Maison avec parking à vendre à Allauch (13190)

Siksik immobilier vous propose en exclusivite cette maison de type 6 de 193 m² a rénover sur une parcelle de 913 m². Située au fond d'une impasse, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cette maison individuelle offre un cadre de vie calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour une famille à la recherche de confort et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : un séjour lumineux et convivial une cuisine séparée deux chambres une salle d'eau un wc indépendant un cellier une chaufferie à l'étage l'espace nuit se compose de : une suite parentale avec salle d'eau, wc, dressing et terrasse privative deux chambres supplémentaires une salle d'eau un wc séparé des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation et de valorisation. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également : d'un garage d'une piscine d'un jardin arboré un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Architecture ancienne pour cette maison entièrement rénovée, située au coeur du quartier de la Pouche-Les Aubagnens à Allauch, d'une superficie de 91 m² habitables (dont 61 m² en loi Carrez) en type 3, qui profite de 2 terrasses et d'un jardin végétalisé de 175 m² au total. La façade, délicatement teintée de rose poudré, apporte de la sobriété à la villa, tandis que les volets verts rehaussent l'ensemble d'une touche de charme typiquement provençal. Niché au fond d'une impasse discrète, le portail électrique s'ouvre sur une parcelle de 210 m², sur laquelle est érigée la bâtisse sur deux niveaux. Un jardin de 135 m², pouvant accueillir deux véhicules, jouxte les terrasses qui bordent la maison. La pièce principale, d'une superficie de 43 m², entièrement climatisée, est très lumineuse grâce à plusieurs ouvertures et une exposition idéale sud-est. Cette pièce a été entièrement rénovée avec un carrelage en grès et dispose d'une cuisine américaine en noir et bois, entièrement aménagée et équipée. Un îlot central et un carrelage différent délimitent les deux espaces de manière élégante. Une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent compléter le rez-de-chaussée. Un escalier en métal noir orné de marches en bois mène à l'étage, où l'on découvre la partie nuit composée de deux chambres mansardées de 22,40 m² et 14 m², ainsi qu'une buanderie avec un WC supplémentaire. Le jardin arboré et verdoyant est suffisamment spacieux pour profiter d'un extérieur ensoleillé au quotidien. Les taxes foncières sont de 1 066 EUR par an. Prix de vente; 409000 euros TTC. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 EUR et 900 EUR TTC / an. La date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation est 2021. Contactez Laurence DEWOLF au 06 16 75 28 02 ou par email à laurence.dewolf@pm-immobilier.fr pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Human Immobilier Marseille 11e vous présente en exclusivité cette maison individuelle située dans le secteur recherché du Logis Neuf à Allauch. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un environnement résidentiel calme et agréable. Implantée sur une parcelle de 1 214 m², la maison offre une surface habitable d'environ 136 m². Elle se distingue par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son fort potentiel d'évolution, idéal pour un projet de résidence principale. La maison est organisée sur deux niveaux : À l'étage, vous découvrirez un grand séjour lumineux d'environ 50 m², une cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct aux extérieurs, permettant de rejoindre facilement la piscine et le jardin exposé plein sud, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un grand dégagement pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou espace de rangement) ainsi que d'un garage attenant d'environ 21 m², directement accessible depuis l'intérieur de la maison. Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin spacieux permet de profiter pleinement de la piscine et d'envisager différents projets paysagers ou évolutifs selon vos envies. Le bien s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de l'espace, de beaux volumes et un extérieur généreux, dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Allauch. Des travaux de modernisation et d'aménagement sont à prévoir afin de permettre une mise au goût du jour et de valoriser pleinement la maison. Année de construction : 1970 Taxe Foncière : 3162 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johanna Bruneau Human Immobilier Marseille 11e (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 769 586 - Marseille.

HUMAN IMMOBILIER MARSEILLE 11 PRÉSENTE : Située à Allauch, dans le quartier résidentiel prisé d'Enco de Botte, cette maison familiale de 122 m² de type 4 offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 1 959 m². Idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet locatif, elle bénéficie d'une configuration rare avec trois espaces de vie distincts répartis sur deux niveaux. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour traversant de 36 m² lumineux, un salon attenant de 27 m², ainsi que deux grandes chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de bains. Un WC séparé complète ce niveau. En rez-de-jardin, accessible depuis l'intérieur et doté d'un accès indépendant depuis l'extérieur, le niveau offre une réelle modularité. Il comprend une buanderie, une cave, un cellier et deux grandes annexes indépendantes aménageables selon vos besoins et peuvent convenir à un usage locatif ou professionnel. À l'extérieur, le terrain plat et arboré offre un véritable espace de détente. Vous profiterez de terrasses généreuses, d'une piscine enterrée, de deux abris voitures et d'une capacité de stationnement exceptionnelle pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules. Construite dans les années1980, cette maison présente un fort potentiel et de beaux volumes à repenser selon vos projets. Le chauffage est individuel électrique. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces et de l'accès A51. Le golf d'Allauch et le lycée sont également accessibles en quelques minutes. Taxe foncière : environ 3 707 € / an Contact : Johanna BRUNEAU ? j.bruneau@human-immobilier.fr (2.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 769 586 - Marseille.

Dans le quartier résidentiel et prisé du Logis Neuf, perché sur les hauteurs et entouré de verdure. Derrière le portail, on découvre une belle villa des années 90, implantée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 550 m², agrémenté d'une piscine et de plusieurs terrasses ensoleillées. Cette maison se compose de deux appartements indépendants, idéaux pour accueillir deux familles, générer un revenu locatif ou exercer une profession libérale. L'entrée du rez-de-chaussée se fait par un vaste séjour ouvert sur un bel espace cuisine parfaitement intégrée à la pièce de vie. Un couloir mène à deux chambres confortables, dont l'une donne directement accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente. Une salle d'eau avec WC, une buanderie, et un grand placard de rangement complètent ce premier plan d'où on profite du jardin arboré et de l'accès à la piscine, un véritable lieu de vie extérieur, propice aux repas d'été et à la détente. En empruntant l'escalier extérieur, on accède au second logement, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition Sud. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse plein Sud, pour profiter pleinement du soleil et de la vue dégagée sur la nature environnante, La cuisine séparée peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace à vivre. Deux chambres, chacune équipée de placards intégrés et de leur salle d'eau privative, offrent confort et intimité. Le terrain plat et les différentes terrasses permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée, tandis que la piscine promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une maison lumineuse, modulable et pleine de charme, prête à accueillir deux foyers, un projet familial ou une activité indépendante.

- sous compromis - venez découvrir cette magnifique maison de 86.44 m² sur une parcelle de terrain de 353 m² située sur le secteur de la fève à allauch. Cette maison se compose comme suit : au rez de chaussée, vous bénéficierez d'un séjour / salle à manger de 27 m², une cuisine séparée de 7 m² 100% équipée, ainsi qu'un côté nuit avec un wc, une grande chambre de 11 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne tout en travertin. À l'étage, vous disposerez d'un bureau / buanderie de 9.7 m² ainsi que de 2 chambres, l'une de 10.73 m² et l'autre de 12.65 m² ( hauteurs mansardées ). L'extérieur est joliment agencé de sorte a ce que vous ayez plusieurs espaces distincts, un coin piscine (piscine au chlore 2x4 ), une terrasse avec pergola, un espace derrière la maison ou vous aurez la possibilité de stocker le matériel de jardins, vélos. La maison dispose de prestations soignées : double vitrage de partout, climatisations réversibles dans chaque pièce, cuisine équipée de marque, velux, matériaux de qualité. Vous aurez la possibilité de garer 2 véhicules sous le carport (raccordé à l'électricité ). Venez réaliser le projet de vos rêves sur un secteur calme et à proximité de la route des termes et du village d'allauch.( lr ). À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.

Très jolie maison de 140 m² avec en plus un sous sol aménagé de 50 m² au calme absolue, avec jardin de 700 m², piscine, garage et vue dégagée sur les collines au rdv, salon de 45 m² avec cheminée donnant sur la terrasse et la piscine, cuisine entièrement équipée, salle de bain, wc et une chambre a l étage, 3 chambres, une salle de bain et un wc a voir rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°407 696 855 - greffe de marseille) eric tarrade entrepreneur individuel 07 81 93 27 06 - réf. 924346.

NICE VIEW - Maison T5 de 173 m² - Terrain 720 m² - Piscine - 13190 Allauch LLinares immobilier vous propose : NICE VIEW, une jolie maison T5 de 173 m² sur quatre niveaux située dans le village provençal d'Allauch, avec sa vue dégagée sur le village et les collines. Venez découvrir ce bien de caractère qui a gardé les matériaux nobles de l'ancien tel que les belles poutres apparentes, le plafond à la française, de la terre cuite ou les tommettes au sol. Au rez de chaussée l'espace de vie de 47 m² se compose du salon avec cheminée, d'une cuisine moderne ouverte et d'un wc. À l'étage trois chambres se partagent la salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant. Un escalier bois vous conduira à un bureau sous pente avec rangement. Au rez de jardin (accessible par l'intérieur ou l'extérieur) sont installés une vaste buanderie / rangement, une salle de douche, un wc, un bureau (ou chambre) donnant sur une véranda vitrée et sur le coin repas avec barbecue à l'ombre des arbres. Le terrain de 720 m² est organisé en restanques avec un potager, un verger et surtout une agréable piscine avec sa cuisine d'été où vous aura plaisir à recevoir. Plusieurs places de stationnement sont disponibles. L'arrosage automatique, des volets en aluminium, le double vitrage, la climatisation font partie des prestations de ce bien. Vous pourrez profiter du village, de ses marchés, des commerces et des écoles en circulant librement à pied. Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 - Taxe foncière : 2160euros - Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - Classe énergie C - Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1350euros et 1880euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13190 T5 de 173 m² + Piscine - 13190 Allauch.

Située dans un environnement paisible et recherché d'Allauch, à 5 minutes à pied du village, cette agréable maison de plain-pied Type 4 / 5 de 110 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'un vaste séjour-salon de 37 m², d'une cuisine indépendante de 15 m², de 3 chambres, salle d'eau, WC séparés, et d'une confortable véranda de 20 m² qui fait office de véritable pièce pour accueillir les grands repas de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse protégée par un store, idéale pour les repas en terrasse ou les jeux d'enfants. Un garage complète le bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Chaufferie, buanderie complètent cette maison. Climatisation, pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électrique apportent un confort optimal à cette maison T5 de plain-pied. Prix : 520 000€ frais d'agence charges vendeurs.

Au coeur du village, maison indépendante T2 en duplex avec grande terrasse, dépendances, parking et cave. Actuellement louée 828 € ( fin bail de 3 ans avril 2028) Rare à la vente. Classe energ : C Honoraires charge vendeurs.

Vente - allauch bon rencontre - maison avec piscine et jardin dans les hauts de allauch, barnes vous propose à la vente cette comfortable maison familiale avec jardin, terrasses et piscine. Elle se compose comme suit : - rez-de-chaussée : deux chambres, un séjour cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un wc, -a l’étage : deux chambres, une salle d’eau, un wc et un dressing. Les chambres ouvrent sur une terrasse. La maison a été construite avec des matériaux de qualité et jouit de belles prestations (cave à vin, volets roulants électriques, piscine au sel etc). Les extérieurs sont aménagés en une grande terrasse en bois qui borde la piscine et son pool house. Des arbres exotiques entourent la maison et lui confèrent une atmosphère des plus agréable. Un garage fermé et plusieurs emplacements de parking complètent ce bien. Coup de cœur assuré pour les amoureux du calme et du confort. Contact sophie bocobza 07 85 78 32 90 agent commercial ei (rsac 502 958 283) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - sophie bocobza - agent commercial - ei - rsac 502 958 283.

Au calme et à 700 mètres des écoles et des commerces du Logis-Neuf, cette villa de plain-pied a été construite dans les années 80 sur un terrain de 1000 m². Avec ses quatre chambres, deux salles de bains et ses pièces de vie ouvertes sur la terrasse et le jardin, elle est parfaite pour une grande famille. Une buanderie, de nombreux rangements et un garage complètent ce bien. Des travaux structurels et d'embellissement sont à prévoir.

Sur les hauteurs du Logis-Neuf, là où le relief s'ouvre vers l'Ouest et où la lumière sculpte les lignes du paysage, se dévoile une villa contemporaine imaginée, pensée et dessinée par son propriétaire comme une véritable création architecturale. Cette propriété récente s'inscrit dans une harmonie délicate entre matières, volumes et lumière. Elle magnifie le panorama, embrasse les couchers de soleil, et célèbre l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus pur. Une architecture de lumière Dès l'entrée, les lignes épurées et les textures minérales instaurent une atmosphère sereine. La pièce de vie, entièrement ouverte par de larges baies à galandage, se prolonge naturellement vers les terrasses et la piscine. L'espace, porté par la douceur des matériaux naturels, capte la lumière et la restitue avec une rare intensité. Au centre, la cuisine en îlot effet marbre veiné s'impose comme un élément sculptural. Électroménager invisible, perspectives soignées, équilibre des proportions, l'ensemble incarne l'élégance fonctionnelle propre aux demeures contemporaines de prestige. Suite d'exception (55 m²) À l'étage, la suite parentale domine la vallée à travers une baie vitrée pleine hauteur. Salle de bain raffinée, douche italienne double, baignoire balnéo tournée vers la vue, ambiance lumineuse subtile, WC intégré, l'espace évoque les codes des grandes suites d'hôtel. Deux suites juniors avec WC intégré : Une deuxième chambre (32 m²), ouvrant elle aussi sur le balcon panoramique, dispose de sa propre salle d'eau. Au niveau principal, une autre suite junior (25 m²) avec dressing et salle d'eau bénéficie d'un accès direct à la piscine, offrant une intimité idéale. Un extérieur façonné comme un paysage habité : La piscine chauffée en L (traitée au sel), posée dans un écrin de minéral et de végétation exotique, dialogue avec les terrasses aménagées de plus de 250 m². Palmiers, bananiers, cuisines d'été, bar extérieur, absence de vis-à-vis : chaque élément contribue à l'expérience d'une maison tournée vers la sérénité et la contemplation. La villa dispose d'une dépendance de 55 m² à terminer. Avec jardin et terrasse privative tout comme son accès. Une signature, un lieu, une intention Cette villa n'est pas seulement un lieu d'habitation : C'est une œuvre pensée pour mettre en scène la lumière, la vue et le relief. Un bien de catalogue, où chaque détail - matériaux, volumes, transparences, perspectives - participe à une esthétique cohérente et assumée. Une création rare au Logis-Neuf, pour une vie entre horizon et intimité, dans l'une des communes les plus prisées d'Allauch. Demeure Vendue en partenariat avec Zéfir Prix de vente 1 850 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel LAURENT 06 76 84 94 92 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 1 850 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MARSEILLE sous le numéro RSAC N° 819 124 751 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 7953190-S17179159 (réf. 37275) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 850 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir cette élégante maison de 105 m² sans vis-à-vis qui bénéficie d'un environnement privilégié au cœur du charmant village provençal d'Allauch, offrant calme et sérénité. Son décor étonnant et son atmosphère empreinte de romantisme vous invitent à la déconnexion. À proximité immédiate se trouvent des établissements scolaires et tous les commerces de proximité nécessaire. L'orientation sud assure une luminosité optimale. À l'extérieur, le jardin arboré de 503 m² accueille cette charmante maison avec deux vérandas dont une avec sauna, parfait pour des moments de détente et l'autre avec jacuzzi pour vous déconnectez de votre quotidien. La grande terrasse, dotée d'un espace salon confortable et d'une piscine enrichit encore cette expérience de bien-être et de connexion avec la nature. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement comprenant 4 places de parking, de deux abris de jardin et d'une réserve à bois. Les menuiseries en double vitrage offrent une isolation thermique et sonore de qualité. sur la toiture vous bénéficierez de 30 m² de panneaux solaires avec une rentabilité de 1500 € l'année. L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres, une buanderie, deux toilettes, une douche et une salle de bain avec baignoire et chauffe-serviette. Le séjour est agrémenté d'un poêle à bois, la cuisine américaine équipée donne sur le séjour. Deux chambres sont pourvues de placards intégrés et un dressing dans le couloir. Le sol alterne entre parquet et carrelage, en harmonie avec le style chaleureux de cette demeure construite en 2000. N'hésitez plus, contactez moi pour plus d'informations et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.

À allauch, dans le quartier résidentiel de fontvieille, venez découvrir ce magnifique projet de construction d'une villa de 140 m² avec des prestations de grand standing dans un environnement exceptionnel. À proximité du chateau et construite sur un terrain de 1000 m², cette villa d'architecte propose une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une parentale et deux salles de bain et wc. Une grande piscine agrémentera le magnifique parc arboré. Deux places de parking complètent ce superbe projet prévu pour fin 2026. Vous avez aussi la possibilité d'acheter le terrain seul au prix de 549 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 849 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérard tchoghandjian, tél. : 06 80 45 31 60, e-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 823 622 766.

À allauch, dans le quartier résidentiel de fontvieille, venez découvrir ce magnifique projet de construction d'une villa de 140 m² avec des prestations de grand standing dans un environnement exceptionnel. À proximité du chateau et construite sur un terrain de 1000 m², cette villa d'architecte propose une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une parentale et deux salles de bain et wc. Une grande piscine agrémentera le magnifique parc arboré. Deux places de parking complètent ce superbe projet prévu pour fin 2026. Vous avez aussi la possibilité d'acheter le terrain seul au prix de 599 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 899 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérard tchoghandjian, tél. : 06 80 45 31 60, e-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 823 622 766.

À allauch, dans le quartier résidentiel de fontvieille, venez découvrir ce magnifique projet de construction d'une villa de 160 m² avec des prestations de grand standing dans un environnement exceptionnel. À proximité du chateau et construite sur un terrain de 1000 m², cette villa d'architecte propose une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une parentale et deux salles de bain et wc. Une grande piscine agrémentera le magnifique parc arboré. Deux places de parking complètent ce superbe projet prévu pour fin 2026. Vous avez aussi la possibilité d'acheter le terrain seul au prix de 699 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 999 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérard tchoghandjian, tél. : 06 80 45 31 60, e-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 823 622 766.

À allauch, dans le quartier résidentiel de fontvieille, venez découvrir ce magnifique projet de construction d'une villa de 140 m² avec des prestations de grand standing dans un environnement exceptionnel. À proximité du chateau et construite sur un terrain de 1000 m², cette villa d'architecte propose une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une parentale et deux salles de bain et wc. Une grande piscine agrémentera le magnifique parc arboré. Deux places de parking complètent ce superbe projet prévu pour fin 2026. Vous avez aussi la possibilité d'acheter seulement le terrain au prix de 549 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 799 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérard tchoghandjian, tél. : 06 80 45 31 60, e-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 823 622 766.

- sous compromis - venez découvrir cette magnifique maison de 86.44 m² sur une parcelle de terrain de 353 m² située sur le secteur de la fève à allauch. Cette maison se compose comme suit : au rez de chaussée, vous bénéficierez d'un séjour / salle à manger de 27 m², une cuisine séparée de 7 m² 100% équipée, ainsi qu'un côté nuit avec un wc, une grande chambre de 11 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne tout en travertin. À l'étage, vous disposerez d'un bureau / buanderie de 9.7 m² ainsi que de 2 chambres, l'une de 10.73 m² et l'autre de 12.65 m² ( hauteurs mansardées ). L'extérieur est joliment agencé de sorte a ce que vous ayez plusieurs espaces distincts, un coin piscine (piscine au chlore 2x4 ), une terrasse avec pergola, un espace derrière la maison ou vous aurez la possibilité de stocker le matériel de jardins, vélos. La maison dispose de prestations soignées : double vitrage de partout, climatisations réversibles dans chaque pièce, cuisine équipée de marque, velux, matériaux de qualité. Vous aurez la possibilité de garer 2 véhicules sous le carport (raccordé à l'électricité ). Venez réaliser le projet de vos rêves sur un secteur calme et à proximité de la route des termes et du village d'allauch.( lr ). À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.

Rare à la vente sur Allauch, propriété de de plus de 220 m² habitable plus 100 m² de sous sol aménageable Implanté sur un grand terrain arboré de 180 m², cette propriété à la vue imprenable se découvre derrière un grand portail électrique où il y a possibilité de garée une dizaine de voitures donc certaines dand un des 3garages fermés Vous serez surpris par des volumes exceptionnels, le salon de 90 m² avec plus de 8m sous plafond donne sur plusieurs terrasses en pierre naturelles. Au rdc, 3 grandes chambres dont une suite parentale de 30 m² et une autre à l étage de 40 m² et bien sûr climatisée De plus une piscine de 8par 4m vous permettra de vous rafraîchir À venir visiter au plus vite pour découvrir tout le charme de cette magnifique propriété au calme absolu et sans aucun vis à vis Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 696 855 - Greffe de MARSEILLE) Eric TARRADE Entrepreneur Individuel 07 81 93 27 06 - Réf. 912785.

L'Office Immobilier de Allauch vous présente à la vente cette propriété spacieuse avec deux appartements et une vue panoramique. Situation et contexte : Idéalement située, la propriété est à proximité immédiate des commodités locales, offrant un accès facile aux services urbains, tout en bénéficiant d'un cadre naturel paisible. Description intérieure : Avec une surface totale de 197 m², cet appartement dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine moderne et d'une façade entièrement rénovée. L'aménagement du rez-de-jardin est personnalisable selon vos préférences. Coin nuit : La partie nuit comprend trois grandes chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale de plus de 30 m² avec salle de bain et dressing. Avantages extérieurs : Profitez d'une vaste terrasse de 200 m² avec cuisine d'été et d'un espace jardin, idéal pour des moments de détente en extérieur, offrant une vue impressionnante sur les environs. Prestations complémentaires : La propriété inclut deux places de stationnement sécurisées, assurant confort et sécurité pour vos véhicules. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5019 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Laurie LEPORINI - 06 76 76 96 01 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 5499-LLE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.29% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .