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AcheterExclusivitéRéf. 2133244

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Aubagne (13400)

675 000 €

5 400 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 125 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage4 parkingsClimatisationCheminéeTerrasseJardinPiscineBeaux volumes

Description du bien

Iad france - olivier gomez vous propose : aubagne - les solans maison t5 avec piscine, jardin et garage - en exclusivité dans le secteur recherché des solans, découvrez cette maison individuelle de 2010, récemment rénovée avec goût.

Lumineuse et prête à vivre, elle offre de beaux volumes ainsi que des extérieurs aménagés pour profiter pleinement des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine neuve, cheminée et climatisation neuve.

Vous y trouverez également une chambre, pratique au quotidien, ainsi qu’un accès direct au garage depuis l’intérieur.

À l’étage, trois chambres climatisées et une salle de bains / douche complètent l’espace nuit.

À l’extérieur, le jardin d’environ 600 m², exposé plein sud, accueille une piscine équipée d’une pompe à chaleur et des espaces soignés pour se détendre ou recevoir.

Deux terrasses permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée : l’une au sud, l’autre au nord.

Un garage, une dépendance de rangement dans le jardin et plus de 150 m² de stationnement en béton désactivé viennent compléter les prestations.

Les atouts de la maison : - maison individuelle de 2010, récemment rénovée - secteur recherché des solans à aubagne - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée - cuisine récente - climatisations dans les chambres - piscine chauffée - jardin d’environ 600 m² exposé plein sud - garage avec accès intérieur - forage une maison soignée et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille et pour profiter pleinement de l’extérieur.

Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Vidéo sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 16 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 4 parkings
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 675 000 €(5 400 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 400 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 030 € et 1 450 € par an

Prix dans la région

5 400 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aubagne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aubagne (13400)

Aubagne

Localisation approximative

Adresse du bien : 800 Chemin des Solans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Olivier Gomez

Négociateur

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Questions fréquentes