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21 photos
AcheterRéf. 995

Maison

Maison composée de deux habitations (T5 130m² + T2 de 55m²) sur une parcelle de 4128m² dans un secteur prisé

Les Pennes-Mirabeau (13170)

880 000 €

4 757 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 185 m²
    Surface
Garage10 parkingsCheminéeTerrasseJardinPiscineCalmeBelle vue

Description du bien

Votre agence Nestenn vous propose de découvrir une magnifique maison à vendre située dans le secteur des Barnouins aux Pennes Mirabeau.

Avec une surface habitable d' environ 200 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles.

La maison principale (T5 de 130 m²) se compose au rdc d'un double séjour, d'une cuisine aménagée équipée, de 2 chambres, d'un wc et d'une salle d'eau.

À l'étage, un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une terrasse offrant une belle vue dominante sur les barnouins.

Vous bénéficiez également d'une dépendance de type 2 d'environ 55 m² avec une double pièce de vie, un espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc.

Une parcelle de 4128 m² vous assure tranquillité et confort.

Plusieurs espaces terrasses sont aménagés pour profiter pleinement des extérieurs.

Vous pouvez stationner de nombreux véhicules sur la parcelle et disposez également d'un vaste garage avec atelier et chaufferie.

Le portail électrique et les panneaux solaires ajoutent une touche moderne et pratique à cette propriété.

Contactez l'agence NESTENN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Mandat de vente N°995 Prix de vente 880 000 euros TTC.

Annonce publiée le 1 octobre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • 10 parkings
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Belle vue
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 880 000 €(4 757 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (880 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 octobre 2025.

7 décembre 2025
880 000 €
1 octobre 2025
950 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 757 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 250 € et 1 700 € par an

Prix dans la région

4 757 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Pennes-Mirabeau indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Les Pennes-Mirabeau

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Nestenn Saint Victoret

Agence immobilière

53-55 Boulevard Barthelemy Abbadie, 13730 Saint-Victoret

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