Maison à vendre à Châteauneuf-les-Martigues (13220)

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, au coeur d'une résidence récente fermée, découvrez cette maison familiale de 5 pièces d'environ 95 m², édifiée sur une parcelle de 400 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, un WC indépendant et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau (dotée d'une baie vitrée, volet roulant et point d'eau). À l'étage : 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un second WC indépendant. À l'extérieur, le jardin ensoleillé, piscinable, offre un cadre idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de parking privatives complètent ce bien. 1.

IMMO FORUM - Agence de la côte va le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison non mitoyenne de 85 m² édifiée sur deux niveaux, offrant un environnement résidentiel sur une parcelle de terrain piscinable de 445 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur une cuisine, un séjour / salle à manger lumineux, une chambre de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une communication directe avec le garage. À l'étage, une seconde chambre complète l'ensemble. Une troisième chambre est envisageable grâce à une dalle porteuse existante, moyennant des travaux d'aménagement. Travaux de raffraichissement à prévoir. Pour plus de renseignements contactez IMMO FORUM - Agence de la Côte au 04 42 45 09 09.

Située dans une impasse paisible, cette maison de plain-pied d'environ 103 m² séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle s'ouvre sur un séjour lumineux doté d'une climatisation et d'une cheminée, idéal pour profiter de chaque saison dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante offre un bel espace pour cuisiner en toute convivialité. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, offrant à chacun son intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 467 m², ainsi que d'un grand garage de 35 m². L'isolation récente, les menuiseries pvc et la présence d'un forage viennent compléter les prestations de cette maison parfaitement entretenue. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 996 799 - greffe de salon de provence) emmanuelle tchernych entrepreneur individuel 06 15 70 80 86 - réf. 930645.

MAISON T4 / 5 Châteauneuf -lez-Martigues JARDIN -PISCINE Dans quartier résidentiel recherché, maison de type 4 / 5 en parfait état de 96 m² habitable (93 m² loi carrez) bénéficiant de tout le confort moderne sur 2 niveaux composée au Rez de Chaussée : d'un séjour salle à manger de 31 m² donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée indépendante de 11 m² ouvrant sur le séjour, de toilettes. Au 1er étage : une chambre parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres d'enfants, une salle de bain avec toilettes, un joli jardin avec une piscine hors sol, un garage de 16 m² avec accés direct à la maison + une place de parking devant le garage, maison mitoyenne (les murs sont indépendants ), une bonne isolation thermique et phonique, chauffages électriques individuels, climatisation air / air, un poele à bois (bûches) complète le chauffage du rez-de-chaussée et donne une atmosphère chaleureuse en hiver, double vitrage sur toutes les fenêtres. Diagnostic de performance énergétique : DPE : C (151) ; GES : À ( 4 ). Estimation des coûts annuels de l'énergie : entre 1050 euros et 1470 euros par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023. Montant de l' impôt foncier : 1442 euros. Montant des charges de copropriété : 180 euros par an soit 15 euros par mois. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L 721 1 du code de la construction et de l'habitat. Surface utile de la maison : 96,56 m². Surface Loi Carrez : 93 m². Suface de la parcelle : 261 m² Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat de vente N°635 signé en date du 10 / 03 / 2025. Prix de vente : 449.000euros Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Siège social du mandant : Harrington Park Immobilier Résidence la cadenelle le chenonceau III 122, rue du commandant rolland 13008 Marseille Société à responsabilité limitée à associé unique au capital de 7.622, 45 euros immatriculée au registre du commerce de Marseille N°439062431 et titulaire de la carte professionnelle N° 1310 2016 000 014 141 délivrée par la CCI Marseille Provence. Caisse de garantie : ALLIANZ IARD Garantie N° 90 80045 / 1 de 110.000 euros Sans maniement de fonds 1, cours Michelet - 92 076 Paris La Défense.

Située à Châteauneuf-les-Martigues, à seulement 5 minutes en voiture des plages de la Côte Bleue, cette maison récente de 2019 mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de toutes les commodités : écoles, collège, lycée, supermarchés, lignes de bus, etc. D'une surface de 90 m², elle propose une grande pièce de vie traversante de 40 m² incluant une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, donnant directement sur un jardin intimiste d'environ 30 m². Côté nuit, vous disposez de trois chambres, d'une salle de bain, de deux WC indépendants et de nombreux rangements dans toute la maison. Confort moderne : volets roulants, connexion fibre, stationnements privatifs (deux places incluses), résidence calme et bien située. Maison idéale pour une famille, un jeune couple ou un projet secondaire proche des plages. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

Ce domaine que je vous propose de visiter s'étend sur un vaste terrain arboré de 4000 m², comprenant deux maisons indépendantes pour un total de 240 m² avec 7 pièces dont 5 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Le tout est le fruit d'un subtil mélange entre l'Afrique, l'Asie et les Caraïbes tout en gardant une âme provençale. Cette propriété est idéale pour l'installation d'une famille et l'indépendance d'un parent. La piscine spacieuse et ses containers aménagés en cuisine d'été permettront de réunir tous les habitants du domaine. Cette propriété de Châteauneuf-les-Martigues offre un cadre de vie confortable et dépaysant. La présence d'un vaste hangar permet de laisser libre cours à son imagination ou d'envisager une rentrée d'argent conséquente à la location. De nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954.

Iad france - alexandre goux vous propose : maison de ville t2 duplex – 61 m² – climatisée – parking à proximité – proche mer à 10 min des plages & de l’aéroport de marignane située dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle de ville en duplex (construction 2006) offre un cadre de vie confortable, sans charges de copropriété, à seulement 10 minutes de la mer et de l’aéroport, avec des voies de bus à proximité (direction plage et aéroport). À l’intérieur : un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de grandes fenêtres oscillo-battantes (ouverture battante + soufflet) design une chambre d’environ 12 m² avec placard intégré une salle d’eau moderne avec douche + double vasque un wc un duplex avec velux, apportant luminosité et cachet faux plafonds avec spots intégrés pour une touche moderne climatisation réversible à l’extérieur : place de parking à proximité façade rénovée à neuf bien entretenue et rénovations récentes tout à l'égout les + de ce bien : maison individuelle (pas de charges de copropriété) climatisation réversible fenêtres oscillo-battantes modernes salle d’eau avec double vasque rénovations récentes (façade & intérieur) lumineuse (exposition est + velux) à seulement 10 min des plages & de l’aéroport de marignane voies de bus à proximité (plage & aéroport) proximité commerces et commodités tout à l’égout taxe foncière : 1 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre goux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 931817464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tres belle maison avec piscine sur terrain 2000 m² + locaux professionnels 280 m² existants avec hangar, ateliers, bureaux, + cos residuel de 400 m² pour développer tout type d'activité professionnelle : commerces / activités de service / médical et para-médical / paysagiste et espaces verts,. Claire et spacieuse, avec une rénovation de qualité, cette belle maison de 267 m² de type r + 1 cultive "le bien vivre" grâce à son confort, ses beaux volumes de pièces : depuis son vaste salon-séjour triple orientation sud, est et ouest d'environ 100 m² avec véranda et donnant sur un espace piscine et son grand poolhouse, une salle de jeux, une grande buanderie. L'espace cuisine aménagée / équipée est marqué par une verrière industrielle que l'on ouvre ou ferme selon l'envie. À l'étage 1 palier dessert 1 bureau, 1 salle de bain et 1 wc séparé, 4 chambres dont 1 spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, 1 chambre avec sa salle d'eau, 1 chambre donnant elle aussi sur véranda et terrasse. Piscine sécurisée de 36 m² à l'abri des regards avec un poolhouse aménagé et climatisé de 43 m² / clim revers / alarme / dv pvc et alu / volets roulants électrique / fibre / wc à tous les étages / . Bien rarissime vous permettant d'allier qualité de vie personnelle au calme et qualité de vie professionnelle car sur ce secteur le plu n'autorise plus de nouvelles constructions d'habitation de fonction en dehors de l'existant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anne-chantal montagne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°379 003 965 greffe de aix en provence) 06 62 72 06 91 (réf. 572284 ).

Vente - carry le rouet - villa 198 m² - vue mer à proximité immédiate de la plage, cette villa lumineuse offre une vue exceptionnelle sur la mer, constituant une propriété de luxe prisée. La vaste pièce de vie, imprégnée d'une ambiance grecque, présente une cuisine américaine, un salon avec cheminée et une salle à manger, ouvrant sur trois terrasses offrant une perspective idéale entre la mer et la verdure. À l'étage, découvrez trois chambres avec salles d'eau, offrant un espace de vie intime et haut de gamme. En rez-de-jardin, une pièce polyvalente, idéale comme chambre d'amis ou bureau, est accompagnée d'une salle d'eau et d'une buanderie pour une fonctionnalité optimale. Le terrain arboré abrite un espace piscine exceptionnel, idéal pour la détente, ainsi qu'un charmant salon d'été. Cette propriété de luxe offre une expérience méditerranéenne unique, mariant confort et élégance de vie. Organisez dès aujourd’hui votre visite ! contact : pascale gonzalez – 06 27 23 68 20 agent commercial (ei) – rsac : 904 388 634 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur - pascale gonzalez - agent commercial - ei - rsac 904 388 634.

Idéalement située dans un quartier recherché, Avenue Bocoumajour, cette maison orientée sud de 180 m² habitables, complétée par 60 m² d'annexes, offre un environnement calme et sans nuisance, à seulement 300 mètres de la mer et du port de Carry-le-Rouet. Édifiée sur une parcelle clôturée de 646 m², elle dispose d'un agréable espace extérieur avec terrasses et d'une piscine en béton / mosaïque de 8x4 m. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un vaste salon avec bar (43 m²), d'une cuisine indépendante, d'un WC, d'une chambre et d'une véranda fermée avec cheminée (31 m²). À l'étage, trois belles chambres, dont une avec terrasse, se partagent une salle de bain et un WC. Une grande buanderie, un garage et un sous-sol complètent le bien. En très bon état général, la maison nécessitera quelques rafraîchissements pour être mise au goût du jour. Elle est équipée de volets en aluminium récents, de fenêtres en simple vitrage bois, d'un chauffage par chaudière fioul avec possibilité de raccordement au gaz, et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. La fibre internet est installée. La taxe foncière s'élève à 2 092 € pour l'année 2024. Raccordée au tout à l'égout. Construite en 1955, extensions en 1978. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

L'agence Immo Forum vous propose à la vente une charmante maison de type 4 édifiée en 1998, située dans un quartier résidentiel et calme du Jas Neuf. Cette belle maison offre un cadre de vie agréable et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une chambre parentale avec salle d'eau et placards intégrés, un WC indépendant, un séjour / salon lumineux de 31 m², une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, un cellier pratique, une terrasse et un garage spacieux de 24 m². À l'étage : deux chambres lumineuses offrant un aperçu mer, une salle de bain, un WC indépendant et une mezzanine de 15 m² environ, idéale pour un espace bureau ou chambre. L'ensemble est édifié sur un terrain plat de 465 m², joliment aménagé et agrémenté d'une piscine. Maison parfaitement entretenue : façades et peintures refaites à neuf. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 04 42 45 09 09. Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.

L'agence Immo Forum vous propose cette magnifique villa contemporaine à quelques pas du port et du village de Carry-Le-Rouet. Sur deux niveaux, vous serez séduit dès l'entrée par le hall d'accueil avec des rangements et toilettes indépendants. Une chambre privative avec salle d'eau et placards, ainsi que deux autres chambres lumineuses, chacune avec de grands rangements et un accès à un balcon, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, vous trouverez une magnifique pièce de vie confortable avec un salon-salle à manger, une buanderie et une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un patio central baigné de soleil et un jardin avec piscine chauffée. Vous profiterez aussi d'une magnifique suite parentale avec un grand dressing sur mesure et salle de bain / douche. Conçue par un architecte, cette villa construite en 2023 vous offre des prestations et finitions de haut de gamme. De plus vous serez seulement à quelques pas de la plage du Cap Rousset. Pour plus de renseignement ou une visite contactez-nous au 04 42 45 09 09 Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.

Carry le rouet - propriete d'exception a vendre -vue panoramique mer - piscine - 380 m² - 5 suites - appartement idenpendant exceptionnelle villa de luxe avec vue mer à carry le rouet située dans un domaine sécurisé, cette villa de prestige récemment rénovée en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel sur la pittoresque côte bleue. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer méditerranée de quasiment toutes les pièces, cette propriété offre un mélange parfait entre élégance contemporaine et confort absolu. Caractéristiques principales : 4 suites avec terrasse à l'étage : chacune des 4 suites offre un espace privé avec sa salle d'eau ou salle de bain, sa propre terrasse, offrant une vue imprenable sur les environs. 1 master suite à l'étage de vie : la suite principale, située à l'étage de vie, offre un espace raffiné avec un dressing, sa salle de bain et une vue à couper le souffle sur la mer. Appartement de 54 m² en rez-de-jardin : un appartement indépendant en rez-de-jardin ajoute une flexibilité d'utilisation, idéal pour les invités ou le personnel. Ascenseur : la propriété est équipée d'un ascenseur, assurant un accès facile à tous les niveaux, garage, 1er et 2ème étage 300 m² de terrasses aménagées : profitez pleinement du climat méditerranéen sur les vastes terrasses offrant des espaces de détente et de divertissement. Piscine chauffée et jacuzzi : détendez vous dans la piscine chauffée tout en admirant la vue, ou profitez du jacuzzi pour une expérience de bien-être ultime. Garage spacieux : un garage de 100 m² peut accueillir jusqu'à 5 voitures, assurant un stationnement sécurisé. Places de parking extérieur : des places de parking extérieures complètent les commodités offertes par cette propriété d'exception. Cette villa de luxe offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, sécurité et confort moderne. Pour les amateurs de vues panoramiques, de design contemporain et de tranquillité, cette propriété est une opportunité rare. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette résidence exceptionnelle à carry le rouet. Organisez dès aujourd’hui votre visite ! contact : pascale gonzalez – 06 27 23 68 20 agent commercial (ei) – rsac : 904 388 634 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur - pascale gonzalez - agent commercial - ei - rsac 904 388 634.

Maison d'architecte, vue mer, proximité port, Carry-le-Rouet Vente confidentielle Belle villa d'architecte d'environ 190 m² avec piscine et garage, 3 chambres, un bureau et studio indépendant, sur un terrain de 670 m². Rénovée avec le goût du détail, cette maison lumineuse aux lignes contemporaines, en lotissement privé, présente des prestations choisies et haut de gamme, combinant harmonieusement confort, agrément de vie et esthétique. Très beaux volumes baignés de lumière, une situation calme et dominante à proximité immédiate du port et la vue mer ajoutent à ces nombreux atouts, et à la qualité de vie qu'offre cette maison peu commune sur la côte bleue.

Maison contemporaine 200 m² avec vue mer à Carry-le-Rouet Très belle maison contemporaine de 200 m² sur trois niveaux avec vue mer, au calme, sur un terrain paysagé de 760 m², dans un parc sécurisé avec parking visiteurs et accès de mise à l’eau privé, à pied de la plage. Le rez-de-chaussée rassemble deux chambres avec salle de bain commune, une master et un studio ayant accès indépendant et une kitchenette pouvant être utilisée pour la piscine. Au premier, un grand salon avec une belle cuisine américaine ayant un aperçu mer et une terrasse abritée forment un espace de vie particulièrement agréable. Le second offre un autre salon et sa cuisine, de nombreux rangements dissimulés derrière un superbe habillement de bois blond réalisé sur mesure, et une seconde terrasse abritée à la vue captivante sur la mer. Ce troisième lieu dont on jouit toute l’année ajoute à la diversité des points de vie de cette maison pensée pour optimiser l’espace et l’agrément en toute saison. Les prestations haut de gamme, le jardin et l’élégance simple de cette villa en font un bien rare à la vente sur la Côte bleue. La proximité des commerces et de Sausset-les-Pins font aussi de sa position un atout supplémentaire pour profiter à plein du bord de mer et de l’atmosphère méditerranéenne si singulière de cette côte au nord de Marseille.

Rare à la vente Carry le rouet dans un quartier très recherché pour son calme et sa proximité centre ville. L'agence Immo Forum vous présente cette très jolie maison entièrement rénovée comprenant en rez de chaussée une entrée avec placard, un séjour avec cheminée de 42 m², un cuisine aménagée et équipée, une chambre, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc. En rez de jardin, une chambre avec salle d'eau et wc, deux autres chambres et une buanderie. Sur un terrain paysagé de 396 m² une piscine, deux places de parking et un garage. Nous contacter au 04 42 50 09 09 Fabienne RUBECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522238559 - Aix-en-Provence.

L'agence PROMOVAL Immobilier vous propose en exclusivité cette maison en traditionnel sur la commune de Carry le Rouet. Sa surface habitable est de 145 m² sur une parcelle de terrain de 566 m². Son emplacement privilégié, dans une impasse, vous garantira le calme et la sérénité. Vous pourrez accéder à la mer et aux commerces de proximité à pied.  Un hall d'entrée avec WC et lave mains, dessert l'espace salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée, et l'accès à l'étage. Le salon est climatisé, et donne sur une terrasse couverte pouvant accueillir une belle tablée de convives. Vous aurez accès à la piscine par des escaliers, donnant sur un espace Zen et cosy ombragé. Dans le prolongement de la cuisine équipée, vous aurez accès à un espace buanderie avec douche, ainsi qu'à l'espace garage. À l'étage, un vaste dégagement avec placards de rangement, vous donnera accès à une suite parentale climatisée avec placards de rangement, sa salle de bains complète en parfait état (baignoire, douche, vasque, WC suspendu).  Deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau avec douche Italienne et vasque, WC indépendant, vous permettront d'avoir l'espace pour vos enfants ou invités.  En sous sol, un bel espace insonorisé, accessible par le hall d'entrée, vous permettra d'aménager un espace musique ou jeux pour les grands et les petits. Une cave naturelle vous garantira également la fraîcheur voulue pour conserver vos grands et petits crus. Votre stationnement de plusieurs véhicules se fera par deux portails dans une cour dallée et un garage clos.  Carry le Rouet est une commune de la Côte Bleue située à 30 km de Marseille, 15 Km de Martigues, à 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence, et 20 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence. Pour tout renseignement complémentaire et une visite, appelez l'agence Promoval Immobilier au 04 42 45 04 52, Judith AGOPIAN BESSE se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie.

À vendre carry-le-rouet magnifique villa contemporaine de 175 m² offrant une vue mer imprenable. Idéalement située dans un secteur résidentiel très recherché, cette propriété allie confort, modernité et calme absolu. Elle se compose de : 4 chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salle d'eau et dressing une grande pièce à vivre lumineuse avec de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin une cuisine moderne entièrement équipée de belles terrasses panoramiques avec vue sur la mer un terrain paysager clos atouts supplémentaires : construction récente, prestations haut de gamme, belles finitions, proximité du centre et du port de carry-le-rouet. Prix : 1 310 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : a 50 ges : a 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre610 euros et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, 13500 carro au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429954 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

À Carry-le-Rouet entre vallon et mer, venez découvrir cette somptueuse villa d'architecte où la transparence est à l'honneur. Dans un style singulier, cette propriété UNIQU-E conjugue parfaitement élégance, confort, modernité et fonctionnalité, idéal pour une vie familiale et pour des réceptions d'exception. Vivre dans cet écrin de lumière où chaque pièce bénéficie d'une ambiance naturelle, spécifique et apaisante est un vrai bonheur. Édifiée sur une parcelle de 550 m², la villa d'architecte de 190 m² env. est très fonctionnelle. La propriété est équipée d'une cuisine design entièrement équipée ouverte sur le salon salle à manger qui profite d'une magnifique hauteur sous plafond cathédrale baignée de lumière naturelle ; elle est dotée de 4 chambres toute distinctive dont 1 master suite de type loft qui offre un espace raffiné avec un dressing encastré, une belle baignoire d'angle et un couloir de douche D'une galerie accessible par l'une des chambres en guise de cabane de jeux, de coin lecture ou tout simplement de rangement complémentaire. D'une autre chambre avec balançoire, dressing intégré et piano puis de la dernière chambre employée en qualité de bureau avec vue sur la piscine  : Une salle de bains dédiée est idéale pour les enfants, avec des équipements adaptés et un design sécurisé Une buanderie avec un petit coin cuisine saura vous satisfaire de son gain de place et de sa praticité Dans la propriété, vous trouverez un appartement indépendant de 45 m² en rez-de-jardin qui ajoute une flexibilité d'utilisation, idéal pour les invités, pour des membres de la famille ou pour un rapport locatif rentable. Il est composé d'un cuisine design ouverte toute équipée donnant sur le salon, d'un rangement, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne Un espace extérieur lui est très profitable. Laissez-vous envoûter par le doux climat méditerranéen dans des espaces soigneusement aménagés pour votre détente. Vous aurez le plaisir de vous immerger dans le jardin d'hiver design agrémenté d'un braséro chaleureux et d'une vaste verrière qui invite à la contemplation. Accordez-vous un instant de sérénité au bord de la piscine chauffée, du chant de sa fontaine tout en vous délectant de la vue sur ce cadre bucolique voir architectural. La propriété dispose d'un parking intérieur ainsi que de places de stationnement extérieures, complétant les commodités offertes. Pour les passionnés de l'Art de Vivre, du design contemporain et de sérénité, cette propriété représente une occasion exceptionnelle à 100 mètres de la plage où vous vous y rendrez la serviette sur l'épaule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 020 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : 06 83 58 27 94, E-mail : murielle.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763.

À vendre - Villa récente - 4 chambres - piscine - centre village C'est au centre du village de Carry le Rouet, à quelques pas du port, que Barnes Immobilier vous propose à la vente cette villa toute neuve. Edifiée sur une parcelle de 578 m², la villa de 146 m², conçue par un architecte, est très fonctionnelle et offre des prestations haut de gamme. Répartie sur 2 niveaux, elle se décompose comme suit : - Le premier niveau ouvre sur un hall d'entrée spacieux avec grand placard et toilette, une première chambre avec sa salle d'eau, douche et vasque. Une coursive emmène à deux autres chambres spacieuses avec chacune leur grand placard et une salle d'eau. Un escalier majestueux descend dans la pièce de vie en rez-de-jardin (avec la possibilité d'installer un ascenseur) Une cuisine américaine avec son cellier, le salon salle à manger profite d'une magnifique hauteur sous plafond. À cet étage une suite parentale de 25 m² avec dressing et sa salle d'eau offrant douche baignoire, double vasque et toilette. Ce niveau accède au jardin avec sa jolie terrasse et sa piscine chauffée. Cette villa est conçue avec des matériaux haut de gamme avec du travertin partout au sol, toutes les terrasses en IPE, et la construction en béton banché, et elle bénéficie de tout le confort énergétique. Organisez dès aujourd’hui votre visite ! Contact : Pascale GONZALEZ – 06 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634.

À vendre - propriété d'exception - centre ville - vue panoramique - piscine - 4 chambres - bureau. Cette villa exceptionnelle, conçue par le prestigieux cabinet d'architectes togu et construite en 2023 sur une parcelle de 870 m², s’étend sur trois niveaux et offre des prestations de très haut standing. Rez-de-chaussée : dès l’entrée, vous êtes accueilli par un majestueux hall d’entrée avec sa cage d’ascenseur vitrée. Ce niveau comprend un bureau, une salle de sport avec espace spa incluant un jacuzzi, un sauna et une douche, une salle de cinéma entièrement équipée avec écran rétractable et télévision grand format, une salle de jeux et un grand garage de 50 m². Premier étage : le premier étage propose une combinaison harmonieuse d’espaces ouverts et distincts. Il dispose d’un grand salon donnant sur une terrasse avec piscine chauffée à débordement, d’une salle à manger, d’un salon d’été, et d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée ouvrant sur une autre terrasse, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu’une suite invités avec salle d’eau et toilettes. Deuxième étage & terrasse sur le toit : le deuxième étage est en partie dédié à la somptueuse suite parentale, qui inclut une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing, un espace coiffeuse, une terrasse privée et un accès à la terrasse sur le toit, aménagée avec un espace détente et jacuzzi offrant une vue imprenable sur la mer. Ce niveau comprend également : une première chambre avec terrasse privée une deuxième chambre avec une baie vitrée coulissante ouvrant sur une vue mer une salle d’eau séparée et des toilettes prestations exceptionnelles & espaces extérieurs : chaque détail de cette villa a été pensé pour allier raffinement et fonctionnalité, avec des matériaux haut de gamme et une disposition optimale. Vous y trouverez : des baies vitrées à galandage permettant d’ouvrir totalement la maison sur ses espaces extérieurs un ascenseur chauffage au sol climatisation gainée piscine chauffée terrain de pétanque spa et bien plus encore l’aménagement extérieur, avec ses multiples terrasses, sa végétation luxuriante et son éclairage soigné, crée une ambiance chaleureuse et apaisante, tout en offrant un confort de vie exceptionnel. Chaque espace bénéficie d’une vue totalement dégagée sur le village, le port et la mer. Emplacement privilégié : profitez de la proximité à pied des commerces, des restaurants du port et des plages telles que la plage fernandel ou celle du cap rousset. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre idyllique. Organisez dès aujourd’hui votre visite ! contact : pascale gonzalez – 06 27 23 68 20 agent commercial (ei) – rsac : 904 388 634 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur - pascale gonzalez - agent commercial - ei - rsac 904 388 634.

Villa contemporaine – vue mer – prestations haut de gamme – 4 suites – piscine – à pied du port et des commerces idéalement située à seulement quelques minutes à pied du port, des commerces et de la plage, cette villa de grand standing, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, s’élève sur une parcelle paysagée de 837 m². Son agencement sur mesure et ses prestations soignées en font un bien rare sur le secteur. Édifiée sur deux niveaux en r-1, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une vue panoramique mer et collines, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec accès direct à l’arrière de la maison, ainsi qu’un espace salle à manger et salon prolongé par une terrasse dominant le jardin et offrant une superbe vue sur la mer et marseille. En rez-de-jardin : quatre suites, dont une élégante master parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, douche) et toilettes. Les trois autres suites disposent chacune de leur salle d'eau privative avec toilettes, de rangements sur mesure et d’un accès terrasse. Une buanderie complète ce niveau. À l’extérieur : un jardin joliment aménagé et arboré, une place de stationnement à l’avant, ainsi qu’une piscine au sel côté mer, entourée d’une terrasse en bois exotique invitant à la détente. Un bien d’exception, aux volumes harmonieux, bénéficiant d’une accessibilité idéale à pied vers tous les atouts du village. À propos de carry-le-rouet : perle de la côte bleue, carry-le-rouet séduit par son atmosphère balnéaire préservée, ses eaux cristallines, ses criques sauvages et son port animé toute l’année. La commune profite d’une situation privilégiée : moins de 30 minutes de la gare tgv d’aix-en-provence, de l’aéroport marseille-provence et du centre de marseille. Un emplacement rare offrant à la fois la tranquillité du littoral et un accès rapide aux principaux axes et pôles urbains. À découvrir sans tarder. Contact pascale gonzalez – 06 27 23 68 20 agent commercial (ei) – rsac 904 388 634 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - pascale gonzalez - agent commercial - ei - rsac 904 388 634.

Carry le Rouet première ligne mer Maison d'architecte en balcon sur la mer Carry le Rouet première ligne mer Maison d'architecte Exclusif Côte Bleue Maison d'architecte en balcon sur la mer Maison à l'abri d'un domaine sécurisé avec une vue dominante à couper le souffle sur la mer au calme absolu, aucun vis-à-vis. Rénovation luxueuse orchestrée par un architecte de renom qui privilégie les vastes volumes et les transparences vers la mer et le jardin de 1700 m² paysager. D'une superficie d'environ 300 m² habitables offrant en rez-de-chaussée haut une réception cuisine d'environ 120 m², un bureau séparé, le tout prolongé par une vaste terrasse recevant la piscine chauffée à débordement. En rez de jardin, 3 suites avec dressing, salle de bains, sanitaires et terrasses dont une master prolongée par une terrasse privative avec vue mer. Une incroyable family-room à l'ambiance cosy éclairée par les scintillements de la piscine visible en transparence et vision panoramique par une immense baie. Un terrain de pétanque en balcon sur la mer, un vaste parking pour plusieurs voitures, un garage, une lingerie et nombreuses pièces de rangement et cave complètent ce bien d'exception. Coup de cœur assuré !

L'agence Immo Forum vous propose une magnifique maison d'exception au coeur de Carry-Le-Rouet, offrant une vue imprenable sur le port. Entièrement rénovée, cette maison vous offre un séjour lumineux avec une vue panoramique, une cuisine ouverte et équipée, une chambre parentale, un WC séparé et une terrasse méridionale pour profiter pleinement de la vue. En rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre spacieuse, un bureau, une salle d'eau avec WC et un garage fermé. Le tout sur une parcelle de terrain de 811 m² avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Idéalement située, vous serez seulement à quelques pas du centre ville et de tous ses commerces. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous au 04 42 45 09 09.

L'agence Immo Forum vous invite à découvrir dans le Parc privé de Barqueroute, cette charmante maison des années 70, avec une belle vue mer. Dans un cadre exceptionnel et au calme absolu, cette maison dispose d'un lumineux séjour donnant sur une terrasse avec la vue mer, d'une vaste salle à manger pour vos réceptions, d'une cuisine indépendante, d'une chambre parentale et d'un bureau. À l'étage, trois chambres dont deux donnant sur un solarium avec vue mer et une salle de bain. Pour une petite détente, vous pourrez profiter d'un solarium avec une vue imprenable sur la mer. Au sous-sol, un espace aménagé en appartement de type 3. Enfin, vous bénéficierez d'un très beau jardin et de deux garages. Pour plus d'informations et planifier une visite, nous contacter au à 04 42 45 09 09 Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.