Immobilier à Le Rove (13740)

Iad France - Anne-Lise Lua vous propose : En Exclusivité – Appartement T4 en duplex (actuellement loué) avec terrasse et jardin + 2 stationnements de parking. Au Rove, proche des commerces et des collines, venez découvrir ce beau duplex de type 4 pièces de 90 m² environ donnant sur un extérieur composé d'une terrasse et d'un jardinet plein sud. L'entrée donne accès à une belle cuisine séparée et aménagée, à un WC séparé puis au vaste séjour lumineux. Ce séjour / salle à manger est ouvert sur une terrasse plein sud avec son jardinet (clôture à prévoir). L’espace nuit à l'étage se compose d'un dégagement menant à 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC, un grand rangement. Double-vitrage, PVC, climatisation. (Création d'une copropriété en cours / 2 stationnements sont attribués à ce logement. Appartement actuellement occupé jusqu'en juillet 2028 : 1100 euros CC / mois.) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-lise lua vous propose : rare à la vente – villa familiale t5 de plain-pied avec piscine, jardin, garage, cave, terrain de petanque, cuisine d'été, barbecue, four a pizza, dependance a amenager. Idéalement située dans notre charmant village, cette maison individuelle construite en 1980 a été entièrement rénovée avec goût et bénéficie de tout le confort attendu grâce aux belles prestations qu'elle offre. La maison s'étend de plain-pied sur 165 m² de surface habitable, avec un bel espace de vie composée d'un sas, d'une entrée qui donne accès à une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et sur un grand salon lumineux et chaleureux grâce à sa grande cheminée. Ce bel espace de plus de 90 m² environ donne accès à la terrasse qui surplombe la belle piscine extérieure. De la cuisine, on accède à une serre d'environ 6 m² à aménager selon ses envies (jardin d'hiver, potager, arrière cuisine. ) côté nuit, on trouve une très belle chambre parentale d'environ 15 m² avec placards, avec sa salle d'eau et son wc, puis 3 autres chambres spacieuses et une vaste salle de bain. L'extérieur offre une belle piscine sécurisée, avec son espace salon de jardin et sa cuisine d'été. À l'arrière de la maison, on trouve une dépendance d'environ 18 m² à rénover totalement suivant vos envies (atelier, bureau, débarras. ) et un espace jardin. Cette dépendance fait face à la colline dont une partie appartient à la maison. Le cadre est exceptionnel. Le terrain de pétanque est prêt à l'emploi et à côté se trouve un bel espace barbecue / four à pizza. La parcelle de 1827 m² peut accueillir plusieurs véhicules et possède également un garage fermé. Une cave en sous-sol est accessible par l'extérieur. Côté équipements, la maison est dotée de belles prestations (fibre optique, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques centralisés, assainissement collectif, interphone, système de fermeture motorisé et sécurisé, alarme, borne recharge électrique). Tout est dit, contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 75 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-lise lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

? Superbe maison t4 ? Le rove, aux portes de marseille dans le secteur le plus prisé du charmant village provençal du rove, découvrez cette magnifique villa où il ne vous restera plus qu ? À poser vos valises. Elle offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir en toute convivialité, ainsi que trois belles chambres confortables. Un garage attenant et un terrain piscinable viennent compléter l ? Ensemble, offrant un parfait équilibre entre confort, praticité et potentiel extérieur. Vous profiterez du calme d ? Un cadre résidentiel, tout en étant à quelques minutes seulement de marseille et de la côte bleue. ? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite christophe celdran s : clairimmo sausset les pins - 6 avenue adolphe fouque 13960 sausset les pins -tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email rcs 851 986 620.

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L'agence R IMMO vous propose, situé au cœur d’une zone d’activité en plein essor au Rove - ZA LES PIALETTES - un entrepôt de 365 m² offrant un cadre idéal pour toute entreprise recherchant un espace fonctionnel et bien desservi. L’ensemble comprend : Entrepôt de 365 m² avec grande hauteur sous plafond, idéal pour le stockage ou les activités logistiques. Bureaux en R + 1 de 140 m² lumineux, confortables, équipé d'une cuisine et d'un SDE avec WC, parfaits pour accueillir vos équipes administratives ou commerciales. Ce bureau peut être un parfait appartement composé deux grands pièces, d'une cuisine entière équipée et d'une SDE. Hall d’accueil / entrée de 15 m², Quai de déchargement facilitant les opérations de livraison et de manutention. Situé dans une zone d’activités très développée du Rove, à proximité immédiate des principaux axes routiers (Marseille, Vitrolles, Marignane…), cet entrepôt bénéficie d’un accès rapide et pratique pour vos partenaires, clients et transporteurs. De plus, la hauteur de l'entrepôt permet l'installation d'une mezzanine et / ou un système de stockage important à l'aide de rack. Idéal pour : Entreprises de transport ou logistique, Activités nécessitant un fort besoin de stockage, Sociétés industrielles ou commerciales souhaitant combiner espace de travail et entrepôt. Informations financières : Loyer HT : 5 400.00€ / mois HT Toutes autres charges : souscription direct locataire Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC Frais d’agence : 30 % HT du loyer annuel TTC Bail commercial rédigé par cabinet d’avocats Nos contacts : 04 42 90 22 51 / 06 09 44 00 21 / sara@r-immo.com.

Iad France - Anne-Lise Lua vous propose : En Exclusivité – Appartement T3 (actuellement loué) avec cour + 2 stationnements de parking. Au Rove, proche des commerces et des collines, venez découvrir ce bel appartement de type 3 pièces de 62,37 m² environ en rez-de-chaussée. L'entrée se fait directement par une grande cour privative de 34 m², très lumineuse. Une grande baie vitrée donne accès au salon avec sa cuisine ouverte et aménagée. L’espace nuit se compose d'un dégagement menant à une salle d'eau avec WC, une buanderie et à 2 chambres. Double-vitrage, PVC, climatisation. (Création d'une copropriété en cours / 2 stationnements sont attribués à ce logement. Appartement actuellement occupé jusqu'en octobre 2026 : 970 euros CC / mois.).

Valérie silvestri vous propose une maison située sur la commune du rove, à proximité immédiate de la côte bleue et avec un accès rapide vers marseille. Cette maison offre une configuration idéale : plain-pied au rez-de-chaussée avec séjour chaleureux doté d'une cheminée, cuisine ouverte conviviale, véranda lumineuse avec four à pizza, chambre indépendante et salle d'eau à personnaliser. Étage dédié aux enfants comprenant deux chambres, une salle d'eau et un dressing, formant un espace nuit bien séparé et confortable. Extérieur agréable et facile à entretenir, parfait pour profiter du soleil sans contraintes. Équipements : double vitrage, climatisation réversible dans plusieurs pièces, chauffage électrique et garage avec portail électrique. La maison est habitable immédiatement, avec la possibilité d'apporter quelques rafraîchissements pour la mettre à votre goût. À propos du rove entre mer et collines, le village du rove séduit par son authenticité et son emplacement privilégié : à la fois porte d'entrée vers marseille et véritable havre de tranquillité au bord de la côte bleue. Vous y trouverez commerces, écoles et toutes les commodités du quotidien, tout en profitant d'un cadre de vie préservé et d'un environnement naturel exceptionnel. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Contactez valérie silvestri pour organiser une visite. Cette vente est garantie 12 mois. Prix de vente, 405 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie silvestri, au 07 49 81 57 51 ou, par courriel à v.silvestri@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie silvestri agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix-en-provence 911964138 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409942. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie silvestri (ei) agent commercial - numéro rsac : aix-en-provence 911964138 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée sur les hauteurs de la très prisée calanque de La Vesse, au coeur de la cote bleue, sur la commune du Rove, cette maison individuelle de type 4 d'environ 120 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie rare, entre mer, collines et authenticité méditerranéenne. Elle comprend en rez-de-chaussée, une pièce de vie en L baignée de lumière avec une triple exposition avec une vue imprenable, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec gout, un WC séparé, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, deux grandes chambres mansardées dont une avec sa terrasse privative et son accès direct au jardin. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée de plus de 100 m², un coin barbecue, un terrain de pétanque, un jacuzzi 6 places et un solarium. Pour votre confort au quotidien, deux places de stationnement couvertes et privatives ainsi qu'un grand garage. Édifiée sur une parcelle arborée de 581 m², en front dominant, elle bénéficie d'une vue panoramique entièrement dégagée sur la mer. Un spectacle quotidien, en pleine nature, à seulement quelques minutes de Marseille. Vidéos du bien disponible sur demande. Mes chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 80 63 47 13, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

Valoris mediterranee vous propose, à la location, 505 m² de locaux d'activité situés sur leur terrain indépendant de 1714 m² au coeur de la zi des piélettes. À proximité immédiate de l'a55, à 15mn de l'aéroport mp et 10mn de l'a7, cet entrepôt dispose, au delà de son foncier indépendant permettant 1214 m² de stockage extérieur, d'une desserte stratégique idéale. Avec une belle hauteur de 9,50m, le triphasé 380v ainsi que des locaux sociaux à disposition de vos équipes, cet atelier répond parfaitement à des activités de stockage, de production ou artisanales. 80 m² de bureaux en r + 1 viennent accompagner ce local d'activité. Accès pl, parking et climatisation réversible dans les bureaux. Offre rare sur secteur!

Iad France - Anne-Lise Lua vous propose : Le Rove – Maison traditionnelle de 210 m² ou possibilité de 3 logements indépendants – Calme absolu. Située au cOEur de la charmante commune du Rove, en fond d’impasse, sur une vaste parcelle de 710 m², cette maison traditionnelle de 210 m² répartie sur 3 niveaux vous séduira par son environnement paisible, son cadre arboré et son potentiel rare. À l'entrée de la propriété, un portail automatique nous laisse accéder à un premier garage d'un côté et une allée végétalisée nous amène à la maison. Le rez-de-chaussée de la bâtisse abrite un premier espace de vie d'une superficie d'environ 125 m² : une entrée, une cuisine séparée, un vaste espace de vie avec salon / salle à manger et cheminée très lumineux, 3 chambres dont 2 donnent plein sud sur une belle terrasse, la 3ème donne sur un grand balcon filant plein ouest (possibilité de 4ème chambre à l'étage). On trouve également une très grande salle de bain décorée de véritable marbre de Florence, une salle d'eau avec WC, un placard et un WC séparé avec lave-main. Au premier étage, accessible soit par le rez-de-chaussée, soit de manière tout à fait indépendante, se trouve un T2 d'une superficie de 46 m² environ avec terrasse plein sud. En rez-de-jardin, possibilité de créer un troisième espace de vie de 47 m² environ pouvant comprendre une cuisine ouverte sur un salon, une chambre avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Il est directement relié à un grand garage double. Côté extérieur, on trouve un très beau jardin arboré, un espace barbecue, un four à pizza, un bassin décoratif, ainsi que des espaces de stationnement supplémentaires si besoin. Atouts : Calme, fibre optique, portail automatique avec système visio, alarme, four à pizza, vide sanitaire, menuiseries PVC double vitrage, volets bois, exposition multiple, bonne note énergétique. À seulement quelques minutes à pied du centre du Rove, des commerces, écoles et transports, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de résidence avec revenus locatifs, grâce à ses logements indépendants. Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.