Appartement 4 pièces à vendre à Marseille 14 (13014)

Marseille 13014 Quartier Saint Joseph Résidence le Moulan Je vous présente ce charmant appartement T4 lumineux, fonctionnel, idéalement situé dans une résidence calme et entretenue, à proximité des commodités, des transports et des axes autoroutiers. Surface 67 m², étage 3 sans ascenseur. Pièces : - un salon-séjour confortable et lumineux, parfait pour recevoir avec vue sur mer; - 3 chambres bien agencées ; - une cuisine bien équipée avec un coin repas ; - une loggia pratique pour rangement ou buanderie ; - un petit balcon avec vue mer dégagée au loin - salle de bain + WC indépendant. Les atouts : - double vitrage, chauffage individuel, copropriété calme - plusieurs pièces de rangements - appartement traversant - lumineux toute la journée - place de parking privative - cave pour stockage Taxe foncière 1140€ Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 203 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yulduz KHUSAINOVA, Tél. : 06 95 85 76 68, E-mail : yulduz.khusainova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939081568.

250 000 €

Appartement 4 pièces 73 m²

T4 récent d'une copropriété de 2021 résidence amalia, rue crescas davin, en parfait etat avec terrasse spacieuse, vue incroyable et dégagée, au calme absolu, possibilité 2 parkings en sous-sol boxables. Découvrez ce bel appartement t4 première main, occupé seulement depuis mars 2022, offrant une distribution particulièrement agréable et fonctionnelle. Situé au 3e étage sur 4, cet appartement séduit dès l'entrée par son agencement bien pensé : l'espace nuit est parfaitement séparé de la pièce de vie, pour plus de confort au quotidien. Il se compose de 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, d'une seconde salle de bain indépendante et un wc séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 10 m², véritable atout du bien. Très au calme avec vue très degagee et bien ensoleillee. Autre avantage rare sur ce type de programme récent : la terrasse dispose d'un cellier privatif de 2 m², très pratique pour le rangement. 2 parkings en sous-sol boxables en supplément de la vente : 1 pmr 10.000 euros et 1 standard 8.000 euros le quartier : balade au pic de l'etoile à proximité. Ferme avec des produits locaux. Les familles apprécieront aussi la proximité de l'école primaire sainte-marthe audisio à environ 100 m, des écoles maternelles publiques à environ 600 m, ainsi que de la school merlan cerisaie, une autre école primaire, à environ 600 m. Pour les moments de détente, le parc urbain des papillons se trouve à environ 600 m, offrant un agréable espace vert à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - taxe foncière : 2009 € - charges de copropriété : 165 € - dpe : d - mode de chauffage : individuel électrique - mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique intéressés ? Contactez zefir pour visiter ce bien. - energie b 80kwh / m2 / an, ges a 2kgco2 / m2 / an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie aux années 2021,2022 et 2023 : entre 440 € et 630 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv.

173 000 €

Appartement 4 pièces 67 m²

Dans une résidence récente 10 ANS et bien entretenue, majoritairement occupée par des propriétaires, cet appartement T4 de 67 m² se compose d'une entrée avec penderie. Une véritable séparation entre l'espace nuit et la pièce de vie. Trois chambres, une salle de douche avec wc puis un séjour avec cuisine ouverte, lumineux, climatisé (réversible), s'ouvre sur une terrasse de 8 m² exposée plein Est, avec vue dégagée. Un second extérieur vient compléter l'ensemble sur l'une des chambres avec un agréable aperçu VUE MER. Possibilité d'acquérir un BOX fermé en sous-sol en sus du prix (10 000 €). Aucun travaux à prévoir. Stores dans toutes les pièces, fibre installée, copropriété saine sans travaux à venir. Un bien efficace, sans défaut, qui coche toutes les cases : dernier étage, extérieurs, luminosité, tranquillité. SOYEZ REACTIF ! Environnement adapté aux familles, avec plusieurs écoles accessibles à pied (entre 350 m et 650 m). Un parc se situe à un peu plus de 500 m pour les moments de détente, et les déplacements sont facilités grâce à une gare à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1540 € - Charges de copropriété : 160 € - DPE : À - Mode de chauffage : électricité - Distribution eau chaude : électricité Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. - Energie A 63 xkWh / m2 / an, GES A 2 kgCO2 / m2 / an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie aux années 2021,2022 et 2023 : entre 420 € et 610 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Prix de vente : 173.000 euros, honoraires charge vendeur.

199 000 €

Appartement 4 pièces 97 m²

Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : Saint-Joseph - Appartement T3 / 4 de 97 m² + Terrasse Situé au sein d’une copropriété à taille humaine, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement refait à neuf. Cet appartement de type 3 / 4 offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Côté jour, il se compose d’une cuisine ouverte sur un agréable salon / salle à manger, créant un espace de vie convivial de 45 m². Le coin nuit comprend une salle de bain moderne avec douche, des WC indépendants, ainsi que deux chambres confortables de 10 m² et 16 m². Une troisième pièce vient compléter ce bien et peut être aménagée selon vos besoins : chambre d’enfant, bureau ou buanderie. Côté extérieur vous serez séduit par sa belle terrasse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours. Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Climatisation, double vitrage. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos interrogations et vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 4 Pièces 84 m² à vendre à Marseille 14 (13014)

125 000 €

Appartement 4 pièces 84 m²

Nous vous proposons de découvrir cet appartement, anciennement t5, transformé en t4, d'une surface de 84 m². Il est situé au 7ème étage avec ascenseur, au sein de la résidence sécurisée « le belvédère », dans une impasse calme, à l'abri des regards, tout en bénéficiant d'une vue dominante sur notre-dame de la garde. Dès l'entrée, vous serez séduit : sur la gauche, par un grand séjour lumineux de 28 m², doté de deux grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle. Sur la droite, une cuisine offrant un beau potentiel de rénovation selon vos goûts. Un couloir dessert ensuite trois chambres spacieuses, une salle de bain, des wc séparés ainsi qu'un espace de rangement. Le bien est complété par une place de parking en box fermé et une cave. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nataniel soares miranda : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 820 191 195 - ville du greffe : rsac marseille.

125 000 €

Appartement 4 pièces 84 m²

149 000 €

Appartement 4 pièces 65 m²

Découvrez ce superbe appartement de 65 m², niché au sommet d'un immeuble de neuf étages à Marseille, offrant une vue imprenable sur la mer depuis ses deux terrasses. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet espace de vie se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son design moderne, alliant confort et élégance. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Les trois chambres, dont deux suites avec salle d'eau et toilettes privatifs, assurent un confort optimal et une intimité préservée. Une troisième salle d'eau indépendante complète cet espace, tandis qu'une buanderie pratique ajoute une touche de fonctionnalité à l'ensemble. Actuellement loué en colocation, cet appartement génère un revenu locatif attractif de 1 390 € par mois, avec deux chambres à 500 € et une à 390 €. Il représente un investissement judicieux avec un potentiel de valorisation intéressant. Le quartier environnant regorge de commodités : l'arrêt de métro Bougainville est à environ 600 m, et plusieurs lignes de bus sont accessibles à la station Gibbes Plombières, également à 600 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et primaire, situées à moins de 400 m. Le Parc de l'Espérance, à moins de 400 m, offre un cadre verdoyant pour se détendre. Caractéristiques techniques : • Surface loi Carrez : 65,48 m² • Étage : 9ᵉ et dernier (avec ascenseur) • DPE : Classe E – GES : Classe E • Charges : 220 € / mois • Taxe foncière : 1 200 € • Terrasses : 5,65 m² et 6,22 m² • Cave Mentions légales : Les éléments indiqués dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et doivent être confirmés par des vérifications ou expertises adaptées avant toute décision. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement local, rendez-vous sur . L'annonce est diffusée par Zefir pour fournir une information claire, objective et non contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

65 000 €

Appartement 4 pièces 65 m²

Cet appartement de 4 pièces d'environ 65 m², offre un agencement fonctionnel, idéal pour un projet locatif ou pour un premier achat. Il se trouve en rez-de-chaussée de la résidence Les Rosiers, avec une configuration type 4 déjà exploitée en location depuis plusieurs années. Le quartier bénéficie d'un environnement pratique au quotidien, avec écoles, collège, commerces et transports en commun accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement recherché pour des locataires comme pour une vie de famille. Le bien bénéficie d'un environnement pratique avec plusieurs écoles accessibles à pied entre 200 et 800 m. Un espace vert se situe à environ 500 m et un arrêt de bus à environ 700 m, facilitant les déplacements. Quelques travaux sont à prévoir. Caractéristiques techniques - DPE : E (en cours) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour vocation d'informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles professionnels). Ces renseignements sont susceptibles d'être complétés ou mis à jour et ne sauraient engager la responsabilité de Zefir en l'absence des documents officiels. Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur : notre équipe facilite l'accès aux informations utiles, peut indiquer les démarches usuelles et transmettre, sur demande, les éléments de dossier dont elle dispose afin de compléter la visite ou l'étude du bien. Nous restons à votre disposition pour apporter toute précision utile et orienter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

215 000 €

Appartement 4 pièces 71 m²

Sur la rue Gabriel Audisio, dans la résidence sécurisée « LE PANORAMA » avec parc arboré, je vous propose de visiter cet appartement de type 4 d'environ 71 m², composé d'un espace jour avec entrée sur séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse confortable à la vue dégagée. La superficie du séjour permet la présence d'une grande table & d'un grand canapé. L'espace nuit bien séparé offre trois chambres avec rangement dont une avec sa propre salle d'eau, wc et seconde salle d'eau. Parfaitement adapté à la vie de famille, cet appartement possède un box double pour un stationnement facilité. Accès autoroutiers, commodités, transports en commun, écoles, collèges à proximité Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954.

66 000 €

Appartement 4 pièces 60 m²

Situé au 1er étage sans ascenseur, au sein d'une résidence arborée et sécurisée, cet appartement T4 de 60 m² offre un beau potentiel aprés quelques travaux de rafraichissement. - 3 chambres - un séjour - une salle d'eau - wc séparés - une loggia - une cave Idéal pour une famille ou un investissement locatif. À visiter ! 1.

128 000 €

Appartement 4 pièces 77 m²

Iad france - melinda siari vous propose : marseille (13014). Appartement t4 avec exterieur, parking et cave. Situé au sein d’une copropriété sécurisée avec gardien et portail fermé, cet appartement de type t4 développe environ 77 m² habitables et se trouve au deuxième étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie aux beaux volumes, particulièrement lumineuse grâce à sa double exposition sud et ouest. Cet espace s’ouvre sur une loggia sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. La cuisine, indépendante, bénéficie d’un accès direct à un balcon, idéal pour un espace extérieur complémentaire. La partie nuit est bien distincte et se compose de trois belles chambres, d’une salle de bain ainsi que de toilettes séparées, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. L’appartement est situé dans un environnement calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des commerces et des axes principaux. Un bien idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale alliant confort, sécurité et sérénité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 718 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melinda siari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 853667046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

189 000 €

Appartement 4 pièces 80 m²

Bel appartement 4 pièces avec terrasse, de 81 m² 13014 marseille + parking vue panoramique sur marseille : situé au 5e étage d'un immeuble récent (2011) et parfaitement entretenu, cet appartement traversant conjugue confort, modernité et luminosité. Emplacement stratégique, à deux pas des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers. Ce que vous allez aimer : un salon lumineux ouvert sur une grande terrasse de 13 m², exposée sud avec vue dégagée. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Trois chambres bien réparties : deux côté nuit, pour préserver l'intimité, et une côté terrasse pour prendre son café devant la vue sur la ville ! Salle de bain moderne et wc séparés. Une place de parking en sous-sol, ascenseur, excellente isolation, tout le confort d'un immeuble moderne ! Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare avec autant d'atouts, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Prix de vente : 189 000 euros honoraires à la charge du vendeur.( ce prix inclut le parking) taxe foncière : 1914 euros charges copro : 2185 euros annuels nombre de lots : 46 lots d'habitation dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine heraud-blanc, au 06 17 38 34 49 ou, par courriel à c.heraud-blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine heraud-blanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 889 642 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436475- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 92 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros. Christine heraud-blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 889 642 773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

203 000 € -5 %

Appartement 4 pièces 99 m²

ERA VP IMMO vous présente ce bel appartement atypique de type 4, d'une surface de 99 m², situé en rez-de-chaussée d'une maison composée de seulement 5 logements. Idéalement situé au coeur du village du Canet, dans une rue calme, cet appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres, dont deux avec mezzanine et une disposant de sa propre douche. Une grande salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Très confortable, l'appartement est équipé de double vitrage et de 2 climatisations réversibles, garantissant un excellent confort thermique. Ce bien conviendra parfaitement à une famille et vous séduira par son magnifique jardin privatif de 90 m², idéalement exposé sud-ouest. Aménagé avec un gazon synthétique de qualité, un grand trampoline et un jacuzzi privatif, il invite pleinement à la détente et aux moments de convivialité. Une cuisine d'été entièrement équipée avec plancha, barbecue, grande table et salon de jardin vient compléter cet espace extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Possibilité de louer une place de parking privée juste à côté Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter Un bien rare sur le secteur et à visiter sans tarder. Prix : 203000e frais d'agence inclus Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

159 000 €

Appartement 4 pièces 80 m²

Iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose : 'Résidence Champ Fleuri' Charmant et lumineux appartement T3 / 4 de 80 m² sans vis à vis situé au 6ème étage sur 7 dans une résidence fermée et arborée à deux pas des écoles, transports et commerces. Il se compose d'une entrée avec cellier / buanderie, d'une jolie cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un séjour très lumineux exposé nord ouest s'ouvrant sur un balcon filant de 9 m². L'espace nuit comprend encore des placards de rangement, un wc séparé, une salle d'eau et trois chambres. Les nombreuses prestations de cette résidence standing et familiale, tels que la présence d'un gardien, l'ascenseur en excellent état, local vélo et l'accès pour les personnes à mobilité réduite ainsi que le parc arboré, garantissent votre sécurité et votre confort au quotidien. Cette belle opportunité, sans travaux obligatoires à prévoir, saura vous séduire sans difficultés. Ne tardez pas à visiter ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 153000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

99 000 € -9 %

Appartement 4 pièces 61 m²

Appartement t4 - vue mer - balcon au sein d'une résidence sécurisée, résidence le vieux moulin, à proximité des axes routiers. Bel appartement t4 de 61.40 m² (lc) à rafraichir, situé au 8ème étage d'un immeuble avec une vue panoramique comprenant : hall d'entrée, séjour, cuisine aménagée et semi-équipée avec placards, loggia, 3 chambres dont une avec placards, dressing, salle d'eau, wc. Cave. Idéal investisseur ou premier achat. Au calme absolu. Résidence sécurisée avec portail électrique. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1350 euros et 1860 euros - prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 20 21 20 22 / 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

228 000 €

Appartement 4 pièces 78 m²

L'agence ERA VP IMMO vous propose cet appartement de type 4 à vendre sur les hauteurs de St Marthe situé dans une résidence récente de 2011 au calme absolue. Ce quatre pièces de 78 m² saura vous plaire avec son grand espace cuisine salon d'une surface de 32 m², sa salle de bains aménagée, ses toilettes indépendant et ces trois chambres avec placards et balcons. Cet appartement à vendre de type 4 bénéficie d'un garage en sous-sol. Une jolie terrasse de 13 m² exposé sud accueillera vos repas d'été en famille. Situé dans une résidence verdoyante, arborée et bien entretenue, vous serrez proche des commerces, des écoles ainsi que des axes autoroutiers. Coup de coeur assuré ! Prix : 228 000 Honoraires Charges Vendeurs Charges : 280 / mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien, ascenseur. ) Taxe foncière : 1620 Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480.00 euros.

105 000 €

Appartement 4 pièces 81 m²

Marseille 13014- les marronniers-t4 a vendre par les agences stephane plaza marseille centre. Lisa de l'agence stéphane plaza marseille 6 -63 cours pierre puget 13006 - classée 1ère agence 2021-2022 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilieres, vous présente. Ce lumineux appartement t4 de 81 m², traversant offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Situé dans le 14ème arrondissement, au 7e étage avec ascenseur, cet appartement traversant de type 4, offre un séjour spacieux de 34 m² avec loggia, bénéficiant d'une magnifique vue sur l'ile du frioul, notre-dame de la garde et les montagnes. La cuisine est séparée et dispose d'un balconnet. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipée de rangements intégrés. L'appartement dispose de plusieurs placards supplémentaires permettant d'optimiser au maximum l'espace. Ce bien à été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Une salle de bain, des wc et une cave viennent compléter ce bien. Cette appartement conviendrait particulièrement à une famille recherchant un logement confortable au quotidien. Référence : 10839lz18 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com. Copropriété de 100000 lots - dont 68 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 166.00 euros.

215 000 € -13 %

Appartement 4 pièces 90 m²

Le canet, impasse calme. Ici, on vit dedans / dehors : jardin privatif de 90 m² sous voile d'ombrage, cuisine d'été équipée, plancha / bbq et jacuzzi. Les baies coulissantes prolongent le séjour en terrasse pour déjeuner, travailler ou recevoir. À l'intérieur : pièce de vie fluide avec cuisine moderne, 3 vraies chambres et 2 mezzanines évolutives (bureau, jeux, couchage). Maison (très) soignée, entretenue et prête à vivre. Commerces et bus à pied, métro à quelques minutes, accès a7 / l2 rapide. Possibilité d' acheter / louer une place de parking. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mohamed khalfaoui, tél. : 07 61 41 96 47, e-mail : mohamed.khalfaoui@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 930492673.

289 000 € -3 %

Appartement 4 pièces 77 m²

Votre agence immobilière ERA VP IMMO vous propose dans une résidence neuve de 2024 ce spacieux Type 4. Situé dans un quartier résidentiel sur le secteur de Saint Jérôme 13013 à deux pas des universités et de la L2 vous pourrez profiter : d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein sud de 10 m² et d'un jardin de 59 m². Vous bénéficierez pour votre famille de trois belles chambres avec penderie et d'une grande salle de bain (avec douche et baignoires). Coté vie pratiques deux places de parking en sous sol sécurisé et deux places deux roues vous faciliteront le quotidien. Vous rechercher a acquérir un bien dans une petite copropriété neuve (23 appartements) et dans un environnement calme n'hésitez pas à demander plus de renseignements. Charges de copropriétés : 117 euros / mois Prix de vente : 289000 euros. Copropriété de 55 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

129 000 €

Appartement 4 pièces 75 m²

SIKSIK Immobilier vous présente ce t4 situé au 4e étage sur 5 sans ascenseurdans une copropriété sécurisée et familiale, cet appartement de 76 m² séduit par sa luminosité, son volume et sa vue dégagée à 360o sur les toits de Marseille, Notre-Dame de la Garde et un aperçu mer qui promet de superbes couchers de soleil. L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse de plus de 27 m², baignée de lumière grâce à son exposition Ouest et complétée par un balcon, unecuisine semi-ouverte et un placard intégré dans le séjour qui optimise l'espace de rangement. La partie nuit se compose de trois chambres de plus de 9 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement avec un placard intégré. L'appartement est habitable immédiatement, même si quelques rafraîchissements permettront de le remettre au goût du jour selon vos envies. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie spacieux et lumineux, ou pour un investisseur souhaitant miser sur une rentabilité pérenne. Contactez moi ! Sandra BAUDE 07 88 40 47 78 s.baude@siksik-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

95 000 € -4 %

Appartement 4 pièces 68 m²

Iad france - christian gulotta vous propose : * excusivite * vente interactive * marseille- vert parc belle vue (13014) appartement- 3 chambres- 68 m² -exposition sud- cave- parking- l'appartement se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse, d'un salon pouvant être transformer en chambre, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine semi-ouverte. L'ensemble de l'appartement est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Les prestations de confort sont présentes avec notamment la fibre optique, le câble tv et le chauffage individuel par radiateurs. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. * vente interactive * le prix affiché correspond à un prix de premiere offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 445 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christian gulotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 902556513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

100 000 € -20 %

Appartement 4 pièces 82 m²

Marseille 13014 Chemin de St Joseph à Ste Marthe. Idéal pour une résidence principale et un investissement locatif. Je vous propose cet appartement traversant et lumineux, situé dans le quartier de Sainte-Marthe, Résidence la Simiane 13014. Proche des commodités et des transports, ce bien rare est niché au 3ème étage (sans ascenseur). La porte s'ouvre sur une entrée par laquelle vous accédez à un grand séjour, donnant sur un balcon qui le lie avec la cuisine. La cuisine indépendante, dispose d'un coin repas, qui en fait un lieu de vie chaleureux et convivial. L'appartement comprend 3 chambres confortables. Un cagibi avec plusieurs rangements, une salle de bain indépendante et des toilettes complètent cet espace de vie. L'appartement est en bon état, mais les travaux de rafraichissement seront nécessaires. À l'extérieur, cet appartement a deux petits balcons. Les places de parking sont libres. La taxe foncière 1224€. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 322 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yulduz KHUSAINOVA, Tél. : 06 95 85 76 68, E-mail : yulduz.khusainova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939081568.

210 000 € -1 %

Appartement 4 pièces 106 m²

Votre agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité ce magnifique duplex au coeur du secteur de St Gabriel Bon Secours. Situé dans une petite copropriété de 2 lots, cet appartement de type 4 de 106 m² habitable, rénové, offre un cadre de vie idéal. Lumineux et calme, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, vous garantissant des journées baignées de lumière. Ce T4 duplex est composé d'une cuisine équipée ouverte sur salon, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau donnant sur un balcon, une salle de bain et un wc. À l'étage vous profiterez d'une pièce de 25 m², aménageable selon vos envies ouvrant sur 2 superbes terrasses de 30 m² chacune, parfaite pour accueillir vos repas d'été à l'abri des regards. Cet appartement familiale de type 4 duplex vous offrira tout le confort nécessaire avec ses deux salles de bains, terrasses, volets roulants électrique, climatisation. Il vous accueillera sans aucun travaux à réaliser. Pour votre confort, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités à savoir, commerces, écoles et transports. Coup de coeur assuré ! Prix : 210 000 FAI (Honoraires charges vendeurs) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Procédure en cours).

296 500 €

Appartement 4 pièces 73 m²

Marseille 13014 hauts de sainte-marthe -splendide appartement t4 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente : superbe appartement dans le quartier durable des hauts de sainte-marthe à marseille. Découvrez les hauts de sainte-marthe, un quartier innovant et connecté à seulement 15 minutes du centre-ville de marseille. Profitez d'un cadre de vie unique, où la nature rencontre la modernité. Situé en surplomb de la ville et à proximité du parc mirabilis, ce quartier offre un environnement idéal pour des promenades et des moments de détente en plein air. La localisation est parfaite avec des commodités accessibles à moins de 300 mètres, comme une pharmacie, une moyenne surface et d'autres commerces de première nécessité. Le quartier bénéficie également d'une excellente connectivité grâce à un accès rapide aux réseaux de transports en commun et aux pôles d'activité. Côté éducation, les hauts de sainte-marthe répondent à tous les besoins avec une offre complète, allant de la crèche à l'université de saint-jérôme. La résidence, à taille humaine, se compose de deux bâtiments modernes de trois et cinq niveaux. Elle propose un coeur d'îlot végétalisé, apportant une ambiance apaisante et conviviale. Les appartements disponibles, du studio au 4 pièces, sont conçus pour votre confort avec des espaces extérieurs, comme une terrasse ou un balcon, et une place de parking en sous-sol. Les salles de bains sont aménagées avec modernité et les terrasses spacieuses, sont idéales pour profiter de l'air méditéranéen vivez l'équilibre parfait entre ville et campagne dans ce quartier durable et dynamique. Ref : 9776co27 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

236 497 €

Appartement 4 pièces 84 m²