Les Pennes Mirabeau, villa de 160m²

Le Pennes-Mirabeau ?

Maison individuelle de 160 m² avec deux logements, dépendances et jardin arboré La filiale immobilière du Crédit Agricole vous présente : Située dans le secteur de La Gavotte, au Pennes-Mirabeau, cette maison individuelle développe environ 160 m² habitables sur une agréable parcelle de 577 m², offrant un fort potentiel d'aménagement.

Édifiée sur deux niveaux, elle est aujourd'hui organisée en deux appartements indépendants, reliés par un escalier intérieur, permettant de conserver cette configuration ou de réunifier facilement l'ensemble en une seule grande maison familiale.

Au rez-de-chaussée, rénové, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 67 m² avec un espace salon agrémenté d'une cheminée, et une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives.

Un niveau moderne, lumineux et prêt à vivre.

À l'étage, un second appartement de 75 m², à rénover selon vos envies, comprend un séjour ouvert sur une agréable terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

Un espace idéal pour accueillir une famille, créer un logement indépendant ou développer un projet locatif.

À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous profiterez d'un magnifique figuier, d'un charmant pigeonnier en pierre d'environ 19 m², véritable élément de caractère, ainsi que d'un vaste abri voitures de 46 m².

Le terrain permet également l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Les atouts de ce bien : Maison individuelle de 160 m².

Parcelle de 577 m².

Deux appartements pouvant être réunis.

Abri voitures de 46 m².

Pigeonnier en pierre de 19 m².

Terrain piscinable.

Au coeur du village animé de la Gavotte, tous commerces et services à proximité Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, un investissement locatif ou l'exercice d'une activité professionnelle à domicile.

Un bien rare offrant volumes, caractère et potentiel dans un secteur apprécié, à proximité immédiate des principaux axes de communication.

Bien en copropriété de 5 lots.