Maison avec piscine à vendre à Les Pennes-Mirabeau (13170)

Les-Pennes-Mirabeau, quartier de la Billonne, Casaloft vous invite à découvrir cette magnifique maison de plain-pied, implantée sur une parcelle arborée de 518 m², avec piscine, terrasses et studio indépendant. Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie traversante de 54 m², intégrant un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée à neuf, le tout prolongé par deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de trois grandes chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et d’un wc séparé. À l’extérieur, un studio meublé et indépendant de plus de 17 m² vous offre un espace supplémentaire (cuisine équipée, salle d’eau / wc, séjour / chambre), parfait pour accueillir vos proches, un adolescent en quête d’autonomie ou pour générer un revenu locatif. Dans le jardin paysager, soigneusement entretenu, vous découvrirez une superbe piscine sécurisée, un pool house à aménager selon vos envies, et un abri de jardin pratique pour le rangement. Cette maison, entièrement rénovée, offre un confort moderne, une cuisine équipée neuve, de grands volumes, la climatisation réversible, des volets roulants électriques, un système d’alarme récent, et des places de stationnement. Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison est un parfait compromis entre sérénité résidentielle et vie pratique. - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Élégante propriété provençale au coeur d'un écrin de verdure ? Les Pennes-Mirabeau, secteur Barnouins Est À l'abri des regards, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés des Pennes-Mirabeau, cette superbe propriété familiale s'épanouit sur une vaste parcelle paysagée d'environ 2 500 m², offrant un art de vivre rare entre espace, sérénité et polyvalence. Derrière son allure provençale intemporelle, la maison développe plus de 213 m² habitables, complétés par de généreux volumes annexes et un fort potentiel d'évolution. Pensée pour s'adapter à différents projets de vie, elle peut aisément accueillir une grande famille, plusieurs générations ou encore une activité indépendante. Des espaces de vie lumineux et ouverts sur la nature La maison s'organise sur deux niveaux aux ambiances distinctes. Le premier propose un espace de vie chaleureux avec séjour baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine conviviale, ainsi que quatre chambres, une salle de bains et des sanitaires indépendants. L'ensemble bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. À l'étage, un vaste double salon s'ouvre sur une terrasse plein sud, offrant une vue dégagée sur la pinède environnante. Une cuisine indépendante, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau, idéal pour créer un espace totalement autonome si souhaité. Un potentiel remarquable à exploiter Les combles d'environ 80 m², facilement aménageables, laissent libre cours à vos envies : suite parentale, espace loisirs, bureau professionnel ou salle de cinéma privée. Un sous-sol d'environ 70 m² accueille quant à lui buanderie, atelier et vastes zones de stockage, répondant aux besoins les plus exigeants. Un extérieur conçu pour le plaisir et la convivialité Le jardin, soigneusement arboré, offre une intimité absolue. Il s'articule autour d'une piscine chauffée et de son poolhouse entièrement équipé, véritable pièce de vie estivale avec cuisine d'été et terrasse couverte. Un cadre idéal pour recevoir et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un emplacement stratégique et recherché Le secteur des Barnouins Est séduit par son équilibre parfait entre nature et praticité : Écoles et établissements scolaires accessibles rapidement Commerces de proximité à quelques minutes Zone commerciale de Plan de Campagne à 10 minutes Accès rapide aux axes autoroutiers A7 et A51 Aix-en-Provence, Marseille et l'aéroport à moins de 20 minutes Un bien rare, aux multiples possibilités Volumes généreux, cadre verdoyant, modularité et qualité de vie font de cette propriété une opportunité exceptionnelle sur le secteur. Contact : Mme Léa SANCHEZ ? 06 - 46 - 86 - 29 - 38.

Iad France - Maya Williams vous propose : Situé au milieu du triangle Aix Marseille, aéroport Marignane dans le quartier recherché des Barnouins aux Pennes Mirabeau, venez découvrir cette magnifique propriété familiale de 190 m² habitables édifiée sur un terrain de 4 600 m² agrémenté d’une Oliveraie et d’un verger aux multiples essences. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, paisible alliant sérénité, et nature préservée. Construite en 1981, la villa a bénéficié récemment d’une belle rénovation complète pour un confort optimal d’une maison moderne. Elle séduit par ses volumes généreux, composé de 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses de 13 à 15 m² pour le coin nuit, et une mezzanine lumineuse de 14 m² qui peut se transformer en 4ème chambre. De plus, une demande d’extension de 20 m² a été approuvé par la mairie, pour une pièce de vie supplémentaire. Un spacieux séjour de près de 40 m² doté d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 25 m², donnant un accès direct à une belle terrasse en bois de 60 m². Un appartement T2 attenant de 44 m² complète l’ensemble, parfait pour accueillir de la famille ou générer un revenu locatif indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe piscine de 10 x 5 mètres sur une plage de 80 m², exposé plein sud pour profiter des journées ensoleillées. Le beau jardin dispose d’un terrain de pétanque, offrant un véritable art de vivre à la provençale Pour se garer en sécurité, un garage boxé de 17 m² et 4 places de parking complètent le bien. Cette Villa bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal au quotidien grâce à une climatisation, une pompe à chaleur et un poêle à bois, lui permettant d’afficher un excellent DPE classé B. Toute les fenêtres sont en double vitrage Aluminium avec volets électriques, un interphone et un portail électrique sécurisent l’accès. L’arrosage automatique assure l’entretien facile du jardin et des oliviers, et la propriété est équipée de la fibre optique pour un accès internet haut débit. La maison dispose également d’un vide sanitaire, d’une fosse septique à remettre aux normes, de l’eau de ville pour l’intérieur et du Canal de Provence pour l’eau extérieure, garantissant un approvisionnement fiable pour le jardin et la piscine. Un véritable havre de paix alliant nature, volume et prestations de qualité, une opportunité unique à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Nestenn vous propose à la vente une maison de type 4 d'environ 126 m² sur une parcelle de 505 m² dans un secteur prisé des Pennes Mirabeau. Ce bien immobilier se compose d'un hall avec rangement, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une belle véranda vitrée, de 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et d'une 3ème chambre parentale avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, agréable jardin avec coin barbecue, espace piscine (4x5) avec sanitaires, garage. Plusieurs stationnements devant la maison, secteur calme et recherché proche des groupes scolaires et des commodités principales. Mandat de vente N°1017 Prix de vente 580 000 euros es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Oriane Manivet vous propose : Maison d’exception – 165 m² – Piscine Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, au sein d’un lotissement fermé et sécurisé, cette propriété offre un niveau de prestations rare sur le secteur. Dès l’entrée, un patio lumineux s’impose comme une véritable pièce de vie supplémentaire, pensé comme un espace de repos modulable selon la saison. Le séjour et la salle à manger, ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, offrent une vue directe sur les terrasses et la piscine. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, elle bénéficie également d'une buanderie. Le coin jour propose également un bureau avec du rangement. La partie nuit se compose de trois grandes suites parentales dont une avec dressing et salle d'eau, ainsi qu’une salle dédiée au cinéma / jeux, facilement réadaptable en chambre supplémentaire ou espace bien-être. À noter : l’intégralité de la toiture est équipée de panneaux photovoltaïques Un véritable atout rare : un sous-sol de 100 m², idéal pour stocker, aménager un espace de loisirs, une cave à vin, ou développer un projet supplémentaire selon les attentes des futurs occupants. Cette maison se distingue par sa qualité de fabrication, son confort, ses volumes et son ambiance contemporaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 21 et classe CLIMAT A indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Manivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 894981802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité une maison de type 3 de 70 m² avec cave sur une parcelle de terrain de 1104 m² agrémenté d'une piscine saura vous séduire par son cachet et son fort potentiel. Cette maison de plain pied familiale est composée d'un hall d'entré, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Cette maison est vendu avec une dépendance de 70 m² facilement aménageable en un appartement, local commercial, garage. Cette maison pourra tout aussi bien convenir à deux familles avec ses deux biens et accès indépendants, ou encore à une société de par sa situation. Un professionnel pourra aussi être intéressez par cette maison avec son terrain, qui laissera de nombreuses possibilités d'agrandissement et de construction. Vous serez conquis par le calme des lieux tout en étant proche des commodités : commerces, écoles et transports à proximité. Contactez notre agence immobilière ERA VP IMMO pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier dans le 14ème à Marseille. Prix : 449 000€ Honoraires charge vendeur.

Sur la commune prisée des Pennes-Mirabeau le quartier du Jas de Rhodes. Alain Lamboley – SAFTI Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique villa d'environ 119 m², accompagnée d'une dépendance de plus de 32 m², d'un grand garage de 40 m², et d'une vaste piscine agrémentée de sa cuisine d'été, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre et une dépendance attenante ouvrant directement sur le jardin paysager. Vous bénéficierez également d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon offrant une vue plongeante sur la piscine et le jardin arboré, un WC indépendant et une grande salle de bain équipée d'une baignoire à remous. Édifiée sur un terrain plat et clôturé de 1 049 m² m², cette villa offre un cadre de vie paisible et privilégié. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Points forts : Piscine et cuisine d'été : Profitez de votre vaste piscine accompagnée d'une cuisine d'été fonctionnelle, idéale pour repas et moments conviviaux. Grand garage : Garage spacieux de plus de 40 m², offrant de multiples possibilités de stationnement ou rangement. Dépendance indépendante : Dépendance de 32 m², parfaite pour accueillir des invités ou créer un bureau / hobby. Terrain et jardin : Terrain plat et arboré de 1 049 m², offrant intimité et espace pour loisirs ou détente. Quartier résidentiel : Située dans un secteur calme et recherché, avec axes routiers principaux, écoles et commerces à proximité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alain Lamboley au 07 80 49 26 93 alain.lamboley@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000.

Votre agence Nestenn vous propose de découvrir une magnifique maison à vendre située dans le secteur des Barnouins aux Pennes Mirabeau. Avec une surface habitable d' environ 200 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. La maison principale (T5 de 140 m²) se compose au rdc d'un double séjour, d'une cuisine aménagée équipée, de 2 chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. À l'étage, un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une terrasse offrant une belle vue dominante sur les barnouins. Vous bénéficiez également d'une dépendance de type 2 d'environ 60 m² avec une double pièce de vie, un espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une parcelle de 4290 m² vous assure tranquillité et confort. Plusieurs espaces terrasses sont aménagés pour profiter pleinement des extérieurs. Vous pouvez stationner de nombreux véhicules sur la parcelle et disposez également d'un vaste garage avec atelier et chaufferie. Le portail électrique et les panneaux solaires ajoutent une touche moderne et pratique à cette propriété. Contactez l'agence NESTENN pour plus d'informations et pour organiser une visite. Mandat de vente N°995 Prix de vente 880 000 euros TTC.

Iad France - Aurelie Acquaviva vous propose : Maison de CARACTÈRE AUX PENNES MIRABEAU sur les hauteurs ! Plein sud ! Villa T6 de 160 m² sur 4286 m² de terrain ! Grand PARC au calme ! + t2 indépendant de 60 m² et Garage de 50 m² ! Idéalement située sur la commune des pennes à deux pas des commodités et axes routiers, venez découvrir cette immense villa très bien entretenue et de construction traditionnelle au grand potentiel ! Un magnifique jardin arboré avec l arrosage automatique autour de la maison et un grand parc en contre bas pouvant accueillir des animaux, aire de jeux pour vos enfants…rare parcelle avec autant de terrains de nos jours ! Le tout clôturé, avec portail électrique et relié au tout à l égout. Une belle entrée, une grande pièce de vie, cuisine neuve aménagée et équipée qui nous mène à une belle terrasse avec une superbe vue dégagée, un wc séparé et un accès au garage. Au rdc également 2 belles chambres avec placards et une salle de douche. Puis à l étage 2 belles chambres également avec salle de douche et wc puis de nouveau une grande terrasse. En contre bas de la maison, un espace piscine (possibilité de faire d en faire construire une ), un espace terrasse pour le grand t2 aménagée de 60 m² et un grand double garage de 50 m² et atelier. Soyez les premiers à découvrir ce bien exceptionnel ! Des travaux de mises à goût du jour sont à prévoir. Les +: - Maison finit en juillet 96 Construction tradionelle en parrain 20 brique et laine de verre - Pas d’amiante toiture - Tout à l’égout - Eau canal environ 40 euros Fev / nov - Panneaux solaire EDF production perso et revente - Pompe à chaleur 2015 - Chaudière gaz condensation 2023 - Double vintage partout (bois ) - Ballon eau chaude gaz - Cheminée insert - Détecteurs de fumée - Allée goudronnée qui nous amène au double garage, chaufferie, atelier et appartement. - Fibre - jardin parc arboré - nombreuses places de parking Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Acquaviva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 850177023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patio family - maison t3 / t4 de plain-pied de 150 m² dont un studio indépendant - 2 vérandas + piscine + terrain 367 m² - 13170 les pennes mirabeau llinares immobilier vous propose : patio family, une agréable maison de plain-pied t3 / t4 de 150 m² avec piscine, dépendance et vérandas, nichée au calme dans un quartier résidentiel des pennes-mirabeau, à seulement 20 minutes du centre-ville d’aix-en-provence et de l’entrée de marseille. Traversante et ouverte sur l’extérieur, la pièce de vie de 45 m² offre un vaste salon avec cheminée et une cuisine américaine moderne et conviviale, dotée d’un îlot central. Deux charmantes vérandas, aux ambiances distinctes, prolongent les espaces : l’une s’ouvre sur un jardin arboré, l’autre sur un espace piscine à l’atmosphère de patio, agrémenté de larges terrasses à l’abri des regards. Côté nuit, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec un grand dressing aménagé, une seconde chambre avec un coin bureau donnant sur le jardin, ainsi qu’une élégante salle d’eau avec wc séparés. Un studio indépendant, situé côté piscine, avec salle d’eau et wc, constitue un espace idéal pour un adolescent, un bureau ou un projet locatif après quelques aménagements. Une buanderie, une cave, ainsi qu’un stationnement facile (avec possibilité de garer un véhicule à l’intérieur de la propriété) complètent les prestations. Au calme, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, marché, transports. ), cette maison offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Un lieu de vie plein de charme à découvrir sans tarder ! Dl / contact laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 1538euros - honoraires inclus de 3,81% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 1290euros et 1810euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre plain pied t3 / t4 de 150 m² dont un studio indépendant - 2 vérandas + piscine + terrain 367 m² - 13170 les pennes mirabeau.

Les-Pennes-Mirabeau, secteur La Billonne, l'agence Casaloft vous invite à découvrir cette magnifique maison, 4 pièces, de 99 m² habitables, de plain-pied, implantée sur une parcelle arborée de 518 m², avec piscine, terrasses, abri de jardin, et studio indépendant aménagé. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie traversante de près de 54 m², intégrant un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée à neuf, le tout prolongé par deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et d'un wc séparé. À l'extérieur, un studio indépendant de plus de 17 m² vous offre un espace supplémentaire entièrement aménagé et équipé (séjour, cuisine, salle d'eau / wc), parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Dans le jardin paysager, soigneusement entretenu, vous découvrirez une superbe piscine sécurisée, un pool house à aménager selon vos envies, et un abri de jardin pratique pour le rangement. Cette maison, entièrement rénovée, offre un confort moderne et de grands volumes, la climatisation réversible, des volets roulants électriques, un système d'alarme récent, la fibre optique, et des places de stationnement. Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison est un parfait compromis entre sérénité résidentielle et vie pratique.

Située à 5 minutes de Marignane, cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé offrant tranquillité et accès facile aux commerces, établissements scolaires (Enseignement public : Ecole H. Carbonel à 5 min, Collège J. Prévert à 8 min, Enseignement privé : Ecole / Collège Ste marie à 5 min, Lycée St Louis à 8 minutes) et proche des axes routiers. Les 1300 m² de terrain abritent une spacieuse maison de 200 m² non mitoyenne, sans aucun vis à vis, comprenant un grand espace de stationnement, une grande terrasse, une grande piscine 9x4, et des dépendances de 18 m² avec cuisine d'été, un WC séparé, et une partie stockage. Avec 5 chambres dont 1 à l'étage de 36 m² avec balcon vue sur piscine et jardin, tout est pensé pour un confort maximal ! Construite en 1996, cette maison allie praticité et sérénité avec ses matériaux de qualité (double / triple vitrage, portes en chêne, volets en alu, climatisation, poële à granules). Un cadre idéal pour profiter entre espaces de vie conviviaux et intimité préservée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

Située à Saint-Victoret (13730), ce bas de villa de T5 bénéficie d'un environnement alliant calme de la campagne et commodités de la ville. Idéalement desservie par les transports en commun tels que les bus, la propriété est également à proximité d'écoles et de crèches, offrant un cadre de vie familial recherché. De plus, sa facilité d'accès pour les personnes à mobilité réduite en fait un lieu accueillant pour tous. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain d'environ 3500 m² agrémenté d'une piscine maçonnée sécurisée, d'un pool house avec four à pizza, et BBQ parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, de nombreuses places de parking offrent un stationnement aisé pour la famille et leurs invités, un grand garage pour du stockage, une autre dépendance pour le bricolage et le rangement des outils, un studio de 17 m². À l'intérieur, ce bas de villa familial construit en 1982, d'environ 200 m² répartis sur deux niveaux avec au RDC : 1 entrée, 1 salon / salle à manger, 1 cuisine spacieuse avec terrasse, 3 chambres, 1 salle de bain, + 1 appartement T1 de 35 m² avec entrée indépendante, à l'étage : 1 grande suite parentale à l'étage avec salle d'eau. En somme, cette propriété spacieuse et fonctionnelle constitue un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de sérénité, à proximité de toutes commodités, des axes autoroutiers et de l'aéroport. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

Iad France - Denis Almodovar vous propose : À vendre : Magnifique villa de 197 m² située dans le secteur prisé du Pas des Lanciers, sur une parcelle de 1 257 m² avec piscine de 36 m², cuisine d’été de 52 m², garage de 30 m² et local piscine de 13 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée de 16 m² attenante à un double séjour lumineux de 66 m² ouvrant sur deux grandes terrasses. Vous trouverez également une chambre de 14 m² avec salle d’eau privative, un bureau vitré de 16 m² (pouvant servir de chambre), un WC séparé, une buanderie et une chaufferie. À l’étage, deux chambres de 15 m² chacune donnant sur une terrasse de 20 m², une salle de bain et un WC indépendant. À l’arrière, jardin clôturé idéal pour enfants. Villa entièrement climatisée, offrant confort, volumes et prestations de qualité. Contactez-moi 7 jours sur 7, de 8h30 à 20h30, pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Nestenn Saint-Victoret vous propose en exclusivité une maison de plain pied de type 3 / 4 d'environ 94 m² sur une parcelle de 460 m² dans un secteur très recherché. Ce bien immobilier se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une agréable et lumineuse véranda, d'une cuisine, de deux chambres, d'un wc et d'une salle de bains. À l'extérieur, 2 stationnements sur la parcelle, un garage de 35 m², une jolie terrasse, un jardin avec arrosage automatique, une piscine 8x3. Le garage de 35 m² offre le potentiel de créer une chambre supplémentaire. Rare à la vente sur le secteur Prix de vente 395 000 euros TTC Mandat de vente n° 962 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VISITE 3D SUR DEMANDE. Rare à la vente ! Découvrez, en exclusivité dans un quartier résidentiel recherché de Marignane, cette villa de 180 m² sur un terrain arboré de près de 2000 m² avec piscine, panneaux solaires, garage et annexes. Quartier résidentiel calme à Marignane proche colline. Imaginez vos soirées d'été au bord de la piscine, vos repas en famille sous les arbres et dans le calme d'un jardin paysager de près de 2 000 m²… Bienvenue dans cette villa traditionnelle sans vis-à-vis qui conjugue espace, confort et douceur de vivre. Avec ses 180 m² habitables sur deux niveaux, cette maison familiale 5 pièces séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. * Un séjour clair et chaleureux de 40 m² avec cheminée insert, orienté sud et ouest * Une cuisine séparée, équipée, de 25 m² et ouverte sur la terrasse plein sud, * 4 grandes chambres dont une avec balcon, de 12 m² à 19 m², * 1 Salle de bain balnéo, 1 salle d'eau * Des rangements * 1 Garage attenant de 35 m² Côté extérieur, c'est un véritable havre de paix : piscine et terrasse ensoleillée, cuisine d'été, WC, terrain de boules, verger, oliviers et coins ombragés pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Pensée pour le confort et les économies d'énergie, la maison dispose de double vitrage, de panneaux solaires, chauffage au sol, pompe à chaleur, forage, arrosage automatique, adoucisseur et surpresseur d'eau,. Notre coup de cœur : l'équilibre parfait entre authenticité provençale et équipements modernes, dans un quartier calme et recherché de Marignane. Notre conseil : Un cadre rare à découvrir, contactez-nous pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 593594 ).

Dans un quartier calme, sur la commune du rove, j'ai le plaisir de vous proposer une magnifique maison de 240 m² habitable sur un terrain verdoyant de presque 600 m². Actuellement, cette maison pavillonnaire est composée de deux habitations de respectivement 100 m² au rez-de-chaussée et 140 m² à l'étage. Le rez-de-chaussée est composé d'un garage, un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche, un wc et une chambre. À l'étage, nous retrouvons deux chambres, une salle de douche, un wc et un grand séjour cuisine. La maison dispose d'un grand vide sanitaire de plus de 2m de hauteur sous plafond permettant un espace de rangement de plus de 100 m². L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage, possibilité pour les futurs propriétaires d'installer une piscine et des nouvelles dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 671 520 € honoraires charge acquéreur : 27 980 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : jean-christophe lovisolo, tél. : 06 13 70 70 09, e-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 878 785 047.

Située dans la charmante commune du ROVE baignée par la Méditerranée, cette jolie petite maison de 2006 bénéficie d'un environnement ultra calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. Elle offre un accès facile aux transports en commun tels que les lignes de bus à 20m (la C7 centre Rove - l'Estaque et Niolon) et TER. De plus, sa localisation proche de la mer séduira les amateurs de paysages maritimes avec ses calanques. Dotée de la climatisation cette propriété garantit un confort de vie optimal. À l'extérieur, la maison sur 234 m² de terrain (devant et à l'arrière) sans vis à vis, dispose d'une piscine bois hors-sol avec douche extérieure, un chalet pouvant accueillir 2 motos ou un atelier, 2 / 3 places de parking dans le jardin, et 3 devant le mur extérieur et portail. À l'intérieur, cette maison de 76 m² de 4 pièces repeintes, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour climatisé et lumineux via sa baie vitrée, une cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouvrir complétement sur le séjour), une chambre et une salle de bain avec WC intégrés. À l'étage, 2 chambres complètent l'espace. La cuisine est équipée et aménagée, la salle de bain comporte une baignoire et lavabo (cumulus 150L). Le carrelage au sol facilite l'entretien, et les portes-fenêtres et fenêtres en double vitrage apportent luminosité et isolation. Fibre accessible dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 07 83 35 32 85, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386.

Iad France - Anne-Lise Lua vous propose : Maison individuelle avec piscine à vendre au Rove – 3 chambres – Jardin - Vue collines À vendre au Rove, dans un environnement naturel, maison individuelle non mitoyenne de type T4, implantée sur une parcelle de 743 m², avec jardin arboré, terrasse et piscine plein sud, sans aucun vis-à-vis. Cette maison familiale au calme se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Une cuisine semi-ouverte équipée, ainsi qu’un cellier, complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre 3 chambres, dont 2 chambres avec balcon, bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin, la piscine et les collines. Une salle de bain et un WC séparé sont également présents. ️ Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le jardin paysagé, agrémenté de plusieurs oliviers, propose un espace jeux enfants, une grande piscine sécurisée et de beaux espaces de détente. La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété. Cette maison avec piscine à vendre au Rove est idéale pour une famille ou pour une résidence principale au calme, à proximité de la nature.

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité, au pied de la colline, une maison individuelle T4 de 100 m² sur 743 m² de parcelle sur la commune du ROVE. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée et aménagée avec cellier. À l'étage, vous trouverez une salle de bain, un WC indépendant et trois belles chambres dont deux donnant sur un balcon. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine 9,50 / 4,20, d'une grande terrasse, un jardin et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème").

Iad France - Christophe Cristiano vous propose : Agréable maison familiale T5 en R + 1, conviviale, confortable avec Jardin, Terrasses & Piscine plein sud à vendre au prix de 476 500 euros. Située dans un environnement calme, agréable au coeur de la commune de Septèmes les vallons, cette belle maison T5 de 153 m²LC sur 664 m² de terrain, orientée Sud, Sud / Ouest, offre des volumes généreux, des prestations de qualité et un cadre de vie extérieur paisible. Construite en 1999 avec des matériaux solides, elle allie confort, luminosité et convivialité. Au rez-de-chaussée :     •    Une pièce de vie spacieuse, chaleureuse baignée de lumière représentée par la salle à manger ouverte sur le salon invite à passer des moments conviviaux sur une surface de 47 m² ! Le salon cathédrale offre un grand volume, laisse apparaitre le charme des poutres bois avec du caractère et permet l'accès à la terrasse plein sud avec sa piscine hors sol.     •    Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle de 11 m², ouverte sur la grande salle à manger agréable. •  Un espace buanderie + un local rangement sous escaliers optimisent la zone.     •    Une jolie chambre de quasi 12 m² avec son dressing orientée Ouest.     •    Une première salle d’eau composée de sa douche à l'italienne, simple vasque et son sèche serviette allie modernité et charme.   •   WC invités. À l’étage l'espace nuit :     •    Trois belles chambres (respectivement 11 m², 13 m², 12 m²) avec rangements intégrés, toutes orientées ouest proposent chacune une belle surface et belle luminosité.     •    Une seconde salle d’eau avec sa cabine de douche, sa simple vasque et son sèche serviette poursuit l'esprit charmant et moderne. •  Un second WC.     •    Un espace mezzanine cosy surplombant le séjour / salon, parfait pour un coin lecture, bureau ou détente. Les extérieurs pensés pour les moments de vie :     •    Une grande terrasse de 70 m²complètement carrelée pour les repas en famille ou entre amis. plein soleil au sud, sud / ouest.     •    Une seconde terrasse plein sud de 20 m² mène à une piscine hors-sol pour se rafraîchir en été. •  Un espace cuisine été pouvant accueillir plancha et barbecue.     •    Un jardin arboré avec au bout du terrain un espace de stationnement pour 4 véhicules minimum.     •    Une dépendance / atelier pour les passionnés de bricolage ou autre. Les forces de cette maison :     •    Luminosité, espace, confort, et sérénité.  •    Surface terrain : 664 m² plein sud piscinable. •   2 terrasses ensoleillées sud et sud / ouest complètement carrelées.     •   Qualité matériaux : double vitrage PVC, carrelage intégral intérieur / extérieur, poutres bois.  • Chauffage individuel : chaudière gaz distribuant chauffage via les radiateurs et eau chaude des sanitaires + poêle à bois pour maitriser ses factures.     •    Économique & écologique : 0 charges, Taxe Foncière à 1723 euros / an, DPE performant en 'D'.     •    Accès autoroute à moins de 10 minutes Une maison idéale pour une vie de famille paisible, pratique et épanouissante sur un beau terrain. Ne tardez pas à visiter ! Un véritable coup de cOEur vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cristiano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bénedicte Watrigant vous propose : Située dans les hauteurs de Septèmes-les-Vallons, un sentiment d'être toujours en vacances se dégage de cette magnifique maison familale. Entièrement rénovée - elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Avec ses 7 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain, et un T3 indépendant, cette propriété spacieuse de 267 m² habitables sur un terrain de 1356 m² est une véritable invitation au bien-être et à la convivialité.- Entièrement rénovée en 2014 pour offrir des prestations de qualité, cette demeure chaleureuse saura vous séduire par son agencement optimal et ses nombreux avantages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 43 m² lumineux, avec une cheminée à insert, une cuisine américaine toute équipée avec l'accés à une grande buanderie de 10 m², puis une longue tablée conviviale et un premier salon intime avec des baies vitrées pour rejoindre l'été une ravissante terrasse. pour l'heure de l'apéro ! Au fond de la pièce, le coin nuit offre. la chambre parentale de 20 m² avec son dressing et sa véranda et 2 autres chambres de 15 et 10 m² -et un WC- tous se partagent la salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque A l'étage 4 chambres dont une de 18 m² pour accueillir famille nombreuse, amis. Une seconde buanderie permet aux plus grands de gérer leur lingerie. 2 salles d'eau avec douche italienne et un wc complètent le haut Ajoutez le T3 indépendant de 67 m², avec son propre parking pour 2 voitures qui vous permet de loger des amis ou locataires avec un accés indépendant Le jardin, la piscine et les terrasses, la cuisine d'été, le jeux de boules. le four à pizza. sont de véritables atouts pour profiter des beaux jours en extérieur et se détendre en toute convivialité. 8 places de parking é pour vos véhicules, en plus du garage de 20 m². La végétation ne manque pas- Gigantesques pins, palmiers, bougainvilliers encore fleuris l'hiver, potager, massifs de fleurs, jeux de boules, cuisine d'été,. tout est fait pour un décor de rêve. autour de la piscine en toute intimité Les équipements de confort et de sécurité, tels que la fibre optique, l'interphone, la climatisation réversible, le double vitrage, vous offrent un cadre de vie moderne et sécurisé. Cette maison, idéalement orientée au sud, offre une vue exceptionnelle sur toute la ville de marseille, la mer, et même Notre Dame de la Garde- un havre de paix à proximité des commodités et des axes routiers, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Vous allez adorer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénedicte Watrigant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 502148398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Square Habitat Crédit Agricole vous propose cette maison entièrement rénovée de 140 m² habitable offrant un cadre de vie idéal située dans un quartier calme de Septèmes-les-Vallons 13240. Édifiée sur une belle parcelle de 1200 m² entièrement clôturée, elle combine confort moderne et espaces extérieurs aménagés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur un salon / salle à manger. Orienté plain sud, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte de 40 m² parfaite pour vos moments de détente en famille et amis. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne ainsi qu'un salon d'hiver cosy et chaleureux. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale viennent compléter les espaces de nuit, un dressing et des rangements. L'extérieur est un véritable atout : - Une piscine récente avec terrasse carrelée, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées - Deux garages et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain entièrement clôturé Vous bénéficierez également d'une vue dégagée apportant une véritable sensation d'espace et de tranquillité. La taxe foncière s'élève à environ 2075 € Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant confort, modernité et environnement privilégié ! À très vite pour une visite !

Siksik immobilier vous propose à la vente cette maison de 2022, contemporaine d'inspiration californienne familiale de 163 m² dont 147,39 m² habitable, sur une parcelle de 1338 m² avec piscine et salle de cinéma et garage située dans un environnement recherché à septèmes-les-vallons, entre marseille et aix-en-provence. Au sous sol : -une salle de cinéma pour vos moments détente -espace de rangement -garage au rez-de-chaussée -une entrée accueillante, -une cuisine américaine équipée -une salle à manger -une buanderie -wc. À l'étage : -une suite parentale avec dressing et terrasse privative -deux chambres avec placards intégrés -une salle de bain -un wc a l'extérieur -jardin arboré avec piscine et terrasse, idéal pour profiter des beaux jours -une venranda prestations de qualité : maison récente, volumes généreux, luminosité, espace de vie convivial, confort moderne. Situation privilégiée : quartier calme et recherché, proche des écoles, commerces et accès autoroutiers. Idéale pour une famille ou pour les amateurs de belles prestations avec extérieur et piscine ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Bénedicte Watrigant vous propose : Charmante et vaste Maison d'Architecte atypique avec immense Piscine et un beau terrain plat à Septèmes-les-Vallons dans une impasse d'un quartier trés recherché : paisible discrèt 'comme à la campagne' et pourtant proche de tout (crèche, école primaire, à 2 minutes. Arrêt de bus au debut de l'impasse. Découvrez cette magnifique maison, baignée de lumière, Construite en 2011, elle offre un cadre de vie unique, alliant confort, élégance et fonctionnalité. D'une surface habitable de 180 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison spacieuse possède un garage et une buanderie à côté du porche d'entrée. Elle se compose d'une entrée de 73 m² correspondant au salon- salle à manger- cuisine US toute neuve, equipée et aménagée avec un ilot central.- 3 Portes fenêtres donnent sur la terrasse qui surplombe la piscine et le coin détente gazonné. Proche de l'entrée, un espace penderie, avec un premier WC lavabo avec fenêtre, et l'accés au cellier- Un bel escalier permet d'accéder à un trés vaste dégagement. de 16 m² tres lumineux qui dessert 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une est une suite parentale de 26 m² avec sa luxueuse salle d'eau douche italienne. en marbre, fenêtre, lavabo, séche serviette., 2 autres chambres de 19 et 13 m², les 3 chambres ont accés à la meme longue terrasse de 16 m² pour profiter d'une vue incroyable sur la nature environnante. Une grande salle de bain de 8,50 m² luxueuse avec une douche italienne, une grande baignoire et 2 vasques. La 4eme chambre de 22 m² est actuellement aménagée en un dressing qui vous ravira. Un second WC avec lave main et une fenêtre complètent l'étage. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal à ses habitants. L'espace extérieur est tout aussi remarquable, avec ce terrain de 1114 m² comprenant à l'arrière une piscine, de 50 m² (10 X 5 M) sur 1,50 m de profondeur au sel. Entourée d'une tres grande terrasse carrelée. Le pool house est dans le vide sanitaire, sous la terrasse couverte de 30 m². Tout le reste est recouvert de gazon synthétique de trés belle qualité sur lequel a été installé un espace jeux d'enfants en bois. offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité, avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un interphone, une porte blindée et un système d'alarme. Portail automatique avec visiophone Le chauffage est assuré par un système à air pulsé au plafond par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les sols sont en carrelage en un beau marbre rare. - Volets roulants électriques l'entrée de la propriété clôturée constitue un vaste parking pouvant accueillir une dizaine de voitures, -Côté piscine un salon d'été avec une tonnelle complètent les atouts de cette agréable demeure. L'ensemble de la propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Un COS résiduel de 40 m² vous permet d'agrandir si besoin cette maison pour faire une dépendance ou un bureau. ou un studio de plain pied. Idéalement située, les amoureux de la nature seront comblés par la tranquillité et la discrétion du voisinage dont les parcelles sont trés grandes, et trés bien entretenues. en 'zone protégée' Nous sommes 'comme à la campagne'. et pourtant. à 2 minutes en voiture du centre commercial de plan de campagne ! et du centre du village _pas de nuisance à part le chant des oiseaux et tourterelles, les écureuils dans les pins. les cigales l'été. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette jolie maison alliant confort, modernité et raffinement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous au quartier du Pigeonnier. si vous ne le connaissez pas, vous allez l'adorer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénedicte Watrigant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 502148398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.