Maison avec orientation sud à vendre à Aubagne (13400)

Siksik immobilier vous présente en exclusivité cette maison contemporaine édifiée en 2022 mêlant modernité, confort et extérieurs soigneusement aménagés. Proche du tramway et de toutes les commodités, cette maison se situe aux portes du quartier résidentiel les passons et à 10mn à pied du centre ville. Orientée sud-ouest, cette maison présente un agencement pensé pour répondre à votre besoin de confort et de fonctionalités. Implanté sur une parcelle de 488 m², l'extérieur a été entièrement aménagé pour offrir un lieu de détente et de convivialité optimal. Cette maison présente une superficie de 138 m² en r + 1 combinant prestations contemporaines, climatisation gainable, isolation thermique optimale. Au rez de chaussée un vaste séjour lumineux, orienté sud-ouest une cuisine ouverte conviviale entièrement équipée une suite parentale avec dressing. Un wc indépendant un espace rangement / garde-manger a l'étage : trois chambres, dont une ayant sa propre terrasse, un dressing ainsi qu'une salle de bain. Parlons des extérieurs, vous découvrirez : une piscine au sel de 30 m², en revêtement béton. Une cuisine d'été douche et wc pool house aménagé stationnement aisé pour 5 véhicules. Un réel plaisir de pouvoir vous la présenter. N'attendez plus ! Contactez nous. Sandra baude tel : 07 88 40 47 78 mail : s.baude@siksik-immobilier.com rsac : 750 733 727 kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 1.

SIKSIK IMMOBILIER vous proprose cette villa située dans le secteur le plus prisé d'Aubagne, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique villa contemporaine, construite en 2021, offre un parfait équilibre entre design moderne, lumière naturelle et prestations haut de gamme sur une parcelle de 1000 m² Dès l'entrée, de larges baies vitrées habillent les espaces et offrent une vue dégagée sur la terrasse et la piscine, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. - Séjour spacieux avec coin cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une vaste terrasse plein sud. - 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative - 2 WC intérieurs + 1 WC extérieur - Une buanderie Les chambres s'ouvrent directement sur l'extérieur, face à une superbe piscine chauffée, entourée d'un bel espace détente. Un pool house aménagé complète harmonieusement cet espace extérieur, idéal pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également de : Un terrain de pétanque, Un garage, Et une grande allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. La maison est en parfait état, aucun travaux à prévoir, elle bénéficie d'un système de chauffage gainable, et de finitions pestigieuses. Un environnement exceptionnel au calme absolu, sans vis-à-vis, tout en restant proche des accès autoroutiers et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! KEVIN SIKSIK Tel : 06 50 40 18 28 Mail : k.siksik@siksik-immobilier.com SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Beaucoup de charme pour cette Maison de Ville avec Terrasse et Vue Dégagée Aubagne Centre Idéalement située en plein coeur d'Aubagne, dans une rue piétonne au calme, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison de ville de 91,79 m² vous séduira par son caractère authentique et sa vue imprenable sur le clocher de l'église voisine; Disposition sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant Une chambre indépendante avec sa salle d'eau Un WC séparé Un atelier de 23 m² avec rangements et buanderie Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne 1er étage : Deux belles chambres Un bureau Un grand dressing Dernier étage : Un espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée, Accès direct à une magnifique terrasse de 13 m² offrant une vue dégagée sur les toits de la ville et le clocher Les atouts : Emplacement central et calme Aucun vis-à-vis, belle luminosité Beaucoup de charme et de potentiel Double vitrage et bonne isolation A visiter sans tarder 1.

En exclusivité à Aubagne / Route des Aubes, cette maison en parfait état pleine de charme offre 165 m² de surface utile, dont 145 m² habitables, au coeur d'une parcelle plate de 475 m² agrémentée d'une agréable piscine. Dès l'entrée, le rez-de-jardin propose un appartement indépendant parfaitement conçu pour accueillir famille, amis ou un adolescent qui souhaite être indépendant. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte donnant directement sur le jardin, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage principal, la maison dévoile un vaste séjour baigné de lumière où la cuisine ouverte crée une ambiance conviviale. Cet espace s'ouvre sur une terrasse qui surplombe le jardin et offre un vrai prolongement de vie en extérieur. Trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau et permettent une organisation pratique du quotidien. Les combles, entièrement aménagés, apportent un charme supplémentaire et offrent des possibilités infinies. On y trouve un coin télévision, une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, ainsi qu'une chambre accueillante et de nombreux rangements qui rendent l'ensemble très fonctionnel. La maison bénéficie de prestations confortables telles que la climatisation gainable et le double vitrage. Le jardin, baigné de soleil, permet de profiter pleinement de la piscine, tandis qu'un coin repas ombragé invite à de beaux moments en extérieur. Un abri de jardin et un vaste garage de 40 m² viennent renforcer la praticité et le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Cette maison offre un équilibre idéal entre confort, espace et convivialité, et saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, polyvalent et parfaitement adapté à une vie de famille. Taxe foncière 2230EUR Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

Propriete - eoures - aubagne visite virtuelle disponible sur demande située sur eoures-aubagne, sur un vaste terrain de 1 677 m² plat, paysagé et arboré se trouve édifiée une maison de type 5 / 6 d'une superficie de 177 m² environ, composée d’un vaste espace de vie avec un salon de 41 m², d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau et wc. À l’étage, vous trouverez quatre grandes et belles chambres, une salle de bains indépendante et wc. À l'extérieur, une maisonnette de type t3 de 52 m² environ entièrement équipée avec un séjour avec cuisine us aménagée, deux chambres, salle d'eau et wc. Idéal pour le airbnb. Grande piscine traditionnelle clôturée avec un liner neuf, le tout au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, vous permettront de profiter d'un espace d'exception avec vue dégagée. Grandes baies vitrées. Exposition sud. Véranda de 33 m² double garage de 40 m² avec porte électrique et borne de recharge. Portail électrique. Cave. Atelier de 41 m². Stationnement pour plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

À découvrir à AUBAGNE charmante maison traditionnelle de plain-pied, de type T4, en parfait état et aux prestations soignées. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres spacieuses, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing et un garage aménageable. Édifiée sur un terrain plat de 708 m², piscinable, cette maison se situe dans un secteur résidentiel prisé, à proximité des écoles, transports et commerces. Une opportunité rare à ne pas manquer !

13400 Aubagne, dans le secteur résidentiel de la Casamance, située à 100 métres du chateau des Creissauds, belle villa type 4 de plain pieds de 91 m² plus garage de 15 m² sur un jardin plat et arboré de 700 m² environt ensoleillé. Cette maison, en très bon état, se compose d'une entrée, d'un séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau et WC. Double vitrage, terrasse, buanderie, dressing et garage. Piscinable après autorisation des services de l'urbanisme. Chauffage individuel : électrique par convecteurs et climatisation. arrêt de bus à proximité immédiate Merci de nous téléphoner au 06 : 51 : 61 : 80 : 41 Andros immobilier.

La charmante - maison t4 de 90 m² - rez-de-jardin communicant - 13400 aubagne - terrain de 1605 m² - stationnement - 13400 aubagne les fenestrelles llinares immobilier vous propose : la charmante, une maison traditionnelle t4 de 90 m², à laquelle s’ajoutent 45 m² de rez-de-jardin communicant, soit 135 m² habitables au total, édifiée sur un terrain plat, arboré et généreux de 1 605 m², offrant une belle vue dégagée sur le massif du garlaban. Située dans le secteur très recherché des fenestrelles, elle bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités. À l’étage, l’habitation principale se compose d’un hall d’entrée desservant un salon-séjour lumineux, prolongé par une terrasse filante exposée plein sud, ainsi que d’une cuisine indépendante entièrement équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin, accessible directement depuis l'intérieur, dispose de quatre pièces supplémentaires, une chaufferie et un grand placard, ouvrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, bureau, logement indépendant…). À l’extérieur, une aire de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules, garantissant confort et praticité au quotidien. Une propriété au charme indéniable, idéale pour concrétiser vos projets de vie dans un cadre paisible et verdoyant. Contact danielle llinares : 06 24 25 20 24 attestation collaborateur : cpi13102021000000044 / rcp at069843 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2249 euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2110euros et 2920euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : villa à vendre 13400 - t4 de 90 m² rez-de-jardin communicant - terrain de 1605 m² - stationnement - 13400 aubagne les fenestrelles.

Exclusivité – aubagne à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville, venez découvrir cette maison individuelle en pierre des années 40, alliant charme authentique et beaux volumes. Elle se compose d'un spacieux séjour de 40 m² avec une cheminée traditionnelle, offrant une atmosphère chaleureuse, ainsi que d'une véranda de 24 m² baignée de lumière, idéale comme espace de vie supplémentaire donnant sur le jardin. La maison dispose également d'une cuisine large et fonctionnelle, de deux chambres de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, une grande chambre sous combles offre un espace complémentaire parfait pour une suite, un bureau ou une chambre d'adolescent. Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement des beaux jours : terrain plat et clos de 610 m², - grande terrasse conviviale, - piscine avec espaces dédiés, - cuisine d'été équipée, - sanitaires extérieurs pratiques pour les journées piscine. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de personnaliser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison en pierre au cachet rare sur le secteur. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent le charme, l'espace et la proximité des commodités sur aubagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 300 757 - greffe de marseille 13eme arrondissement) julien tomatis entrepreneur individuel 06 09 15 24 66 - réf. 930361.

Vous rêvez d'un petit coin de Provence ? HOMEINVEST vous propose à Aubagne ce mas de plain-pied Type 4 d'une surface de 130 m² niché dans un quartier calme sur un jardin paysagé de 640 m². Composée d'une grande pièce de vie de 55 m² 3 belles chambres 2 salles d'eau Profitez de sa piscine avec cuisine d'été, de ses 2 terrasses ensoleillées sans vis à vis et d'un atelier indépendant idéal pour vos projets créatifs ou professionnels. 2 garages complétent ce bien Un lieu plein de charme et de sérénité Coup de coeur assuré Pour le visiter contactez Elodie 06 14 90 29 79.

L'ECRIN - Villa T5 de 170 m² - Jardin de 1400 m² + Piscine - 13400 Aubagne Llinares Immobilier vous présente : L'ECRIN, une villa T5 de 170 m², située sur la commune d’Aubagne, cette ancienne bergerie rénovée avec goût offre un cadre de vie unique mêlant charme, confort et authenticité. Elle s’ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste salon baigné de lumière, une chaleureuse salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau accueille également deux belles chambres, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes, parfaits pour recevoir famille et amis dans le confort. À l’extérieur, un jardin arboré de 1 400 m² vous invite à la détente. Véritable havre de convivialité, il offre une piscine accueillante, une cuisine d’été aménagée et plusieurs coins détente propices aux moments inoubliables en famille ou entre amis. Le stationnement est facilité grâce à un garage et à de nombreuses places disponibles à l’intérieur de la propriété. Un bien rare, alliant le caractère de l’ancien à des prestations contemporaines, à découvrir sans tarder. Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC 13102023000001494 RCP 7953190 / S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2950euros / an - Honoraires inclus de 2,94% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1240euros et 1740euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre T5 de 170 m² - piscine - jardin - Aubagne 13400.

Dans un environnement et un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des accès autoroutiers, venez découvrir cette magnifique villa aux prestations de qualité offrant 200 m² habitables. Cette villa offre de beaux volumes et se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine américaine entièrement équipée, de quatre chambres spacieuses, ainsi que de deux salles de bains. Vous serez séduit par les belles hauteurs sous plafond et la luminosité naturelle omniprésente. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager de 1470 m² avec une grande piscine et un pool house. Garage et carport. Situation idéale : secteur résidentiel du Pin Vert, proche de toutes commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

DOLCE VITA - Villa T8 de 340 m² dont une dépendance aménagée de 40 m² - Piscine - Court de Tennis privé - Parc de 7900 m² - 13400 AUBAGNE Llinares Immobilier vous présente : DOLCE VITA, une somptueuse villa de maître T8 de 260 m², nichée au cœur d'un parc d'environ 7900 m². Vous serez immédiatement enveloppés par un sentiment de sérénité et de bien-être à la découverte de ce vaste domaine et ses arbres centenaires, vous offrant un court de tennis privé, une grande piscine avec bains de soleil et une vue dégagée sur les collines environnantes. Cette maison au style duplex loft, vous présente dès votre entrée, une hauteur sous plafond impressionnante, une ambiance moderne et lumineuse, donnant sur un double salon / séjour et une spacieuse cuisine entièrement équipée et conviviale. Un escalier surplombant le salon vous mènera à une mezzanine aménagée en une chambre confortable avec une salle d'eau privative et un dressing. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois suites parentales, chacune disposant d'une salle d'eau, wc, placards et d'une buanderie. Toutes ces pièces s'ouvrent sur l'extérieur et ses terrasses accueillantes près de la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois autres chambres, chacune avec placards et salle d'eau dont une avec dressing. À l'extérieur vous profiterez d'un magnifique kiosque abritant une très belle table ronde pour des repas en famille ou entre amis près de la cuisine d'été sous un majestueux figuier. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité dans un cadre exceptionnel. Contact DL / Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5000euros / an - Honoraires inclus de 3,77% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre. euros et. euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Propriété : Villa à vendre T8 de 340 m² dont une dépendance aménagée de 40 m² - Piscine - Court de tennis privé - Parc de 7900 m² - 13400 AUBAGNE.

Dans un environnement privilégié sur un terrain de 2365 m², maison en grande partie de plain-pied composée de trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain ainsi que des combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond. Un salon avec cheminée de près de 40 m² ains qu'une cuisine et son cellier de 17 m². Cette propriété rare sur Aubagne dispose d'un studio de 20 m² indépendant, d'un atelier, d'un garage et d'une piscine sans vis à vis. Cette villa de 136 m² de construction traditionelle est saine mais elle nécessite des travaux de rénovation. Enorme POTENTIEL.

Découvrez cette spacieuse maison de 170 m², idéale pour une famille avec 4 chambres dont une suite parentale. Séjour de 45 m² avec cheminée et ouvrant sur terrasse, grande cuisine repas équipée avec son cellier attenant. Profitez d'un sous sol complet avec buanderie, cave et une véritable salle home cinéma. Equipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, cette maison est économique et respectueuse de l'environnement. À l'extérieur, vous découvrirez son agréable jardin de 1800 m² offrant une terrasse ombragée, une piscine traditionnelle avec protection intégrée, un espace jeux, de nombreuses places de parking et un garage double. Le tout sans vis à vis. Située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Egalement proche des collines, elle ravira les amateurs de randonnées ou de VTT. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Vente - aubagne - maison familiale - piscine - terrain paysagé barnes propose au sein d’un domaine sécurisé, cette propriété de caractère bénéficiant d’un environnement calme et privilégié. Un portail électrique donne accès à une villa entièrement rénovée de plain-pied, d’environ 250 m² habitables sur une parcelle de plus de 4100 m². Les extérieurs, parfaitement aménagés, offrent une piscine traditionnelle chauffée de 14 m x 7 m avec un véritable pool house convivial, pensé comme une véritable pièce à vivre avec cuisine d’été, four à pizza, barbecue, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Un boulodrome. L’intérieur allie confort moderne et fonctionnalité. L’entrée s’ouvre sur un salon avec cheminée, en enfilade avec une cuisine contemporaine avec des matériaux nobles, et sa salle à manger baignée de lumière. Un bureau en souplex complète cet espace de vie. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains familiale (double vasque, baignoire d’angle, douche), ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. Toutes les pièces à vivre s’ouvrent sur une grande terrasse plein sud. Le jardin, soigneusement paysagé et agrémenté d’essences rares, offre une belle vue dégagée sur les collines. Nombreuses places de stationnement, forage, prestations de qualité. Cette propriété est vendue meublée. Contact : nathalie araneo 06 09 53 41 93 na.araneo@barnes-international.com consultante barnes marseille / cassis les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur.

AUBAGNE 13400 - Quartier TOURTELLE SUD - Vous rêvez d’une maison où il fait bon vivre, où l’on peut siroter un cocktail au bord de la piscine tout en surveillant les enfants qui jouent dans le jardin ? Ne cherchez plus, GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose cette villa de plain-pied entièrement faite pour vous ! Nichée dans un secteur ultra-calme, sans vis-à-vis, à deux pas des commodités (parce qu’on aime la tranquillité, mais pas l’isolement), cette maison de type 4 vous attend, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un double séjour baigné de lumière de 47 m², idéal pour recevoir famille et amis sans jamais manquer de place. La cuisine, entièrement équipée, n’attend plus que vos talents de chef (ou vos commandes de sushis, on ne juge pas ! ). Deux belles chambres avec rangements vous promettent des nuits paisibles, tandis que la salle de bains et les WC séparés ajoutent une touche de confort au quotidien. Besoin d’espace supplémentaire ? Une annexe de 15 m² accessible directement depuis le salon vous offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, atelier d’artiste ou salle de sport privée, à vous de choisir ! En bonus, une grande cave en sous-sol de 24 m² pour stocker vos grands crus, vos vélos ou simplement vos cartons de souvenirs. Côté équipements, cette villa coche toutes les cases du confort moderne : climatisation réversible pour l’été, poêle à granules pour les soirées cocooning, ballon d’eau chaude thermodynamique et panneaux solaires pour des factures allégées, sans oublier la borne de recharge pour voiture électrique et l’arrosage automatique du jardin (fini les corvées ! ). Aucun travaux à prévoir ! Le tout sur un terrain généreux de 719 m², avec terrasse et piscine, avec un jardin méditérraneen agrémenté de nombreux arbres (oliviers, figuiers, lauriers et diverses plantes aromatiques) pour profiter pleinement des beaux jours. Construite en 2007 et parfaitement entretenue, cette maison affiche un DPE B, preuve de sa performance énergétique. Les charges annuelles sont maîtrisées (EDF 1200€ / an, eau 600€ / an), et la taxe foncière reste raisonnable à 1900€. Proposée au prix de 567 000 € honoraires partagés inclus (prix vendeur 556 500€ + 10 500 € d'honoraires agence à charge acquéreur), cette villa est disponible immédiatement. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises… et sortir les tongs ! N’attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Contactez dès aujourd’hui notre agent Laurent CELLIER, au 06 59 26 14 12, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO, et venez découvrir votre future maison. Le bonheur n’attend pas ! GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Dans secteur recherché cadre campagne, calme et bénéficiant d'une vue dégagée, vous découvrirez une maison de charme de 180 m². On pénètre par un magnifique hall d'entrée et on appréciera une très grande cuisine dinatoire suivie d'une buanderie et un très beau salon s'ouvrant sur terrasse et grande véranda vitrée. Toujours au RDC une chambre, une salle de bains et de rangements. À l'étage deux chambres dont une très grande et une salle de bains. Un garage de 80 m² complète sa fonctionnalité. Très beau terrain plat de 3990 m² joliment aménagé de petits murets de pierres et complanté d'oliviers et de massifs méditerranéens. Mérite la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, maison de charme d'environ 140 m² composée au rez de chaussée d'un vaste espace de vie donnant sur une belle terrasse ombragée. Une jolie cuisine récente ouverte sur le salon ainsi qu'une suite parentale avec placard et sa salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec une salle de bain ainsi qu' un bel espace de prés de 35 m² qui peut à votre convenance devenir une quatrième chambre, un bureau ou encore une salle de jeux. Cette villa dispose de très belles prestations, elle est proche des écoles, des commerces et des moyens de transports. Ce bien rare sur secteur possède plusieurs places de stationnements.

Alice VICTOR vous présente à la vente cette propriété de 355 m² Habitable sur la commune d'Aubagne, avec Installations Équestres, sur 4330 m² de Terrain, proche des axes autoroutiers, cadre champêtre, Dpt des Bouches du Rhône (13). * Bien qui revient à la vente * Idéalement située sur la commune d'Aubagne, orienté plein sud, à proximité des accès autoroutiers, cette propriété offre un potentiel unique pour une résidence familiale, un projet locatif, une activité équestre ou tout autre projet. Le bien se présente ainsi : Rez-de-chaussée : -Un séjour de 45,45 m², une cuisine de 10,52 m², un salon de 49,88 m², un wc -3 studios de respectivement 16,39 m², 32,45 m² et 22,17 m² avec entrée indépendante Ier étage : -7 chambres, certaines aménagées avec un coin cuisine et / ou douche / salle d'eau, 1 salle d'eau avec wc, 1 wc, une salle d'eau, un dégagement et un studio de 29,35 m². IIeme étage : -Une mezzanine de 12 m² Une surface des combles d'un total de 107,8 m² Dépendances : -Un garage de 16,7 m² -Grange 1 de 63,35 m² -Grange 2 de 38,4 m² -Bureau ext. de 10,7 m² Un cadre idéal pour les passionnés d'équitation. Cette propriété se distingue par ses installations équestres avec boxes et espaces adaptés aux chevaux, offrant un environnement privilégié pour les amateurs et professionnels du secteur. Mais aussi par son aménagement intérieur qui offre un potentiel locatif non négligeable. Avec son grand terrain de 4332 m², cette demeure offre un cadre verdoyant et paisible, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Commerces, écoles, collèges, transports publics, gare, collines à entre 1km et 3km. Ce bien est équipé de doubles vitrages, d'un poêle à bois, de clim et de radiateurs électriques. Fosses septiques. Un bien à découvrir sans tarder ! * Possibilité également d'un achat en viager libre * Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 942 385 - Greffe de MARSEILLE) Alice VICTOR Entrepreneur Individuel 07 84 66 53 00 - Réf. 894643.

St Pierre les Aubagne, le cabinet SIGA vous propose cette jolie maison indépendante de 93 m² sur un terrain de 298 m². Elle comprend au RDC un beau séjour avec cuisine équipée de 30 m² exposé Sud Est, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. En sous sol, vous découvrirez une grande pièce de 30 m² avec ouvertures pouvant servir de belle chambre, salle de jeux, bureau, etc. AUCUN travaux à prévoir. Panneaux solaires avec contrat rapportant 400€ de bénéfice par an, climatisation, double vitrage, volets alu, portail auto, porte blindée, etc. De plus, un beau garage carrelé de 15 m² vous permettra de l'exploiter autant en garage, qu'en buanderie, dressing ou tout autre. Véranda en alu de 10 m² supplémentaires. Très belles prestations. Vous pourrez recevoir vos amis en toute tranquilité grâce à un grand parking. DPE D. Mdt 954. Honos ch vendeur.

On vous propose une maison de charme qui allie l'ancien au moderne, d'environ 150 m² au pied des collines de Marcel Pagnol venez la découvrir, elle vous offrira : Une grande pièce à vivre comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement donnant sur une chambre, une salle de douche à l'italienne avec toilette ainsi qu'un bureau. À l'étage vous disposerez de combles aménagés de deux belles chambres de plus de 20 m², une de 10 m² ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparée. Sur un terrain plat de 1200 m² vous pourrez apprécier la tranquillité d'une belle terrasse couverte donnant sur la piscine 8x4 sans vis-à-vis direct au calme absolu. Vous recherchez la vie paisible de la campagne à 2 minutes en voiture de la ville, écoles, commerces, axes autoroutiers. N'hésitez pas ce havre de paix est fait pour vous ! Prix hors honoraire agence 640000 euros, honoraires à charge vendeur 18 000 euros. 658 000 euros FAI. - Mentions légales : Proposé à la vente à 658000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000112) - Classe Energie D : 179 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1620 et 2230 Euros - IMMOBILIERE ARTHUR - Tel : 04 91 07 07 65 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un secteur au calme et proche des écoles, commerces et transports, notre agence vous invite à venir découvrir cette ancienne maison de charme entièrement restaurée. Une belle entrée avec un grand placard vous acceuille. Vous apprecierez au bout du dégagement un vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine semi-ouverte équipée ainsi qu'un cellier donnant accès au garage. Les baies sur séjour donnent accès l'espace piscine et au jardin. Le rez-de-chaussée offre aussi deux grandes chambres, une salle de bains et wc. À l'étage, vous disposerez de deux chambres, un espace bureau / détente, une salle d'eau, une pièce de rangement et un wc. Les prestations soignées, les poutres apparentes, les beaux volumes ainsi que le cachet de cette maison raviront les amateurs du charme de l'ancien. Coté extérieur, un agréable espace piscine / pool house et jardin arboré au calme absolu. Grand garage et cave. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MA BASTIDE PROVENÇALE Incroyable Bastide de 1789, bâtie de pierres, nichée dans un parc, verdoyant de 9000 m² au milieu d'un environnement calme et champêtre, cette demeure unique à la configuration rare. L'habitation principale se compose d'une grande pièce, installée dans une ancienne bergerie baignée de lumière, traversant une cuisine indépendante. Toutes les pièces sont baignées de soleil donnant sur le parc. Elle a gardé le charme d'antan avec des poutres apparentes et un bougainvillier qui vous séduira, dans la seconde maison complètement indépendante. Côté parc, on n'y retrouve presque 1 ha avec une vue dégagée, un jardin, une piscine, différentes annexes, une petite grange et un petit potager. Nichée au calme absolu entre Aubagne et Éoures, cette propriété a su conserver tout son charme, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier d’exception, parfait pour ou une résidence principal de prestige. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

À vendre en exclusivité - Jolie maison de 173 m² au sol sur un terrain de 607 m² à Aubagne Située dans un quartier recherché d'Aubagne, cette belle maison familiale de 173 m² au sol vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le bien se compose de deux parties : une maison principale et une dépendance idéale pour recevoir, louer ou exercer une activité indépendante. Maison principale : Rez-de-chaussée, spacieux séjour / cuisine baigné de lumière, grande suite parentale avec salle de bain, buanderie indépendante. À l'étage : Deux chambres confortables, salle d'eau avec WC. Dépendance indépendante (idéal studio ou logement d'appoint). Elle se compose : entrée, séjour / cuisine, chambre, salle d'eau, toilettes. Le tout sur un terrain clos et arboré de 607 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.