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AcheterRéf. JVLOJ1

Commerce

Local commercial en rdc de 46,21 m² proche centre ville Berre l'Etang

Berre-l'Étang (13130)

115 500 €

2 511 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 46 m²
    Surface
Climatisation

Description du bien

L'Agence de l'Étang Immobilier vous propose à la vente ce local commercial de 46,21 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété d'environ 60 lots, à proximité immédiate du centre-ville de Berre-l'Étang.

Le local se compose de trois pièces : une entrée ouvrant sur une pièce principale climatisée, deux pièces climatisées dont une avec point d'eau, ainsi qu'un WC avec lave-mains.

Le bien dispose de trois climatisations et d'un chauffage collectif au gaz, avec deux radiateurs à l'entrée.

Les charges mensuelles s'élèvent à environ 84€ / mois soit 1004€ / an comprenant l'eau froide, le chauffage collectif au gaz de ville, l'entretien et l'électricité des communs.

Aucune procédure en cours n'est à signaler.

Prix : 115 500€ honoraires d'agence inclus.

Contactez dès maintenant votre conseillère immobilière, Julie D'angelo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !

Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1004.00 euros.

Annonce publiée le 9 février 2026

Caractéristiques

  • Climatisation

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 115 500 €(2 511 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 511 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 511 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Berre-l'Étang indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Berre-l'Étang (13130)

Berre-l'Étang

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Agence de l'Etang

Agence de l'Etang

Agence immobilière

36 Bd Henri Barbusse, 13130 Berre-l'Étang

Site de l’agence Barème des honoraires

Julie D'angelo

Négociateur

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