Vente maison avec terrasse à Marseille 15 (13015)

Orpi- exclusivite- maison independante- appartement t3- parcelle 1350 m²- 13015- marseille orpi vous propose cette splendide maison de maître de 240 m², nichée sur un terrain de 1350 m². Avec son exposition sud-est, cette propriété offre une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Caractéristiques de la maison principale : surface : 170 m² un séjour, une grande cuisine, 4 chambres, salle d'eau, wc et une immense cave ainsi qu'un grand jardin piscinable. Cuisine : spacieuse salon : très lumineux et spacieux parking : possibilité de garer plusieurs véhicules devant détails de l'appartement indépendant type 3 avec séjour, cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), deux belles chambres, une grande salle de bains et un wc indépendant rénovations récentes : façade : rénovée il y a dix ans toiture : rénovée il y a dix ans double vitrage : remplacé il y a cinq ans située dans un quartier calme et sécurisé, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme et confort. Idéale pour grande famille ou pour mettre en location l'appartement si recherche d'investissement. Rafraichissements à prévoir. Contactez nous ! Référence agence : 2878.

Dans le dynamique quartier de La Cabucelle en pleine mutation avec l'arrivée prochaine du tramway et le projet Euromed3, venez découvrir cette belle villa de caractère, parfaitement située au calme et à proximité immédiate du métro et du futur tramway. Dès l'entrée dans la propriété, vous serez frappé par le grand jardin piscinable et la majestueuse façade. Cette villa, entièrement rénovée, réunit le charme de l'ancien et le confort moderne. Après avoir traversé une belle terrasse, vous rentrerez dans un hall s'ouvrant d'un côté sur une cuisine moderne et de l'autre sur un vaste séjour. Une grande suite parentale avec salle de bain et WC complète ce niveau. Pour accéder à l'étage, un magnifique escalier à deux grandes deux grandes chambres, salle de bain et WC. Une troisième pourra etre crée. Une double terrasse complète ce niveau. Cotè exterieur, un grand jardin pouvant accueillir quatre voitures, un petit atelier et une belle terrasse vous permettront de profiter pleinement de ce bel espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766.

L'IMPOSANTE - Maison T4 de 177 m² - Piscine - Carport - Terrasses - Garage - Terrain 1000 m² - 13015 Llinares Immobilier vous propose L'IMPOSANTE, une belle villa T4 de 177 m² habitables, dont 67 m² supplémentaires aménageables. Elle est située sur un terrain de plus de 1000 m² et offre un cadre de vie idéal, alliant confort et convivialité. Cette maison se compose d’un hall d’entrée qui mène à un grand salon lumineux et climatisé. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. Dans l’espace nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, avec climatisation. L’une d’elles dispose d’une salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau est également présente pour plus de confort. L’extérieur constitue un véritable havre de paix. Une piscine permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Une cuisine d’été, équipée d’un four à pizza, est idéale pour recevoir famille et amis. Deux fontaines apportent une touche de charme et de sérénité à l’ensemble. Le terrain, très ensoleillé, comprend également deux agréables terrasses et un jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Un abri permet de stationner plusieurs véhicules. Un sous-sol de 67 m², complété par un porche de 22 m², entièrement aménageable est déjà équipé d’un coin cuisine, d’une salle d’eau et de toilettes. Vous pourrez l'utiliser en studio indépendant, en lieu de loisirs ou un bureau selon vos besoins. Ce bien rare allie charme, confort et un immense potentiel d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94 Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874 RCP 64122119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3318euros / an - Honoraires inclus de 4,66% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1570euros et 2210euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13015 T4 de 177 m² Terrain 1000 m² Piscine Carport Cuisine d'été Terrasses Garage - 13015 MARSEILLE.

Exclusivité - maison avec jardin et dépendance. Maison rénovée avec jardin méditerranéen verduron haut. Secteur calme - marseille 15e, limite pennes-mirabeau. Située dans un environnement résidentiel, paisible et ensoleillé, à deux pas des pennes-mirabeau et à seulement 15 min de la mer, cette maison vous séduira par son extérieur arboré. D'une surface de 87 m² (soit 112 m² au sol), elle est édifiée sur un terrain de 398 m², soigneusement aménagé dans un esprit méditerranéen : arbres, essences locales et beaux espaces de détente à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un dégagement distribuant 2 chambres, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. À l'étage, une vaste suite parentale vous attend : double dressing, salle d'eau avec baignoire, et accès à une grande terrasse privative baignée de soleil. Les atouts extérieurs sont nombreux : - garage - possibilité de le transformer en dépendance, - plusieurs stationnements intérieurs, dont un abri voiture, - atelier, - nombreux rangements extérieurs maison entièrement rénovée il y a quelques années, très bien entretenue, aucuns travaux à prévoir. Une belle opportunité, alliant calme et accessibilité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Maison Familiale T5 ave garage à Marseille 15ème - Quartier Résidentiel proche de l'Hôpital Nord. Située dans un quartier calme à proximité des commerces, cette charmante maison de 111 m² est bâtie sur un terrain de 504 m² saura vous séduire. Le jardin et les extérieurs y sont très agréables. Vous pourrez vous prélasser sur une belle terrasse, vous aurez à votre disposition une cuisine d'été avec barbecue et point d'eau. Côté maison, le séjour lumineux grâce à son exposition Sud-Est et la cheminée insert apportent une ambiance cosy et conviviale. Une cuisine semi-ouverte vous permettra de profiter de vos convives ou de vos enfants. Vous aurez également un accès direct au garage de 16 m² par la maison. Enfin, un petit salon TV complète cet agréable espace à vivre. Un wc indépendant est également prévu à ce niveau. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres avec placard, d'une spacieuse salle de bains. La maison est aussi équipée de plusieurs petits cabanons de rangement extérieur. Les points d'intérêt à proximité incluent les commerces, les commodités, les accès routiers, ainsi que les écoles primaires et collèges pour une vie quotidienne facilitée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison ensoleillée de 2014 de type 2 à découvrir au rythme des saisons ! Située à la jonction de Septemes les Vallons, dans une impasse tres calme, quartier résidentiel. Découvrez cette jolie maison d'environ 40 m² (35 m² Carrez + 8 m² de Loggia en sus) sur une parcelle de plus de 100 m², dotée d'une belle terrasse de 16 m² ensoleillée et d'un jardin potager en restanque. Elle se compose : - d'une entrée - séjour / cuisine - d'une loggia -une chambre lumineuse sans vis à vis, -une salle d'eau, wc. Proche de toutes les commodités et acces rapide axes autoroutiers, Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Au coeur du quartier Borel, je vous propose cette maison de 130 m² sur sa parcelle arborée de 1000 m² avec ses 3 garages et sa piscine. Ce bien est équipé de panneaux solaires et chauffe-eau thermo-dynamique, il est donc très économe. La maison s'ouvre sur un double-séjour de 42 m² avec une cuisine récente, totalement équipée et semi-ouverte par verrière de type industriel. À ce même niveau, on trouve également une chambre de 13 m², une salle d'eau. Le premier étage avec vue mer offre une chambre de 14 m² et un bureau de 9 m². En rez-de-jardin, un espace de 24 m² peut être aménagé en salle de cinéma ou salle de sport ou permettre l'indépendance d'un adolescent. L'extérieur permet de déjeuner en terrasse, profiter de la piscine ou s'occuper de son potager. On trouve également un garage de 25 m² et une cave de 23 m² parfaitement saine. Enfin, deux garages sur rue, pour un total de 50 m² complètent ce bien. (Captation d'images avec iA) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954.

À vendre en EXCLUSIVITE, Marseille 13015, quartier les Borels. Dans un cadre buccolique, vous tomberez sous le charme de cette propriété d'exception surplombant la rade Marseillaise. Cette maison de charme de 1900 saura vous ravir avec son cachet et ses carreaux ciment. Ses atouts : une belle salle de séjour avec accès sur terrasse et jardin 3 chambres à l'étage avec vue sur mer dépendance de 22 m² attenante sur l'arrière de la maison terrain plat sur le devant de l'habitation Vous pourrez profiter d'un bassin d'agrément pouvant être transformé en piscine ainsi qu'un puit. Ce bien est édifié sur une parcelle de 6326 m², laissant place à la possibilité de revenir à une vie rurale, tout en étant proche des axes de transports routiers et autoroutiers. Le calme absolu vous laissera un parfum de vacances à la campagne. Très rare à la vente sur Marseille. Prévoir travaux de rénovation. Référence agence : 2153.

À vendre en EXCLUSIVITE. Marseille 13015, secteur les Borels. Située en position dominante, nous vous proposons d'acquérir cette propriété exceptionnelle composée de trois unités bâties. Une maison des années 50 de type 4 comptabilisant une surface habitable de 140 m². Ses atouts : plain pied un espace séjour de 50 m²avec cheminée centrale garage de 40 m² avec sous-sol de 40 m² pouvant être aménagé en habitation. une grange de 80 m² pouvant réhabiliter en habitation. Le tout sur une parcelle de 5712 m² avec prairies et oliviers, la campagne proche de la ville. Prevoir travaux de rénovation. Référence agence : 2154.

Votre agence Nestenn Saint-Victoret vous propose en exclusivité une maison individuelle T4 de 126 m² en R + 1. Située sur les hauteurs de Marseille, cette maison offre à la fois confort, espace et tranquillité, tout en bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le Vallon et ses environs. Nichée au coeur d'une résidence fermée et sécurisée gérée par un syndic bénévole. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée vous trouverez la cuisine aménagée et équipée, la salle à manger et le séjour exposés SUD-EST. Un WC supplémentaire se trouve également à cet étage. Vous disposerez également d'un garage d'environ 20 m², de plus, une buanderie de 13 m². La maison se trouve sur une parcelle de 802 m². N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Prix de vente : 509 000 € TTC Mandat N° 923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

Immeuble de caractère à fort potentiel. Idéalement situé à proximité de la place Edouard Tarquin et des écoles, dans un secteur en pleine mutation, cet immeuble de 394 m² habitables avec deux garages offre de multiples possibilités. Actuellement configuré en maison familiale, il peut être facilement transformé en immeuble de rapport ou en locaux professionnels, étant situé en zone franche. L'immeuble, en R + 2, se compose de : Un loft de 156 m² (Lc) en rez-de-chaussée. Un appartement T4 de 114 m² (Lc) au premier étage, avec terrasse. Un appartement T4 de 124 m² (Lc) au second et dernier étage, également prolongé par une grande terrasse. L'immeuble traversant Sud / Nord est équipé d'un ascenseur et de deux caves. Ce bien à fort potentiel saura séduire les investisseurs et les particuliers recherchant un projet d'envergure dans un secteur en plein essor. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Iad France - Christelle GULINO vous propose : Charmante maison traditionnelle de plus de 117 m² à vendre sans vis-à-vis sur 800 m² environ de terrain à Marseille- Secteur Vallon des tuves. Avec ses 3 chambres, une salle de bain, une pièce d'eau ainsi qu'une cuisine séparé du salon et de la salle à manger, cette demeure offre un cadre de vie idéal. La maison, en bon état, s'étend sur 2 étages et est équipée d'un chauffage individuel au gaz. Le terrain en restanque a été aménagé de façon à avoir sur : - Le premier palier : Le haut de la maison avec une pièce qui dessert une grande chambre ainsi que la pièce d'eau et les toilettes. Ce palier peut devenir éventuellement un futur T2 car il a une entrée indépendante. - Au second palier vous trouverez : La pièce à vivre, la cuisine, le salon, deux chambres dont une avec une petite terrasse, la salle de bain et les Wc ainsi que la cuisine d'été et sa terrasse. - Au palier suivant se trouve : Les 3 dépendances (Un débarras et 2 caves avec voûte) avec une terrasse et l'espace piscine - Enfin, le dernier palier est un terrain plat. Le tout sans vis à vis. La maison est dotée également de : - 2 places de parking pour les voitures - Climatisation - Possibilité de faire un studio / T2 en haut (Entrée déjà existante) - Cuisine d'été couverte avec sol en travertin - Pas de Vis-à-vis - Une terrasse en bas - Une terrasse en haut - D'une piscine hors sol de 5X4m - Fosse septique sur le bas de la maison - Tout-à-l'égout sur le haut de la maison - De double vitrage Bois - D'un faible foncier - D'un débarra avec une fenêtre - De 2 Caves avec voûte - D'une possibilité d'agrandissement Située dans un secteur calme, elle bénéficie de tous les services essentiels à proximité. Une opportunité à ne pas manquer, avec parking et piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée avec toit-terrasse et vue mer dans le quartier des Borels (Marseille 15e) Située dans une impasse paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable, à l'écart des immeubles et entourée exclusivement de maisons. Son environnement calme et résidentiel en fait un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent sérénité et intimité tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, une jolie cour extérieure vous accueille. Sans vis-à-vis et à l'abri des regards, cet espace extérieur est parfait pour se détendre, partager des repas en famille ou entre amis, et même envisager l'installation d'une petite piscine. Cette cour devient rapidement un atout majeur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une fois passé le seuil, vous découvrirez un salon chaleureux et convivial, où un insert bois apporte une atmosphère cosy et un confort optimal en hiver. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, permet de préparer les repas tout en restant connecté avec l'espace de vie. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau, ajoutant un aspect pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une première chambre de 8,9 m², idéale pour un enfant ou un bureau. Elle est mitoyenne d'une grande suite parentale qui offre un coin salon propice à la détente. Depuis cette chambre principale, un accès direct à une terrasse permet de profiter d'une belle luminosité et d'une agréable vue, avec en prime un aperçu sur la mer. La salle de bain à l'étage a été pensée pour allier confort et praticité. Elle est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un espace dédié pour un lave-linge, facilitant ainsi l'organisation du quotidien. Mais le véritable atout de cette maison reste à découvrir : un toit-terrasse offrant une vue mer à couper le souffle. Cet espace exceptionnel peut être entièrement aménagé selon vos envies. Il est possible d'y installer un sol en bois sur plots pour créer un véritable espace de détente, ou encore de concevoir un aménagement personnalisé selon votre projet de vie. Les propriétaires actuels avaient même envisagé un agrandissement, offrant ainsi des perspectives d'optimisation rares pour ce type de bien. L'escalier permettant d'accéder à cette terrasse est déjà en place, et il suffira peut-être de le réajuster pour en améliorer l'usage et le rendre encore plus pratique. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation entièrement refaite, garantissant une température agréable en été comme en hiver. Cet atout permet de profiter d'un intérieur bien tempéré tout au long de l'année, sans surconsommation énergétique. La question du stationnement, souvent délicate dans ce quartier résidentiel, a été soigneusement anticipée par les propriétaires. Afin de rendre le quotidien plus pratique, ils ont aménagé un emplacement privé devant la maison en réduisant légèrement l'espace 'jardin'. Cette solution permet de garer un véhicule en toute simplicité, directement devant l'entrée, un véritable avantage dans ce secteur recherché. Cette maison, à la fois charmante et fonctionnelle, offre un cadre de vie paisible et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Avec ses beaux volumes, son toit-terrasse exploitable et son environnement calme, elle représente une opportunité rare à saisir. Contact : Cyril Cortier - EI - 06 07 96 64 11 - AC No800 023 012. Ville du greffe : MARSEILLE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours déclarée par le vendeur. Charges annuelles de copropriété (Montant 2023 quote-part dépensé) : 1350 EUR. DPE : Consommation énergétique : D (217 kWh / m2 / an) - Émission de gaz à effet de serre : B (6 CO2 / m2 / an). Date de réalisation des diagnostics : 08 / 01 / 2025. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 960 EUR et 1 370 EUR p 1.

Clairimmo vous propose cette maison répartie sur trois niveaux sur une parcelle de 538 m², dans un lotissement pavillonnaire proche de saint-antoine et du centre commercial grand littoral. À l'étage, vous découvrirez un t3 de 72,66 m², qui se compose d'un hall d'entrée donnant à sa gauche sur une cuisine ouverte sur le séjour puis un bureau de 8,81 m² qui fait actuellement office de chambre. À droite, côté nuit se trouve une grande chambre de 17,65 m², une seconde de 9,62 m², une salle d'eau et un wc séparé. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage aménagé de 63,95 m². Ce lieu est équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau. L'agencement reste simple et pratique. Le véritable atout de cette maison se situe au rez-de-jardin où se trouve un vaste espace de 171,58 m². Ce dernier est divisé en 5 parties avec électricité, eau, fenêtres, salle d'eau et wc indépendant. Actuellement utilisé comme atelier, espace de rangement et espace de travail. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite escander abdellatif : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Clairimmo vous propose cette maison répartie sur trois niveaux sur une parcelle de 538 m², dans un lotissement pavillonnaire proche de saint-antoine et du centre commercial grand littoral. À l'étage, vous découvrirez un t3 de 72,66 m², qui se compose d'un hall d'entrée donnant à sa gauche sur une cuisine ouverte sur le séjour puis un bureau de 8,81 m² qui fait actuellement office de chambre. À droite, côté nuit se trouve une grande chambre de 17,65 m², une seconde de 9,62 m², une salle d'eau et un wc séparé. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage aménagé de 63,95 m². Ce lieu est équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau. L'agencement reste simple et pratique. Le véritable atout de cette maison se situe au rez-de-jardin où se trouve un vaste espace de 171,58 m². Ce dernier est divisé en 5 parties avec électricité, eau, fenêtres, salle d'eau et wc indépendant. Actuellement utilisé comme atelier, espace de rangement et espace de travail. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite escander abdellatif : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Saint-antoine - marseille 13015 - charmante maison avec terrasse a vendre par les agences stéphane plaza marseille centre lisa de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget- 13006 marseille, 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : vous présente : bienvenue dans cette charmante maison t4, idéalement située dans le 15ème arrondissement de marseille. Se trouvant dans le village de saint-antoine, ce quartier offre un cadre de vie paisible avec un charme authentique, tout en restant bien connecté à la ville. À moins de 10 minutes à pied de la gare sncf, vous rejoindrez rapidement le centre-ville de marseille et aix-en-provence. De plus, l'hôpital nord est accessible en moins de 5 minutes en voiture. Avec ses trois chambres disposées dans 2 différents étages, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou un couple qui a envie d'espace et de calme. La maison présente un potentiel incroyable pour les investisseurs avisés. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, imaginez les possibilités infinies qui s'offrent à vous pour façonner cette propriété selon vos désirs. C'est un bien qui avec un peu d'imagination, vous pourrez transformer en une résidence moderne et élégante, adaptée à vos besoins spécifiques. De plus, avec la possibilité de diviser la maison, cela offre une occasion unique d'augmenter sa valeur et son potentiel de rendement. En résumé, cette maison 4 pièces dans le 15ème arrondissement de marseille est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet ambitieux ou une famille désirant faire une bonne affaire ! Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un tel potentiel dans l'un quartier chaleureux et calme le plus prisé dans ce arrondissement de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Ref : 9857lz06 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Maison T4 au calme et sans vis-à-vis, quartier LES BORELS, 15ème arrondissement de Marseille Charmante maison de 91 m², située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, dans le quartier LES BORELS du 15ème arrondissement de Marseille. Implantée sur un terrain clos d'environ 500 m² en restanques, dont environ 200 m² de terrasses. La propriété comprend également un garage, une place de parking extérieure et deux grandes annexes-débarras. Commodités, transports et établissements scolaires à proximité. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres (dont une séparée de la maison), d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Construite en 1970, la maison a été rénovée depuis 2010 avec les améliorations suivantes : double vitrage (2010), volets roulants électriques (2021), cuisine (2010), salle d'eau (2020), WC suspendu (2020), chaudière (2010), peintures et façades remises à neuf. La taxe foncière est de 1800 € / an. La maison fait partie d'une copropriété verticale avec un voisin en dessous, les accès et terrains étant séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz individuelle (2010) et la climatisation est installée dans le salon. La propriété dispose d'une fosse septique. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

MARSEILLE VERDURON : Jacqueline PORIKIAN vous propose cet agréable pavillon de 130 m² sur 264 m² de terrain clos de murs. Construit au début du XXème siècle, ses espaces intérieurs ont bénéficié d'une rénovation complète en 2016 pour un résultat des plus réussi. En effet, l'utilisation de matériaux de qualité lui apporte confort et une décoration soignée le charme d'antan avec une touche de modernité Appuyé sur la colline de Verduron, ce pavillon sur trois niveaux est agencé en deux logements aux accès indépendants situés au niveaux opposés. En rez de jardin, on accède par une cour close de mur de 113 m² à un T2 de 30 m². L'accès supérieur nous permet de pénétrer dans la partie principale de 100 m². Une entrée avec un WC ouvre sur le salon de 30 m² séparé par une verrière en ferronnerie véritable, d' une très belle cuisine aménagée et équipée, dont le sol en carreaux de ciment, répond merveilleusement au parquet massif du salon. Très lumineux grâce à ses grandes baies, celui-ci jouit d'une vue dominante sur Marseille depuis son grand balcon. Un escalier débouche au niveau médian sur un palier accueillant un espace bureau, et desservant deux chambres, une salle de bains et une grande buanderie. Il donne également accès à une grande terrasse. à l'ouest. À l'extérieur de la propriété, on peut accéder par une remise de 12 m² à hauteur limitée, permettant du stockage ou d'y loger vélos, moto etc. Quelques travaux de rafraîchissement extérieurs sont à prévoir pour finaliser sa rénovation menée à bien jusque-là. Ses atouts : situation proche des commerces et des accès autoroutiers, son charme certain, sa luminosité et son logement indépendant permettant d'accueillir un parent âgé, un adolescent ou de faire du locatif saisonnier. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 574751 ).

Iad France - Manon Bedrossian vous propose : Maison T3 - 53 m² avec Terrasse - Quartier La Delorme, 15e arrondissement. Venez découvrir cette maison T3 de 53 m², parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : D’un salon ouvert sur la cuisine, salle de bain avec Wc et une terrasse de 5 m². À l’étage, deux chambres lumineuses pour vous offrir confort et intimité• Pas charges de copropriété. Taxe-Foncière : 692€ / an Elle est idéalement située à proximité des transports, commerces et écoles.

Iad France - Alain Habib vous propose : Marseille 13015 quartier Borel – BAISSE DE PRIX - Une maison de 182 m² habitables, composée de 3 appartements indépendants– Édifiée sur un terrain en position dominante de 903 m² clos et paysagé, portail électrique. Se compose d’un appartement principal 3 pièces de 74 m², séjour, cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, WC, un grand cellier, une grande terrasse offrant une très belle vue Un appartement secondaire 3 pièces de 64 m², séjour, deux chambres, une salle d’eau WC une terrasse offrant également une jolie vue Un second appartement secondaire 2 pièces de 44 m², séjour, une chambre, une salle d’eau WC Chaque appartement dispose de son entrée indépendante. En extérieur un garage fermé prolongé par un grand atelier, diverses dépendances, devant la maison, une place de parking privé, un garage vélo / moto fermé. Maison de caractère rénovée, en bon état général, à proximité de toutes commodités, hôpital nord, école, collège, lycée, commerces, services publics, accès autoroute à quelques minutes, quartier calme et résidentiel, bon voisinage. Un bien pouvant convenir à deux voire trois familles, la possibilité d’habiter l’appartement principal et de pouvoir louer les deux appartements secondaires est aussi une option très intéressante et enfin une troisième option, celle d’acquérir cette maison pour y faire de la location annuelle ou saisonnière, très rentable sur ce secteur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle à Marseille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Habib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 343696993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans votre futur chez-vous - Les Hauts de Saint-Antoine ! Le quartier : C'est un secteur résidentiel où l'on trouve principalement des maisons individuelles, y compris certaines villas. Les Hauts de Saint-Antoine sont reconnus pour être plus en retrait et offrir un cadre de vie plus tranquille avec des vues sur la ville ou la campagne environnante. Découvrez cette magnifique villa de style provençal, entièrement rénovée, offrant 130 m² habitables et nichée dans le quartier résidentiel et paisible de Saint-Antoine, Marseille 13015. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 130 m²- Terrain : 600 m² arboré- Chambres : 4 grandes chambres- Espaces extérieurs : Jardin, piscine, cuisine d'été, terrasse aménagée. Détails de la villa : Rez-de-chaussée : - Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, bien isolée pour un confort optimal toute l'année. Vous profiterez d'un salon et d'une salle à manger accueillants, bien isolé, ni trop chauds en été ni trop froids en hiver, avec une charmante cheminée pour les journées d'hiver. - Une cuisine spacieuse et moderne, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Étage : - Le coin nuit comprend 4 grandes chambres offrant confort et tranquillité.- Une salle de bain élégante avec double vasque et toilettes séparées. Atouts extérieurs : Profitez d'un terrain arboré de 600 m² où vous pourrez écouter le chant des oiseaux tout en vous détendant dans une belle piscine. La cuisine d'été vous permettra de savourer des repas en plein air, entourés de la nature. Une terrasse aménagée avec une belle table, des canapés et une table d'extérieur offre un espace idéal pour se détendre et recevoir. Opportunités supplémentaires : - Possibilité d'achat meublé : Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Cette villa provençale est une véritable oasis de paix et de confort, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette villa exceptionnelle et ses nombreuses possibilités. DPE en cours. Taxe Foncière : 2.000EUR.

Maison au Calme 13015 - Idéale Primo-Accédant ou Investisseur SQUARE Habitat vous propose cette maison individuelle en Fond de cour, offrant un environnement paisible et sans nuisance sonore. Un cadre de vie sécurisé et agréable, parfait pour une famille en quête de son premier logement ou un investisseur recherchant un bien attractif pour la location. L'accès à cette maison se fait depuis une petite cour intérieure puis son agréable terrasse privative de 24 m², un véritable espace extérieur où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, offrant un espace convivial et chaleureux. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Ce bien n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre véritable cocon ! Taxe foncière : 790 €. Une opportunité à saisir ! Venez la visiter sans tarder !

Iad France - Bénedicte Watrigant (06 62 07 26 28 ou) vous propose : 13015 - dans les Hauteurs des Beaumillons, en limite du Mont d'or, c'est une maison blanche adossée à la colline, on y vient par un chemin qui est commun à 2 autres villas, mitoyennes par le garage. Cette splendide villa contemporaine (2021) est sur 2 niveaux, avec une multitude de terrasses entourant tout l'angle sud, permettant la vue sur la mer, sur des collines, sur la pinède mitoyenne et un grand verger en contre bas - Entrée directement sur un vaste salon lumineux donnant sur une première terrasse par des baies vitrées. À l'opposé, la cuisine américaine blanche entièrement équipée et aménagée avec un comptoir central entouré de tabourets hauts, face au coin repas, avec accès encore sur la continuité de la terrasse qui entoure l'angle de la maison- aucun vis à vis. Une chambre en RDC, avec une penderie donne sur un coin salle d'eau et un coin buanderie. Une porte permet de rejoindre le fond du garage - Proche du coin repas, un bel escalier arrive sur un grand dégagement distribuant 3 grandes chambres dont une suite parentale somptueuse avec sa salle de bain et son dressing et une belle terrasse. La vue sur la mer, les iles, l'Estaque et Marseille est magnifique. Les prestations sont haut de gamme ! travertin au sol comptoir cuisine en quartz. baies vitrées coulissantes, volets roulants, Une des 4 chambres donne sur une terrasse arrière, pouvant être aménagée selon vos désirs et un petit escalier monte à la colline partie haute de la parcelle est une pinède où le jardin en pente peut accueillir une piscine. (le trou est fait- devis pour la faire à disposition) C'est la douceur de vivre qui se dégage de cette maison lumineuse où vous trouverez chacun votre espace et votre terrasse. 2 places de parking privatives devant la maison et votre garage. L''autoroute pour rejoindre Marseille ou la L2 est à quelques minutes. L'hôpital Nord et les urgences sont très proches, et pour vos courses de multiples commerces sont à 3 ou 4 minutes en voiture par le vallon de la Rougiere ou Notre dame Limite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénedicte Watrigant EI (ID 2980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 502148398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 5 pièces au calme - avec terrasse jardin et garage de 45 m². En vente : à marseille (13015), secteur mont d'or, au calme, découvrez cette agréable maison de 5 pièces de 89,72 m² sur 494 m² de terrain et vue dégagée. Cette maison lumineuse avec vue sur jardin, est orientée au sud-ouest. Elle est composée d'un vaste séjour-salle à manger lumineux de 33 m² environ, de trois chambres de 10 m², 11 m² et 12 m², une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une vaste salle de bains, des toilettes séparées et un dégagement. Cette maison possède des radiateurs électriques. La maison bénéficie également d'une terrasse abritée par une pergola en fer forgé réalisée par un artisan. Le jardin arboré de 494 m² et une autre terrasse ombragée à l'arrière de la maison sont des atouts, assurément. Pour davantage de rangements, elle possède une cave. Elle est aussi équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de volets en bois en très bon état. Il s'agit d'une maison semi-récente. Elle est en bon état général. Un garage aménageable et trois places de parking sont prévus pour stationner les véhicules. Cette maison indépendante est située dans un quartier calme. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus à quelques pas de la maison. Des autoroutes sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, une boucherie charcuterie et des épiceries à proximité du logement. Elle est proposée à l'achat pour 369 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez notre agence immobilière guy hoquet septemes les vallons pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à marseille. Martine lambour (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Marseille : Agréable maison de maçon construite en 2003 de 131 m² habitables (135 m² au sol). Située sur les hauteurs du 15ème arrondissement, elle est implantée sur une parcelle de 407 m², close de hauts murs, et joliment agrémentée d'allées et plates bandes et aire de parking. Elle se trouve dans une résidence sécurisée gérée par une ASL. Une grande terrasse en L entourant le salon, mène à une porte d'entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 52 m², avec cheminée, dont les hauts plafonds de 2,70 sont agrémentés de belles moulures lui donnant beaucoup de cachet. Une cuisine aménagée et équipée en contre bas du salon jouxte un grand cellier buanderie dont elle est séparée par une cloison. Un WC séparé, et une suite avec chambre, dressing et salle d'eau privative complètent le rez de chaussée. Un escalier avec rampe en fer forgé, mène à une pièce palière avec placard, qui distribue trois chambres, et une salle d'eau commune de belle facture. Agréable et bien isolée, elle est chauffée par des radiateurs alimentés par une chaudière SAUNIER DUVAL de 2020. Une climatisation réversible apporte un agrément supplémentaire. Sa situation au calme tout en étant proche des écoles, des commerces, des arrêts de bus et des accès autoroutiers, sa décoration soignée et son état impeccable en font un bien de qualité idéal pour une famille avec enfants. À voir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 559303 ).