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Située sur la côte méditerranéenne, Port-de-Bouc séduit par son environnement naturel remarquable, entre criques, plages, collines et forêt protégée. À seulement 35 minutes de Marseille ou d’Aix-en-Provence, elle allie qualité de vie et accessibilité. Son port de plaisance animé, ses événements conviviaux comme les sardinades, ainsi que son dynamisme culturel et sportif en font une commune pleine de vie. Au cœur de cette ville en plein essor, idéalement située à deux pas du port, la résidence s’inspire du style traditionnel provençal. Certaines de ses vastes terrasses offrent un panorama exceptionnel sur la mer et les collines, un cadre idyllique pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Situé en rez-de-jardin, ce superbe appartement de 61 m² séduit par ses volumes optimisés et sa belle luminosité naturelle. Vous serez charmé par la grande pièce de vie, à la fois spacieuse et chaleureuse, qui s’ouvre sur une agréable loggia exposée est – un véritable prolongement de l’espace intérieur, parfait pour vos moments de détente. Côté nuit, deux chambres confortables dont une avec un accès direct à la loggia, vous assurent calme et intimité. Une salle de bains moderne et un WC indépendant viennent parfaire ce bien pensé pour allier confort de vie et fonctionnalité au quotidien. Prestations : Carrelage dans toutes les pièces, résidence entièrement close, parking en sous sol. Prix : 211 737€ + une place de parking soit un total de 226 737€. Livraison prévue 2 trimestre 2028. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 07 44 43 02 61. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte promotion. fr.
Iad france - odile navarro vous propose : port-de-bouc – t2 avec loggia plein sud et parking – vendu loué au 1er étage avec ascenseur d’une résidence, découvrez ce t2 de 42,27 m², en bon état général. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 24,28 m² donnant sur une loggia de 6,15 m² exposée plein sud, une chambre de 11,01 m², une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Chauffage électrique. Dpe c – ges a. Appartement vendu loué en meublé : loyer de 697,82 € hors charges, soit 779,82 € charges comprises. Bail jusqu’au 12 juillet 2027, congé déjà délivré par le propriétaire. Idéal investisseur ou acquéreur souhaitant préparer une future occupation. Taxe foncière : 959 € prix : 145 000 € la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.47€ par mois (soit 1385.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odile navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 820475846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
NOUVEAU À PORT-DE-BOUC Devenez propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 % ! Découvrez une nouvelle résidence à taille humaine idéalement située à Port-de-Bouc, à seulement 2 minutes du centre-ville et à moins de 300 mètres de la gare SNCF. Une adresse pratique permettant de rejoindre rapidement Martigues, Fos-sur-Mer et Marseille tout en bénéficiant de toutes les commodités du quotidien à proximité. La résidence propose 20 logements neufs du T2 au T4 en accession libre, répartis dans un bâtiment de faible hauteur en R + 2. Les appartements en rez-de-chaussée profitent d'un jardin privatif, véritable espace de vie supplémentaire, et chaque logement dispose d'une place de stationnement dédiée. Sous conditions d'éligibilité, bénéficiez d'un achat en TVA réduite à 5,5 %, un avantage financier majeur permettant de réduire significativement le coût de votre acquisition et de faciliter votre accession à la propriété. Le programme est idéal pour les primo-accédants, les familles ou les investisseurs, notamment dans le cadre du dispositif Jean Brun. Proche des commerces, des écoles, des services et des principaux bassins d'emploi de Fos-Lavera, de la ZIP de Fos et de Martigues, cette résidence constitue une opportunité rare pour acheter un logement neuf dans un environnement connecté et pratique au quotidien. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
LIVRAISON IMMÉDIATE À PORT-DE-BOUC : Dernier appartement 2 pièces disponible au Domaine Castillon ! Découvrez cette ultime opportunité au sein de la résidence Domaine Castillon, un cadre de vie rare situé à l'écart de l'agitation urbaine et au coeur d'un environnement naturel privilégié. Ici, vous profitez du calme de la pinède et des 288 hectares de la forêt de Castillon tout en restant à seulement 3 km des plages, des commerces et des services du quotidien. Cet appartement 2 pièces de 43,45 m offre un agencement optimisé et de beaux espaces de vie. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'espace nuit comprend une chambre avec placard aménagé ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un sèche-serviettes. Les prestations ont été pensées pour garantir confort et qualité de vie : carrelage grand format, volets roulants, chauffage individuel et conformité à la réglementation RT2012 pour une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Nichée dans un écrin paysager avec espaces verts et placette centrale conviviale, la résidence bénéficie également d'un emplacement recherché à proximité des écoles, commerces, transports et axes de déplacement. Opportunité à saisir dernier lot dispo ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Appartement T2 moderne et lumineux Situé La résidence s'intègre harmonieusement à son cadre en plein essor, entre le port de plaisance et le centre-ville de Port-de-Bouc., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Port-de-Bouc T2 + terrasse + stationnement Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Offre exceptionnelle : remise de 4 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts * eligible a la tva a 5,5 % et au lli * au coeur de port renaissance, le programme immobilier neuf _ villa marina _ jouit d'un emplacement premier rang sur le port de plaisance, à moins de 10 mn à pied du centre historique. Ce programme vous offre des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs et bénéficie d'une architecture méditerranéenne de cachet. * voir éligibilité sur lnc. Fr.
Appartement neuf T2 à Port-de-Bouc Dans un environnement en plein essor, idéalement situé entre le port de plaisance et le centre-ville, cette nouvelle réalisation se distingue par son architecture méditerranéenne raffinée. Inspirée du style provençal, elle s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à ses façades en pierre claire, ses volets colorés et ses toitures en tuiles canal vieillies, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces de vie fonctionnels, lumineux et agréables au quotidien. La plupart bénéficient d'un extérieur privatif - jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse - idéal pour savourer le climat méditerranéen. Certains logements profitent également d'une double orientation, garantissant une luminosité naturelle optimale et une ventilation traversante tout au long de l'année. Pensés pour le confort moderne et la qualité de vie, ces appartements conjuguent charme provençal et prestations contemporaines, que ce soit pour y habiter ou réaliser un investissement pérenne. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.
Appartement neuf T2 à Port-de-Bouc Dans un environnement en plein essor, idéalement situé entre le port de plaisance et le centre-ville, cette nouvelle réalisation se distingue par son architecture méditerranéenne raffinée. Inspirée du style provençal, elle s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à ses façades en pierre claire, ses volets colorés et ses toitures en tuiles canal vieillies, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces de vie fonctionnels, lumineux et agréables au quotidien. La plupart bénéficient d'un extérieur privatif - jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse - idéal pour savourer le climat méditerranéen. Certains logements profitent également d'une double orientation, garantissant une luminosité naturelle optimale et une ventilation traversante tout au long de l'année. Pensés pour le confort moderne et la qualité de vie, ces appartements conjuguent charme provençal et prestations contemporaines, que ce soit pour y habiter ou réaliser un investissement pérenne. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.
L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente à Port-de-Bouc, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, ce bel appartement de type 2 situé dans une résidence fermée et sécurisée construite en 2023. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative est incluse à l'entrée de l'immeuble. L'appartement peut être vendu entièrement meublé, offrant ainsi une solution clé en main pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. 1.
Offres exceptionnelles prime nouveaux proprietaires : remise de 3 000 euros par piece + frais de notaire offerts * votre 2 pièces à partir de 574 euros / mois * devenez propriétaire à port-de-bouc - port renaissance, entre mer et collines, dans un quartier résidentiel recherché. Cette nouvelle résidence à l'architecture méditerranéenne s'intègre parfaitement dans un environnement naturel exceptionnel. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme re 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce. À seulement 35 minutes de marseille et d'aix-en-provence, port-de-bouc bénéficie d'un emplacement privilégié entre la méditerranée, l'étang de berre et le golfe de fos-sur-mer. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des grandes villes. Commerces, écoles, plages et équipements culturels à quelques minutes à pied. Accès facile à la gare ter pour rejoindre marseille en moins d'1h. Un investissement idéal alliant dynamique métropolitain et douceur de vivre méditerranéenne. * voir conditions en espace de vente ou sur lnc. Fr.
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Sylvie houzé vous propose sur martigues (13500) situé au 4 ème étage avec ascenseur, cet appartement t2, parfaitement entretenu, saura vous séduire par son excellent état et son emplacement. Il se compose d'un agréable séjour climatisé (climatisation réversible) ouvrant sur un balcon offrant une jolie vue sur le canal de martigues, ainsi que d'une cuisine équipée indépendante. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque, ainsi qu'un cellier apportant un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que d'un local collectif sécurisé pour les vélos. Les atouts : appartement en excellent état d'entretien 4 ème étage avec ascenseur cuisine et balcon avec vue sur le canal cuisine indépendante climatisation réversible dans le séjour chambre avec placard cellier cave privative local collectif à vélos un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 158 000 euros dpe et ges en cours montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez houze sylvie, au 07 71 26 39 09 ou par courriel à s.houze@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de houze sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790793103 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460971136sylh - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 431 lots. Charges annuelles : 17 euros. Sylvie houze (ei) agent commercial - numéro rsac : 790793103 salon de provence -.
au calme, à istres, au sud de la ville, dans une belle résidence à l’architecture moderne et aux prestations soignées, en 1er étage, magnifique 3p de 60 m² avec une terrasse de 8 m². Parking en sous-sol. vue dégagée sans vis-à-vis. avec une belle pièce de vie donnant sur la terrasse, 2 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Nombreux rangements. prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… prix : 199 000 € hors parking en tva réduite sous conditions d’éligibilité remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53 .
Votre agence Orpi istres vous propose en exclusivité un bel appartement T2 en parfait état en rez-de-jardin. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant accès grande terrasse, une chambre avec placard, une salle de douche WC. Climatisation réversible. Une grande cave / cellier facile d'accès. Stationnement facile devant la résidence avec parking libre. L'appartement est actuellement loué. Ce qui permet d'avoir une rentabilité locative immédiate. Référence agence : 7127.
Iad France - Fanny Viollin vous propose : MARTIGUES - JONQUIERES - LOFT - T2 60 m² - LUMINEUX Dans une résidence intime de Martigues, cet appartement de type loft entièrement rénové offre 60 m² lumineux grâce à son exposition plein sud au 2e étage. L'agencement en loft confère à ce 2 pièces une belle fluidité entre les espaces de vie. La pièce principale, lumineuse et aérée, tire pleinement parti de l'orientation sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée, s'inscrit naturellement dans la continuité du séjour. La chambre, séparée et calme, bénéficie d'un dressing dédié pour optimiser les rangements. Le bien est équipé d'une climatisation réversible individuelle pour un confort thermique en toutes saisons, complétée par une ventilation mécanique contrôlée. La connexion fibre optique, le câble TV et le câblage téléphonique sont déjà en place. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et interphone, garantit un cadre de vie serein. Contactez-moi pour organiser une visite de ce loft lumineux et soigneusement rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Viollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 889922530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Clairimmo vous propose ce superbe appartement entièrement remis à neuf, idéalement situé au c ? Ur du centre historique du quartier jonquières. Dans un petit immeuble aux faibles charges de copropriété, au 1er étage sur trois, vous n'aurez plus qu' a poser vos valises dans cet appartement lumineux et fonctionnel. Piece de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine equipée moderne, coin nuit avec dressing, salle d'eau et wc indépendants avec emplacement lave linge. Les + : fibre optique climatisation commerces et marché à proximité parking gratuit proche renovation de qualitécontactez-nous pour organiser une visite tony gerolt : clairimmo sausset les pins - 6 avenue adolphe fouque 13960 sausset les pins -tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email rcs 851 986 620.
Iad france - fanny viollin vous propose : martigues jonquieres - appartement - t2 43 m² - parking - lumineux offrant un calme remarquable, cet appartement à martigues, situé en plein hypercentre de jonquières, séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et sa construction récente de 2021. Avec ses 43 m² habitables au 2e étage d'une résidence sécurisée de qualité, il allie confort moderne et praticité dans un cadre soigné. L'entrée dessert un séjour lumineux et aéré, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et bien agencé. La chambre, spacieuse avec ses 13 m², offre calme et confort, tandis que la salle d'eau, bien dimensionnée, complète agréablement l'ensemble pensé avec soin pour optimiser chaque mètre carré. Le grand balcon de 7 m² exposé plein sud prolonge agréablement le séjour et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La résidence, entièrement sécurisée avec digicode et interphone, est dotée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Un parking privatif complète ce bien. Côté équipements, l'appartement dispose d'une climatisation réversible individuelle, d'une vmc, de la fibre optique, du câble tv et de rangement dédié — autant d'atouts qui garantissent un confort de vie immédiat, sans travaux. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.33€ par mois (soit 832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny viollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 889922530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Vincent Oddo vous propose : MARTIGUES Jonquières ! Situé dans l'hyper centre-ville à proximité immédiate du parking Général Laclerc et des commerces, cet appartement T1 / 2 de 32 m² propose un séjour avec cuisine ouverte, un coint nuit (sans fenêtre) et une salle d'eau avec WC. Il se prête complètement à de l'investissement locatif, du locatif saisonnier et il conviendra aussi pour un pied à terre sur la commune. Ce bien s'adresse également à un primo-accédant. Peu de charges, peu de foncier, beaucoup de rentabilité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'agence Immo Forum vous propose un appartement situé au deuxième étage d'un immeuble idéalement implanté au coeur du centre-ville de Martigues, quartier Jonquières. Vendu loué, ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 29 m², d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou en bureau, selon vos besoins. Idéal pour un investissement locatif, l'appartement génère un loyer mensuel de 605 hors charges. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 42 45 09 09. Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.
Martigues quartier ferrières élégance, lumière et confort au coeur de la venise provençale et, si votre prochain appartement cochait toutes les cases ? Au coeur du très recherché quartier de ferrières à martigues, à quelques pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe t2 de 55 m², niché au 3 ? Et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, le ton est donné : un appartement où chaque espace a été pensé pour allier confort de vie et fonctionnalité. La pièce de vie, lumineuse, avec cuisine : un véritable espace de partage où l'on imagine déjà les moments du quotidien comme les soirées entre amis. La chambre, vaste et éclairée, offre un cadre propice au repos dans une ambiance calme. La salle d'eau complète l'ensemble avec efficacité. Le vrai plus ? Une buanderie indépendante - un atout rare sur ce type de bien qui apporte un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement se présente dans un état général satisfaisant, avec un double vitrage et un chauffage électrique individuel, afin de maîtriser votre consommation énergétique. À l'extérieur, le stationnement est libre à proximité immédiate, un avantage appréciable en centre-ville. Ce que vous allez apprécier : emplacement central et recherché belle luminosité et volumes agréables petite copropriété aux charges très faibles buanderie indépendante (rare) appartement prêt à vivre ou à louer immédiatement informations clés : o charges : seulement 36 eur / mois. O taxe foncière : 750 eur o dpe : d | ges : b o prix : 153 000 eur un bien idéal pour : o un premier achat sécurisé o un investissement locatif rentable o ou simplement vivre martigues à pied, en toute simplicité visite immersive : imaginez. Vous accédez au troisième et dernier étage, la porte s'ouvre, et la lumière inonde l'espace de vie. L'espace est fluide, agréable. On s'y projette immédiatement. Ici, il n'y a pas de travaux importants à prévoir, simplement un rafraîchissement et vous pouvez partir. Une opportunité rare sur le secteur - à visiter sans tarder. Fabrice michel : 06 61 82 93 11 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Cette annonce vous est proposée par fabrice michel - ei - norsac : 504 688 151, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
À découvrir rapidement ! Damiano acquafredda 06 12 22 40 15 joli t2 de 42,30 m², parfaitement agencé, situé dans une résidence récente, idéalement placée à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une grande chambre, d'un wc indépendant ainsi que d'une buanderie offrant un espace de rangement appréciable. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Prestations de qualité : climatisation réversible - résidence sécurisée -place de parking privative à l'intérieur de la résidence -faibles charges idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. À découvrir rapidement ! Damiano acquafredda 06 12 22 40 15 copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140.00 euros.
À découvrir avec MARTIGUES IMMOBILIER, cet agréable appartement de type 2 d'environ 47 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dont les façades a été entièrement refaite. L'appartement, propre et bien entretenu, bénéficie d'un balcon avec une agréable vue sur le canal. Il dispose également du double vitrage et de la climatisation, offrant un véritable confort au quotidien. Une place de parking privative complète le bien. Son emplacement est particulièrement pratique, à proximité des commerces, écoles, centre-ville, gare routière et axes autoroutiers, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Martigues et ses alentours. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. 1.
Au coeur du quartier de l'île à martigues, appartement t2 en rez-de-chaussée moderne. À l'entrée, un vestiaire, un séjour avec cuisine ouverte et buanderie, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Double vitrage, parquet flottant, fibre, vmc. Idéal personne âgée ou 1er achat, vous achetez au cœur historique et le quartier le plus pittoresque, surnommé la « venise provençale ». Il séduit avec ses canaux, ses ponts et le célèbre miroir aux oiseaux ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 614559 ).
Clairimmo vous propose ce superbe appartement entièrement remis à neuf, idéalement situé au c ? Ur du centre historique du quartier jonquières. Dans un petit immeuble aux faibles charges de copropriété, au 1er étage sur trois, vous n'aurez plus qu' a poser vos valises dans cet appartement lumineux et fonctionnel. Piece de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine equipée moderne, coin nuit avec dressing, salle d'eau et wc indépendants avec emplacement lave linge. Les + : fibre optique climatisation commerces et marché à proximité parking gratuit proche renovation de qualitécontactez-nous pour organiser une visite tony gerolt : clairimmo sausset les pins - 6 avenue adolphe fouque 13960 sausset les pins -tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email rcs 851 986 620.
Au sein du très prisé quartier de l'Île à Martigues, véritable emblème patrimonial de Martigues, nous vous proposons deux appartements T1 bis, chacun correspondant à un lot distinct, disponibles exclusivement à la vente ensemble. Une occasion exceptionnelle pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, valorisable et idéalement situé. - 1er étage : T1 bis de 29.96 m² Cet appartement lumineux offre un agencement fonctionnel et une atmosphère chaleureuse. Son implantation au premier étage lui confère un attrait locatif immédiat, dans un secteur où la demande reste particulièrement soutenue. - 2ème Appartement - 2ème étage : T1 bis de 31.91 m² Situé à l'étage supérieur, ce second appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, son volume agréable et ses lignes épurées. Il représente un support idéal pour un projet locatif qualitatif ou un pied-à-terre parfaitement situé. - 3ème étage : Un plateau avec la possibilité d'aménager une terasse, permettant de créer un espace extérieur exceptionnel au centre de l'Île. Ce lot d'appartement représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant conjuguer patrimoine, emplacement premium et rentabilité. Situé dans l'un des secteur les plus convoités de Martigues, à deux pas des commerces il offre un cadre de vie privilégié pour un projet locatif ou une revalorisation haut de gamme. 1.
À Port-de-Bouc, le marché immobilier combine accessibilité, proximité du littoral et potentiel locatif. Une opportunité à analyser avec précision en 2026 pour les investisseurs à la recherche de rendement maîtrisé.
