Vente maison 6 pièces 125 m² Marseille 15 (13015)

Au coeur de la résidence la dauphine, résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté de 125 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, avec 125 m² de jardin privatif. Au rez-de-chaussée : entrée avec dressing séjour lumineux cuisine ouverte donnant sur le jardin wc indépendant à l'étage : 3 chambres salle d'eau wc en rez-de-jardin (-1) hsp : 2 m : plus de 35 m² aménagés en véritable suite parentale avec baignoire. Cet espace peut également être utilisé comme : studio indépendant pour un adolescent dépendance pour recevoir famille ou amis bureau / télétravail salle de sport ou espace loisirs extérieurs : jardin privatif de 125 m², composé d'une terrasse carrelée et d'un espace en gazon synthétique, offrant un entretien réduit et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Double exposition sud-est / nord-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez à chaque heure d'un espace ensoleillé ou plus ombragé, idéal pour adapter vos extérieurs selon vos envies et la saison. Les + du bien : résidence fermée et sécurisée environnement calme maison mitoyenne d'un seul côté 125 m² habitables 4 chambres dont une suite parentale de plus de 35 m² jardin privatif de 125 m² nombreux rangements faibles charges de copropriété : 160 eur / an taxe foncière : 1 700 eur / an proche écoles, commerces, transports et accès autoroutiers visite possible les samedis matin, apres verification dossier de financement. Je vous accompagne dans le financement également si besoin. Cette annonce vous est proposée par attali jonathan - ei - norsac : 879 312 171, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Alexandra Chelu vous propose : MARSEILLE - MAISON - 2 logements soit 139 m² - CALME Bénéficiant d'une exposition traversante, cette maison de ville à Marseille séduit par sa luminosité et son cachet des années 1930. Développée sur 139 m² habitables et implantée sur un terrain de 435 m². Elle propose une configuration en de 2 logements répartis sur 2 niveaux. À l'étage un magnifique T4 rénové, conserve le charme de l'architecture ancienne tout en offrant un cadre de vie fonctionnel. Le salon, lumineux grâce à ses magnifiques fenêtres, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. Les chambres offrent des espaces de repos bien distribués, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un palier dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Au rez de chaussée un second appartement qui n'attend que votre coup de frais, et est loué jusqu'en Avril 2027, propose 2 chambres, une salle d'eau, un séjour et cuisine ainsi qu'un garage. Chacun bénéficie d'une partie du jardin et d'un atelier. Les 2 appartements ont été loué ensemble pour 2000€ / mois. Rentabilité brute : 5,9% Investisseur ou encore désireux de vivre à 2 familles, vous saurez trouver tous les atouts de cette maison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Immobilier vous propose a vendre en exclusivité cette superbe maison individuelle traversante de 113 m² habitables, située dans le secteur recherché de Lauze - Timone à Marseille 13010, dans un environnement calme et résidentiel. Idéale pour une famille, une résidence principale avec dépendance ou un projet d'investissement, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose de deux espaces distincts : Au rez-de-chaussée : Un grand studio de 41 m² facilement transformable en T2, voire en T3 avec l'aménagement du garage. Cet espace peut également être utilisé comme dépendance, logement indépendant, bureau ou espace locatif. Un vaste garage de 40 m² offrant un fort potentiel : chambre supplémentaire, studio, atelier ou extension de l'espace de vie. À l'étage : Un espace habitable lumineux de 68 m² équipé de la climatisation. Accès à un balcon de 10,55 m² bénéficiant d'une belle luminosité. Vous profiterez également : D'une véranda de 9,3 m² équipée d'un volet électrique permettant une fermeture complète et une meilleure isolation. D'une terrasse de 4,6 m². D'un agréable jardin de 90 m² exposé sud-est, au calme et sans aucun vis-à-vis. Grâce à son exposition sud-est côté jardin, cette maison bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Les prestations : Double vitrage Climatisation installée Volets électriques côté sud Toiture en très bon état Diagnostic énergétique : D Travaux à prévoir : Rafraîchissement général principalement esthétique, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Les + du bien : Maison individuelle Aucun vis-à-vis Grand garage Quartier recherché Fort potentiel d'aménagement Possibilité de rendement locatif Pas de copropriété Aucune charge Un bien rare sur le secteur offrant calme, volumes et nombreuses possibilités. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Rare à la vente ! Laforêt Marseille 8 vous propose, dans le très recherché village des Goudes, cet authentique cabanon de pêcheur d'environ 55 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de la mer. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre d'environ 22 m², offrant de beaux volumes et un espace confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative d'environ 15 m², idéale pour partager des moments conviviaux ou simplement profiter du calme et de l'atmosphère unique des Goudes. Un stationnement privatif complète ce bien. Un bien rare, authentique et plein de charme, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, pour les amoureux du littoral marseillais à la recherche d'un lieu privilégié et chargé de caractère. À visiter sans tarder ! Contactez Marco ACQUISTO ? 06 77 97 81 35.

Ce cabanon réhabilité en maison de 2 pièces d'environ 35 m², situé à Marseille sur la plage de la Pointe Rouge, séduit par son caractère atypique et son emplacement rare. Entièrement repensé pour offrir un confort moderne, il bénéficie d'un agencement fonctionnel sur deux niveaux, avec une chambre à l'étage et un agréable espace de vie donnant directement sur la plage. Les pieds dans l'eau, ce bien propose une vraie parenthèse au bord de la plage, avec le charme de la petite maison indépendante et l'agrément d'un balcon pour profiter pleinement du cadre. Entièrement rénové et équipé, ce cabanon combine authenticité et confort contemporain. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que les équipements modernes, comme la climatisation réversible et le double vitrage, assurent un confort optimal en toute saison. Les volets roulants électriques participent également au côté pratique du quotidien. La cuisine équipée permet de profiter immédiatement du lieu, sans travaux à prévoir, que ce soit pour un usage personnel ou pour un projet de location courte durée offrant une très bonne rentabilité. L'ensemble est bien entretenu, dans une construction des années 1975, et propose une ambiance intimiste, idéale pour un pied-à-terre en bord de mer. Le balcon complète cet esprit de maison de vacances, avec une vue dégagée sur les abords du littoral. La configuration sur deux niveaux permet de bien séparer les espaces de nuit et de jour, pour un confort renforcé au quotidien. Ce bien rare, proposé en mandat exclusif, se distingue par son potentiel et son charme singulier. Côté cadre de vie, l'adresse bénéficie d'un environnement pratique et agréable. L'arrêt de bus Place Bonnefon est accessible à environ 130 m, ce qui permet de rejoindre aisément les autres quartiers de la ville. Le parking de la Pointe Rouge se situe à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 293 € - DPE : D - Mode de chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, en restant disponible pour vous éclairer sur les aspects pratiques et administratifs de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

13008 - PERIER - MAISON DE VILLE - T3 AVEC JARDIN AU CALME. À quelques pas de la place Delibes, au coeur du quartier Périer, cette maison de ville est implantée sur une parcelle de 113 m² et bénéficie d'un agréable jardin de plain-pied, au calme absolu. Les espaces d'habitation, organisés sur deux niveaux, développent 58 m² loi Carrez et 79 m² de surface utilisable. L'entrée s'effectue par une véranda lumineuse aménagée en salle à manger. Largement ouverte sur le jardin et entourée de végétation, elle profite d'une vue particulièrement agréable sur cet écrin de verdure, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Elle dessert, d'un côté, la cuisine et, de l'autre, un salon chaleureux. À l'étage, la maison propose une belle chambre de 12 m² ainsi qu'une seconde chambre de 7 m² donnant accès à un espace aménagé sous les combles, pouvant notamment accueillir un couchage supplémentaire. Une salle de bains avec WC complète l'étage. Une maison pleine de charme, offrant une atmosphère végétale et un calme rares dans le secteur, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quartier Périer. Taxe foncière 1023 euros. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Au coeur du très recherché 7eme arrondissement de Marseille, cette opportunité rare vous permettra de donner vie à une maison contemporaine bénéficiant d'un permis de construire purgé de tout recours. Nichée entre le Vallon des Auffes et la mythique place Saint-Eugène, véritable coeur de vie du quartier avec ses commerces de bouche, ses cafés et ses terrasses baignées de soleil, cette adresse offre un art de vivre rare. Un environnement authentique et confidentiel où l'esprit village se conjugue avec la proximité immédiate de la Méditerranée. Le permis autorise la réalisation d'une élégante maison de ville développant environ 97 m² habitables répartis sur trois niveaux : En rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une première chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et amis ou aménager un espace indépendant. Au premier étage, la pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison. Elle accueillera un vaste séjour avec cuisine ouverte prolongé par une magnifique terrasse d'environ 20 m² offrant une vue dégagée sur la mer et les toits du quartier. Un espace extérieur rare dans ce secteur prisé, idéal pour les repas en extérieur et les soirées face à la Méditerranée. Au second et dernier niveau, une suite parentale confortable disposera de sa propre salle d'eau, offrant intimité et sérénité dans un cadre privilégié. Le permis de construire étant définitivement obtenu et purgé de tout recours, le projet peut être engagé rapidement. Afin d'accompagner les futurs acquéreurs dans la concrétisation de leur projet, un accompagnement complet peut être proposé avec architecte, bureaux d'études et entreprises spécialisées. Possibilité de stationnement à proximité immédiate grâce à des emplacements disponibles à la location. Une opportunité exceptionnelle de créer une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre d'exception dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Marseille. Dossier complet, plans, visuels de projection et étude du projet disponibles sur demande. Les visuels présentés sont des illustrations d'ambiance destinées à permettre aux acquéreurs de se projeter dans le projet finalisé et ne sont pas contractuels. MC.

L’office notarial lenouvel, du crest berengier, lenouvel, berengier et berengier, notaires, associés, scp, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue samatan 13007 marseille 7 - une maison de ville élevée d'un étage sur rez-de-chaussée à rénover. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 10 / 04 / 25 de 09 : 30 à 13 : 00 contact : 06 11 65 84 53 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 380 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 22 / 04 / 2025 à 12 : 00 au 23 / 04 / 2025 à 12 : 24 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude lenouvel, du crest berengier, lenouvel, berengier et berengier, notaires, associés, scp - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 35139063800010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Votre agence 123webimmo vous présente : MAZARGUES. Maison de type 3 idéalement située à deux pas du village de Mazargues, dans un environnement résidentiel recherché, cette charmante maison bénéficie d'un calme absolu au sein d'une résidence récente, fermée et intimiste. Exposée plein sud, elle offre une agréable luminosité et des espaces de vie tournés vers l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², prolongé par une belle terrasse de 15 m² ouvrant sur un jardin paysagé d'environ 50 m². Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables (14 m² et 11 m²), toutes deux équipées de rangements, se partageant une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une place de stationnement en sous-sol, pouvant être boxée, est disponible pour. 20 000€ en sus soit 375 000€ l'ensemble À proximité immédiate des commodités, des transports (bus B1) et de l'école Sainte-Trinité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .