Maison 4 pièces à vendre à Roquevaire (13360)

Exclusivité – lascours | maison de village 92,67 m² – 3 chambres + bureau – jardin – terrasse – stationnement – 415 000 € en exclusivité par laëtitia jullien – capifrance vivre à lascours, au pied du garlaban. Au cœur du village provençal de lascours, sur la commune de roquevaire, chemin de l'ouert, découvrez cette maison de village de 92,67 m² habitables, qui réunit des atouts particulièrement recherchés dans le secteur : un jardin, une terrasse, un stationnement privatif, trois chambres et un bureau. Une adresse pour ceux qui souhaitent profiter d'un véritable esprit village, de la proximité immédiate de la nature et d'un extérieur, tout en restant facilement connectés à aubagne et marseille. La maison se développe sur deux niveaux. En rez-de-jardin, la pièce de vie d'environ 41 m² réunit cuisine, séjour et salon. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une troisième chambre et un bureau offrent des espaces supplémentaires parfaitement adaptés à une vie de famille ou au télétravail. À l'extérieur, la maison révèle une autre facette de son charme : une terrasse pour les repas aux beaux jours et un jardin arboré pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, dans l'environnement caractéristique de lascours et du massif du garlaban. Une place de stationnement privative, une cave et une dépendance viennent compléter l'ensemble. La maison est habitable en l'état et bénéficie de menuiseries en double vitrage ainsi que d'un chauffage individuel au gaz, alimenté par une citerne située dans le jardin. La cuisine, la salle d'eau et les peintures pourront être modernisées pour remettre l'intérieur au goût du jour. Et puis, il y a lascours. Un village provençal au pied du garlaban où l'on profite d'un quotidien à taille humaine. Le groupe scolaire lei barquieu est situé à environ 450 mètres de la maison, permettant d'accompagner les enfants à l'école à pied. Les amoureux de nature profiteront directement des sentiers de randonnée du garlaban, dont le sommet culmine à 714 mètres, ainsi que des sites d'escalade qui participent à la renommée du secteur. Côté pratique, roquevaire et ses commerces sont à environ 3 km, aubagne et sa gare sncf à environ 8 km. Marseille est accessible en moins de 30 minutes environ et les plages de cassis et la ciotat se trouvent à une vingtaine de kilomètres. Une maison de village avec un vrai jardin, une terrasse et son propre stationnement, trois chambres et un bureau, au pied du garlaban : une combinaison particulièrement recherchée à lascours. Visite virtuelle disponible sur demande, pour découvrir la maison, ses volumes et son agencement avant d'organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 968 270 - greffe de marseille) laëtitia jullien entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 52 52 72 57 - réf. 971407.

Iad France - Marine Gautier vous propose : ROQUEVAIRE - Rouveirolle. Villa T4 de 130 m² avec dépendance, piscine et vue panoramique – Roquevaire Située sur les hauteurs de Roquevaire, dans un environnement calme et privilégié, cette villa d’environ 130 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain en restanques arboré d’environ 15 000 m². Elle bénéficie d’une vue panoramique dégagée et s’accompagne d’une dépendance aménagée d’environ 20 m², idéale pour recevoir famille et amis ou pour un espace de travail. La maison offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 55 m² ouvert sur l’extérieur, une cuisine aménagée de 17 m² ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une suite parentale de 23 m² avec dressing de 13 m², offrant un confort de vie optimal. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre : grande terrasse, piscine avec pool house pouvant être aménagé en cuisine d’été, terrain arboré offrant charme et intimité, ainsi que plusieurs places de stationnement. À seulement quelques minutes du centre de Roquevaire et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette propriété séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de beaux panoramas. Un bien rare, alliant confort, volumes et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ORPI Sur les hauteurs de Roquevaire, quartier résidentiel, belle villa traditionnelle de type 4 avec 1570 m² de terrain arboré, oliviers, fruitiers, vignes, vue dégagée sur le Garlaban, exposition sud, ouest, proche toutes commodités.(commerces, cabinets médicaux, collège,. ) Entrée, séjour salon, cheminée, terrasse, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, wc. Très grand garage en rez de chaussé, (possibilité appartement) terrasse couverte. Prévoir travaux de remise au goût du jour. Fort potentiel. Zone UD2, possibilité d'extension, terrain piscinable. À venir découvrir sans tarder. Référence agence : 6613.

Au calme, sur les hauteurs de Roquevaire, quartier résidentiel, proche des commodités. Villa récente en lotissement de type 4 Séjour salon, cuisine ouverte équipée, cellier, poêle à bois. Expo sud, superbe terrasse IPE, baie à galandage, pergola métal, Rez-de-chaussée, hall d'entrée, suite parentale, 25 m², salle d'eau, dressing, bureau, buanderie, 2 chambres avec placard chacune, salle de bains, cabinet de toilettes. Garage double, atelier, borne électrique, Piscine (6 / 4) Pompe à chaleur neuve. Coup de coeur assuré ! Référence agence : 6609.

LASCOURS Sur les hauteurs, exposée sud, proche du village et de ses commodités, écoles, etc. Villa traditionnelle de type 4 avec terrasse, garage, terrain arboré, oliviers, fruitiers, vignes, en restanques. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour salon, cheminée, cuisine provençale, cellier, buanderie, cabinet de toilette, cave. À l'étage : 2 chambres, dont une donnant sur terrasse et jardin, salle d'eau, cabinet de toilette, grand bureau, bibliothèque et / ou chambre. À visiter sans tarder Référence agence : 6591.

Située dans le secteur prisé de Lascours, à proximité immédiate d'Aubagne et de Roquevaire, cette charmante villa d'environ 145 m² saura vous séduire par son environnement privilégié et sa vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes. Implantée dans un cadre calme et verdoyant, elle offre un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux de près de 50 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse ombragée par deux majestueux platanes, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. La maison dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnelle, complétée par un cellier, une buanderie ainsi qu'un garage de 23 m² offrant de nombreux espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez un bel espace ouvert de 26 m² pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins. Deux chambres supplémentaires composent ce niveau, dont une bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative avec vue sur le Garlaban. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent cet étage. Le terrain en restanques de 1 171 m², joliment arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers, invite à la détente et offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (possibilité de création d'unepiscine à débordement ). Parfaitement entretenue, cette propriété combine charme, confort et qualité de vie dans un environnement paisible et recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité. À votre disposition pour une visite.

LASCOURS Beaucoup de charme pour cet authentique bastidon de type 4 avec terrasse, vue dégagée, expo sud, au calme. Très beau terrain arboré de 1700 m² Séjour salon, cuisine ouverte équipée, poele à bois, 1 chambre de plain pied, à l'étage, 2 chambres, salle de bains, wc. Dépendances, puits. Pour amoureux de la nature. Proche village. À venir découvrir. Référence agence : 6489.

La Destrousse située au calme maison moderne sous décennale, lumineuse et pensée pour une vie contemporaine. Et si votre prochaine maison avait déjà tout pour vous séduire ? Construite en 2023, cette maison contemporaine offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son espace de vie chaleureux et convivial. Au Rdc, la pièce de vie s'ouvre naturellement sur une cuisine ouverte, dans un esprit épuré et résolument contemporain avec baies vitrées à galandage. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un grand dressing pouvant être transformé selon les besoins en bureau ou en petite chambre. Wc séparés au rdc et à l'étage. Vous profiterez d'un chauffage au sol ainsi qu'une pompe à chaleur gainable et de climatisations réversibles. Un chauffe-eau thermodynamique vous assure une économie d'énergie optimum. À l'extérieur, place à la détente avec un boulodrome et un espace permettant de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Et ce n'est pas tout ! Une belle piscine. Un sous-sol aménagé constitue un véritable atout supplémentaire avec : Une buanderie, un cellier, un bureau avec rangements et une cave à vin. Une maison récente, fonctionnelle et sans travaux, qui conjugue design contemporain, confort et praticité. À VISITER AU PLUS VITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle AUBRY, Tél. : 06 16 57 25 37, E-mail : annabelle.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 788751659.

Villa traditionnelle provençale de 230 m², située sur les hauteurs de la destrousse, avec une vue dégagée sur la vallée. - salon et séjour 60 m², cuisine repas indépendante, 3 chambres et mezzanine, - rez-de-jardin avec 2 grandes pièces et salle d'eau (possibilité t2 indépendant). Garage, piscine, cuisine d'été. Proche village. Référence agence : 6639.

Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : Maison de 2023 avec piscine au sel, bureau et cave à vin – La Destrousse Maison de 2023 de 122 m² à La Destrousse : piscine au sel, jardin clos de 617 m², bureau et cave à vin au sous-sol, aucun travaux à prévoir à l'intérieur. Le matin, un café sur la terrasse. L'après-midi, quelques longueurs. Le soir, une bouteille remontée de la cave, puis la pétanque jusqu'à la nuit. Aubagne est à 10 km, Marseille à 18, Aix-en-Provence à 28. Le rez-de-chaussée Une pièce de vie d'environ 39 m² : cuisine à îlot, salle à manger et salon ouverts les uns sur les autres. Une vitre sur laquelle on peut marcher laisse voir la cave à vin du sous-sol. Deux baies coulissantes de 2,40 m disparaissent dans le mur : l'été, le salon et la terrasse ne font qu'un. Un conduit de cheminée a été prévu à la construction, pour un poêle ou un insert. WC indépendant, volets roulants électriques. L'étage Les deux chambres sont à l'étage : 12,78 m² et 9,52 m², orientées ouest et sud. Salle de bain avec baignoire îlot, douche et double vasque, WC séparé. Le dressing de 7,8 m², avec sa fenêtre, devient bureau ou petite chambre selon votre besoin. Des rangements sont intégrés au niveau. Le sous-sol Environ 32 m² aménagés : un bureau de 9 m² pour télétravailler au calme, une buanderie, un local de stockage et la cave à vin de 6 m². Le garage de 11,6 m² offre une place de stationnement à l'intérieur, adaptée à une moto, et sert aussi d'atelier ou de rangement pour vélos. Une voiture n'y entre pas : le sol est en contrebas de la porte. Un carport peut être installé devant. Les surfaces Deux niveaux d'environ 42 m² chacun, plus le sous-sol. Dehors Piscine au sel de 6,50 x 3,70 m, terrasse, terrain de pétanque, jardin clos, portail électrique. Deux places de stationnement à l'extérieur. Aucun vis-à-vis. Quelques marches mènent du portail à la maison et à la piscine. Confort et sérénité Plancher chauffant sur pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible dans les pièces principales. DPE B, GES A. Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage argon. Construite en 2023, garantie décennale jusqu'en 2033. Au quotidien À 5 minutes en voiture : boulangerie, boucherie, Intermarché et accès à l'autoroute, un atout pour rejoindre Marseille ou Aix-en-Provence. Écoles maternelle et élémentaire au village, collège à Auriol à 3 km. Visite virtuelle disponible, puis visite sur rendez-vous. Appelez-moi pour réserver votre créneau et venir boire le premier café sur la terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : PEYPIN. EXCLUSIVITE. Charmante maison de construction traditionnelle T4 d'environ 100 m² sur une parcelle de 1000 m². Idéale pour les amoureux de la nature, elle se situe à flan de colline, à seulement quelques minutes du cOEur du village et de ses commodités. À l'abri des regards et au calme, ce bien vous accueille dans sa spacieuse véranda au milieu des pins, endroit idéal pour admirer la faune locale, écureuils et oiseaux, pièce de vie avec cheminée insert pour les douces soirées d'hiver, cuisine US aménagée. Sa mezzanine peut également servir de bureau ou de 3ème chambre, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Sa pièce de vie est agréable et s'ouvre sur sa véranda lumineuse, propice à d'agréables instants de convivialité et de détente. Un garage vient compléter ce bien ainsi que 2 places de stationnement. Côté jardin, plusieurs espaces à aménager à votre convenance, accès direct à la colline, espace piscine agréable et intimiste. Quelques travaux de rafraichissement intérieurs et des aménagements extérieurs sont à prévoir. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial sarl carbonnier notaires, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 338 chemin des matelots 13124 peypin - vente aux encheres notariales - maison de plain-pied d'environ 126 m², exposée plein sud. Elle comprend un hall d'entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant, une véranda d'environ 13 m², un garage attenant de 76 m² ainsi qu'une cave communicante de 56 m². Le bien présente d'importants désordres affectant la construction. De nombreuses fissures sont visibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de l'habitation. Des mouvements du bâti ont également été constatés. La parcelle est située en zone nh. Tout projet de restructuration ou d'évolution du bâti sera soumis aux règles d'urbanisme en vigueur et nécessitera l'obtention des autorisations administratives requises, notamment d'un permis de construire selon la nature du projet. Il appartiendra à chaque acquéreur de procéder aux vérifications techniques, administratives et urbanistiques qu'il jugera utiles afin de s'assurer de la faisabilité de son projet. Ce bien est destiné à un acquéreur averti, recherchant avant tout un projet immobilier et bénéficiant d'un prix d'acquisition attractif au regard des importantes contraintes techniques et administratives. Me contacter avant les visites - visites : - mardi 28 juillet de 12h30 à 14h00 - mardi 11 août de 17h30 à 19h00 - jeudi 27 août de 17h30 à 19h00 contact : 06 71 79 14 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 70 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 01 / 09 / 2026 à 13 : 00 au 02 / 09 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl carbonnier notaires - notaires à auriol - n° siret : 34432645900023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : PEYPIN CENTRE. Maison de village T4 rénovée d'environ 68 m² habitables avec terrasses et dépendances. Je vous présente cette adorable maison rénovée, située au cOEur du village dans une petite impasse au calme. Sans vis à vis, elle jouit d'une exposition plein sud avec une vue imprenable sur le village, les ruines de son chateau du XIème siècle, les collines et le massif de la Sainte Baume. Ce bien vous accueille par une agréable petite terrasse couverte qui mène à la salle à manger équipée d'un poêle à bois et sa petite cuisine aménagée, au 1er niveau un vaste salon lumineux donnant sur une seconde terrasse pour profiter de cette belle vue et des journées ensoleillées, salle d'eau et WC. Au second niveau, une chambre spacieuse et une petite pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant. Elle dispose également de deux petites dépendances. Cette jolie maison de village saura vous séduire par ses nombreux atouts et son intérieur chaleureux. Venez la découvrir ce bien coup de cOEur avec moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison de type 4, exposée plein sud, implantée sur une parcelle de 485 m², offrant un cadre de vie confortable et convivial. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également une suite parentale avec placard, salle d'eau-WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une piscine pour les beaux jours, d'une terrasse ensoleillée et de places de stationnements à l'intérieur de la propriété. Une petite dépendance avec un jolie terrain avec différents niveaux. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs. Ne tardez pas pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 668 723 - Greffe de MARSEILLE) Claudine COURADE Entrepreneur Individuel 07 61 95 41 47 - Réf. 964507.

Sur les hauteurs d'Auriol, dans un cadre unique à la vue dégagée, vend maison d'architecte années 1975 de type 5, principalement de plain-pied implantée sur une parcelle de 2 ha. Cette maison a été conçue pour se fondre dans son environnement en épousant des formes curvilignes et bénéficier d'un maximum de lumière naturelle. Elle offre un hall, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante ainsi que 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. À l'étage une chambre, une salle d'eau, un wc, un dégagement et une terrasse. Ce niveau possède un double accès, par l'intérieur et par l'extérieur. Cette propriété bénéficie d'un forage, de nombreuses annexes dont deux garages et d'une multitude de restanque ou "bancaou" qui nous offre bien des possibilités. Ce bien est fait pour les amoureux de la nature en recherche d'un cadre unique et naturel tout en restant à quelques minutes de la vie urbaine et des accès autoroutiers. Idéal pour une résidence secondaire ou pour personne voulant quitter le stress de la semaine de travail et se ressourcer. Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 6564.

Sur la commune de la Bouilladisse, dans un secteur recherché, vend maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 135 m². Tout fraichement rénovée, elle offre de très beaux espaces lumineux notamment une pièce de vie de plus de 48 m² et une cuisine semi-indépendante de plus de 35 m², 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et 2 wc. Pour les extérieurs, nous disposons d'un espace vert, de deux abris, d'une piscine et d'un lieu de stationnement pour plusieurs véhicules. La maison est économe en consommation d'énergie, classe C. La proximité du nouvel échangeur de Belcodène est un atout supplémentaire. Bien de qualité, rare à la vente. Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 6610.

Villa neuve type 4 sur parcelle de 1000 m² La Bouilladisse Dans un secteur calme et prisé à flanc de colline, VOLTAIRE Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique maison neuve de type 4 prête à vivre (Cuisine équipée, salle d'eau contemporaine et wc suspendu, placards intégrés etc. ). Prestations soignées aux tendances actuelles, équipements de confort de dernière génération (climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique. ),cette maison vous offre tout le plaisir et les avantages d'une maison individuelle neuve sans les tracas et les délais d'une construction. Garantie décennale et Dommage-ouvrage. Norme RE 2020. Frais de notaire réduits. Soyez les premiers à la découvrir!

13400 AUBAGNE- LA FENESTRELLE -Exposé Ouest, au calme, proche des commodités à pied et du tram way, Villa en parfait état, de 2007 type 4 de 103 m². La maison, de plain-pied, se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte équipée, un salon salle à manger suivi d'un espace bureau ouvert donnant l'accès à un atelier de 15 m² qui peut être considérer comme une chambre. L'espace nuit se compose de deux chambres avec armoires, une salle de bain et un wc séparé. La maison a un accès à un sous-sol enterré de 28 m². Sur 720 m² de terrain avec piscine hors sol, terrasse. Arrosage automatique, rangements extérieurs, panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicule électrique. Une maison très agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de ville 88 m² avec jardin Idéalement située, proche des écoles et des commerces, VOLTAIRE Immobilier vous invite à découvrir cette authentique bastide provençale avec son joli jardin orné d'un platane centenaire. Au Rez-de-jardin, vous trouverez un grande cuisine dinatoire avec son cellier attenant ainsi qu'un bel espace séjour avec cheminée. Wc indépendant. À l'étage, deux chambres dont une de quasiment 17 m² une salle de bains et un wc. Des travaux sont nécessaires pour lui redonner tout son charme. Beaucoup de potentiel. À voir très vite.

L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente à la vente, en exclusivité, cette maison de plain-pied à rénover de 110 m² avec jardin de 1 400 m², offrant un cadre de vie au calme absolu dans un secteur rare. Situation et contexte : Située à Aubagne, cette maison bénéficie d'un environnement préservé et d'un terrain généreux. Les commodités ainsi que le tram sont accessibles à environ 15 minutes à pied. À l'écart de l'agitation, ce bien offre un cadre propice à la création d'un intérieur à votre image, pensé comme un véritable cocon familial. Description intérieure : Construite en 1979, cette maison de plain-pied développe 110 m² habitables et comprend quatre pièces principales. La cuisine indépendante, la véranda avec accès au salon et à la cuisine, ainsi que la buanderie offrent une base fonctionnelle pour imaginer un espace de vie confortable et personnalisé. À rénover, la maison permet de repenser les volumes, les matières et l'agencement selon vos envies. Le chauffage est assuré par des équipements électriques ainsi qu'un chauffage au bois. Partie nuit : L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une grande salle d'eau. Un WC indépendant complète l'agencement, permettant d'organiser un espace familial agréable et pratique. Avantages extérieurs : Implantée sur une parcelle de 1 400 m², la propriété dispose d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour créer différents espaces de détente et profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, situé en zone A2, présente également un potentiel d'aménagement avec la possibilité d'y créer une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. Cinq places de stationnement complètent les espaces extérieurs. Prestations complémentaires : Maison de plain-pied à rénover, travaux d'électricité et de plomberie à prévoir, cuisine indépendante, véranda, buanderie, grande salle d'eau, WC indépendant, chauffage électrique et bois, jardin, terrasse, cinq stationnements et potentiel d'aménagement extérieur. Un bien à façonner pour créer un intérieur agréable et personnel, dans un secteur rare et recherché d'Aubagne, au calme absolu. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7299-GBE (Lien direct sur les photos) - À votre service : Geraldine BELOT - 06 13 67 41 07 Référence annonce : 7299-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

Maison de ville T4 AUBAGNE-Cours Voltaire A deux pas de la Gare, du futur Val'Tram et de la place du marché, VOLTAIRE Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de ville au charme fou ! Elle vous accueille par un très bel espace de vie d'environ 21 m² et vous propose ensuite 3 grandes chambres (une par niveau), chacune disposant de sa salle d'eau privative. Entièrement rénovée en 2016, cette maison vous offrira confort et authenticité et saura répondre à un projet de résidence principale, de location saisonnière ou de Co-location étudiante avec un bel espace commun partagé. À voir très vite!

Iad france - audrey herz vous propose : aubagne - secteur casamance / chateau des creissauds - maison - t4 173 m² - piscine - 6 parkings - dependance laissez-vous séduire par ce bien rare situé dans le secteur prisé de casamance avec vue sur le garlaban et la sainte-baume. Sans aucun vis-à-vis, cette propriété des années 1980 offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur une parcelle de 620 m². Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels : * rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres confortables, deux salles d'eau avec wc et un wc indépendant. * étage : des combles aménagés comprenant une belle suite (3ᵉ chambre) avec son coin d'eau, une pièce de stockage et un balcon privatif offrant une vue dégagée. Une dépendance clé en main : un espace indépendant aménagé de 26 m² (chambre, kitchenette, salle d'eau avec wc) vient compléter le bien : idéal pour recevoir des proches, aménager un bureau pour le télétravail ou générer un revenu locatif. Extérieurs et prestations : * jardin & détente : espace extérieur agréable avec piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité. * terrasse de 17 m² avec coin repas ombragé et un barbecue en pierre. * annexes pratiques : buanderie, cave à vin et espace de rangement extérieur. * stationnement : vaste zone de parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. * confort : climatisation réversible, menuiseries double vitrage et volets en bois. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey herz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 104592969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aubagne Secteur recherché des Passons Laissez-vous séduire par cette superbe villa Type 4 de 130 m², en parfait état, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour / salon lumineux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Un WC indépendant avec douche complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards et dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, parfaite pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, vous vous détendrez en profitant d'un magnifique terrain arboré de 625 m², agrémenté d'une piscine et d'une belle terrasse. Les prestations sont complétées par un garage, un portail automatique et un espace de stationnement à l'intérieur de la propriété. Une villa clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SOUS OFFRE PAR CHAIX IMMOBILIER - À Aubagne, dans le secteur très prisé des Solans, découvrez cette agréable maison en duplex construite en 2010, offrant un cadre de vie idéal entre calme absolu et proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces, des écoles et des commodités. D'une superficie d'environ 93 m², cette maison parfaitement entretenue séduira les familles à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placards de rangement et accès direct au garage, pratique au quotidien. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour convivial et d'une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables. L'une dispose de sa propre salle d'eau privative, tandis qu'une autre bénéficie d'un accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter cet étage parfaitement agencé. Cette maison offre de belles prestations et un agencement optimisé, dans un environnement résidentiel recherché, au calme tout en restant proche des principaux accès. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable à Aubagne. Les volumes bien répartis, la luminosité naturelle et la qualité de construction de cette maison en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. Le séjour, ouvert sur la cuisine, crée une atmosphère moderne et chaleureuse, idéale pour recevoir. Le garage attenant apporte un véritable confort supplémentaire, avec possibilité de stationnement ou de stockage. Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison combine sérénité et praticité grâce à la proximité rapide des axes permettant de rejoindre facilement Marseille et Aix-en-Provence.

La fenestrelle - exposé ouest, au calme, proche des commodités à pied et du tram way, villa en parfait état, de 2007 type 4 de 103 m². La maison, de plain-pied, se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte équipée, un salon salle à manger suivi d'un espace bureau ouvert donnant l'accès à un atelier de 15 m² qui peut être considérer comme une chambre. L'espace nuit se compose de deux chambres avec armoires, une salle de bain et un wc séparé. La maison a un accès à un sous-sol enterré de 28 m². Sur 720 m² de terrain avec piscine hors sol, terrasse. Arrosage automatique, rangements extérieurs, panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicule électrique. Une maison très agréable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 458 603 - greffe de marseille) chiara nobili entrepreneur individuel 06 49 61 19 14 - réf. 943281.