Maison avec terrasse à vendre à Roquevaire (13360)

Exclusivité – lascours | maison de village 92,67 m² – 3 chambres + bureau – jardin – terrasse – stationnement – 415 000 € en exclusivité par laëtitia jullien – capifrance vivre à lascours, au pied du garlaban. Au cœur du village provençal de lascours, sur la commune de roquevaire, chemin de l'ouert, découvrez cette maison de village de 92,67 m² habitables, qui réunit des atouts particulièrement recherchés dans le secteur : un jardin, une terrasse, un stationnement privatif, trois chambres et un bureau. Une adresse pour ceux qui souhaitent profiter d'un véritable esprit village, de la proximité immédiate de la nature et d'un extérieur, tout en restant facilement connectés à aubagne et marseille. La maison se développe sur deux niveaux. En rez-de-jardin, la pièce de vie d'environ 41 m² réunit cuisine, séjour et salon. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une troisième chambre et un bureau offrent des espaces supplémentaires parfaitement adaptés à une vie de famille ou au télétravail. À l'extérieur, la maison révèle une autre facette de son charme : une terrasse pour les repas aux beaux jours et un jardin arboré pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, dans l'environnement caractéristique de lascours et du massif du garlaban. Une place de stationnement privative, une cave et une dépendance viennent compléter l'ensemble. La maison est habitable en l'état et bénéficie de menuiseries en double vitrage ainsi que d'un chauffage individuel au gaz, alimenté par une citerne située dans le jardin. La cuisine, la salle d'eau et les peintures pourront être modernisées pour remettre l'intérieur au goût du jour. Et puis, il y a lascours. Un village provençal au pied du garlaban où l'on profite d'un quotidien à taille humaine. Le groupe scolaire lei barquieu est situé à environ 450 mètres de la maison, permettant d'accompagner les enfants à l'école à pied. Les amoureux de nature profiteront directement des sentiers de randonnée du garlaban, dont le sommet culmine à 714 mètres, ainsi que des sites d'escalade qui participent à la renommée du secteur. Côté pratique, roquevaire et ses commerces sont à environ 3 km, aubagne et sa gare sncf à environ 8 km. Marseille est accessible en moins de 30 minutes environ et les plages de cassis et la ciotat se trouvent à une vingtaine de kilomètres. Une maison de village avec un vrai jardin, une terrasse et son propre stationnement, trois chambres et un bureau, au pied du garlaban : une combinaison particulièrement recherchée à lascours. Visite virtuelle disponible sur demande, pour découvrir la maison, ses volumes et son agencement avant d'organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 968 270 - greffe de marseille) laëtitia jullien entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 52 52 72 57 - réf. 971407.

Roquevaire quartier pont de l'étoile. Villa de 130 m², construite en 1975, rénovée en 2018, avec 10 000 m² de terrain boisé en légère déclivité avec une vue dégagée. Rez-de-chaussée : salon-séjour de 35 m², cuisine équipée, 2 chambres avec salle d'eau 1er étage : mezzanine, 1 chambre, 1 cuisine et salle de bains. Grand garage et cave. Cadre de nature exceptionnel et proche des commodités. À voir rapidement. Référence agence : 6630.

À l'entrée de la ville, maison de village de 3 niveaux comprenant : RDC : garage et cave, 1er : T2 de 45 m² avec jardinet indépendant, 2eme : T3 de 50 m² avec jardinet indépendant, Prévoir travaux de remise en état Idéal investisseur Référence agence : 6627.

Une vue qui accompagne chaque moment de la journée, une grande maison à faire évoluer selon vos envies et le charme d'une propriété provençale sur les hauteurs de lascours. À seulement 15 minutes d'aubagne et environ 30 minutes de marseille et d'aix-en-provence, je vous propose cette maison familiale située en position dominante à lascours, avec une vue exceptionnelle sur le garlaban. Une maison familiale (5 chambres) la maison développe environ 150 m² habitables, complétés par près de 25 m² de combles aménagés. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie avec une cuisine, un séjour-salon avec cheminée, une salle d'eau récente et une annexe d'environ 17 m². À l'étage vous trouverez un 2è salon (avec cheminée) qui pourrait aussi être une grande chambre, 3 chambres, une salle de bains et un balcon orienté sud-sud-ouest. Les combles aménagés ajoutent deux pièces mansardées, une salle d'eau et des espaces de rangement. Un extérieur plein de charme le terrain arboré s'organise en restanques et accueille une grande piscine, avec le garlaban en toile de fond. De beaux arbres couvrent le terrain de presque 2 000 m² et renforcent l'impression d'espace autour de la maison. La terrasse couverte dispose d'une cuisine d'été et d'une véranda dont les vitrages peuvent se replier complètement contre le mur : un espace particulièrement agréable pour profiter des extérieurs. Un forage permet de remplir la piscine et d'arroser l'ensemble du terrain. Un emplacement au calme sans être isolé la maison se trouve sur les hauteurs de lascours, dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des principaux pôles de vie. Aubagne est accessible en environ 15 minutes, marseille et aix-en-provence en environ 30 minutes. À savoir chauffage par chaudière à condensation au fioul + pac air / air dpe : d pas de copropriété film disponible. Ici, la vue est bien plus qu'un simple panorama : elle se découvre depuis le jardin, la piscine, les terrasses et depuis la grande majorité des pièces de la maison. Une perspective qui donne une vraie dimension au quotidien et qui constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 253 668 - greffe de aix en provence) nadine ferrier entrepreneur individuel 06 67 38 08 87 - réf. 968603.

Exclusivité ORPI Sur les hauteurs de Roquevaire, quartier résidentiel, belle villa traditionnelle de type 4 avec 1570 m² de terrain arboré, oliviers, fruitiers, vignes, vue dégagée sur le Garlaban, exposition sud, ouest, proche toutes commodités.(commerces, cabinets médicaux, collège,. ) Entrée, séjour salon, cheminée, terrasse, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, wc. Très grand garage en rez de chaussé, (possibilité appartement) terrasse couverte. Prévoir travaux de remise au goût du jour. Fort potentiel. Zone UD2, possibilité d'extension, terrain piscinable. À venir découvrir sans tarder. Référence agence : 6613.

Au calme, sur les hauteurs de Roquevaire, quartier résidentiel, proche des commodités. Villa récente en lotissement de type 4 Séjour salon, cuisine ouverte équipée, cellier, poêle à bois. Expo sud, superbe terrasse IPE, baie à galandage, pergola métal, Rez-de-chaussée, hall d'entrée, suite parentale, 25 m², salle d'eau, dressing, bureau, buanderie, 2 chambres avec placard chacune, salle de bains, cabinet de toilettes. Garage double, atelier, borne électrique, Piscine (6 / 4) Pompe à chaleur neuve. Coup de coeur assuré ! Référence agence : 6609.

Rare à la vente, Sur les hauteurs du village de Lascours, Superbe villa d'architecte de type 5 / 6, récente, sur 4000 m² terrain paysagé. Vue dégagée sur la Sainte Baume, Entrée, séjour salon, cuisine ouverte équipée, grandes baies vitrées à galandage, terrasses, suite parentale, dressing, salle d'eau, une chambre, salle d'eau, wc, cabinet de toilette, placards. Au niveau inférieur, vous trouverez un bureau ou salon, bibliothèque, une chambre ainsi qu'une grande buanderie. Un appartement indépendant de type 2 comprenant séjour salon, cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, wc, terrasses, jardin, stationnement. Une grande pièce amenagée en salle de sport, de jeux, ou home cinéma et un atelier viennent compléter ce bien. Très belles prestations, beaux volumes. Climatisation gainable Piscine Diffazur, pool house. Carport. À venir découvrir. Référence agence : 6600.

Roquevaire lascours a découvrir dans le secteur très recherché de lascours, bastide traditionnelle de type 5 avec un superbe terrain de 1900 m² environ arboré; oliviers, amandiers, vignes, dominant, avec vue imprenable sur le garlaban, terrasses, piscine, forage. Entrée, séjour salon, cheminée, cuisine équipée donnant sur terrasse couverte, une chambre de plain pied, salle d'eau, cabinet de toilettes. Climatisation réversible. À l'étage, 3 chambres, grande pièce (salon, bibliothèque. ) salle de bains, wc, terrasse, combles aménagées. Beaucoup de charme a visiter sans tarder. Référence agence : 6626.

13360 ROQUEVAIRE - Dans un secteur privilégier, au calme, plein sud et sans aucun vis-à-vis avec belle vue dominante sur les collines et le Garlaban, cette villa type 6 de 153.42 m² en R + 1 se niche dans un cadre campagne verdoyant. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour salle à manger avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une salle de bain avec wc, 3 chambres, un cellier. À l'étage vous trouverez une mezzanine qui fait office de bureau, une salle d'eau avec wc et une grande 4em chambre avec placard ce qui peut faire de cet espace une réelle suite parentale. Vous bénéficierez d'un grand terrain de 5944 m² avec cuisine d'été, carport double, remises pour du rangement et terrain de pétanque. Nombreux arbres fruitiers et oliviers. Le terrain est piscinable. Cette propriété cossue des années 60 saura vous offrir un très beau cadre de vie non loin des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LASCOURS Sur les hauteurs, exposée sud, proche du village et de ses commodités, écoles, etc. Villa traditionnelle de type 4 avec terrasse, garage, terrain arboré, oliviers, fruitiers, vignes, en restanques. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour salon, cheminée, cuisine provençale, cellier, buanderie, cabinet de toilette, cave. À l'étage : 2 chambres, dont une donnant sur terrasse et jardin, salle d'eau, cabinet de toilette, grand bureau, bibliothèque et / ou chambre. À visiter sans tarder Référence agence : 6591.

Située dans la charmante commune de Roquevaire (13360), cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie paisible. Proche des commerces et écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Le quartier résidentiel est réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. L'arrivée du tramway dans la commune de Roquevaire et non loin de la maison vous permettront de faciliter vos déplacements. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, d'une terrasse idéale pour les repas en plein air, et d'un terrain en restanques qui invite à la détente. Après quelques marches afin d'accéder à la propriété, vous pourrez découvrir cette maison lumineuse de 128 m² environ. Elle se compose d'un salon, séjour, cuisine ouverte avec poêle de Masse Finlandais, celui-ci permet une optimisation maximale en économie d'énergie ainsi qu'une restitution de la chaleur adaptée aux grands espaces de vie. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi que des toilettes séparés complète ce niveau. L'étage supérieur offre un fort potentiel avec 3 chambres, bureau, petit comble aménagé, bibliothèque et salle d'eau avec Wc. Afin de parfaire votre confort, des climatisations réversibles sont présentes. Vous profiterez également d'un garage de 60 m² Une opportunité unique pour ceux en quête d'un véritable havre de paix à Roquevaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 589 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle AUBRY, Tél. : 06 16 57 25 37, E-mail : annabelle.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 788751659.

Nous vous proposons à la vente au coeur du village dans une impasse, une maison mitoyenne, élevée d'un niveau, très bien entretenue qui présente de gros volumes et un fort potentiel. En effet, au rez-de-chaussée on découvre un séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine et son arrière cuisine, des toilettes, une salle de bains, de nombreux dégagements spacieux et une chambres de plus de 21 m². Ce niveau peut facilement devenir un appartement complètement indépendant avec son entrée et son espace extérieur. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres toutes de grande surface, une salle de bains, des toilettes séparées, le tout avec ouverture sur l'extérieur. Le premier étage de par sa surface et son agencement peut aussi être reconverti en appartement indépendant bénéficiant également de son espace extérieur ainsi que son de entrée indépendante. Accès PMR en rez-de chaussée, local extérieur pour rangement ou atelier, portail automatique, places de parking intérieur viennent compléter les atouts de cette maison. À découvrir sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 515 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 495 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DESMIS, Tél. : 06 80 48 45 27, E-mail : laura.desmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 907721930.

Située dans le secteur prisé de Lascours, à proximité immédiate d'Aubagne et de Roquevaire, cette charmante villa d'environ 145 m² saura vous séduire par son environnement privilégié et sa vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes. Implantée dans un cadre calme et verdoyant, elle offre un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux de près de 50 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse ombragée par deux majestueux platanes, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. La maison dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnelle, complétée par un cellier, une buanderie ainsi qu'un garage de 23 m² offrant de nombreux espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez un bel espace ouvert de 26 m² pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins. Deux chambres supplémentaires composent ce niveau, dont une bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative avec vue sur le Garlaban. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent cet étage. Le terrain en restanques de 1 171 m², joliment arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers, invite à la détente et offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (possibilité de création d'unepiscine à débordement ). Parfaitement entretenue, cette propriété combine charme, confort et qualité de vie dans un environnement paisible et recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité. À votre disposition pour une visite.

Roquevaire, quartier Pont de l'Étoile, l'agence Casaloft vous invite à découvrir une maison de village pleine de charme, avec terrasse et garage, où authenticité et confort moderne s'unissent pour offrir un cadre de vie unique. Derrière sa façade discrète, cette demeure de 168 m² habitables, entièrement rénovée, cache de beaux volumes. Chaque détail a été pensé pour faciliter la vie au quotidien tout en conservant le cachet de l'ancien. Répartie sur 3 niveaux, elle séduit par ses volumes généreux, son caractère et son confort moderne, dans un environnement paisible et recherché : - Au rez-de-chaussée, un vaste bureau de 22 m² vous accueille, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous y trouverez également un grand dressing, une buanderie, un cellier, une petite salle de sport, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Le tout complété par un grand garage et un local technique. - Au premier étage, le cœur de la maison : une pièce de vie chaleureuse de 56 m² où la cuisine haut de gamme s'ouvre sur un séjour lumineux. Poussez la baie vitrée, et vous découvrez une superbe terrasse de 50 m² en bois rouge du Brésil, avec salon et cuisine d'été couverts, un barbecue et même une douche extérieure. Un véritable coin de paradis pour partager de bons repas en famille ou entre amis, et savourer les longues soirées d'été. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. - À l'étage supérieur, deux grandes chambres mansardées (19 m² et 21 m²), dont une avec wc et point d'eau, offrent une vue imprenable sur la campagne environnante et les collines du parc naturel régional de la Sainte-Baume. Les prestations sont soignées et les matériaux de qualité : poutres apparentes, parquet en chêne massif, poêle à granulés, climatisation réversible, cave tempérée, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, VMC, cuisine d'été, BBQ….

Dans le centre du village, maison de 2 niveaux avec un appartement de type 2 de 35 m² avec terrasse au 1er étage et un local commercial au rez-de-chaussée bordure RN Idéal investisseur. Référence agence : 6462.

LASCOURS Beaucoup de charme pour cet authentique bastidon de type 4 avec terrasse, vue dégagée, expo sud, au calme. Très beau terrain arboré de 1700 m² Séjour salon, cuisine ouverte équipée, poele à bois, 1 chambre de plain pied, à l'étage, 2 chambres, salle de bains, wc. Dépendances, puits. Pour amoureux de la nature. Proche village. À venir découvrir. Référence agence : 6489.

Sur les hauteurs de Roquevaire, Villa neuve (2019) de type 5 de 160 m² de plain pied avec une vue somptueuse et une exposition sud ouest. Terrain de 4000 m² dominant en légère déclivité. Salon, séjour avec cuisine ouverte équipée, cellier, 3 chambres et une suite parentale ainsi qu'une mezzanine. Terrasse et grand Garage de 50 m². Prévoir finitions extérieures. Secteur calme, pas de vis à vis. Référence agence : 6381.