Appartement à vendre à Marseille 15 (13015)

À vendre : appartement T3 de 55 m² situé dans une copropriété bien entretenue, construite dans les années 60. Belle opportunité pour investisseur, rentabilité élevée. Adresse : Parc Saint-Louis, 48-50 Avenue Saint-Louis, Bat F1. Le bien se compose d'un hall d'entrée désservant le séjour avec balcon et la cuisine avec loggia, un dégagement permet de desservir le coin nuit composé de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, en sus une cave vient compléter le bien. Informations concernant la location : Locataire en place depuis 2012, à jour. Loyer mensuel : 735,01 EUR CC (forfait : eau froide, charges de copropriété, TOM). Loyer annuel : 8820,12EUR CC. Rentabilité brute : 11.5%. Pas de régularisation annuelle des charges. Dépôt de garantie : 560 EUR. Charges propriétaire : Taxe foncière  : 777 EUR Charge de copropriété :  360 EUR / trimestre, soit 1440 EUR / an. Compteurs  : Compteur électricité individuel (abonnement au nom du locataire). Compteur gaz individuel (abonnement au nom du locataire). Compteur d'eau individuel (abonnement au nom du locataire). Idéal investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, avec rendement élevé, locataire stable, et gestion locative professionnelle en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'immobilière du rocher vous propose en exclusivité à la vente cet petite maisonnette t2  de 36 m² sur deux niveau au fond d'une cour d'immeuble. Il se compose d'une cuisine équipée, une salle d'eau, wc, à l'étage 2 pièces de 10 m². De belles prestations, dv / pvc, volets électrique, place de parking privée possible, petit patio indépendant, entièrement rénovée, proche tramway, métro bougainville et euromed 2. Vendu loué 620 euros dont 20 euros de charges inclus. Foncier 250 euros. Contactez-moi pour une visite au 06 19 09 83 22  mdt : 3575 1.

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Contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 ivez au sommet ! Nous vous proposons ce superbe appartement t3 (3 pièces), situé au dernier étage (r + 5) de la résidence, au cœur du très prisé éco-quartier méditerranéen à marseille euroméditerranée. Calme, lumière et vues dégagées : bénéficiez des avantages uniques du dernier étage : une tranquillité absolue, une luminosité maximale tout au long de la journée et un sentiment d'intimité incomparable. Ce t3 optimisé offre une surface habitable de 64,65 m² et présente des prestations de standing : pièce de vie spacieuse : un séjour / cuisine de 23,52 m², ouvert et baigné de lumière. Flexibilité : un précieux espace modulable de 3,18 m², idéal pour un bureau, un dressing ou un cellier, offrant une grande liberté d'aménagement. Espace nuit agréable : deux chambres confortables. Votre balcon sur la ville : le séjour s'ouvre sur une belle loggia privative de 11,06 m². Un véritable atout pour profiter de vos petits-déjeuners, des apéritifs ou du soleil en toute sérénité, sans vis-à-vis direct par le haut. Un investissement d'avenir : cette résidence garantit un confort moderne et des économies d'énergie grâce à sa conformité aux normes re 2020 ready. Vous êtes au centre du nouveau marseille, à deux pas de toutes les commodités et transports. Prix hors parking : 214 408 euros parking en sus : 15 000 euros prix parking inclus : 229 408 euros remise des clés : 4ème trimestre 2027 contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27.

Contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 découvrez un appartement qui a tout d'une maison en ville ! Ce superbe t5 duplex (4 chambres) est situé au rez-de-chaussée et 1er étage au cœur de l'éco-quartier méditerranéen en pleine effervescence à marseille. Un espace de vie exceptionnel : - avec une surface habitable totale de 97,01 m², ce duplex offre des volumes parfaitement agencés pour une vie de famille confortable. - le rez-de-chaussée est dédié à l'espace de vie avec une vaste cuisine / séjour lumineux de plus de 24 m² et un accès direct à l'extérieur. - l'étage supérieur distribue quatre chambres spacieuses (dont une de 12,22 m²), ainsi que deux salles de bain complètes (8,64 m² et 4,35 m²), garantissant confort et intimité. Votre jardin privé en ville : profitez d'une magnifique terrasse privée de 28,10 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente au soleil de provence. Une résidence d'avenir : vivre dans cette résidence c'est choisir un cadre de vie durable et résilient. La résidence est certifiée bdm bronze et est conforme à la norme re 2020 ready, bénéficiant ainsi des meilleurs standards en matière d'économies d'énergie et de respect de la biodiversité. Vous êtes au cœur du nouveau marseille, avec toutes les commodités, les transports et les infrastructures d'un quartier en plein développement. Cet appartement t5 duplex, offrant le confort d'une maison avec les avantages d'une résidence neuve, est une opportunité rare. Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial. Remise des clés : 4ème trimestre 2027 prix hors parking : 299 000€ parkings en sus : 23 271€ prix parking inclus : 322 271€ contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27.

Contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27 livraison prévue : 4ème trimestre 2026 saisissez l'opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception au sommet de cette nouvelle résidence, idéalement située au cœur de l'éco-quartier méditerranéen d'euroméditerranée, le nouveau centre dynamique de marseille. Cet appartement t4 de prestige, situé aux niveaux r + 16 / 17, offre un cadre de vie hors du commun. Caractéristiques du bien (t4 duplex - r + 16 / 17) : - type de bien : appartement 4 pièces (t4) en duplex. - espace de vie : vaste séjour / cuisine de plus de 33 m², lumineux et convivial. - chambres : 3 chambres, dont deux mesurant environ 12,02 m² et 11,41 m². - extérieurs privatifs rares : profitez d'une loggia de près de 9 m² et surtout d'une spacieuse terrasse en toiture, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. Un quartier d'avenir et une résidence d'excellence : vivre à aura, c'est choisir un emplacement stratégique au centre des grands projets qui transforment la cité phocéenne (euroméditerranée, mucem, jo 2024, grotte cosquer). Cette réalisation se distingue par son engagement en faveur d'un environnement durable, certifiée par des labels de haute performance : - bbca (bâtiment bas carbone). - bdm bronze (bâtiment durable méditerranéen). - biodivercity re 2020 ready. Investissez dans un patrimoine d'avenir où la qualité de vie et la performance environnementale sont au rendez-vous. Prix hors parking : 599 000€ 2 parkings en sus : 35 000€ prix parking inclus : 634 000€ pour obtenir des renseignements - augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca pour obtenir des renseignements - augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27 bonapartepromotion. Fr.

Contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 secteur euroméditerranée 2, en plein cœur du nouveau marseille. Situé à proximité rapide des axes routiers, commerces de proximité et transports en commun à 3 minutes (bus métro et futur tramway). Vivez dans écoquartier en front de mer et une résidence contemporaine t2 d'une superficie de 43 m² situé au 2ème étage, très bien agencé. Traversant est-ouest séjour cuisine avec grande baie vitrée donnant sur un balcon de plus de 8 m² avec vue dégagée il dispose également d’une chambre de 12 m² et d’une salle de bain avec grande douche et wc. Cellier indépendant avec connexion pour le lave linge. Prestations : carrelage 45x45cm, résidence fermée et sécurisée, volets roulants, sèche serviettes etc. Prix : 167 921 euros, prix en tva 5.5% sous réserve d'éligibilité * remise des clés : 4ème trimestre 2027 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327.

Contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 secteur euroméditerranée 2, en plein cœur du nouveau marseille. Situé à proximité rapide des axes routiers, commerces de proximité et transports en commun à 3 minutes (bus métro et futur tramway). Vivez dans écoquartier en front de mer et une résidence contemporaine t3 d'une superficie de 63 m² situé au 3ème étage, très bien agencé. Exposé sud-est beau séjour cuisine donnant sur un balcon de 16 m² avec vue dégagée il dispose également de deux chambres dont une avec placard. On retrouve également une salle de bain avec baignoire et wc. Grand cellier à l’entrée prestations : carrelage 45x45cm, résidence fermée et sécurisée, volets roulants, sèche serviettes etc. Prix hors parking : 206 496€ parking en sus : 15 000€ prix parking inclus : 221 496€ remise des clés : 4ème trimestre 2027 contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27.

Contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 saisissez une opportunité d'accession clé en main dans la résidence, un nouveau programme immobilier situé au cœur de l'éco-quartier méditerranéen de marseille euroméditerranée. Cet appartement t2, positionné au 2ème étage (r + 2), offre une surface habitable optimisée de 44,55 m². Les atouts de ce t2 : - espace de vie lumineux : il dispose d'une pièce de vie spacieuse, comprenant la cuisine et le séjour, totalisant 22,12 m². - confort : une chambre confortable (chambre 1) de 12,69 m² et une salle de bain (sdb) bien agencée. Extérieur privatif : - profitez d'une loggia de 8,26 m², parfaite pour prendre vos repas ou vous détendre en extérieur. Une adresse d'avenir : - la résidence est au centre du nouveau marseille, un quartier en pleine mutation, idéalement connecté aux transports et aux bassins d'emplois. Le programme est certifié bdm bronze et est conforme aux normes re 2020 ready, vous garantissant ainsi un logement à faible consommation énergétique et un investissement pérenne. Prix : 159 678 euros, prix en tva 5.5% sous réserve d'éligibilité * remise des clés : 4ème trimestre 2027 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27.

Contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 saisissez une opportunité d'accession clé en main dans la résidence, un nouveau programme immobilier situé au cœur de l'éco-quartier méditerranéen de marseille euroméditerranée. Cet appartement t2, positionné au 4ème étage (r + 4), offre une surface habitable optimisée de 44,55 m². Les atouts de ce t2 : - espace de vie lumineux : il dispose d'une pièce de vie spacieuse, comprenant la cuisine et le séjour, totalisant 22,12 m². - confort : une chambre confortable (chambre 1) de 12,69 m² et une salle de bain (sdb) bien agencée. Extérieur privatif : - profitez d'une loggia de 8,26 m², parfaite pour prendre vos repas ou vous détendre en extérieur. Une adresse d'avenir : - la résidence est au centre du nouveau marseille, un quartier en pleine mutation, idéalement connecté aux transports et aux bassins d'emplois. Le programme est certifié bdm bronze et est conforme aux normes re 2020 ready, vous garantissant ainsi un logement à faible consommation énergétique et un investissement pérenne. Prix : 164 075 euros, prix en tva 5.5% sous réserve d'éligibilité * remise des clés : 4ème trimestre 2027 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27.

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Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 découvrez une résidence neuve idéalement située au cœur du quartier odyssée à marseille. Chaque logement dispose d’une terrasse privative. La résidence met à disposition des prestations de qualité : volets roulants électriques, placards aménagés, chauffage collectif écologique, et stationnement en sous-sol. Dans ce bel appartement de type t2, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et lumineux. Dès l’entrée, un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour des moments de partage et de convivialité. Depuis la terrasse, nous avons le droit à une splendide vue mer. Ici, chaque jour s’annonce comme une parenthèse douce et ensoleillée. Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 prix : 210.000€ (1parking en sus) livraison 2t2027. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

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L'agence era vl immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces situé dans une résidence fermée et sécurisée du 15 ? Arrondissement de marseille, avec portail et stationnement libre. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un balcon d'environ 6 m² apporte un espace extérieur agréable, et une cave complète ce bien. Les fenêtres en double vitrage à isolation renforcée assurent un bon confort thermique et phonique. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de l'hôpital nord et des accès autoroutiers. Charges de copropriété : 190 € / mois (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes) taxe foncière : 938 € / an copropriété de 195 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2180.00 euros. Romain carre (ei) agent commercial - numéro rsac : 977508522 - marseille.