Local commercial à vendre à Marignane de 128 m² avec 5 places de stationnement

Marignane (13700)

350 000 €

2 734 €/m²

128 m²
Surface

Description du bien

Marignane 13700, votre agence Nestenn vous propose à la vente un local commercial rare sur le marché.

Ce bien de 128 m² dispose d'une excellente visibilité commerciale et de stationnements privatifs pour la clientèle.

Il se compose au rdc d'un local d'environ 65 m² et à l'étage vous bénéficiez d'un appartement de 63 m² rattaché au bail.

Cet appartement actuellement utilisé comme réserve dispose de plusieurs espaces / bureaux, de sanitaires, d'une salle de bains et d'une terrasse. 5 places privatives complètent le tout.

Le local est actuellement loué via un bail commercial ferme de 9 ans, idéal pour un investissement sécurisé.

Loyer 1498 euros hors charges.

La localisation est idéale, à proximité de nombreux commerces et services.

Ce local commercial est proposé au prix de 350 000 .

Mandat de vente N°1107 (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 16 lots - dont 14 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1400.00 euros.

Annonce publiée le 26 juin 2026

Caractéristiques

À propos du prix de ce bien

Prix : 350 000 €(2 734 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 734 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 734 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marignane indisponible

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Localisation

Marignane (13700)

Marignane

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr