Commerce à vendre à Port-de-Bouc (13110)

Ensemble de 4 locaux commerciaux tous loues belle opportunité à saisir. Gros rendements locatifs investisseurs locaux commerciaux. En parfait état. Construction datant de 2008. Rue passante avec grand parking libre. Surface totale : 212,70 m² copropriété en cours d'immatriculation lot n°1 restaurant 38,82 m² cuisine : 17 m² salle 18,62 m² wc : 3,20 m² 750€ / mois lot n°2 salon de coiffure 44,02 m² salon : 34,62 m² débarras : 5,50 m² dégagement : 2,41 m² wc : 1,49 m² + lot n°3 cabinet médical 79,24 m² (2 lots en 1) cabinet 1 : 10,17 m² salle d'attente : 18,34 m² wc : 2,04 m² cabinet 2 : 25,02 m² cabinet 3 : 16,14 m² bureau : 5,95 m² wc : 1,58 m² 1967,25€ / mois lot n°4 auto-école 50,62 m² salle 22,17 m² bureau 1 : 10,82 m² bureau 2 : 16,53 m² wc : 1,10 m² 675€ / mois total : 3.392, 25€ / mois 40.707€ / an foncier env. 3.800€ prix 399.000 euros ttc frais d'agence inclus arthurimmo mpi istres.

Laurence et Sabrina vous proposent sur la commune de Port de Bouc (13110), Au centre ville un fond de commerce d'un salon de coiffure avec six postes de coiffage, deux bacs à shampooing, un comptoir de réception avec salle d'attente, une réserve de 49 m² et un toilette.    Vous avez plus qu'à poser vos ciseaux ! Le salon est prêt à accueillir la clientèle !    Proche de toutes commodités, stationnement gratuit  Pour plus de renseignements contactez nous au 06 24 04 30 21 ou 06 25 30 52 72  Prix :   48000 euros FAI.

Iad France - Julie Garnier (06 18 00 48 29) vous propose : Local 61 m² environ à aménager – Fort potentiel – Martigues Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel le long de l’avenue Paradis Saint-Roch à Martigues, ce local d’environ 62 m² environ offre de belles possibilités d’aménagement. Le bien se compose d’un espace principal bénéficiant de grandes ouvertures apportant une belle luminosité, ainsi que de volumes facilement modulables selon votre projet. Une autorisation a été accordée pour la création d’une ouverture vers l’extérieur sur la façade, permettant d’envisager un accès direct et d’optimiser l’exploitation du local. Des travaux de copropriété importants ont été votés et intégralement réglés par le vendeur, comprenant notamment la réfection de la toiture et le ravalement des façades de l’immeuble. Charges courantes de copropriété : 206,54 € / trimestre. Un bien offrant un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une profession libérale, bureau, espace de stockage, un investisseur ou tout projet nécessitant un espace à adapter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 349 et classe CLIMAT D indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Garnier (ID 90190), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 853977197 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ludovic simon (06 17 04 29 75) vous propose : local, neuf, modulable, 800 m² environ, st mitre les remparts au coeur d’une zone d’activité commerciale, dynamique, ensemble immobilier, neuf en r + 1, composé de 4 plateaux indépendants d’environ 200 m² environ locaux bruts, modulable et divisible, adapté à de nombreux usages : bureau, formation, professions libérales, show-room, services ou activités de loisirs indoor normes pmr, stationnement privatif sécurisé, vente ou location par plateau ou en totalité contactez-nous pour plus d’informations et une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic simon (id 89186), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de salon de provence sous le numéro 430357723 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Martine Coria (06 41 16 46 81) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Restaurant Martigues – Quartier de l’Île, la Venise Provençale Situé au cOEur du très prisé quartier de l’Île à Martigues, véritable vitrine touristique surnommée la Venise Provençale, ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel à seulement 100 mètres de l’Office de Tourisme et face au canal. Le secteur est animé tout au long de l’année grâce aux fêtes vénitiennes, aux événements culturels et au grand bal en plein air organisé durant la période estivale, garantissant une visibilité et une fréquentation constantes. -Le restaurant : L’établissement, entièrement rénové en 2022, offre un cadre chaleureux et convivial. Il jouit d’une excellente réputation et d’une clientèle locale fidélisée, notamment une clientèle de bureaux présente le midi. Le restaurant est exploité à l’année et dispose d’un environnement agréable avec un parking à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle. Il est équipé d’une climatisation par gainage et dispose d’une cuisine professionnelle ouverte, entièrement équipée, dont la valeur est estimée à 40 000 €. L’ensemble du matériel est en très bon état et permet une reprise immédiate de l’activité. Les sanitaires sont conformes aux normes PMR, la caisse est aux normes en vigueur et l’établissement bénéficie d’une licence restaurant. -Capacité d'accueil : Salle intérieure pouvant recevoir environ 30 couverts Terrasse extérieure, ensoleillée, avec vue directe sur le canal, offrant jusqu’à 40 couverts.  Cet espace extérieur constitue un véritable atout, particulièrement recherché dans ce quartier emblématique. - Conditions locatives : Bail commercial 3-6-9 Loyer : 754 € HT / mois -Informations financières : Chiffre d’affaires 2024 : 147 380 € Fermeture hebdomadaire : dimanche et mercredi Fermeture annuelle : 6 semaines minimum Atouts majeurs Emplacement touristique n°1, faible loyer, outil de travail clé en main, fort potentiel de développement (jours d’ouverture supplémentaires, saison estivale) Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Coria (ID 92136), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 351440094 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Capifrance commerces & entreprises – des pros au service des pros. Cession du fonds de commerce - exclusivité. Ile de martigues. Restaurant cuisine traditionnelle avec 2 terrasses (1 terrasse ouverte côté sud et 1 terrasse couverte sous une jolie verrière côté esplanade) situé sur la charmante ile de martigues au bord de l'eau, entre l'étang de berre et la mer, à proximité de l'office du tourisme, des commerçants et des autres restaurants. Excellente réputation. Les clients apprécient son cadre charmant et sa terrasse abritée. La cuisine, faite maison, est saluée pour sa qualité. Le service est irréprochable et chaleureux. Clientèle locale, fidélisée, de bureau le midi et touristique en période estivale. Restaurant ouvert à l'année, midi et soir avec 2,5 jours / semaine et 5 semaines / an de fermeture. Capacité d'accueil 27 couverts à l'intérieur en salle, 90 couverts à l'extérieur en terrasse (terrasse sud 30 couverts, terrasse esplanade 60 couverts). Surface d'exploitation 82 m² environ. Salle de restauration climatisée. Cuisine professionnelle ouverte sur la salle. Matériels pro chr : fourneaux 4 feux + plancha, fritteuse 2 bacs, chambre froide positive, 1 banque de réfrigération à boissons 3 portes, 1 banque de réfrigération cuisine 3 portes, machine sous-vide, 2 caves à vin, plonge, lave-vaisselle, machine à glaçon, lave verres, machine à café. Caisse aux normes. Wc pmr. Licence restaurant. Chiffre d'affaires 2024 : 228 000 € ht. Marge brute d'exploitation 60%. Eber : 23 000 € environ. Effectif : 2 salariés + saisonniers en période estivale. Pas de crédit bail sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (hors matériels en location type tpe). Bail commercial de 9 ans, avec droit au renouvellement en décembre 2028. Destination du bail : restaurant, pizzéria, à l'exclusion de tout autre commerce notamment débit de boissons (bar) et commerce de meubles, cadeaux. Loyer : 800 € / mois hc, non assujetti à la tva. Provision de charges locatives : 55 € / mois. Les atouts de l'établissement : taux d'effort (poids du loyer et charges faible 4,5%). Environnement, emplacement (lieu touristique, proximité office du tourisme). Excellente réputation. Droit de terrasse. Perspectives de développement pour le repreneur potentiel. Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession / acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 924105.

Iad france - thierry durand (06 60 02 31 14) vous propose : restaurant, brasserie, glacier, salon de thé. Licence iv. Centre historique de martigues. Sur le ''miroir aux oiseaux''. Emplacement premier choix pour ce bel établissement, attirant une clientèle fidélisée toute l'année et particulièrement prisée des touristes en saison. Principalement exploité en restauration, avec ses 50 couverts intérieur et sa terrasse pouvant supporter 130 couverts. Cuisine aux normes entièrement équipée, wc accès pmr, cave, il ne manque rien pour une exploitation immédiate. Ca en constante évolution, pouvant etre facilement développé avec une amplitude horaire et en élargissant l'activité. N'hésitez a me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry durand (id 80369), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 489924761 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Martigues - venise provencale charme exceptionnel. Emplacement n°1 sur le quai en face des festivités. Restaurant exploité depuis 16 ans, situé sur un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité, dans un secteur touristique de martigues. Salle de restaurant 20 couverts. Véranda d'environ 21 m² (réalisée en 2023) 20 couverts. Terrasse estivale sur trottoir - capacité maximale 30 couverts de plus en période d'été. Licence iii cuisine exclusivement à base de produits frais établissement en activité - jours et horaires d'ouverture : vendredi, samedi et lundi : midi et soir dimanche : uniquement le midi raison de vente : départ à la retraite des exploitants bail : tous commerces échéance : février 2028 loyer 1215€ - eau comprise dans le loyer ainsi que la taxe foncière (redevance sacem env. 600 € / an; électricité : env. 7 500 € / an -optimisation possible à ~5 000 € / an via changement de fournisseur) équipements : salle & bar climatisation dans la salle principale chauffage assuré par la clim + appoint extérieur grand réfrigérateur boissons machine à café sous contrat dosettes lave-verres machine à glaçons tireuse à bière cuisine lave-vaisselle professionnel congélateur réfrigérateur réfrigérateur combiné congélateur banque réfrigérée changée en 2025 four 380 v plaque induction avec four intégré hotte aspirante sanitaires & accessibilité - wc situés à l'étage, accessibles par l'extérieur dérogation existante pour la conformité pmr environnement : stationnements à proximité emplacement stratégique à forte visibilité secteur touristique avec flux régulier le propriétaire des murs envisage la vente de l'immeuble dans sa globalité (restaurant + 5 appartements). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 764 526 - greffe de salon de provence) bozena wolska entrepreneur individuel 06 76 64 41 76 - réf. 946539.

Iad france - thierry durand (06 60 02 31 14) vous propose : bar / brasserie / licence iv hyper centre de martigues, proche du port, des commerces, du marché. Enseigne historique de martigues. L'établissement est composé au rdc d'une cuisine entièrement équipée aux normes, d'un wc aux normes pmr, d'un comptoir et possibilité d'aménager un service. À l'étage, une salle d'environ 20 couverts, une réserve et possibilité, avec travaux, d'aménager un appartement de type 3 (inclus dans le loyer ). Le point fort, une belle terrasse, exposée sud avec vue canal, en partie couverte (20 couverts ), extensible en extérieur jusqu'à 60 couverts. Fidélité de la clientèle hors saison estivale, possibilité de développer le ca avec l'amplitude des horaires d'ouverture. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry durand (id 80369), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 489924761 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thierry durand (06 60 02 31 14) vous propose : fond de commerce. Cause départ à la retraite. Lingerie femme, homme, bonneterie, maillots de bain. Situation idéale en hyper centre ville, rue piétonne, angle de rue, 3 vitrines. Excellent visuel ! Clientèle fidélisée, historique sur 35 années ! Suivie pas de grandes marques de lingerie, sous vêtements femme / homme. Loyer attractif. Affaire saine qui ne demande qu'à être pérennisé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry durand (id 80369), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 489924761 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Capifrance commerces & entreprises – des pros au service des pros. Cession de fonds de commerce restaurant licence iv. Ile de martigues. Bar restaurant de cuisine traditionnelle situé au bord de l'eau sur la charmante ile de martigues et ses canaux, entre l'étang de berre et la mer méditerranée, à proximité de l'office du tourisme, des commerçants et autres restaurants. Emplacement premium au bord de l'eau. Capacité d'accueil 120 couverts minium en terrasse, face aux canaux de martigues. Droit de terrasse, 2 kiosques fermés chauffable et terrasse au bord de l'eau. Surface d'exploitation 120 m² environ. Salle de restauration climatisée pouvant accueillir 50 couverts. Cuisine professionnelle équipés en matériels pro chr. Conforme aux normes d'accessibilité pmr. Wc pmr. Licence iv. Chiffre d'affaires 2024 : 376 000 € ht. Excédent brut d'exploitation : 140 000 € environ. Marge brute d'exploitation 65%. Taux d'effort 6% (poids du loyer et charges faible). Chiffre d'affaires constant. Affaire pérenne en activité depuis 10 ans. Larges perspectives de développement du chiffre d'affaires et de croissance en terme de marge (licence iv non exploitée). Pas de crédit-bail ni leasing sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce. Matériels en location (tpe, caméras de surveillance, logiciel caisse). Matériels mis à disposition (tireuse à bière 5 bec, machine à glaçons, machine à café). Bail commercial de 9 ans, avec droit au renouvellement en février 2035. Destination du bail : bar, restaurant, glacier, salon de thé, vente de plats à emporter et vente de tout objet publicitaire ou non. Loyer : 1 890 € / mois charges locatives et taxe foncière comprises, non assujetti à la tva. Clientèle locale, fidélisée et touristique. Très bonne réputation. Restaurant ouvert à l'année, midi et soir avec 2 jours / semaine de fermeture (sauf juillet / août) et 5 semaines / an de fermeture pour congés. Affaires tenue par 2 gérants associés (cédants), un second de cuisine, personnel en salle et bar en contrat saisonniers. Cession du fonds de commerce ou de la totalités des parts sociales (actions) de l'entreprise. Les atouts de l'établissement : environnement, emplacement au bord de l'eau (lieu touristique, face au canaux). Rentabilité, pérennité de l'exploitation. Larges perspectives de croissance pour le repreneur potentiel. Un prix de cession ajusté et attractif pour une reprise facilité. Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession / acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 219€ soit 18€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 939614.

À Martigues, Résidence du Canal Avenue Paradis Saint-Roch, découvrez ce local commercial d'environ 61 m² en rez-de-chaussée, idéal pour lancer ou développer votre activité. Situé dans un secteur dynamique et facilement accessible, ce local offre un beau potentiel pour commerce, bureau, profession libérale ou investissement locatif.   Surface : 61 m² environ Rez-de-chaussée accès facile Local lumineux et fonctionnel Libre de toute occupation   Petite surface idéale pour projet professionnel Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou professionnel indépendant, ce bien représente une opportunité rare à saisir sur le secteur de Martigues. 1.

Iad france - hélène viudes (06 83 18 66 54) vous propose : ensemble hôtelier à la vente, murs et fonds. Vente des fonds de commerce en parts sociales. Répartition : * prix des parts sociales honoraires inclus : 4095000 € * prix des murs commerciaux honoraires inclus : 2205000 € emplacement : au sein d’une commune dynamique des bouches du rhône, cet ensemble hôtelier est en activité depuis plus de 20 ans. Son emplacement est stratégique à seulement 45 minutes de l’aéroport de marseille, 45 minutes de la gare tgv d’aix en provence et 15 minutes des premières plages, ce qui permet d’attirer une clientèle d’affaires mais également touristique. Descriptif de l’ensemble : -70 clefs environ -espaces de réception -espaces bureaux -bar -salle de séminaire -salle fitness -piscine -jardin arboré -parking clos et surveillé -réception 24h / 24 cet ensemble hôtelier, à l’activité saine, peut également représenter un investissement intéressant avec par exemple le développement de l’activité brasserie et restauration qui permettrait d’augmenter le chiffre d’affaires. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène viudes (id 46498), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de frejus sous le numéro 852919810 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'Agence de l'Étang Immobilier vous propose à la vente ce local commercial de 46,21 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété d'environ 60 lots, à proximité immédiate du centre-ville de Berre-l'Étang. Le local se compose de trois pièces : une entrée ouvrant sur une pièce principale climatisée, deux pièces climatisées dont une avec point d'eau, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le bien dispose de trois climatisations et d'un chauffage collectif au gaz, avec deux radiateurs à l'entrée. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 84€ / mois soit 1004€ / an comprenant l'eau froide, le chauffage collectif au gaz de ville, l'entretien et l'électricité des communs. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Prix : 115 500€ honoraires d'agence inclus. Contactez dès maintenant votre conseillère immobilière, Julie D'angelo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local ! Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1004.00 euros.

L'Agence de l'Étang Immobilier vous propose à la vente ce local commercial de 43,18 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété d'environ 60 lots, à proximité immédiate du centre-ville de Berre-l'Étang. Le local se compose de 4 pièces : une entrée ouvrant sur une pièce principale climatisée, deux pièces climatisées dont une avec point d'eau, une salle de repos avec coin cuisine, équipée d'un WC et de la climatisation. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 79€ / mois soit 940€ / an comprenant l'eau froide, le chauffage collectif au gaz de ville, l'entretien et l'électricité des communs. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Prix : 110 250€ honoraires d'agence inclus. Contactez dès maintenant votre conseillère immobilière, Julie D'angelo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local ! Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940.00 euros.

L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose à la vente ce très beau local commercial de 85.56 m² loi carrez situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété proche du centre ville de Berre l'Etang. Le local se compose de 7 pièces climatisées ainsi que d'un WC avec lave mains. Le bien se situe dans une petite copropriété d'environ 60 lots. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 162€ / mois soit 1941€ / an comprenant l'eau froide, le chauffage collectif au gaz de ville, l'entretien et l'électricité des communs. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Prix : 220 000€ honoraires d'agence inclus. Contactez dès maintenant votre conseillère immobilière, Julie D'angelo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local ! Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1941.00 euros.

Votre agence clairimmo vous propose à la vente ce local commerciale de 89 m². Il se compose d'une grande pièce équipée de climatisation réversible, d'une pièce de rangement, d'un local de service et d'un wc. Idéalement située en centre-ville, la vitrine donne sur une rue passante. Loyer : 1100euros n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite yanice kadi-zenasni : clairimmo istres- 19 avenue hélène boucher 13800 istres - tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 918 951 252.

À vendre Local commercial + Appartement + Grand terrain Une opportunité unique dans une zone commerciale prisée Au coeur d'une zone commerciale très recherchée d'Istres, découvrez un ensemble immobilier rare, offrant un potentiel exceptionnel pour développer un projet professionnel, mixte ou d'investissement. Bénéficiant d'une visibilité idéale dans un secteur à fort passage et d'un accès aisé aux axes principaux, ce bien se distingue par ses volumes, sa modularité et ses multiples possibilités d'exploitation. Le Local Commercial 335 m² + annexes (ancien restaurant) Idéalement configuré pour une activité de restauration, ce vaste local d'environ 370 m² offre également un cadre parfait pour : un commerce, un showroom, un espace de bureaux, une salle de sport, un atelier ou une activité artisanale. Son aménagement vous offre : une grande salle principale, plusieurs pièces annexes, des sanitaires, une configuration permettant une modularité totale selon vos besoins. Un espace polyvalent, évolutif, prêt à accueillir votre projet. L'Appartement T4 160 m² + Terrasse exceptionnelle À l'étage, un appartement spacieux et lumineux offre un véritable confort de vie : Séjour traversant, 3 chambres, Cuisine aménagée, Salle de bains, Et surtout : une terrasse privative de 135 m², avec vue dégagée, un atout rare dans le secteur. Parfait pour un usage personnel, un logement de fonction ou un investissement locatif. Le Terrain 2 855 m² divisibles Le bien s'étend sur un grand terrain plat, arboré et divisible, offrant des possibilités de : construction, extension, stationnements supplémentaires, développement d'activités ou aménagements extérieurs. Atouts supplémentaires Garage de 55 m² (3 véhicules) Stationnements extérieurs faciles Localisation stratégique Visibilité optimale Secteur très dynamique et attractif Un bien rare sur Istres : idéal investisseur, commerçant ou projet mixte habitation / professionnel. Une opportunité à saisir immédiatement. Pour toute information ou organiser une visite : Fabrice MICHEL 06 61 82 93 11 Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC : 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé au cœur de la charmante ville d'istres (13800), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du centre-ville, offrant ainsi une visibilité optimale pour tout type d'activité commerciale. Ses alentours animés regorgent de commerces, restaurants et services, assurant une forte affluence de clients potentiels. Les murs de ce local commercial, datant de 1991, offrent une surface de 45 m² environ avec 1 pièce principale permettant l'aménagement d'un espace de travail et l'accueil du public. Il possède également un espace privé permettant le stockage et un espace wc et lavabo. Climatisé et doté d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, ce bien présente des commodités appréciables pour le confort des occupants et des visiteurs. Parfait pour démarrer ou développer une activité commerciale, ce local bénéficie d'une situation géographique stratégique et de caractéristiques pratiques qui en font une opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € ht + 1 100 € tva, soit 111 100 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 104 500 € ht + 0 € tva, soit 104 500 € ttc honoraires d'agence : 5 500 € ht + 1 100 € tva, soit 6 600 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : valérie guillemain, tél. : 06 24 14 50 90, e-mail : valerie.guillemain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834.

Vendu en exclusivité par pascaline et kévin chevalier nous vous proposons un terrain rare à la vente, situé sur la commune de berre-l'étang, d'une surface de 2600 m². Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone ue, dédiée aux activités économiques. La zone ue permet la réalisation de constructions à usage artisanal, industriel ou de services : ateliers, entrepôts, locaux d'activité, bureaux, commerces de gros ou de stockage. Les projets peuvent également intégrer un logement de fonction, exclusivement lié à l'exploitation. Ce terrain offre un potentiel idéal pour une pme, un investisseur ou un entrepreneur souhaitant développer son activité dans un secteur dynamique, tout en respectant les prescriptions du plu : implantation de bâtiments professionnels adaptés aux besoins de production ou de stockage. Aménagement d'espaces de stationnement pour salariés et clients. Intégration d'espaces verts pour répondre aux normes environnementales. Avec ses 2600 m² constructibles, ce terrain représente une opportunité unique de créer un projet sur mesure, dans une commune en plein essor, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement propice au développement économique. Prix de vente : 588 000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431252 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre à marignane, en plein centre-ville, fonds de commerce d'un institut de beauté franchisé mary cohr entièrement rénové, avec matériel en très bon état, d'environ 110 m². Le local se compose d'une pièce principale dédiée à l'accueil et à la vente, d'une cuisine avec point d'eau, puis, à l'arrière, de trois pièces aménagées pour les soins. Bail commercial 3 / 6/9 avec destination exclusivement réservée à l'activité de soins esthétiques. Activités : soins du visage, soins du corps, épilation, etc. Clientèle fidèle et régulière, excellente réputation locale, établissement exploité depuis plus de 10 ans. Parking à proximité, dossier complet et informations complémentaires sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, colette aillaud 06 32 23 04 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € ht + 1 000 € tva, soit 56 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € ht + 0 € tva, soit 50 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : colette aillaud, tél. : 06 32 23 04 37, e-mail : colette.aillaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 519 625 560.

Sur la route nationale entre gignac et châteauneuf-les-martigues, sur une portion fréquentée en raison de la présence de diverses enseignes, je vous propose la cession de ce fonds de commerce oisellerie avec cession de droit au bail (loyer annuel 20.800€ ht) pour ce local de 180 m² présentant 8 mètres linéaires de vitrine, une entrée desservant principalement une surface de vente, bureau administratif, deux réserves ainsi que des sanitaires. Tout renseignement administratif, comptable sur demande après première visite. Disponibilté immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 € ht + 1 260 € tva, soit 127 260 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 119 700 € ht + 0 € tva, soit 119 700 € ttc honoraires d'agence : 6 300 € ht + 1 260 € tva, soit 7 560 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : benjamin lefevre, tél. : 06 22 26 52 29, e-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 830 812 954.

L'IMMOBILIÈRE DU ROCHER vous propose en exclusivité :   À vendre   Fonds de commerce Restaurant / Pizzeria   300 m²   Double terrasse   Entièrement équipé À vendre, fonds de commerce de restaurant / pizzeria d'une surface totale de 300 m², idéalement situé dans un secteur passant et dynamique. Le bien se compose d'une grande salle lumineuse de 150 m² pouvant accueillir jusqu'à 130 couverts, d'une cuisine professionnelle équipée et réserve de 150 m², ainsi que de deux terrasses (environ 40 couverts chacune). Équipements inclus : Mobilier complet (tables, chaises, mange-debout, tabourets) Grand comptoir équipé + verrerie 4 tireuses à bière, 2 machines à café double Nespresso, machine à glaçons, lave-verres Caisse enregistreuse, 4 climatisations Four à pizza au gaz, four mixte, piano 4 feux + four, pétrin, plans inox, frigos, congélateurs Plonge complète et vaisselle pour 150 couverts Scène démontable (6 m²) idéale pour soirées à thème ou concerts Mobilier extérieur : Tables et chaises de terrasse, parasols double tête fixes Local clé en main, prêt à exploiter immédiatement. Idéal pour pizzeria, brasserie, restaurant à thème ou lieu événementiel. Aucun investissement matériel à prévoir. Contactez moi pour une visite au 06 19 09 83 22 1.

Ensemble immobilier commercial dans les bouches du rhone et à proximité de l’autoroute, dans une zone dynamique, une opportunité est à saisir : un ensemble immobilier de 12 locaux commerciaux, construction 2021, tous loués. Vous y retrouvez : restaurant, salle de sport, boulangerie, boucherie, coiffeur, école de sport, bureaux et autres, parkings. Rentabilite entre 7% à 8% la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À vendre, dans l'hyper-centre d'Arles, un immeuble comprenant : Un local commercial actuellement exploité en restauration, prêt à l'usage, avec une grande salle et une terrasse. Deux caves voûtées, au cachet certain, qui peuvent être utilisées pour des événements, une galerie ou d'autres projets. Trois studios, dont un loué en meublé, offrant un revenu locatif immédiat. L'ensemble est idéalement placé, dans un secteur vivant et touristique. Il offre de nombreuses possibilités : continuer l'activité de restauration ou envisager un autre concept. Un bien rare, avec un vrai potentiel de chiffre d'affaires et de développement. 1.