Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - audrey herz vous propose : aubagne - secteur casamance / chateau de cresseau - maison - t4 173 m² - piscine - 6xparkings - dependance laissez-vous séduire par ce bien rare situé dans le secteur prisé de casamance, au pied des célèbres massifs du garlaban et de la sainte-baume.

Sans aucun vis-à-vis, cette propriété des années 1980 offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur une parcelle de 620 m².

Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels : * rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres confortables, deux salles d'eau avec wc et un wc indépendant. * étage : des combles aménagés comprenant une belle suite (3ᵉ chambre) avec son coin d'eau, une pièce de stockage et un balcon privatif offrant une vue dégagée.

Une dépendance clé en main : un espace indépendant aménagé de 26 m² (chambre, kitchenette, salle d'eau avec wc) vient compléter le bien : idéal pour recevoir des proches, aménager un bureau pour le télétravail ou générer un revenu locatif.

Extérieurs et prestations : * jardin & détente : espace extérieur agréable avec piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité. * terrasse de 17 m² avec coin repas ombragé et un barbecue en pierre. * annexes pratiques : buanderie, cave à vin et espace de rangement extérieur. * stationnement : vaste zone de parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. * confort : climatisation réversible, menuiseries double vitrage et volets en bois.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey herz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 104592969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.