Maison avec terrasse à vendre à Port-de-Bouc (13110)

À vendre, maison atypique composée de deux appartements indépendants, chacun disposant de son propre accès. Un jardin et un garage sont partagés entre les deux logements, offrant à la fois indépendance et convivialité. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété s'adresse aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien évolutif. Au rez-de-chaussée, une entrée privative donne sur un couloir central qui distribue deux chambres, dont l'une avec vue sur le jardin. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace nuit. Sur la gauche, la pièce de vie s'organise autour d'un séjour et d'une salle à manger attenants à la cuisine. Si l'ensemble est fonctionnel, des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce logement et le repenser selon vos envies. L'étage est accessible par une entrée totalement indépendante. Au pied de l'escalier menant à ce logement, un espace buanderie avec rangements a été aménagé, ajoutant une touche de praticité supplémentaire. L'appartement en duplex séduit par sa luminosité, son agencement et son esprit contemporain. La cuisine ouverte donne directement sur un vaste salon chaleureux et baigné de lumière. On y trouve également une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, double vasque et un espace dressing à proximité, ainsi qu'un WC séparé. Une première chambre complète ce niveau. À l'étage supérieur, sur la mezzanine, se déploient une seconde chambre, une salle d'eau et un WC avec rangements, ainsi qu'un espace aménagé en coin bureau et coin détente. Entre volumes généreux, lumière naturelle omniprésente et agencements intelligents, cette maison propose une base solide à réinventer. Les travaux à prévoir au rez-de-chaussée sont une réelle opportunité pour personnaliser les lieux selon votre projet de vie ou d'investissement. Un bien rare et polyvalent, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 13110-078 vous est présentée par votre conseiller Hugo PAUL PBNS L'immobilier (CPI 13102022000000007 délivrée par la CCI de Marseille-Provence) Prix du bien : 366 500 EUR Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 / 07 / 2025 - DPE C : 105 kWh / m2 / an - GES C : 12 kg CO2 / m2 / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Idéalement située à deux pas du port de plaisance, cette maison de ville lumineuse se repartit sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie agréable et modulable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un beau hall d'entrée spacieux avec un grand couloir, un l'escalier qui conduit à l'étage. Depuis l'entrée vous aurez également un accès direct à un garage aménagé de 25 m² environ, pouvant facilement retrouver sa fonction initiale de stationnement. Le rez-de-chaussée comprend aussi un studio indépendant avec une pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau avec wc. À l'étage, la pièce de vie lumineuse comprend une cuisine aménagée fonctionnelle ouverte sur un salon cosy, une chambre spacieuse avec accès à un balcon, une salle d'eau avec WC Un espace intime perché sur les toits vient compléter l'ensemble : parfait pour un bureau, un coin lecture, ou même une chambre d'amis. Il donne accès à une superbe terrasse tropézienne avec vue sur la mer. Une belle luminosité et un vrai potentiel pour cette maison à visiter sans tarder 1.

Exclusivité, port de bouc, grande villa t5 / 6 sur 531 m² non mitoyenne avec un garage indépendant. Au rdc, vaste séjour avec poêle à granules, cuisine indépendante possibilité de l'ouvrir sur le séjour, une buanderie et un cellier attenants, une pièce de 11 m² en rdc actuellement cuisine d'été, un wc avec lave-mains, terrasse de 25 m². À l'étage, climatisation, 4 chambres avec rangements, une salle de bain mixte, un wc, solarium de 25 m². Jardin au calme et intimiste à aménager à votre goût, grand parking intérieur idéal bâteau, camping-car, voitures. Villa idéale pour grande famille, fort potentiel studio (dans le garage ou récupérer buanderie et cuisine d'été). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 599231 ).

Venez découvrir cette maison d'environ 100 m² sur une parcelle de 418 m² à environ 100m de la mer, proche du port et des commerces. Elle dispose de 3 chambres, un beau séjour lumineux orienté sud / ouest, une cuisine ouverte, une salle de bain et une grande buanderie. Le dpe est classé c grâce à une très bonne isolation, des fenêtres pvc, une chaudière à condensation, un chauffe eau solaire, des climatisations réversibles ainsi qu'une cheminée. Le jardin permet de profiter de deux espaces dont un avec terrasse exposée sud / ouest et espace vert. Les plus sont un garage ainsi qu'un cabanon de 19 m² aménagé et équipé pouvant servir de complément de revenu à la location ou loger un proche. N'attendez pas pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 014 230 - greffe de tarascon) fabrice delauzun entrepreneur individuel 06 16 49 83 48 - réf. 931290.

Découvrez ce coup de cœur : une maison de 80 m², entièrement rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme, idéalement située à seulement 50 mètres de la plage. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Imaginez-vous : Vous réveiller au son des vagues, à quelques pas de la plage. Profiter d'une pièce de vie lumineuse et conviviale de 38 m², parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Vous détendre dans votre suite parentale avec douche privative. Organiser des soirées chaleureuses autour du poêle à bois ou du four à pizza. Vous prélasser sur votre terrasse, à l'abri de la pergola bioclimatique. Caractéristiques exceptionnelles : Emplacement privilégié : 50m de la plage, dans un quartier calme et recherché. Rénovation récente : Matériaux de qualité, finitions soignées. Confort moderne : Climatisation réversible, menuiseries aluminium, volets électriques, fibre optique. Extérieur aménagé : Pergola bioclimatique, four à pizza, terrasse, cabanon. Intérieur chaleureux : Pièce de vie spacieuse, cuisine équipée, 2 chambres dont 1 suite parentale. Les atouts : Une atmosphère unique, mêlant charme et modernité. Un cadre de vie idyllique, entre mer et tranquillité. Proximité des commerces et des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant au 06 76 96 98 88 pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 579410 ).

Maison / Villa 4 pièces Belle maison de type 4 avec chambre au rez-de-chaussée ! Nous vous invitons à venir vite découvrir cette charmante maison de type 4, propre, bien entretenue et décorée avec goût ! Idéalement située, dans un cadre verdoyant, au milieu des pins dans le beau quartier de Saint-Jean ! Lors de votre visite, vous aurez le plaisir de découvrir de plain pied : -une spacieuse entrée, -une belle chambre, -un WC séparé, -un dressing, Et un séduisant séjour disposant d'une grande cuisine linéaire avec îlot central. À l'étage : -un dégagement, -deux belles chambres, toutes deux équipées de placards intégrés et aménagés, -une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, et un WC séparé. Pour compléter le tout, un bel extérieur sans vis-à-vis, à l'abri des regards. disposant d'une grande terrasse de près de 30 m² ombragée par un store banne, un abri en dur faisant office de grande buanderie / local de rangement, ainsi que deux places de stationnement ! Aucun travaux à prévoir ! Pvc double vitrage, Volets bois de très bonne qualité ! Climatisations réversibles Et encore de belles choses à découvrir ! Prix 262 000 euros TTC frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Dans un environnement résidentiel calme de port-de-bouc, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2002, offrant 113 m² habitables, avec garage et jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, véritable coeur de la maison, ouverte sur l'extérieur et idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il ouvre sur une cuisine avec un cellier, apportant un confort appréciable au quotidien. Côté nuit, la maison propose trois chambres, aux volumes équilibrés. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une double vasque, est complétée par des wc séparés. À l'extérieur, le jardin de 571 m², encore à aménager, offre un beau potentiel pour créer un espace détente à votre image. Un garage et un auvent viennent parfaire les prestations. La maison bénéficie d'un chauffage par géothermie, solution économique et performante, de double vitrage avec menuiseries alu et volets roulant électrique. Dpe : classe b. Ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1001 et 1288 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent liardet, au 07 44 80 90 65 ou, par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent liardet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon-de-provence 518276019 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433631-vlia. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent liardet (ei) agent commercial - numéro rsac : salon-de-provence 518276019 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grégoire romain vous présente en exclusivité à port-de-bouc cette maison de 130 m² environ située dans le quartier très prisé de saint-jean. Construite en 2008 sur une parcelle d'environ 350 m², elle offre au rez-de-chaussée un lumineux séjour de 55 m² environ avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, et électroménager neuf (2024). Une spacieuse chambre de 16 m² ouverte sur l'extérieur, avec placard et salle d'eau privative, ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez 3 autres chambres, dont une dotée d'une belle mezzanine offrant une grande capacité de stockage. Un bureau, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. Pour votre plus grand confort, le séjour ainsi que les 4 chambres sont équipés de la climatisation réversible. À l'extérieur, la terrasse côté sud, sans vis-à-vis, accueille une belle piscine, un coin repas, ainsi qu'un espace barbecue. Au nord vous profiterez d'un coin plus intimiste et ombragé. Un espace parking avec portail électrique permet le stationnement de 2 voitures sur la propriété. Enfin, une dépendance 42 m² à aménager offre de multiple possibilités : studio indépendant, projet locatif, profession libérale, atelier. Contactez-moi pour une visite et venez découvrir cette confortable maison familiale ! Prix de vente : 350 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428288 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire romain (ei) agent commercial - numéro rsac : 898390331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 80 m² environ, idéalement située dans un quartier recherché, à seulement deux pas de la mer et de la plage. Un véritable coup de cœur pour qui cherche à s'installer ou à investir au bord de l'eau. Sur un terrain de 198 m², cette maison en R + 1 offre un vaste espace de vie de plus de 36 m². La chambre à l'étage (18 m²) propose une grande flexibilité et peut être aisément convertie en deux chambres distinctes. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'habitation principale. L'extérieur est un véritable atout : une grande véranda avec vue sur la mer invite à la détente, tandis qu'une terrasse en travertin avec barbecue est parfaite pour les repas en plein air. Un espace de loisirs avec pelouse synthétique et spa ajoute une touche de luxe à vos moments de relaxation. Un plus indéniable : une dépendance aménagée en studio, offrant un revenu locatif potentiel ou un espace supplémentaire pour vos invités. Cette maison à Port-de-Bouc a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité (menuiseries, plomberie, toiture, électricité), vous garantissant une tranquillité d'esprit. Profitez d'une localisation stratégique : accès immédiat à l'autoroute, à 40 km de l'aéroport de Marseille et à 3 km de la gare SNCF. Idéale pour les retraités, comme résidence secondaire ou principale. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette villa rénovée à Port-de-Bouc, contactez Monique WALET, votre conseillère immobilière OptimHome au 06 76 96 98 88. Référence : 596707. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 596707 ).

Christian bidault vous propose cette villa contemporaine avec piscine dans secteur calme découvrez cette superbe villa récente construite en 2014, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable. Prestations : spacieuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour suite parentale avec salle d'eau privative trois chambres confortables supplémentaires salle de bains indépendante et deux toilettes garage de 24 m² extérieur : piscine orientée plein sud grande terrasse idéale pour les repas d'été terrain paysagé de 580 m² parfaitement entretenu environnement calme, sans vis-à-vis a découvrir sans tarder ? Un bien alliant confort moderne, luminosité et tranquillité. Prix : 619 900 euros honoraires charge vendeur dpe : b 103 ges : a 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault 13500 carro, au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431270 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'exceptionnel vous attend : villa d'architecte neuve, 168 m², classe a, piscine, terrain 1000 m²oubliez la rénovation et les factures énergétiques salées. Découvrez cette villa d'exception où le luxe moderne rencontre la performance énergétique. Idéalement située, cette propriété récente est une véritable promesse de vie sereine et confortable. Érigée sur un terrain paysager de 1000 m², cette villa de 168 m² habitables est un chef-d'oeuvre de conception. Le coeur de la maison est son époustouflante pièce à vivre de 71 m², baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et majestueux pour recevoir. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'y intègre parfaitement. Côté nuit, la villa propose quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec terrasse de 34 m² et vue mer dégagée, dressing et salle d'eau privative. Les deux salles de bains modernes et les quatre toilettes (pour un confort optimal) complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine pour vos moments de détente et de convivialité. Mais l'atout majeur réside dans sa performance : construite selon les dernières normes d'isolation, elle affiche fièrement une classe énergétique a, vous garantissant des charges minimales et un confort thermique inégalé toute l'année. Points clés à retenir : caractéristiquedétailimpact superficie pièce à vivre71 m²volume exceptionnel, idéal pour recevoir. Performance énergétiqueclasse aconfort maximal et économies garanties. Terrain1000 m²grand espace extérieur, intimité assurée. Aménagementspiscine, 2 sdb modernes, 4 wcluxe et fonctionnalité au quotidien. 4 chambres, dont 1 suite parentaleespace nuit complet et privatif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare, alliant espace, luxe et écologie. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite privée et faire de ce rêve votre réalité. Prix : 580 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : a 46 ges a 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 603 euros et 815 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, 13500 carro au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420924 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

Gaelle lemesle vous presente, maison de village avec fort potentiel. À st mitre les remparts. Cette maison offre un espace de vie chaleureux. Elle nous offre une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon. Un poele a bois. Radiant électrique. Au 1er étage vous trouverez une belle chambre avec rangements. Une salle de bain spacieuse et un wc. Une terrasse au 1er étage. Au second et dernier étage, une grande pièce qui peut être une seconde chambre ou un espace cosy. Bibliothéque. À visiter pour apprecier les volumes. Des travaux de peinture sont en cours. Prix 198500 eur charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1293 eur et 1749 eur indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407819- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -.

Votre agence Orpi istres vous propose à la vente une maison pleine de potentiel, d'une surface d'environ 200 m², édifiée sur un terrain de 670 m². Élevée d'un étage, elle se compose actuellement de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un salon, d'une salle à manger et d'une buanderie. La maison nécessite une rénovation complète : isolation, menuiseries, toiture, façade… un projet idéal pour les amateurs de travaux souhaitant façonner un bien à leur goût. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son annexe attenante d'environ 80 m², qui peut être ouverte sur le salon pour créer une vaste extension et repenser totalement les volumes de vie. Le potentiel d'aménagement y est considérable. Sur le terrain se trouve également une dépendance d'environ 23 m², parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou un futur studio indépendant. Située dans un secteur recherché de Fos-sur-Mer, cette maison offre un cadre de vie agréable et la promesse d'un magnifique projet de rénovation alliant espace, confort et personnalité. Proximité immédiate commerces, écoles ainsi que les grands axes (Marseille, Aix, Martigues etc) N'attendez plus pour venir le découvrir avec votre agence ORPI Istres. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 7097.

Située à Saint Mitre les Remparts, un village bordé par l'étang de Berre et proche de la mer Méditerranée. Je vous présente cette magnifique villa provençale, nichée dans un quartier résidentiel prisé ! Entourée d'un jardin paysager de plus de 1 000 m², orné d'arbres fruitiers, d'agrumes et d'un généreux potager, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel, sans aucune nuisance. Cette villa spacieuse offre un agencement fonctionnel et confortable, elle a été rénovée avec soin au fil des années, avec des matériaux de qualité. C'est une maison idéalement agencée pour accueillir toute la famille. On y trouve, 3 chambres au rez-de-chaussée Une cave de 18 m², accessible depuis la buanderie. Un atelier Un étage intime et confortable abrite une chambre parentale de 25 m² avec sa salle d'eau Un double garage attenant de 25 m² A l'extérieur, on trouve un jardin luxuriant et un espace de vie convivial La terrasse ombragée, avec sa cuisine d'été, est un véritable espace de détente et de convivialité. Idéal pour profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis. Les senteurs des différents fruitiers et son jasmin vous enivrent. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite qui marque le début d'une nouvelle vie pour vous et votre famille. Pour une résidence secondaire ou principale, échangeons au sujet de votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf. 935886.

BELLE MAISON SAINT-MITRE-LES-REMPARTS Secteur très recherché de Saint-Blaise | Vue dégagée | Calme | Environnement naturel préservé L'élégance contemporaine au coeur d'un écrin de nature rare. Dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Mitre-les-Remparts, au sein du très prisé quartier de Saint-Blaise, se dévoile cette remarquable maison d'environ 130 m², édifiée en 2005, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre alliant raffinement, confort et sérénité absolue. Implantée sur un terrain exceptionnel de 3 298 m², cette belle maison bénéficie d'un environnement naturel privilégié, baigné de lumière et ouvert sur une vue totalement dégagée. Une architecture maîtrisée, des volumes sublimés par la lumière Dès l'entrée, l'atmosphère se distingue par son élégance et sa fluidité : Un espace de réception de 54 m², généreux et lumineux, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, idéal pour recevoir dans un cadre chaleureux et raffiné. Une cuisine contemporaine de 18 m², entièrement équipée, aux lignes épurées, pensée comme un véritable lieu de vie et de convivialité. deux suite parentale, véritable cocon d'intimité, disposant de sa salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante, venant compléter harmonieusement l'espace nuit. Grâce à son exposition plein Sud, la maison profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur les matériaux, les volumes et la qualité de conception. Un domaine privé, entre élégance paysagère et nature préservée À l'extérieur, la propriété offre un cadre de vie rare et recherché : Environ 1 000 m² de jardin paysager, soigneusement aménagé, propice à la détente et aux moments de partage. Une piscine coque, parfaitement intégrée dans un environnement intimiste, invitant à la relaxation en toute discrétion. De superbes restanques arborées, apportant relief, caractère et authenticité. Un garage et de larges espaces de stationnement complètent les prestations. La vue panoramique dégagée, sans nuisance ni vis-à-vis, confère à la propriété une atmosphère de liberté et de quiétude absolue. Une adresse confidentielle, un emplacement stratégique Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, conjuguant : calme résidentiel et discrétion, proximité immédiate des commodités, écoles et services, accès rapide aux principaux axes, tout en conservant un cadre naturel rare et préservé. Une maison rare, destinée aux amateurs d'exception Cette maison s'adresse à une clientèle en quête d'un bien singulier, où espace, lumière et nature se rencontrent dans une parfaite harmonie. Un lieu pensé pour offrir un quotidien privilégié, fait de confort, d'élégance et de sérénité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée et confidentielle. Fabrice MICHEL : 06 61 82 93 11 Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC : 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - vincent oddo vous propose : rarissime sur la commune de saint mitre les remparts ! Maison de ville en r + 2 de 135 m² avec terrasse de 80 m² environ (vue dégagée sur les remparts et la plaine de saint blaise). Le bien dispose aussi d'une cave aménagée de 50 m², d'une cour intérieur avec portail pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules et un vaste garage double (30 m²) avec porte automatique. Les maîtres-mots de cet édifice bi-centenaire sont : luminosité, volumes et cachet. La maison dispose d'un hall d'entrée donnant sur un séjour double lumineux (exposé sud) et une cuisine indépendante et équipée. Sur le même niveau un bureau de 11 m² attenant au séjour. Au dernier étage, trois grandes chambres, des wc sépaprés et une vaste salle d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre maison d'exception à massane élégance volume sérénité : un bien rare sur le marché au coeur du secteur privilégié de massane, découvrez une maison d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre incomparable. Avec 222 m² habitables posés sur un terrain paysager de 1 940 m², cette propriété conjugue avec perfection charme provençal, prestations haut de gamme et confort contemporain. Une entrée majestueuse, des volumes qui inspirent dès les premiers pas, la lumière naturelle inonde les pièces de vie. Les espaces généreux, ouverts sur un extérieur arboré et soigneusement aménagé, créent une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Un lieu où l'on imagine aisément recevoir, partager, se ressourcer. 5 chambres dont 3 suites parentales : l'excellence du confort la maison propose une configuration idéale pour les familles comme pour les amoureux d'espace : 3 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée avec dressing privé, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos proches en toute indépendance, 2 chambres supplémentaires lumineuses, pensées pour le bien-être de chacun. Un extérieur pensé comme un véritable lieu de vie le raffinement se prolonge à l'extérieur : piscine élégante, pool house, jardin arboré offrant intimité, détente et une ambiance résolument méditerranéenne. Depuis la propriété, la vue sur la nature et l'étang de berre ajoute une dimension unique, rare et recherchée. Prestations & atouts construction de grande qualité matériaux nobles environnement calme et verdoyant espaces de vie généreux atmosphère sereine et prestations premium un lieu rare. Une atmosphère incomparable. Une opportunité unique. Pour toute information ou organiser une visite : fabrice michel 06 61 82 93 11 cette annonce vous est proposée par fabrice michel - ei - norsac : 504 688 151, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre agence Orpi Istres vous propose cette charmante maison de plain-pied, située à proximité des plages et des transports, cette jolie maison contemporaine de 114 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 465 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis agrémenté d'une piscine, parfait pour se détendre et savourer les beaux jours. Alliant confort, modernité et emplacement privilégié, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son charme ! Référence agence : 7083.

Iad france - aurelie acquaviva vous propose : en exclusivitée maison t5 85 m² sur 220 m² de terrain avec garage et piscine sur saint-mitre-les-remparts ! Coup de coeur assuré ! Venez découvrir cette jolie maison de 2010, idéalement située dans un quartier sur les hauteurs au calme, résidentiel à deux minutes à pied des commerces, écoles & commodités ! Vous serez séduits par ce bien entretenue, de qualité et décoré avec goût ! L entrée sur le jardin se fait par un portillon piéton ou par un portail automatique pour garer votre véhicule, vous trouverez directement devant la maison des places gratuites. Le jardin arboré, sans vis à vis et clôturé sera vous offrir différentes expositions d est / sud et ouest sur la partie de vie principale mais aussi de nombreux coins pour des moments de vie comme la partie piscine semi enterrée en bois avec son moteur neuf de 2025, un espace terrasse carrelé et couvert, un coin type bar / salon et pour finir sur une terrasse côté ouest l environnement bbq ! Au rdc vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse d environ 40 m² avec climatisation réversible. Une cuisine neuve entièrement équipée et aménagée avec tout le confort de l électroménager qui reste intégré. Un coin salle à manger où vous pourrez recevoir facilement et un espace salon ! Cet espace est très bien agencé et fait avec goût avec accès direct sur les terrasses ! Une première chambre, un wc séparé et un accès direct au garage se trouvera au rdc. À l étage, la partie nuit ! Composée de 3 chambres dont deux qui pourraient être reliées, une belle salle de douche à l’italienne tout en travertin avec sèche serviette et un wc séparé. Les + : - tout a l’égout - double vitrage - vide sanitaire en 60cm - fibre optique - volets roulants électrique - garage / rangement - 3 chambres et un bureau ou 4 chambres - aucun travaux à prévoir - clim pièce de vie - maison de 2010 - environnement familiale et calme - jardin arboré, piscine, multiples terrasses vous l avez compris ! Venez sans plus tarder visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie acquaviva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 850177023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : Venez découvrir cette jolie maison de 122 m², édifiée sur deux niveaux et implantée sur une parcelle plate de près de 500 m², parfaitement entretenue et prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose de quatre chambres, d’un séjour lumineux, ainsi que d’un garage. Vous bénéficierez également d’une belle piscine implantée dans le jardin, un atout rare et apprécié. Les points forts -Emplacement calme : la maison est située dans un quartier paisible, idéal pour la famille ou pour profiter de la tranquillité tout en conservant un accès facile aux commodités. -Terrain généreux et plat (580 m²) -Piscine sur la parcelle : une vraie plus-value pour se ressourcer à domicile et recevoir -Garage : pratique et sécurisé, pour stationner ou créer un espace de rangement Maison en bon état, aucun travaux à prévoir : vous pouvez emménager en toute sérénité. 4 chambres (T5) : une vraie configuration familiale ou modulable selon vos besoins (bureau, chambre d’amis, etc.). Un cadre de vie exceptionnel Située dans la commune de Saint‑Mitre‑les‑Remparts (13 920), cette adresse vous offre un environnement alliant nature, détente et accès facile à la mer. En effet, la commune dispose de plages agréables comme la Plage de Massane, qui est une plage de sable calme et surveillée au bord de l’étang. La vie locale est riche en balades, en nature et en ambiance provençale typique. Pourquoi cette adresse est un vrai plus À quelques minutes en voiture ou à vélo, vous pouvez accéder à la plage, profiter de la baignade, d’un pic-nic au bord de l’eau, d’un coucher de soleil sur la Côte Bleue. Le cadre verdoyant et serein autour de Saint-Mitre-les-Remparts permet de s’échapper du tumulte urbain tout en restant proche des grandes villes et des axes de communication. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente ! Dans le quartier très recherché de Figuerolles, venez découvrir cette maison familiale de 135 m² sur un terrain de 790 m². Elle offre de beaux volumes avec 4 chambres dont une suite parentale, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, et une grande terrasse donnant sur la piscine. Un garage de 35 m² et un sous sol de 60 m² complète le bien, idéal pour les bricoleurs ou les passionnés d'automobile. Environnement calme, cadre verdoyant et résidentiel. Une opportunité rare à saisir ! Plus d'infos en MP ou à l'agence. 1.

Maison avec piscine au calme ? Fos-sur-mer, secteur des carabins.  située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette maison t5 de 121 m² sur 2 niveaux séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel. Construction 1984 sur  un terrain plat et clôturé de 630 m², elle offre une agréable pièce de vie ouverte  avec cheminée de 69 m², trois chambres, un garage attenant, donnant sur une double terrasse - piscine et un solarium pour profiter pleinement des beaux jours toute l'année, orienté est / sud. Proche des écoles, commerces, axes routiers et de la mer, elle conviendra aussi bien à un couple, une famille, qu'à toute personne en quête de tranquillité. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, mais la maison dispose d'un emplacement idéal pour un projet à votre image. Cette maison fait l'objet d'une vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'une enchere. Depart des offres : 350 000 euros hai exclusivement sur le site mizapri. Com du samedi 14 décembre 2025 à 12h, au dimanche 15 décembre 2025 à 12h. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes. Paliers 3000 euros  dpe e / b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2510 à 3440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 n° mandat 428711 : dossier complet et visites sur simple demande. Parlons de votre projet ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 51 49 24 90 ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy arnaud, au 06 51 49 24 90 ou, par courriel à c.arnaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 904503554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428711le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 904503554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

13 martigues / la couronne, rare à la vente, proximité plage du verdon, maison sur 3 niveaux (122 m²) à rénover avec une place de parking, son emplacement est idéal, accès immédiat à la plage et au village à moins de 5mn à pied. Aperçue mer. Cette maison peut répondre à plusieurs projets, maison familiale avec chacun son niveau de vie, habitation principale / secondaire / locative / investissement. Pas de vis à vis, calme, belle vue dégagée. Les vendeurs étudieront toutes les propositions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 753 152 - greffe de toulon) hubert pieraccini entrepreneur individuel 06 60 56 12 17 - réf. 895407.

Dans le secteur résidentiel et recherché de la plaine ronde, au calme et proche de toutes commodités a pied, je vous propose cette villa, de plain pied de 90 m², lumineuse, construite sur un vide sanitaire, composée d un séjour d environ 30 m² d une cuisine séparée avec porte fenêtre donnant sur la terrasse au sud ouest, de 3 chambres, salle de bains, toilette et couloir dans la partie nuit de cette maison. Un grand garage vient compléter les prestations. Les fenêtres doublement vitrées sont neuves, ainsi que les volets roulants électriques et solaires dans toutes les pièces, la façade et les clôtures également entièrement ravalées; repeintes. Reste a la charge de l acquéreur, le soin de remettre cette maison selon son gout et de prévoir des travaux de rénovation essentiellement dans la cuisine et salle de bain. Ce bien a haut potentiel, autoriserait un éventuel aménagement des combles et le terrain est piscinable. Présence d un puit privatif sur le terrain prix : 369600 euros honoraires : 5.6 % ttc inclus charge acquéreur, soit 350000 hors honoraires. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric siche, au 06 28 05 25 66 ou, par courriel à e.siche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric siche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 502125057 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427577esic - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric siche (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 502125057 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Orpi Istres vous propose à la vente en exclusivité une Maison semi-mitoyenne à Fos-sur-Mer. Dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, découvrez cette maison idéale pour accueillir une vie de famille confortable et conviviale Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des volumes pensés pour le quotidien. La maison propose quatre chambres, dont trois à l'étage, offrant à chacun son espace et son intimité La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de la maison aux beaux jours, donnant accès à un jardin privatif soigneusement aménagé. À l'extérieur, un four à pizza vient parfaire l'ensemble et promet de chaleureux moments de partage en famille ou entre amis Un garage fermé avec porte électrique complète ce bien et apporte un confort supplémentaire pour le stationnement et le rangement Cette maison réunit calme, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement recherché, tout en restant proche des commodités essentielles. DPE EN COURS Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 7226.