Maison à vendre à Marseille 15 (13015)

Maison en pierre de 130 m² avec un terrain constuctible et piscinable de 865 m² (up3) située à marseille, secteur de la gavotte, limite septèmes. Cette propriété lumineuse, sur deux niveaux offre 4 belles chambres et un séjour spacieux avec le charme de l'ancien en excellent état, 3 cheminées, carrelage en ciment, un escalier traditionnel avec tommettes reliant les deux niveaux. Eléments de confort : double vitrage, climatisation et une ouverture sur le toit avec un velux. Immense cave et buanderie aménageables. À l'extérieure profitez d' une grande terrasse avec une jolie vue dégagée, un jardin ensoleillé avec puits central, une grande veranda en pierre avec verrière, un cabanon et un parking pour deux voitures. Un potentiel énorme dans un quartier paisible composé principalement de maisons individuelles. Proche de toutes les commodites et des grandes voies d'accès. Ne tardez pas à visiter. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2016€ soit 168€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 744 036 - greffe de marseille 6eme arrondissement) louise banoyan entrepreneur individuel 06 50 18 60 93 - réf. 943284.

Venez découvrir dans le quartier ST Antoine à Marseille. Les Hameaux de ST Antoine cette charmante maison coup de coeur mitoyenne d'un côté, située dans une résidence calme et sécurisée, tout en étant proche des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des axes routiers. Cette maison de 68 m² sur un terrain de 206 m² avec une belle terrasse en bois et cuisine d'été, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables, une salle d'eau avec WC. Un garage de 16 m² a été découpé en 2 et a été aménagé en grand bureau d'environ 12 m² d'une part et en buanderie et rangement d'autre part. 2 places de parking viennent compléter les prestations. Les atouts : Maison et jardin coup de coeur. Copropriété avec portail sécurisé. Jardin agréable et terrasse conviviale. Aucun travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et lumineuse, parfaite pour un jeune couple, une petite famille ou un premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : karine.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877 842 443.

Maison T4 au calme et sans vis-à-vis, quartier LES BORELS, 15ème arrondissement de Marseille Charmante maison de 91 m², située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, dans le quartier LES BORELS du 15ème arrondissement de Marseille. Implantée sur un terrain clos d'environ 500 m² en restanques, dont environ 200 m² de terrasses. La propriété comprend également un garage, une place de parking extérieure et deux grandes annexes-débarras. Commodités, transports et établissements scolaires à proximité. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres (dont une séparée de la maison), d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Construite en 1970, la maison a été rénovée depuis 2010 avec les améliorations suivantes : double vitrage (2010), volets roulants électriques (2021), cuisine (2010), salle d'eau (2020), WC suspendu (2020), chaudière (2010), peintures et façades remises à neuf. La taxe foncière est de 1800 € / an. Charges 100€ / mois (syndic, assurances. ). La maison fait partie d'une copropriété verticale avec un voisin en dessous, les accès et terrains étant séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz individuelle (2010) et la climatisation est installée dans le salon. La propriété dispose d'une fosse septique pour les deux maisons. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Iad France - Sylvain Carbonel vous propose : Logement Atypique, très calme et agréable dans un quartier tranquille du 15e arrondissement au fond d'un lotissement privilégié sécurisé nommée 'LA GERMAINE'. Maison T3 en copropriété de 120 m² environ surface au sol + 220 m² environ terrain. Triple exposition, vendu avec un garage fermé. Piscine hors sol, terrain de boule, stade de foot, barbecue et grillades pour recevoir vos amis. À l'intérieur, vous trouverez un T3 avec de très grandes chambres, possibilité de faire un T4 avec deux chambres plus petites. Coin buanderie d'une grande taille en sous-sol. Une salle indépendante est parfaite pour une activité libérale. Cette maison très saine, saura vous rendre heureux. Vous, votre famille ou même vos amis. Faible charges. Beaucoup de possibilité. Un conseil faites vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 821786761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le 15e arrondissement de Marseille (13015), cette magnifique maison profite d'un environnement urbain dynamique tout en offrant une proximité appréciable avec des écoles et autres commodités. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1200 m², agrémenté d'une piscine, d'une terrasse, d'une cave et d'un jardin soigneusement aménagé. Les espaces extérieurs offrent un cadre idéal pour se détendre, organiser des réceptions en plein air et profiter du climat méditerranéen de la région. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 162 m² comporte 6 pièces, dont 4 chambres. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, une salle de sport, une chambre parentale, un grand dressing et un local, elle offre un confort optimal pour ses habitants. Construite en 2005, la propriété se distingue par des aménagements de qualité, incluant un garage, des places de parking en extérieure et des finitions soignées. Cette maison T6 offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

L'ARCHITECTE - Villa T5 de 195 m² - Jardin - Patio - 13015 LLinares Immobilier vous propose : L’ARCHITECTE, située à l’abri d’une traverse confidentielle, une ancienne menuiserie entièrement rénovée par un cabinet d’architecture dévoile une atmosphère unique, où les volumes généreux dialoguent avec la lumière. Derrière une façade discrète, elle s’articule autour d’un patio de 30 m² exposé plein sud, véritable cœur à ciel ouvert. Cet espace extérieur structure les lieux et diffuse une clarté constante dans toute l’habitation. Le rez-de-chaussée offre une distribution idéale : un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine, l’ensemble se prolongeant naturellement vers le patio pour une circulation intérieur-extérieur particulièrement fluide. Une suite parentale intimiste, orientée vers le patio, complète ce niveau. Un escalier au design aérien mène à une mezzanine surplombant le séjour, parfaite pour aménager un coin TV ou un bureau. L’étage accueille trois chambres et leurs salles d’eau, pensées pour une vie familiale confortable et fonctionnelle. À l’extérieur, un jardin d’environ 50 m² exposé EST permet de profiter pleinement de la lumière du matin dans un environnement paisible. Un bien rare au caractère affirmé, conjuguant esprit loft, sérénité et convivialité. Contact Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37 ADC13102024000001266 / RCP 63027422 - Copropriété : 3 lots - Charges : 0 euros - Taxe foncière : 2610euros / an - Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1870 euros et 2570 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'ARCHITECTE - Villa à vendre T5 de 195 m² - Jardin - Patio - 13015.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : MARSEILLE 13015 – Maison 5 pièces – 120 m² – Extérieur, terrasse & jacuzzi Dans un secteur stratégique et pratique du 15ᵉ arrondissement de Marseille, proche des axes autoroutiers A55 / A7, des transports, des commerces et des zones d’emploi, découvrez cette maison familiale de 120 m² offrant de beaux volumes et un réel confort de vie. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une chambre avec salle d’eau entièrement rénovée, d’une jolie cuisine et d’un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un coin bureau, avec accès à une belle terrasse exposée plein sud équipée d’un jacuzzi, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Chaudière de 2021, pompe à chaleur. Les atouts du bien : Extérieur agréable, exposition sud, au calme Secteur en plein développement, excellent rapport qualité / prix, fort potentiel de valorisation À visiter sans tarder – opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ERA VP IMMO vous présente cette maison T4 en résidence sécurisée, située secteur La Viste, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse agréable, ainsi que d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Maison fonctionnelle, bien agencée, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et sécurisé. Aucun travaux a prévoir Coup de coeur assuré ! Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Iad France - Jordan Maddalena vous propose : * Maison Moderne de 4 Pièces avec Jardin et Garage à Marseille * Bienvenue dans cette maison moderne située à Marseille, construite en 2011, offrant un cadre de vie confortable et pratique pour une famille ou des personnes à la recherche de calme et de sérénité. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain, 2 toilettes, un salon lumineux, une cuisine équipée et une entrée accueillante. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Profitez des beaux jours dans le jardin arboré équipé d'une superbe cuisine d'été, parfait pour des moments de détente en plein air ou des repas conviviaux en famille ou entre amis. De plus, la maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les plus de cette propriété incluent un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et sécuriser votre stationnement. De plus, cette résidence fermée assure tranquillité et sécurité au sein d'un environnement paisible. La maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, ce qui vous permettra de poser vos valises et de profiter dès votre emménagement. Les équipements de confort comme l'assainissement et le rangement sont présents pour garantir un quotidien agréable et fonctionnel. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités et des axes de transport, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer à Marseille. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Charges : 168 € / trimestre Taxe foncière : 1960 € / an Prix : 320 000 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Maddalena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 938869328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Maddalena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 938869328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En fond d'impasse à proximité du boulevard Beausoleil et de la Savonnerie du MIDI, je vous propose cette maison de ville avec cour, de type 3 d'une superficie de 51 m². Celle-ci s'ouvre sur une véranda donnant sur une pièce à usage de séjour avec coin cuisine. En fond de rez-de-chaussée, se trouvent la salle de bain et l'escalier. En haut de celui-ci, à droite, se trouve un coin bureau ou chambre d'enfant avec mezzanine et sur la gauche, 2 pièces en enfilade. Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement. Elle offre un bon confort de vie avec un extérieur donnant principalement sur une cour où la vue sur Marseille est spectaculaire. (Photos extérieures améliorées par l'IA) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954.

Architecture de charme marseillaise pour cette maison rare nichée dans un environnement verdoyant et paisible, dans le secteur recherché de Verduron, qui séduit par son atmosphère bohème, artistique et lumineuse. Edifiée sur une parcelle de 450 m², Cette maison singulière offre un cadre de vie inspirant, bénéficie d'un jardin intimiste, d'une piscine et d'une ambiance méditerranéenne. La maison développe 87 m² habitables, complétés par 30 m² de dépendances aux usages multiples. La cuisine salle à manger de 42 m² constitue un espace convivial, chaleureux et baigné de lumière. Le séjour de 24 m² s'ouvre sur une terrasse plein Sud de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-jardin accueille une chambre principale de 16 m², au calme et tournée vers la verdure. Une chambre d'appoint ou bureau de 7 m² dispose d'un accès direct au jardin. Une terrasse couverte de 12 m², une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Un atelier de musique de 20 m², climatisé et chauffé, offre un espace créatif modulable. Une chambre indépendante climatisée, avec accès direct à la piscine, complète l'ensemble. Une remise de jardin et un garage ajoutent confort et fonctionnalité. Le jardin arboré et la piscine créent un cadre de vie intime, rare et apaisant. Les extérieurs au charme vintage et l'ambiance bohème renforcent l'identité unique du lieu. Cette maison à l'âme d'artiste, est idéale pour un jeune couple, des artistes ou des musiciens en quête d'un lieu atypique. Prix de vente : 360 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. DPE : 141 kWh ep / m2. an (Classe C).GES : 9 kg CO2 / m2. an (Classe B).Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 200 EUR et 1 690 EUR. Contact : Marc BESSONE 06 89 75 30 06 marco.bessone@pm-immobilier.fr Informations sur les risques disponibles sur .

Iad France - Marine Gautier vous propose : * Opportunité Exceptionnelle ! Maison de 90 m² avec Terrasse et Garage à Marseille * Découvrez cette magnifique maison de caractère située dans un quartier prisé de Marseille. Avec une surface habitable de 90 m² répartie sur deux étages, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. * Description des Pièces : * - * 3 Chambres : * Idéales pour accueillir toute votre famille, les chambres offrent des espaces lumineux et bien agencés pour un repos optimal. - * 2 Salles d'Eau : * Pratiques et modernes, ces salles d'eau assurent un confort au quotidien. - * 2 Toilettes : * Bien répartis dans la maison pour plus de praticité. - * Salon / Salle à Manger : * Une pièce conviviale où partage et détente sont les maîtres mots. - * Cuisine : * Fonctionnelle et évolutive, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. * Avantages de ce Bien : * - * Terrasse : * Profitez de moments de détente en extérieur grâce aux deux belles terrasses offrant un espace extérieur privilégié. - * Garage : * Stationnez vos véhicules en toute sécurité dans le garage de cette maison. - * Belle Surface de Terrain : * La maison s'ouvre sur un terrain de 398 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement futur. - * Quartier Calme et Agréable : * Profitez d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. * Équipements et Services : * - * Fibre Optique * - * Climatisation * - * Assainissement Collectif * - * Espace de Rangement * - * Chauffage Individuel * - * Climatisation Réversible * Cette maison en très bon état constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Oriane Manivet vous propose : Maison de 122 m² avec garage et extérieur Découvrez cette belle maison de 122 m² T4 comprenant 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'un garage et une belle terrasse, avec de beaux volumes, confortables pour une vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse de 30 m², parfaite pour les beaux jours. Vous y trouverez également un WC indépendant, une grande buanderie avec accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire et dressing, offrant un véritable cocon de détente. Ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une double vasque, d’un WC et d’un sèche-serviette. Un garage ainsi que deux places de stationnement supplémentaires complètent ce bien. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Manivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 894981802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI vous propose en exclusivité cette maison familiale avec jardin et stationnement, située au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, dans le quartier de La Delorme, au 15ᵉ arrondissement de Marseille (13015), à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en étant au calme. Exposée Nord / Sud, cette maison traversante, mitoyenne d'un seul côté, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un garage spacieux pouvant également faire office de grand atelier. Au premier étage : une buanderie, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. Au deuxième étage : trois chambres, une salle d'eau avec WC. Combles aménageables, accessibles depuis le deuxième étage, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une belle terrasse, à aménager selon vos envies. Prestations complémentaires : Stationnement pour jusqu'à 3 véhicules. Cave en sous-sol Résidence calme, sécurisée et bien entretenue Une maison idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4607.

Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13015) - Maison de charme avec dépendance et jardin. Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et préservé, cette propriété offre un cadre de vie lumineux et confortable, avec environ 140 m² parfaitement répartis. Dans la maison principale de près de 110 m², vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, où les volumes généreux et la hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre confortable, une belle d’eau attenante fonctionnelles et des toilettes indépendantes. À l’étage, une partie des combles a été entièrement transformée en une élégante suite parentale de près de 20 m² avec dressing, tandis qu’une autre partie reste à aménager selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs. Une dépendance de type 2 de 30 m² vient enrichir le potentiel du bien. Elle comprend une chambre avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre additionnelle, permettant d’envisager un aménagement en type 3. L’ensemble repose sur une parcelle de 274 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une tranquillité rare. Le stationnement est facile juste devant la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le 15e arrondissement de Marseille. Les Castors de Servieres, cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée, située dans une ruelle très calme, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun. De plus, la proximité des espaces verts permettra des moments de détente en plein air à quelques pas de chez soi. Cette maison mitoyenne de type 5 offre une surface habitable confortable de 96 m² sur un terrain de 150 m². Au rez-de-chaussée, vous entrez sur une pièce de vie très lumineuse menant en contre bas à une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre indépendante avec son WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec vue dégagée sur Marseille, une salle d'eau avec douche italienne, un WC. Ce bien saura séduire par ses caractéristiques fonctionnelles et son jardin, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur chauffante et rafraîchissante dans toutes les pièces principale est dans une chambre. Aucun travaux à prévoir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : karine.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877 842 443.

Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : * Charmante maison avec deux Terrasses dans le secteur de Calade * Cette belle maison rénovée avec soin est une véritable pépite à découvrir. Elle propose une surface habitable de 98,57 m² (carrez 65,95 m²) répartie sur deux étages, offrant tout le confort moderne dans un cadre authentique. * Description des Pièces : * - * Rez-de-chaussée : * Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance de l'espace de vie, comprenant une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, une chambre idéale pour les parents. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. - * Etage : * Vous accéderez à deux grandes chambres pour le grand plaisir des enfants. * Avantages de la Maison : * - Maison saine et bien entretenue - Climatisation pour un confort thermique toute l'année. - Deux terrasses pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. - Proximité de commodités et de transports en commun pour une vie pratique au quotidien. Possibilité d'obtenir une garage en sus. Véritable coup de cOEur à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et le découvrir par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Delgado-Coronel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le 15e arrondissement de Marseille (13015), cette propriété offre un cadre de vie paisible sur les hauteurs de Verduron, tout en restant à proximité des commodités telles que les écoles et les arrêts de bus pour faciliter les déplacements. Son exposition Est-Ouest permet de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée, tandis que la terrasse et le jardin offrent des espaces extérieurs agréables. À l'extérieur, cette maison propose un garage, une terrasse, un jardin, un atelier et une dépendance, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation de l'espace. À l'intérieur, cette maison T4 de 90 m² dispose de 3 chambres dont suite parentale avec sa salle de bain et sa terrasse ainsi qu'une vue dégagée sur la mer, 2 salles de bain, 2 toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. Avec ses 4 pièces au total, dont une salle de séjour lumineuse, cet espace de vie de 90 m² offre des espaces conviviaux pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

Exclusivite - orpi- maison independante - type 4 + studio independant- piscine - terrasse- jardin - cles en main- secteur mont d'or - marseille 13015 cette charmante maison individuelle de type 4 d'une superficie de 92 m² (110 m² au sol) sur un joli terrain de 431 m², pourvu d'une piscine avec son espace détente doté d'une cuisine d'été pour des soirées en famille, au calme absolu et sans aucun vis à vis. Elle est située dans un secteur très calme, une jolie traverse pavillonnaire à seulement quelques minutes de rejoindre les axes principaux, les écoles et l'hôpital nord. Cette villa, actuellement en t3 / 4 grâce à un grand salon / séjour de plus de 45 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. Ce bien comprend une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un salon cosy (anciennement une chambre supplémentaire), une chambre parentale avec une vaste salle de bain et une autre grande chambre mansardée à l'étage. Pour profiter de vos journées ensoleillées en plus de la piscine avec son pool house, une terrasse de plus de 36 m² avec son barbecue en pierre, un espace jardin et une buanderie. De plus, un joli studio indépendant est inclus, offrant la possibilité d'accueillir des invités ou de générer un revenu supplémentaire. La maison est dotée de double vitrage, de la climatisation et volets roulants électriques. Il est possible de stationner deux véhicules à l'intérieur de la parcelle. Rare à la vente ! Ce coup de coeur n'attend plus que vous ! Référence agence : 3119.

En exclusivité, samir boussefet ? Proprietes-privees. Com vous présente : a verduron bas, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison indépendante de 6 pièces de 110 m² habitables sur un terrain plat et clôturé de 500 m². Le rez-de-chaussée propose un séjour traversant lumineux d'environ 26 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative et des toilettes séparées. À l'étage, quatre chambres confortables entre 10 et 13 m², toutes lumineuses avec vue dégagée et sans vis-à-vis, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec wc complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement préservé, ainsi que d'un garage d'environ 16 m², avec possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, et la maison bénéficie d'un chauffage économique par pompe à chaleur air / eau. Idéalement située, la propriété offre un accès rapide aux autoroutes a7 et a55, aux commerces, aux écoles, au centre commercial grand littoral, et se trouve à seulement 5 minutes en voiture du port de l'estaque et des plages. La maison est propre, saine et offre un beau potentiel pour être remise au goût du jour selon vos envies. Prix : 335 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur taxe foncière : 2 750 euros / an dpe : c (135) ges : c (29) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samir boussefet, au 07 44 52 90 57 ou, par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samir boussefet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 898011648 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430844 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samir boussefet (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 898011648 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Antoine Cauvet vous propose : Dans les collines, superbe maison de 162 m² sur un terrain de 1230 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2004, cette maison vous séduira par ses prestations de qualités et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée et fonctionnelle, une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau. wc. Une salle de sport / atelier ainsi qu'une buanderie complète le rdc. À l'étage, 2 chambres ayant accès à une jolie terrasse plein sud, une salle d'eau, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, wc, de nombreux rangements. Grand garage, terrain de pétanque, plusieurs places de stationnement sur la parcelle, terrasse plein sud, potager, piscine, jardin joliment arboré et bien entretenu. 162 m² habitable, surface au sol totale de 244 m². Un véritable havre de paix, rare à la vente ! Contacter-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Cauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 895334118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marseille 15e – À proximité immédiate du village des Aygalades. À quelques pas du village des Aygalades, cette maison de maître offre un cadre de vie rare et insoupçonné : calme, luminosité et fonctionnalité se conjuguent dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des matériaux, les volumes généreux et la luminosité traversante qui baigne chaque pièce. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon traversant, d'une salle à manger exposée plein sud et d'une cuisine pratique et conviviale donnant accès directement au jardin. Un bel escalier en bois mène aux étages supérieurs. Au premier étage, une suite parentale de 27 m² orientée plein sud bénéficie d'un dressing intégré et d'une salle d'eau privative. Un bureau indépendant complète ce niveau. Le deuxième étage comprend trois chambres lumineuses, toutes exposées plein sud. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle de bain, et une salle de douche supplémentaire vient compléter l'ensemble. Le sous-sol, accessible directement depuis la maison, offre deux grands espaces de rangement. À l'arrière, le jardin arboré, entièrement préservé des regards, constitue une véritable surprise. Ce havre de paix accueille une piscine hors sol en bois, un chalet de jardin, ainsi qu'une fontaine naturelle en pierre qui diffuse une ambiance sonore apaisante tout au long de la journée. Une authentique cave à vin creusée dans la roche ajoute encore au charme de la propriété, idéale pour les amateurs de bons crus. À l'extérieur, un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules est équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Cette maison séduira les amateurs de cachet et de confort moderne : climatisation, double vitrage, volets aluminium, parquet, travertin, cuisine équipée… Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers (L2 et autoroute à quelques minutes). Une maison pleine de charme et de surprises, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf. 933183.

Située dans le 15e arrondissement de Marseille (13015), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier dynamique de la ville et à proximité d'écoles. L'exposition sud offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Les transports en commun, tels que les bus, facilitent les déplacements. À l'extérieur, la propriété offre un jardin et une piscine, idéaux pour se détendre ou recevoir des convives. Trois places de parking, dont un garage couvert de 48 m², procurent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. Une terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées avec une petite vue mer. À l'intérieur, cette maison de 142 m² comprend 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et un séjour spacieux. Elle présente de très beaux volumes avec un très grand séjour et une grande cuisine ainsi que beaucoup de rangements et son plus, une grande dépendance au sous sol aménagé aujourd'hui en salle de cinéma et studio de musique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

Marseille 13015 / pennes mirabeau - quartier verduron - bd marius bremond. Au coeur d'un quartier résidentiel, sur les hauteurs du verduron, gitimmo, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose une villa en construction traditionnelle de 1996 non mitoyenne en r + 1 édifiée sur une parcelle de 489 m². Un seul propritaire depuis 1996. Elle se compose en rdc d'un très grand garage de plus de 65 m² avec belle hauteur de 3,15m accompagné d'un bureau indépendant de 20 m² et d'un wc indépendant. Ideal pour y domicilier une petite entreprise (artisan, commerçant sur les marchés,. Cote jardin, un beau studio indépendant de 36 m² a réaménager. Au 1er étage se trouve l'habitation principale de type 4 d'un superficie de 101 m² donnant sur une grande terrasse plein sud de 20 m² avec une belle vue mer. Entrée, séjour, cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Fenêtre bois double vitrage, chauffage individuel au gaz, jardin piscinable. Prix public 435.000, 00€ honoraires partagés (prix net vendeur 423.000, 00€ + 12; 000,00€ honoraires agence à charge acquéreur). Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Située dans le 15e arrondissement de Marseille (13015) sur Verduron, cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, proche des commodités telles que les transports en commun et les écoles. Son exposition sud-est offre une belle luminosité et une vue sur mer, ajoutant un attrait supplémentaire à la propriété. À l'extérieur, cette maison de 90 m² sur un terrain de 336 m² dispose d'une agréable terrasse, d'un jardin en restanques offrant un espace extérieur paisible, ainsi que de deux dépendances pour un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'intérieur, la maison refait à neuf avec goût se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi une surface habitable cosy. Avec sa configuration en T3 / T4, cet espace de vie s'ouvre vers l'extérieur grâce à la terrasse, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Les pièces lumineuses et la fonctionnalité des lieux en font un cadre de vie agréable, idéal pour profiter du cadre méditerranéen offert par cette propriété à Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.