Villa T4 + Dépendance T2

Dans le secteur résidentiel du Jas de Rhodes aux Pennes-Mirabeau, découvrez cette charmante maison familiale au coeur de la pinède.

Les prestations sont qualitatives avec 102 m² habitables, complétée par un T2 de 37 m² situé à l'arrière de la propriété pour un projet intergénérationnel, l'accueil de proches ou encore pour bénéficier d'un espace indépendant.

L'extérieur arboré d'oliviers et l'espace aménagé autour de la piscine exposée plein Sud est idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées que nous apprécions tant dans le Sud de la France.

Vous pourrez également apprécier le terrain de boules ainsi que la spacieuse terrasse surélevée avec vue dégagée ainsi que son four à pizza pour vos moments conviviaux.

Le terrain peut accueillir, quant à lui, environ 5 places de stationnement.

La villa se trouve à proximité des écoles, collège et lycée desservis par le bus dont l'arrêt se situe à quelques centaines de mètres de l'habitation.

Maison principale de 102 m² : Pièce à vivre avec poêle à bois et poutres apparentes de 32 m² Cuisine équipée (hotte, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle intégré) 3 chambres de 11 m², 12 m² et 16 m² Salle de bain de 8 m² Wc séparé Cellier Terrasse T2 indépendant de 37 m² : Pièce à vivre climatisée de 22 m² Chambre climatisée de 12 m² Salle d'eau / Wc Terrasse avec pergola Informations complémentaires : Une ouverture entre les deux bâtis est possible par le cellier afin de relier le T4 et le T2.

Les combles peuvent être aménageables après création d'un accès.

Pas de travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VRENNE, Tél. : 06 20 28 65 45, E-mail : melanie.vrenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 104078019.