Maison 4 pièces à vendre à Marseille 15 (13015)

L'Office Immobilier de Marseille 15e vous présente à la vente, en exclusivité, cette maison située sur les hauteurs des quartiers Nord de Marseille, avec terrasse exposée sud, terrain constructible et vue dégagée jusqu'à la mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7373-AMB (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée au 66 Boulevard Henri Barnier, cette propriété se trouve sur l'axe reliant Saint-Antoine à L'Estaque, à proximité du centre commercial Grand Littoral. Sa position en hauteur offre une vue dégagée sur les quartiers Nord de Marseille, jusqu'à la mer. Description intérieure : Actuellement aménagée en cabinet médical, la maison présente une configuration adaptée à une activité professionnelle ou à un projet de réaménagement en habitation. Le cabinet a notamment été occupé par trois médecins. Il comprend deux salles d'attente ainsi que plusieurs bureaux à l'étage. Au rez-de-chaussée, le garage a été aménagé en cabinet pour un médecin, avec un bureau, un espace d'accueil avec secrétariat et une pièce destinée à recevoir la clientèle. Une chambre située au fond dispose de rangements utilisés pour les archives, ainsi que de sanitaires et d'une salle d'eau. L'ensemble bénéficie de plusieurs climatiseurs, dont deux au rez-de-chaussée. Partie nuit : Une chambre est aménagée au rez-de-chaussée. La configuration actuelle permet de conserver une activité professionnelle ou d'envisager une redistribution des espaces selon les besoins du futur acquéreur. Avantages extérieurs : La propriété dispose d'une terrasse d'environ 40 m² exposée sud, accessible par une passerelle et un escalier. Le terrain constructible offre un espace extérieur appréciable ainsi que la possibilité d'envisager l'installation d'une piscine, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables. La position dominante permet de profiter d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Prestations complémentaires : Climatisation, configuration professionnelle, terrasse exposée sud, terrain constructible, zone PLU UP2b. - À votre service : Amine BREUILLARD - 06 23 56 56 76 Référence annonce : 7373-AMB Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.76% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Gaetan Roudet vous propose : À Marseille, dans le secteur du Mont d’Or, découvrez cette maison de plain-pied avec trois chambres, piscine et cuisine d’été. Située au calme, elle offre environ 107 m² au sol sur une parcelle de 472 m² permettant de stationner plusieurs véhicules. Construite en 2008 et en excellent état, elle propose un agencement fonctionnel. Son vaste séjour avec cuisine ouverte de 55 m² offre un espace de vie généreux et convivial. La partie nuit comprend trois chambres d’environ 11,12 et 14 m², une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin bénéficie d’une excellente exposition. La piscine et la cuisine d’été permettent de profiter pleinement des beaux jours, entre baignades, détente et repas en plein air. À proximité de la cuisine d’été, un mûrier platane offre un bel espace ombragé en été, idéal pour déjeuner dehors à l’abri du soleil. Un WC extérieur complète ces aménagements. Pour votre confort, la maison dispose d’un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que de la climatisation réversible. Des panneaux photovoltaïques permettent de produire de l’électricité pour l’autoconsommation de la maison. La fibre optique et l’accessibilité PMR complètent ses prestations. Un vide sanitaire accessible sous toute la surface de la maison, d’une hauteur d’environ 1,70 m, offre un important espace de stockage. Il accueille également une réserve de récupération des eaux pluviales destinée à l’arrosage du jardin, permettant de limiter la consommation d’eau du réseau. Une maison qui associe le confort du plain-pied, un généreux espace de vie et des extérieurs aménagés pour profiter du climat marseillais. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaetan Roudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 922149984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente – verduron – villa t4 – vue mer panoramique au sein d'un quartier pavillonnaire paisible peu connu de marseille, devenez le propriétaire privilégié de cette magnifique villa ! T4 de 83 m² habitable, baignée de soleil grâce à son exposition sud, et bénéficiant d'une incroyable vue panoramique sur la mer, les îles du frioul, le château d'if, maïre, ainsi que marseille et notre-dame de la garde. Située dans un quartier pavillonnaire au calme absolu, cette villa a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Aucuns travaux à prévoir. Vous profiterez notamment d'équipements récents et confortables : climatisation réversible, ballon thermodynamique, volets roulants électriques dans la quasi-totalité des pièces, isolation extérieure et toiture, et bien plus encore. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie avec séjour de 29 m², cuisine séparée et coin repas. L'ensemble, particulièrement tres lumineux, s'ouvre directement sur les extérieurs et la grande terrasse avec vue mer. Une entrée avec penderie ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, d'une salle d'eau, d'un second wc indépendant et d'un grand espace de rangement commun. À l'extérieur, la villa bénéficie de deux espaces bien distincts : d'un côté, une grande terrasse de près de 50 m² idéale pour profiter de la vue et des beaux jours; de l'autre, un terrain aménagé en 3 restanques, offrant différents espaces à exploiter selon vos envies. Parking extérieur. Grand box de rangement de 10 m² dans le jardin. Un vrai coup de cœur cette villa, offrant un cadre de vie exceptionnel. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! Caractéristiques techniques - taxe foncière : 1 787 € - 2 modes de chauffage : individuel au gaz (chaudière) et / ou climatisation réversible - mode de distribution de l'eau chaude : gaz ou ballon thermodynamique - diagnostic de performance énergétique c : 111 kwh / m² / an et émissions de gaz à effet de serre c : 20 kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat n°26048. Honoraires charges vendeur. Mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents officiels. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition sur géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour toute précision complémentaire. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Vanessa Tavergnier vous propose : MARSEILLE - MAISON - T4 -130 m² - JARDIN 419 m² Située à Marseille 15ème proche des commerces et des transports en commun (tramway), cette maison offre un cadre de vie agréable, comme à la campagne avec son terrain plat et bien ensoleillé, Cette villa est entièrement rénovée au gout du jour tout en gardant le charme de l' ancien. Développée sur 2 niveaux, elle propose une distribution bien pensée en 4 pièces principales, dont 3 chambres lumineuses (1 chambre parentale en rdc et les 2 autres a l'étage) Possibilité de créer une 4ème chambre. L'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie : une salle à manger séparée et une cuisine fonctionnelle, toutes deux bien agencées. confortables La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal, complétées par 2 wc. Le bien se distingue par ses plusieurs atouts extérieurs : un jardin plat privatif et pas moins de 3 terrasses, le tout sur un terrain de 419 m², offrant de bonnes possibilités ! Contactez-moi afin d' organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Tavergnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 878595586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène lazaro vous propose : marseille - maison - t4 141 m² - garage - piscine - 4xparkings - très bon état - lumineux - verduron bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à marseille séduit dès le premier regard par sa luminosité naturelle et son agencement, le tout dans un très bon état général. Avec ses 141 m² habitables sur un terrain de 450 m², elle offre un cadre de vie agréable alliant espace, confort et praticité dans le quartier de verduron. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le salon et la salle à manger forment un ensemble de vie vaste et lumineux, adapté pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, séparée, complète bien cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 wc indépendants. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. La maison s'ouvre sur un extérieur soigné : une terrasse ensoleillée, une piscine composent un espace extérieur de qualité, bien orienté pour profiter du soleil marseillais. Le garage et les 4 places de parking constituent un atout peu courant et important. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation, d'une vmc et d'un chauffage individuel, garantissant un bon confort en toutes saisons. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène lazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

13015-13016 - Verduron - Nichée au calme, sur les hauteurs d’une résidence sécurisée, cette maison entièrement rénovée offre une vue mer d'exception imprenable ! D’une superficie de 81 m² et de type 4, elle séduit par ses prestations de qualité et ses espaces optimisés. Elle dispose d'un vaste séjour de 34 m², d'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, 3 chambres confortables, une salle d’eau moderne et 2 wc. À l’extérieur, profitez d’une superbe terrasse d'environ 50 m² idéale pour vos moments de détente face à la mer, ainsi que d’un jardin en restanques arboré de 250 m² sur l'arrière. Une dépendance de 10 m² complète ce bien. Stationnement facile avec parking libre juste devant la maison. Un bien alliant calme, confort et panorama d’exception — A découvrir sans tarder ! Entretien téléphonique au préalable / Hélène Costaglioli 06 03 62 56 48 - Siga Immobilier .

Votre agence ERA VP IMMO vous présente cette maison T4 en résidence sécurisée, située secteur La Viste, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse agréable, ainsi que d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Maison fonctionnelle, bien agencée, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et sécurisé. Aucun travaux a prévoir Coup de coeur assuré ! 270 000€ fai Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Iad France - Jordan Maddalena vous propose : * Maison Moderne de 4 Pièces avec Jardin et Garage à Marseille * Bienvenue dans cette maison moderne située à Marseille, construite en 2011, offrant un cadre de vie confortable et pratique pour une famille ou des personnes à la recherche de calme et de sérénité. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain, 2 toilettes, un salon lumineux, une cuisine équipée et une entrée accueillante. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Profitez des beaux jours dans le jardin arboré équipé d'une superbe cuisine d'été, parfait pour des moments de détente en plein air ou des repas conviviaux en famille ou entre amis. De plus, la maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les plus de cette propriété incluent un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et sécuriser votre stationnement. De plus, cette résidence fermée assure tranquillité et sécurité au sein d'un environnement paisible. La maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, ce qui vous permettra de poser vos valises et de profiter dès votre emménagement. Les équipements de confort comme l'assainissement et le rangement sont présents pour garantir un quotidien agréable et fonctionnel. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités et des axes de transport, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer à Marseille. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Charges : 168 € / trimestre Taxe foncière : 1960 € / an Prix : 320 000 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Maddalena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 938869328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Maddalena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 938869328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-antoine - marseille 13015 - charmante maison avec terrasse a vendre par les agences stéphane plaza marseille centre lisa de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget- 13006 marseille, 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : vous présente : bienvenue dans cette charmante maison t4, idéalement située dans le 15ème arrondissement de marseille. Se trouvant dans le village de saint-antoine, ce quartier offre un cadre de vie paisible avec un charme authentique, tout en restant bien connecté à la ville. À moins de 10 minutes à pied de la gare sncf, vous rejoindrez rapidement le centre-ville de marseille et aix-en-provence. De plus, l'hôpital nord est accessible en moins de 5 minutes en voiture. Avec ses trois chambres disposées dans 2 différents étages, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou un couple qui a envie d'espace et de calme. La maison présente un potentiel incroyable pour les investisseurs avisés. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, imaginez les possibilités infinies qui s'offrent à vous pour façonner cette propriété selon vos désirs. C'est un bien qui avec un peu d'imagination, vous pourrez transformer en une résidence moderne et élégante, adaptée à vos besoins spécifiques. De plus, avec la possibilité de diviser la maison, cela offre une occasion unique d'augmenter sa valeur et son potentiel de rendement. En résumé, cette maison 4 pièces dans le 15ème arrondissement de marseille est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet ambitieux ou une famille désirant faire une bonne affaire ! Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un tel potentiel dans l'un quartier chaleureux et calme le plus prisé dans ce arrondissement de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Ref : 9857lz09 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Marseille 13015, secteur Vallon des Tourves. Proche hôpital Nord, nous vous proposons d'acquérir cette maison de plain pied, composée de 4 pièces principales, un séjour avec accès sur véranda, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau, dressing. Edifiée sur une parcelle de 634 m² avec dépendances, garage. Prévoir travaux de remise au goût du jour. Référence agence : 2022.

Maison 5 pièces au calme - avec terrasse jardin et garage de 45 m². En vente : à marseille (13015), secteur mont d'or, au calme, découvrez cette agréable maison de 5 pièces de 89,72 m² sur 494 m² de terrain et vue dégagée. Cette maison lumineuse avec vue sur jardin, est orientée au sud-ouest. Elle est composée d'un vaste séjour-salle à manger lumineux de 33 m² environ, de trois chambres de 10 m², 11 m² et 12 m², une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une vaste salle de bains, des toilettes séparées et un dégagement. Cette maison possède des radiateurs électriques. La maison bénéficie également d'une terrasse abritée par une pergola en fer forgé réalisée par un artisan. Le jardin arboré de 494 m² et une autre terrasse ombragée à l'arrière de la maison sont des atouts, assurément. Pour davantage de rangements, elle possède une cave. Elle est aussi équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de volets en bois en très bon état. Il s'agit d'une maison semi-récente. Elle est en bon état général. Un garage aménageable et trois places de parking sont prévus pour stationner les véhicules. Cette maison indépendante est située dans un quartier calme. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus à quelques pas de la maison. Des autoroutes sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, une boucherie charcuterie et des épiceries à proximité du logement. Elle est proposée à l'achat pour 369 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez notre agence immobilière guy hoquet septemes les vallons pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à marseille. Martine lambour (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille (13008), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié proche des plages, parcs, écoles, et commodités. Idéalement orientée au sud-est, elle offre un cadre de vie agréable et ensoleillé. Sur une parcelle de 140 m², cette maison de 120 m² dispose d'un jardin piscinable et de deux places de parking. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un lumineux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Un WC complète ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une suite avec salle d'eau et WC privés offrent un espace intime. Une salle d'eau supplémentaire assure le confort des occupants. Climatisée et équipée d'un système d'interphone, cette maison offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Avec des écoles, lycées, collèges, et crèches à proximité, elle combine le charme de la vie urbaine à la quiétude d'un environnement côtier, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

Entre saint giniez et borely, élégante maison des années 30 dans un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé, à environ 5mn du parc borely et des commerces de st giniez. Entièrement rénovée, elle développe une surface au sol de 125 m² sur un terrain de 400 m², offrant un intéressant potentiel d’agrandissement grâce à un zonage du plui prévoyant jusqu’à 40 % d’emprise au sol, sous réserve des règles d’urbanisme applicables et des autorisations nécessaires. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de réception de presque 45 m² réunissant salon et salle à manger, largement ouverte sur les extérieurs. Une spacieuse cuisine équipée permet de pleinement profiter du jardin et de la piscine, située juste devant. Une salle d’eau avec wc vient compléter ce niveau. À l’étage, 3 chambres, dont une disposant d’un généreux dressing, se partagent une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un wc indépendant. La rénovation a su préserver le caractère art déco de cette maison, tout en lui apportant le confort et la fonctionnalité d’une habitation contemporaine. Une maison pleine de charme, où l’intimité du jardin, la douceur de vivre et la proximité immédiate des plus beaux espaces du 8e arrondissement composent une adresse rare.

À deux pas de Sainte-Anne, à proximité du boulevard Michelet et de toutes les commodités, maison de 4 pièces au calme absolu, située au sein d’une copropriété sécurisée avec parc arboré. Le bien dispose d’un garage et d’une cave. Au rez-de-chaussée : vaste salon / salle à manger avec accès direct au jardin, cuisine équipée indépendante ouvrant sur une terrasse côté parc. On retrouve également au RDC une buanderie, des WC et une salle d’eau. À l’étage : espace nuit composé de trois chambres avec accès aux balcons, une salle de bain et des WC séparés. Nombre de lots : 120 Quote-part annuelle des charges : 2 880 €.Avec le concours d’un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

« easy life » 8ème - vieille chapelle / bonneveine situé dans le secteur vielle chapelle / bonneveine dans un cadre privilégié, calme, à proximité de la mer, des commerces et commodités du quotidien, des transports (bus), ainsi que des écoles, collèges et lycées. The agency vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée en r + 1 inversé de type 4 de 101 m² habitables sur une parcelle de 190 m². Celle-ci est très lumineuse et possède de nombreux atouts. Rénovation totale dans les règles de l'art et dans l'air du temps aucunes anomalies sur diagnostics techniques l'extérieur : il se compose d'une terrasse de 30 m² avec une piscine de 10 m², d'une cuisine d'été de 19 m² couverte par une pergola bioclimatique rétractable, ainsi que de deux autres terrasses, une de 15 m² exposée sud et une de 10 m² côté soleil levant, également couverte par une pergola bioclimatique rétractable. La villa : - la partie jour : elle est composée au rdc, d'une grande pièce de vie de 38 m² réunissant un salon / salle à manger avec hauteur sous plafond allant jusqu'à 3.80m, et en perspective de ce dernier une cuisine meublée et équipée avec îlot central et espace repas pour une optimisation d'espace. Un wc indépendant et un placard de rangement complètent cet espace. - la partie nuit : située sur le palier inférieur, elle réunit au rez-de-jardin, une suite parentale de 28.09 m² donnant accès au jardin et composée de la chambre, d'une salle de bain et d'un véritable dressing aménagé. Une première chambre simple de 13,56 m² avec accès au jardin, une deuxième chambre simple de 8,71 m² avec placard de rangement, une salle d'eau de 4,17 m² et un wc indépendant complètent le tout. Accessible de l'intérieur et l'extérieur, nous bénéficions d'un garage de 16 m² favorisant la vie du quotidien. Maison très agréable permettant de recevoir confortablement. Idéal pour une famille. Faible taxe foncière : 895€ / an ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie ' honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

M-OI Marseille 8e Arrondissement vous présente à la vente une maison de village rénovée de type 4 d'environ 80 m², située à proximité immédiate de la mer et des calanques, au coeur du village des Goudes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6080-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située Boulevard Alexandre Delabre, dans le village authentique des Goudes, la maison se trouve dans un environnement d'exception : à proximité de la mer, des plages, des calanques, du port de pêche et des restaurants locaux. Les commerces et les sentiers côtiers sont facilement accessibles à pied. Un grand parking gratuit se trouve à 300 mètres de la maison. Description intérieure : Cette maison de village est élevée de deux étages. Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et WC séparés au rez-de-chaussée. La rénovation complète a été réalisée avec des matériaux de qualité, et le logement est entièrement climatisé. La partie nuit, située au premier étage, se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. Au deuxième niveau, une pièce de 15 m² peut être aménagée en troisième chambre ou en bureau. Prestations complémentaires : Rénovation complète, matériaux de qualité, climatisation intégrale et style méditerranéen associé à des prestations modernes. - À votre service : Anne FOURNEAU - 07 57 90 24 26 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 6080-AFO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente - marseille - 13008 - montredon - la grotte rolland - maison - 4 chambres - jardin - vue dégagée - garage exclusivité - dans une rue calme du quartier privilégié de la grotte rolland, à seulement 5 minutes à pied de la mer, du parc pastré et des commerces, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2014, aux normes rt 2012, offrant confort, luminosité et qualité de vie exceptionnelle. Édifiée sur vide-sanitaire, cette maison d’environ 115 m² s’implante sur une magnifique parcelle paysagée de 408 m² et bénéficie d’une jolie vue sur les collines avec un aperçu mer. Terrasses, studio indépendant, garage, stationnement extérieur et cave viennent compléter ce bien rare. La maison s’ouvre sur un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, avec cuisine ouverte de bonne facture entièrement équipée. L’ensemble donne accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de la vue et des belles journées ensoleillées. Ce niveau propose également une suite parentale confortable avec double dressing et salle d’eau attenante, ainsi qu’une buanderie et des toilettes avec lave-mains. À l’étage, deux chambres avec placards intégrés bénéficient d’un accès direct à une grande terrasse exposée sud et ouest, offrant une belle vue mer et collines. Une salle d’eau moderne et des toilettes séparées complètent cet espace nuit parfaitement agencé. À l’arrière de la maison, une terrasse avec pergola prolongée d'un jardin paysager soigné. Vous y découvrirez également un studio indépendant entièrement équipé (coin nuit, cuisine, salle d’eau et toilettes), idéal pour recevoir famille et amis. La partie latérale de la parcelle permet l’installation d’une piscine, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Un grand garage avec porte électrique, un espace de stationnement extérieur et une cave viennent parfaire ce bien fonctionnel, très calme et particulièrement agréable à vivre. Un emplacement privilégié, une construction récente aux normes actuelles, des extérieurs soignés et une vue dégagée : une opportunité rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Maison avec piscine - vue mer - grotte rolland 13008 marseille nichée dans un environnement verdoyant au cœur de la grotte roland, cette agréable maison familiale avec un jardin et une piscine s'organise sur 2 niveaux autour d'une entrée, une belle pièce de vie : séjour / salle à manger et une cuisine équipée. À l'étage : une suite parentale avec terrasse, avec salle de bain attenante et un dressing, deux chambres et une salle d'eau. 2 caves et un garage complètent ce bien. La campagne à la ville. Contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

SIKSIK IMMOBILIER vous propose cette Maison de prestige dans le 7e arrondissement, située au coeur du très recherché quartier de Malmousque, à proximité immédiate du littoral et de l'adresse emblématique du Petit Nice, cette maison de charme offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, calme et proximité des commodités. D'une superficie habitable d'environ 117 m², cette propriété se développe sur plusieurs niveaux et bénéficie d'une belle terrasse de 40 m², véritable espace de vie extérieur, complétée par un coin buanderie discret et fonctionnel. Description du bien : - Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux et accueillant, offrant un espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante. Des rangements viennent compléter ce niveau, ainsi qu'un WC. - 1er étage : Trois chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale confortable disposant de sa propre salle de bain, de rangements intégrés et de WC privatifs. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, accessibles depuis le palier. - Grenier : Un espace supplémentaire d'environ 50 m², occupant toute la surface du plancher, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace détente. ). Les + : - Emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille - Proximité immédiate de la mer - Terrasse spacieuse et agréable - Fort potentiel d'aménagement avec le grenier - Maison idéale en résidence principale ou secondaire de prestige Possibilité d'acquérir un Garage double à proximité en sus Un bien rare à la vente, alliant charme, emplacement privilégié et potentiel. À découvrir sans tarder. contactez moi pour organiser une visite. KEVIN SIKSIK Tel : 06 50 40 18 28 Mail : k.siksik@siksik-immobilier.com SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison de ville t4 garage roucas blanc 13007 marseille idéalement placée au coeur du roucas blanc cette jolie maison de ville vous séduira par sa vue dégagée sur notre dame de la garde et son calme absolu. La belle pièce de vie équipée d'une cheminée et sa cuisine ouverte bénéficie de volumes généreux et de baies vitrées de toute hauteur. Elle donne accès à une terrasse qui surplombe un jardin de 60 m² avec cuisine d'été et salon d'extérieur. À l'étage 3 chambres bénéficiant d'une belle hauteur de plafonds dont 1 avec mezzanine, 1 salle d'eau, 2 toilettes. Toutes les pièces bénéficient d’une climatisation. Enfin une cave et un box fermé complètent ce bien. À proximité des transports et de toutes les commodités. Bien proposé par brigitte barrié - 06 71 26 18 25 - agent commercial rsac n°482410842 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez brigitte barrié 06 71 26 18 25.

Bompard - marseille 13007 - belle maison à vendre par les agences plaza marseille centre edouard de l'agence stéphane plaza marseille 7- 242 rue de'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : a la vente, cette chaleureuse maison individuelle d'environ 77 m² (hors véranda) en r + 1 avec combles aménagés, situé au calme dans le quartier recherché de bompard, dans une petite ruelle avec des escaliers qui font le charme du quartier. Elle se compose d'une entrée desservant, au rdc, une grande pièce de vie avec cuisine us équipée d'environ 40 m² ouverte sur une véranda d'environ 13 m², ainsi qu'un grand rangement avec une buanderie dans la continuité et un wc. Au r + 1,2 chambres sous les toits avec vélux, un bureau / chambre d'appoint, et une salle d'eau avec wc. Vous serez sous le charme du cachet de cette maison, parquet massif, mur en pierre apparente, poutres apparentes, poêle, etc. Climatisation réversible au rdc et à l'étage. Proximité des plages, commerces, transports en communs, écoles et axes autoroutiers. Foncier : 881€ / an ref : 9603ecv14 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 - mail : marseille7@stephaneplazaimmobilier.com.

Architecture vernaculaire, cette petite maison typique du Vallon des Auffes est le point de départ d’un projet de réhabilitation sur mesure ancré dans un esprit méditerranéen et offrant une maison de 110 m² au traitement contemporain et sa terrasse de 40 m². Pensée par l'architecte d'intérieur Margaux Fritz, le projet de réhabilitation a été imaginé avec la volonté de s’intégrer parfaitement à son environnement pittoresque et emblématique. Conçu sur deux niveaux, il apporte un parti pris contemporain tout en s’appuyant sur l’enveloppe existante. Le projet propose une entrée ouvrant sur l’espace nuit s’articulant autour d’un patio central plein ciel. À ce niveau, trois chambres traitées en suite ont été imaginées afin d’apporter un maximum de confort et d’intimité à ses futurs propriétaires. Un coin buanderie vient compléter ce niveau. L’étage accueille la pièce de vie pensée en deux temps. D’un côté, le salon cosy et ses banquettes maçonnées, de l’autre une cuisine ouverte aux lignes épurées jouant sur un mix and match de matériaux pour intégrer la salle à manger. La terrasse prolonge naturellement les volumes vers l’extérieur et offre une surface de 40 m² pensée comme un belvédère éclairé d’une lumière du Sud et de l’Ouest, au-dessus des toits marseillais. Le bien allie harmonieusement la praticité et l’élégance d’une architecture contemporaine à la multitude de possibilités d’aménagements. Permis déposé et délivré. Place à l’authenticité et à la douceur de vivre méditerranéenne.

La secrete - maison t4 / 5 de 87 m² - 13008 la pointe rouge llinares immobilier vous propose : la secrète, nichée au bout d’une impasse, dans un secteur préservé et très recherché de la pointe rouge, cette maison entièrement rénovée séduit par son ambiance de vacances et son emplacement privilégié, à seulement quelques mètres de la plage. D’une superficie agréable, elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte semi-équipée, le tout s’ouvrant sur une belle terrasse en bois au cœur d’un jardin arboré, dominé par un majestueux pin, un lieu idéal pour vos moments de détente. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez une chambre d’enfant, un espace bureau ou dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche et toilettes. Dans un cadre calme et confidentiel, à deux pas de la mer et à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison constitue une opportunité rare sur le littoral marseillais. Un bien parfait en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif. Ne tardez pas à la découvrir ! Contact : sophie gros : 06 15 20 46 15 attestation collaborateur : adc13102024000001651 rcp : 64192605 -copropriété : non - procédures en cours : nc - taxe foncière : n/c - honoraires inclus à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison t4 de 87 m² -13008 la pointe rouge.

Iad France - Mathilde Blanc vous propose : Charmante Maison à Endoume à découvrir sans tarder ! D'une surface de 92 m² avec jardin au calme absolu, cette maison pleine de charme se situe à deux pas de la Place Saint Eugène, du vallon des Auffes et du Petit Nice sur la Corniche. Cet emplacement recherché vous permettra de bénéficier de la vie de quartier dont vous rêvez. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon accueillant, une cuisine équipée avec cellier et une salle de bain. L'escalier fait sur mesure vous emmènera aux étages supérieurs où se trouvent 2 chambres, un dressing, une deuxième salle de bain puis aux combles aménagés qui peuvent faire office de chambre d'amis, de rangements supplémentaires ou bien de bureau. À l'extérieur, au dessus du jardin se trouve une terrasse à créer qui vous permettra de profiter pleinement de la vue sur les îles du Frioul et la mer. Le jardin arboré offre un espace de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de caractère. Une fois rénovée, elle deviendra un véritable petit bijou alliant modernité et authenticité. Projection IA à voir sur les photos. Maison en copropriété / 2 copropriétaires : 0 charge hors assurance couloir commun. Surface totale au sol 190.43 m² Contactez moi sans attendre pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 995389053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marseille 7ᵉ – Corniche Kennedy | Villa confidentielle avec vue mer panoramique. Dans l'un des emplacements les plus convoités de Marseille, au cœur du très prisé 7ᵉ arrondissement, cette villa rare à la vente bénéficie d'une adresse d'exception, à proximité immédiate de la mer, des transports et de toutes les commodités. Nichée au sein d'un parc privé entièrement sécurisé 24h / 24 et disposant de deux courts de tennis, la propriété offre un cadre de vie exclusif, conjuguant confidentialité, sérénité et prestige. D'une superficie de 160 m² carrez, la villa se distingue par sa vue mer panoramique et par la qualité de ses volumes. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une spacieuse terrasse à la vue dégagée et mer, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Elle comprend un séjour / salle à manger avec insert, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine / buanderie très fonctionnelle. L'espace nuit propose trois chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Les extérieurs, parfaitement exposés, accueillent plusieurs espaces ensoleillés ainsi qu'un élégant bassin, le tout dans un environnement préservé et arboré, à l'abri des regards et bénéficiant d'un calme absolu. Deux places de stationnement et un garage fermé complètent ce bien rare. Enfin, la propriété offre une petite parcelle légèrement surélevée de la propriété, bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville. Venez découvrir ce bien rare, réunissant adresse, vue et art de vivre … N'hésitez pas à me contacter au 06 23 13 16 09, Laurence Detaille-Rolland. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Réf. 939758.