Appartement 4 pièces à vendre à Marseille 14 (13014)

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Appartement 4 Pièces 76 m² à vendre à Marseille 14 (13014)

Visite 3D

67 000 €

Appartement 4 pièces 76 m²

Marseille 14 (13014)

Situé au sein de la résidence LeMail, au boulevard Jourdan, cet appartement T4 de 76 m² habitables ACTUELLEMENT OCCUPE PAR DES LOCATAIRES, bénéficie d'une situation privilégiée au 15ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une très belle vue mer complètement dégagée. Baigné de soleil et particulièrement lumineux grâce à ses grandes fenêtres, l'appartement propose une configuration fonctionnelle avec trois chambres, un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. Celle-ci peut être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace plus contemporain et convivial. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. Le carrelage au sol facilite l'entretien et le double vitrage contribue au confort thermique du logement. Construite en 1958, la résidence dispose de deux ascenseurs et offre également un stationnement extérieur au sein de la résidence, un véritable atout au quotidien. L'emplacement bénéficie d'une bonne desserte, avec la gare de Picon-Busserine située à environ 300 mètres. Plusieurs écoles, établissements scolaires et services sont également accessibles à pied, offrant un environnement pratique pour les familles. Avec ses trois chambres, ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle, son dernier étage et surtout sa vue mer dégagée, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur comme pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel et lumineux. Un bien offrant un beau potentiel de valorisation, notamment grâce à la possibilité de repenser l'agencement de la cuisine et de la pièce de vie. Caractéristiques techniques - Bail de 3 ans loué 800 euros hors charges et 900 euros CC. Date bail 11 / 2025 - Taxe foncière : 1286 € - Charges de copropriété : 391 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour toute précision sur le bien ou sur les étapes de l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

exclusivité

169 000 €

Appartement 4 pièces 80 m²

Marseille 14 (13014)

Bel appartement 4 pièces avec terrasse, de 81 m² 13014 marseille + parking vue panoramique sur marseille : situé au 5e étage d'un immeuble récent (2011) et parfaitement entretenu, cet appartement traversant conjugue confort, modernité et luminosité emplacement stratégique, à deux pas des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers ce que vous allez aimer : un salon lumineux ouvert sur une grande terrasse de 13 m², exposée sud avec vue dégagée une cuisine indépendante aménagée et équipée trois chambres bien réparties : deux côté nuit, pour préserver l'intimité, et une côté terrasse pour prendre son café devant la vue sur la ville ! Salle de bain moderne et wc séparés une place de parking en sous-sol, ascenseur, excellente isolation, tout le confort d'un immeuble moderne aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare avec autant d'atouts, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Prix de vente : 169 000 euros honoraires à la charge du vendeur.( ce prix inclut le parking) taxe foncière : 1914 euros charges copro : 2185 euros annuels nombre de lots : 46 lots d'habitation dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine heraud-blanc, au 06 17 38 34 49 ou, par courriel à c.heraud-blanc@proprietes-privees.com. Ou bien thibault hilaire, au 06 85 70 00 62ou par courriel à t.hilaire@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine heraud-blanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 889 642 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460664- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 92 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros. Christine heraud-blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 889 642 773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

263 000 €

Appartement 4 pièces 84 m²

Marseille 14 (13014)

Iad France - Charlène Bocchino vous propose : MARSEILLE 13014 - À découvrir sans tarder ! Au sein d’une résidence récente, venez découvrir ce bel appartement T4 en duplex d’environ 84 m² habitables, situé au premier et dernier étage, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m², composée d’un séjour avec cuisine, offrant un bel espace de réception et donnant accès à une agréable terrasse, un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, dont une chambre bénéficient d’un accès direct à une agréable terrasse privative, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet espace comprend également une salle de bains fonctionnelle avec wc. Un stationnement privatif complète ce bien. Cet appartement séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel, ses deux espaces extérieurs et les prestations d’une résidence récente. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un cadre de vie moderne, confortable et prêt à vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Bocchino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 106174576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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220 000 €

Appartement 4 pièces 73 m²

Marseille 14 (13014)

Les HAUTS de SAINTE MARTHE, découvrez ce superbe appartement T4, situé dans la résidence AMALIA, offrant une vue exceptionnelle et un cadre de vie paisible. Construit en 2021, ce bien de 73 m² se distingue par une disposition particulièrement agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille. Occupé depuis mars 2022, ce logement est en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé qui sépare astucieusement l'espace nuit de la pièce à vivre. Les trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissent confort et intimité. Une deuxième salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent cet ensemble. La pièce principale, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une grande terrasse de 10 m². Ce véritable havre de paix, baigné de soleil, vous offre une vue dégagée qui saura ravir vos moments de détente. Ce bien dispose également de deux places de parking en sous-sol boxables, accessibles en supplément de la vente : une place pour personne à mobilité réduite (10 000 €) et une standard (8 000 €). Le quartier environnant s'avère idéal pour les familles, avec une école primaire à seulement 100 m. Écoles maternelles et primaires sont accessibles en moins de 600 m, tout comme le Parc urbain des Papillons, parfait pour vos promenades en pleine nature. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2009 € - Charges de copropriété : 165 € - DPE : B (80 kWh / m² / an) - Emission de gaz à effet de serre : À (2 kg CO₂ / m² / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

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Appartement 4 Pièces 74 m² à vendre à Marseille 14 (13014)

exclusivité

85 000 €

Appartement 4 pièces 74 m²

Marseille 14 (13014)

Iad france - christian gulotta vous propose : vente interactive * - appartement 4 pièces - balcon - marseille 14ème - bon secours- vue mer. L'appartement comprend une grande entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, un balcon avec une vue dégagée sur la mer, ainsi qu'une cave au sous / sol. La résidence, bien entretenue et sécurisée, offre un accès pratique aux axes autoroutiers. Des travaux de peintures et mise au gout du jour sont à prévoir. * le prix affiché correspond à un prix de premiere offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.55€ par mois (soit 1482.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christian gulotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 902556513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

121 000 €

Appartement 4 pièces 76 m²

Marseille 14 (13014)

Iad France - Thierry Durand vous propose : Appartement T4 avec Balcon - À rénover - Quartier prisé de Marseille Appartement plein de potentiel qui saura séduire les amateurs de travaux et d'investissement. Situé au 1er étage d'un immeuble de 17 niveaux, cet appartement d'environ 76 m² offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon idéal. Les différents espaces de vie se composent de 3 chambres, d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un cellier et d'un WC séparé. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour pouvoir exprimer tout son potentiel et devenir le lieu de vie idéal pour ses futurs occupants. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez transformer cet espace en un véritable cocon moderne et confortable. Au niveau des équipements, vous pourrez profiter du confort offert par la fibre optique, l'ascenseur et la ventilation mécanique. La résidence sécurisée avec interphone et accès restreint ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire. En termes d'emplacement, vous serez à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, ainsi que des principaux axes routiers de la ville. Une place de parking et une cave complètent ce bien, offrant des facilités de stationnement et de rangement appréciables. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien et de le transformer en un véritable bijou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre créativité pour en faire votre chez-vous idéal. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 489924761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

110 000 €

Appartement 4 pièces 68 m²

Marseille 14 (13014)

Iad france - christian gulotta vous propose : exclusivite -marseille-st-barthelemy- 13014 venez découvrir cet appartement de type t4 au rez-de-chaussée de 68 m² -plein sud l'appartement se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse, d'un salon pouvant être transformer en chambre, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Les prestations de confort sont présentes avec notamment les fenêtre en pvc double vitrage, le chauffage individuel. La résidence dispose d’un parc arboré, de plus la localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Les + * cave privative * parking libre dans la résidence contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 445 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christian gulotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 902556513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Prix en baisse

120 000 € -6 %

Appartement 4 pièces 70 m²

Marseille 14 (13014)

Actuellement loue fin de bail 1er octobre 2031 locataires serieux pas de travaux découvrez cet appartement t4 de charme, un bien rare et unique pour les investisseurs avertis, situé au dernier étage d'un petit immeuble de copropriété à marseille. Avec ses 64 m² soigneusement agencés sur trois niveaux, cet espace de vie se décline en un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne avec toilettes intégrés. L'ensemble est en parfait état général, ayant été récemment refait à neuf, et votre achat inclut des locataires stables, garantissant une rentabilité immédiate de 8,2%. Le plan astucieux de l'appartement bénficie d'une grande pièce à vivre lumineuse et offre en plus la commodité d'un espace de combles pour le stockage. Appréciez la quiétude de cet intérieur en excellent état, où aucun frais de copropriété n'est à prévoir. Le tout, sublimé par une luminosité avantageuse malgré son exposition actuelle. L'appartement se trouve dans un quartier riche en infrastructures éducatives, à deux pas de l'école maternelle et de l'école primaire saint-barthélémy sncf, situées à moins de 200 mètres. Les familles y trouvent également à proximité l'école primaire sinoncelli à 600 m, l'école primaire clair soleil à 700 m, et l'école primaire font-vert à seulement 800 m. Le parc de font obscure est accessible à environ 800 m pour vos balades et moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - surface : 64 m² - étage : 1er (dernier) - chauffage : individuel électrique - charges de copropriété : 100 € / mois - dpe : classe d - eau chaude : cumulus - taxe foncière : 318 € / an - année de construction : 1948 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce présentée par zefir.

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Prix en baisse

155 000 € -3 %

Appartement 4 pièces 67 m²

Marseille 14 (13014)

Découvrez ce charmant appartement T4 de 67 m² situé au dernier étage d'une résidence récente de seulement 10 ans, principalement occupée par des propriétaires. Une entrée avec penderie vous accueille, dévoilant une astucieuse séparation entre l'espace nuit et la pièce de vie. Possibilité de transformer en grand T3 avec pièce de vie de 31 m². L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'une salle de douche avec wc, ainsi que d'un séjour lumineux et climatisé avec cuisine ouverte. Ce séjour s'ouvre directement sur une terrasse de 8 m² orientée plein Est, offrant une vue dégagée qui illuminera vos journées. Un second extérieur, accessible depuis l'une des chambres, vous offre un agréable aperçu de la mer, parfait pour profiter des doux moments de détente. Un BOX fermé en sous-sol est disponible en option pour un prix additionnel de 10 000 €. Ce bien ne nécessite aucun travaux, dispose de stores dans toutes les pièces et est équipé de la fibre optique pour votre confort complet. La copropriété est saine, sans travaux prévus. C'est un bien idéal, sans défaut apparent, combinant dernier étage, espaces extérieurs, luminosité et calme. Idéalement adapté aux familles, le quartier propose plusieurs écoles accessibles à pied entre 400 m et 700 m, et un parc situé à un peu plus de 500 m. Les déplacements sont faciles grâce à la proximité d'une gare à environ 700 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 67 m² - Etage : 3ème - Chauffage : électricité (climatisation réversible) - Eau chaude : panneaux photovoltaïques - DPE : À (63 kWh / m2 / an) - FAIBLES CHARGES DE COPRO : 160 € (eau chaude comprise ! ) - Taxe foncière : 1540 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Prix en baisse

119 000 € -4 %

Appartement 4 pièces 84 m²

Marseille 14 (13014)

Nous vous proposons de découvrir cet appartement, anciennement t5, transformé en t4, d'une surface de 84 m². Il est situé au 7ème étage avec ascenseur, au sein de la résidence sécurisée « le belvédère », dans une impasse calme, à l'abri des regards, tout en bénéficiant d'une vue dominante sur notre-dame de la garde. Dès l'entrée, vous serez séduit : sur la gauche, par un grand séjour lumineux de 28 m², doté de deux grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle. Sur la droite, une cuisine offrant un beau potentiel de rénovation selon vos goûts. Un couloir dessert ensuite trois chambres spacieuses, une salle de bain, des wc séparés ainsi qu'un espace de rangement. Le bien est complété par une place de parking en box fermé et une cave. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nataniel soares miranda : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 820 191 195 - ville du greffe : rsac marseille.

Prix en baisse

119 000 € -4 %

Appartement 4 pièces 84 m²

Marseille 14 (13014)

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65 000 €

Appartement 4 pièces 65 m²

Marseille 14 (13014)

Découvrez cet appartement de 4 pièces d'environ 65 m², idéalement situé au rez-de-chaussée de la résidence Les Rosiers à Marseille. Ce bien, de style fonctionnel, est parfait pour un projet locatif ou un premier achat. Avec trois chambres et une cuisine séparée, il propose un agencement pratique et bien pensé, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses occupants. Un des atouts majeurs de cet appartement est son emplacement stratégique. En effet, le quartier offre une abondance de commodités à proximité immédiate. Les écoles, collège, ainsi que divers commerces sont accessibles en quelques minutes à pied, rendant ainsi la vie de famille particulièrement agréable et simple. Les locataires potentiels ou futurs propriétaires apprécieront également la proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus à environ 700 m, qui assure des déplacements faciles à travers la ville. Pour les amoureux de la nature et des espaces verts, le quartier ne déçoit pas. Un parc se trouve à 500 m, idéal pour des promenades ou moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 65 m² - Etage : Rez-de-chaussée de 15 - Type : Appartement - Année de construction : 1958 - Chauffage : Individuel - DPE : E - Cuisine : Séparée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

66 000 €

Appartement 4 pièces 60 m²

Marseille 14 (13014)

Situé au 1er étage sans ascenseur, au sein d'une résidence arborée et sécurisée, cet appartement T4 de 60 m² offre un beau potentiel aprés quelques travaux de rafraichissement. - 3 chambres - un séjour - une salle d'eau - wc séparés - une loggia - une cave Idéal pour une famille ou un investissement locatif. À visiter ! 1.

Prix en baisse

203 000 € -5 %

Appartement 4 pièces 99 m²

Marseille 14 (13014)

ERA VP IMMO vous présente ce bel appartement atypique de type 4, d'une surface de 99 m², situé en rez-de-chaussée d'une maison composée de seulement 5 logements. Idéalement situé au coeur du village du Canet, dans une rue calme, cet appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres, dont deux avec mezzanine et une disposant de sa propre douche. Une grande salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Très confortable, l'appartement est équipé de double vitrage et de 2 climatisations réversibles, garantissant un excellent confort thermique. Ce bien conviendra parfaitement à une famille et vous séduira par son magnifique jardin privatif de 90 m², idéalement exposé sud-ouest. Aménagé avec un gazon synthétique de qualité, un grand trampoline et un jacuzzi privatif, il invite pleinement à la détente et aux moments de convivialité. Une cuisine d'été entièrement équipée avec plancha, barbecue, grande table et salon de jardin vient compléter cet espace extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Possibilité de louer une place de parking privée juste à côté Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter Un bien rare sur le secteur et à visiter sans tarder. Prix : 203000e frais d'agence inclus Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Prix en baisse

99 000 € -9 %

Appartement 4 pièces 61 m²

Marseille 14 (13014)

Appartement t4 - vue mer - balcon au sein d'une résidence sécurisée, résidence le vieux moulin, à proximité des axes routiers. Bel appartement t4 de 61.40 m² (lc) à rafraichir, situé au 8ème étage d'un immeuble avec une vue panoramique comprenant : hall d'entrée, séjour, cuisine aménagée et semi-équipée avec placards, loggia, 3 chambres dont une avec placards, dressing, salle d'eau, wc. Cave. Idéal investisseur ou premier achat. Au calme absolu. Résidence sécurisée avec portail électrique. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1350 euros et 1860 euros - prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 20 21 20 22 / 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

228 000 €

Appartement 4 pièces 78 m²

Marseille 14 (13014)

L'agence ERA VP IMMO vous propose cet appartement de type 4 à vendre sur les hauteurs de St Marthe situé dans une résidence récente de 2011 au calme absolue. Ce quatre pièces de 78 m² saura vous plaire avec son grand espace cuisine salon d'une surface de 32 m², sa salle de bains aménagée, ses toilettes indépendant et ces trois chambres avec placards et balcons. Cet appartement à vendre de type 4 bénéficie d'un garage en sous-sol. Une jolie terrasse de 13 m² exposé sud accueillera vos repas d'été en famille. Situé dans une résidence verdoyante, arborée et bien entretenue, vous serrez proche des commerces, des écoles ainsi que des axes autoroutiers. Coup de coeur assuré ! Prix : 228 000 Honoraires Charges Vendeurs Charges : 280 / mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien, ascenseur. ) Taxe foncière : 1620 Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480.00 euros.

Prix en baisse

99 000 € -5 %

Appartement 4 pièces 81 m²

Marseille 14 (13014)

Marseille 13014- les marronniers-t4 a vendre par les agences stephane plaza marseille centre. Lisa de l'agence stéphane plaza marseille 6 -63 cours pierre puget 13006 - classée 1ère agence 2021-2022 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilieres, vous présente. Ce lumineux appartement t4 de 81 m², traversant offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Situé dans le 14ème arrondissement, au 7e étage avec ascenseur, cet appartement traversant de type 4, offre un séjour spacieux de 34 m² avec loggia, bénéficiant d'une magnifique vue sur l'ile du frioul, notre-dame de la garde et les montagnes. La cuisine est séparée et dispose d'un balconnet. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipée de rangements intégrés. L'appartement dispose de plusieurs placards supplémentaires permettant d'optimiser au maximum l'espace. Ce bien à été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Une salle de bain, des wc et une cave viennent compléter ce bien. Cette appartement conviendrait particulièrement à une famille recherchant un logement confortable au quotidien. Référence : 10839lz29 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com. Copropriété de 100000 lots - dont 68 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 169.00 euros.

Prix en baisse

289 000 € -3 %

Appartement 4 pièces 77 m²

Marseille 14 (13014)

Votre agence immobilière ERA VP IMMO vous propose dans une résidence neuve de 2024 ce spacieux Type 4. Situé dans un quartier résidentiel sur le secteur de Saint Jérôme 13013 à deux pas des universités et de la L2 vous pourrez profiter : d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein sud de 10 m² et d'un jardin de 59 m². Vous bénéficierez pour votre famille de trois belles chambres avec penderie et d'une grande salle de bain (avec douche et baignoires). Coté vie pratiques deux places de parking en sous sol sécurisé et deux places deux roues vous faciliteront le quotidien. Vous rechercher a acquérir un bien dans une petite copropriété neuve (23 appartements) et dans un environnement calme n'hésitez pas à demander plus de renseignements. Charges de copropriétés : 117 euros / mois Prix de vente : 289000 euros. Copropriété de 55 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Prix en baisse

210 000 € -1 %

Appartement 4 pièces 106 m²

Marseille 14 (13014)

Votre agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité ce magnifique duplex au coeur du secteur de St Gabriel Bon Secours. Situé dans une petite copropriété de 2 lots, cet appartement de type 4 de 106 m² habitable, rénové, offre un cadre de vie idéal. Lumineux et calme, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, vous garantissant des journées baignées de lumière. Ce T4 duplex est composé d'une cuisine équipée ouverte sur salon, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau donnant sur un balcon, une salle de bain et un wc. À l'étage vous profiterez d'une pièce de 25 m², aménageable selon vos envies ouvrant sur 2 superbes terrasses de 30 m² chacune, parfaite pour accueillir vos repas d'été à l'abri des regards. Cet appartement familiale de type 4 duplex vous offrira tout le confort nécessaire avec ses deux salles de bains, terrasses, volets roulants électrique, climatisation. Il vous accueillera sans aucun travaux à réaliser. Pour votre confort, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités à savoir, commerces, écoles et transports. Coup de coeur assuré ! Prix : 210 000 FAI (Honoraires charges vendeurs) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Procédure en cours).

Acheter un appartement 4 pièces à Marseille 14 : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Marseille 14ᵉ (13014) arrondissement : un secteur en mutation et riche en opportunités

Le 14ᵉ arrondissement de Marseille reflète un territoire en pleine transformation, porté par de vastes projets de rénovation urbaine et une dynamique locale qui évolue d’année en année. Avec des quartiers comme Le Merlan, Saint-Barthélemy ou Saint-Joseph, le 13014 propose un marché immobilier encore très accessible, attirant les investisseurs en quête de rendement et les familles à la recherche de logements plus spacieux. Un secteur à suivre de près, où les opportunités se multiplient à mesure que les infrastructures et les services se renforcent.

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