large terrasse baignée de lumière avec vue dégagée, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau. + un appartement indépendant : 50 m² de type 2 idéal pour accueillir, louer ou télétravailler dans un espace séparé. Côté extérieur : Terrain boisé dominant de 1000 m² en restanques, Piscine avec terrasse conviviale, Garage et plusieurs places de stationnement. 3 accès indépendants Les Atouts : Bien rare à L'Estaque, Calme absolu, cadre naturel exceptionnel Parfait pour grande famille ou investissement locatif Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée ! Visite virtuelle disponible Ce bien est assuré en garantie revente 7ans offerte par le Crédit Agricole.

L'Agence Immo Forum vous propose à la vente cette maison de type 5 de 107 m² avec vue dégagée, située sur les hauteurs de l'Estaque à Marseille. Dans un lotissement paisible et résidentiel, cette maison sur deux niveaux se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour climatisé offrant une belle vue sur le vallon, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une terrasse ensoleillée. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un espace supplémentaire comprenant une chambre, une salle de bain, un WC, une buanderie ainsi qu'une grande cave de 26 m². Un jardin accueillant pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Idéalement située, au calme, tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez l'Agence Immo Forum au 04 42 45 09 09. Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.

À 1 km de l'Estaque, sur les hauteurs du village de pecheurs de Mourepiane, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 177 m² orientée en face la mer. Cette superbe villa entièrement rénovée propose des matériaux ce qualité avec sa facade en pierres du Gard et son sol en marbre. Vous rentrerez dans une magnifque pièce à vire de plus de 70 m² avec des plafonds hauts et un magnifique escalier vous conduisant à la suite parentale avec salle de bain et bureau de 50 m². Au rez de chaussée, une cuisine ouverte moderne équipée s'ouvrant sur une très belle salle à manger. Le coin nuit est composée de deux chambres supplémentaires avec une salle de bain. Pour l'exterieur, vous accederez à une grande piscine avec ses terrasses par la salle à manger. Pour la parking, un abri voiture et 3 place de parking vous permettront de recevoir vos invités. Une dépendance de 21 m² complète ce bien de grande qualité et de grand standing dans un secteur très recherché proche de la mer. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766.

A + IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en Exclusivité à Marseille 16e, au calme au fond d’une impasse située en plein cœur de St Henri, proche des commodités, cette jolie maison de ville d’environ 96 m² habitables, plus une terrasse / véranda, une autre terrasse et un grand garage. Le logement est composé de : au RDC : un grand garage (au moins 4 voitures) de 68 m² avec une belle hauteur sous plafond, un dégagement, une chambre, un bureau (ou chambre avec petite fenêtre), un placard et une salle d’eau avec WC; À l’étage : une entrée, un dégagement, un séjour de 32 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC et une chambre. Ainsi qu’une terrasse / véranda de plus de 20 m² exposée sud-est avec vue dégagée, et une autre terrasse de 16 m² exposée nord-ouest. Chauffage individuel gaz de ville, double vitrage, toiture en bon état, petites rénovations à prévoir. Copropriété de trois lots avec syndic bénévole et faibles charges… Idéal grande famille et / ou artisan / commerçant. Honoraires charge vendeurs. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr'. Cabinet Laurent Alphonse : 04 91 90 51 77. Contact pour ce bien : Fabrice GHIOTTI : 06 62 62 61 41. agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847.

VISITE 3D SUR DEMANDE. Rare à la vente ! Découvrez, en exclusivité dans un quartier résidentiel recherché de Marignane, cette villa de 180 m² sur un terrain arboré de près de 2000 m² avec piscine, panneaux solaires, garage et annexes. Quartier résidentiel calme à Marignane proche colline. Imaginez vos soirées d'été au bord de la piscine, vos repas en famille sous les arbres et dans le calme d'un jardin paysager de près de 2 000 m²… Bienvenue dans cette villa traditionnelle sans vis-à-vis qui conjugue espace, confort et douceur de vivre. Avec ses 180 m² habitables sur deux niveaux, cette maison familiale 5 pièces séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. * Un séjour clair et chaleureux de 40 m² avec cheminée insert, orienté sud et ouest * Une cuisine séparée, équipée, de 25 m² et ouverte sur la terrasse plein sud, * 4 grandes chambres dont une avec balcon, de 12 m² à 19 m², * 1 Salle de bain balnéo, 1 salle d'eau * Des rangements * 1 Garage attenant de 35 m² Côté extérieur, c'est un véritable havre de paix : piscine et terrasse ensoleillée, cuisine d'été, WC, terrain de boules, verger, oliviers et coins ombragés pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Pensée pour le confort et les économies d'énergie, la maison dispose de double vitrage, de panneaux solaires, chauffage au sol, pompe à chaleur, forage, arrosage automatique, adoucisseur et surpresseur d'eau,. Notre coup de cœur : l'équilibre parfait entre authenticité provençale et équipements modernes, dans un quartier calme et recherché de Marignane. Notre conseil : Un cadre rare à découvrir, contactez-nous pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 593594 ).

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s’étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d’emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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