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23 photos
AcheterRéf. 469229BVAZ

Maison

Villa T5 avec piscine et garage sur 1000m² clos sans vis à vis

campagne, Aubagne (13400)

555 000 €

4 440 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 125 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage3 parkingsClimatisationMeubléTerrasseJardinPiscineVue dégagée

Description du bien

Aubagne une villa t5 traditionnelle dans un secteur recherché domaine de la pérussone, un environnement verdoyant et paisible.

Terrain clos de 1 000 m² avec piscine et garage, vue dégagée sur la montagne aubagnaise et sans vis-à-vis.

Elle se compose d'un hall d'entrée sur salon salle à manger, cuisine indépendante équipée, arrière cuisine, véranda salle à manger avec barbecue, chambre, wc et un grand garage, à l'étage dégagement sur 3 belles chambres, wc, salle d'eau.

Au sous-sol 60 m² modifiable à souhait.

Dpe d ges d.

Visite 360°.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valz bernard, au 06 32 66 12 48 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valz bernard, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j.

Mandat réf : 469229 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annonce publiée le 17 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 3 parkings
  • Climatisation
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 555 000 €(4 440 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 440 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 440 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aubagne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

campagne, Aubagne (13400)

Aubagne

Localisation approximative

Adresse du bien : 23, rue Joachim du Bellay

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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15 rue de l'Atlantique, 44115 Basse-Goulaine

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