Maison avec parking à vendre à Roquevaire (13360)

Roquevaire quartier pont de l'étoile. Villa de 130 m², construite en 1975, rénovée en 2018, avec 10 000 m² de terrain boisé en légère déclivité avec une vue dégagée. Rez-de-chaussée : salon-séjour de 35 m², cuisine équipée, 2 chambres avec salle d'eau 1er étage : mezzanine, 1 chambre, 1 cuisine et salle de bains. Grand garage et cave. Cadre de nature exceptionnel et proche des commodités. À voir rapidement. Référence agence : 6630.

À l'entrée de la ville, maison de village de 3 niveaux comprenant : RDC : garage et cave, 1er : T2 de 45 m² avec jardinet indépendant, 2eme : T3 de 50 m² avec jardinet indépendant, Prévoir travaux de remise en état Idéal investisseur Référence agence : 6627.

Une vue qui accompagne chaque moment de la journée, une grande maison à faire évoluer selon vos envies et le charme d'une propriété provençale sur les hauteurs de lascours. À seulement 15 minutes d'aubagne et environ 30 minutes de marseille et d'aix-en-provence, je vous propose cette maison familiale située en position dominante à lascours, avec une vue exceptionnelle sur le garlaban. Une maison familiale (5 chambres) la maison développe environ 150 m² habitables, complétés par près de 25 m² de combles aménagés. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie avec une cuisine, un séjour-salon avec cheminée, une salle d'eau récente et une annexe d'environ 17 m². À l'étage vous trouverez un 2è salon (avec cheminée) qui pourrait aussi être une grande chambre, 3 chambres, une salle de bains et un balcon orienté sud-sud-ouest. Les combles aménagés ajoutent deux pièces mansardées, une salle d'eau et des espaces de rangement. Un extérieur plein de charme le terrain arboré s'organise en restanques et accueille une grande piscine, avec le garlaban en toile de fond. De beaux arbres couvrent le terrain de presque 2 000 m² et renforcent l'impression d'espace autour de la maison. La terrasse couverte dispose d'une cuisine d'été et d'une véranda dont les vitrages peuvent se replier complètement contre le mur : un espace particulièrement agréable pour profiter des extérieurs. Un forage permet de remplir la piscine et d'arroser l'ensemble du terrain. Un emplacement au calme sans être isolé la maison se trouve sur les hauteurs de lascours, dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des principaux pôles de vie. Aubagne est accessible en environ 15 minutes, marseille et aix-en-provence en environ 30 minutes. À savoir chauffage par chaudière à condensation au fioul + pac air / air dpe : d pas de copropriété film disponible. Ici, la vue est bien plus qu'un simple panorama : elle se découvre depuis le jardin, la piscine, les terrasses et depuis la grande majorité des pièces de la maison. Une perspective qui donne une vraie dimension au quotidien et qui constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 253 668 - greffe de aix en provence) nadine ferrier entrepreneur individuel 06 67 38 08 87 - réf. 968603.

Iad France - Marine Gautier vous propose : ROQUEVAIRE - Rouveirolle. Villa T4 de 130 m² avec dépendance, piscine et vue panoramique – Roquevaire Située sur les hauteurs de Roquevaire, dans un environnement calme et privilégié, cette villa d’environ 130 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain en restanques arboré d’environ 15 000 m². Elle bénéficie d’une vue panoramique dégagée et s’accompagne d’une dépendance aménagée d’environ 20 m², idéale pour recevoir famille et amis ou pour un espace de travail. La maison offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 55 m² ouvert sur l’extérieur, une cuisine aménagée de 17 m² ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une suite parentale de 23 m² avec dressing de 13 m², offrant un confort de vie optimal. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre : grande terrasse, piscine avec pool house pouvant être aménagé en cuisine d’été, terrain arboré offrant charme et intimité, ainsi que plusieurs places de stationnement. À seulement quelques minutes du centre de Roquevaire et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette propriété séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de beaux panoramas. Un bien rare, alliant confort, volumes et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ORPI Sur les hauteurs de Roquevaire, quartier résidentiel, belle villa traditionnelle de type 4 avec 1570 m² de terrain arboré, oliviers, fruitiers, vignes, vue dégagée sur le Garlaban, exposition sud, ouest, proche toutes commodités.(commerces, cabinets médicaux, collège,. ) Entrée, séjour salon, cheminée, terrasse, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, wc. Très grand garage en rez de chaussé, (possibilité appartement) terrasse couverte. Prévoir travaux de remise au goût du jour. Fort potentiel. Zone UD2, possibilité d'extension, terrain piscinable. À venir découvrir sans tarder. Référence agence : 6613.

Au calme, sur les hauteurs de Roquevaire, quartier résidentiel, proche des commodités. Villa récente en lotissement de type 4 Séjour salon, cuisine ouverte équipée, cellier, poêle à bois. Expo sud, superbe terrasse IPE, baie à galandage, pergola métal, Rez-de-chaussée, hall d'entrée, suite parentale, 25 m², salle d'eau, dressing, bureau, buanderie, 2 chambres avec placard chacune, salle de bains, cabinet de toilettes. Garage double, atelier, borne électrique, Piscine (6 / 4) Pompe à chaleur neuve. Coup de coeur assuré ! Référence agence : 6609.

Entre lascours et pont de l'etoile, villa 1996 de r + 1 de 153 m² avec un terrain de 6000 m² entièrement clôturé, boisé avec une vue dégagée sur la vallée. Rdc : salon 30 m², cuisine indépendante, 3 chambres. 1er étage : mezzanine et suite parentale. Dépendances extérieures, terrasse ombragée. Calme, sans vis à vis. Référence agence : 6605.

Rare à la vente, Sur les hauteurs du village de Lascours, Superbe villa d'architecte de type 5 / 6, récente, sur 4000 m² terrain paysagé. Vue dégagée sur la Sainte Baume, Entrée, séjour salon, cuisine ouverte équipée, grandes baies vitrées à galandage, terrasses, suite parentale, dressing, salle d'eau, une chambre, salle d'eau, wc, cabinet de toilette, placards. Au niveau inférieur, vous trouverez un bureau ou salon, bibliothèque, une chambre ainsi qu'une grande buanderie. Un appartement indépendant de type 2 comprenant séjour salon, cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, wc, terrasses, jardin, stationnement. Une grande pièce amenagée en salle de sport, de jeux, ou home cinéma et un atelier viennent compléter ce bien. Très belles prestations, beaux volumes. Climatisation gainable Piscine Diffazur, pool house. Carport. À venir découvrir. Référence agence : 6600.

Roquevaire lascours a découvrir dans le secteur très recherché de lascours, bastide traditionnelle de type 5 avec un superbe terrain de 1900 m² environ arboré; oliviers, amandiers, vignes, dominant, avec vue imprenable sur le garlaban, terrasses, piscine, forage. Entrée, séjour salon, cheminée, cuisine équipée donnant sur terrasse couverte, une chambre de plain pied, salle d'eau, cabinet de toilettes. Climatisation réversible. À l'étage, 3 chambres, grande pièce (salon, bibliothèque. ) salle de bains, wc, terrasse, combles aménagées. Beaucoup de charme a visiter sans tarder. Référence agence : 6626.

13360 ROQUEVAIRE - Dans un secteur privilégier, au calme, plein sud et sans aucun vis-à-vis avec belle vue dominante sur les collines et le Garlaban, cette villa type 6 de 153.42 m² en R + 1 se niche dans un cadre campagne verdoyant. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour salle à manger avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une salle de bain avec wc, 3 chambres, un cellier. À l'étage vous trouverez une mezzanine qui fait office de bureau, une salle d'eau avec wc et une grande 4em chambre avec placard ce qui peut faire de cet espace une réelle suite parentale. Vous bénéficierez d'un grand terrain de 5944 m² avec cuisine d'été, carport double, remises pour du rangement et terrain de pétanque. Nombreux arbres fruitiers et oliviers. Le terrain est piscinable. Cette propriété cossue des années 60 saura vous offrir un très beau cadre de vie non loin des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LASCOURS Sur les hauteurs, exposée sud, proche du village et de ses commodités, écoles, etc. Villa traditionnelle de type 4 avec terrasse, garage, terrain arboré, oliviers, fruitiers, vignes, en restanques. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour salon, cheminée, cuisine provençale, cellier, buanderie, cabinet de toilette, cave. À l'étage : 2 chambres, dont une donnant sur terrasse et jardin, salle d'eau, cabinet de toilette, grand bureau, bibliothèque et / ou chambre. À visiter sans tarder Référence agence : 6591.

Nous vous proposons à la vente au coeur du village dans une impasse, une maison mitoyenne, élevée d'un niveau, très bien entretenue qui présente de gros volumes et un fort potentiel. En effet, au rez-de-chaussée on découvre un séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine et son arrière cuisine, des toilettes, une salle de bains, de nombreux dégagements spacieux et une chambres de plus de 21 m². Ce niveau peut facilement devenir un appartement complètement indépendant avec son entrée et son espace extérieur. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres toutes de grande surface, une salle de bains, des toilettes séparées, le tout avec ouverture sur l'extérieur. Le premier étage de par sa surface et son agencement peut aussi être reconverti en appartement indépendant bénéficiant également de son espace extérieur ainsi que son de entrée indépendante. Accès PMR en rez-de chaussée, local extérieur pour rangement ou atelier, portail automatique, places de parking intérieur viennent compléter les atouts de cette maison. À découvrir sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 515 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 495 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DESMIS, Tél. : 06 80 48 45 27, E-mail : laura.desmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 907721930.

Située dans le secteur prisé de Lascours, à proximité immédiate d'Aubagne et de Roquevaire, cette charmante villa d'environ 145 m² saura vous séduire par son environnement privilégié et sa vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes. Implantée dans un cadre calme et verdoyant, elle offre un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux de près de 50 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse ombragée par deux majestueux platanes, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. La maison dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnelle, complétée par un cellier, une buanderie ainsi qu'un garage de 23 m² offrant de nombreux espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez un bel espace ouvert de 26 m² pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins. Deux chambres supplémentaires composent ce niveau, dont une bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative avec vue sur le Garlaban. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent cet étage. Le terrain en restanques de 1 171 m², joliment arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers, invite à la détente et offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (possibilité de création d'unepiscine à débordement ). Parfaitement entretenue, cette propriété combine charme, confort et qualité de vie dans un environnement paisible et recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité. À votre disposition pour une visite.

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : AUBAGNE - Venez découvrir cette charmante maison de 30 m² sur une parcelle de 440 m². Cette love room située dans un cadre cosy et intimiste, parfait pour des moments inoubliables en couple. Elle peut aussi faire l'objet d'un achat en résidence principale pour un achat atypique. La maison se compose d'une chambre spacieuse avec baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne, un WC indépendant. L'ensemble de la maison a été pensé dans les moindres détails pour offrir confort, détente et discrétion. Coté extérieur se trouvent une belle terrasse de 25 m², deux places de stationnement privatives. Le bien est exploité toute l'année en tant que love room avec une clientèle régulière et des prestations de qualité. Informations locatives : Prix de location : 149 euros la nuit en semaine et 189 euros la nuit en week-end. Taux d'occupation moyen : 20 nuits par mois Rentabilité brut : 11% Maison vendue entièrement meublée et équipée, prête à continuer l'activité immédiatement. Pour votre confort maison avec double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, portail électrique, fibre, tout à l'égout, proche des commodités Terrain en zone UD2 - possibilité agrandissement. Taxe foncière : 867€ Pas de charges de copropriété. Venez poser vos valises dans ce lieu cosy. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : PEYPIN. Rare à la vente ! Je vous propose de découvrir une spacieuse villa de construction traditionnelle double habitation d'environ 240 m² habitables (197 m² loi Carrez) sur une parcelle de 1223 m². Elle se situe au cOEur de la Provence et du triangle Aix en Provence, Marseille, Aubagne, à distance égale de la gare TGV d'Aix et de l'aéroport de Marignane (env 40mn). À flan de colline, elle jouit de toutes les commodités (bus, commerces, écoles. ) du charmant village de Peypin. Et très prochainement du Valtram qui desservira la gare d'Aubagne pour se rendre facilement la gare St Charles à Marseille. Au calme absolu, sans vis à vis et dans un environnement champêtre, elle vous offre une vue imprenable sur le village et ses collines. Cette maison se compose de 2 habitations indépendantes et soignées : un appartement T3 en rez de jardin et un appartement T4 (en r + 1) à l'étage. Chaque bien possède sa propre entrée et ses espaces de vie dans le jardin, ce qui préserve l'intimité de chacun. Le T3 (env 100 m²) se compose d'une pièce de vie double avec cuisine ouverte équipée et aménagée, avec accès à une jolie véranda lumineuse et chauffée, idéale pour les intersaisons, 2 chambres dont 1 avec un espace bureau, salle d'eau et WC indépendant. Une jolie terrasse intimiste complète ce bien. Le T4 (env 140 m²) dispose d'une entrée avec rangement, pièce de vie double avec accès à une magnifique terrasse suspendue offrant une vue dégagée, cuisine ouverte équipée et aménagée, chambre, dressing, salle de bains et WC indépendant. À l'étage, un hall aménagé dessert 2 belles chambres mansardées, offrant beaucoup de rangement. Enfin, un spacieux atelier aménagé en rez de jardin permet du rangement supplémentaire et du bricolage ! Côté jardin, ce bien de qualité dispose de différents espaces aménagés au fil des restanques tels qu'un chalet en bois équipé d'un coin cuisine et d'une douche, idéale pour une petite salle de sport et recevoir vos amis, l'espace piscine avec sa terrasse pour se prélasser, une petite cuisine d'été dotée de sa terrasse paillotte, un coin hamac. Côté stationnement, possibilité de garer plusieurs véhicules et de les mettre à l'abri d'un carport. Enfin une véritable double habitation, que je vous invite à découvrir avec moi ! Plans et vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13112 LA DESTROUSSE - Plein sud au calme, cadre campagne et proche des commodités avec magnifique vue dégagée, villa cossue type 6 de 181 m² en R + 1. la maison se compose d'une entrée, un grand séjour double, une salle à manger et une cuisine dînatoire séparée avec arrière cuisine, un wc avec lave main, une buanderie, un cellier et une suite parentale. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse très agréable d'où l'on profite de la vue. À l'étage les combles ont été aménagées et offrent un espace très agréable comprenant une chambre avec dressing et terrasse tropezienne à la sublime vue, une salle de bain avec wc, deux autres chambres et un grenier pour du rangement. Fort potentiel du sous sol de 140 m² semi enterré, il ne communique pas avec la maison mais des réserves sont prévues pour créer des ouvertures. Sur 3100 m² de terrain avec majeure partie en restanques, piscine, carport double, garage d'environ 25 m² et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La Destrousse située au calme maison moderne, lumineuse et pensée pour une vie contemporaine Et si votre prochaine maison avait déjà tout pour vous séduire ? Construite en 2023, cette maison contemporaine offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son espace de vie chaleureux et convivial. Au Rdc, la pièce de vie s'ouvre naturellement sur une cuisine ouverte, dans un esprit épuré et résolument contemporain. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un grand dressing pouvant être transformé selon les besoins en bureau ou en petite chambre. Wc séparés au rdc et à l'étage. Vous profiterez d'un chauffage au sol ainsi qu'une pompe à chaleur gainable et de climatisations réversibles. Un chauffe-eau thermodynamique vous assure une économie d'énergie optimum. À l'extérieur, place à la détente avec un boulodrome et un espace permettant de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Et ce n'est pas tout ! Une belle piscine. Un sous-sol aménagé constitue un véritable atout supplémentaire avec : Une buanderie, un cellier, un bureau avec rangements et une cave à vin. Une maison récente, fonctionnelle et sans travaux, qui conjugue design contemporain, confort et praticité. À VISITER AU PLUS VITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle AUBRY, Tél. : 06 16 57 25 37, E-mail : annabelle.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 788751659.

Située à La Destrousse, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant calme et sérénité. Son environnement verdoyant entouré de pinède offre un cadre naturel apaisant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des axes routiers. Cette maison de plain-pied se compose de 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviettes, un salon lumineux avec cuisine ouverte fonctionnelle entièrement équipée s'ouvrant sur une terrasse exposée sud ouest de 40 m². Dans le jardin vous disposerez d' une grande piscine hors sol pour quelques brasses de fraicheur et de l'indispensable barbecue pour vos soirées estivales. Un seul mot d'ordre, convivialité et moment de partage en famille ou entre amis. Construite en 2012, cette propriété allie, confort contemporain (clims réversibles, huisseries double vitrage pvc, volets roulants centralisés, portail électrique, 3 stationnements + 1 garage) et tranquillité( calme et pas de vis à vis), et offre ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Une visite s'impose. contactez moi 06 10 25 76 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

13112 LA DESTROUSSE - Proche des commodités, plein sud et à la vue dégagée, Chaix immobilier vous présente cette charmante et agréable villa type 5 de 158 m² répartie sur deux niveaux. La maison se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, un wc avec lave main, une chambre parentale comprenant sa salle d'eau et un placard. Un séjour salle à manger, une cuisine dinatoire séparée avec cellier / buanderie, un accès au garage de 13 m² transformé en dressing (possibilité de faire un studio en englobant la buanderie). À l'étage, 3 chambres avec placards, un wc, une salle de bain. Sur 1041 m² de terrain plat et clos avec arbres fruitiers, terrasse de 12 m² avec pergola, piscine traditionnelle entièrement rénovée, forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - olivier aguilar vous propose : maison de 2023,122 m², piscine au sel, sans travaux – la destrousse le matin, un café sur la terrasse. L'après-midi, quelques longueurs dans la piscine au sel. Le soir, une bouteille remontée de la cave, et la pétanque jusqu'à la nuit. Voici une maison de 2023, de 122 m² sur trois niveaux, à la destrousse, entre aubagne (10 km), marseille (18) et aix-en-provence (28). Sans travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser les valises. Au rez-de-chaussée vous entrez dans une pièce de vie d'environ 39 m² : cuisine à îlot, salle à manger et salon ouverts les uns sur les autres. Une vitre sur laquelle on peut marcher laisse apercevoir la cave à vin du sous-sol. Deux baies coulissantes à galandage de 2,40 m, seuil intégré, s'effacent dans le mur : l'été, le salon et la terrasse ne font plus qu'un. Wc indépendant, volets roulants électriques. À l'étage deux chambres de 12,78 m² et 9,52 m², orientées ouest et sud. Une salle de bain avec baignoire îlot, douche et double vasque, un wc séparé. Un dressing de 7,8 m², avec sa fenêtre : selon vos besoins, vous pouvez le transformer en bureau ou en petite chambre. Au sous-sol le niveau pratique : un bureau de 9 m² pour télétravailler au calme, une buanderie, un stockage et une cave à vin de 6 m². Un atelier de 11,6 m² accueille bricolage, vélos et matériel de jardin, son sol est en contrebas de la porte, une voiture n'y entre pas. Trois places de stationnement sont prévues dehors. Les finitions carrelage au sol du rez-de-chaussée et de l'étage, faïence dans la salle de bain, portes en bois. Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage à lame d'argon. Au sous-sol, parquet dans le bureau et la buanderie, la cave à vin a son sol en pierre et ses plinthes en marbre. Dehors une piscine au sel de 6,50 x 3,70 m, un terrain de pétanque, une terrasse, un jardin clos de 617 m² et un portail électrique. Au quotidien à 5 minutes en voiture : les petits commerces (boucherie, boulangerie), l'intermarché et la prise d'autoroute vers marseille ou aix-en-provence. École maternelle et école élémentaire publiques au village, collège à auriol à 3 km. Le calme aucun vis-à-vis : la terrasse et la piscine restent à vous. Une colline fait écran à l'autoroute, selon le vent, un léger bruit de fond peut se faire entendre. Le confort chauffage au sol, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible dans les pièces principales. La sérénité construite en 2023, garantie décennale jusqu'en 2033, aucun travaux à prévoir. Le terrain quelques marches mènent de l'entrée à la maison et à la piscine depuis le portail. Visite virtuelle disponible, puis visite sur rendez-vous : venez imaginer votre premier café sur la terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier aguilar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de La Destrousse (13112), cette maison de 150 m² environ se trouve dans un lotissement paisible, offrant un environnement campagnard. Ses 492 m² de terrain offrent une vue panoramique et une exposition idéale au nord. De plus, la maison bénéficie de la fibre pour un accès internet ultra-rapide, et vous pourrez profiter des extérieurs comprenant une terrasse (22 m²), une cave et un jardin. Une place de parking extérieure est également disponible. Avec ses 5 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes, cette maison de 1975 est idéale pour les familles en quête d'espace. Les 150 m² offrent 7 pièces soigneusement aménagées, chacune offrant un confort et une luminosité appréciables. Les finitions intérieures soignées ajoutent une touche de modernité, sans compromettre le charme de l'ancien. Le tout est complété par des équipements pratiques pour un quotidien facilité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 06 51 31 36 81, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902968098.

Coup de cœur à Aubagne — proche centre-ville, sans vis-à-vis - terrain 2 000 m² - aucun travaux Maison individuelle de 203 m² (165 m² Carrez) nichée dans un terrain arboré de près de 2 000 m², sans vis-à-vis. Ancienne maison d'architecte au cachet rare : poutres apparentes, sols en boiserie soignée, et aucuns travaux à prévoir ! Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine aménagée / équipée refaite, ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées présentes dans toute la maison. Au rez-de-chaussée : 3 chambres dont une belle suite parentale, une salle de bains, deux WC indépendants. À l'étage : une 4ème chambre et un bureau en mezzanine avec vue sur l'extérieur. En sous-sol : un vaste espace avec vide sanitaire apparent, à hauteur d'Homme, idéal en salle de sport, atelier ou rangement. Côté extérieur : le terrain fait tout le tour de la maison et offre un potager, une grande terrasse pour recevoir, un coin extérieur pour l'espace nuit, une piscine avec son local technique, de nombreux rangements et de multiples places de parking. Située à proximité de la route de Beaudinard, la maison bénéficiera bientôt d'un accès facile à la nouvelle ligne de tramway d'Aubagne (début 2027), sans arrêt directement devant la propriété, ce qui limite les nuisances potentielles tout en profitant de cette desserte pratique pour les trajets du quotidien. Le terrain arboré qui l'entoure préserve un cadre calme et verdoyant. Climatisation, double vitrage, fibre optique : tout le confort moderne, à deux pas des écoles et commerces. Caractéristiques techniques : - Surface Carrez : 165 m² - Surface habitable : 203 m² - Terrain de 2 000 m² - Classe énergétique : B (consommation : 99 kWh / m² / an) - très performant ! - Émissions de gaz à effet de serre : À (3 kg CO₂ / m² / an) - Taxe foncière : 4 563 € - Climatisation, double vitrage, fibre optique, interphone, vidéophone Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif afin de donner une première présentation du bien et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, états techniques). Notre équipe veille à mettre à jour ces éléments lorsque de nouvelles informations sont portées à sa connaissance, sans pouvoir garantir l'absence d'évolutions ultérieures. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions sur les démarches ou fournir des informations complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'Office Immobilier de Peypin vous présente cette maison familiale de 210 m², entièrement rénovée, située au cœur d'un quartier résidentiel recherché du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6951-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cette élégante maison d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales (écoles, commerces) et des axes routiers majeurs. À seulement 15 minutes en voiture de l'autoroute A51, elle offre un accès rapide vers Aix-en-Provence, Marseille ou Salon-de-Provence. La première école se trouve à moins de 5 minutes, et la gare la plus proche est accessible en 20 minutes. L'aéroport Marseille-Provence est quant à lui à 30 minutes.  Description intérieure Construite en 1982, cette maison de 210 m², répartie en une maison T5 de 160 m² et un appartement T2 indépendant de 50 m² allie confort moderne et charme provençal. Son agencement spacieux et lumineux comprend : • Un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, • Une salle à manger indépendante, • 4 chambres dont deux suites avec dressing et salle de bain privative, deux chambres se partageant une salle d'eau, une buanderie et trois caves pour un rangement optimal. Les matériaux de qualité (carrelage en terre cuite, menuiseries Alu, Paneaux solaires) et les équipements haut de gamme (chauffage gaz à condensation, double vitrage) garantissent un confort optimal toute l'année. il n'y a pas de travaux à prévoir. Le rez-de-jardin est constitué d'un appartement T2 indépendant qui pourra le cas échéant de louer de manière idépendante cet espace et vous consitituer une source de revenus non négiligeable (potentiel locatif de 1000€ / mois environ).  Partie nuit • 5 chambres dont deux suites parentales avec dressing et salle d'eau privative, • 2 salles d'eau supplémentaires. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de 1 253 m², offrant un cadre verdoyant et une belle intimité. Une terrasse exposée sud, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, donne accès à une piscine (sécurisée et chauffée) et à un jardin arboré. Plusieurs espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. Prestations complémentaires • 5 places de parking, • 3 caves / cabanons pour un rangement optimal, • Piscine avec système de filtration récent, • Chauffage gaz à condensation, • Terrain de 1 253 m² entièrement clos et sécurisé. - À votre service : Nicolas GUERIN - 07 57 59 72 42 Référence annonce : 6951-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.08% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : PEYPIN. EXCLUSIVITE. Charmante maison de construction traditionnelle T4 d'environ 100 m² sur une parcelle de 1000 m². Idéale pour les amoureux de la nature, elle se situe à flan de colline, à seulement quelques minutes du cOEur du village et de ses commodités. À l'abri des regards et au calme, ce bien vous accueille dans sa spacieuse véranda au milieu des pins, endroit idéal pour admirer la faune locale, écureuils et oiseaux, pièce de vie avec cheminée insert pour les douces soirées d'hiver, cuisine US aménagée. Sa mezzanine peut également servir de bureau ou de 3ème chambre, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Sa pièce de vie est agréable et s'ouvre sur sa véranda lumineuse, propice à d'agréables instants de convivialité et de détente. Un garage vient compléter ce bien ainsi que 2 places de stationnement. Côté jardin, plusieurs espaces à aménager à votre convenance, accès direct à la colline, espace piscine agréable et intimiste. Quelques travaux de rafraichissement intérieurs et des aménagements extérieurs sont à prévoir. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec piscine, prestations de qualité Peypin Dans un environnement calme et privilégié de Peypin, découvrez cette agréable maison d’environ 130 m², nichée sur un superbe terrain arboré de 1 300 m², offrant un cadre de vie idéal entre confort et convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduit par des espaces bien agencés, pensés pour le quotidien comme pour recevoir. La maison propose : 4 chambres confortables Un salon chaleureux propice aux moments en famille Une salle à manger conviviale Une cuisine entièrement équipée Une salle de bain et une salle d’eau 2 WC Les pièces principales sont climatisées, garantissant un confort optimal en toute saison. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : Un magnifique jardin arboré Une piscine Une cuisine d’été équipée Un barbecue en dur Une grande terrasse, idéale pour recevoir famille et amis Des espaces annexes viennent compléter le bien : Une remise Une pièce de rangement Stationnement aisé avec : Carport pour 2 véhicules Parking pour 3 voitures Atout supplémentaire non négligeable : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de réaliser des économies d’énergie significatives.