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AcheterExclusivitéRéf. 2048459

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Marignane (13700)

639 000 €

3 994 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 160 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageJardinPiscine

Description du bien

Iad France - Elodie Andria vous propose : Superbe Maison Moderne T4 / 5 avec Jardin et Piscine à Marignane d’environ 160 m² dont 20 m² de garage aménagé Située à Marignane, offrant un cadre de vie exceptionnel cette maison allie confort et élégance.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité, la pièce de vie principale spacieuse et conviviale se compose d'un séjour, avec cuisine ouverte et équipée.

Un bureau est présent, idéal pour télétravailler en toute tranquillité.

Vous découvrirez également une buanderie et un wc avec lave mains.

Au premier étage, le côté nuit, avec trois belles chambres.

Une salle de bain avec douche, un wc avec lave mains, ainsi qu'un dressing.

La chambre parentale dispose d'une salle d'eau.

Profitez pleinement des beaux jours dans le jardin parfaitement entretenu, où vous pourrez profiter de l'espace extérieur avec barbecue et four à pizza.

La piscine sera idéale pour des moments de détente et de convivialité en famille.

Construite en 2017, cette maison a été conçue avec une isolation de qualité, vous garantissant des factures énergétiques maîtrisées.

L'alarme assure la sécurité de votre foyer, pour une tranquillité d'esprit absolue.

Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des axes de routier.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison moderne où il fait bon vivre.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 898090691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 19 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 639 000 €(3 994 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (639 000 €) depuis le premier prix enregistré le 19 juin 2026.

7 août 2026
639 000 €
19 juin 2026
659 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 994 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 690 € et 1 000 € par an

Prix dans la région

3 994 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marignane indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marignane (13700)

Marignane

Localisation approximative

Adresse du bien : 34b Chemin des Beugons

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Elodie Andria

Négociateur

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