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L'Immobilière du Rocher vous propose à ROGNAC, secteur les Brets, une maison de plain-pied de 127 m² habitable. Garage 18 m² (buanderie, cellier) Piscine 25 m³ Le tout sur une parcelle de 1034 m² Située en bout d'impasse sans nuisances sonores, au calme absolu, terrain arboré (arbres fruitiers et paysagers). Entrée, cuisine équipée ouverte avec îlot central et séjour de 63 m², 4 chambres (toutes avec placards) dont 1 parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés. Menuiseries PVC double vitrage, baie vitrée alu dans le séjour, volets roulants électriques et manuels. Portail alu automatique et coulissant. Arrosage automatique goutte à goutte / possibilité de forage (source alentour). Aire de jeux pour les enfants. Pas de vis-à-vis, pas de travaux à prévoir. 1.
Clairimmo rognac vous propose dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 140 m² offrant un cadre de vie rare et privilégié. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie très lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que par ses 5 chambres confortables permettant d'accueillir une grande famille ou de créer un espace bureau / télétravail. La maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain de plus de 3 500 m², entièrement exploitable et piscinable, offrant un énorme potentiel d'aménagement dans un cadre naturel préservé. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.
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EXCLUSIVITE ! Au cœur d'un quartier résidentiel de Rognac, proche de toutes commodités, voici une villa indépendante pleine de cachet à plus d'un titre. Dès franchi le portail, nous sommes attirés par le jardin parfaitement arboré où palmiers et Cycas côtoient de grands résineux et s'étend jusqu' à la piscine plein sud, bordée d'une très belle plage en teck sans vis-à-vis. Passons le seuil de la maison, le charme agit dès l‘entrée pour découvrir un vaste hall, qui nous mène à un grand salon baigné par le soleil des baies vitrées type bow-windows ouvertes sur la terrasse, face à la piscine. Le salon s'ouvre sur un espace séjour et cuisine équipée de 31 m² où trône une majestueuse cheminée aux courbures byzantines. De plain-pied, le vestibule nous mène encore à une chambre de 11 m², une salle d'eau aux jolies prestations de 4.50 m² et un WC indépendant. Découvrons l'étage, par cet escalier typique des maison art déco des années 50 : le niveau est très lumineux et abrite trois chambres de très belles proportions; une première chambre de 27 m² de surface au sol avec son dressing, une seconde de 10 m² avec placards intégrés et une dernière de 29 m² dotée d'un double placard intégré; une salle de bain en travertin complète le niveau. C'est au rez-de-chaussée que l'on découvre le grand atout de la demeure : un accès à un appartement de 40 m², actuellement utilisé en espace professionnel par les propriétaires; il sera idéal pour un regroupement familial ou cabinet indépendant grâce à son entrée séparée. Le confort de la maison est assuré par des climatisations réversibles dans toutes les pièces ainsi que par un chauffe-eau thermo dynamique de dernière génération. Cette villa, dans un état impeccable, extérieur comme intérieur, pourrait bien déclencher de nombreux coup cœur ! Contactez nous pour la visiter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 938054.
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Clairimmo Rognac vous propose Située dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette belle maison de 160 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur un terrain de plus de 1000 m², elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale, d'un vaste espace de vie lumineux, ainsi que d'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une piscine, d'un grand jardin et de nombreux espaces de détente. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire un véritable bien d'exception. 160 m² habitables Terrain de plus de 1000 m² Piscine Grande terrasse 4 chambres Suite parentale Fort potentiel Une opportunité rare pour les amateurs de beaux espaces et de projets de rénovation. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612.
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Calirimmo rognac vous propose découvrez cette belle maison de plain-pied idéalement située dans un secteur recherché de rognac, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Elle se compose de : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte un espace salon / salle à manger avec beaux volumes 3 belles chambres une salle de bain moderne wc séparés un studio attenant indépendant, idéal pour : location famille activité professionnelle extérieurs terrain agréable et sans vis-à-vis jardin facile d ? Entretien possibilité piscine / aménagement extérieur les + du bien plain-pied rare sur le secteur, aucun travaux à prévoir grande pièce de vie + cuisine ouverte, studio indépendant quartier calme et proche centrea visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.
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Villa des pins - maison de 165 m² - terrain de 1700 m² - 13340 rognac llinares immobilier vous présente : la villa des pins, une agréable maison individuelle construite en 2004, d'une surface habitable de 165 m² sur un superbe terrain arboré de 1 700 m², située sur la commune de rognac, dans le secteur très prisé des barjaquets. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir toute la famille. Les volumes sont généreux et parfaitement agencés, offrant un confort de vie optimal au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace parfaitement aménagé avec piscine et pool house, propice à la détente et aux moments conviviaux. Le vaste terrain, sans vis-à-vis, garantit un cadre paisible et une intimité appréciable, tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Situation privilégiée, à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un calme absolu. Rare à la vente, à visiter sans tarder. Dl / contact laurent martin : 06 17 72 45 25 attestation collaborateur : adc13102026000000269 rcp : 59 661 778 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2642euros / an - honoraires inclus à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 : entre 1550euros et 2170euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la villa des pins - maison à vendre de 165 m² - terrain de 1700 m² - rognac.
Iad France - Stéphane Soulie vous propose : ROGNAC Les Brets : Maison Familiale T5 / 6 en R + 1 d'environ 146 m² sur un terrain de 727 m² avec piscine et abri voiture Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Rognac, cette maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de tranquillité. Construite en 1989, cette maison de 146 m² sur un terrain de 727 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le rez-de-chaussée de la maison comprend un bel espace de vie comprenant une salle à manger spacieuse avec séjour et cheminée insert, un salon, une cuisine indépendante, une buanderie, un wc et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Chaque espace a été optimisé pour assurer un confort de vie optimal pour toute la famille. L'extérieur offre un jardin agréable avec une terrasse couverte de 25 m² et une piscine avec liner armé 6X3 au clhore où les enfants pourront jouer en toute sécurité. L'exposition Sud et Est de la maison vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un rafraîchissement intérieur pourra être envisagé pour personnaliser les espaces selon vos goûts. Cette maison est pourvue d'un chauffage individuel avec foyer insert, climatisation réversible et radiateurs, idéal pour des températures agréables été comme hiver. Le double-vitrage assure une isolation optimale pour des économies d'énergie. Les commodités telles que le tout-à-l'égout et de nombreux espaces de rangement contribuent au confort de vie au quotidien. Plusieurs places de stationnement sont disponibles devant la maison pour faciliter le stationnement de vos véhicules ainsi qu'un abri voiture. Cette maison est parfaite pour une famille désirant s'installer dans un environnement paisible et convivial, offrant de belles perspectives d'avenir. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Soulie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 493168520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous recherchez un bien avec du volume, du terrain et un véritable potentiel à exploiter ? Cette maison est faite pour vous. Située dans un environnement agréable, cette propriété d'environ 184 m² se compose de deux habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, rapprochement intergénérationnel ou investissement. Au rez-de-chaussée (env. 70 m²) : Une première habitation en bon état comprenant une cuisine, un salon-séjour, un bureau, une chambre et une salle d'eau. Idéale pour habiter sur place pendant les travaux ou pour un rendement locatif. À l'étage (env. 114 m²) Un second espace avec 4 chambres et une véranda, nécessitant des travaux de rénovation (fissures à reprendre, remise au goût du jour). Enorme potentiel une fois les travaux réalisés. Côté extérieur : Implantée sur une parcelle d'environ 2 300 m², la propriété offre : - Une piscine 10x5 au sel, - Un double garage de 55 m² - Un box et un poulailler - Un puit De nombreux espaces à aménager selon vos envies. À savoir ! Bien classé en DPE E - audit énergétique en cours. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel final est remarquable. Pour plus d'informations, organiser une visite ou découvrir le bien à distance, contactez Sandra GUERSAL au 07 86 91 27 51 / 04 90 45 05 42 Visites virtuelles sur demande.
Votre agence clairimmo rognac vous propose une maison en vente à rognac. Cette maison en r + 1 de type t5-t6 de 142 m² propose en plus un appartement t2 de 38 m², le tout pour 180 m², sur une parcelle de 437 m². Le t5-t6 de 142 m² vous propose au rdc une entrée, une cuisine équipée semi ouverte, un séjour / salon pour une surface totale de 54 m². À l'étage, vous retrouverez 3 chambres de 11 m², 13 m² et 15 m², vous avez aussi un deuxième salon de 26 m² (possibilité de créer deux chambres pour en faire un t6) et enfin, une salle d'eau et de bain de 14 m² ainsi que des wc séparés viennent compléter l'étage. Le t2 de 38 m² vous propose une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau (douche à l'italienne) ainsi qu'une petite terrasse. Le t2 peut-être loué à 800euros. Coté extérieur, vous retrouverez une piscine 7x3 traitée au chlore, une terrasse couverte, et un local technique. Au calme, ces deux habitations sont exposées sud, dans un état exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir. Les deux habitations ont leurs propres compteurs d'eau et d'électricité. Chauffage climatiseur réversible et radiateurs éléctriques. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite ilker gunebakan : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 992 647 669.
Votre agence clairimmo rognac vous propose une maison en vente à rognac. Cette maison en r + 1 de type t5-t6 de 142 m² propose en plus un appartement t2 de 38 m², le tout pour 180 m², sur une parcelle de 437 m². Le t5-t6 de 142 m² vous propose au rdc une entrée, une cuisine équipée semi ouverte, un séjour / salon pour une surface totale de 54 m². À l'étage, vous retrouverez 3 chambres de 11 m², 13 m² et 15 m², vous avez aussi un deuxième salon de 26 m² (possibilité de créer deux chambres pour en faire un t6) et enfin, une salle d'eau et de bain de 14 m² ainsi que des wc séparés viennent compléter l'étage. Le t2 de 38 m² vous propose une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau (douche à l'italienne) ainsi qu'une petite terrasse. Le t2 peut-être loué à 800euros. Coté extérieur, vous retrouverez une piscine 7x3 traitée au chlore, une terrasse couverte, et un local technique. Au calme, ces deux habitations sont exposées sud, dans un état exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir. Les deux habitations ont leurs propres compteurs d'eau et d'électricité. Chauffage climatiseur réversible et radiateurs éléctriques. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite ilker gunebakan : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 992 647 669.
Clairimmo rognac vous propose une bâtisse de 160 m² sur deux niveau. Située dans un environnement paisible, cette maison d architecte offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un grand terrain arboré, elle dispose d une belle piscine et de prestations de qualité. La maison se compose d une pièces de vie avec cuisine ouverte, de 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec sa salle d eau, d une salle de bain, ainsi que de deux wc séparés. Les volumes sont généreux, la distribution fluide, et la luminosité omniprésente grâce à une architecture pensée pour le confort et l ouverture sur l extérieur. Un bien rare à découvrir sans tarder ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.
Clairimmo rognac vous propose une bâtisse de 160 m² sur deux niveau. Située dans un environnement paisible, cette maison d architecte offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un grand terrain arboré, elle dispose d une belle piscine et de prestations de qualité. La maison se compose d une pièces de vie avec cuisine ouverte, de 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec sa salle d eau, d une salle de bain, ainsi que de deux wc séparés. Les volumes sont généreux, la distribution fluide, et la luminosité omniprésente grâce à une architecture pensée pour le confort et l ouverture sur l extérieur. Un bien rare à découvrir sans tarder ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.
L'immobilière du rocher vous propose en exclusivité une habitation de construction traditionelle type 5 de 113 m² en R + 1 jardin 551 m² (lot numero 1 en bleu) Le bien est en cour de rénovation totale, terrain plat et piscinable. Tout à légout et compteurs eau éléctricité independants. Possibilité d'achat lot numéro 2 (type 3 de 60 m² en vert) pour un éventuel regroupement familial. 1.
Immobilière du rocher vous propose à ROGNAC, une maison en R + 1 T6 de 142 m² avec T2 de 36.5 m² piscine 7x3 (liner neuf ), le tout sur une parcelle de 437 m². Très contemporaine, les deux habitations ont leur propre compteur individuel (eau et electricité ).Menuiseries PVC / DV, baies vitrées, volets roulants életriques. Chaufage clim réversible et radians. T6 de 142 m² : RDC : entrée, cuisine éuipée semi ouverte, séjour / salon avec cheminée 50 m². Terrasse couverte. À l'étage : trois chambres avec dressings 11 m², 13m, et 15.4 m². Salon (possibilité de créer deux chambres) 26 m². Salle d'eau et salle de bain 15,4 m² wc séparé. Alarme, visiophone. T2 de 38 m² : Entrée, cuisine équipée ouverte, chambre, salle d'eau, wc. Terrasse. Le T2 est loué 720EUR / mois Au calme, ces deux habitations exposées sud sont en parfait état. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr 1.
À Rognac, le marché immobilier attire par ses prix encore accessibles, sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux pôles économiques des Bouches-du-Rhône. Cette analyse met en lumière les opportunités d’achat et les perspectives d’investissement dans la commune.
