Appartement 4 pièces à vendre à Marseille (13000)

L'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 vous propose cet appartement de 4 pièces à vendre dans le quartier de La Conception, à Marseille 5e. En excellent état général, il offre une surface de 77,05 m², dont 68,60 m² loi Carrez, au 4e étage d'un immeuble de 7 étages construit en 1965. Ce T4 dispose d'un séjour exposé à l'ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et 1 chambre d'enfant ou bureau et d'une salle d'eau. Sa configuration convient à une famille ou à un couple souhaitant disposer de chambres supplémentaires pour recevoir ou aménager un bureau. Les trois balcons prolongent les espaces de vie et permettent de profiter d'un extérieur en ville. Une cave privative complète le bien et offre un rangement supplémentaire. Des équipements pour votre confort au quotidien L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif et de la climatisation. Les fenêtres en PVC double vitrage, équipées de volets métalliques, contribuent au confort thermique et acoustique. Son excellent état général permet d'envisager une installation dans un cadre agréable et soigné. Situé dans le quartier de La Conception proche Camas, ce bien profite de la proximité de nombreux commerces et services : boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants, médecins, hôpitaux et bureaux de poste. Des espaces verts complètent cet environnement urbain. Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires à proximité : école primaire Olivier Gillibert, école primaire Fraissinet, école maternelle Fraissinet et collège Fraissinet. Charges copro : 191€ / mois Taxe Foncière : 1443€ / an Copropriété de 55 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2292.00 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

L'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 vous propose à la vente un appartement de 4 pièces, d'une surface de 91 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1970, dans le quartier prisé du Camas à Marseille 5ème. Cet appartement très lumineux dispose d'une entrée, de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une terrasse sans vis a vis de 20 m² Cet appartement est climatisé et équipé du double vitrage. Idéalement situé, vous trouverez à proximité plusieurs commodités et points d'intérêt : l'École primaire Olivier Gillibert, l'École primaire privée Saint-Michel, ainsi que l'Institut de formation en soins infirmiers Saint-Joseph - Croix-Rouge française. Le tramway George facilite vos déplacements, tandis que de nombreux commerces tels que boulangeries, restaurants, pharmacies, supermarchés et cabinets médicaux sont accessibles à pied. Ce bien est parfait pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Charge copro : 146€ / mois Taxe Fonciere : 1550 € / an Copropriété de 20 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520.00 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

Quartier des Chartreux, rue Pierre Roche, découvrez ce duplex entièrement rénové, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu. En parfait état, il offre un intérieur prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Développant 70 m² utilisables, dont 58.99 m² loi Carrez, il offre une organisation sur deux niveaux permettant de profiter d'une pièce de vie conviviale et de trois chambres. Le niveau principal s'articule autour d'un séjour de 26 m² éclairé par trois fenêtres, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Cet espace accueillant invite à partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Une première chambre avec fenêtre, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires prennent place sous les toits. Éclairées par des Velux, elles permettent d'envisager différents usages selon vos besoins : chambres d'enfants, chambre d'amis ou bureau. L'appartement dispose d'une climatisation réversible dans toutes les pièces et de menuiseries à double vitrage, pour un confort appréciable au fil des saisons. Un duplex prêt à vivre, réunissant dernier étage, trois chambres et équipements complets, à découvrir dans le quartier des Chartreux. Proximité toutes commodités. Les photos présentent une proposition d'aménagement (uniquement les meubles et décorations) réalisée par intelligence artificielle. Visuels non contractuels. Charges de copropriété : 124 EUR par mois. Taxe foncière : 719 EUR par an. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Arnaud Masson au 06 79 83 03 96 ou l'agence au 04 91 47 56 05. Non détention de fonds.

Exclusivité pascaline et kevin chevalier expertise appartement t4 marseille 13e 80 m² ascenseur parking cave situé au coeur du 13e arrondissement de marseille, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type 4 offre une superficie d'environ 80 m² au cinquième étage, alliant confort, fonctionnalité et prestations modernes. Agencement et prestations : séjour lumineux avec accès à un petit extérieur cuisine indépendante ou ouverte selon configuration trois chambres confortables salle de bains et wc séparés climatisation réversible connexion fibre optique annexes et commodités : place de parking privative cave en sous-sol résidence sécurisée localisation : a proximité des commerces, écoles, axes autoroutiers et transports en commun, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille ou un investissement locatif. Contactez pascaline et kevin chevalier pour une visite privée et découvrir ce bien en exclusivité. Prix de vente 150 000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j mandat réf 471091 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cet appartement T3 en duplex de 69 m² Carrez. Un T1 au rez-de-chaussée avec une grande terrasse en bas, et un T2 en haut, un escalier intérieur pour les relier. Louez les deux, ou gardez-les en duplex. Le tout dans un immeuble en pierre de taille dans le quartier Saint-Louis à Marseille. Le T1 en bas offre une surface agréable, un extérieur avec balcon ou terrasse d'environ 15 m² ainsi que plusieurs dépendances et espaces de rangement, dont une cave. À l'étage, deux chambres d'environ 13 m² et 11 m² se complètent d'un bureau d'environ 8 m², d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. La climatisation, la présence de double vitrage et le confort d'un chauffage individuel électrique contribuent à en faire un lieu de vie pratique au quotidien. L'ensemble forme un véritable espace nuit distinct, avec de nombreux rangements. La modularité de la configuration offre également la possibilité d'envisager l'appartement soit comme un duplex T3, soit comme deux lots séparés de type T1 et T2, selon les besoins et les projets de l'acquéreur. La cuisine équipée, la climatisation dans les 2 apparts et cumulus apportent un confort supplémentaire, tandis que les huisseries en PVC double vitrage contribuent à la performance thermique. Les dépendances extérieures, notamment un appentis de rangement, complètent utilement ce bien en offrant des espaces pratiques pour stocker ou organiser le quotidien. La présence d'une cave, d'un cellier et d'un débarras permet d'optimiser chaque mètre carré et de conserver une pièce de vie dégagée. Le fait que le bien soit en copropriété offre un cadre collectif structuré, tout en conservant l'indépendance d'un chauffage individuel électrique. L'immeuble en pierre de taille, typique du secteur, procure une isolation naturelle appréciable, renforcée par l'installation de la climatisation réversible. Le duplex bénéficie en outre de la fibre optique, facilitant le télétravail ou les usages connectés. La localisation au cœur de Saint-Louis dans le 15e arrondissement permet de rejoindre rapidement les grands axes, comme l'A7 et la L2, en quelques minutes en voiture. Le quartier est desservi par plusieurs arrêts de bus à très courte distance : les arrêts « St Louis Susini » se trouvent à environ 50 m, tandis que les arrêts « St Louis » sont à environ 200 m et « St Louis Rove » à environ 250 m. Pour les familles, on trouve à proximité la crèche « Nursery Les Trotteurs De St Louis » à environ 100 m, la « Crèche St Louis » à environ 300 m, ainsi que l'école primaire « Mother Saint Louis Gare » à environ 200 m. Le quotidien est également facilité par la présence du parc « Le Super Souk Du Parc Saint Louis » à environ 300 m, qui offre un espace extérieur agréable à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 962 € / an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Pas de charge de copro. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité.

Un emplacement recherché, entre vie de quartier et proximité du littoral marseillais ! Situé avenue de la Corse, dans le 7e arrondissement de Marseille, à proximité de la place du 4 Septembre et à quelques minutes à pied de la plage des Catalans, découvrez cet appartement de type 4, au 3e étage d'une copropriété avec ascenseur. L'appartement se compose d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Il dispose d'un chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage côté rue et en simple vitrage côté cour. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement, de repenser ses espaces selon vos envies et de créer un intérieur à votre image. Son véritable atout ? Son emplacement ! Vous profiterez d'un environnement urbain particulièrement agréable, avec commerces de proximité, boulangeries, restaurants, établissements scolaires et transports en commun accessibles à pied. Proche de la place du 4 Septembre. La plage des Catalans, la Corniche Kennedy, le Palais du Pharo et le Vieux-Port sont autant de lieux emblématiques facilement accessibles pour profiter pleinement de l'art de vivre marseillais. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur prisé de Marseille, où tout ou presque se fait à pied ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 977068.

Iad France - Melinda Siari vous propose : APPARTEMENT LUMINEUX – 3 CHAMBRES – BALCON – STATIONNEMENT Découvrez ce bel appartement parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un cadre de vie fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace d'accueil généreux, agrémenté d'un placard de rangement. L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un balcon longeant le séjour et la cuisine vient prolonger les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la belle exposition de l'appartement. Particulièrement fonctionnel, ce bien bénéficie de nombreux placards de rangement, offrant un véritable confort au quotidien. Une place de stationnement complète ce bien. Idéalement situé, l'appartement profite d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements. Un appartement soigné, lumineux et fonctionnel, réunissant de nombreux atouts pour une vie quotidienne agréable. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melinda Siari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853667046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maya Williams vous propose : Nouveauté à ne pas manquer ! À la limite des quartiers recherchés des Chartreux (13004) et de Montolivet (13012) à Marseille, découvrez ce superbe T4 traversant de 62 m² entièrement transformé avec goût pour offrir un intérieur moderne, élégant et clé en main. Cet appartement a bénéficié d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées : cuisine contemporaine, sols modernes, salle d’eau tendance, électricité remise au goût du jour, menuiseries et aménagements pensés pour un confort de vie optimal. Lumineux et Traversant, la pièce de vie s’ouvre sur un magnifique balcon de 10 m² exposé Ouest, parfait pour profiter des journée ensoleillées avec une agréable vue dégagée. Le coin nuit se compose de 4 belles chambres entre 10 et 12 m² et une 5ème pièce noire de 5 m² pouvant servir de dressing ou chambre bébé. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue des années 70, le bien dispose également : d’une cave privative idéale pour le rangement, de places de stationnement libres dans la résidence, et d’un environnement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers. Un appartement où il ne reste plus qu’à poser ses valises, idéal pour une famille, un projet de colocation ou un investissement locatif avec goût et aux prestations actuelles. Coup de cOEur assuré sur un secteur très recherché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck mathieu vous propose : marseille 10e – saint-tronc – t4 76 m² – balcon – vue dégagée – exposition sud-ouest à découvrir dans le secteur recherché de saint-tronc, au sein d’une résidence fermée, sécurisée, calme et familiale, ce bel appartement t4 de 76 m² en bon état général. L’appartement bénéficie d’une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement accès au balcon. Exposé sud-ouest, il profite d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée sur marseille et notre-dame de la garde, sans aucun vis-à-vis. L’espace nuit offre trois chambres ainsi qu’un petit dressing pratique pour le rangement. Côté confort, l’appartement dispose du double vitrage et de la climatisation réversible. Les principaux atouts du bien : - appartement t4 de 76 m² - séjour avec cuisine us - balcon sans vis-à-vis - vue dégagée sur marseille et notre-dame de la garde - exposition sud-ouest - trois chambres - petit dressing - double vitrage - climatisation réversible - bon état général - résidence fermée et sécurisée - environnement calme et familial un appartement agréable à vivre, idéal pour une famille à la recherche de luminosité, de calme et d’un extérieur dans le secteur prisé de saint-tronc. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement dans résidence sécurisée et recherchée : les cyclades, entre la panouse et le cabot, cet appartement t4 traversant de 106,20 m² vous accueille dans une ambiance lumineuse du matin au soir. Ses balcons filants, qui courent sur les façades sud, est offrent une belle ouverture sur l'extérieur et une lumière naturelle tout au long de la journée. Ce grand appartement familial, clair et fonctionnel, se compose d'un vaste séjour avec cuisine équipée et ouverte, trois chambres, une salle de bain avec loggia attenante, une salle d'eau et un dressing. Le parquet, les grandes ouvertures et les beaux volumes donnent à l'ensemble un vrai cachet. Commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied : un quotidien simple pour une famille. Les plus : - cave - parking privatif - chauffage collectif au sol et eau chaude collective inclus dans les charges prix 320 000 euros appartement + parking dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez massoni emilie, au 07 69 59 30 77 ou par courriel à e.massoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de massoni emilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469157 8emas 2310 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 751 lots. Charges annuelles : 5200 euros. Emilie massoni (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 845400241 -.

À vendre en exclusivité un appartement 4 pièces 81 m² secteur préfecture / fongate 13006 marseille. Cet appartement exposé à l'ouest se situe au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose comme suit : une entrée en étoile, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, un wc séparé et trois chambres. Contacter mr collec 06 78 03 42 42 matisse collec (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Alexandre Buisine vous propose : Superbe T3 rénové - Boulevard Chave, Marseille 5e Au cOEur du quartier Chave, à deux pas du tramway Eugène Pierre, découvrez ce charmant T3 entièrement rénové, offrant de beaux volumes et le cachet caractéristique des immeubles anciens marseillais. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, cet appartement bénéficie d’une double exposition Nord-Sud et de remarquables hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres, qui lui confèrent une véritable sensation d’espace et de caractère. L’appartement s’ouvre sur un séjour-cuisine de 24 m², agréable et convivial, avec une cuisine attenante. L’espace nuit comprend une grande chambre parentale de 18 m², offrant un très bel espace, ainsi qu’une seconde chambre de 13 m², idéale pour accueillir famille ou amis, ou pour aménager une chambre d’enfant. Une grande salle de bains de 7 m² complète l’ensemble, ainsi que des WC indépendants. Un espace supplémentaire, actuellement aménagé en bureau, pourra également être transformé selon vos besoins en dressing, espace de télétravail ou rangement. Entièrement rénové et en très bon état, l’appartement est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie marseillaise Ici, tout se fait facilement à pied : commerces, restaurants, services et transports sont à proximité immédiate. Possiblité de louer une place de parking à proximité en complément. Le tramway Eugène Pierre se trouve au pied de l’immeuble, tandis que le métro Notre-Dame-du-Mont est accessible en quelques minutes. Les principaux axes routiers et l’accès à l’autoroute sont également rapidement accessibles. Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme de l’ancien, de beaux volumes et une véritable vie de quartier, au cOEur de Marseille. Vous recherchez un appartement de caractère, rénové et idéalement situé à Marseille ? Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir ce bien lors d’une visite. Prix de vente : 329 500 € honoraires d’agence inclus Honoraires : 8 500 € TTC, à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Buisine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 883211427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marseille 11ème / 12ème t4 de 102 m² en premier et dernier étage avec terrasse de 70 m² et garage double clervimmo la suite vous invite à découvrir, au sein de la résidence fermée le collet des comtes, ce magnifique appartement de type 4 de 102 m², situé au premier et dernier étage, qui séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son espace extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie aux beaux volumes, composée d'un salon et d'une cuisine semi-ouverte, pouvant être entièrement décloisonnée selon vos envies. Cet ensemble de 47,65 m² offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Grâce à ses grandes baies vitrées, le séjour profite d'une belle lumière naturelle et s'ouvre directement sur une grande terrasse de 70 m², véritable prolongement de l'appartement. Pensé comme un lieu de vie à part entière, cet extérieur permet de profiter de plusieurs ambiances : espace repas, salon de jardin, coins détente et jacuzzi. Le tout dans un cadre agréable, avec une vue dégagée sur les collines environnantes, invitant à la détente et à la convivialité. L'espace nuit propose deux chambres confortables de 18 m² et 15 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de 7,18 m², actuellement aménagée en bureau, pouvant s'adapter à vos besoins : télétravail, espace enfant ou pièce polyvalente. L'appartement dispose également d'une salle d'eau équipée d'un meuble vasque, de wc indépendants ainsi que d'un espace buanderie / dressing, particulièrement appréciable pour optimiser le rangement et faciliter l'organisation du quotidien. Pour compléter les prestations de cet appartement, vous bénéficierez d'un garage double privatif de 23 m², un véritable atout au quotidien. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable esprit maison grâce à sa terrasse et sa situation en premier et dernier étage. Une belle opportunité pour les amateurs de volumes, de confort et de grands espaces extérieurs, tout en profitant du cadre privilégié d'une résidence fermée. Charges mensuelles 280eur / mois taxe foncière 570eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

T4 86 m² - Terrasse - Stationnement - Les Caillols - 13011 Marseille Venez découvrir cet appartement spacieux et ensoleillé, situé dans un secteur recherché à proximité étroite de toutes les commodités. Cet appartement actuellement agencé en T3 avec un double séjour, peut très bien être réorganisé en T4. Après quelques rafraîchissements, vous obtiendrez un petit cocon pour passer d'agréables moments en famille et entre amis. Alors contactez-moi pour organiser une visite. Référence agence : 3247.

ORPI vous présente en exclusivité ce T4 traversant de 110 m², au 2e étage d'un immeuble haussmannien. Il dispose de balcons. Il se compose d'un séjour lumineux de 20,7 m², d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une grande salle de bains de 10,8 m² et de rangements. Hauteur sous plafond, moulures et cheminée lui donnent tout le cachet de l'ancien. Confort : climatisation, double vitrage, chauffage individuel. L'appartement est en bon état et vendu libre, idéal pour une famille ou une colocation de trois personnes. Emplacement : au cœur de la rue de la République, à quelques minutes à pied du métro, du tramway, des Docks et du Vieux-Port. Référence agence : 1551.

Une baie vitrée majestueuse, un patio exotique plein sud, une terrasse suspendue. Au coeur du Vallon de Montebello, entre Vauban et le Haut de Périer, découvrez un lieu de vie rare, entouré de verdure en pleine ville. Entièrement rénové, ce type 4 de près de 100 m² occupe le rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement deux appartements. Ses trois terrasses totalisant environ 120 m², aménagées à fleur de roche, lui donnent des airs de maison confidentielle. La pièce de vie de plus de 50 m² séduit par ses volumes et sa lumière. Une grande baie vitrée sur mesure prolonge naturellement l'espace vers un patio exotique de 30 m² exposé plein sud, idéal pour les repas et les moments de détente au calme absolu. L'espace nuit accueille une suite parentale au calme sur cour, avec dressing et salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne. Deux autres chambres, côté rue, complètent l'ensemble avec une salle de bains et des WC. À l'extérieur, le charme se poursuit avec une terrasse suspendue de 50 m² en bois exotique, sans aucun vis-à-vis. Un véritable refuge pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Les atouts supplémentaires : Possibilité de louer en supplément une place de parking pouvant accueillir une grande voiture et des motos 120EUR / mois. Très faibles charges de copropriété : 22 EUR par an. De l'espace, du soleil et de la verdure : une adresse singulière à découvrir.

Architecture du début du XXème siècle, ce petit immeuble situé à deux pas du boulevard Chave, accueille en rez-de-jardin un duplex de 96 m² habitables ouvrant sur un extérieur plein Sud aux allures méditerranéennes de 22 m². Repensé par ses propriétaires, l’appartement aux inspirations méditerranéennes se pare de teintes douces et de matières naturelles créant une unité parfaite. Sol en béton ciré, poutres en bois apparentes et éléments maçonnés cohabitent dans un décor à la palette délicate. Le duplex s’organise autour d’un escalier aérien qui structure les volumes et laisse circuler la lumière. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s’ouvre largement sur l’extérieur par une large baie tout hauteur. L’espace réunit une cuisine qui mélange meubles à l’habillage immaculé et touches de vert profond avec une pièce de vie organisée sous les poutres apparentes qui apportent caractère et authenticité. Les éléments maçonnés encadrent la pièce, dessinant des rangements sur mesure. Dans son prolongement, la terrasse exposée plein Sud dévoile une atmosphère méditerranéenne où le sol en pierre claire, les jardinières maçonnées garnies de végétation et la charpente en bois apparente, en écho aux poutres intérieures, composent un havre de verdure au cœur de la ville. Un bureau faisant office de chambre d’amis complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres traitées en suites, l’une avec une salle d’eau, l’autre avec une salle de bain, dans une atmosphère douce et enveloppante. Le parquet peint en blanc apporte lumière et légèreté, tandis que les teintes ocre et les matières naturelles réchauffent les espaces, créant une ambiance intimiste aux allures de cocon. Une buanderie et un espace de rangement viennent compléter ce bien. Méditerranéen et parfaitement maîtrisé. Sa rénovation précise et soignée Son extérieur aux accents du Sud Ses volumes optimisés.

À vendre, l'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir cet appartement de type 4 d'une surface de 66 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur dans le quartier prisé de La Conception. Ce bien en bon état général bénéficie d'une exposition principale Sud, garantissant une belle luminosité. Il comprend un hall avec rangements, un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec balcon, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une climatisation également installée pour votre confort. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Proche de nombreuses commodités : supermarchés, médecins, pharmacies, boulangeries, restaurants, bureaux de poste, écoles (École primaire Olivier Gillibert, École maternelle Alexandre Copello, École primaire annexe Olivier Gillibert), Faculté de médecine, collège (Institut de formation en masso-kinésithérapie) et transports en communs. Prix de vente : 235 000 €. Référence : vl1294. Contactez ERA VL IMMOBILIER 13005 pour plus d'informations et organiser une visite. Copropriété de 66 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1592.00 euros.

La Blancarde : Local professionnel à usage commercial ou bureau, en rez de chaussée 54.81 m², composé d'une entrée 7 m², couloir 14 m², 3 bureaux (14 m², 12 m² et 8 m²) et wc. À deux pas du Lycée Chevreuil, et centre de la Blancarde. Calme dans rue en sens unique, à deux pas des commerces. Charges 30 euros / mois et Foncier 204 euros / mois Ce bien vous est présenté par La Comtesse Immobilier St Giniez. Contact direct : Jean Philippe Sagnier 07 62 16 75 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SOUS OFFRE - Au calme, au sein d'une résidence sécurisée et arborée, découvrez ce superbe appartement de 75 m², parfaitement entretenu. Grâce à ses trois expositions et ses larges ouvertures, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur la mer. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard et d'un spacieux séjour / salle à manger climatisé ouvrant sur un balcon. La salle à manger d'environ 13 m² peut facilement être transformée en troisième chambre, permettant ainsi de retrouver la configuration T4 d'origine. La cuisine indépendante se prolonge par une loggia. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon, d'un espace dressing et d'une vue mer, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. En excellent état général, l'appartement dispose de nombreux rangements, de volets roulants électriques, d'une porte blindée et de la climatisation. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges de copropriété. Une cave complète le bien. Emplacement de stationnement en sous-sol. Un appartement confortable et modulable, offrant jusqu'à trois chambres, idéal pour une famille, à proximité des écoles, commerces et commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 311 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 06 14 27 76 23, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824413488.

Achat / vente appartement 13008 marseille, 8e carre d'or / rodocanachi, très bel appartement de type 3 / 4 traversant de 102 m² entièrement rénové dans résidence fermée idéalement placée, à seulement 50m du monoprix prado. Spacieuse pièce à vivre lumineuse et ensoleillée avec salon et salle manger sur petite terrasse expo sud, cuisine indépendante entièrement équipée sur loggia, 2 belles chambres de 12 m² et 16 m², salle d'eau, wc indépendant et une cave. Une place de parking dans la résidence vient compléter cet appartement à seulement 130eur / mois. Charges mensuelles de 314eur / mois avec chauffage collectif et ascenseur et 2992eur de taxe foncière. Mandat 709162. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sabrina Fardella vous propose : Marseille 8e – T4 de 74 m² – Sans vis-à-vis – Parking privatif – 282 000 € Situé dans le 8e arrondissement de Marseille, au 8e étage d'une résidence fermée, cet appartement T4 de 74 m² bénéficie d'une double exposition nord-est / sud-est, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. L'appartement s'organise autour d'un séjour de 25 m² prolongé par une cuisine ouverte de 11 m², formant un espace de vie convivial et fonctionnel. Il dispose de deux chambres de 10 et 11 m² ainsi que d'un balcon fermé de 10 m², permettant de profiter d'un espace supplémentaire tout au long de l'année. La décoration mêle matériaux chaleureux, touches contemporaines et aménagements soignés, donnant à l'ensemble une véritable personnalité. Côté confort, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, d'un chauffage collectif et d'une bonne performance énergétique, classée C. La résidence fermée offre un environnement agréable, avec une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. L'emplacement permet de profiter facilement des commerces, supermarchés, transports en commun, écoles et crèches à proximité. Informations complémentaires : - Surface : 74 m² - Configuration : T4, deux chambres - Étage : 8e - Exposition : nord-est / sud-est - Vue dégagée, sans vis-à-vis - Balcon fermé : 10 m² - Résidence fermée - Place de parking privative - DPE : C - Climatisation réversible et chauffage collectif - Charges de copropriété : 250 € / mois - Taxe foncière : 1 590 € / an Prix de vente : 282 000 € Un appartement qui réunit luminosité, intimité, confort et stationnement privatif, dans un secteur recherché du 8e arrondissement de Marseille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Fardella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 822500690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ronald raspus vous propose : marseille 1er – longchamp | duplex de caractère, rénovation haut de gamme à deux pas du palais longchamp, au 2e et dernier étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, ce duplex traversant de 104.59 m² (80 m² carrez) conjugue charme de l’ancien et élégance contemporaine. Entièrement réhabilité en 2023, il séduit par son séjour cathédrale aux volumes généreux, prolongé d’une cuisine ouverte sur mesure, le tout exposé à l’ouest avec vue sur un îlot de verdure. Le premier niveau accueille également deux chambres orientées à l’est, dont une avec couchage en mezzanine et salle d’eau, ainsi que des wc indépendants. À l’étage, une suite parentale sous les toits avec salle d’eau et wc privatifs, ainsi qu’un espace bureau. Verrière en chêne et verre, rangements intégrés, climatisation réversible dans chaque pièce et remarquable performance énergétique (dpe a) complètent les prestations de ce bien singulier. Commerces, écoles et transports accessibles à pied, gare saint-charles à 15 minutes. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes atypiques et confort moderne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33€ par mois (soit 1192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronald raspus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Cadeau vous propose : T4 Traversant & Lumineux – Marseille 13ᵉ | Calme, Confort & Beaux Volumes Situé dans le 13ᵉ arrondissement de Marseille, dans une copropriété particulièrement bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement T4 de plus de 74 m² avec de beaux volumes, offrant un cadre de vie doux et fonctionnel. Situé au 1ᵉʳ étage AVEC ASCENSEUR, ce bien traversant Est-Ouest bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les Atouts de l'Appartement : - Espaces & Agencement : De jolis volumes bien distribués, pensés pour la vie de famille ou le télétravail. - Nombreux Rangements : Un appartement optimisé avec de grands placards et aménagements intégrés pour un quotidien épuré. - Espace Extérieur : Une charmante petite terrasse accessible depuis deux chambres, idéale pour prendre le café au soleil ou profiter d'un moment de détente. - Annexe Pratique : Une cave privative en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. -Confort & Accessibilité : Immeuble calme, sécurisé, avec ascenseur et parties communes en parfait état. Emplacement Privilégié Dans un environnement agréable du 13ᵉ arrondissement, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers majeurs. Un bien coup de cOEur, prêt à accueillir vos projets de vie. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Cadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achat / vente appartement 13012 Marseille, 12E Montolivet, appartement de type 4 traversant de 83 m² au 6E et dernier étage avec ascenseur dans résidence fermée au calme absolu, séjour ensoleillé expo Sud sur terrasse sans vis à vis avec une jolie vue dégagée sur la mer, cuisine indépedante avec loggia, 3 chambres de 10 m², 10 m² et 12 m², une salle d'eau, une buanderie et wc indépendant. Des travaux de remise au gout du jour sont à pévoir. Parking collectif et tennis dans la résidence. Chauffage et eau chaude individuels electriques avec 183EUR de charges / mois et 1861EUR de taxe foncière. Mandat 709150 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .