Vente commerce 4 pièces 51 m² Martigues (13500)

Iad france - thierry durand (06 60 02 31 14) vous propose : restaurant, brasserie, glacier, salon de thé. Licence iv. Centre historique de martigues. Sur le ''miroir aux oiseaux''. Emplacement premier choix pour ce bel établissement, attirant une clientèle fidélisée toute l'année et particulièrement prisée des touristes en saison. Principalement exploité en restauration, avec ses 50 couverts intérieur et sa terrasse pouvant supporter 130 couverts. Cuisine aux normes entièrement équipée, wc accès pmr, cave, il ne manque rien pour une exploitation immédiate. Ca en constante évolution, pouvant etre facilement développé avec une amplitude horaire et en élargissant l'activité. N'hésitez a me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry durand (id 80369), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 489924761 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Capifrance commerces & entreprises – des pros au service des pros. Cession de fonds de commerce restaurant licence iv. Ile de martigues. Bar restaurant de cuisine traditionnelle situé au bord de l'eau sur la charmante ile de martigues et ses canaux, entre l'étang de berre et la mer méditerranée, à proximité de l'office du tourisme, des commerçants et autres restaurants. Emplacement premium au bord de l'eau. Capacité d'accueil 120 couverts minium en terrasse, face aux canaux de martigues. Droit de terrasse, 2 kiosques fermés chauffable et terrasse au bord de l'eau. Surface d'exploitation 120 m² environ. Salle de restauration climatisée pouvant accueillir 50 couverts. Cuisine professionnelle équipés en matériels pro chr. Conforme aux normes d'accessibilité pmr. Wc pmr. Licence iv. Chiffre d'affaires 2024 : 376 000 € ht. Excédent brut d'exploitation : 140 000 € environ. Marge brute d'exploitation 65%. Taux d'effort 6% (poids du loyer et charges faible). Chiffre d'affaires constant. Affaire pérenne en activité depuis 10 ans. Larges perspectives de développement du chiffre d'affaires et de croissance en terme de marge (licence iv non exploitée). Pas de crédit-bail ni leasing sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce. Matériels en location (tpe, caméras de surveillance, logiciel caisse). Matériels mis à disposition (tireuse à bière 5 bec, machine à glaçons, machine à café). Bail commercial de 9 ans, avec droit au renouvellement en février 2035. Destination du bail : bar, restaurant, glacier, salon de thé, vente de plats à emporter et vente de tout objet publicitaire ou non. Loyer : 1 890 € / mois charges locatives et taxe foncière comprises, non assujetti à la tva. Clientèle locale, fidélisée et touristique. Très bonne réputation. Restaurant ouvert à l'année, midi et soir avec 2 jours / semaine de fermeture (sauf juillet / août) et 5 semaines / an de fermeture pour congés. Affaires tenue par 2 gérants associés (cédants), un second de cuisine, personnel en salle et bar en contrat saisonniers. Cession du fonds de commerce ou de la totalités des parts sociales (actions) de l'entreprise. Les atouts de l'établissement : environnement, emplacement au bord de l'eau (lieu touristique, face au canaux). Rentabilité, pérennité de l'exploitation. Larges perspectives de croissance pour le repreneur potentiel. Un prix de cession ajusté et attractif pour une reprise facilité. Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession / acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 219€ soit 18€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 939614.