Maison 5 pièces à vendre à Lançon-Provence (13680)

L'agence Orpi a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison individuelle située dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune de Lançon-Provence (13680). Édifiée sur un terrain arboré de près de 4 000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où se mêlent espace, intimité et contact avec la nature. On y retrouve un vaste jardin agrémenté d'un potager, d'une bambouseraie et de volières, ainsi qu'une belle piscine à débordement accompagnée de son pool house pour profiter pleinement des beaux jours. La maison développe environ 150 m² habitables et dispose en complément d'une véranda lumineuse de 18 m², d'un garage / atelier de 33 m² directement accessible depuis l'intérieur, ainsi que d'un carport. L'agencement intérieur se répartit sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, deux chambres avec rangements ouvrant sur l'extérieur, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et un espace douche. À l'étage, une grande mezzanine avec deux chambres confortables dont une de plus de 18 m², ainsi qu'un second WC. À noter que cette partie de l'habilitation peut être indépendante. Quelques travaux de modernisation permettront à cette maison familiale de révéler tout son potentiel et d'offrir un cadre de vie adapté aux besoins d'une famille en quête d'espace et de tranquillité. À visiter très vite ! Référence agence : 7024.

Résidence 'Villas Philippines', nouvelle tranche commercialisée pour cette villa individuelle type 'DUO', 90 m², 5 pièces avec 4 chambres et garage intégré, élevée sur rez-de-chaussée et rehaussée d'un étage sur parcelle foncière de 209 m² constituant le Lot I2 du programme. Frais de notaire réduit. Aucun frais d'agence (Prix constructeur).Livraison 1er trimestre 2026Nous contacter au plus vite.

'les villas philippines'. Villa individuelle type « duo », élevée sur rez-de-chaussée et réhaussée d'un étage, 5 pièces, dont quatre chambres à l'étage, 90 m², garage, parcelle foncière de 207 m² constituant le lot g2 du lotissement. Livraison 1er trimestre 2026. Frais de notaire réduits. Aucun frais d'agence (prix constructeur).

Résidence 'Villas Philippines', nouvelle tranche commercialisée pour cette villa individuelle type 'DUO', 90 m², 4 pièces avec 3 chambres et garage intégré, élevée sur rez-de-chaussée et rehaussée d'un étage sur parcelle foncière de 199 m² constituant le Lot D1 du programme. Frais de notaire réduit. Aucun frais d'agence (Prix constructeur).Livraison 2ème trimestre 2025. Nous contacter au plus vite.

Iad france - ludovic simon vous propose : demeure d’exception avec domaine privé de 1,4 hectare grans – provence un art de vivre entre authenticité et élégance plongez dans l’histoire avec cette remarquable propriété de caractère développant environ 350 m² habitables, complétée par ses dépendances, entièrement rénovée avec exigence afin d’allier cachet ancien et confort contemporain. Volumes généreux, matériaux nobles, atmosphère chaleureuse : chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné et intemporel. Un domaine aux multiples perspectives implantée sur un parc privé de 14 091 m², la propriété offre des prestations cumulées rare : terrain de tennis, boulodrome, piscine, espaces de réception intérieurs extérieurs ou tout simplement un environnement naturel arboré, préservé et sans vis-à-vis un véritable terrain d’expression pour un projet familial ou patrimonial. Une situation stratégique en provence idéalement située entre les alpilles, le lubéron, la crau et l’étang de berre, la propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant parfaitement connectée : 25 minutes de la gare tgv d’aix-en-provence accès rapide à l’aéroport international de marseille commodités et services à proximité immédiate luminosité et qualité de vie exposée plein sud, la demeure profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant une luminosité naturelle constante et une ambiance chaleureuse en toute saison. Un investissement intelligent la propriété dispose d’une activité touristique déjà en place, permettant d’envisager une rentabilité immédiate ou un développement optimisé selon votre stratégie. En résumé, une propriété rare, à la croisée de la résidence familiale haut de gamme et de l’investissement patrimonial en provence. Un bien qui conjugue caractère, potentiel et emplacement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Soulie vous propose : Située au cOEur de La Fare-les-Oliviers, proche des écoles, au calme et exposé sud, cette bien est composé d'une maison principale T4 / 5 de 123 m² de plain pied dont véranda en dur + un studio attenant de 13.6 m² avec salle d'eau / wc sur un terrain clos de 579 m² La maison est composée d'une grande véranda de 31 m², d'un salon / séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc. Le studio attenant avec sa salle d'eau / wc fait de 13.6 m² Vous béneficierez d'un terrain clos de 579 m² avec un abri, sur lequel vous pourrez installer la piscine de vos rêves. La Fare-les-Oliviers est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant proche des écoles, commerces, et axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité unique d'avoir une maison à votre goût et de créer le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Soulie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 493168520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous tomberez sous le charme cette grande maison de caractère, entièrement rénovée, d'une surface habitable totale de 250 m², située dans un quartier résidentiel très calme de la fare-les-oliviers. Elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, sur un terrain arboré, à deux pas du centre-ville à pied. La maison présente la configuration rêvée pour un regroupement familial (rdc et étage indépendants), une grande famille (5 chambres), l'exercice d'une profession libérale à domicile (actuellement : assistante maternelle). Curieux de découvrir votre futur lieu de vie à la fare-les-oliviers ? Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 260 767 - greffe de salon de provence) caroline manche entrepreneur individuel 06 10 52 13 57 - réf. 918946.

Votre agence Laforêt La Fare-les-Oliviers a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété d'exception, véritable havre de paix niché dans un environnement naturel et préservé. Cette demeure aux prestations haut de gamme se compose de 10 pièces, dont 5 chambres, et offre un cadre de vie rare alliant confort, espace et sérénité. Vous profiterez notamment d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un terrain de pétanque ainsi que d'une salle de cinéma, pensés pour des moments de détente et de convivialité en toute saison. Sa vue dégagée et imprenable sur les environs renforce le caractère unique de ce bien. Idéale pour une famille en quête de calme et de qualité de vie, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses espaces intérieurs lumineux et ses extérieurs propices à la relaxation, loin de l'agitation urbaine. ? Nous vous invitons à découvrir sans attendre la visite virtuelle, qui vous permettra d'apprécier pleinement le charme et les prestations de cette maison avant même une visite sur place. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez : Sandra 07 86 91 27 51 / 04 90 45 05 42 DPE : C / C.

* residence principale ou investissement locatif * finactif immobilier vous propose à la vente cette charmante villa 6 pièces située à la fare les oliviers sur 2 niveaux et sur un terrain de 470 m². Idéalement située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville. Rdc : 100% rénové en octobre 2025 avec matériaux au goût du jour. 1er niveau : très bon état de propreté mais rafraichissement nécessaire par endroit 2 solutions possibles : -1 villa de 175 m² sur 2 niveaux avec escalier intérieur -2 t3 de 92 m² et 83 m² avec 2 entrées séparées déjà existantes en cas de mise en location : rentabilité de 6% (loyers de 1500€ avec jardin et 1300€) caractéristiques et prestations : -très bien entretenue -au calme -beaux volumes -chauffage électrique, volets bois -excellent emplacement -fenêtres pvc double vitrage -rdc neuf -2 compteurs électriques et 2 chauffe-eau -jardin arboré -absence de vis-à-vis dpe : c ges : a prix de vente : 545.000€ honoraires à la charge du vendeur contact : sophie fabre 06 61 89 20 20 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

MAISON D'ARCHITECTE | La Fare-les-Oliviers | Bastide contemporaine sur 1 700 m² de poésie provençale Laissez-vous porter par l'art de vivre que célèbre cette demeure, à mi-chemin entre héritage provençal et modernité assumée. La promesse d'un chemin secret : Au bout d'une impasse, la bastide d'architecte se révèle, façade claire et volets encre, soulignée d'une allée permettant de stationner jusqu'à 4 voitures. Un portail (restant à poser) viendra bientôt signer la scène, prolongeant la clôture déjà dressée. Une perspective qui sublime les volumes : Franchissez la majestueuse porte de Saint-Rémy-de-Provence : un vestibule intimiste s'ouvre sur un long axe traversant toute la maison. Au loin, on devine le salon cathédrale. Lorsque vous l'atteignez, le regard bascule : les baies vitrées, telles d'immenses tableaux métalliques, cadrent le jardin et la garrigue lointaine. Le mur en briques pleines de Toulouse réchauffe ce volume aérien où flotte le soleil provençal. Cuisine & convivialité : Imaginée par un cuisiniste de La Fare, la cuisine se pare de façades en chêne clair et d'un plan de travail en granite noir. À l'extérieur, les fondations d'une cuisine d'été sont prêtes, les matériaux sur site vous permettront de batir un espace pour des déjeuners ombragés. Nuits tranquilles & confort haute couture : À chaque étage, le chauffage au sol réversible (réglage indépendant haut / bas) délivre une douceur constante, tandis que la fibre optique promet télé-travail ou streaming sans faille. Quatre suites, chacune avec sa salle d'eau privative, invitent au repos. Dans la master, un espace attend votre baignoire îlot, face au jardin. Jardins & horizons : Les 1 700 m² de terrain, en partie piscinable, déroulent une pelouse alimentée par l'eau du canal. Un olivier signe l'entrée, tandis qu'un massif de roses anciennes (roses de pierres ronsard) apportent de la couleur tout en parfumant l'air environnant. Les détails qui font la différence : Exposition plein sud : lumière naturelle du matin au soir. Volets bois pleins peints couleur encre, en harmonie avec les huisseries alu. Terrasse minérale prête à accueillir pergola et salons d'extérieur. Stationnement jusqu'à 4 voitures à l'intérieur du terrain. DPE A / GES A : efficacité énergétique rare pour un tel volume. Taxe foncière 2024 : 2 350 EUR. Vivre ici, c'est. Être à 15 min d'Aix-en-Provence, 20 min de l'aéroport Marseille-Provence, 35 min des Alpilles. Flâner au marché du village, à 5 minutes, avant un déjeuner sur la terrasse. Regarder le soleil rougir les briques toulousaines au crépuscule, un verre de rosé des Coteaux d'Aix à la main. Imaginer les soirées d'été en extérieur, l'odeur du romarin se mêlant à celle du bois d'olivier qui grésille dans le four à pizzas que vous installerez demain. Ici, chaque choix, du moindre interrupteur aux poignées de porte, célèbre un art de vivre provençal où l'authentique embrasse le contemporain. Il ne manque qu'un portail à vos couleurs et la partie de clôture que vous dessinerez à votre goût pour signer définitivement cette parenthèse enchantée. Et si cette maison d'architecte devenait le cadre du prochain chapitre de votre histoire ? - SURFACES PIÈCE PAR PIÈCE (au sol) : Entrée : 2,71 m² WC invités : 3,39 m² Buanderie / cellier : 5,86 m² Cuisine ouverte : 12,09 m² Salle à manger séjour : 33,23 m² Salon cathédrale : 24,75 m² Chambre 1 + SDE (RDC) : 9,44 m² Dégagement étage : 3,47 m² Suite parentale : 18,46 m² Salle d'eau : 9,17 m² (emplacement baignoire prévu) Dressing : 5,94 m² WC étage : 1,85 m² Chambre 3 + SDE : 14,68 m² Chambre 4 + SDE : 14,16 m² - Contact : Cyril Cortier- EI - 06 07 96 64 11 AC No800 023 012. Ville du greffe : MARSEILLE. DPE : Consommation éner 1.

Laforêt la Fare les Oliviers vous présente en exclusivité cette nouveauté : une Villa de plain-pied de type 5 pièces, 4 chambres avec piscine et local professionnel. Dans un environnement calme et recherché, à l'abri de tout vis-à-vis, cette élégante villa de plain-pied développe environ 123 m² habitables et offre un cadre de vie où confort, intimité et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Dès l'arrivée, la propriété séduit par ses extérieurs soignés. La piscine aux lignes harmonieuses, bordée d'une large terrasse, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin, joliment arboré, accueille également un potager et un poulailler, pour un quotidien tourné vers la nature et le bien-être. À l'intérieur, les volumes sont agréables, lumineux et pensés pour une vie de plain-pied confortable. Chaque espace permet une projection immédiate, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle. Atout rare : un local commercial indépendant, actuellement exploité en salon de toilettage, bénéficie de son propre accès. Idéal pour une profession libérale, une activité artisanale ou commerciale, ou pour générer un revenu complémentaire. Un garage d'environ 37 m² vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace de stationnement et de stockage. Côté tranquillité, la maison est équipée d'un système de sécurité complet avec alarme, contacts d'ouverture, détection de mouvement et 8 caméras, garantissant une sérénité absolue. La situation est idéale : écoles maternelle et primaire ainsi que commerces à proximité immédiate, tout en conservant un cadre résidentiel paisible. Un bien rare, où l'on imagine aisément les beaux jours au bord de la piscine et une qualité de vie privilégiée. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel ! DPE / C Visite immersive disponible sur demande.

Laforêt La Fare les Oliviers vous propose cette belle maison familiale de 163 m² édifiée sur une parcelle de 720 m², idéalement située à La Fare-les-Oliviers. Ses atouts : - Un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger - une cuisine indépendante fonctionnelle - 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée pour plus de confort, - 1 garage Une belle parcelle de terrain accueillant notamment un terrain de pétanque pour vos moments conviviaux Proche de toutes les commodités, écoles et commerces. Visite immersive disponible sur demande pour découvrir le bien comme si vous y étiez ! À visiter sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui Sandra Laforêt La Fare les Oliviers pour plus d'informations et organiser une visite. DPE B.

Située au calme, villa de type cinq pièces de plain pied d environ 100 m², en traditionnelle, non mitoyenne, avec garage et agréable parcelle de jardin de 1212 m² comprenant : séjour exposition sud, cuisine équipée récente, trois chambres avec placards, salle de bains, wc indépendants. Garage accessible depuis l intérieur de la maison également, terrasse couverte donnant accès aux pièces de vie, cave. Piscine hors sol climatisations réversibles, menuiseries récentes, terrasse refaite ainsi que le crépi. Eau d'un canal de provence pour l extérieur votre conseillère déborah cibiel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 549 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : déborah cibiel, tél. : 06 46 23 21 47, e-mail : deborah.cibiel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 829 442 953.

L’office notarial sas christophe dasi – vincent colonna – pierre clement, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 345, avenue rené cassin 13580 la fare les oliviers - la fare les oliviers- 345, avenue rené cassin 13580. Proche du centre-ville, maison de t5, d'environ 117 m², sur sous-sol partiel, comprenant un garage et caves, sur un terrain constructible, clos et arboré, de 1 752 m². Zone ub, secteur des abf. 60% emprise au sol. La villa 5 pièces dispose d'un hall, un salon, une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Travaux à prévoir. Aire de stationnement, piscinable. Zone ub, 60% emprise au sol, secteur des abf. Pa obligatoire si division. Pour précision le bien sera vendu sans clause suspensive de pa, et sans clause suspensive de pc. Classe énergie : d- classe climat : c– prix de la 1ère offre possible 560 000€ prix hon. Négo inclus charge acquéreur. Visites sur rendez ouverture de la salle des ventes virtuelles du mercredi 10 mai à 13h jusqu'au jeudi 11 mai 13h. Le pas des offres 4 500euros réf : 059 / 3039. Pour toute information et visite prendre contact avec jérôme gourdon 06 19 19 85 79 - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 19 19 85 79 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 560 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - réception des offres du 10 / 05 / 2023 à 13 : 12 au 11 / 05 / 2023 à 13 : 12 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas christophe dasi – vincent colonna – pierre clement - notaires à salon-de-provence - n° siret : 39185251400028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L'agence laforet la fare les oliviers vous présente en exclusivité cette nouvelle opportunité. Maison avec jardin offrant un beau potentiel, nécessitant des travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour. Elle se compose de quatre chambres, d'un bureau, d'un salon séjour lumineux et d'une cuisine indépendante. Un sous-sol aménagé complète le bien ainsi qu'un garage à usage de stockage, offrant des espaces pratiques pour l'organisation et le rangement. Le jardin constitue un véritable atout pour profiter d'un extérieur agréable et aménageable selon les besoins. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des commodités accessibles à pied, cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale à personnaliser. Une opportunité à découvrir rapidement. Dpe b.

Laforêt La Fare les Oliviers vous propose en exclusivité cette villa de caractère. ans un environnement calme et particulièrement recherché de La Fare-les-Oliviers, découvrez cette maison familiale T7 d'environ 168 m², implantée sur une parcelle de près de 500 m². Dès l'entrée, le bien séduit par ses volumes et son cachet. La pièce à vivre d'environ 60 m², spacieuse et lumineuse, constitue le coeur de la maison et offre un espace idéal pour la vie de famille et la réception. La cuisine, indépendante, vient compléter cet ensemble et dispose également d'un accès direct vers l'extérieur. La maison propose 5 chambres, un bureau, ainsi que des espaces fonctionnels parfaitement adaptés aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine créent un cadre agréable et intime pour profiter pleinement des beaux jours. Situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, facilitant le quotidien et les déplacements. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de vie, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. DPE A.

LA FARE LES OLIVIERS Au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et recherché, cette villa atypique de plain-pied d'environ 160 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et sereine, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et qualité de vie. Dès l'entrée, un hall avec grand placard et WC indépendant mène à une magnifique pièce de vie de 60 m², lumineuse et ouverte sur la terrasse. Les beaux volumes et les larges baies vitrées offrent une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité, et se complète d'un cellier / buanderie discret. L'espace nuit, intelligemment organisé, préserve l'intimité de chacun : Un premier espace comprenant une chambre / dressing et une salle de bains, un espace détente / bureau, un second espace composé de deux chambres spacieuses avec salle d'eau (douche à l'italienne) et WC, une chambre supplémentaire à l'étage, idéale pour un enfant, une salle de jeux ou un espace bureau indépendant. À l'extérieur, le jardin clos et sécurisé accueille une piscine propice à la détente. Un cadre intime sans visà vis où il fait bon profiter des belles journées en toute tranquillité. Prestations : climatisation réversible, finitions soignées, matériaux de qualité, quartier calme et sécurisé. Une villa élégante et accueillante, où l'on se sent immédiatement chez soi. À découvrir sans tarder.

Iad France - Laurent ERRERA vous propose : * En exclusivité sur Pélissanne * Découvrez cette magnifique maison traditionnelle en construction à Pelissanne ! Idéalement située cette maison est parfaite pour une famille, en plein centre-ville et à deux pas des commerces et des écoles. La maison s'étend sur deux étages et propose des espaces lumineux et bien agencés. Avec une surface habitable de 123 m² édifiée sur un terrain de 407 m², cette maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille. * La disposition intérieure comprend en rdc : un bel espace de vie, de 42 m² avec un coin cuisine à aménager selon votre goût, donnant sur le salon séjour, une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC indépendant. * A l'étage : vous y trouverez 3 belles chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 1 WC. * Les atouts : garantie décennale, construction neuve, cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien neuf et moderne. * Frais de notaire réduits ! * Livraison prévue juin 2026 Equipée des meilleures technologies, comme de la climatisation réversible et gainable à l'étage, toutes les menuiseries en oscillant battant, d'une ventilation mécanique, une construction qui répond aux normes RE 2020 et plus encore. Le confort et la modernité sont au rendez-vous ! L'environnement extérieur offre un espace confortable comme le carport pour votre véhicule, et un espace pour votre future piscine Située dans un quartier dynamique, proche des commodités et des écoles, cette maison promet une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve dans un cadre paisible à Pelissanne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Cette maison est un véritable bijou qui n'attend que vous pour la compléter avec vos touches personnelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent ERRERA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village de cornillon-confoux, cette maison de 96 m² habitables sur trois niveaux, entièrement rénovée, allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard buanderie, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une spacieuse cuisine de plus de 20 m² entièrement équipée. Au premier niveau vous serez séduits par un salon chaleureux de par ses pierres apparentes, son bois naturel et son revêtement de sol en sisal. Une chambre de plus de 10 m² complète ce niveau. Au deuxième et dernier niveau, un vaste espace de plus de 35 m² accompagné d'un grand dressing mansardé d'environ 9 m². Les atouts du bien : .Entièrement rénové. Toiture saine et vérifiée. Fibre optique. Exposition sud. Parking couvert sécurisé à quelques mètres. Cadre de vie : ecole maternelle et primaire à 200m, arrêts de bus à proximité, environnement naturel privilégié. Localisation idéale : . 15mn de salon de provence. 35mn de la gare aix tgv. 30mn de l'aéroport marseille provence taxe foncière : 375€ coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme et de belles prestations, offrant de nombreuses possibilités et une vraie modularité d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 325 561 - greffe de salon de provence) jeannine greca entrepreneur individuel 06 22 01 81 60 - réf. 918294.

DE RETOUR A LA VENTE ! Dans la plaine sous le village de Cornillon-Confoux, comment imaginer qu'en pleine campagne se niche une demeure d'exception : avec ses 336 m² habitables, cette Bastide respire le caractère et l'histoire de la région. Trois platanes centenaires veillent sur les entrées plein sud de la propriété : 102 m² d'espace de vie nous accueille dans une atmosphère design où la modernité s'harmonise si bien avec l'authenticité des lieux. Une cheminée à la française fait face à un très joli poêle en faïence à l'autre bout du salon. Poutres, carrelage de qualité, belle ferronnerie se retrouvent au détour de chaque espace; une cuisine totalement équipée de 18 m² est intégrée face au séjour, elle est agrémentée d'une buanderie cellier de 18 m² elle aussi. Au-delà des deux espaces salon, nous trouvons une pièce de 25 m² qui peut devenir une chambre de plain-pied. Un cabinet de toilette complète ce rez-de-chaussée. Le bel escalier en pierre nous mène à l'étage ou quatre chambres dont trois orientées sud proposent des superficies rares : 32 m² avec cheminée, 21.5 m², 14 et 13 m² pour la plus petite. Il reste encore à découvrir un espace de 25 m² baigné de la lumière de velux sous une belle hauteur de charpente et un dressing de 41 m², le rêve de tous les amoureux du shopping ! Nous ajouterons à cela une pièce de 18 m² pouvant faire office de grand bureau adjacent et deux salles d'eau et WC pour le confort de l'étage. Redescendons découvrir un atout non négligeable de cette Bastide : son appartement T3 de 119 m² attenant au corps principal de la demeure; totalement équipé, avec deux salles d'eau, une chambre de plain-pied et une seconde à l'étage, il peut permettre de loger des parents ou réaliser un gite clé en main avec son entrée indépendante et son petit jardin. Le confort de tous ces espaces est assuré par deux chaudières au fuel, et par les cheminées et poêle dans la bastide. Le jardin nous attend maintenant, en passant par la terrasse ombragée d'une glycine juste en fleurs : un forage et un arrosage automatique permet de maintenir une belle verdure aux espaces, avant de rejoindre une piscine au sel équipé d'un liner neuf. Pour les amoureux du bricolage et pour protéger vos véhicules, un garage fermé de 45 m² se situe à l'arrière de la maison. Beaucoup d'émotions à vivre et encore des surprises que je ne manquerai pas de vous faire partager lors d'une visite ! Contactez moi, Sylvie par téléphone 06 66 44 77 37 ou par mail sylvie.grunder@capifrance.fr ou Perrine Starot au 06 66 51 90 54 ou perrine.starot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 921984.

RARE A LA VENTE : Découvrez cette maison anciennement rénovée s'élevant sur rdc + 3 niveaux alliant le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines avec sa magnifique piscine et son garage, le tout en plein centre de Pélissanne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement menant à une grande chambre avec sa propre salle d'eau et WC. Au bout du couloir, un atelier avec un coin buanderie donne accès au garage et à une cave de 10 m², sans oublier un accès extérieur vers un petit espace jardin avec piscine. Au premier palier, un espace nuit accueille une vaste chambre avec salle d'eau individuelle, tandis qu'un coin cuisine / salle à manger s'ouvre sur un séjour lumineux et convivial, avec une charmante bibliothèque et un accès direct à une terrasse extérieure de 20 m² exposée plein sud. À l'étage supérieur, vous découvrirez un espace dédié aux enfants, avec trois chambres spacieuses d'environ 13 m², un bureau aménageable selon vos besoins et une salle de bain. Enfin, au dernier niveau, une salle de jeu avec rangements vous mènera directement à une terrasse sous toiture de près de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie du double vitrage, plancher chauffant au niveau de la cuisine et du salon, poêle a bois et de convecteurs électriques pour les autres pièces. Un bien qui séduira les amateurs de charme et de volumes tout en étant idéalement situé en plein centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathis LE FLOCH, Tél. : 06 43 64 21 98, E-mail : mathis.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933243974.

Pelissanne, charmante commune située à 35 minutes d'Aix en Provence et 10 minutes de Salon de Provence. Superbe villa d'architecte de 136 m² construite en 2022 répondant aux normes RE2020. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande pièce de vie de 62 m² dotée d'un plafond cathédrale et de baies vitrées toute hauteur, apportant une luminosité optimale et une belle hauteur sous plafond. L'espace nuit se compose d'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing, offrant confort et intimité. Il dispose également d'une seconde chambre, d'une buanderie ainsi que des WC indépendants. À l'étage : une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, sur une parcelle de 449 m², la maison offre de véritables espaces de vie. Côté sud, vous profiterez d'un patio intimiste, d'une terrasse cocooning, ainsi que d'une piscine avec sa plage en bois, idéale pour les journées ensoleillées. Côté nord, une terrasse supplémentaire permet de savourer la fraicheur à tout moment de la journée. L'ensemble des extérieurs est entièrement clôturé et aménagé avec goût, offrant un cadre à la fois élégant et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : 06 16 97 45 56, E-mail : lydie.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849 605 621.

Entre Aix et Luberon - Bastide de charme Située à 40 minutes d’Aix en Provence et de Marseille, à 35 minutes de Lourmarin et de Saint Rémy de Provence, au calme, élégante bastide récente de 280 m² habitables sur un très joli parc de 4000 m² et 4100 m² en plus d'oliviers. À pied d'un charmant village provençal offrant commerces et scolarité, située en bordure de zone naturelle sécurisant l'environnement direct, cette propriété bénéficie d'une position idéale pour visiter les centres d'intérêts régionaux. Construite en 1986, agrandie et rénovée en 2000, cette maison de caractère à l'architecture typiquement provençale bénéficie de nombreux matériaux anciens lui donnant une véritable identité locale (trois rangs de génoise, pilier en pierre d'espeil, tuiles anciennes. ). Les volumes intérieurs sont confortables et les prestations de qualité. Elle se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée d'accueil précédant une jolie porte en bois, un hall d'entrée spacieux, un salon s'ouvrant sur l'extérieur par de nombreuses ouvertures, une salle à manger, une vaste cuisine avec espace repas dans une véranda lumineuse, une buanderie, un bureau, un dressing, une bibliothèque ou pièce de musique, une chambre d’amis avec salle de bains et une cave en sous-sol. À l'étage : un espace télévision, une chambre parentale avec salle d’eau, un bureau ouvert aménageable en dressing au besoin, trois chambres supplémentaires dont deux avec salles d’eau et une salle de bains soit quatre chambres sur ce niveau. Le parc de plus de 4000 m² est savamment paysagé. Il bénéficie de sujets matures aux d'essences variées, d’une piscine lagon de signature Bren's, d’un pool house en pierre avec un four à pizza et d'une oliveraie de 4100 m² (production de 150 litres d’huile). Terrain de pétanque. Le forage apporte autonomie à la propriété. Local technique piscine avec salle d'eau, abris de jardin. Un ensemble au charme indéniable.

Iad France - Laurent ERRERA vous propose : * Gros coup de coeur * Charmante Maison de Ville de 227 m² avec Jardin à Pélissanne Rare à Pélissanne, maison de ville en plein centre, elle est élevée sur deux niveaux le tout sur une parcelle de 800 m². Construite avant 1940, cette propriété a su garder tout son cachet d'antan tout en offrant des volumes exceptionnels. Cette maison de caractère allie charme et authenticité avec ses particularités comme son mur en pierre, ses moellons en terre cuite au sol, ses magnifiques plafonds à la française, offrant un cadre chaleureux et intemporel. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 80 m² lumineux avec une cuisine séparée ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale, un cellier, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle et offrent un véritable cocon familial. Au premier étage : vous découvrirez deux belles chambres, dont une de 21 m² avec un coin douche et meuble vasque, la seconde d'une surface de 22 m² + un dressing, un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une douche et baignoire. Au deuxième étage : Deux chambres de 12 et 13 m² + une salle de bain de 10 m² avec baignoire, une double vasque, un WC indépendant, le tout pour accueillir confortablement toute la famille et offrent praticité et confort au quotidien. Le charme de cette maison est renforcé par son jardin arboré de 800 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez également vous détendre au bord de la piscine, idéale pour les baignades rafraîchissantes. Les équipements de cette propriété sont nombreux pour votre confort : fibre optique, climatisation, stationnement facile, et bien plus encore. Proximité des écoles, collège, arrêt de bus, commerces, axes routiers. L'ensemble de la maison est en bon état général, mais laisse également la possibilité d'apporter votre touche personnelle pour la personnaliser à votre goût. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Pélissanne. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent ERRERA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ BY ORPI DANS L'UN DES PLUS BEAUX VILLAGES DE PROVENCE, CORNILLON-CONFOUX (13250) Située dans un quartier prisé pour son calme absolu à deux pas du vieux centre de village, cette belle propriété familiale d'environ 145 m² habitables construite en 1972 sur un terrain de près de 1300 m² offre un cadre de vie idyllique. Voici comment ce bien rare se compose : Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son hall avec sa belle porte d'entrée en bois authentique qui confère à la fois chaleur et convivialité. En poursuivant sur ce niveau, une vaste pièce à vivre avec cuisine séparée (11 m²) du séjour / salle à manger (47 m²) et bénéficiant de nombreuses grandes ouvertures afin de garantir un bain de lumière tout au long de la journée. Un premier coin nuit comprenant 3 belles chambres (10,11 et 16 m²) chacune avec placards de rangements permettant d'optimiser les espaces. Une salle de bains, un Wc séparé, de nombreux placards de rangements ainsi qu'une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée pour un maximum de commodités. À l'étage, la suite de l'espace nuit se compose de 2 grandes chambres (13 et 14 m²) supplémentaires et de nombreux rangements. Pour les extérieurs, une grande terrasse pour recevoir amis et famille autour d'une grande tablée. Entièrement couverte, c'est un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin arboré et paysagé, offre un cadre paisible et verdoyant. Une piscine 10x5 en dur avec son pool house en pierre vient compléter cet espace extérieur, parfait pour se rafraîchir et festoyer… Pour les amoureux d'automobile ou les motards, le bien bénéficie également d'un grand garage et de nombreuses places de stationnements sur la parcelle dont deux sous car port, parfait pour vous assurer une tranquillité certaine. Nichée dans un environnement paisible, cette maison se trouve tout de même à quelques pas des écoles et axes de transport, garantissant un quotidien facilité. De plus, un arrêt de bus à proximité immédiate permet l'accès à plusieurs communes voisines comme Salon de Provence afin de faciliter votre quotidien. Ne manquez pas ce bien d'exception et rare à la vente. Prenez contact avec un de vos agents Orpi pour le visiter avant que ça ne soit trop tard pour vous… Référence agence : 7298.