Appartement 4 pièces à vendre à Marseille (13000)

Votre Agence IMKIZ vous propose ce grand type 4 de 82 m², vue dégagée. Ce bel appartement profite d'un emplacement stratégique Traverse de la Gouffonne, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Situé au 12ème étage avec ascenseur, Il est composé comme suit : - un hall d'entrée, - un joli séjour, - une cuisine ouverte, - de trois chambres sans vis-à-vis, - une salle de bain, douche et baignoire, - un dégagement, - WC séparé, Une place de stationnement au sein du parking de la résidence. Charges de copropriete 4400 euros / an La résidence est pourvue de beaux espaces verts entretenus, vue mer. En sus, possibilité d'acheter un garage (25 000 euros). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Calanqua - maison t4 de 80 m² rénovée et meublée - 13008 les goudes llinares immobilier vous présente : calanqua, une charmante maison t4 d’environ 80 m², idéalement implantée au cœur du village emblématique des goudes, véritable joyau du 8ᵉ arrondissement, aux portes des calanques. Développée sur trois niveaux et entièrement rénovée en 2024, cette propriété vendue meublée offre un cadre de vie rare, alliant le cachet de l’ancien à des prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce à vivre baignée de lumière, composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte parfaitement équipée, complétée par un wc indépendant. Le premier étage propose deux chambres aux volumes optimisés avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un second wc séparé. Au dernier niveau, une pièce de 15 m² laisse libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, bureau, coin détente ou atelier, selon vos projets. Le bien profite d’équipements récents et soignés : climatisation, rénovation intégrale, mobilier de qualité, double vitrage et finitions élégantes. Une cave vient parfaire l’ensemble. Implantée dans l’un des secteurs les plus recherchés et authentiques de marseille, à quelques pas du port et des sentiers des calanques, calanqua séduira les amateurs de mer, de calme et de caractère. Une opportunité rare dans un environnement exceptionnel, prête à accueillir vos projets de vie. - sv / bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 831euros / an - honoraires inclus 4.03% à la charge de l'acquéreur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 510euros et 730euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13008 - t4 - cave - 13008 marseille - les goudes.

Situé dans le 9ème arrondissement de marseille, cet appartement offre un cadre de vie paisible avec un accès rapide aux commodités et aux transports. Ce beau t4 de 85 m² se distingue par sa terrasse privative de 36 m² et par son exposition ouest. Il se compose d'un séjour cuisine de 34 m², de trois chambres confortables de 13 m², 11 m² et 10 m² avec placards et d'une salle de bain avec des wc modernes. Contactez nous dés à présent pour découvrir ce bien exceptionnel ! Votre conseillère aline scatenato 06 i 59 i 00 i19 i 96 prix 340 000€ en résidence principale et sous conditions deux places de parking en sous-sol en sus 40 000€ pas de frais de notaire ! Pas de frais d'agence ! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012) - garantie 10 ans achat - ventes - ancien - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 10 - 27 avenue comtesse lily pastré, 13010 marseille (parking lidl) - stéphane plaza immobilier marseille 11- ccial grand v la valentine (a coté de go sport) - 13011 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption. Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Aline scatenato (ei) agent commercial - numéro rsac : 825 355 712 - marseille.

À 5 mn à pieds du metro dromel, dans une résidence sécurisée, avec gardien, t4 de 83m3 traversant (77 m² en loi carrez), avec une loggia, balcon (fermé) et la possibilité d'acquérir un box (prix en sus 20 000€). Cet appartement ensoleille, idéalement placé pour les commodités immediates, peut offrir 3 chambres, un exterieur, plus de nombreux rangements et une cave. On entre par un hall d'entrée, qui distribue, un sejour prolongé d'un balcon fermé (qui peut être réouvert) avec vue dégagée, sur le velodrome ! Une cuisine indépendante avec loggia et vue sur les collines, une salle à manger potentiellement 3eme chambre et 2 chambres, séparées d'une salle de bain et wc independant. Du terrazzo, du parquet bois, du double vitrage, la climatisation, des volets electriques sont des prestations à valoriser dans le rafraichissement de cet appartement. La residence est parfaitement entretenue, sécurisée et gardiennée par un concierge residant sur place. Le box disponible est situé au 1er sous sol avec un acces facile. Nombreuses photos et plan sur le site de l'agence.

Secteur joliette / république. T4 lumineux avec loggia. Venez découvrir ce magnifique appartement de 80 m², idéalement situé à seulement 2 minutes du métro et du tram, à proximité immédiate de la rue de la république. Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux et lumineux ainsi que d'une cuisine équipée et fonctionnelle. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une loggia de près de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, baignée de lumière et utilisable toute l'année. Cette loggia offre également deux espaces supplémentaires bien distincts, parfaits pour aménager un coin détente ou un espace repas. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres de belles dimensions, dont certaines équipées de placards intégrés. De nombreux rangements sont présents dans tout l'appartement, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. La salle de bain et les wc sont séparés, et l'agencement des pièces est optimisé pour une vie pratique et agréable. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Atout supplémentaire : un box fermé est disponible en sus. Ref : 10695lr17 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

« Au pied de la colline » 9ÈME – LE REDON Type 4 / 5 de 96 m² exposé Sud-Est Avec cave de 5 m² + Place de parking extérieure en SUS Copropriété au calme et sécurisée avec piscine Idéalement situé à deux pas des calanques et du complexe sportif de Luminy et à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, établissements scolaires, facultés et école de commerce ainsi que la ligne de bus la plus régulière (B1) et la ligne 24. Venez découvrir cette copropriété au pied de la colline, au calme, fermée et sécurisée par un portail automatique, jouissant d'une grande piscine refaite en 2023, des écoles maternelle et primaire et d'un centre social proposant de nombreuses activités et entièrement refait cette année. Au sein de celle-ci, The Agency vous propose en exclusivité un type 4 de 85,67 m² Loi Carrez au 2ème étage sur 5 avec ascenseur. Il se compose de la manière suivante : Côté jour : Un hall d'entrée, un salon / séjour et une cuisine indépendante, meublée et équipée, le tout lumineux par son exposition et s'ouvrant sur une belle loggia de 8,16 m² avec une possibilité d'ouverture via deux grandes baies vitrées. Côté nuit : Un dégagement avec grand placard de rangement, 3 chambres dont 2 avec placard de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité de recréer facilement une 4ème chambre. Une cave de 6 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking extérieure en SUS. Ce bien séduira les amateurs de calme et de nature, tout en restant proche de tous les avantages de la cité urbaine. Idéal pour une famille. Charges (Apt + Cave) : 231.00€ / mois (comprend l'entretien de la copropriété et espaces verts, ascenseur, piscine, électricité des communs, eau froide, gardien, assurance copropriété et honoraires syndic) Charges (Place de parking) : 15.00€ / mois Taxe foncière (Le tout) : 1 753.00€ / an 'The Agency, la révolution immobilière' Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 000 €. Dans une copropriété de 1000 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 772 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller The Agency : Marion CRISTIANO Agent commercial (Entreprise individuelle).

RIANTE SUMMUM - Appartement T4 de 151 m² Dernier Étage - Terrasse 51 m² Vue Mer + Balcon - 13008 Carré d'Or Llinares Immobilier vous présente : RIANTE SUMMUM, une propriété rare idéalement située au cœur du très prisé Carré d’Or de Marseille, au sein d’une résidence de standing avec gardien et piscine, nichée dans un environnement verdoyant offrant un cadre de vie exclusif et sécurisé. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement T4 de 151 m², entièrement à repenser, laissant une grande liberté d’aménagement et de personnalisation. Il dévoile un potentiel remarquable, idéal pour concevoir un lieu de vie sur mesure, conjuguant élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme. La pièce de réception traversante de 65 m², baignée de lumière naturelle, constitue le cœur des lieux. Elle offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les collines, tel un décor vivant évoluant au fil des heures. Cet intérieur s’ouvre sur une vaste terrasse de 51 m², véritable prolongement de l’habitation, parfaite pour imaginer des instants de détente, des repas en plein air ou des soirées face aux lumières de la ville. La partie nuit permet l’aménagement de trois chambres, dont une suite parentale disposant d’un accès direct à la terrasse et d’une salle d’eau privative, assurant confort et intimité. Situé au dernier étage, ce bien à fort potentiel s’adresse aux amateurs de grands volumes souhaitant façonner une adresse unique au cœur de Marseille. Double box en supplément. Une opportunité exceptionnelle pour un projet ambitieux dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : NC lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 9120euros (760euros / mois : Piscine, Gardien, Sécurité 24h / 24h 7j / 7j, Eau chaude / froide, Chauffage, Ascenseur, Entretiens des parties communes) - Taxe foncière : 4307euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : 2150euros et 2980euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T4 de 151 m² Dernier Étage - Terrasse 51 m² + Balcon - 13008 - Résidence sécurisée avec piscine + gardien CARRÉ D'OR.

Votre Agence IMKIZ vous propose ce grand type 3 / 4 lumineux de 86 m², situé dans le verdoyant Parc Roy d'Espagne. Ce bel appartement profite d'un emplacement stratégique Allée Granados, au sein d'une résidence entretenue, calme, et arborée. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un petit immeuble de 3 étages, Il est composé comme suit : -un hall d'entrée, -un vaste séjour spacieux et lumineux idéalement exposé Sud / Ouest, - une cuisine ouverte aménagée, - Une belle terrasse de 10,5 m², - de deux chambres, dont l'une avec possibilité de suite parentale (initiale), en sus un troisième espace nuit aménagé (troisième chambre), - une salle de bain, - un dégagement avec grand placard, wc séparé, - une cave individuelle Place de stationnement libre au sein du parking de la résidence et local vélo. Il est possible d'acquérir ou de louer un box au sein de la residence, pour le moment nous n'en disposons pas à la vente chez IMKIZ. Proche commodités, crèche, écoles, collège, lycée, centre commercial et supermarchés, départs de randonnées, bus. Charges de copropriété 2300 euros / an (eau froide / entr communs et espaces verts / entr ascenseur) Taxe fonciere 1800 euros / an. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

QUAI DU PORT - Appartement T4 de 126 m² - Vue Vieux Port - 13007 Llinares Immobilier vous propose QUAI DU PORT, un somptueux appartement T4 de 126 m² bénéficiant d’un emplacement privilégié, au cœur du mythique Vieux-Port de Marseille, une adresse recherchée par les amateurs d’art de vivre et de panoramas emblématiques. Dès l’entrée, le regard est immédiatement capté par la vue spectaculaire offerte depuis le vaste séjour d’environ 60 m². Baigné de lumière, il s’ouvre sur le port et accueille une cuisine américaine contemporaine parfaitement intégrée, idéale pour recevoir dans un cadre élégant et convivial. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Une seconde salle d’eau indépendante avec double vasque, ainsi que de nombreux rangements, complètent harmonieusement ce bien. Une cave vient parfaire les prestations. À noter également que le ravalement de façade ainsi que la réfection des canalisations ont été récemment réalisés, pour un confort et une tranquillité appréciables. Un box fermé peut être acquis en supplément. Un bien rare et d’exception, à découvrir sans attendre ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : NC lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4080euros (340euros / mois : chauffage, Eau froide, ascenseur, accès sécurisé) - Taxe foncière : 3173euros / an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie C Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : euros et euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13007 – T4 de 126 m² balcon – Vieux Port 13007 MARSEILLE.

Découvrez votre nouveau nid douillet ! Type 4 La Valbarelle L'agence Au Bureau de l'Immo vous invite à venir visiter un spacieux appartement de type 4, baigné de lumière. Situé au troisième et dernier étage, cet appartement avec terrasse vous offre une vue dégagée et apaisante, idéale pour vous ressourcer après une longue journée. L'appartement, d'une surface au sol de 85 m², se compose d'un vaste séjour de 19 m² qui donne sur un grand balcon exposé plein sud, 3 chambres confortables, une cuisine indépendante et aménagée avec sa loggia ainsi qu'une salle de bains et un W. C séparé. Vous apprécierez également la présence d'une cave de 9 m², idéale pour ranger vos affaires La résidence et les parties communes bien entretenues ajoutent une touche de charme à votre quotidien Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau foyer et contactez nous dès à présent Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 euros et 2470.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Seta GODIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834523672 RCP GALIAN.

Un cocon comme on les aime ! Ce 4 pièces de plus de 80 m² marie avec justesse beaux volumes et confort de vie. L'esprit bohème s'invite dans chaque pièce : 3 chambres pleines de charme, parquet massif, belle hauteur sous plafond et lumière apaisante. Le tout, dans une copro paisible avec gardien, parking et terrain de tennis. Un lieu à vivre, à aimer, à s'approprier. Surface CARREZ : 81.9 m².

Iad france - amandine hispa vous propose : nouveauté marseille 13008- rue edmond rostand- type 4 de 95 m² - rare à la vente rare opportunité à ne pas manquer, venez vite découvrir ce spacieux et lumineux t4 entièrement rénové offrant un espace de vie confortable et moderne au coeur de la magnifique ville de marseille. Niché au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement de 95 m² propose des prestations haut de gamme et un emplacement idéal pour une vie citadine épanouie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde l'espace de vie. La rénovation récente a permis de créer une ambiance chaleureuse et contemporaine, mettant en valeur les belles surfaces de cet appartement. La cuisine équipée, bien agencée, invite à préparer de délicieux repas et à partager des moments conviviaux autour de la table de la salle à manger. Coté nuit, les trois chambres spacieuses offrent des possibilités d'aménagement infinies, que ce soit pour accueillir une grande famille, créer un bureau à domicile ou aménager une chambre d'invités. La salle de bain moderne et les toilettes complètent l'aspect fonctionnel de ce bien. Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel, offrant un confort optimal en toute saison. De plus, la connexion fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps. Situé en plein coeur de marseille, cet appartement rénové offre un accès facile aux commodités, commerces, écoles et transports en commun. Profitez du charme et de l'animation de la ville tout en bénéficiant d'un havre de paix à la maison. Faibles charges de copropriété et une cave au rez de chaussée complète ce bien ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement rénové ou vous n'aurez plus qu'à poser les valises. Contactez moi vite pour visiter en avant première disponible 7j / 7 avis de valeur gratuit et sans engagement en 48h,) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine hispa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si votre quotidien ressemblait enfin à un week-end ? 106 m² de sérénité au cœur du Parc Berger (13009). Un T4 en excellent état, zéro travaux, zéro stress vous posez vos valises, point. Ici, tout est réuni : Résidence ultra prisée, nichée dans un écrin de verdure Piscine pour les étés marseillais (et les apéros post-boulot) Volumes généreux, lumière, circulation fluide Aucun travaux à prévoir et ça, c’est un vrai luxe Une cave, parce que le confort, c’est aussi de l’espace en plus Un appartement qui coche toutes les cases… et surtout celles que les autres n’ont pas. Vivre au Parc Berger, ce n’est pas juste habiter. C’est choisir un cadre de vie.

Iad france - cécile normand vous propose : nouveaute - en exclusivite - marseille 13009 - appartement t4 de 94 m² avec loggia au sein de la résidence recherchée la rouvière, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commodités, cet appartement t4 offre une surface confortable d’environ 94 m². L’appartement se compose d’un séjour, d'une salle à manger, d'une loggia de 4 m², d’une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et de wc séparés situé en étage élevé ( 11 ème) avec ascenseur, il bénéficie de beaux volumes, d’une distribution fonctionnelle et d’une belle luminosité. Le bien est actuellement loué, avec un locataire en place (bail de 3 ans reconduit en mars 2025), assurant un revenu locatif immédiat. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information vidéo sur demande la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 348 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La Valentine - 13011 MARSEILLE - Cet appartement 4 pièces de 81 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier prisé, proche des écoles et des commerces. Bénéficiant d'un environnement paisible, il est bien desservi par les transports en commun, assurant une mobilité aisée. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking privée, d'une terrasse offrant un espace détente, ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire. Les façades ont été refaite récemment, ainsi que la toiture. La résidence bénéficie d'un jardin arboré, très bien entretenu. À l'intérieur, cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec dressing, une belle cuisine équipée et un séjour lumineux donnant sur une terrasse bien exposée. Le coin nuit dispose de 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec chauffe-serviette et des WC séparés. Les menuiseries en double vitrage et les portes-fenêtres assurent une bonne isolation. L'appartement orienté à l'Est bénéficie d'une belle luminosité, et le sol carrelé apporte un aspect contemporain et facile d'entretien à l'ensemble de l'habitation. à voir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1908 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.

Situé dans le 3e arrondissement de Marseille (13003), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé, proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1974, ce bien de 75 m² comprend 3 chambres, dont une avec balcon, une cuisine indépendante et un salon / salle à manger donnant aussi sur un agréable balcon. L'intérieur de cet appartement de type 4 se distingue par une distribution optimale des espaces, offrant une surface habitable fonctionnelle et lumineuse. Les 3 chambres permettent d'accueillir aisément toute la famille, tandis que la cuisine et le séjour offrent des espaces de vie conviviaux et bien agencés. Une salle d'eau et WC séparé. Un box et une cave ajoutent une valeur supplémentaire à cet appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 348 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2888 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 06 40 95 00 03, E-mail : laurent.coisine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506.

À deux pas des Plages et du Parc Borély, découvrez ce bien d'exception niché au dernier étage d'une résidence sécurisée et très recherchée du 8ème arrondissement de Marseille. Idéalement située, la copropriété offre un cadre de vie privilégié avec un magnifique parc arboré et une piscine pour vos moments de détente. Cet appartement aux allures de penthouse développe une surface généreuse de 151 m² et s'ouvre sur 50 m² d'extérieur de plain-pied, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les collines. La pièce de vie offre 60 m² et s'organise autour d'un grand salon avec cheminée baigné de lumière naturelle apportée par de grandes ouvertures et une double orientation sud et ouest. L'accès à une exceptionnelle terrasse de plain pied est la promesse de moments privilégiés tout au long de l'année. La salle à manger prolonge le séjour à l'est dont la vue dégagée sur les pins et les collines valorise parfaitement les atouts de ce plan traversant. La cuisine aux dimensions très généreuses sera parfaitement adaptée à une vie de famille et pourra selon les besoins se transformer en 4eme chambre avec salle d'eau, rangements et WC. Le coin nuit dispose de nombreux espaces de rangements et offre trois chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains privative ayant son propre accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendants. Une cave en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage deux places au rez-de-chaussée au prix de 60ke. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité unique de personnaliser ce lieu rare et de créer l'appartement de vos rêves dans un emplacement premium. Charges mensuelles comprenant le chauffage et l'eau : 764 euros + fonds travaux 39 euros. Taxe foncière 4307 euros Coup de coeur assuré pour ce bien hors du commun. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Votre Agence IMKIZ vous propose ce grand type 4, avec une surface au sol habitable de 85,61 m², idéal investisseur. Il est situé dans la résidence familiale Val Pins, fermée calme et sécurisée avec gardien et système de vidéosurveillance. Cet appartement spacieux nécessitant une mise au gout du jour mais bien entretenu, offre une forte rentabilité dans le cadre d'une mise en location ou colocation (env 10% de rentabilité brute). Il bénéficie d'un emplacement stratégique, très proche des écoles, université de Médecine, de l'Hôpital Nord, transports et autoroute à proximité. Situé au 1er étage avec ascenseur, Il est composé comme suit : - un hall d'entrée, 10 m² - un vaste séjour spacieux 18 m², avec grande loggia 7 m² - une cuisine séparée 7 m² avec seconde loggia - de trois chambres 12 m², 10 m² et 10 m² avec balcons - une salle de bain, 4 m² - un wc, 2 m² - un dégagement, de nombreux placards - un grand placard / buanderie - double vitrage intégral et radiateur en fonte - Stationnement libre au sein du parking de la résidence Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

L'agence Casaloft vous présente en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces traversant de 125,49 m² (loi carrez), baigné de lumière et offrant une triple exposition Est / Sud / Ouest, face aux Docks avec vue sur la mer, la ville et les collines. Niché à l’avant-dernier étage d’un immeuble contemporain, il vous offre une vue panoramique spectaculaire sur la rade de Marseille et la Méditerranée (îles du Frioul et du Château d'If). Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la vaste pièce à vivre d'environ 54 m² en double exposition, orientée face à la mer et prolongée par une terrasse à la vue imprenable sur la ville. Cet espace, ouvert et lumineux, invite au confort et à la contemplation. Un coin nuit spacieux et bien pensé composé de trois grandes chambres (21 m², 18 m² et 13 m²) avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante et un WC séparé. Les lignes arrondies et élégantes de cet immeuble de standing, signé PietriArchitectes (2023), encadrent le paysage de façon douce et harmonieuse. Vous profiterez de prestations haut de gamme : Domotique, VMC, parquet massif, menuiseries en aluminium, rideaux occultants électriques. La production centralisée de géothermie marine Thassalia (eau chaude, chauffage, climatisation) est comprise dans les charges. À deux pas du cinéma Pathé, du Cepac Silo, des Terrasses du Port et des Docks de la Joliette, ce bien d’exception allie cadre de vie dynamique et sérénité maritime avec une véritable vie de quartier. De plus, une double place de parking en sous-sol est proposée en supplément. Ce bien rare à la vente est un véritable coup de cœur. Contactez-nous pour le découvrir sans tarder. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Quartier de la croix rouge, dans une résidence de 2012 classée Batiment Basse Consommation, au 4ieme et dernier étage, agréable appartement de 4 pièces d’une surface de 81 m² en parfait état. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, donne sur un séjour de 35 m². Une agréable terrasse de 62 m² aménagée en véritable espace à vivre. 1 chambre parentale de 11.50 m² avec sa salle de douche et un balcon de 6 m². 2 chambres de 10 m² environ avec placards, salle de bains et wc séparé. Chauffage individuel électrique, eau chaude sanitaire par chaudière individuelle au gaz. Ascenseur, interphone et digicode. Charges annuelle 1 650 euros. Copropriété de 62 logements sans procédure judiciaire encours. Taxe foncière 2 238 euros. Les 2 box fermés d’une surface de 14 m² vous permettront de vous garer sans contrainte. Grand centre commercial et ligne de bus à proximité Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Loft de Prestige – Luxe, Calme et Lumière, à Deux Pas du Vieux Port Un loft de 99 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2024, où tout a été pensé pour le confort. Situé à deux pas du vieux port, il donne sur une cour calme, baignée par la lumière douce du sud-ouest. L’ambiance est sereine, discrète, avec une belle sensation d’espace. Complètement meublé, il propose deux grandes chambres, deux salles d'eau modernes, trois WC indépendants. Partout, des matériaux choisis de qualité : menuiseries bois / aluminium, double vitrage, finitions impeccables. La cuisine, aménagée et équipée, est aussi belle que fonctionnelle. Parfaite pour cuisiner sans contrainte, avec goût. Chauffage individuel par le sol, état intérieur impeccable : vous posez vos valises et vous êtes chez vous. Les parties communes, elles, demandent un rafraîchissement, mais elles offrent un vrai potentiel de valorisation. Une belle opportunité d’investir dans un bien qui prend de la valeur, sans perdre le charme des lieux. Ce loft, c’est plus qu’un appartement : c’est un refuge de haut standing, pensé pour une vie confortable et tranquille, à deux pas du cœur vivant de Marseille. Toutes les commodités sont à proximité.
Infos risques : site Géorisques. Coup de cœur garanti ! Visite sur rendez-vous avec JML sud Immobilier : 04 94 98 33 83 Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type 4 d'une superficie de 70 m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage fermé complète ce bien. La résidence dispose également d'un parking libre pour les résidents. Idéal pour une famille ou un investissement. Mandat N°2244 Référence agence : 2244.

Iad France - Ana Clotet vous propose : Superbe appartement T 4 rénové dans une résidence fermée de 2019. Situé au 4 ème étage avec ascenseur offrant une surface de 72 m² avec ces 3 chambres dont une avec balcon, belle pièce de vie spacieuse avec climatisation et un autre joli balcon pour les beaux jours donnant sur un jardin privatif de la copropriété. Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc separé. Le quartier animé regorge de commerces, écoles et transports en commun, facilitant votre quotidien et offrant une belle qualité de vie. Une place de parking fermé est possible en sus. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement d'exception au cOEur de Marseille 15 ème. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien ou vous pourrez poser vos valises dès votre arrivée ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Clotet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 900706532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marseille 6ème préfecture très bel appartement traversant est / ouest de type t4. Au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, ce bien d'une surface de 58,08 m² carrez est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 19,08 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Possibilité de le transformer en t3 très facilement si vous n'avez pas besoin de 3 chambres. Dans ce cas vous récupérez une pièce à vivre de 30 m². Une cave. Charges de copropriété 95€ / mois. Taxe foncière 864€. Pour tous renseignements, contacter mme emmanuelle anfosso au 06 23 41 53 00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la sas gitimmo immatriculé au rsac de marseille sous le no 519 612 345. Prix de vente public 239.000€ honoraires à charge vendeur. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 10 lots principaux d'habitations. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Situé dans le 10e arrondissement de marseille, ce bien offre un cadre de vie appréciable grâce à son emplacement recherché, à proximité de commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement de 105 m² situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée des années 80, dispose d'une exposition est / ouest offrant une belle luminosité, et se caractérise par un agencement fonctionnel. Il comprend un salon spacieux donnant accès à une terrasse couverte au calme ainsi qu'une grande cuisine équipée avec sa propre terrasse. L'espace nuit compte 3 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparés. La résidence offre un stationnement libre et une cave. Possibilité d'acquérir un box en supplément. À visiter sans tarder 06 10 25 76 71 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia volfin, tél. : 06 10 25 76 71, e-mail : katia.volfin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 901527515.