Immobilier à Les Pennes-Mirabeau (13170)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Ce bien rare offre une opportunité à ne pas manquer. Sur les hauteurs des collines de Cadeneaux aux Pennes-Mirabeau, que nous vous proposons cette superbe maison moderne et récente de 131 m² sur une parcelle de 350 m², dans un lotissement sécurisé. Idéale pour une vie de famille. Il vous sera facile de rejoindre les axes autoroutiers, les divers centres commerciaux des alentours, ainsi que les écoles, toutes activités culturelles diverses et les transports en commun. - Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour et une cuisine entièrement équipée ouverte avec un îlot central donnant sur la terrasse. 1 WC et un garage / pièce attenant. - A l'étage : 3 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. 1 salle de bain et un 1 WC indépendant. - A l'extérieur : Une très belle terrasse donnant sur la piscine et son pool housse. - Le petit plus : Vide sanitaire aménagé d'environ 100 m², pour du rangement ou y faire une salle de jeux. (plus wc et salle d'eau) À noter : - Très bon état - 3 places de parking - ASL de 25 lots (charges annuelles : 100 €), pas de procédure en cours - Raccordement au tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 959 € / an - Consommation conventionnelle (99 kWhEP / m². an) : B - Estimation des émissions (3 kg CO2 / m². an) : À - Coût de l'énergie : entre 1.640 € et 2.220 € par an Prix de vente : 585 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne ou par téléphone au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Madame Agnès Saillard, (EI), immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence de numéro RSAC 948506522, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75012018000025842 délivrée par la CCI de Paris île-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Square Habitat Crédit Agricole vous propose sur la commune de le Gavotte, cette propriété composée d'une maison d'habitation accompagnée d'un second bâti, édifiée sur une parcelle de plus de 1 100 m². La maison principale, de plain-pied, se compose d'une agréable pièce de vie comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. En sous-sol, vous découvrirez une première pièce dédiée au stockage / buanderie, ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'appoint grâce à ses fenêtres basses. Le bien est complété par une piscine avec toilettes extérieures, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un deuxième bâti, d'une surface d'environ 60 m², offre un fort potentiel d'aménagement. Il peut être transformé en habitation, idéal pour accueillir une famille, un projet locatif ou un regroupement familial. À proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers. Taxe foncière : 1 200 € Aucun vis-à-vis. À visiter sans tarder !

Valoris mediterranee vous propose, à la location, un superbe local commercial neuf de 550 m² avec excellente visibilité de l'a51 (env. 90 000 / voitures / jour) au coeur de la zone commerciale de plan de campagne. Avec une surface de 350 000 m² et environ 500 enseignes (en 2024), elle est la zone commerciale la plus visitée de france avec 49 millions de visiteurs. Accès immédiat à toutes les commodités, une desserte idéale pour des prestations neuves de standing. Bon ratio de parking.

Votre agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité une maison de type 3 de 70 m² avec cave sur une parcelle de terrain de 1104 m² agrémenté d'une piscine saura vous séduire par son cachet et son fort potentiel. Cette maison de plain pied familiale est composée d'un hall d'entré, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Cette maison est vendu avec une dépendance de 70 m² facilement aménageable en un appartement, local commercial, garage. Cette maison pourra tout aussi bien convenir à deux familles avec ses deux biens et accès indépendants, ou encore à une société de par sa situation. Un professionnel pourra aussi être intéressez par cette maison avec son terrain, qui laissera de nombreuses possibilités d'agrandissement et de construction. Vous serez conquis par le calme des lieux tout en étant proche des commodités : commerces, écoles et transports à proximité. Contactez notre agence immobilière ERA VP IMMO pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier dans le 14ème à Marseille. Prix : 449 000€ Honoraires charge vendeur.

Maisons Blanches, ainsi que son partenaire foncier, vous proposent un terrain plat de 640 m² viabilisé pour une surface de plancher de 150 m². Pour plus d'informations contactez l'agence au O4 94 8O 9O 9O ou par email.

? Villa avec piscine + studio indépendant – les pennes-mirabeau (jas de rodes) ? Située dans le quartier recherché du jas de rodes, aux pennes-mirabeau, alain lamboley – safti immobilier vous propose cette superbe villa de 156 m², aux prestations de qualité. Elle se compose d'un grand salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine ouverte moderne, de 4 chambres spacieuses et de 2 salles d'eau contemporaines. Atout rare : un studio indépendant, entièrement meublé et équipé, avec entrée séparée, générant un revenu locatif de 760 € / mois charges comprises. Extérieurs : grande terrasse plein sud piscine 10 x 5 m salle de sport extérieure wc et douche extérieurs stationnement intérieur pour 4 à 5 véhicules proche écoles, commerces, activités sportives et axes autoroutiers (a7 / a55). Accès rapide marseille, aix-en-provence et aéroport. Contact / visite : alain lamboley – safti immobilier 07 80 49 26 93 ? alain.lamboley@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 735 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain lamboley, tél. : 07 80 49 26 93, e-mail : alain.lamboley@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 750 925 000.

Les Pennes-Mirabeau, à proximité immédiate des axes routiers, de l'aéroport, gare TGV, 25mn d'Aix et Marseille, des écoles, commerces et de toutes commodités, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 1500 m² exposée plein sud, elle développe 160 m² habitables (231 m² de surface utile), majoritairement de plain-pied. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec coin repas, salon / mezzanine, cuisine indépendante, un couloir desservant le coin nuit avec 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie, un garage de 40 m². À l'étage, une chambre avec salle d'eau, WC et une agréable tropézienne. À l'extérieur : piscine 10x5, cuisine d'été, WC et beaux espaces de détente. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, eau de ville et eau du canal. Possibilité de construire 80 m² sur la parcelle. Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort, aucun travaux à prévoir, maison parfaitement isolée étiquette énergétique B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BLOUVAC, Tél. : 06 03 42 33 16, E-mail : muriel.blouvac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513 076 166.

Votre agence Nestenn St-Victoret vous présente ce superbe appartement T3 de 74 m², situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Implanté au 4ème étage sans ascenseur, ce bien séduit immédiatement par sa vue dégagée exceptionnelle et sa luminosité. Le séjour bénéficie d'une exposition Est, apportant une lumière naturelle douce et constante tout au long de la matinée. Il s'ouvre sur une loggia appréciable, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement propose des volumes confortables et un agencement fonctionnel, incluant un espace buanderie dédié, apportant un vrai plus au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence dispose de nombreuses places de stationnement libres accessibles à tous à l'intérieur du parking sécurisé. Clé en main, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il est prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions, il ne reste plus qu'à poser les valises. Un bien alliant confort, tranquillité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Numéro de mandat : 1383 Prix de vente : 210 000 € TTC.

Iad france - sylvain pucheral vous propose : les cadeneaux - maison de 170 m² à fort potentiel - située dans un secteur recherché, découvrez cette maison traditionnelle offrant un cadre de vie privilégié et des volumes évolutifs rares sur le marché. En position dominante, elle bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée qui sauront vous séduire dès votre arrivée. La partie principale de la maison (118 m²) s'ouvre sur un lieu de vie convivial : un salon lumineux avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver, une cuisine séparée, 4 chambres confortables dont une sous pente, une salle de bain fonctionnelle. Le véritable atout de cette maison réside dans ses surfaces complémentaires offrant de multiples possibilités : en rez-de-chaussée, un vaste espace composé de 2 grandes pièces aménageables selon vos besoins et d'un très grand garage. Sous les toits, des combles facilement accessibles et aménageables pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. La bonne nouvelle : toiture, façade et clôture ont été récemment rénovées. Double vitrage et porte d’entrée pvc modernes ainsi que portail alu ont été récemment installés. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 829460245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Agence de l'Étang Immobilier vous propose à la location une charmante maison de village récemment rénovée de 51 m², de type 3, située en fond d'impasse dans le secteur Cadeneaux aux Pennes-Mirabeau. Vous apprécierez le calme de l'emplacement tout en ayant les commerces et les écoles accessibles à pied, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, le séjour avec poutres apparentes est équipé d'une climatisation réversible et s'ouvre sur une cuisine aménagée comprenant four plaque de cuisson et hotte. Vous y trouverez également un WC indépendant et un placard. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, chacune équipée de sa climatisation indépendante, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace privatif non clos, parfait pour profiter d'un moment en plein air. Cette maison, rénovée avec soin et entièrement remise à neuf, conviendra parfaitement à un couple ou une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Un parking disponible à proximité. Disponible immédiatement. Il est précisé que ce bien est soumis à une assurance loyers impayés. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères reste à la charge du locataire et n'est pas incluse dans le loyer. Loyer : 1090 € / mois, charges comprises Dont charges : 20,00 € / mois (eau / provisions avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1070 € Honoraires à la charge du locataire : 673,97 € ? Dont honoraires d'état des lieux : 155,65 €.