Maison 5 pièces à vendre à Les Pennes-Mirabeau (13170)

Secteur recherché – Les Cadenaux, Les Pennes-Mirabeau Maison de charme – 130 m² – 5 pièces – Garage – Terrasse : Pas de jardin Découvrez cette belle maison pleine de caractère, située dans le secteur très prisé des Cadenaux, aux Pennes-Mirabeau. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle allie à merveille le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. D'une surface généreuse de 130 m², cette maison de type 5 s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de cachet. ? Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec une cheminée en pierre Une cuisine ouverte en chêne, lumineuse et conviviale Une buanderie discrète et fonctionnelle ? Au 1er étage : Deux chambres spacieuses Un espace bureau idéal pour le télétravail Une vaste salle d'eau avec WC ? Au 2e étage : Une immense mezzanine, parfaite pour créer une suite parentale, un espace détente ou un second bureau Les poutres apparentes et murs en pierre présents dans toutes les pièces confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'extérieur, vous profiterez : D'une belle terrasse idéale pour les repas en plein air D'une grande cave pour optimiser le rangement D'un spacieux garage pouvant accueillir plusieurs véhicules Un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des écoles, commerces, et axes routiers. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987.

Les-Pennes-Mirabeau, quartier de la Billonne, Casaloft vous invite à découvrir cette magnifique maison de plain-pied, implantée sur une parcelle arborée de 518 m², avec piscine, terrasses et studio indépendant. Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie traversante de 54 m², intégrant un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée à neuf, le tout prolongé par deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de trois grandes chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et d’un wc séparé. À l’extérieur, un studio meublé et indépendant de plus de 17 m² vous offre un espace supplémentaire (cuisine équipée, salle d’eau / wc, séjour / chambre), parfait pour accueillir vos proches, un adolescent en quête d’autonomie ou pour générer un revenu locatif. Dans le jardin paysager, soigneusement entretenu, vous découvrirez une superbe piscine sécurisée, un pool house à aménager selon vos envies, et un abri de jardin pratique pour le rangement. Cette maison, entièrement rénovée, offre un confort moderne, une cuisine équipée neuve, de grands volumes, la climatisation réversible, des volets roulants électriques, un système d’alarme récent, et des places de stationnement. Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison est un parfait compromis entre sérénité résidentielle et vie pratique. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Élégante propriété provençale au coeur d'un écrin de verdure ? Les Pennes-Mirabeau, secteur Barnouins Est À l'abri des regards, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés des Pennes-Mirabeau, cette superbe propriété familiale s'épanouit sur une vaste parcelle paysagée d'environ 2 500 m², offrant un art de vivre rare entre espace, sérénité et polyvalence. Derrière son allure provençale intemporelle, la maison développe plus de 213 m² habitables, complétés par de généreux volumes annexes et un fort potentiel d'évolution. Pensée pour s'adapter à différents projets de vie, elle peut aisément accueillir une grande famille, plusieurs générations ou encore une activité indépendante. Des espaces de vie lumineux et ouverts sur la nature La maison s'organise sur deux niveaux aux ambiances distinctes. Le premier propose un espace de vie chaleureux avec séjour baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine conviviale, ainsi que quatre chambres, une salle de bains et des sanitaires indépendants. L'ensemble bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. À l'étage, un vaste double salon s'ouvre sur une terrasse plein sud, offrant une vue dégagée sur la pinède environnante. Une cuisine indépendante, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau, idéal pour créer un espace totalement autonome si souhaité. Un potentiel remarquable à exploiter Les combles d'environ 80 m², facilement aménageables, laissent libre cours à vos envies : suite parentale, espace loisirs, bureau professionnel ou salle de cinéma privée. Un sous-sol d'environ 70 m² accueille quant à lui buanderie, atelier et vastes zones de stockage, répondant aux besoins les plus exigeants. Un extérieur conçu pour le plaisir et la convivialité Le jardin, soigneusement arboré, offre une intimité absolue. Il s'articule autour d'une piscine chauffée et de son poolhouse entièrement équipé, véritable pièce de vie estivale avec cuisine d'été et terrasse couverte. Un cadre idéal pour recevoir et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un emplacement stratégique et recherché Le secteur des Barnouins Est séduit par son équilibre parfait entre nature et praticité : Écoles et établissements scolaires accessibles rapidement Commerces de proximité à quelques minutes Zone commerciale de Plan de Campagne à 10 minutes Accès rapide aux axes autoroutiers A7 et A51 Aix-en-Provence, Marseille et l'aéroport à moins de 20 minutes Un bien rare, aux multiples possibilités Volumes généreux, cadre verdoyant, modularité et qualité de vie font de cette propriété une opportunité exceptionnelle sur le secteur. Contact : Mme Léa SANCHEZ ? 06 - 46 - 86 - 29 - 38.

Iad France - Maya Williams vous propose : Situé au milieu du triangle Aix Marseille, aéroport Marignane dans le quartier recherché des Barnouins aux Pennes Mirabeau, venez découvrir cette magnifique propriété familiale de 190 m² habitables édifiée sur un terrain de 4 600 m² agrémenté d’une Oliveraie et d’un verger aux multiples essences. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, paisible alliant sérénité, et nature préservée. Construite en 1981, la villa a bénéficié récemment d’une belle rénovation complète pour un confort optimal d’une maison moderne. Elle séduit par ses volumes généreux, composé de 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses de 13 à 15 m² pour le coin nuit, et une mezzanine lumineuse de 14 m² qui peut se transformer en 4ème chambre. De plus, une demande d’extension de 20 m² a été approuvé par la mairie, pour une pièce de vie supplémentaire. Un spacieux séjour de près de 40 m² doté d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 25 m², donnant un accès direct à une belle terrasse en bois de 60 m². Un appartement T2 attenant de 44 m² complète l’ensemble, parfait pour accueillir de la famille ou générer un revenu locatif indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe piscine de 10 x 5 mètres sur une plage de 80 m², exposé plein sud pour profiter des journées ensoleillées. Le beau jardin dispose d’un terrain de pétanque, offrant un véritable art de vivre à la provençale Pour se garer en sécurité, un garage boxé de 17 m² et 4 places de parking complètent le bien. Cette Villa bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal au quotidien grâce à une climatisation, une pompe à chaleur et un poêle à bois, lui permettant d’afficher un excellent DPE classé B. Toute les fenêtres sont en double vitrage Aluminium avec volets électriques, un interphone et un portail électrique sécurisent l’accès. L’arrosage automatique assure l’entretien facile du jardin et des oliviers, et la propriété est équipée de la fibre optique pour un accès internet haut débit. La maison dispose également d’un vide sanitaire, d’une fosse septique à remettre aux normes, de l’eau de ville pour l’intérieur et du Canal de Provence pour l’eau extérieure, garantissant un approvisionnement fiable pour le jardin et la piscine. Un véritable havre de paix alliant nature, volume et prestations de qualité, une opportunité unique à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Oriane Manivet vous propose : Maison d’exception – 165 m² – Piscine Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, au sein d’un lotissement fermé et sécurisé, cette propriété offre un niveau de prestations rare sur le secteur. Dès l’entrée, un patio lumineux s’impose comme une véritable pièce de vie supplémentaire, pensé comme un espace de repos modulable selon la saison. Le séjour et la salle à manger, ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, offrent une vue directe sur les terrasses et la piscine. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, elle bénéficie également d'une buanderie. Le coin jour propose également un bureau avec du rangement. La partie nuit se compose de trois grandes suites parentales dont une avec dressing et salle d'eau, ainsi qu’une salle dédiée au cinéma / jeux, facilement réadaptable en chambre supplémentaire ou espace bien-être. À noter : l’intégralité de la toiture est équipée de panneaux photovoltaïques Un véritable atout rare : un sous-sol de 100 m², idéal pour stocker, aménager un espace de loisirs, une cave à vin, ou développer un projet supplémentaire selon les attentes des futurs occupants. Cette maison se distingue par sa qualité de fabrication, son confort, ses volumes et son ambiance contemporaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 21 et classe CLIMAT A indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Manivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 894981802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune des Pennes-Mirabeau, cette maison de 100 m² offre un environnement paisible et familial. Proche des transports en commun et des écoles, elle séduit les familles en quête de praticité au quotidien. Son exposition sud-ouest offre une luminosité naturelle agréable, idéale pour profiter de la terrasse et du jardin. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse accueillante, un jardin bien entretenu, ainsi qu'un garage et une cave fournissant des espaces de rangement supplémentaires. À l'intérieur, cette maison T5 propose une surface habitable de 101 m² répartie sur 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Avec un style fonctionnel et confortable, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir (principalement peinture). Venez visiter cette belle maison et découvrez tout son potentiel autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 316 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 200 € Honoraires charge acquéreur : 15 800 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

Sur la commune prisée des Pennes-Mirabeau le quartier du Jas de Rhodes. Alain Lamboley – SAFTI Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique villa d'environ 119 m², accompagnée d'une dépendance de plus de 32 m², d'un grand garage de 40 m², et d'une vaste piscine agrémentée de sa cuisine d'été, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre et une dépendance attenante ouvrant directement sur le jardin paysager. Vous bénéficierez également d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon offrant une vue plongeante sur la piscine et le jardin arboré, un WC indépendant et une grande salle de bain équipée d'une baignoire à remous. Édifiée sur un terrain plat et clôturé de 1 049 m² m², cette villa offre un cadre de vie paisible et privilégié. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Points forts : Piscine et cuisine d'été : Profitez de votre vaste piscine accompagnée d'une cuisine d'été fonctionnelle, idéale pour repas et moments conviviaux. Grand garage : Garage spacieux de plus de 40 m², offrant de multiples possibilités de stationnement ou rangement. Dépendance indépendante : Dépendance de 32 m², parfaite pour accueillir des invités ou créer un bureau / hobby. Terrain et jardin : Terrain plat et arboré de 1 049 m², offrant intimité et espace pour loisirs ou détente. Quartier résidentiel : Située dans un secteur calme et recherché, avec axes routiers principaux, écoles et commerces à proximité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alain Lamboley au 07 80 49 26 93 alain.lamboley@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000.

Situé dans le secteur des Barnoins, villa en position dominante avec vue sur les collines et le village. Elle se compose à l 'étage de l'habitation principale de 118 m² : une vaste entrée lumineuse, un séjour / salle à manger, une cuisine américaine, quatre chambres, une salle de bains, des toilettes et un cellier. Une terrasse spacieuse coté cuisine, avec BBQ. Au rez-de-chaussée : un garage de 27 m² et un appartement de 50 m² à aménager. Des places de parkings et un jardin en restanque. LES ATOUTS : Très bonne classe énergétique, B, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques et d'un chauffe eau solaire. Proche de toutes commodités Appartement indépendant pour locatif ou regroupement familial A DECOUVRIR !

Votre agence Nestenn vous propose de découvrir une magnifique maison à vendre située dans le secteur des Barnouins aux Pennes Mirabeau. Avec une surface habitable d' environ 200 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. La maison principale (T5 de 140 m²) se compose au rdc d'un double séjour, d'une cuisine aménagée équipée, de 2 chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. À l'étage, un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une terrasse offrant une belle vue dominante sur les barnouins. Vous bénéficiez également d'une dépendance de type 2 d'environ 60 m² avec une double pièce de vie, un espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une parcelle de 4290 m² vous assure tranquillité et confort. Plusieurs espaces terrasses sont aménagés pour profiter pleinement des extérieurs. Vous pouvez stationner de nombreux véhicules sur la parcelle et disposez également d'un vaste garage avec atelier et chaufferie. Le portail électrique et les panneaux solaires ajoutent une touche moderne et pratique à cette propriété. Contactez l'agence NESTENN pour plus d'informations et pour organiser une visite. Mandat de vente N°995 Prix de vente 880 000 euros TTC.

Iad France - Aurelie Acquaviva vous propose : Maison de CARACTÈRE AUX PENNES MIRABEAU sur les hauteurs ! Plein sud ! Villa T6 de 160 m² sur 4286 m² de terrain ! Grand PARC au calme ! + t2 indépendant de 60 m² et Garage de 50 m² ! Idéalement située sur la commune des pennes à deux pas des commodités et axes routiers, venez découvrir cette immense villa très bien entretenue et de construction traditionnelle au grand potentiel ! Un magnifique jardin arboré avec l arrosage automatique autour de la maison et un grand parc en contre bas pouvant accueillir des animaux, aire de jeux pour vos enfants…rare parcelle avec autant de terrains de nos jours ! Le tout clôturé, avec portail électrique et relié au tout à l égout. Une belle entrée, une grande pièce de vie, cuisine neuve aménagée et équipée qui nous mène à une belle terrasse avec une superbe vue dégagée, un wc séparé et un accès au garage. Au rdc également 2 belles chambres avec placards et une salle de douche. Puis à l étage 2 belles chambres également avec salle de douche et wc puis de nouveau une grande terrasse. En contre bas de la maison, un espace piscine (possibilité de faire d en faire construire une ), un espace terrasse pour le grand t2 aménagée de 60 m² et un grand double garage de 50 m² et atelier. Soyez les premiers à découvrir ce bien exceptionnel ! Des travaux de mises à goût du jour sont à prévoir. Les +: - Maison finit en juillet 96 Construction tradionelle en parrain 20 brique et laine de verre - Pas d’amiante toiture - Tout à l’égout - Eau canal environ 40 euros Fev / nov - Panneaux solaire EDF production perso et revente - Pompe à chaleur 2015 - Chaudière gaz condensation 2023 - Double vintage partout (bois ) - Ballon eau chaude gaz - Cheminée insert - Détecteurs de fumée - Allée goudronnée qui nous amène au double garage, chaufferie, atelier et appartement. - Fibre - jardin parc arboré - nombreuses places de parking Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Acquaviva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 850177023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de la Gavotte, située sur une parcelle de 577 m², maison de ville de 160 m² composé de deux logements qui peuvent être réunis par l'escalier intérieur. Elle comprend un rez-de-chaussée entièrement rénové, composé d'une belle pièce de vie de 70 m², avec coin cheminée, et cuisine semi ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau / toilettes. L'étage à rénover, se compose d'un salon ouvert sur balcon, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Vous profiterez à l'extérieur d'un abri voitures de 46 m², d'un authentique pigeonnier en pierres de 19 m² et d'un jardin arboré, sans vis à vis. Beau potentiel pour cette villa familiale ou à vocation locative, à proximité immédiate des commerces et services. À découvrir ! Bien en copropriété de 5 lots.

Maison avec dépendance, studio et garages ? Les Pennes-Mirabeau Square Habitat Crédit Agricole vous propose cette charmante maison aux beaux volumes, idéalement située dans un secteur recherché des Pennes-Mirabeau. Édifiée sur une parcelle de 369 m², cette maison lumineuse et bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet avec rendement locatif. Elle se compose de : Une véranda de 22 m², idéale pour profiter de vos moments de détente en toute saison Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et accueillante Deux chambres confortables Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant Au rez-de-jardin : Un studio indépendant de 22 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif complémentaire Les atouts du bien : Deux garages (35 m² et 15 m²) Une terrasse de plus de 20 m² pour profiter des beaux jours Une dépendance de 16 m², parfaite pour un atelier ou un espace de rangement Un jardin arboré complétant l'ensemble Taxe foncière : 1 347 € Ce bien rare réunit espace, confort et potentiel, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers. À visiter sans tarder ! Garantie revente 7 ans offerte par le Crédit Agricole. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Frédéric Cruz de l'agence Square Habitat Crédit Agricole.

Les-Pennes-Mirabeau, secteur La Billonne, l'agence Casaloft vous invite à découvrir cette magnifique maison, 4 pièces, de 99 m² habitables, de plain-pied, implantée sur une parcelle arborée de 518 m², avec piscine, terrasses, abri de jardin, et studio indépendant aménagé. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie traversante de près de 54 m², intégrant un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée à neuf, le tout prolongé par deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et d'un wc séparé. À l'extérieur, un studio indépendant de plus de 17 m² vous offre un espace supplémentaire entièrement aménagé et équipé (séjour, cuisine, salle d'eau / wc), parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Dans le jardin paysager, soigneusement entretenu, vous découvrirez une superbe piscine sécurisée, un pool house à aménager selon vos envies, et un abri de jardin pratique pour le rangement. Cette maison, entièrement rénovée, offre un confort moderne et de grands volumes, la climatisation réversible, des volets roulants électriques, un système d'alarme récent, la fibre optique, et des places de stationnement. Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison est un parfait compromis entre sérénité résidentielle et vie pratique.

Située à 5 minutes de Marignane, cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé offrant tranquillité et accès facile aux commerces, établissements scolaires (Enseignement public : Ecole H. Carbonel à 5 min, Collège J. Prévert à 8 min, Enseignement privé : Ecole / Collège Ste marie à 5 min, Lycée St Louis à 8 minutes) et proche des axes routiers. Les 1300 m² de terrain abritent une spacieuse maison de 200 m² non mitoyenne, sans aucun vis à vis, comprenant un grand espace de stationnement, une grande terrasse, une grande piscine 9x4, et des dépendances de 18 m² avec cuisine d'été, un WC séparé, et une partie stockage. Avec 5 chambres dont 1 à l'étage de 36 m² avec balcon vue sur piscine et jardin, tout est pensé pour un confort maximal ! Construite en 1996, cette maison allie praticité et sérénité avec ses matériaux de qualité (double / triple vitrage, portes en chêne, volets en alu, climatisation, poële à granules). Un cadre idéal pour profiter entre espaces de vie conviviaux et intimité préservée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

Située à Saint-Victoret (13730), ce bas de villa de T5 bénéficie d'un environnement alliant calme de la campagne et commodités de la ville. Idéalement desservie par les transports en commun tels que les bus, la propriété est également à proximité d'écoles et de crèches, offrant un cadre de vie familial recherché. De plus, sa facilité d'accès pour les personnes à mobilité réduite en fait un lieu accueillant pour tous. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain d'environ 3500 m² agrémenté d'une piscine maçonnée sécurisée, d'un pool house avec four à pizza, et BBQ parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, de nombreuses places de parking offrent un stationnement aisé pour la famille et leurs invités, un grand garage pour du stockage, une autre dépendance pour le bricolage et le rangement des outils, un studio de 17 m². À l'intérieur, ce bas de villa familial construit en 1982, d'environ 200 m² répartis sur deux niveaux avec au RDC : 1 entrée, 1 salon / salle à manger, 1 cuisine spacieuse avec terrasse, 3 chambres, 1 salle de bain, + 1 appartement T1 de 35 m² avec entrée indépendante, à l'étage : 1 grande suite parentale à l'étage avec salle d'eau. En somme, cette propriété spacieuse et fonctionnelle constitue un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de sérénité, à proximité de toutes commodités, des axes autoroutiers et de l'aéroport. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose une charmante maison d'une superficie totale habitable de 220 m² environ avec garage, au calme, proche de toutes commodités sur un terrain de 1226 m². La maison se compose de la manière suivante : À l ? étage 130 m² environ : T5 composé d ? une grande cuisine; salle à manger / séjour donnant sur une véranda; 4 grandes chambres avec placards intégrés; grande salle de bain avec placard et salle de douche; WC séparés. Au rez-de-jardin 90 m² : Grand T2 aménagé composé d ? un grand séjour spacieux climatisé; 1 chambre; une cuisine; salle d ? eau; WC séparés; coin buanderie. Possibilité d ? accéder à l ? étage par l ? extérieur mais aussi par l ? intérieur. Double vitrage dans toute la maison avec volets roulants électriques. Nous y retrouvons également un grand garage de 50 m². Côté jardin, vous profiterez également d ? une belle parcelle avec forage. Possibilité de stationner sur le terrain, propriété entièrement clôturée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison qui allie confort et sérénité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

ST VICTORET Villa de 180 m² de plain pieds entièrement rénovée, comprenant un grand séjour, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger donnant sur de belles terrasses en bois avec cuisine d'été, 4 chambres, 2 salle de bains, un appartement indépendant type 2 de 50 m² environ en (possibilité location saisonnière).Parfait état général, belles prestations.

VISITE 3D SUR DEMANDE. Rare à la vente ! Découvrez, en exclusivité dans un quartier résidentiel recherché de Marignane, cette villa de 180 m² sur un terrain arboré de près de 2000 m² avec piscine, panneaux solaires, garage et annexes. Quartier résidentiel calme à Marignane proche colline. Imaginez vos soirées d'été au bord de la piscine, vos repas en famille sous les arbres et dans le calme d'un jardin paysager de près de 2 000 m²… Bienvenue dans cette villa traditionnelle sans vis-à-vis qui conjugue espace, confort et douceur de vivre. Avec ses 180 m² habitables sur deux niveaux, cette maison familiale 5 pièces séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. * Un séjour clair et chaleureux de 40 m² avec cheminée insert, orienté sud et ouest * Une cuisine séparée, équipée, de 25 m² et ouverte sur la terrasse plein sud, * 4 grandes chambres dont une avec balcon, de 12 m² à 19 m², * 1 Salle de bain balnéo, 1 salle d'eau * Des rangements * 1 Garage attenant de 35 m² Côté extérieur, c'est un véritable havre de paix : piscine et terrasse ensoleillée, cuisine d'été, WC, terrain de boules, verger, oliviers et coins ombragés pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Pensée pour le confort et les économies d'énergie, la maison dispose de double vitrage, de panneaux solaires, chauffage au sol, pompe à chaleur, forage, arrosage automatique, adoucisseur et surpresseur d'eau,. Notre coup de cœur : l'équilibre parfait entre authenticité provençale et équipements modernes, dans un quartier calme et recherché de Marignane. Notre conseil : Un cadre rare à découvrir, contactez-nous pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 593594 ).

Dans un quartier calme, sur la commune du rove, j'ai le plaisir de vous proposer une magnifique maison de 240 m² habitable sur un terrain verdoyant de presque 600 m². Actuellement, cette maison pavillonnaire est composée de deux habitations de respectivement 100 m² au rez-de-chaussée et 140 m² à l'étage. Le rez-de-chaussée est composé d'un garage, un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche, un wc et une chambre. À l'étage, nous retrouvons deux chambres, une salle de douche, un wc et un grand séjour cuisine. La maison dispose d'un grand vide sanitaire de plus de 2m de hauteur sous plafond permettant un espace de rangement de plus de 100 m². L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage, possibilité pour les futurs propriétaires d'installer une piscine et des nouvelles dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 671 520 € honoraires charge acquéreur : 27 980 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : jean-christophe lovisolo, tél. : 06 13 70 70 09, e-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 878 785 047.

IMMO FORUM - Agence de la Côte a le plaisir de vous présenter en exclusivité sur la commune du Rove, une maison individuelle de 6 pièces, mitoyenne d'un seul côté, d'une surface d'environ 116 m² sur sa parcelle de 520 m² avec garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce de 21 m² supplémentaires avec possibilité d'aménagement d'une chambre ou d'un atelier. À l'étage, trois belles chambres dont une avec accès terrasse exposition sud, une chambre mansardée, une salle d'eau et un WC indépendant. Sur la parcelle, un bel espace de jardin à aménager, un garage. Possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle. À 5 minutes à pied du village du Rove et de ses commerces, à 5 minutes en voiture des calanques de Niolon / la Vesse. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07 56 99 39 10.

Découvrez un cadre de vie idyllique avec ce programme immobilier neuf situé dans la charmante commune de Vitrolles, à une courte distance de Marseille. Vitrolles combine un esprit villageois et des paysages maritimes, offrant un lieu de résidence exceptionnel pour ceux qui apprécient le climat méditerranéen. Dotée de toutes les commodités nécessaires, cette ville vivante est parfaitement située à proximité de ce nouveau développement résidentiel. À seulement cinq minutes en voiture du centre-ville, ce complexe est composé de maisons individuelles neuves qui s'intègrent harmonieusement entre les formations rocheuses et les zones commerciales avoisinantes. Ces habitations présentent une architecture contemporaine et élégante, avec des options de 4 ou 5 pièces en duplex, conçues spécifiquement pour les familles. Chaque maison s'ouvre sur une grande pièce de vie où les volumes généreux sont mis en valeur par la lumière naturelle qui traverse de larges baies vitrées donnant sur les jardins. Les cuisines ouvertes sur les salons encouragent des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, les chambres, majoritairement équipées de salles de bain, promettent confort et intimité. Les finitions soignées et les prestations de qualité ajoutent au charme de ces demeures. Les résidents bénéficieront également d'espaces extérieurs privés, comme des balcons et des jardins, parfaits pour se détendre et recevoir dès l'arrivée des beaux jours. Un garage privatif complète ces maisons, offrant commodité et sécurité.         Découvrez également nos 111 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christophe Cristiano vous propose : Agréable maison familiale T5 en R + 1, conviviale, confortable avec Jardin, Terrasses & Piscine plein sud à vendre au prix de 476 500 euros. Située dans un environnement calme, agréable au coeur de la commune de Septèmes les vallons, cette belle maison T5 de 153 m²LC sur 664 m² de terrain, orientée Sud, Sud / Ouest, offre des volumes généreux, des prestations de qualité et un cadre de vie extérieur paisible. Construite en 1999 avec des matériaux solides, elle allie confort, luminosité et convivialité. Au rez-de-chaussée :     •    Une pièce de vie spacieuse, chaleureuse baignée de lumière représentée par la salle à manger ouverte sur le salon invite à passer des moments conviviaux sur une surface de 47 m² ! Le salon cathédrale offre un grand volume, laisse apparaitre le charme des poutres bois avec du caractère et permet l'accès à la terrasse plein sud avec sa piscine hors sol.     •    Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle de 11 m², ouverte sur la grande salle à manger agréable. •  Un espace buanderie + un local rangement sous escaliers optimisent la zone.     •    Une jolie chambre de quasi 12 m² avec son dressing orientée Ouest.     •    Une première salle d’eau composée de sa douche à l'italienne, simple vasque et son sèche serviette allie modernité et charme.   •   WC invités. À l’étage l'espace nuit :     •    Trois belles chambres (respectivement 11 m², 13 m², 12 m²) avec rangements intégrés, toutes orientées ouest proposent chacune une belle surface et belle luminosité.     •    Une seconde salle d’eau avec sa cabine de douche, sa simple vasque et son sèche serviette poursuit l'esprit charmant et moderne. •  Un second WC.     •    Un espace mezzanine cosy surplombant le séjour / salon, parfait pour un coin lecture, bureau ou détente. Les extérieurs pensés pour les moments de vie :     •    Une grande terrasse de 70 m²complètement carrelée pour les repas en famille ou entre amis. plein soleil au sud, sud / ouest.     •    Une seconde terrasse plein sud de 20 m² mène à une piscine hors-sol pour se rafraîchir en été. •  Un espace cuisine été pouvant accueillir plancha et barbecue.     •    Un jardin arboré avec au bout du terrain un espace de stationnement pour 4 véhicules minimum.     •    Une dépendance / atelier pour les passionnés de bricolage ou autre. Les forces de cette maison :     •    Luminosité, espace, confort, et sérénité.  •    Surface terrain : 664 m² plein sud piscinable. •   2 terrasses ensoleillées sud et sud / ouest complètement carrelées.     •   Qualité matériaux : double vitrage PVC, carrelage intégral intérieur / extérieur, poutres bois.  • Chauffage individuel : chaudière gaz distribuant chauffage via les radiateurs et eau chaude des sanitaires + poêle à bois pour maitriser ses factures.     •    Économique & écologique : 0 charges, Taxe Foncière à 1723 euros / an, DPE performant en 'D'.     •    Accès autoroute à moins de 10 minutes Une maison idéale pour une vie de famille paisible, pratique et épanouissante sur un beau terrain. Ne tardez pas à visiter ! Un véritable coup de cOEur vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cristiano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bénedicte Watrigant vous propose : Située dans les hauteurs de Septèmes-les-Vallons, un sentiment d'être toujours en vacances se dégage de cette magnifique maison familale. Entièrement rénovée - elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Avec ses 7 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain, et un T3 indépendant, cette propriété spacieuse de 267 m² habitables sur un terrain de 1356 m² est une véritable invitation au bien-être et à la convivialité.- Entièrement rénovée en 2014 pour offrir des prestations de qualité, cette demeure chaleureuse saura vous séduire par son agencement optimal et ses nombreux avantages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 43 m² lumineux, avec une cheminée à insert, une cuisine américaine toute équipée avec l'accés à une grande buanderie de 10 m², puis une longue tablée conviviale et un premier salon intime avec des baies vitrées pour rejoindre l'été une ravissante terrasse. pour l'heure de l'apéro ! Au fond de la pièce, le coin nuit offre. la chambre parentale de 20 m² avec son dressing et sa véranda et 2 autres chambres de 15 et 10 m² -et un WC- tous se partagent la salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque A l'étage 4 chambres dont une de 18 m² pour accueillir famille nombreuse, amis. Une seconde buanderie permet aux plus grands de gérer leur lingerie. 2 salles d'eau avec douche italienne et un wc complètent le haut Ajoutez le T3 indépendant de 67 m², avec son propre parking pour 2 voitures qui vous permet de loger des amis ou locataires avec un accés indépendant Le jardin, la piscine et les terrasses, la cuisine d'été, le jeux de boules. le four à pizza. sont de véritables atouts pour profiter des beaux jours en extérieur et se détendre en toute convivialité. 8 places de parking é pour vos véhicules, en plus du garage de 20 m². La végétation ne manque pas- Gigantesques pins, palmiers, bougainvilliers encore fleuris l'hiver, potager, massifs de fleurs, jeux de boules, cuisine d'été,. tout est fait pour un décor de rêve. autour de la piscine en toute intimité Les équipements de confort et de sécurité, tels que la fibre optique, l'interphone, la climatisation réversible, le double vitrage, vous offrent un cadre de vie moderne et sécurisé. Cette maison, idéalement orientée au sud, offre une vue exceptionnelle sur toute la ville de marseille, la mer, et même Notre Dame de la Garde- un havre de paix à proximité des commodités et des axes routiers, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Vous allez adorer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénedicte Watrigant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 502148398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Square Habitat Crédit Agricole vous propose cette maison entièrement rénovée de 140 m² habitable offrant un cadre de vie idéal située dans un quartier calme de Septèmes-les-Vallons 13240. Édifiée sur une belle parcelle de 1200 m² entièrement clôturée, elle combine confort moderne et espaces extérieurs aménagés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur un salon / salle à manger. Orienté plain sud, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte de 40 m² parfaite pour vos moments de détente en famille et amis. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne ainsi qu'un salon d'hiver cosy et chaleureux. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale viennent compléter les espaces de nuit, un dressing et des rangements. L'extérieur est un véritable atout : - Une piscine récente avec terrasse carrelée, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées - Deux garages et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain entièrement clôturé Vous bénéficierez également d'une vue dégagée apportant une véritable sensation d'espace et de tranquillité. La taxe foncière s'élève à environ 2075 € Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant confort, modernité et environnement privilégié ! À très vite pour une visite !

Siksik immobilier vous propose à la vente cette maison de 2022, contemporaine d'inspiration californienne familiale de 163 m² dont 147,39 m² habitable, sur une parcelle de 1338 m² avec piscine et salle de cinéma et garage située dans un environnement recherché à septèmes-les-vallons, entre marseille et aix-en-provence. Au sous sol : -une salle de cinéma pour vos moments détente -espace de rangement -garage au rez-de-chaussée -une entrée accueillante, -une cuisine américaine équipée -une salle à manger -une buanderie -wc. À l'étage : -une suite parentale avec dressing et terrasse privative -deux chambres avec placards intégrés -une salle de bain -un wc a l'extérieur -jardin arboré avec piscine et terrasse, idéal pour profiter des beaux jours -une venranda prestations de qualité : maison récente, volumes généreux, luminosité, espace de vie convivial, confort moderne. Situation privilégiée : quartier calme et recherché, proche des écoles, commerces et accès autoroutiers. Idéale pour une famille ou pour les amateurs de belles prestations avec extérieur et piscine ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.