Maison à vendre à Martigues (13)

Iad France - Oriane Manivet vous propose : Maison d’architecte atypique de 150 m² avec très belle vue sur l’étang – 4 chambres – Studio indépendant – Garage Maison d’architecte contemporaine d'environ 150 m² habitables, organisée sur plusieurs niveaux et offrant de beaux volumes ainsi qu’une excellente luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant avec kitchenette, idéal pour un usage locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir, ainsi qu’un garage. Au 1er étage, un bel espace de vie de 68 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace s’ouvre directement sur l’extérieur et la piscine chauffée à débordement, profitant d’une très belle vue dégagée sur l’étang, véritable atout rare. Au 2ème étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d'une suite parentale, de deux salles d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, plusieurs espaces aménagés et paysagés permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et intimiste. Au niveau -1, la maison bénéficie d'un grand sous-sol avec buanderie, un grand espace de rangement supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, alliant architecture, fonctionnalité et qualité de vie. Coup de COEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Manivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 894981802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Chassignole vous propose : Maison T5 avec piscine chauffée et garage – La Couronne Dans un environnement calme et recherché de La Couronne, à seulement quelques minutes des plages, découvrez cette maison individuelle de type 5, construite sur vide sanitaire, développant 145 m² habitables sur une parcelle de 1 050 m². Conçue en demi-niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie d’environ 80 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste espace séjour / salon. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le niveau inférieur accueille une quatrième chambre, une salle d’eau avec WC (à rénover), une buanderie ainsi qu’un garage, offrant des espaces fonctionnels et bien pensés. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable espace détente avec piscine chauffée au sel. La propriété dispose également d’un large espace de stationnement, permettant d’accueillir plusieurs véhicules en toute aisance. Prestations : Volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures du rez-de-chaussée, climatisation réversible dans toutes les pièces. Un bien idéal pour une vie de famille confortable, à proximité du littoral, dans un cadre paisible. En recherche active, vous pouvez me joindre par téléphone ou sms. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Chassignole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 752505347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de standing face à la mer, nichée dans l'un des derniers endroits privilégiés de la côte bleue. Surface 85,94 m², terrasse 34 m², trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc, pompe à chaleur, place de parking privative. Lot n° 3 (vente en vefa ). Frais de notaire offerts. Dossier sur demande. Prix : 795 000 euros honoraires charge vendeur. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault 13500 carro au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440456 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

Villa de standing face à la mer, nichée dans l'un des derniers endroits privilégiés de la côte bleue. ( vente en vefa ). Frais de notaire réduits. Dossier sur demande. Prix : 750 000 euros honoraires charge vendeur. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416706 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

Villa à vendre en vefa (vente en état futur d'achèvement) sur la corniche à carro. Dossier sur demande prix : 1 177 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411804 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

Cindy vanderniepen vous propose : rare a la vente ! Maison t4 de plain-pied avec jardin piscinable sans vis-à-vis laissez-vous séduire par cette charmante maison t4 de plain-pied de 79 m², un bien très recherché, idéal pour une famille, des seniors ou un premier achat. Située dans un environnement calme, sans nuisance sonore ni vis-à-vis, elle bénéficie d'une proximité immédiate des écoles (maternelle à lycée) et des commerces, un véritable confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux d'environ 30 m², composé d'un salon / séjour convivial avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un fort potentiel d'agrandissement s'offre également à vous avec la possibilité de créer une véranda côté salon-séjour, pour encore plus d'espace et de luminosité. (voir photo) côté nuit : 1 chambre parentale de 12 m² avec placard 2 chambres de 10,86 m² et 9,30 m², toutes deux avec rangements intégrés une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un wc indépendant, complètent l'intérieur. À l'extérieur : vous profiterez d'une belle terrasse de 25 m² et surtout d'un terrain de 371 m² entièrement piscinable, sans aucun vis-à-vis, offrant de multiples possibilités : piscine, espace détente, pool house, terrain de pétanque ? Un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. ( voir photo) les plus : maison de plain-pied jardin piscinable et intime possibilité d'agrandissement (véranda) cave stationnement pour deux véhicules à l'intérieur de la propriété un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! ? Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 342 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy vanderniepen, au 07 77 22 55 83 ou, par courriel à c.vanderniepen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy vanderniepen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon en provence 912024320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435161 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cindy vanderniepen (ei) agent commercial - numéro rsac : salon en provence 912024320 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence Immo Forum vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied située à La Carro, au fond d'une impasse au calme, à seulement quelques pas de la plage du Verdon. Entièrement rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, ainsi que d'un jardin facile d'entretien. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre la plage du Verdon en moins de 5 minutes à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 42 45 09 09. Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.

Iad France - Svetlana Loubet vous propose : Rare opportunité à SAINT-PIERRE-LES-MARTIGUES – Villa d’architecte moderne de 162 m² sur un terrain arboré de 1 100 m², entre mer et forêt, avec prestations haut de gamme, piscine, jacuzzi et dépendance de 33 m². Située au calme d’une impasse, en lisière d’une forêt classée, cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare, préservé et confidentiel, à seulement 10 minutes en voiture des plages de Sainte-Croix et La Couronne. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des équipements haut de gamme, la villa séduit par ses volumes lumineux et son confort moderne : climatisation réversible, fenêtres aluminium neuves (2024), panneaux solaires 7,8 kW (2023), adoucisseur d’eau, connexion fibre… L’espace de vie traversant s’ouvre sur une vaste terrasse en bois exotique qui borde la piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau élégante. Trois autres chambres, dont une transformée en salle de sport, complètent l’espace nuit. À l’extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité : piscine avec volet roulant neuf, jacuzzi, cuisine d’été, banquettes maçonnées sous pergola bioclimatique. Un appartement T2 indépendant de 30 m² avec terrasse, cuisine équipée, climatisation et fibre complète ce bien rare. Idéal pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif. En résumé : • Villa principale de 162 m² – 4 chambres – rénovation complète • Terrain arboré et sans vis-à-vis, en lisière de forêt classée • Piscine, jacuzzi, cuisine d’été, pergola bioclimatique • T2 indépendant de 30 m² avec terrasse privée • Prestations récentes : panneaux solaires, fenêtres 2024, fibre optique • Calme absolu – plages accessibles en 10 minutes Modernité, nature et élégance réunies dans un cadre unique à Martigues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Loubet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 937670529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville à La Couronne, à deux pas des plages. Située sur le secteur très recherché de La Couronne, à proximité immédiate des plages et du littoral, cette charmante maison de ville d’environ 73 m² au sol offre un cadre de vie idéal entre mer et authenticité. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable petite terrasse, parfaite pour les repas en extérieur, un grand séjour lumineux, une belle cuisine séparée entièrement aménagée, ainsi qu’un WC indépendant. - À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de rangements bien pensés. avec espace dressing ou bureau. La maison bénéficie d’une belle luminosité et d’un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la mer et de l’ambiance conviviale du village. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, avec un véritable air de vacances toute l’année Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel de Martigues, cette magnifique maison de 246 m² sur un terrain de 832 m² saura combler les attentes des familles à la recherche d'un bien spacieux et confortable. Construite en 1982, cette propriété sur trois niveaux est en excellent état général et offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage afin de garer vos véhicules. Au premier étage, un appartement de Type 2 pouvant être totalement indépendant. Au deuxième étage, un vaste salon / séjour de 65 m² baigné de lumière, une cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'une buanderie très pratique. La suite parentale se situe à l'étage supérieur, bénéficiant d'un espace 'SPA' avec un sauna offrant à chacun un espace intimiste. Les différentes orientations de la maison (sud, nord, est, ouest) permettent une luminosité optimale tout au long de la journée et une agréable ventilation naturelle. De plus, le chauffage individuel avec climatisation réversible dans chaque pièce, assure un confort thermique idéal toute l'année. En termes de commodités, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation, et bénéficie d'un système d'interphone. À l'extérieur, un beau jardin arboré entoure la propriété, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, rendant le quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de caractère, idéale pour créer des souvenirs en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Martigues, à deux pas de la Plage des Laurons, cette maison profite d'un emplacement tout simplement exceptionnel. Ici, la mer fait partie du quotidien : vous sortez de la maison, vous traversez la route, vous êtes sur la plage. La vue mer est présente en permanence depuis les pièces de vie et la grande terrasse qui longe toute la façade côté mer. L'exposition sud-ouest offre une lumière remarquable tout au long de la journée et met pleinement en valeur les espaces. La maison développe environ 120 m² habitables avec une configuration particulièrement recherchée. La suite parentale se situe en rez-de-chaussée, accompagnée d'une seconde chambre à ce niveau. À l'étage, deux autres chambres disposent de leur salle de bain. Un WC est présent à chaque étage. Les volumes de vie sont ouverts et lumineux, avec une cuisine américaine aménagée et équipée intégrée au séjour, entièrement tourné vers l'extérieur et la vue. Le terrain de 393 m² accueille un garage fermé ainsi que trois places de stationnement, dans un environnement calme et privilégié. Une maison familiale où l'on vient chercher bien plus que des mètres carrés : un cadre de vie, une lumière, et cette sensation de vacances toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

En exclusivité à la vente en plein centre du village de la Couronne beau pavillon mitoyen d'environ 93 m² dans une petite copropriété fermée, récente et de qualité. Le logement en duplex, très lumineux et exposé plein sud se compose en rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour de 43 m² avec cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau, buanderie avec wc et une terrasse de 31 m². À l'étage, Une belle chambre avec placard, et balcon aperçut mer, une chambre double avec placard, une salle de bain, un wc. Possibilité d'une troisième chambre. Une cave de 54 m² et deux places de parking sécurisés complète ce bien. Construction de qualité avec belles prestations modernes. Commerces et mer à proximité. Gare sncf et bus. Contactez l'agence Immoforum à Sausset les pins au 04 42 45 09 09 Fabienne RUBECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522238559 - Aix-en-Provence.

L'exceptionnel vous attend : villa d'architecte neuve, 168 m², classe a, piscine, terrain 1000 m²oubliez la rénovation et les factures énergétiques salées. Découvrez cette villa d'exception où le luxe moderne rencontre la performance énergétique. Idéalement située, cette propriété récente est une véritable promesse de vie sereine et confortable. Érigée sur un terrain paysager de 1000 m², cette villa de 168 m² habitables est un chef-d'oeuvre de conception. Le coeur de la maison est son époustouflante pièce à vivre de 71 m², baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et majestueux pour recevoir. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'y intègre parfaitement. Côté nuit, la villa propose quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec terrasse de 34 m² et vue mer dégagée, dressing et salle d'eau privative. Les deux salles de bains modernes et les quatre toilettes (pour un confort optimal) complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine pour vos moments de détente et de convivialité. Mais l'atout majeur réside dans sa performance : construite selon les dernières normes d'isolation, elle affiche fièrement une classe énergétique a, vous garantissant des charges minimales et un confort thermique inégalé toute l'année. Points clés à retenir : caractéristiquedétailimpact superficie pièce à vivre71 m²volume exceptionnel, idéal pour recevoir. Performance énergétiqueclasse aconfort maximal et économies garanties. Terrain1000 m²grand espace extérieur, intimité assurée. Aménagementspiscine, 2 sdb modernes, 4 wcluxe et fonctionnalité au quotidien. 4 chambres, dont 1 suite parentaleespace nuit complet et privatif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare, alliant espace, luxe et écologie. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite privée et faire de ce rêve votre réalité. Prix : 580 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : a 46 ges a 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 603 euros et 815 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, 13500 carro au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420924 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

Rare à la vente ? Ensemble immobilier à saint-pierre-les-martigues sur un terrain de 5233 m², découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes et d'une dépendance, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou d'investissement locatif. ( possibilité de rassembler les deux maisons) maison 1 (87,64 m²) * cuisine équipée ouverte sur séjour * salon indépendant * 3 chambres * salle d'eau, wc * mezzanine maison 2 (80 m²) * séjour lumineux * cuisine indépendante aménagée et équipée * 2 chambres * salle de bains, wc * belle terrasse avec vue dégagée dépendance de 42 m² à aménager selon vos besoins. Prestations supplémentaires : * deux terrasses * piscine de 21 m² * garage * panneaux photovoltaïques (économies d'énergie) situé à saint-pierre-les-martigues, cadre paisible et recherché, proche des commodités et des accès principaux. Prix : 614 800 euros honoraires charge vendeur dpe c 112 ges a 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault 13500 carro, au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423234 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

Propriété située sur un emplacement très privilégié, soit l'une des adresses les plus proches à pied (500m) de la fameuse plage de Sainte Croix La Couronne à Martigues. Cette villa d'architecte de 230 m² haut de gamme de style provençal construite en 2001 est très bien entretenue, au calme, orientée sud, sur une parcelle de 3213 m² dans un environnement naturel. La propriété est composée d'une maison principale de 140 m² (2001), une cave en sous-sol de 50 m², une dépendance accolée de 67 m² (2001) et une dépendance séparée de 25 m² (à rénover, possible pool-house par exemple). - La maison principale (3 chambres) est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour cathédral (54 m², hauteur sous plafond 4.8m), une cuisine, une salle à manger, une suite, et un WC. L'étage accueille deux chambres et une salle d'eau avec WC. - La dépendance accolée (2 chambres) offre un salon avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. - La dépendance séparée accueille un salon avec cuisine, une chambre, un WC et une salle d'eau. Taxe foncière 2800€ / an (2023). Fibre disponible. Fosse septique (2001), tout à l'égout possible. Chauffage au sol (chaud / froid) via pompe à chaleur. Eau chaude via pompe à chaleur. Double vitrage partout. Piscinable. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Martigues - touret de vallier quartier le plus recherché de martigues pour son calme, ses commodités : les commerces à proximité auchan, du lycée paul langevin, le parc de figuerolles, piscine avatica, proximité de la base nautique. Description : maison édifiée sur un terrain de 1050 m² arboré nombreuses places de parking intérieur maison de 122 m² environ, de plain- pied pour l'ensemble des pièces à vivre, un petit bureau dans les combles, un vaste sous-sol avec garage pour 1 véhicule et de nombreuses pièces de rangements (atelier, cave) equipement chauffage pompe à chaleur (chauffage et eau chaude) de 2019 double vitrage stores électriques et volets portail d'entrée électrique vide sanitaire cheminée avec insert composition de la maison : une terrasse sud un hall d'entrée un salon / séjour de 38 m² environ avec cheminée qui donne sur la terrasse plein sud une belle cuisine moderne équipée une salle d'eau avec placard un wc indépendant un chambre donne accès direct sur la terrasse sud un chambre avec un vaste rangement une chambre parentale avec sa salle d'eau et wc une pièce qui peut faire office de bureau / dressing en sous- sol un garage, cave, atelier les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 940 170 - greffe de aix en provence) sylvette imbernon entrepreneur individuel 06 49 95 77 51 - réf. 937188.

Iad france - vincent oddo vous propose : secteur saint jean (limite martigues - port de bouc), villa de 2008 entièrement rénovée en 2024. Elle dispose d'une vaste pièce à vivre de 60 m² avec cuisine équipée de qualité (environ 30 000€ d'équipements), une suite parentale avec douche et dressing de 18 m² environ. Toujours au rdc, un wc et un vaste de garage de 24 m² aménageable. À l'étage trois chambres supplémentaires (dont deux avec placards intégrés), une salle de bain et un dégagement faisant office de salle de jeu. La villa dispose d'un vaste terrain arboré (palmiers, oliviers, etc. ), de deux store électrique pour les repas en famille cet été, d'une piscine 8 / 4, d'un terrain de boule éclairé et d'une terrasse rénovée avec de beaux matériaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

RARISSME ! C'est un bien d'exception et très atypique que nous vous proposons aujourd'hui ! Une belle maison de ville qui bénéficie au RDC d'un commerce libre de toute activité, y compris commerce de bouche de près de 120 m² dont le dernier loyer était de 1 400€. Une très belle rentabilité ou opportunité en perspective. Au 1er étage vous découvrirez une maison de ville d' une surface de 115 m² présentant de très belles prestations dont une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et îlot central donnant accès à une terrasse de près de 50 m², plus sa cuisine d'été. Une chambre, une salle d'eau, un dressing et de nombreux rangements complètent cet étage, avec en prime une deuxième salle d'eau et wc. Au 2nd, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une de près de 19 m². Un bien rare pour lequel vous pouvez me contacter. Vous pourrez bénéficier pour votre financement d'un accompagnement privilégier par le Crédit Agricole. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Svetlana Loubet vous propose : Maison de ville – Centre historique de Martigues, quartier Ferrières À seulement 100 m de l’étang de Berre Opportunité rare d’investissement locatif Découvrez cette charmante maison de ville, entièrement rénovée en 2019, idéalement située au cOEur du très recherché quartier de Ferrières, dans le centre historique de Martigues. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages, parkings et transports. Édifiée sur deux niveaux, la maison développe une surface totale d’environ 90 m² et se compose de deux appartements indépendants, parfaitement adaptés à la location saisonnière ou annuelle. -Rez-de-chaussée : Studio – 37 m² Séjour lumineux avec coin cuisine Dressing Salle d’eau avec WC Atouts supplémentaires : Chauffage au sol Fenêtres en bois double vitrage Entièrement rénové et prêt à louer -1er étage : Appartement T2 avec mezzanine – 54 m² Grand séjour avec cuisine ouverte Chambre Salle d’eau avec WC Mezzanine aménagée en chambre avec dressing Balcon agréable Atouts supplémentaires : Climatisation réversible Double vitrage aluminium, volets en bois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Loubet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 937670529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - l'agence immo forum vous présente cette maison de charme pleine de cachet, idéalement située à la couronne, à proximité immédiate de la plage de sainte-croix. D'une surface habitable de 177 m², elle offre un vaste séjour / salle à manger de 61 m² sublimé par une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, 2 wc, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un patio lumineux de 23 m². À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse suite parentale avec dressing. En complément, une dépendance de 22 m² à aménager selon vos envies et un abri de jardin offrant un espace de stockage supplémentaire. Située à quelques minutes des plages de sausset-les-pins et de la couronne, cette maison bénéficie d'un environnement au calme. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 42 45 09 09. Marjorie saintuma (ei) agent commercial - numéro rsac : 798307203 - aix-en-provence.

Située sur les hauteurs de Martigues, dans un quartier résidentiel calme et très recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles. La maison se compose de 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de 40 m², idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. À l'étage : Un haut de villa fonctionnel desservant : Un grand séjour de 42 m² offrant un bel espace de vie Cuisine et salle d'eau (à préciser selon votre bien) 3 chambres À l'extérieur : Un espace extérieur à aménager selon vos envies, bénéficiant d'une vue dégagée sur l'étang. Aucune nuisance à proximité, un véritable potentiel pour créer un coin détente ou un jardin convivial. Un rafraîchissement général permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 06 50 24 10 64, E-mail : nahuel.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739.

Entre mer et nature - un cadre de vie exceptionnel à la couronne (13500) à seulement 5 minutes des plages et du port des tamaris, découvrez cette belle maison rare nichée dans un environnement calme et verdoyant, où confort, espace et potentiel se rencontrent. Édifiée sur un terrain plat et piscinable de 1 767 m², cette maison de plain-pied de 108 m² habitables s'accompagne d'une dépendance de 43 m², offrant ainsi près de 150 m² exploitables selon vos projets. La maison principale une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, exposée sud-est, ouvre généreusement sur l'extérieur et offre un espace convivial idéal pour la vie de famille. Elle se complète de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. La dépendance un véritable atout polyvalent : espace professionnel, studio indépendant, atelier ou extension - laissez libre cours à vos envies. Les extérieurs un terrain plat piscinable prêt à accueillir vos plus beaux projets : piscine, jardin paysager, pool house. L'ensemble profite d'un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement de toutes les commodités. Les atouts qui font la différence bien rare sur le secteur recherché de la couronne fort potentiel d'aménagement et d'évolution exposition sud-est pour une luminosité optimale proximité immédiate des plages, du port et des commerces prix de vente : 559 000 eur une propriété qui s'adapte à tous vos projets : résidence principale, maison de vacances ou investissement à forte valeur ajoutée. Contactez dès aujourd'hui fabrice michel au 06 61 82 93 11 pour organiser votre visite privée et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Cette annonce vous est proposée par fabrice michel - ei - norsac : 504 688 151, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans un secteur calme et recherché de la couronne-carro, à seulement 1 km à pied des plages de sainte-croix, cette maison d'environ 115 m² séduit par son architecture atypique à venir découvrir et son cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain de 228 m², elle offre un bel équilibre entre espace, authenticité et proximité de la mer. Le séjour avec cuisine ouverte de plus de 55 m² constitue le cœur de la maison : un espace vaste, lumineux et agréable, idéal pour la vie de famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, une suite parentale comprend une salle d'eau ainsi qu'un espace cuisine, permettant d'en faire un studio indépendant si souhaité. À l'étage, deux chambres viennent compléter la partie nuit, accompagnées d'une salle de bain. L'extérieur propose une piscine et un jardin facile d'entretien, parfait pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. Une maison pleine de caractère, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des plages de sainte-croix et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 996 799 - greffe de salon de provence) emmanuelle tchernych entrepreneur individuel 06 15 70 80 86 - réf. 932230.

L'agence immo forum vous propose à la vente une maison à rénover située à saint-julien-les-martigues. Implantée sur un terrain de 1 380 m², cette propriété offre un fort potentiel de rénovation et vous permettra de concevoir une villa moderne de 165 m² avec piscine et garage. Un permis de construire purgé est déjà disponible. Le projet de rénovation complet peut vous être transmis sur simple demande par mail ou présenté lors d'un rendez-vous à notre agence. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 04 42 45 09 09. Marjorie saintuma (ei) agent commercial - numéro rsac : 798307203 - aix-en-provence.

Iad France - Elise Barth vous propose : * En exclusivité à la Couronne * Charmante Maison Traditionnelle * A deux pas du bord de mer, cette magnifique maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille. Construite en 1962, cette maison respire le charme d'antan et offre un espace de vie chaleureux. * Description des Pièces : * Cette maison de 118 m² de plain pied vous propose : une entrée spacieuse, une cuisine séparée, un grand séjour équipé d'une cheminée avec des belles hauteurs sous plafonds de + de 2,60, un beau salon véranda, un hall de distribution pour les espaces nuits, vous y trouverez 3 belles chambres lumineuses, vous disposerez également d'une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un grand terrain de 1312 m² offre un espace extérieur généreux, avec une terrasse propice aux moments de détente ensoleillés. * Pour les extérieurs : un garage de 25 m² indépendant, une cave enterrée et un puit. * Avantages : * - * Emplacement Idéal : * Située à la Couronne commune de Martigues, à 200 mètres de la mer, proche des commerces locaux, écoles et espaces verts, cette maison bénéficie d'une localisation parfaite et pratique. - * Grand Terrain : * Le vaste terrain de 1312 m² offre de multiples possibilités d'aménagement comme la construction d'une piscine, ou une dépendance, - * Potentiel à Valoriser : * Malgré son caractère ancien, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation pour en faire un véritable cocon familial. - * Quartier Calme : * Profitez du calme et de la tranquillité de ce quartier résidentiel, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. * À Prévoir : * - * Travaux à Prévoir : * En raison de son ancienneté, des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser et personnaliser cette charmante maison. - * Réaménagement Possible : * Avec un peu d'imagination et de créativité, cette maison pourra être transformée en un havre de paix adapté à vos besoins. Cette maison traditionnelle à la Couronne est une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. À ne pas rater ! Pour toutes informations supplémentaires n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Barth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 809117906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.