Vente appartement 4 pièces 81 m² Marseille 15 (13015)

Sous offre acceptee marseille 13014 – quartier saint-gabriel découvrez ce charmant appartement t4 de 78 m², situé au 2 ? Étage d'une résidence calme et bien entretenue. En bon état, traversant et baigné de lumière, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un garage est proposé en supplément. L'appartement se compose de : - une entrée - un vaste séjour / salle à manger de 29 m², lumineux, climatisé et idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches - un balcon offrant une agréable vue dégagée sur la mer et sur la ville - trois belles chambres avec rangements intégrés - une cuisine fonctionnelle - un dégagement - une salle d'eau - un wc indépendant autres atouts de cet appartement : - double vitrage - chauffage individuel - résidence calme - cave privative pour le stockage - nombreuses places de stationnement libres dans la résidence - garage disponible en supplément charges courantes : 180 € / mois. Taxe foncière : 1 272 € à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 221 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2150 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yulduz khusainova, tél. : 06 95 85 76 68, e-mail : yulduz.khusainova@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 939081568.

Marseille 13014- les marronniers-t4 a vendre par les agences stephane plaza marseille centre. Lisa de l'agence stéphane plaza marseille 6 -63 cours pierre puget 13006 - classée 1ère agence 2021-2022 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilieres, vous présente. Ce lumineux appartement t4 de 81 m², traversant offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Situé dans le 14ème arrondissement, au 7e étage avec ascenseur, cet appartement traversant de type 4, offre un séjour spacieux de 34 m² avec loggia, bénéficiant d'une magnifique vue sur l'ile du frioul, notre-dame de la garde et les montagnes. La cuisine est séparée et dispose d'un balconnet. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipée de rangements intégrés. L'appartement dispose de plusieurs placards supplémentaires permettant d'optimiser au maximum l'espace. Ce bien à été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Une salle de bain, des wc et une cave viennent compléter ce bien. Cette appartement conviendrait particulièrement à une famille recherchant un logement confortable au quotidien. Référence : 10839lz02 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com. Copropriété de 100000 lots - dont 68 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 166.00 euros.

AZURA - Appartement de 40 m² - Résidence seniors - 13008 Marseille Llinares Immobilier vous propose : AZURA, un appartement de 40 m² situé au sein de la résidence Les Hespérides Prado, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des plages et des commerces. La résidence seniors haut de gamme offre un cadre sécurisé, pensé pour des seniors autonomes souhaitant conjuguer indépendance et tranquillité. Les résidents ont accès à des salons de réception, une bibliothèque, un zones de jeux, un bar ainsi qu’à un jardin aménagé d’environ 1 500 m². Des animations et conférences sont régulièrement organisées. L’accueil est assuré 24h / 24 et 7j / 7, avec contrôle des accès et dispositifs d’appel d’urgence dans les appartements. Elle propose également, à la carte, la possibilité de recevoir ses proches, de privatiser des salons pour des moments en famille et de bénéficier des services d’un chef cuisinier et d’un maître d’hôtel, avec livraison possible de repas. Dans cet environnement privilégié, l'appartement a été entièrement rénové avec soin en 2025. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse regroupant séjour, cuisine ouverte et coin repas, prolongée par une loggia fermée avec une agréable sensation d’extérieur tout en conservant le confort intérieur. Le coin nuit, bien délimité, accueille un lit double dans un espace intime et structuré. Il dispose d’une salle d’eau attenante aux finitions contemporaines. Vendu avec une cave, ce bien conviendra aussi bien à une personne souhaitant y résider qu’à un investisseur recherchant un placement locatif. Contact : Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 61 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 12960euros (1080euros / mois : Service de réception 7j / 7 et 24h / 24, animations culturelles, salon de réception, salle de jeux et bibliothèque, ascenseur, entretien des communs et espaces verts de 1500 m²) - Taxe foncière : 1704euros / an - Honoraires inclus de 7.27% a la charge du vendeur Classe énergie E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 910euros et 1260euros AZURA - Appartement à vendre de 40 m² - Résidence seniors - 13008.

L’office notarial selarl akté notaires, nathalie fiora, frédéric disdier et nicolas prudhomme, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 241 avenue du prado 13008 marseille 8 - etude de notaires n. Fiora, vente en immo-interactif, appartement de type1 / 2, sur l 'avenue du prado 13008, proche métro, et commerces (monoprix). Appartement donnant sur les jardins de la copropriété au 4° étage avec ascenseur, calme comprenant une entrée, une cuisine ouverte aménagée sur le séjour, une séparation faisant office de chambre, une salle de bain et un balcon. Parquet, ensoleillé pour participer à la vente se connecter sur le site immobilier des notaires allez sur vente immo-interactif, cliquez sur l' annonce "demande de participation". Visite en présentiel, remplir l' agrément et pièce identité ou statuts à donner sur place lors du rendez-vous. Début des offres le 09 / 04 / 20260 à 12h30 et fin des offres le 10 / 04 / 2026 à 12h30. Charges de copropriété 160€ mensuel avec chauffage compris. 1ere offre possible à 90 000€ pas des offres 2000€ information sur les risques auxquels le bien est exposé sont sur le site "géorisque. Gouv. Fr" contact pour visites et rendez-vous patrick adet : 06 98 22 64 81 - contact : 06 98 22 64 81 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 90 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 09 / 04 / 2026 à 12 : 30 au 10 / 04 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl akté notaires, nathalie fiora, frédéric disdier et nicolas prudhomme - notaires à marseille 1er arrondissement - n° siret : 78281176400037 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Bienvenue dans ce studio meublé de 27 m², idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au calme, au 2 ? et dernier étage, en retrait de l'avenue de Mazargues, dans le quartier recherché de Sainte-Anne (13008), il offre un cadre de vie agréable et recherché. Possibilité de l'occuper à partir de Septembre 2027 Aujourd'hui loué 607 EUR hors charges, avec seulement 29 EUR de charges mensuelles, il présente une rentabilité intéressante. Taxe foncière : 568 EUR / an. Prix : 119 000 EUR (mobilier inclus). L'appartement est lumineux et traversant, équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Il donne sur une cour intérieure commune, au calme, idéale pour profiter des beaux jours. Commerces et transports à proximité immédiate pour un quotidien pratique. Une opportunité rare sur le secteur - contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Exclusivité Harrington Park Immobilier agence du domaine installée au Chenonceau III depuis l'année 2001. Dans domaine privé résidentiel gardienné à proximité de l'avenue du Prado II et de la promenade de la Corniche J. F Kennedy, studette meublée en parfait état de 21 m² habitable, sans vis à vis, en étage, composée d'une entrée, d'un séjour de 14 m² avec baie vitrée donnant sur un balcon, un coin pour préparer son repas ( évier, placards de rangement, réfrigérateur, machine à laver le linge ), une salle d'eau avec toilettes. Chauffage central collectif, eau froide et eau chaude collective avec compteur individuel. La résidence bénéficie du service d'un bus privé desservant St-Giniez, le métro Rond-point du Prado, la place Delibes, le métro Périer, Monoprix Prado et l'hôpital St-Joseph, le centre commercial Prado -Michelet, des courts de tennis, de magnifiques jardins, restaurants ouverts pour le petit déjeuner, le repas de midi, le goûter, le dîner, une supérette, une réception ouverte 24h / 24h, un service de sécurité permanent,( jour et nuit), divers services. L'accès à la piscine gardée est réglementé en fonction de la taille et de la nature du logement (demander à voir le règlement de copropriété ). Le diagnostic de performance énergétique (DPE) 239 (D) ; le GES : 17 (D). Estimation des coûts annuels d'énergie : Prix moyen des énergies indexées sur les Années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 Mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Consommation d'énergie entre 410 euros et 610 euros par an. Quote part du budget provisionnel de charges annuelles : 1800 euros soit 150 euros / mois. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le ménage dans les parties communes, l'entretien des espaces verts, la sécurité jour et nuit, le service de bus privé, le stationnement en extérieur. Possibilté de louer ou acheter un parking ou un garage dans le parking fermé de la résidence. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires de l'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Prix de vente : 120.000 euros (cent vingt mille euros) Prix de l'appartement seul au m² : 5825 euros / m² Prix de l'appartement balcon inclus au m² : 5172 euros / m² Harrington Park Immobilier Résidence la cadenelle le chenonceau III 122, rue du commandant rolland 13008 Marseille Société à responsabilité limitée à associé unique au capital de 7.622, 45 euros immatriculée au registre du commerce de Marseille N°439062431 et titulaire de la carte professionnelle N° 1310 2016 000 014 141 délivrée par la CCI Marseille Provence. Caisse de garantie : ALLIANZ IARD SA Garantie N° 90 80045 / 1 de 110.000 euros Sans maniement de fonds 1, cours Michelet - 92 076 Paris La Défense. Assurance RCProfessionnelle ALLIANZ IARD SA 1, cours michelet -92 076 Paris La Défense. Pour tous renseignements veuillez téléphoner au 06 62 05 75 74 ou au 04 91 22 23 42 en donnant la raison de votre appel, votre nom et prénom, votre numéro de téléphone ou laissez un SMS ou un mail à jacques24@orange.fr.

Dans une résidence sénior de qualité Les Hespérides proche de la plage, T3 d'environ 68 m² avec 2 terrasses fermées. Ce bien situé au 1er étage avec ascenseur offre un séjour d'environ 24 m² ouvert sur une terrasse fermée d'environ 5 m² exposée sud et est, une cuisine aménagée. Le coin nuit offre une chambre ouverte sur une terrasse fermée avec salle d'eau et wc privatifs, une seconde chambre et une salle d'eau wc. Une cave complète ce bien. Possibilité d'achat d'une place de parking en sus. Cette résidence en parfait état offre un service sécurité 24h / 24, un restaurant, un bar, un salon cosi, une bibliothèque, un jardin et des activités, plage à 250m. Chauffage climatisation réversible, charges mensuelles 1680EUR. Mandat Jérôme Baille No. DPE : C/A. Non détention de fond. www. géorisques. gouv. fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété de 62 lots. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

Les jardins de thalassa, résidence de standing dans carré d'or, sécurisée avec gardien, piscine, tennis. Studio de 15 m², coin cuisine aménagé, idéal investissement locatif. Loué bail de 1 an 580€ / mois. Nombre de lots 600, numérode lot 550, quote part annuelle de charges 900euros chauffage compris. Avec le concours d'un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par pascal vincent - norsac : 98794002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de marseille.