Vente maison 6 pièces 180 m² Carry-le-Rouet (13620)

L'agence PROMOVAL Immobilier est fière de vous présenter, EN EXCLUSIVITE, une opportunité rare sur un secteur prisé de la Côte Bleue. Bienvenue à Carry-le-Rouet, la « Perle de la Côte Bleue », où cette villa traditionnelle de 145 m² vous attend pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. Un emplacement stratégique et recherché Le luxe, c'est l'emplacement. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété vous garantit une sérénité totale, loin de l'agitation, tout en offrant un privilège rare : tout faire à pied. En quelques minutes, vous rejoignez les eaux cristallines de la Méditerranée, le port de plaisance, ses terrasses animées et tous les commerces de proximité. Vivre ici, c'est choisir une commune idéalement connectée : à seulement 20 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et de la Gare TGV d'Aix, et à proximité immédiate de Marseille et Martigues. Une villa pensée pour la convivialité et le bien-être Dès l'entrée, le ton est donné. Le hall avec WC invités mène à une vaste pièce de vie lumineuse. Le salon climatisé s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte, véritable salon d'été prêt à accueillir vos plus belles tablées. En contrebas, l'espace piscine vous transporte dans une ambiance 'Zen' et cosy, un jardin parfait pour vos après-midis de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est le coeur battant de la maison. Elle communique avec une buanderie fonctionnelle dotée d'une douche (idéale au retour de plage) et offre un accès direct au garage. Un espace nuit d'exception À l'étage, le confort se poursuit : Suite Parentale : Un espace climatisé avec rangements et une salle de bains complète (baignoire, douche, WC suspendu, double vasque) à l'état irréprochable. Espace Enfants / Amis : Deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le potentiel caché : Musique, Jeux et Grands Crus Le sous-sol réserve une surprise de taille : un espace parfaitement insonorisé, idéal pour créer votre home-cinéma, une salle de musique ou un univers de jeux pour petits et grands. Les amateurs de vin seront comblés par une véritable cave naturelle, garantissant une hygrométrie et une fraîcheur optimales pour vos meilleurs millésimes. Stationnement et prestations La propriété dispose d'une cour dallée permettant de stationner plusieurs véhicules via deux portails distincts, complétée par un garage clos. Le tout sur une parcelle de 566 m² parfaitement entretenue. Ne laissez pas passer cette chance de vivre au coeur de Carry-le-Rouet. Contactez Judith AGOPIAN BESSE au 04 42 45 04 52 pour organiser votre visite privée. L'agence PROMOVAL Immobilier vous accompagne dans la réalisation de votre projet de vie  .

IMMOFORUM vous propose à la vente cette charmante villa située au coeur du village de Sausset-les-Pins, à proximité immédiate des commerces et de la mer au calme absolu. D'une surface habitable d'environ 180 m², édifiée sur une parcelle de 703 m², la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 43 m². Dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine indépendante, ainsi qu'une véranda aménagée de 20 m², idéale pour recevoir. La maison dispose de trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée et une à l'étage, offrant un accès à une terrasse sur les toits avec vue mer. Chaque niveau bénéficie de sa salle d'eau et de WC. Un espace de 28 m², actuellement dédié aux loisirs, peut être réaménagé en T2 indépendant, parfait pour recevoir, loger un proche ou exercer une activité libérale. Le jardin d'environ 600 m² de surface utile propose plusieurs espaces de détente : cuisine extérieure équipée (grillades et four à pizza), terrasse bioclimatique, salon extérieur et espace de stockage. Côté stationnement, le terrain accueille deux places de parking ainsi qu'un garage de plus de 20 m². Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez IMMOFORUM au 04 42 45 09 09.

Rare à la vente sur la commune de Sausset les pins ! Sur une parcelle de terrain de 1075 m², offrant un lieu de vie sans vis à vis, nous vous proposons cette maison en traditionnel, à rafraîchir, d'une surface d'environ 123 m² habitable. Un hall d'entrée dessert une belle chambre avec placard de rangement, une salle de bains, WC séparé, une cuisine indépendante, et un vaste salon salle à manger avec cheminée. Vous aurez accès à une belle terrasse abritée du mistral, et de son salon Marocain, donnant sur la piscine et une plage pour lézarder au soleil, le tout sans vis à vis. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, et WC indépendant. Un solarium vous permettra de profiter de la vue dégagée sur le jardin et la piscine. Une aire de stationnement pourra accueillir plusieurs véhicules, et un garage sera l'espace idéal pour aménager une grande buanderie. Chaque pièce de vie est dotée d'une climatisation réversible.

Iad France - Carine Barrali vous propose : Sausset-les-Pins – Villa familiale avec piscine, pool house et vue mer Sur les hauteurs de Sausset-les-Pins, dans un environnement privilégié au calme absolu, découvrez cette magnifique villa de 133 m² implantée sur un terrain de 808 m², offrant un cadre de vie exceptionnel entre colline et Méditerranée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La cuisine indépendante s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant un espace salon, salle à manger et coin bureau. Grâce à ses larges baies vitrées à galandage, l'intérieur se prolonge naturellement vers les terrasses et l'espace piscine, créant une parfaite harmonie entre dedans et dehors. Exposée plein sud, la maison bénéficie également d'une agréable véranda, véritable cocon de lumière idéal pour la lecture, la détente ou pour profiter du soleil tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit composé d'une chambre, d'une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie donnant un accès direct au garage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un charmant espace mezzanine aménagé en coin lecture ou bureau. L'une des chambres bénéficie d'un balcon privatif offrant une vue mer exceptionnelle, véritable invitation à la contemplation. À l'extérieur, le terrain parfaitement aménagé accueille une belle piscine avec son pool house, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre intime et préservé. À l'arrière de la maison, deux cabanons viennent compléter les prestations et offrent des espaces de rangement particulièrement appréciables pour le matériel de jardin, les équipements de loisirs ou un atelier. Cette propriété réunit tous les atouts recherchés : volumes, luminosité, prestations de qualité, vue mer, piscine et environnement privilégié, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Une maison coup de cOEur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Barrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Co-exclusivité - l'agence immo forum vous présente cette villa de type 4 située dans une impasse au calme à la couronne. En excellent état général, cette propriété édifiée sur une belle parcelle de terrain de 1200 m² vous séduira par ses volumes et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 55 m², une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, un salon, ainsi qu'une belle véranda de 25 m² chauffée offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Une chambre avec salle d'eau privative et un double garage complètent ce niveau. À l'étage, la villa propose deux chambres, dont une avec accès à une terrasse privative, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un solarium. Un atout supplémentaire : un appartement de type 2 d'environ 30 m² attenant à la maison, idéal pour un rendement locatif ou pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter de moments conviviaux : piscine, cuisine d'été entièrement aménagée, salle d'eau avec wc et four à pizza. Idéalement située, la villa se trouve à moins de 10 minutes des plages de sainte-croix. Aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 42 45 09 09 marjorie saintuma (ei) - agent commercial - rsac 798307203 aix-en-provence marjorie saintuma (ei) agent commercial - numéro rsac : 798307203 - aix-en-provence.

Sausset-les-Pins Maison T4 de 118 m² avec studio indépendant, vue mer, garage et fort potentiel locatif Située dans un environnement calme et recherché de Sausset-les-Pins, venez découvrir cette agréable maison de 116 m², édifiée sur une parcelle d’environ 500 m². Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre avec mezzanine, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu’un deuxième WC. L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à un solarium offrant une magnifique vue sur la mer, un véritable atout pour profiter pleinement du cadre de vie. À l’extérieur, le jardin offre un emplacement permettant l’installation d’une piscine privative. Les résidents bénéficient également d’un accès à une piscine commune, idéale pour les beaux jours. Un garage complète ce bien ainsi qu'une grande cave. Le véritable plus de cette maison est son studio totalement indépendant d’environ 15 m², parfaitement adapté à une activité de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Son potentiel locatif est estimé à environ 750 € par mois en location courte durée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement alliant qualité de vie et rentabilité.