À seulement 50 mètres de la mer ! Une villa lumineuse avec jardin piscinable dans un environnement exceptionnel. Maison à vendre 5 pièces PORT DE BOUC (13)

Port-de-Bouc (13110)

375 000 €

3 606 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
104 m²
Surface

2 parkingsClimatisationTerrasseJardinCalme

Description du bien

Et si vous viviez enfin à deux pas de la Mer ?

Dans un quartier calme et recherché de Port-de-Bouc "Bottaï", découvrez cette charmante villa, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié où confort, luminosité et sérénité sont au rendez-vous.

Son principal atout ?

La mer est à seulement 50 mètres !

Vous pourrez rejoindre la plage en quelques instants et profiter toute l'année d'un environnement exceptionnel.

La villa comprend : Belle pièce de vie d'environ 32 m², lumineuse et conviviale, offrant un bel espace de réception avec climatisation réversible Une cuisine indépendante Une grande véranda idéale pour recevoir famille et amis Trois belles chambres à l'étage dont deux chambres avec placards et équipées d'une climatisation réversible Une grande salle de bains Deux WC indépendants À l'extérieur Un agréable jardin clos Terrain piscinable Quartier résidentiel très calme Maison baignée de lumière Les prestations Excellent DPE classé B Isolation des combles Faîtage refait Volets roulants solaires Climatisation réversible Maison parfaitement entretenue Une simple remise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel.

Un emplacement idéal Mer à 50 mètres Plages accessibles à pied Martigues à quelques minutes Marseille à environ 35 minutes Aéroport Marseille-Provence (Marignane) à seulement 40 minutes Cette villa s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un emplacement rare, au calme, tout en restant à proximité des grandes villes et de l'aéroport Marseille-Provence (Marignane), accessible en seulement 40 minutes.

Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur la Côte Bleue.

Je reste à votre disposition au 06 76 96 98 88 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf.

612267 ).

Annonce publiée le 17 juillet 2026

Caractéristiques

2 parkings
Climatisation
Terrasse
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 375 000 €(3 606 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 606 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 606 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Port-de-Bouc (13110)

Port-de-Bouc

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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