Appartement 4 pièces à vendre à Marignane (13700)

Situé sur la commune de Marignane, au sein d'une résidence de standing fermée, sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un service de concierge, découvrez cet agréable appartement de type 4 de 83 m² offrant un environnement calme, verdoyant et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux et par la vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, sans aucun vis-à-vis, créant une atmosphère paisible et agréable au quotidien. Exposé plein sud, l'appartement profite d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. L'espace de vie propose un vaste double salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Cet appartement était initialement conçu en véritable T4 avec trois chambres. Le double séjour peut donc être facilement reconfiguré afin de recréer une troisième chambre selon vos besoins, tout en conservant un espace de vie confortable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, communique avec une loggia faisant office de buanderie, apportant un véritable confort d'utilisation. L'espace nuit, bien séparé, comprend actuellement deux grandes chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants. Entièrement rénové il y a seulement deux ans, ce bien bénéficie de prestations de qualité avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants manuels, des climatisations réversibles récentes, une porte blindée ainsi qu'une installation électrique entièrement refaite. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement. Une cave en sous-sol complète ce bien. La résidence offre également de nombreuses places de stationnement libres réservées aux résidents. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des collèges, des lycées et des principaux axes de circulation. Les accès rapides à la gare ainsi qu'à l'aéroport constituent un véritable atout pour les actifs et les voyageurs. Que vous recherchiez une résidence principale confortable, un appartement familial ou un investissement immobilier de qualité sur Marignane, ce bien réunit de nombreux atouts grâce à son excellent état général, sa luminosité, son environnement calme, son exposition plein sud et son potentiel d'aménagement avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cet appartement aux prestations soignées ! Prix : 232.000 TTC, mandat n°5271 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Honoraires sur notre site : Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

181 000 €

Appartement 4 pièces 71 m²

Iad France - Anne-Sophie Daumas (06 16 22 91 33) vous propose : Dans la résidence La Signore 5, découvrez cet appartement T4 situé au 3ème étage sans ascenseur, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée avec accès au balcon ainsi que d'un salon-séjour lumineux ouvrant également sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, un débarras, un WC indépendant et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que de places de stationnement libres au sein de la résidence. Les atouts du bien : • Résidence fermée et sécurisée • Exposition plein sud • Menuiseries PVC double vitrage • Appartement bien entretenu • Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Investissement locatif sécurisé : • Locataire en place depuis plus de 30 ans, sans aucun impayé • Garantie Loyers Impayés (GLI) en cours • Loyer actuel : 867 € charges comprises • Charges de copropriété : 170 € / mois • Taxe foncière : XX € / an • La locataire a effectué une demande de relogement pour un bien plus petit et avec ascenseur (dame d'un certain âge). À terme, après libération du logement, le bien présente un potentiel locatif estimé à environ 1 100 € par mois charges comprises, selon les conditions du marché et les caractéristiques du bien. Une belle opportunité d'investissement offrant une rentabilité évolutive et une occupation locative sécurisée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 261 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170.22 € par mois (soit 2042.64 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 115 et classe CLIMAT D indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Daumas EI (ID 72384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 920520350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

232 000 €

Appartement 4 pièces 75 m²

Rares a la vente ! Situé à Marignane dans une résidence, calme, très bien entretenue. Cet appartement de type 4 d'environ 75 m², entièrement rénové, vendu entièrement équipée clé en main. Proche des commerces et des commodités essentielles, des axes routiers et autoroutiers, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon fermé en loggia, d'une place privée de stationnement. De plus, une cave est incluse pour répondre aux besoins de rangement des habitants À l'intérieur, ce charmant appartement comprend un hall d'entrée avec un grand placard, un séjour lumineux, un salon confortable, 3 chambres spacieuses, donc une transformée en un grand dressing, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec douche italienne, rangement, un WC indépendant. Bénéficiant d'une rénovation récente avec des matériaux de qualité, ce bien offre un espace clé en main aux futurs acquéreurs prêt à la location reste entièrement meublé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

255 000 €

Appartement 4 pièces 90 m²

Marignane - Notre Agence Nestenn Saint-Victoret vous propose en exclusivité cet appartement T4, idéal pour une famille. D'une surface de 90 m², cet appartement se compose de 4 pièces, composé d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour donnant sur une belle terrasse, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble. Vous serez à proximité des écoles, des commerces et des transports. Profitez également de la proximité de parcs pour vos moments de détente. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez l'agence NESTENN Saint-Victoret pour plus d'informations. Mandat : 1040 Prix : 255 000 euros TTC Certaines photographies ont été modifiées par traitement numérique (IA / home staging) à des fins de projection. Ces visuels sont fournis à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 352 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

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Appartement 4 Pièces 84 m² à vendre à Marignane (13700)

exclusivité

139 000 € -7 %

Appartement 4 pièces 84 m²

Iad France - Ronald Raspus vous propose : Situé à Marignane, au sein de la copropriété du Parc Saint-Louis, cet appartement de type 4 / 5 développe une surface de 84 m² (81 m² loi Carrez) et se trouve au 4ᵉ étage sur 5 sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur un balcon exposé est, d’une cuisine aménagée et équipée de 10 m², ainsi que de trois chambres exposées ouest (quatrième chambre possible). Une salle de bain, une salle d’eau, des WC séparés et des placards complètent l’ensemble. L’appartement nécessite un rafraichissement général et bénéficie d'une cave en sous-sol et d'un emplacement de parking extérieur. Des travaux de rénovation énergétique (façade, toiture, VMC) ont été votés et payés, valorisant à terme la copropriété. Un appartement idéal pour une famille en quête d’un premier achat ou pour un investissement locatif pertinent. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.33€ par mois (soit 1924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronald Raspus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

exclusivité

219 000 €

Appartement 4 pièces 85 m²

Iad France - Carine Barrali vous propose : Quartier Saint-Pierre à Marignane, proches de toutes commodités, des écoles, et des transports en commun, cet appartement T4 de 85 m² situé, dans une résidence fermée et sécurisée, est un véritable bijou prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible et familial. Grâce à l'ouverture de la troisième chambre, dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qu'offre le salon-séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et très fonctionnelle, s’ouvre sur une buanderie attenante offrant de nombreux espaces de rangement. Le coin nuit dessert deux chambres offrant des espaces de vie confortables et reposants, un dressing pour le rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'un balcon offrant une vue agréable sur les espace verts de la résidence et offrant un espace extérieur pour profiter des douces soirées en plein air. La résidence dispose de nombreuses places de stationnement, facilitant le stationnement des résidents comme des visiteurs. L'appartement est en bon état général, ce qui vous permettra d'y emménager sans frais supplémentaires. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Barrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

175 000 €

Appartement 4 pièces 74 m²

Votre agence Nestenn St Victoret vous propose un appartement de type 4 d'environ 74 m² avec terrasse et cave privative. Pour les pièces de vie ce bien immobilier se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'un salon (possibilité d'y faire une 3ème chambre) d'une cuisine indépendante. Du côté nuit, un dégagement distribue un wc, une salle d'eau, un cellier / dressing, un placard de rangement et deux belles chambres. Vous bénéficiez également d'un grand balcon pour profiter de l'extérieur. Une cave privative d'environ 8 m² complète le tout. À visiter sans tarder ! Prix de vente 175 000 euros TTC Mandat de vente N°1059 Copropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360.00 euros.

À partir de 420 000 € -39 %

Appartement (31 à 108 m²) Marignane - 13700

Situé sur les hauteurs de Marignane, ce programme immobilier neuf s'implante dans un cadre naturel d'exception, entre étangs, garrigue et panoramas dégagés. À proximité d'Aix-en-Provence, de Marseille et des plages de la Méditerranée, la résidence s'inscrit dans un quartier résidentiel privé, pensé comme un véritable village provençal. L'architecture contemporaine s'inspire des traditions locales, mêlant authenticité et modernité. L'ensemble se compose de logements variés : appartements du studio au 5 pièces, villas mitoyennes ou individuelles, offrant un environnement paisible, propice à la qualité de vie. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, de grandes ouvertures sur l'extérieur et, pour certains, de vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Les prestations sont soignées : cuisine ouverte, salle de bain équipée, suite parentale selon les configurations. Ce programme immobilier neuf répond aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante, dans une démarche écoresponsable. De vastes espaces verts sont aménagés pour favoriser la biodiversité, tandis que chaque logement se prolonge par une généreuse terrasse, véritable pièce de vie extérieure. Pour compléter l'ensemble, des garages sont prévus pour un stationnement sécurisé et pratique. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

170 000 € -10 %

Appartement 4 pièces 77 m²

Iad france - nicolas lanfranchi vous propose : idéal investisseur (loyer 1000€ / mois) ou résidence principale (libération possible). Rare sur le secteur : un placement sécurisé avec une rentabilité immédiate de 7%, au sein de la résidence recherchée 'parc méditerranée'. descriptif : situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement t4 de 77 m² offre un cadre de vie calme et sans aucun vis-à-vis supérieur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest, il se compose : d’un séjour spacieux et lumineux. d’une cuisine équipée indépendante ouvrant sur un balcon. de 3 chambres confortables. d’une salle d’eau moderne et d’un wc séparé. les ' + ' qui font la différence : confort : climatisation réversible neuve, fibre optique et chauffage au sol. état : excellent état général, aucun frais à prévoir. annexes : une cave privative et un stationnement facile au pied de l'immeuble. côté investisseur : le bien est actuellement loué 1 000 € / mois cc. Locataire sérieuse et stable. Note : pour un projet de résidence principale, le départ de la locataire est tout à fait envisageable. l'avis de votre conseiller : 'le dernier étage est un vrai luxe pour la tranquillité, un dossier clé en main.' la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1089 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

194 000 €

Appartement 4 pièces 83 m²

Marignane-votre agence nestenn st victoret vous propose à la vente en exclusivité ce beau t4 de 82 m² avec terrasse à marignane. Ce bien immobilier est composé d'un hall, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée aménagée, d'un grand dressing / buanderie, d'une salle d'eau, d'un wc et de deux chambre dont une avec mezzanine offrant un espace de rangements supplémentaires. Vous bénéficiez également d'une grande terrasse pour profiter de l'extérieur. Petite copropriété de 4 lots avec des charges faibles. Quartier calme et proche de toutes commodités. Exclusivité amepi prix de vente : 194 000 euros ttc mandat n° 1009 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

520 000 €

Appartement 4 pièces 108 m²

Appartements et villas neuves à Marignane Situé sur les hauteurs de Marignane, ce nouveau quartier résidentiel s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d'Aix-en-Provence, de Marseille et de la Méditerranée. Conçu comme un véritable village provençal, il allie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L'ensemble propose de petits collectifs, des villas mitoyennes et individuelles, avec stationnements privatifs, offrant un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, bénéficient de beaux volumes, de terrasses généreuses, de jardins arborés et de vues dégagées sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au rendez-vous : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage et espaces extérieurs privatifs. Le domaine est largement végétalisé, avec prairies, vergers et cheminements doux favorisant biodiversité et bien-être. Construit selon la réglementation environnementale RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, confort et qualité de vie. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des grands bassins d'emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER. Un cadre rare alliant sérénité et dynamisme au coeur de la Provence méditerranéenne.

470 000 €

Appartement 4 pièces 87 m²

410 000 €

Appartement 4 pièces 79 m²

À partir de 420 000 €

Appartement (31 à 108 m²) Marignane - 13700

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s’étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d’emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Autres annonces à proximité de Marignane (13700) avec vos critères

Appartement 4 Pièces 83 m² à vendre à Saint-Victoret (13730)

exclusivité

230 000 € -7 %

Appartement 4 pièces 83 m²

Saint-Victoret (13730)

Situé à Saint-Victoret (13730), cet appartement spacieux et lumineux profite du charme d'une ville dynamique offrant un cadre de vie tranquille aux clapotis d'un cours d'eau. Proche des commerces et de tout service, il séduit par sa localisation pratique. Les habitants pourront également profiter d'un jardin en jouissance et un accès pour stationner plusieurs véhicules au pieds de l'immeuble. Doté de 4 places de parking, cet appartement de 83 m², construit en 1982, présente des caractéristiques extérieures pratiques et fonctionnelles. Idéal pour les familles ou les amateurs d'espace, il offre un confort de vie très appréciable. Sa qualité de construction atteste également de sa solidité. À l'intérieur, ce bien de type 4 se compose d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux, d'une cuisine ouverte, de trois chambres lumineuses dont une donnant sur une terrasse donnant sur le jardin, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'un cellier dressing. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité, faisant de cet appartement un lieu idéal pour s'installer en famille. Certaines photos (non contractuelles) ont été relookées pour vous donner une projection esthétique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

Appartement 4 Pièces m² à vendre à Vitrolles (13127)

369 500 €

Appartement 4 pièces

À partir de 419 000 € +95 %

À la vente appartement nef de type 4 - 85 m² avec terrasse de 10 m² et deux stationnements a vitrolles idéalement situé entre marseille et aix, à proximité des transports gares, aéroport) des centres commerciaux et parcs d’activités de la ville. Vous, vous habitez horizon rocher, à 500 mètres du vieux village, près du piton rocheux surplombant toute la plaine de l’étang de berre. Rien que ça ! Ici, on vous donne le choix. Vivre une résidence contemporaine, chic et élégante, revêtue de bois et de métal, ou vivre la provence à fond avec une adresse inspirée des pavillons traditionnels. Évidemment, le cadre est vert, le domaine clos, les stationnements faciles pour les voitures et les vélos. Prêt à taux zéro loi pinel lmnp vous souhaitez obtenir plus d'information à ce sujet contactez-nous julie antonelli 06 46 35 00 47 référence agence : 868.

Prix en hausse

Appartement (89 à 107 m²) Vitrolles - 13127

À partir de 419 000 € +110 %

Achetez dans le neuf, vivez au frais votre appartement sur le toit 4 ou 5 pièces avec terrasse, parking et climatisation à partir de 1 295,15€ / mois * . Derniers attiques pour emmenagez cette année. Prolongation : frais de notaire offerts * jusqu’au 31 juillet + baisse de prix exceptionnelle sur nos derniers attiques avec vue sur l'étang de berg ! Tva réduite à 5,5% * disponible ! Au sein du quartier les hermès, découvrez notre nouvelle résidence intimiste nichée dans un écrin de verdure. Elle est composée de 50 appartements, tous prolongés par un balcon ou une terrasse d’au moins 12 m², allant du 2 au 5 pièces répartis en 3 bâtiments de 2 étages avec des maisons sur le toit. Aux derniers étages, les attiques dévoilent de généreuses terrasses plein ciel permettant à quelques privilégiés de profiter d’une vue imprenable sur le plateau de l’arbois ou l’étang de berre. À environ 25 km * au nord-ouest de marseille, vitrolles est la ville idéale pour habiter. Bordé par la mer méditerranée, la ville cultive la qualité de vie au quotidien. La proximité des axes routiers, des transports en commun et des pôles économiques ainsi que l’insertion dans la communauté d’agglomération de pays d’aux, représente un réel avantage pour les vitrollais. On y retrouve des parcs d’activités économiques et commerciales telles que « les estroublans », « l’anjoly » à vitrolles ou encore « marignane » à marseille. Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur e-h. Fr * source : google maps (ref. 1321 / 1149-437273) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Prix en hausse

Appartement 89 m² Vitrolles - 13127

Achetez dans le neuf, vivez au frais votre appartement sur le toit 4 ou 5 pièces avec terrasse, parking et climatisation à partir de 1 295,15€ / mois * . Derniers attiques pour emmenagez cette année. Prolongation : frais de notaire offerts * jusqu’au 31 juillet + baisse de prix exceptionnelle sur nos derniers attiques avec vue sur l'étang de berg ! Tva réduite à 5,5% * disponible ! Au sein du quartier les hermès, découvrez notre nouvelle résidence intimiste nichée dans un écrin de verdure. Elle est composée de 50 appartements, tous prolongés par un balcon ou une terrasse d’au moins 12 m², allant du 2 au 5 pièces répartis en 3 bâtiments de 2 étages avec des maisons sur le toit. Aux derniers étages, les attiques dévoilent de généreuses terrasses plein ciel permettant à quelques privilégiés de profiter d’une vue imprenable sur le plateau de l’arbois ou l’étang de berre. À environ 25 km * au nord-ouest de marseille, vitrolles est la ville idéale pour habiter. Bordé par la mer méditerranée, la ville cultive la qualité de vie au quotidien. La proximité des axes routiers, des transports en commun et des pôles économiques ainsi que l’insertion dans la communauté d’agglomération de pays d’aux, représente un réel avantage pour les vitrollais. On y retrouve des parcs d’activités économiques et commerciales telles que « les estroublans », « l’anjoly » à vitrolles ou encore « marignane » à marseille. Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur e-h. Fr * source : google maps (ref. 1321 / 1149-438190) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

407 000 €

Appartement 4 pièces 85 m²

VITROLLES – Résidence Roucas : le charme provençal au pied du rocher ! Découvrez la résidence neuve Roucas, une adresse intimiste idéalement située avenue de la Rangue à Vitrolles, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Cette réalisation à taille humaine propose seulement 38 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par une terrasse ou un jardin privatif pour profiter pleinement du climat méditerranéen. À proximité immédiate des commerces, écoles, complexes sportifs et transports, le quotidien se vit facilement à pied. La résidence bénéficie également d'un emplacement stratégique à quelques minutes de l'aéroport Marseille-Provence, de la gare Aix TGV et des grands axes autoroutiers. L'architecture s'inspire du charme provençal avec ses façades aux tons ocre et beige rosé, ses tuiles chaleureuses et ses espaces paysagers composés de cyprès, amandiers et plantes grimpantes. Les prestations offrent un confort moderne : volets roulants motorisés, domotique, fibre optique, parking sécurisé en sous-sol, local vélos et performances énergétiques conformes à la RE2020 avec certification NF Habitat. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie privilégié entre nature, dynamisme économique et douceur de vivre provençale. Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour bénéficier d'un accompagnement personnalisé et découvrir les disponibilités de cette nouvelle résidence à Vitrolles. Référence agence : 0000.

319 000 €

Appartement 4 pièces 80 m²

VITROLLES - Appartement T4 avec terrasse et double parking Résidence récente arboréeDans une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type 4, composé dun grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, dune salle de bain ainsi que dune salle deau, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une vie de famille. Vous profiterez également dune agréable terrasse de 12 m² au calme, deux places de parking en sous sol viennent compléter ce bien. À visiter !

166 071 €

Appartement 4 pièces 83 m²

Bien : t4 - surface de 83,7 m² carrez au 9ème étage avec une cave inclusecopropriété de 68 lots principaux. N° lot copro 38 / id lot onv : 0159c13-l035dpe d 160 / ges d 37les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 51 45 75 00modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 27 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : anais rivieretél. 06 51 45 75 00 - ARIVIERE@lamy-immobilier.fr.

161 753 €

Appartement 4 pièces 84 m²

Bien : t4 - surface de 84 m² carrez au 1er étage avec une cave inclusecopropriété de 68 lots principaux. N° lot copro 6 / id lot onv : 0159c13-l003dpe d 177 / ges d 42les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 51 45 75 00modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 27 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : anais rivieretél. 06 51 45 75 00 - ARIVIERE@lamy-immobilier.fr.

164 014 €

Appartement 4 pièces 83 m²

Bien : t4 - surface de 83,9 m² carrez au 4ème étage avec une cave inclusecopropriété de 68 lots principaux. N° lot copro 18 / id lot onv : 0159c13-l015dpe c 128 / ges c 28les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 51 45 75 00modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 27 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : anais rivieretél. 06 51 45 75 00 - ARIVIERE@lamy-immobilier.fr.

427 700 €

Appartement 4 pièces 95 m²

Appartement neuf T4 à Vitrolles Quartier Sud Idéalement situé au sud de Vitrolles, à la lisière des Pennes-Mirabeau, ce nouveau projet immobilier bénéficie d'un cadre de vie à la fois calme et pratique. Vous profitez ainsi des atouts conjugués de deux communes dynamiques, tout en résidant dans un environnement résidentiel et verdoyant. La proximité immédiate des axes routiers (A7 et A55) facilite les déplacements quotidiens vers Marseille, Aix-en-Provence ou l'étang de Berre, tandis qu'un réseau de bus accessible à pied vient compléter cette mobilité. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le projet met en avant performance énergétique et confort moderne. L'aménagement du coeur d'îlot, généreusement paysager, crée un véritable espace de respiration avec ses plantations soignées, ses allées piétonnes et ses zones de détente conviviales. Du studio au 4 pièces, les appartements sont pensés pour répondre aux besoins de tous : jeunes actifs, familles ou investisseurs. Chaque logement bénéficie de volumes optimisés et d'une belle luminosité, prolongés par des espaces extérieurs privatifs pour profiter du climat méditerranéen. Un cadre de vie idéal, entre nature, sérénité et facilité d'accès aux bassins d'emploi de la région. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

315 700 €

Appartement 4 pièces 81 m²