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20 photos
AcheterRéf. 8544

Maison

Villa pleine de charme avec vue panoramique à Lascours

centre ville, Roquevaire (13360)

660 000 €

4 552 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 145 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Située dans le secteur prisé de Lascours, à proximité immédiate d'Aubagne et de Roquevaire, cette charmante villa d'environ 145 m² saura vous séduire par son environnement privilégié et sa vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes.

Implantée dans un cadre calme et verdoyant, elle offre un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux de près de 50 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Cet espace de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse ombragée par deux majestueux platanes, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.

La maison dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnelle, complétée par un cellier, une buanderie ainsi qu'un garage de 23 m² offrant de nombreux espaces de rangement.

À l'étage, vous trouverez un bel espace ouvert de 26 m² pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins.

Deux chambres supplémentaires composent ce niveau, dont une bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative avec vue sur le Garlaban.

Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent cet étage.

Le terrain en restanques de 1 171 m², joliment arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers, invite à la détente et offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (possibilité de création d'unepiscine à débordement ).

Parfaitement entretenue, cette propriété combine charme, confort et qualité de vie dans un environnement paisible et recherché.

Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité.

À votre disposition pour une visite.

Annonce publiée le 30 novembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Belle vue
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 660 000 €(4 552 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (660 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 novembre 2025.

4 septembre 2026
660 000 €
25 février 2026
699 000 €
30 novembre 2025
720 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 552 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 660 € et 3 280 € par an

Prix dans la région

4 552 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Roquevaire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, Roquevaire (13360)

Roquevaire

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

1 Avenue des Goums, 13400 Aubagne

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