Maison bien de caractère à vendre à Martigues (13)

Située dans un secteur calme et recherché de la couronne-carro, à seulement 1 km à pied des plages de sainte-croix, cette maison d'environ 115 m² séduit par son architecture atypique à venir découvrir et son cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain de 228 m², elle offre un bel équilibre entre espace, authenticité et proximité de la mer. Le séjour avec cuisine ouverte de plus de 55 m² constitue le cœur de la maison : un espace vaste, lumineux et agréable, idéal pour la vie de famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, une suite parentale comprend une salle d'eau ainsi qu'un espace cuisine, permettant d'en faire un studio indépendant si souhaité. À l'étage, deux chambres viennent compléter la partie nuit, accompagnées d'une salle de bain. L'extérieur propose une piscine et un jardin facile d'entretien, parfait pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. Une maison pleine de caractère, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des plages de sainte-croix et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 996 799 - greffe de salon de provence) emmanuelle tchernych entrepreneur individuel 06 15 70 80 86 - réf. 932230.

MMO FORUM - Agence de la Côte a le plaisir de vous présenter sur St Julien les Martigues, au coeur des vignes et des oliviers, cette bastide de caractère au charme atypique de type 5 / 6 d'environ 145 m² sur un parc de 1960 m² entièrement paysagé avec grande cuisine d'été abritée et piscine. Cette belle maison se décompose de la manière suivante : Au rez de chaussée : Elle offre une magnifique pièce de vie très lumineuse avec belle hauteur sous plafond, un coin télévision / lecture, une cuisine équipée, une chambre de plus de 25 m² avec sa salle d'eau attenante, un bureau pouvant servir de chambre et une salle de bains. À l'étage : deux autres chambres. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduits par ce jardin paysager et arboré parfaitement entretenu avec piscine traditionnelle, grande cuisine d'été couverte, atelier, terrain de boule, puits, et espace potager de nombreux arbres fruitiers. Stationnement à l'intérieur de la propriété. Fosse septique aux normes actuelles. Panneaux solaires. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence de SAUSSET LES PINS au 04 42 45 09 09.

Aux portes de la Méditerranée, “La Petite Bastide” vous ouvre ses portes dans un écrin de lumière, entourée d'oliviers et de chênes truffiers — un véritable havre de paix. Nichée dans le très prisé quartier de Saint-Julien à Martigues, à seulement 5 km de la mer, la Bastide offre un cadre de vie rare alliant authenticité, espace et sérénité. Édifiée sur un terrain de plus de 3 hectares, dont 2 entièrement clos, la propriété séduit par son environnement préservé : nombreux oliviers et diverses essences composent ce domaine singulier. Le terrain bénéficie de l'alimentation en eau du Canal de Provence ainsi que d'un puits en fonctionnement, véritables atouts pour l'entretien du parc et la culture des arbres. La bastide d'une surface habitable d'environ 250 m², réunit deux maisons T5 : La première, entièrement achevée, mélange avec élégance le charme provençal et le confort moderne. La seconde, livrée brute, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets : habitation, gîte, atelier d'artiste ou espace de réception. Le toit refait à neuf assure pérennité et tranquillité. Un garage de 50 m² avec mezzanine aménageable complète cet ensemble au potentiel exceptionnel. Un lieu de caractère, rare et inspirant — idéal pour un projet familial, agricole ou touristique, ou tout simplement pour savourer la douceur de vivre provençale à deux pas de la mer. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Réf. 928630.

Maison de caractère rare à la vente à Sausset les Pins. Une superbe exposition avec vue dominante sur la mer offrant un panorama jusqu'aux îles de Marseille. Dans un secteur calme entre pinède et mer à 10mn à pied du village, cette villa de tradition, type 5 de 160 m² de qualité vous séduira par sa vue imprenable et sa luminosité. Un grand volume de séjour avec mezzanine directement ouvert sur la terrasse couverte avec cuisine d'été offrant une vue panoramique sur la mer. La cuisine est indépendante, 3 chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau et un bureau terminent l'ensemble. C'est sur une parcelle de plus de 1900 m² de jardin arboré que se décompose cet ensemble comprenant la maison sans vis à vis et ses terrasses exposées plein sud, sa piscine et ses 2 garages. C'est un véritable coup de coeur que nous sommes heureux de vous faire partager. Pour tout renseignement et pour visiter le bien contactez votre agence IMMO Forum spécialiste de la Côte bleue. Découvrez la vidéo sur notre chaine youtube : Fabienne RUBECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522238559 - Aix-en-Provence.

Située sur les hauteurs de Sausset-les-Pins, dans un environnement calme et sans passage, cette bâtisse de caractère offre une vue mer et un cadre de vie privilégié sur la Côte Bleue. Édifiée en deux phases, en 1977 et en 1980, sur un terrain clos de murs de 1 110 m², exposé plein sud, la propriété se compose de deux appartements indépendants pouvant communiquer, ainsi que de deux garages dont un garage à bateaux indépendant. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage ainsi que deux grandes pièces de rangement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Au premier étage, un appartement T6 d'environ 183 m² est accessible par une entrée indépendante avec placard. Ce niveau se distingue par ses volumes généreux et sa grande luminosité. Le séjour dispose d'un plafond cathédral, d'une cheminée et d'une large baie vitrée ouvrant sur une vaste terrasse offrant une superbe vue sur la mer. Une mezzanine surplombe le séjour et accueille une chambre avec salle d'eau et WC. Un second salon, actuellement utilisé comme salon de musique, bénéficie également d'une cheminée et d'un balcon. La cuisine, spacieuse et authentique, communique directement avec la terrasse. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont quatre avec accès à une terrasse et une donnant sur le jardin. Une buanderie communique avec l'extérieur, complétée par une salle de bains et un WC indépendant. Le confort est assuré par un chauffage central avec chaudière récente (2019) et deux cheminées. Le deuxième étage abrite un appartement d'environ 80 m² avec entrée indépendante. Il comprend un espace buanderie et un couloir de distribution menant à une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse plein sud. Le séjour séduit par sa cheminée monumentale, ses poutres apparentes et son accès direct à la terrasse. La partie nuit se compose d'une chambre avec terrasse et balcon, d'un bureau ou pièce d'appoint, d'une salle de bains et d'un WC. L'ensemble est doté de sols en terre cuite et en bois ainsi que d'un chauffage électrique. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage à bateaux indépendant et d'un terrain clos et arboré exposé plein sud, garantissant calme et intimité. Cette bâtisse offre une vue mer panoramique et un environnement résidentiel paisible. Les deux logements sont indépendants mais peuvent être réunis aisément. Les volumes sont généreux et les terrasses nombreuses. La localisation est particulièrement pratique : accès autoroutier rapide, aéroport Marseille–Marignane à 24 km, plages à 1,5 km, écoles à 1,5 km, crèche et collège à 3 km, gare à 1,7 km, Marseille à 38 km et Aix-en-Provence à 42 km. Il s'agit d'une propriété de caractère à fort potentiel : Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif, cette bâtisse combine charme, espace et situation exceptionnelle face à la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 940 170 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvette IMBERNON Entrepreneur Individuel 06 49 95 77 51 - Réf. 925639.

Villa provençale de charme. Entre mer et collines vous rêvez d'un cadre idyllique, à deux pas des calanques d'ensuès-la-redonne. Découvrez cette magnifique villa provençale de 160 m², nichée dans un quartier résidentiel paisible, où nature et confort s'harmonisent parfaitement. Implantée sur un terrain de 1 000 m², cette demeure vous offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une élégante verrière en rotonde. Au même niveau, une cuisine, une buanderie, ainsi que deux chambres et une salle de bain viennent compléter cet espace chaleureux. À l'étage, laissez-vous séduire par une somptueuse suite parentale de 45 m² avec son solarium privé, offrant un aperçu mer et une vue dégagée sur les collines. Un véritable havre de paix où chaque réveil sera un enchantement. Besoin d'espace supplémentaire ? Un sous-sol complet vous offre des possibilités de rangement adaptées à votre mode de vie. Cette villa de caractère, alliant authenticité et charme provençal, est une perle rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception. Votre futur chez-vous vous attend. "dpe d ges b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820 euros et 2530 euros" ". Prix de vente, 770 000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie silvestri, au 07 49 81 57 51 ou, par courriel à v.silvestri@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie silvestri agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie silvestri agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix-en-provence 911964138 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393095 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie silvestri (ei) agent commercial - numéro rsac : aix-en-provence 911964138 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jean-pierre le pollozec vous invite à venir découvrir : située dans un secteur résidentiel calme et très recherché de fos-sur-mer, cette maison individuelle de caractère qui développe une surface habitable d'environ 127 m², édifiée sur une parcelle de 652 m², sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct à un grand garage comprenant un espace buanderie ainsi qu'une mezzanine offrant un volume de rangement appréciable. Le séjour et le salon, atypiques et lumineux, séduisent par leurs belles hauteurs sous plafond, apportant une véritable personnalité à la pièce de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un wc indépendant et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une bénéficiant d'un agréable solarium, ainsi qu'une salle de bains et d'un double wc indépendant. À l'extérieur, le bien offre un superbe jardin parfaitement entretenu, accueillant une piscine traditionnelle 8 x 5 m, sans aucun vis-à-vis. Un réel espace de détente complété par un coin convivial avec four à pizza et barbecue, un forage avec arrosage automatique, idéal pour l'entretien du jardin. Côté équipements, la maison dispose de : -panneaux solaires générant une rente annuelle d'environ 2 300 euros -climatisation réversible -système d'alarme une maison complète, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie, dans un environnement privilégié. Prix : 385000 euros dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1839 euros et 2488 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre le pollozec, au 06 50 19 46 19 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre le pollozec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 819 285 560 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431802 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre le pollozec (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 819 285 560 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.