Maison avec terrasse à vendre à Auriol (13390)

Iad France - Aurélie Pavard vous propose : À vendre – Maison familiale avec extérieur et jacuzzi à Auriol Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux espaces de vie et un extérieur agréable ? Cette maison traditionnelle de 110 m², construite en 1983 sur un terrain de 297 m², pourrait bien vous séduire. Dès l’entrée, vous serez séduit par une maison à la fois fonctionnelle et chaleureuse. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont l’une bénéficie d’un grand dressing dissimulé, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et de WC. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard et WC, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une première terrasse exposée Est. Un espace idéal pour profiter des petits-déjeuners en extérieur et des douces matinées d’été. Le salon s’ouvre quant à lui sur une grande terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter pleinement des fins de journée. Enfin, la salle à manger bénéficie d’un accès direct au jardin, où vous pourrez profiter d’un agréable espace détente avec jacuzzi. Orientée Sud et Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité. Côté confort, elle dispose notamment de la climatisation réversible, d’un poêle à bois ou granulés, de la fibre optique, de rangements et du tout-à-l’égout avec stationnement possible dans le jardin et devant la maison. Plusieurs espaces de stationnements adjacents sont à disposition pour recevoir vos convives. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’un jardin, d’un espace détente avec jacuzzi, d'une terrasse avec pergola ainsi que d’un garage et de stationnements. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à Auriol, avec de nombreux équipements et un extérieur propice aux moments de détente. Une crèche à proximité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi : Aurélie Pavard Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Pucheral vous propose : AURIOL – Villa au calme absolu, avec studio indépendant. FACADE NEUVE ! Située dans un environnement privilégié à Auriol, découvrez cette villa de 170 m² habitables, implantée au cOEur d’un terrain arboré de 4 000 m². Entièrement préservée des regards et sans aucun vis-à-vis, cette demeure offre des prestations de qualité et de superbes volumes. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par sa vaste pièce de vie chaleureuse, qui intègre une magnifique cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Ce niveau s’enrichit également d’un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres confortables et d’une suite parentale d’exception disposant de sa propre terrasse privative, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. À l’extérieur, le jardin invite à la détente avec sa piscine ensoleillée et ses deux belles terrasses idéalement exposées pour vos repas d'été. Un garage fermé vient compléter l'ensemble. Le véritable atout de cette propriété réside dans son studio indépendant, entièrement équipé, parfait pour un projet de location saisonnière à forte rentabilité ou pour accueillir vos proches en toute intimité. Un véritable havre de paix alliant confort moderne et sérénité absolue. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 424328003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - AURIOL - Maison d'architecte T6 / 7 d’environ 210 m², sur une parcelle de 4 070 m², dans un environnement calme et privilégié, sans vis-à-vis. La maison offre de beaux volumes et de belles prestations. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un vaste espace de vie avec séjour et salle à manger, d’une cuisine, d’un cellier / buanderie ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une chambre indépendante, accessible depuis l’extérieur, complète ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau et des sanitaires. Une ancienne terrasse couverte, aujourd’hui fermée, forme un agréable patio offrant un espace supplémentaire. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres, une salle de bains douche et wc séparés. La propriété dispose également d’un garage de 32 m² et d’une cave. Les extérieurs, particulièrement agréables et sans vis-à-vis, accueillent une piscine ainsi qu’un jacuzzi. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose de découvrir cette propriété de 2 2905 m² (zone naturelle stricte) sur laquelle est édifiée une villa d'architecte (1975) de 132 m² environ habitables. Au rdc : séjour / salon avec cheminée, cuisine équipée récente, 3 chambres, salle-de-bains, toilettes, couloir avec placards de rangements- garage attenant - a l'étage auquel on accède par un escalier intérieur et un escalier extérieur, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau, toilettes, un dégagement, un solarium. Façades refaites fin 2023 -terrasses en travertin récentes - cabanon en contrebas de la maison (existant avant la construction) eau de source - forage - (pas de raccordement à l'eau de ville) fosse septique à remettre aux normes la propriété n'est pas clôturée. Des travaux sont à prévoir renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 009 403 - greffe de draguignan) jacqueline meyere entrepreneur individuel 06 60 56 87 06 - réf. 925332.

Iad france - thomas silvestre vous propose : auriol – villa de prestige • vue panoramique • piscine • 2 espaces de vie nichée en position dominante, au coeur d’un environnement privilégié, cette magnifique propriété implantée sur une parcelle de 5 487 m² offre un cadre de vie rare, entre calme, espace et vue panoramique exceptionnelle sur la sainte-baume. À l’extérieur, vous serez immédiatement séduit par ses généreux espaces de détente : piscine au chlore 8 x 4 m, grande terrasse sans vis-à-vis, pergola bioclimatique, jacuzzi 5 places, terrain de boules et vaste terrain permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La propriété présente également un véritable atout : deux espaces d’habitation distincts, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets et votre mode de vie. Habitation principale – environ 148 m² dès l’entrée, découvrez un agréable séjour de 33 m² ouvrant directement sur une grande terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, bénéficiant d’une exposition sud / ouest et d’une vue remarquable. La maison dispose également d’une cuisine indépendante de 10,50 m², d’une salle de bains avec baignoire et d’un wc séparé. L’espace nuit se compose de deux chambres de 13,65 m² et 11,40 m². Un sous-sol avec buanderie de 41 m² vient compléter cet espace et apporte un confort de rangement particulièrement appréciable. À l’étage, un espace indépendant accueille une pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine d’environ 18 m², ainsi qu’un espace de 17 m² comprenant chambre, salle d’eau et penderie. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse de 18 m² exposée nord / ouest, idéale pour profiter pleinement de l’environnement et de la tranquillité des lieux. Deuxieme habitation – t2 environ 50 m² en contrebas de la propriété, cette deuxième habitation bénéficie d’un accès direct au jardin et d’une belle vue dégagée. Elle se compose d’un séjour avec cuisine climatisé de 25 m², d’un cellier de 2,70 m², d’une salle de bains de 5,70 m² équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un wc indépendant. Côté nuit, vous découvrirez une chambre climatisée de 14 m² avec placard, donnant sur l’espace extérieur et son jacuzzi 5 places. Des prestations pensées pour le confort la propriété bénéficie de nombreux équipements : climatisation, porte blindée, chauffe-eau thermodynamique, volets aluminium, moustiquaires, fibre, portail automatique, interphone, pergola bioclimatique, store électrique, fosse septique, ainsi qu’un atelier de 25 m², un terrain de boules et de nombreuses possibilités de stationnement. La parcelle est alimentée par le canal de provence possibilité d'agrandir avec une emprise au sol de 35² en r + 1. Taxe foncière : 2 635 € par an. Un bien rare à auriol, idéal pour ceux qui recherchent une propriété offrant vue, tranquillité et indépendance des espaces, avec la possibilité d’accueillir famille et proches ou d’imaginer différents projets à revenu locatif possible grâce aux trois espaces d’habitation. Une propriété qui mérite d’être découverte sur place pour apprécier pleinement son environnement, ses volumes et son panorama exceptionnel sur la sainte-baume. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas silvestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 894168301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare à la vente : Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 102 m², implantée sur un terrain de 1 200 m², alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 30 m² avec un insert à bois, d'une cuisine indépendante, de pas moins de 4 chambres pouvant s'adapter à vos besoins, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant. Deux des chambres bénéficient d'une ouverture directe sur le jardin et l'espace piscine. Le jardin, entièrement aménagé, accueille une piscine de 11 x 4 m avec un espace cuisine d'été / barbecue et en bonus : une dépendance d'environ 20 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sans oublier un espace de stockage important, un garage fermé et de nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle clôturée. La maison dispose de prestations confortables avec deux systèmes de climatisation, des menuiseries en double vitrage SP10 renforcé, des volets roulants électriques et un système de vidéosurveillance. Située à proximité des commerces, des écoles et de la future gare du Val'Tram, elle constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathis LE FLOCH, Tél. : 06 43 64 21 98, E-mail : mathis.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933243974.

Iad France - Christelle Villard vous propose : Charmante maison de type 4 / 5 sur les hauteurs d'Auriol. Cette maison de 109 m² sur un terrain de 654 m² offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui s'ouvre sur un espace de vie convivial comprenant une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable et un wc séparé. Côté nuit, au premier niveau vous trouverez trois chambres dont une parentale avec salle d'eau, et une salle de bain. Au 2ème niveau vous pourrez également profiter d'une mezzanine pour créer une chambre ou un bureau selon vos besoins. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré, une piscine 4x8 pour se rafraîchir en été et une terrasse pour des moments de détente en plein air, une buanderie et un wc complète l'extérieur. L'exposition sud vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort, une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver. De plus, un système de climatisation réversible vous permettra de réguler la température selon vos préférences. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui saura vous séduire par son charme et son confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 940201502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie BOYER vous propose : AURIOL- Secteur Moulin de Redon - Exclusivité - Beaucoup de cachet pour cette Maison T4 de 109 m² environ à Auriol avec jardinet, terrasse, et deux places de parking en jouissance exclusive, dans une petite copropriété de 3 lots, aux faibles charges (très bonne entente pour la gestion des charges : assurance commune et compteur d'eau) - Cette superbe maison T4 / 5 de 1998 avec grande Mezzanine, mitoyenne uniquement par l'arriére, se situe au bord d'un champs agricole (Non constructible) sans aucun vis à vis. La maison traversante, orientée EST / OUEST, se compose d'un séjour / salon au plafond Cathédrale, lui offrant un beau volume d'environ 41 m² avec poêle à bois récent et cuisine US équipée de 2025, sortant sur terrasse. La partie nuit dessert 2 chambres lumineuses en RDC, 1 salle d'eau / wc, un couloir avec un placard. À l'étage, un grand espace mezzanine de 35 m² sert de bureau et de 3ème chambre avec dressing, mais peut être aménagée selon vos envies. Il est possible de créer 2 chambres ou une salle de sport, ou jeux. Cette maison bénéficie d'un bon état général (EdF Consuel) et est équipée de tous les conforts modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, les huisserie double vitrage de 2026 sous garantie, chauffage individuel électrique, tout à l'égout. De plus, la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun en fait un emplacement de choix pour votre nouvelle résidence. Le jardinet clos permet d'accueillir une piscine hors sol, plantations. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Auriol. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.33€ par mois (soit 412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie BOYER vous propose : AURIOL - MOULIN DE REDON - NOUVEAUTE. Très belle rénovation pour cette maison individuelle en plain pied de Type 5, d’une surface habitable d’environ 142 m², sur une parcelle arborée et clos de 4557 m² avec forage domestique / puits et eau du canal de Provence. Possibilité de mettre des chevaux, zone agricole et aucun vis à vis. En extérieur : Un garage communiquant avec la maison d’une surface de 18 m² avec sous pente et belle hauteur de stockage, une splendide piscine chauffée haut de gamme « DIFFAZUR » aux dimensions généreuses, 12.5 m x 4.5 m avec robot connecté, et sublime terrasse de 250 m², un pool house / cuisine d’été équipée (évier, lave vaisselle, réfrigérateur, climatisation) + un coin douche et wc, un chalet bois pour le stockage. Un jacuzzi 6 personnes vous attend pour vous détendre en toute saison. Les espaces sont aménagés au Sud comme au Nord afin de vous faire profiter du soleil selon la période. Une seconde terrasse de 70 m² vous accueille devant l’entrée. Le terrain plat bénéficie d’un très grand espace de stationnement pouvant accueillir nombreux véhicules pour vos soirées privées. Les arbres fruitiers côtoient les diverses essences provençales du magnifique jardin paysagé. Côté villa, vous serez séduit par ses prestations contemporaines et haut de gamme de par le choix des matériaux utilisés : faïences et carrelage des sols (PORCELANOSA pour les sanitaires, plan de travail en quartz et granit, grand carrelage en pierre de Montseny sur les terrasses, wc japonais, robinetterie Grohé. ) La maison lumineuse très fonctionnelle s'articule sur un espace salle à manger, séjour et cuisine US équipée pour une surface de 53 m² sortant sur la piscine. La partie nuit d’un côté dessert une suite parentale avec salle d’eau et douche italienne / luminothérapie / wc et double dressing, pour une belle surface de 25 m² sortant sur la terrasse. L’autre partie est consacrée aux enfants et se compose de 3 autres chambres dont 2 avec rangement (10.27 m², 11 m² et 13.52 m²), une salle de bains, un wc et une penderie dans le couloir pour compléter cet espace. La piscine très « lounge » est à l’abri des regards et permet de belles soirées festives. Pour vos déjeuners, une pergola bioclimatique BIOSUN de 11 mètres de long (environ 44 m² d'espace ombragé) vous permet de profiter des beaux jours. Enceintes extérieures et éclairage en Led font de ce lieu un espace convivial. Prestations d’ensemble : Alarme maison, double vitrage, chauffage pompe à chaleur air / eau, gainable, sol, radiateurs, tout à l’égout, forage domestique, eau du canal de Provence, gouttière en zinc, volets en alu, baie galandage, porte automatique du garage, fibre optique, pergola automatique, adoucisseur, cumulus 300 L, visiophone connecté, piscine chauffée avec robot connecté et alarme, borne électrique 11 KW pour vos véhicules, nombreux fruitiers (cerisiers, abricotier, pommier). Proche des écoles, bus, commodités et à 5 mn du collège et accès autoroute Marseille / Toulon. Cette propriété sera libérée par ses propriétaires en début d'année 2027. Une vente longue est de rigueur. CONTACTEZ NATHALIE BOYER spécialisée sur le secteur de puis 2011 pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée à flanc de colline, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette villa offre un cadre de vie rare, entourée de verdure et baignée de calme sur un terrain d'environ 7 000 m², véritable écrin naturel propice à la détente et à la sérénité La maison développe environ 140 m² habitables et s'organise sur deux niveaux avec des espaces pensés pour le confort et la convivialité, au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée s'ouvre sur une cuisine accueillante et sur la terrasse, une suite parentale complète ce niveau avec sa salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendants À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace supplémentaire facilement aménageable en bureau, salle de jeux ou coin lecture selon vos envies À l'extérieur, la propriété dévoile une vue dégagée sur les collines environnantes, une grande terrasse ensoleillée, une piscine avec son pool house, plusieurs espaces de stationnement et un terrain entièrement clôturé offrant confort et sécurité Un lieu de vie privilégié pour les amoureux de nature à la recherche de calme, d'espace et d'authenticité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 458 603 - Greffe de MARSEILLE) Chiara NOBILI Entrepreneur Individuel 06 49 61 19 14 - Réf. 950331.

Sur les hauteurs d'Auriol, dans un cadre unique à la vue dégagée, vend maison d'architecte années 1975 de type 5, principalement de plain-pied implantée sur une parcelle de 2 ha. Cette maison a été conçue pour se fondre dans son environnement en épousant des formes curvilignes et bénéficier d'un maximum de lumière naturelle. Elle offre un hall, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante ainsi que 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. À l'étage une chambre, une salle d'eau, un wc, un dégagement et une terrasse. Ce niveau possède un double accès, par l'intérieur et par l'extérieur. Cette propriété bénéficie d'un forage, de nombreuses annexes dont deux garages et d'une multitude de restanque ou "bancaou" qui nous offre bien des possibilités. Ce bien est fait pour les amoureux de la nature en recherche d'un cadre unique et naturel tout en restant à quelques minutes de la vie urbaine et des accès autoroutiers. Idéal pour une résidence secondaire ou pour personne voulant quitter le stress de la semaine de travail et se ressourcer. Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 6564.

À vendre - 13390 - auriol - propriete - maison - jardin - piscine - vue panoramique. Idéalement située à l'entrée d'auriol, au pied du massif de la sainte-baume, entre aix-en-provence et marseille et à proximité de cassis, cette propriété de charme s'étend sur un terrain arboré de 13 000 m². Elle abrite une villa de 300 m² composée de plusieurs espaces de vie. La maison principale comprend un vaste hall de réception, une cuisine indépendante, un salon avec billard et bar, une salle à manger, un salon avec cheminée ainsi que deux chambres avec salle de bains privative. À l'étage, se trouvent un bureau, deux suites parentales et un dressing. Un appartement deux pièces indépendant de 50 m² complète ce bien, avec un grand garage, une cave à vin et des dépendances. Le parc paysager offre un cadre exceptionnel avec une piscine, un poolhouse, un bassin ainsi qu'un practice de golf. Cette propriété est idéale pour une résidence principale, une activité événementielle ou un projet touristique type chambres d’hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact philippe manni 06 69 25 19 75 p.manni@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur.

AURIOL - Propriété de 281 m² sur 9 200 m² de terrain L'Agence Auriol Immobilier à vos côtés depuis 60 ans vous propose ce bien où aucun voisin n'est visible aux alentours. Bastide rénovée de 281 m² habitables implantée au milieu d'un parc entièrement clos à la végétation luxuriante de presque 1ha (eau du canal de Provence), cette bastide dispose en rez de chaussée d'une belle entrée avec poutres, d'une cuisine de 28 m² ouverte sur une pièce de vie de 88 m² aménagée en plusieurs espaces, cellier. À l'étage, une chambre parentale de 30 m² avec plafonds rampants et sa salle de bains, 3 autres chambres confortables, 1 bureau et une grande salle de jeux, salle de bains et dressing. Le jardin dégage une ambiance exotique dans lequel s'intègre parfaitement un espace piscine sous abris, un sauna et un puit. Cave, terrasses, gloriette, car port, 3 accès. Cette maison ne manque ni d'atouts ni de cachet !

Iad France - Cécile Normand vous propose : EN EXCLUSIVITE - PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME - Ancienne bergerie T4 entièrement rénovée de 171 m² sur un terrain de 1150 m² avec studio indépendant. Au cOEur d’un environnement naturel privilégié, dans un secteur particulièrement calme du Plan d’Aups, découvrez cette ancienne bergerie rénovée avec goût, offrant plus de 171 m² habitables, complétés par un studio indépendant de 22 m². Dès l’entrée, le ton est donné : un superbe mur en pierres d’origine, soigneusement conservé, rappelle l’âme du lieu et confère à la maison un cachet unique. Les volumes sont généreux, l’ambiance chaleureuse, et chaque espace a été pensé pour allier authenticité et confort. Un séjour spacieux de 75 ² avec poêle à bois. Le coin nuit de 91 m² situé au premier étage accueille trois grandes chambres, dont une avec balcon, une seconde aux proportions remarquables, et une troisième ouvrant sur un solarium de 15 m², véritable espace de détente avec douche solaire et jacuzzi. Une vaste salle de bain complète l’étage. À l’extérieur, le terrain de 1 150 m², piscinable, offre de multiples possibilités d’aménagement dans un cadre verdoyant et préservé. Actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété bénéficie déjà d’une activité touristique, offrant une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet locatif. Un bien rare sur le secteur, mêlant charme de l’ancien, prestations soignées et fort potentiel. Le Plan-d'Aups-Sainte-Baume est un village varois niché au pied du massif de la Sainte-Baume, offrant un cadre naturel exceptionnel entre forêts et panoramas grandioses. Apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie, il séduit ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proche des grands axes vers Marseille, Aix et Toulon. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - PLAN D'AUPS - SAINTE - BAUME - Maison T5 de 137 m² avec garage sur 1533 m² de terrain. Dans un environnement calme et particulièrement recherché, découvrez cette agréable maison T5 en R + 1 construite en 2014, offrant une vue exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clôturé et piscinable de 1 533 m², cette maison récente séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier attenant, ainsi qu’un spacieux séjour d’environ 50 m² ouvrant sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, vous découvrirez une confortable suite parentale d’environ 25 m² avec sa salle d’eau privative. À l’extérieur, une grande terrasse et de beaux espaces de détente permettent de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue dégagée. Les atouts : Terrain clôturé et piscinable de 1 533 m² Secteur recherché et au calme Construction récente de 2014 Aucun travaux à prévoir Garage Une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour les personnes en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités. Le Plan-d'Aups-Sainte-Baume est un village varois niché au pied du massif de la Sainte-Baume, offrant un cadre naturel exceptionnel entre forêts et panoramas grandioses. Apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie, il séduit ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proche des grands axes vers Marseille, Aix et Toulon. À votre disposition pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie boyer vous propose : saint-zacharie - nouveaute. Plein centre, proche écoles, bus et commodités. Cette belle bastide t5 de 1997, d'une surface d'environ 152 m² habitables, vous offre le confort nécessaire pour profiter en famille des lieux, de la piscine et du jardin facile d'entretien, sur parcelle de 812 m² clos et arboré. Lumineuse, la pièce de vie est spacieuse et familiale comprenant une cuisine us équipée pour une surface d'environ 55 m² avec cheminée insert et sortant sur la terrasse et la pisicne. Sur l'espace du rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau (env. 8 m²), un espace composé de rangements / atelier / chambre d'appoint / salle d'eau (surface d'environ 13 m² modulable si on souhaite une chambre en rdc), et un toilette invités avec lave mains. L'étage est réservé à la partie nuit et se décline en 3 chambres dont 1 jolie suite parentale lumineuse avec dressing + salle d’eau, pour un espace d'environ 29 m² + 1 salle de bains / douche supplémentaire et un wc. Les 2 autres chambres sont équipées de penderie. Cette maison très bien entretenue correspond à une famille ou pour du secondaire, aucun travaux à prévoir. Prestations : double vitrage pvc, portail électrique, vmc récente, climatisation, volets bois et alu, éclairage extérieur solaires, portail électrique, tout à l'égout. Pour tous renseignements contactez nathalie boyer specilisee sur le secteur depuis 2011. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur les hauteurs de Roquevaire, Villa neuve (2019) de type 5 de 160 m² de plain pied avec une vue somptueuse et une exposition sud ouest. Terrain de 4000 m² dominant en légère déclivité. Salon, séjour avec cuisine ouverte équipée, cellier, 3 chambres et une suite parentale ainsi qu'une mezzanine. Terrasse et grand Garage de 50 m². Prévoir finitions extérieures. Secteur calme, pas de vis à vis. Référence agence : 6381.

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : SAINT ZACHARIE - Maison de ville avec studio indépendant et garage. C'est un véritable COUP DE COEUR que je vous propose pour cette charmante Maison de ville familiale mitoyenne en T7, d'une surface de 210 m². La maison est composée au rdc d'une entrée avec un accès au garage vous offrant la possibilité de garer votre véhicule, un coin buanderie, un salle d'eau avec WC, un studio indépendant de 24 m² avec sa terrasse de 20 m² Au 1er étage vous trouverez un séjour d'une superficie de 40 m² équipé d'une climatisation et un poêle à bois avec un accès sur la terrasse de 10 m² exposée plein sud, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche, une cuisine équipée de 14 m². Au 2eme étage se trouvent les 4 chambres climatisées entre 10 m² et 15 m² avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et WC, un dégagement pouvant faire office de bureau de 10 m² Au 3eme étage vous trouverez une superbe salle de jeux ou salle de sport d'une superficie de 48 m² Coté extérieur vous apprécierez le joli coin jardin avec barbecue pour profiter des belles journées dans le sud. En dessous du garage se trouve une cave de 27 m² pour du stockage. Maison proche des commodités, écoles, marché, commerces, transports et prête à vivre. Pour votre confort : garage avec porte électrique, double vitrage thermique et phonique, climatisation, poêle à bois, volet roulant électrique, adoucisseur, exposition sud, Visio phone, moustiquaires, gouttières en zinc, fibre etc. Venez poser vos valises dans cette charmante maison de ville N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ORPI Sur les hauteurs de Roquevaire, quartier résidentiel, belle villa traditionnelle de type 4 avec 1570 m² de terrain arboré, oliviers, fruitiers, vignes, vue dégagée sur le Garlaban, exposition sud, ouest, proche toutes commodités.(commerces, cabinets médicaux, collège,. ) Entrée, séjour salon, cheminée, terrasse, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, wc. Très grand garage en rez de chaussé, (possibilité appartement) terrasse couverte. Prévoir travaux de remise au goût du jour. Fort potentiel. Zone UD2, possibilité d'extension, terrain piscinable. À venir découvrir sans tarder. Référence agence : 6613.

Iad France - Romain Mouny vous propose : * EXCLUSIVITE * UNE PARENTHÈSE CONTEMPORAINE À SAINT-ZACHARIE Vous rêvez d'une maison où il fait bon vivre, recevoir les amis, laisser les enfants jouer et profiter du soleil provençal ? Ne cherchez plus, elle vous attend. Edifiée en 2021, cette jolie villa, pensée pour accueillir les plus beaux moments d'une vie, a tout compris à l'art de vivre du Sud. Derrière ses murs contemporains, 116 m² de douceur et de lumière s'ouvrent à vous. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, rassemble naturellement les instants partagés. La cuisine ouverte entièrement équipée dialogue avec le séjour, prête à accueillir aussi bien les repas de famille que les apéritifs improvisés. Trois chambres invitent au repos, un bureau accompagne les projets de demain ou votre activité professionnelle, et une salle d'eau contemporaine, aux lignes épurées et aux finitions soignées, offre un espace de bien-être propice aux parenthèses de douceur du quotidien. Puis vient l'extérieur. Une vaste terrasse en bois exotique de 80 m² prolonge la maison vers le ciel. Ici, les repas se savourent au rythme des saisons, les rires résonnent jusqu'au coucher du soleil et les soirées d'été s'étirent sous les étoiles. La piscine scintille comme une invitation permanente à ralentir, à profiter, à vivre pleinement. Édifiée sur un terrain de 558 m², cette belle villa conjugue harmonieusement confort moderne, sérénité et qualité de vie, offrant toutes les prestations attendues d'une habitation récente tout en bénéficiant du charme et de la douceur de vivre provençale. À proximité des écoles, des commerces et des commodités, elle réunit un équilibre rare entre tranquillité, confort et praticité. Un lieu où l'on imagine facilement les rires des enfants dans le jardin, les soirées d'été qui se prolongent à la fraîche et les projets de vie qui prennent forme au fil des saisons. Plus qu'une maison, c'est un cadre de vie où chaque journée commence avec la promesse de moments simples et précieux. Il ne reste plus qu'à écrire la suite de son histoire. Une opportunité rare d'acquérir une maison moderne, sans travaux et prête à accueillir votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : Maison de maître entièrement rénovée – 166 m² – cOEur de Saint-Zacharie au calme Rare à la vente, cette maison de maître entièrement rénovée avec des matériaux de qualité est idéalement située en plein cOEur du village, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. D’une surface d’environ 166 m², elle offre une superbe pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte, plus 20 m² de véranda en dur ouverte sur le jardin. Vous disposerez également de 4 chambres confortables d’environ 14 m², d’une salle d’eau et d’une salle de bain, ainsi qu’un accès aux combles pouvant être aménagés. Le charme de l’ancien a été parfaitement conservé avec de belles hauteurs sous plafond, tout en bénéficiant d’un confort moderne : climatisation, double vitrage, isolation refaite, portail automatique en alu, porte alu, portillon alu, toiture révisée en 2018… Aucun travaux à prévoir. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 600 m² sans vis-à-vis, avec terrasse et coin barbecue. Une piscine avec pool house peut être envisagée. Il reste également environ 40 m² de constructibilité selon le PLUi. Un abri voiture en dur complète l’ensemble. En sous-sol, une grande cave de 80 m² offre de nombreuses possibilités. L’emplacement est un véritable atout : tout se fait à pied (commerces, écoles, commodités), tout en conservant un cadre de vie paisible. Bien très rare sur le secteur actuellement. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'entrée de la ville, maison de village de 3 niveaux comprenant : RDC : garage et cave, 1er : T2 de 45 m² avec jardinet indépendant, 2eme : T3 de 50 m² avec jardinet indépendant, Prévoir travaux de remise en état Idéal investisseur Référence agence : 6627.

Iad France - Elisabeth Pucheral vous propose : VUE IMPRENABLE ! Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 135 m², idéalement située, au calme, sur un terrain arboré de 1 340 m² planté d’oliviers. Vous serez séduits par sa position dominante et son environnement verdoyant. L’espace de vie se compose d’une belle pièce lumineuse agrémentée d’une cheminée et ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter pleinement du panorama. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée, s’accompagne d’un grand cellier apportant un agrément supplémentaire au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain parfaitement agencée pour plus de confort au quotidien. En rez-de-jardin, un vaste garage permet d’abriter deux véhicules. Un espace supplémentaire offre la possibilité d’aménager un logement d’appoint, un atelier ou une salle de loisirs selon vos envies. Alliant charme, tranquillité et potentiel, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien authentique dans un environnement privilégié, à proximité du village et de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 424328003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Normand vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME - Double habitation de 180 m² au total sur 1 470 m² de terrain – Piscine & prestations haut de gamme Située dans un secteur calme et recherché, proche du village, cette propriété rare propose deux maisons totalement indépendantes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif. - Maison principale T6 de 140 m² – rénovée avec piscine Dès l’entrée, vous serez séduit (e) par la grande pièce de vie lumineuse de 72 m², qui regroupe séjour, salon et salle à manger. L’espace ouvert et aéré permet d’aménager confortablement un coin salon et un espace repas, tout en offrant une circulation fluide vers l’extérieur et la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de 3 chambres, avec 1 salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, une suite parentale offre un espace intime avec salle d’eau privative et WC. Le sous-sol aménagé comprend une cave et un double garage de 63 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer des espaces de rangement supplémentaires. - Maison T2 indépendante de 40 m² Cette petite maison moderne et fonctionnelle offre une autonomie totale, idéale pour accueillir un proche, recevoir ou louer. Elle comprend : - Une pièce de vie agréable et lumineuse - Une chambre confortable - Une cuisine équipée fonctionnelle - Une salle d'eau Chaque espace est optimisé et pensé pour le confort, avec entrée et extérieur privatifs. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 470 m², parfaitement entretenu, qui apporte luminosité, tranquillité et intimité. Points forts de la propriété Deux habitations totalement indépendantes Piscine et grands volumes Prestations haut de gamme Terrain de 1 470 m² Une opportunité rare, qui combine confort, polyvalence et qualité de vie dans un cadre privilégié. Le Plan-d'Aups-Sainte-Baume est un village varois niché au pied du massif de la Sainte-Baume, offrant un cadre naturel exceptionnel entre forêts et panoramas grandioses. Apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie, il séduit ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proche des grands axes vers Marseille, Aix et Toulon. À votre disposition pour tout complément d'information et visites Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de la Bouilladisse, dans un secteur recherché, vend maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 135 m². Tout fraichement rénovée, elle offre de très beaux espaces lumineux notamment une pièce de vie de plus de 48 m² et une cuisine semi-indépendante de plus de 35 m², 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et 2 wc. Pour les extérieurs, nous disposons d'un espace vert, de deux abris, d'une piscine et d'un lieu de stationnement pour plusieurs véhicules. La maison est économe en consommation d'énergie, classe C. La proximité du nouvel échangeur de Belcodène est un atout supplémentaire. Bien de qualité, rare à la vente. Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 6610.