Maison avec parking à vendre à Simiane-Collongue (13109)

LA MAISON DU BONHEUR Architecture provençale lumineuse pour cette maison de campagne située à Simiane, bénéficiant d'un calme absolu tout en restant à quelques minutes à pied du centre du village. Élevée d'un simple rez-de-chaussée, elle développe environ 168 m² habitables et comprend en complément un studio indépendant. L'entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière, rythmé par de belles poutres apparentes peintes en blanc et agrémenté d'une cheminée. Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement la pièce à vivre vers la terrasse et le jardin. La cuisine équipée, séparée mais ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel. Le coin nuit se compose d'un dégagement menant à deux chambres et à une salle de bains. Une suite parentale complète, pensée comme un véritable espace privé, comprend deux salles d'eau, deux WC, un bureau, une chambre et un salon, offrant un confort remarquable et une organisation idéale pour une vie de famille. Un studio indépendant, doté de sa propre salle d'eau et de son WC, permet d'accueillir en toute autonomie ou de créer un espace professionnel. Une buanderie indépendante ainsi qu'un grand garage complètent les prestations. Le jardin, entièrement clos, arboré et parfaitement entretenu, s'étend sur 2 200 m². La grande terrasse couverte en pierre, portée par de magnifiques piliers en pierres naturelles, constitue un espace de vie extérieur privilégié. L'espace piscine, sécurisé, accueille un vaste bassin entouré de verdure et se prolonge par un pool house entièrement aménagé, comprenant un salon, une cuisine et des sanitaires, idéal pour profiter de moments de détente en toute saison. Cette propriété offre un cadre de vie rare, combinant tranquillité absolue, volumes généreux et proximité directe du village. Contact Laurence 06 74 57 45 87.

Villa située avec un grand jardin au coeur du village de Simiane dans un lotissement calme et recherché. Cette maison possede un grand Salon, une cuisine semi équipée, en rdc. À l'etage, quatre chambres dont deux avec salle de bain commune, une salle d'eau, et un bureau pouvant faire office de chambre. Une grande de terrasse. À l'entrée de celle ci et deux places de parking et possibilité d'un garage actuellement utilisé en atelier. N'hesitez pas a nous contacter pour plus de détails ou pour visiter Agence ETOILE Immocap Bernard Pisani tel. 07 68 98 70 15.

L'Office Immobilier de Simiane-Collongue vous présente à la vente une maison de village neuve et lumineuse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5574 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au cœur du village de Simiane-Collongue, cette maison bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique pour une famille. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie d'environ 60 m² avec une cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. Une buanderie et des toilettes complètent cet espace. À l'étage, trois chambres spacieuses accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées. Avantages extérieurs : La terrasse de 20 m², exposée sud-ouest, prolonge l'espace de vie pour profiter de l'extérieur. Prestations complémentaires : Un grand garage fermé permet de garer jusqu'à deux véhicules. Construite avec des matériaux de qualité et dans un état neuf, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. - À votre service : Margaux COIGNARD - 06 10 19 76 39 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5574-MAC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.83% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Simiane-Collongue vous présente à la vente une maison de village de 120 m² avec deux terrasses. Situation et contexte : Idéalement située en plein centre de Simiane-Collongue, cette maison neuve bénéficie de la proximité des commodités, commerces et écoles, tout en étant à 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport, et 20 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.  Description intérieure : D'une surface totale de 120 m², la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses desservies par une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace modulable selon vos besoins. L'une des chambres est équipée d'un dressing, et les placards proposent de nombreux rangements.  Avantages extérieurs : Deux terrasses de 45 m² et 20 m² complètent ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : Vous bénéficierez de trois places de parking dans un garage fermé sous la maison, ainsi qu'un bel espace de rangement.  La maison est équipée de la climatisation réversible et de la fibre.  - À votre service : Margaux COIGNARD - 06 10 19 76 39 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5478-MAC Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.

Découvrez cette maison mitoyenne d'environ 93 m² habitables, complétée par une véranda de 14 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : - une véranda de 14 m² qui fait office d'entrée conviviale, - un séjour avec cuisine ouverte, - une chambre, - un espace bureau ou chambre d'appoint, - une salle d'eau, - un wc indépendant. À l'étage : - un couloir desservant deux chambres, - une salle de bains, dont une chambre avec accès direct à une terrasse de 17 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Côté stationnement et annexes : deux places de stationnement privatives un garage d'environ 18 m² a mi chemin entre l'appartement et la maison : votre profiterez des avantages d'une maison individuelle sans les contraintes d'entretien des extérieurs. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 510 596 - greffe de draguignan) fanny sensibile entrepreneur individuel 06 22 85 96 71 - réf. 923239.

À découvrir, une maison mitoyenne en r + 1 d'environ 80 m² habitables, rénovée et surélevée en 2006, avec toiture et façades en très bon état. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage : un dégagement desservant 2 chambres confortables. La maison dispose également d'une entrée indépendante menant à un appartement t2 de 43 m², idéal pour accueillir de la famille, recevoir des amis ou générer un revenu locatif. Côté stationnement et annexes : grand garage de 25 m² espace buanderie attenant possibilité de stationner 2 à 3 véhicules supplémentaires dans la propriété côté confort et extérieur : chauffage par climatisation réversible piscine pour se rafraîchir jacuzzi pour vos moments de détente un espace extérieur convivial sur une parcelle de 270 m² un bien rare offrant confort, indépendance et rentabilité, dans un cadre de vie pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 510 596 - greffe de draguignan) fanny sensibile entrepreneur individuel 06 22 85 96 71 - réf. 923228.

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous présente à la vente une maison spacieuse de 90 m² Carrez dans un cadre paisible. Situation et contexte : Idéalement située dans une impasse calme, cette maison offre un accès facile aux écoles et commerces à proximité. L'accès à la copropriété se fait par une servitude de passage. Description intérieure : Cette maison fonctionnelle dispose au rez-de-chaussée de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le sous-sol accueille deux autres chambres et une salle d'eau, avec accès au vide sanitaire. À l'étage, une chambre sous les toits bénéficie d'un espace dressing. Avantages extérieurs : Le jardin d'environ 200 m² comprend un cabanon de rangement et un abri à vélo. Une terrasse intérieure ombragée offre un espace agréable pour les soirées d'été. Prestations complémentaires : Profitez de l'espace de rangement supplémentaire avec le cabanon de jardin et l'abri pour vélos. - À votre service : Valentine SIMON - 06 76 99 89 87 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 5610-VSI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

Votre Agence IMKIZ vous propose cette spacieuse villa de type 5 de 166 m² avec piscine. Cette grande maison, exposée Sud / Est, dispose d'un emplacement privilégié dans un secteur arboré, sur une parcelle de 1400 m², clôturée et sans vis à vis. Elle se compose comme suit, en rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée, - Un séjour spacieux avec cheminée, - Une cuisine ouverte équipée, accès direct terrasse. - 3 chambres sans vis-à-vis, - Une salle de bains, wc - Un wc séparé. À l'étage : - Un grand dégagement / bureau ou aménageable en salle de sport, - Une suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo, douche. -WC - Piscine entretenue de dimensions 8x4m, - Garage d'environ 30 m² - Terrain plat, arboré. Le logement est doté de deux pompes à chaleur air-air, climatisation gainable réversible, insert à bois, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, VMC higroreglable DPE A - A. Maison entièrement rénovée et surélevée en 2018 profitant d'une isolation conforme aux normes RT2012. Faibles consommations énergétiques. Elle dispose d'une possibilité d’extension, nouvelle construction ou de détachement de parcelle. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, arrêts de bus) et des principaux axes autoroutiers, emplacement stratégique tout en préservant un cadre de vie paisible. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À moins de 10 minutes de l'école international IBS, venez découvrir cette villa d'exception avec vue panoramique sur la Sainte-Victoire - Bouc-Bel-Air. Située dans un lotissement très recherché avec gardien, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille, cette villa d'environ 140 m² habitables séduit dès le premier regard par son élégance et son emplacement privilégié. Vous serez immédiatement charmé par le salon lumineux offrant une vue époustouflante sur la Sainte-Victoire, véritable hommage aux paysages immortalisés par Paul Cézanne. Elle est équipée d'une cuisine récente aux finitions soignées, formant un espace de vie harmonieux et accueillant. La partie nuit se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'étage abrite deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second WC, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. En complément, la villa dispose d'un entre-sol d'environ 55 m² comprenant une grande pièce technique, un garage, une cave et un débarras, offrant un confort et une praticité rares avec de multiples possibilités de rangement et d'aménagement et communiquant à la villa. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 282 m², la propriété bénéficie de l'accès à une piscine privée et terrain, dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette villa représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie harmonieux entre ville et nature. Coup de cœur garanti – à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Réf. 933254.

Mon Office Immobilier vous propose à la vente référence 5429-DVI, une propriété de 226 m² dans un parc arboré d'un hectare, idéalement située à Bouc-Bel-Air. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5429-DVI (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Idéalement située à Bouc-Bel-Air, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de l'International Business School (IBS). Proche des écoles, des transports et des accès autoroutiers, elle bénéficie d'un emplacement stratégique. Description intérieure : Cette maison d'architecte,  combine harmonieusement tradition et modernité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine entièrement équipée et un salon avec cheminée, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger et un espace bureau. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres dont deux suites avec balcon filant, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire, constituent l'espace nuit. Avantages extérieurs : Le vaste jardin paysager intègre une piscine avec pool house et un étang, offrant un cadre exceptionnel en pleine nature. Prestations complémentaires : Un sous-sol spacieux de 120 m² abrite un garage double, une cave, un bureau et de nombreux espaces de rangement. - À votre service : Denitsa VIERJON - 06 50 99 96 92 Référence annonce : 5429-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.49% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - amandine hispa vous propose : nouveaute - centre bouc bel - bas de villa avec jardin de 103 m² idéalement situé en plein coeur du village de bouc bel air, proche de la mairie et des comodites vous bénéficierez d'un emplacement idéal et au calme sans charges de copropriété magnifique appartement de plain-pied qui se compose d'un grand séjour salon de 20 m² avec climatisation réversible et une belle cuisine équipée, vous apprécierez son couloir avec rangement qui dessere deux belles chambres et une salle d'eau avec wc la cerise sur le gateau sera son jardin privatif de 103 m² fermé et paysager avec possibilité d'installer une grande piscine hors sol, il y a un abri jardin et un rangement a vélo une belle terrasse exposée sud / est avec un barbecue permettrons de profiter de l'extérieur été comme hiver une place de parking privée devant le portillon complete ce bien, possiblité d'en acquérir une deuxième place en sus. Visite 7j7 contactez moi vite pour visiter ce bien rare a la vente la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine hispa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous invite à découvrir une charmante propriété située au Plan Marseillais, composée de deux logements indépendants implantés sur une parcelle de 4 000 m². Elle offre un potentiel certain dans un secteur calme et proche de tout. Vous apprécierez particulièrement le volume de chacune des habitations, le grand jardin plat et paysager, ainsi que l'ensemble piscine, pool-house et cuisine d'été. Le logement du rez-de-chaussée est un T4 qui développe environ 115 m². Il est composé d'une grande pièce à vivre de 50 m² environ, d'une cuisine indépendante de 10 m² prolongée par un cellier de 5 m², de trois chambres avec placard (chacune de 11,5 m²), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il bénéficie d'une relation directe avec le jardin. À l'étage, un second logement de type 3 totalise environ 120 m². Il comprend un salon de 45 m², un espace cuisine et salle à manger de 30 m², un cellier de 5 m², une chambre de 11,5 m² avec placard, ainsi qu'une deuxième chambre avec dressing totalisant 20 m². Une salle d'eau et un WC complètent ce logement. À l'extérieur, la parcelle se déploie sur de larges zones engazonnées et arborées. La piscine est positionnée à l'écart de la maison, bordée par ses plages et sécurisée par une clôture. Le pool-house prolonge cet espace et accueille une cuisine d'été d'environ 30 m². Chaque logement bénéficie d'une terrasse. Au sous-sol se trouvent un grand garage et plusieurs caves totalisant plus de 100 m². Cette propriété est idéalement située, à proximité de nombreux commerces et des accès à l'autoroute, tout en bénéficiant d'un grand calme et d'une perspective dégagée sur la nature environnante. À savoir : Construction initiale de 1991; création du deuxième logement en 2009; parcelle clôturée de 4030 m²; double-vitrage; chaudière au gaz; climatisation réversible; pool house fermé et climatisé avec four à pizza; travaux de rafraichissement à prévoir; assainissement par fosse septique; taxe foncière de 3 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf. 918212.

Iad France - Bénedicte Watrigant vous propose : Située dans les hauteurs de Septèmes-les-Vallons, un sentiment d'être toujours en vacances se dégage de cette magnifique maison familale. Entièrement rénovée - elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Avec ses 7 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain, et un T3 indépendant, cette propriété spacieuse de 267 m² habitables sur un terrain de 1356 m² est une véritable invitation au bien-être et à la convivialité.- Entièrement rénovée en 2014 pour offrir des prestations de qualité, cette demeure chaleureuse saura vous séduire par son agencement optimal et ses nombreux avantages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 43 m² lumineux, avec une cheminée à insert, une cuisine américaine toute équipée avec l'accés à une grande buanderie de 10 m², puis une longue tablée conviviale et un premier salon intime avec des baies vitrées pour rejoindre l'été une ravissante terrasse. pour l'heure de l'apéro ! Au fond de la pièce, le coin nuit offre. la chambre parentale de 20 m² avec son dressing et sa véranda et 2 autres chambres de 15 et 10 m² -et un WC- tous se partagent la salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque A l'étage 4 chambres dont une de 18 m² pour accueillir famille nombreuse, amis. Une seconde buanderie permet aux plus grands de gérer leur lingerie. 2 salles d'eau avec douche italienne et un wc complètent le haut Ajoutez le T3 indépendant de 67 m², avec son propre parking pour 2 voitures qui vous permet de loger des amis ou locataires avec un accés indépendant Le jardin, la piscine et les terrasses, la cuisine d'été, le jeux de boules. le four à pizza. sont de véritables atouts pour profiter des beaux jours en extérieur et se détendre en toute convivialité. 8 places de parking é pour vos véhicules, en plus du garage de 20 m². La végétation ne manque pas- Gigantesques pins, palmiers, bougainvilliers encore fleuris l'hiver, potager, massifs de fleurs, jeux de boules, cuisine d'été,. tout est fait pour un décor de rêve. autour de la piscine en toute intimité Les équipements de confort et de sécurité, tels que la fibre optique, l'interphone, la climatisation réversible, le double vitrage, vous offrent un cadre de vie moderne et sécurisé. Cette maison, idéalement orientée au sud, offre une vue exceptionnelle sur toute la ville de marseille, la mer, et même Notre Dame de la Garde- un havre de paix à proximité des commodités et des axes routiers, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Vous allez adorer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénedicte Watrigant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 502148398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité, dans un vallon de Septemes, sur une parcelle en restanque de 563 m², maison individuelle de 72 m² avec dépendance de 20 m² (atelier / verrière) et appentis de 10 m². Elle se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un cellier, d'une i, d'un séjour et d'une salle d'eau. Une vaste terrasse de 70 m², un jardin et un grand parking clos complètent le bien. Maison des années 50 à rénover, proposition ci contre d'aménagement 3D, intérieur / extérieur. Rénovation à prévoir La toiture, les façades et menuiseries ont été refaites. Très calme dans un environnement privilégier au coeur des vallons, beau potentiel. À découvrir absolument ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette charmante maison T5 de plain pied mitoyenne d'un côté en copropriété à vendre située à Septèmes les Vallons sur les hauteurs de Notre Dame Limite D'une superficie de 87.87 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée. Le séjour orienté à l'est offre une belle luminosité, avec une surface de 17.87 m². La cuisine est indépendante et vous trouverez également une salle d'eau et un WC. Le terrain de 950 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. La maison est à rénover et est équipée de fenêtres en bois simple vitrage. Le système d'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour le stationnement, vous disposerez d'un abri voiture de 34 m² et de 4 places de parking extérieures. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS pour plus d'informations. Copropriété de 6 lots ().

Exclusivité - maison 5 pièces au calme septemes les vallons à vendre à 5 km de la côte méditerranéenne et à 11 km de marseille, guy hoquet septemes les vallons vous présente cette maison de 5 pièces au calme de 112,96 m² à septemes les vallons (13240). Elle profite d'une vue dégagée sur mer et est orientée au sud. Elle est disposée comme suit : un séjour double de 30 m². Elle inclut également trois chambres de 12 m² à 14 m², une cuisine et un cellier. Elle comporte une salle de bains et deux toilettes. Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au fuel. Cette maison bénéficie aussi d'une cave. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants solaires à une bonne isolation thermique. La maison est agrémentée d'un balcon, d'un jardin de 193 m² et d'une terrasse. Il s'agit d'une maison mitoyenne datant de 1971 de 2 niveaux avec sous-sol. L'intérieur va demander des travaux. Pour votre véhicule, elle dispose de deux places de parking et d'un garage. Il se situe dans un quartier calme. On trouve l'école primaire castors isabella et le lycée professionnel privé sainte elisabeth à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a les bus 121 et 122 juste à côté. Des autoroutes sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis dans les environs. On trouve aussi plusieurs restaurants, plusieurs commerces et une boulangerie. Son prix de vente est de 338 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. La copropriété compte 376 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 100 € de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière guy hoquet septemes les vallons. Copropriété de 376 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros. Martine lambour (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Découvrez cette charmante maison de 3 pièces, située à Septèmes les Vallons à Notre Dame Limite à vendre au prix de 208 000 €. Avec une surface habitable de 69.72 m² et un terrain de 291 m², cette maison dispose de 2 chambres, d'une cuisine ouverte équipée et de 2 salles d'eau. Le séjour, exposé à l'est, offre une surface de 21.76 m², idéal pour profiter de la lumière naturelle. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et un système de chauffage au fuel. Vous apprécierez le calme de l'environnement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement pour 2 véhicules, d'une buanderie de 16 m² et d'une véranda de 26 m². Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Langevin-Wallon, l'École élémentaire Langevin-Wallon et l'École primaire Jules Ferry, cette maison est parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Septèmes les Vallons pour plus d'informations.

Iad France - Bénedicte Watrigant vous propose : Charmante et vaste Maison d'Architecte atypique avec immense Piscine et un beau terrain plat à Septèmes-les-Vallons dans une impasse d'un quartier trés recherché : paisible discrèt 'comme à la campagne' et pourtant proche de tout (crèche, école primaire, à 2 minutes. Arrêt de bus au debut de l'impasse. Découvrez cette magnifique maison, baignée de lumière, Construite en 2011, elle offre un cadre de vie unique, alliant confort, élégance et fonctionnalité. D'une surface habitable de 180 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison spacieuse possède un garage et une buanderie à côté du porche d'entrée. Elle se compose d'une entrée de 73 m² correspondant au salon- salle à manger- cuisine US toute neuve, equipée et aménagée avec un ilot central.- 3 Portes fenêtres donnent sur la terrasse qui surplombe la piscine et le coin détente gazonné. Proche de l'entrée, un espace penderie, avec un premier WC lavabo avec fenêtre, et l'accés au cellier- Un bel escalier permet d'accéder à un trés vaste dégagement. de 16 m² tres lumineux qui dessert 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une est une suite parentale de 26 m² avec sa luxueuse salle d'eau douche italienne. en marbre, fenêtre, lavabo, séche serviette., 2 autres chambres de 19 et 13 m², les 3 chambres ont accés à la meme longue terrasse de 16 m² pour profiter d'une vue incroyable sur la nature environnante. Une grande salle de bain de 8,50 m² luxueuse avec une douche italienne, une grande baignoire et 2 vasques. La 4eme chambre de 22 m² est actuellement aménagée en un dressing qui vous ravira. Un second WC avec lave main et une fenêtre complètent l'étage. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal à ses habitants. L'espace extérieur est tout aussi remarquable, avec ce terrain de 1114 m² comprenant à l'arrière une piscine, de 50 m² (10 X 5 M) sur 1,50 m de profondeur au sel. Entourée d'une tres grande terrasse carrelée. Le pool house est dans le vide sanitaire, sous la terrasse couverte de 30 m². Tout le reste est recouvert de gazon synthétique de trés belle qualité sur lequel a été installé un espace jeux d'enfants en bois. offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité, avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un interphone, une porte blindée et un système d'alarme. Portail automatique avec visiophone Le chauffage est assuré par un système à air pulsé au plafond par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les sols sont en carrelage en un beau marbre rare. - Volets roulants électriques l'entrée de la propriété clôturée constitue un vaste parking pouvant accueillir une dizaine de voitures, -Côté piscine un salon d'été avec une tonnelle complètent les atouts de cette agréable demeure. L'ensemble de la propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Un COS résiduel de 40 m² vous permet d'agrandir si besoin cette maison pour faire une dépendance ou un bureau. ou un studio de plain pied. Idéalement située, les amoureux de la nature seront comblés par la tranquillité et la discrétion du voisinage dont les parcelles sont trés grandes, et trés bien entretenues. en 'zone protégée' Nous sommes 'comme à la campagne'. et pourtant. à 2 minutes en voiture du centre commercial de plan de campagne ! et du centre du village _pas de nuisance à part le chant des oiseaux et tourterelles, les écureuils dans les pins. les cigales l'été. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette jolie maison alliant confort, modernité et raffinement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous au quartier du Pigeonnier. si vous ne le connaissez pas, vous allez l'adorer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénedicte Watrigant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 502148398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme T4 / T5 de 153 m² avec piscine sur 5508 m² de terrain à Mimet (13105) Découvrez cette magnifique maison familiale pleine de caractère, idéalement située à Mimet (13105), à la limite de Simiane-Collongue, dans un environnement verdoyant, paisible et recherché. Avec ses 153 m² habitables et ses volumes généreux, cette propriété parfaitement entretenue saura vous séduire par son confort et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste espace de vie lumineux composé d’un salon chaleureux, d’un coin repas convivial et d’un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une grande chambre (anciennement deux chambres), une salle d’eau moderne ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l’étage (demi-niveau), vous découvrirez deux chambres confortables, une deuxième salle d’eau et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin semi-enterré, un grand espace modulable de plus de 148 m² vous offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, salle de sport, atelier ou encore un garage spacieux. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 5508 m² en zone naturelle, cette propriété est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous y trouverez une grande piscine traditionnelle équipée d’un volet roulant sécurisé, une cuisine d’été parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi qu’un puits fonctionnel. Atouts supplémentaires : Secteur calme et résidentiel Proximité de Simiane-Collongue, Aix-en-Provence et Marseille Maison parfaitement entretenue, prête à emménager Un bien rare à la vente, alliant charme, espace, confort et nature, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une résidence principale au calme absolu, sans être isolés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Villa à vendre à Mimet 4 pièces 100 m² habitables Vue dégagée Terrain de 1200 m² Garage Potentiel d’agrandissement À découvrir à Mimet (13105), à proximité de Gréasque, dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette villa traditionnelle de 100 m² habitables vous séduira par sa situation dominante, sa vue dégagée exceptionnelle, et son potentiel d’aménagement Édifiée sur un terrain de 1 200 m² piscinable cette maison familiale de type 4 offre un cadre de vie recherché, et la possibilité d’en faire une résidence principale avec extension ou projet locatif. Intérieur : Vaste séjour lumineux de 27 m² avec cheminée Cuisine indépendante aménagée 3 chambres confortables 1 bureau idéal pour télétravail ou chambre d’appoint Salle de bain + WC séparé Chauffage individuel au fioul Double vitrage, fibre optique disponible Extérieur : Terrain arboré de 1 200 m², piscinable, avec vue panoramique Garage, stationnement privatif, cave Possibilité d’agrandissement (emprise résiduelle au sol) Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Informations techniques : Année de construction : 1973 DPE : D (156) GES : E (36) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 819 € et 2 462 € À seulement quelques minutes du centre de Gréasque, à proximité des écoles, commerces et axes routiers menant vers Aix-en-Provence, Marseille ou Gardanne. Prix de vente : 568 000 € dont 24 000 € d’honoraires d’agence (charge acquéreur) Contactez-nous sans tarder pour visiter cette villa au fort potentiel à vendre à Mimet, idéale pour les amoureux de nature, de calme et d’espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Exclusivité des agences AMEPI.

MIMET-13105- Votre agence La Provençale vous propose cette superbe maison individuelle de type 5 dans le charmant village de Mimet. Vous serez enchanté par ses 166 m² habitables comprenant une belle pièce à vivre de 70 m² avec cuisine américaine équipée donnant sur un magnifique jardin. Située au Sud-Ouest, cette demeure bénéficie d'une belle luminosité toute la journée. Disposant de 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle de douche et 2 toilettes, elle offre tout le confort attendu. Sa grande terrasse ainsi que ses 3 parkings rendent ce bien particulièrement fonctionnel et agréable à vivre. Prestations de qualité : climatisation gainable, double vitrage, cheminée, chambre de plain-pied, arrosage automatique et, surtout, calme garanti. État intérieur excellent. Le tout sur un terrain de 1430 m². Occasion rare au vu de la rénovation complète avec des matériaux haut de gamme.

Maison traditionnelle de plain-pied entièrement rénovée composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée équipée, un séjour (volume) avec cheminée, 4 chambres, salle de bain, wc, buanderie, garage et 2 places de parking. Jardin de 700 m² avec piscine. (3.58 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jeremy beurnier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

M-OI Gardanne vous propose à la vente référence 5552-DVI cette maison lumineuse de 125 m² avec des annexes de 50 m² ( buanderie et garage un fort potentiel d'aménagement d'un studio indépendant), sur un terrain plat et arboré et sa piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5552-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située dans une impasse, cette maison se trouve à quelques pas des transports en commun et des commerces, offrant un accès facile aux commodités locales. Description intérieure : Cette maison de plain-pied de 125 m² comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon et un séjour agrémenté d'une cheminée. Le coin nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain. Également, une buanderie de 20 m² est à votre disposition, et un garage de 30 m² complète cette offre. Avantages extérieurs : Sur un terrain de 700 m², profitez d'une piscine ainsi que d'un jardin spacieux pour vos moments de détente en extérieur. Prestations complémentaires : La propriété offre un garage et deux places de parking supplémentaires, assurant un stationnement aisé. - À votre service : Denitsa VIERJON - 06 50 99 96 92 Référence annonce : 5552-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.45% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saur la commune de Gardanne (Biver) en plein coeur de la métropole AIX / MARSEILLE, à proximités direct des commodités et axes routiers, dans un lotissement calme et paisible, maison mitoyenne en R + 1 de type 4 de 79 m² env sur une parcelle de 140 m² env. Elle comprend en Rdc, une entrée, un toilette séparé, une pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte sur le séjour entièrement aménagée et équipée. À l'étage, 3 chambres avec placard, une salle de bain. À l'extérieur, une terrasse carrelée avec un jardinet arboré exposé plein sud, un garage, une place de parking. La maison est équipée de double vitrage pvc et de la fibre optique. Aucun travaux à prévoir. Chers confreres, je suis naturellement ouvert au partage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 80 63 47 13, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

Iad France - Coralie De Fommervault vous propose : Située au sein d’un lotissement paisible de Gardanne Biver, charmante maison mitoyenne T4 entièrement rénovée avec goût, de 103 m², avec extérieurs, garage et cave. Au rez-de-chaussée, un dégagement avec espace buanderie dessert une première chambre s’ouvrant sur un agréable extérieur d’environ 30 m², une vaste cave ainsi qu’un garage attenant. Dédié à l’espace de vie, le premier niveau traversant Nord-Sud bénéficie d’une belle luminosité. Il se compose d’un séjour chaleureux donnant accès à une terrasse plein Sud, et d’une cuisine ouverte moderne s’ouvrant sur une seconde terrasse côté Nord pour plus de fraîcheur. Un WC indépendant complète cet étage. Le dernier niveau climatisé accueille une magnifique chambre parentale de 20 m² avec dressing sur mesure (issue de 2 chambres d’origine), une troisième chambre, une salle de bains confortable et un second WC. Place de parking devant le garage et nombreux rangements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie De Fommervault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.