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I ALLAUCH - Les Aubagnens Découvrez ce bas-de-villa, compromis idéal entre maison et appartement et profitez aussi bien de son intérieur chaleureux que de son extérieur agréable. Composé d'une grande pièce à vivre de 35 m², d'une cuisine indépendante de 12 m², de 3 chambres, salle d'eau et wc; cet appartement de 82 m² a été entièrement rénové. Lumineux, au calme, son plus grand atout est son jardin avec stationnement ainsi que son emplacement au clame absolu. il est vendu avec une cave et se situe à quelques minutes d'un arrêt de bus. La copropriété composée de 2 lots d'habitation ne nécessite que peu de charges (600€ / an) Mandat n°2325 Référence agence : 2325.
Découvrez ce superbe appartement T4 de 108 m², situé au 1er étage d'une maison divisée en plusieurs logements, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse terrasse de 35 m² exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, partager des repas en extérieur ou aménager un confortable salon de jardin. En complément de la terrasse, vous profiterez d'un espace extérieur privatif de 120 m² situé en rez-de-jardin. Un véritable atout pour créer un jardin d'agrément, un espace de jeux pour les enfants ou un coin détente. L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec un vaste séjour lumineux, une cuisine conviviale, trois chambres et de nombreux espaces de rangement. Grâce à son exposition privilégiée, les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Les atouts : - Grande terrasse de 35 m² exposée Sud-Ouest - Un extérieur privatif de 120 m² - Exposition Sud-Ouest offrant une belle exposition - Beaux volumes et nombreux rangements - Environnement résidentiel agréable - 2 places de stationnement privatives Réunissant de beaux volumes, une luminosité remarquable et plus de 150 m² d'espaces extérieurs privatifs entre terrasse et jardin, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Une opportunité rare, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'espaces extérieurs généreux sans les contraintes d'une maison individuelle. À découvrir rapidement ! COVALEM est propriétaire de tous les biens que nous proposons à la vente : Achetez en direct sans frais d'agence ! Vous vendez votre maison ? Nous l'achetons !
Dans un secteur trés recherché, découvrez cet appartement T3 / 4 en duplex situé au 2ème et 3 ème étage d’une résidence de satnding au coeur du Logis Neuf. Le premier niveau se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse, ainsi que d’une suite parentale avec salle de bains et toilettes. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec WC et un espace d’environ 12 m² pouvant être aménagé en troisième chambre, salle de jeux ou espace de télétravail selon vos besoins. L’appartement dispose également d’une seconde terrasse avec une vue dégagée sur les collines d’Allauch. Côté stationnement, un box double complète le bien, un véritable avantage sur le secteur. À quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Allauch. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contacter benjamin 06 25 03 48 07.
Iad France - Marine Gautier vous propose : ALLAUCH - Appartement T4 de 87 m² – Lumineux, traversant et sans vis-à-vis Venez découvrir ce bel appartement T4 d’environ 87 m² habitables, idéalement situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, sans ascenseur. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L’entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une première loggia, également accessible depuis l’une des trois chambres. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, dispose d’une seconde loggia ainsi que d’un espace cellier, particulièrement pratique au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains et des wc séparés. Cet appartement offre également un beau potentiel d’aménagement. Il est tout à fait possible de le transformer en grand T3 en ouvrant le séjour sur l’une des chambres attenantes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Le stationnement est facile à l’intérieur de la copropriété. La résidence, calme, sécurisée et entourée d’espaces verts, est particulièrement appréciée pour son environnement agréable et la qualité de son entretien La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Allauch, haut de villa t3 / 4 en copropriété de 103 m² environ plus 45 m² de combles aménagés, au calme absolu, 2 places de parking dans un hangar de 20 m² environ, avec possibilité de surélever et de fair l'appartement est composé d'une entrée, un grand séjour et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée séparée, 2 grandes chambres et un bureau, combles aménagés, une terrasse, un abris. - mentions légales : proposé à la vente à 399000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 284 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1450 et 2000 euros - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.
Venez découvrir la résidence et visiter le logement témoin aménagé. Les appartements sont visibles dès maintenant, avec une livraison prévue cet été. Derniers logements en TVA 5,5 % (sous conditions). Découvrez Villa Lumia, une résidence neuve située dans un quartier calme du 11e arrondissement de Marseille, en impasse et en retrait de la rue principale, offrant une atmosphère préservée. Le secteur bénéficie de la proximité de La Valentine, avec ses commerces du quotidien, son centre commercial, ses services, ses restaurants et son cinéma. Vous profitez de l'accès rapide à la L2 et à l'A50, idéal pour rejoindre Marseille Est, Aubagne ou les zones d'activités. Les écoles, les équipements sportifs, les parcs et les espaces naturels des Accates renforcent l'attractivité du quartier. La résidence propose ses derniers appartements, T2 et T3, en TVA 5,5 % (sous conditions). Avec une livraison prévue cet été, Villa Lumia offre une visibilité immédiate et permet de se projeter. Le logement témoin permet d'apprécier les volumes, la luminosité et la qualité des espaces. Prenez rendez-vous pour venir le visiter. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Appartement t4 au centre du village de plan de cuques, votre agence clairimmo vous propose cet appartement au premier étage sur 3 qui se compose comme suit : une entrée de presque 5 m² donnant accès a une cuisine semi ouverte sur le salon / séjour ainsi que son petit coin garde mangé, le tout pouvant être ouvert pour formé une pièce à vivre de plus de 38 m². Une terrasse de 9.86 m² vient compléter cette première partie. Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une avec terrasse de 5 m² environ, un dressing, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Les plus : nombreux rangements, une cave sur le même palier et la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges - écoles, commerces, bus, parc du bocage, piscine, marché tous les samedis. Vous l'avez compris : toutes les commodités à portée de main ! Un bien rare sur le secteur, a visiter sans tarder ! (mb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.
À plan de cuques, dans la résidence les moisserons, bel appartement t4 au 1er sans ascenseur, comprenant une entrée avec placard, une cuisine séparée équipée, une belle pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un dressing et une cave. Stationnement facile dans la résidence. Honoraires à la charge des vendeurs 13000€ ttc. Prix net vendeur 265000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www géorisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 278000 euros (honoraires à la charge du vendeur - mandat 112264) - classe energie c : 101 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 720 et 1030 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 2092 euros / an (soit 174 euros / mois) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À seulement 300 mètres du marché de Plan-de-Cuques, découvrez ce superbe duplex de 118 m² niché au sein d’une ancienne bâtisse en pierre pleine de charme et d’authenticité. Dès l’entrée, le ton est donné. Un hall esprit atelier, sublimé par une élégante verrière sur mesure, apporte caractère et raffinement à ce lieu unique. La pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, offre près de 60 m² d’espace ouvert. La cuisine américaine s’intègre harmonieusement au séjour, sous une magnifique hauteur sous plafond cathédrale. Les poutres apparentes, associées à une belle luminosité naturelle, confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et résolument élégante. L’espace nuit, situé à l’étage, préserve calme et intimité. Il se compose de trois chambres confortables de 15 m², 11 m² et 11 m², toutes équipées de placards intégrés. Les fenêtres de toit apportent une lumière douce et agréable tout au long de la journée. La salle de bains séduit par son style rétro chic et ses prestations soignées : baignoire, douche et nombreux rangements intégrés. Pour un confort optimal en toute saison, le bien est équipé de trois climatisations réversibles. À l’extérieur, une magnifique terrasse de 24 m² prolonge naturellement l’espace de vie. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer des moments de détente. Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Les atouts : • Duplex de 118 m² • Ancienne bâtisse en pierre pleine de charme • Pièce de vie de 60 m² avec plafond cathédrale • 3 chambres avec rangements • Terrasse de 24 m² • 3 climatisations réversibles • Place de parking privative • Cave • À 300 mètres du marché et des commodités Un bien atypique et plein de caractère, idéal pour les amateurs de beaux volumes, de cachet et d’emplacements privilégiés. Contact : Eric TRECH 06 48 09 66 42.
Fiche Id-SIT183134 : Appartement T4 spacieux et lumineux au cœur de Plan-de-Cuques dans un secteur très prisé et particulièrement recherché, découvrez ce bel appartement de type 4, situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Très bien entretenu et en très bon état général, cet appartement saura séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel. Il nécessite une remise au goût du jour afin de révéler pleinement tout son charme. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un dégagement desservant harmonieusement trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À deux pas du parc du Bocage, vous bénéficiez d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et services du quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 294000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21 / 08 / 2026 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3000 Euros / an (soit 250 Euros / mois) - Affaire suivie par Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Appartement t4 au centre du village de plan de cuques, votre agence clairimmo vous propose cet appartement au premier étage sur 3 qui se compose comme suit : une entrée de presque 5 m² donnant accès a une cuisine semi ouverte sur le salon / séjour ainsi que son petit coin garde mangé, le tout pouvant être ouvert pour formé une pièce à vivre de plus de 38 m². Une terrasse de 9.86 m² vient compléter cette première partie. Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une avec terrasse de 5 m² environ, un dressing, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Les plus : nombreux rangements, une cave sur le même palier et la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges - écoles, commerces, bus, parc du bocage, piscine, marché tous les samedis. Vous l'avez compris : toutes les commodités à portée de main ! Un bien rare sur le secteur, a visiter sans tarder ! (mb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.
Dans le charmant village de lRoquevaire, appartement duplex en parfait état, composé d'un salon séjour avec une cuisine américaine semi équipée. À l'étage l'espace nuit est composé de trois chambres et une salle d'eau. Situation au calme. LES PLUS centre du village et commerces à proximité, ville d'Aubagne et sa grande zone commerciale, et accès autoroute du soleil à quelques minutes. Contact Christian Carasso 06 11 03 07 35 rsac 540001591 Andros Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Découvrez cet appartement T4 de 80 m² de 2024 avec accessibilité PMR. Situé au rez-de-chaussée surélevé, calme et sécurisée, ce bien est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte. Ce séjour (équipé d'une clim) s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte de 17 m², véritable pièce supplémentaire dont vous profiterez même les jours de pluie. Exposée plein EST, elle reste à l'abri des fortes chaleurs estivales et offre une vue dégagée sur le massif de la Sainte-Baume et un bâtiment de bureaux moderne. Sans aucun vis-à-vis direct avec la route, le calme y est garanti. Un espace nuit parfaitement agencé : - Un large couloir fonctionnel dessert : - Une véritable suite parentale de 14 m² avec sa salle d'eau privative et son dressing. - Deux chambres lumineuses. - Une grande salle de bain principale, conçue pour accueillir un lave-linge et un sèche-linge. - Un WC indépendant. Les + de la résidence et du stationnement L'appartement est vendu avec 2 places de parking en enfilade au sous-sol. La copropriété, parfaitement entretenue, est majoritairement habitée par des propriétaires et des familles, garantissant une ambiance sereine et conviviale. Une situation géographique stratégique à 5 min du centre-ville d'Aubagne. Situé dans un quartier résidentiel Napollon en plein développement, ce bien combine tranquillité et praticité : Commodités à 5 min en voiture : écoles, commerces, médecins. Transports : Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence. Val'tram à 3min à pied. Accès routiers : Proche des grands axes (l'A501) pour rejoindre rapidement Marseille ou s'évader dans la nature. Un bien coup de cœur, encore sous garantie décennale, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.
Iad France - Vanessa Tavergnier vous propose : AUBAGNE - APPARTEMENT CLIMATISE - T4 108 m² - 2 PLACES DE PARKINGS - LUMINEUX Appartement au 1er et dernier étage à Aubagne rénové de 112 m² ( 108 m² loi carrez) offre un cadre de vie confortable et bien agencé, avec une double exposition est -ouest qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée introduit un appartement pensé pour le confort du quotidien. Le séjour traversé par la lumière naturelle, s'articule avec une cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie (37 m²). L'appartement dispose de 3 belles chambres (13 m², 13 m² et 14 m²) avec placards intégrés offrant ainsi de bonnes possibilités de rangement. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Une buanderie dédiée apporte un confort supplémentaire au quotidien d environ 9 m². L'appartement est accompagné de 2 places de parking privées et d'une grande cave, des atouts pratiques et peu courants à valoriser. Copropriété Bénévole 2 lots sans travaux à prévoir ! Le bien se trouve à proximité des axes routiers desservi par les bus gratuits Aubagnais et proche du nouveau tramway également de centres commerciaux, cabinets médicaux, boulangerie. Possibilité de créer une terrasse d' environ 8 m² Contactez -moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Tavergnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 878595586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cicero isabelle 06 23 24 23 49, vous propose à la vente un grand appartement de type 3 / 4 d'environ 83 m² et sa terrasse, composé d'une entrée d'une cuisine independante et sa loggia, d'un séjour traversant dans lequel on peut recréer un 3éme chambre, la partie nuit propose un wc, une salle d'eau, 2 chambres et de nombreux rangements. La comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Appartement T4 AUBAGNE- Les Tuileries Dans une résidence recherchée et idéalement située, VOLTAIRE Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement T4 et sa jolie terrasse au 1er étage d'un immeuble semi-récent. Il se compose d'une belle entrée avec cellier, d'une cuisine indépendante et d'une agréable pièce de vie de 28 m² ouvrant sur la petite terrasse. L'espace nuit quant à lui vous offre trois chambres dont une de 13,5 m², une salle de bains, un wc séparé et une petite buanderie. L'ensemble est à rafraichir. Chauffage et eau chaude collective. Stationnement libre dans la résidence. Idéal première acquisition ou investissement locatif. À voir sans tarder!
L’office notarial preti-janin et associé, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : route de napollon 13400 aubagne - vente notariale interactive aubagne (13400) route de napollon, dans un ensemble immobilier les jardins du garlaban appartement de type t4 neuf traversant de 96,61 m² de surface habitable avec terrasse de 16,57 m² et 2 box garages. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce a vivre avec d'un coté une cuisine entièrement équipée et de l'autre un grand salon / salle a manger donnant sur une grande terrasse orientée sud sans vis à vis et vue sur le massif de la sainte baume. Un couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Chauffage individuel au gaz. Visites libres : le vendredi 28 aout de 17h00 à 18h30 le lundi 31 aout de 11h00 à 12h30 le mercredi 2 septembre de 18h30 à 20h00 merci de confirmer votre presence au prealable par tel / mail instagram en dm : @10puget - visites : visites libres : le vendredi 28 aout de 17h00 à 18h30 le lundi 31 aout de 11h00 à 12h30 le mercredi 9 septembre de 17h00 à 18h30 le vendredi 18 septembre de 10h00 à 11h30 merci de confirmer votre presence au prealable par tel / mail mail : immobilier@10puget.notaires.fr tel : 06 76 01 38 06 instagram en dm : @10puget contact : 06 76 01 38 06 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 389 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 000 euros. - réception des offres du 22 / 09 / 2026 à 20 : 00 au 23 / 09 / 2026 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude preti-janin et associé - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 34345092000016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
EN EXCLUSIVITÉ T4 de 76 m² avec terrasse sans vis-à-vis ! Le calme, la luminosité et le potentiel réunis dans un seul appartement ! Au sein d'une résidence paisible, découvrez ce T4 de 76 m² situé au 4 ? étage sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et une belle qualité de vie. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour lumineux, ouvert sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, idéale pour partager des moments de détente en toute intimité. L'appartement comprend également 3 chambres, une cuisine pratique, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements, pensés pour un quotidien confortable. Son véritable atout ? La possibilité d'agrandir le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse et conviviale selon vos envies. Un parking résidentiel fermé vient compléter ce bien. On aime : ? Terrasse sans vis-à-vis ? Séjour lumineux ? Possibilité d'ouvrir et d'agrandir le séjour ? 3 chambres ? Nombreux rangements ? Résidence calme ? Parking fermé Un appartement offrant confort, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 249 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 07 61 98 98 11, E-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 917454969.
Dans petite résidence des années fin 80 de style provençal au sein d'un environnement campagne, venez découvrir ce spacieux t4 de 80.81 m² carrez en 3ième étage sans ascenseur donnant sur une terrasse profonde de 6.27 m² donnant sur un paysage verdoyant. Il est composé d'un hall d'entrée avec rangement, et d'un séjour lumineux de 21 m² pouvant s'ouvrir sur la cuisine de 9.41 m² comprenant un espace buanderie. 3 chambres spacieuse de 12.41 m², une de 11.82 m² et une troisième de 9.79 m² avec son dressing privatif de 2.41 m², une sdb de 3.64 m², 1 wc séparé. L'environnement y est charmant et paisible. Chauffage individuel électrique pour la prise de rendez-vous une étude financière écrite doit être fournie préalablement à la visite prix : 166 400€ sans frais d'agence mais un accompagnement personnalisé gratuit possibilité garage (10g) en supplément moyennant 15 000€ excellent rapport qualité / prix. Charges previsionnelles 1512€ / an (charges communes, eau froide compris) soit 126€ / mois taxe foncière 1387€ classe énergie : d 240 / classe climat : b 7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1640 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 74 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 20 septembre 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail. Contact pour les visites : naima chaibedraa 06 12 63 59 93 les prix s'entendent hors frais de notaire.
L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente à la vente ce rez-de-jardin de 112 m² avec jardin privatif de 280 m² dans une bâtisse du 19ème siècle. Situation et contexte : Situé dans le quartier résidentiel des Solans à Aubagne, ce bien est proche des écoles et des commerces de proximité. L'accès aux autoroutes A50 et A52 est rapide, permettant de se rendre aisément à Marseille, Aix-en-Provence ou La Ciotat. Les plages sont à moins de 25 minutes. Description intérieure : Ce logement de plain-pied offre de beaux volumes avec un séjour-cuisine lumineux de 40 m² et un salon séparé de 16 m². Il comprend deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune, avec leur salle d'eau privative, assurant confort et intimité. Le bien est équipé de double vitrage, chauffage individuel et propose de nombreux rangements intégrés. Avantages extérieurs : L'appartement dispose d'un jardin privatif de 280 m² offrant une entrée indépendante. La Bastide Bleue, édifice du XIXᵉ siècle, conserve son cachet avec ses façades d'époque et son environnement verdoyant. Prestations complémentaires : Le bien comprend un local annexe pour le rangement extérieur et s'inscrit dans une copropriété intimiste et paisible. Les prestations incluent des volumes généreux et une architecture typiquement provençale. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5601 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Laurie LEPORINI - 06 76 76 96 01 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 5601-LLE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.21% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.
Résidence la vassale, le cabinet siga vous poropose en exclusivité ce t4 de 67 m² en rdc surélevé comprenant un séjour avec une cuisine séparée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Balcon côté cuisine. Grande cave de 10 m². Cet appartement dispose du double vitrage. Peu de travaux à prévoir. Résidence fermée avec parkings, à proximité des commerces et des accès autoroutes. Mdt 1249. Copropriété de 188 lots. Dpe d.
Cicero isabelle 06 23 24 23 49, vous propose un lumineux appartement traversant, de type 3 d'environ 89 m² avec une belle vue sur aubagne et sans vis à vis, aux pieds des commerces et du marché. Cet appartement, aux prestations de qualité, vous offre une confortable surface, ainsi qu'une belle terrasse fermée, un spacieux séjour, une grande cuisine dînatoire et un cellier, une partie nuit composée de 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Un box vient compléter ce logement. Contact : la comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Situé au sein de la résidence des Tuileries à Aubagne, venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 90 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique pour toute la famille. Niché dans une copropriété appréciée pour sa situation et ses espaces extérieurs, ce bien séduira les acquéreurs en quête d'un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement placé à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement permettant un espace d'accueil pratique et optimisé. L'appartement se compose ensuite d'un agréable salon séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace de vie convivial et confortable au quotidien. Depuis le séjour, vous accéderez à une terrasse agréable où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante dispose d'un cellier attenant particulièrement appréciable pour le rangement et l'organisation. L'agencement de l'appartement permet une circulation fluide entre les différents espaces tout en conservant une séparation agréable entre le coin jour et le coin nuit. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres avec rangements intégrés, idéales pour une famille, un couple avec enfants ou encore pour aménager un bureau en télétravail. Deux des chambres disposent d'un accès direct à un second balcon, apportant luminosité supplémentaire et ouverture sur l'extérieur. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. L'appartement bénéficie du double vitrage ainsi que du chauffage collectif et de l'eau collective, apportant un confort de vie appréciable. Traversant et lumineux, il offre une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Le stationnement est facilité grâce aux places disponibles au sein de la résidence. L'environnement est particulièrement pratique avec une école primaire située à deux pas, ainsi que collège et lycée accessibles rapidement. Les commerces, transports et commodités du quotidien sont également à proximité. Côté accès, vous rejoindrez facilement les axes autoroutiers direction Marseille et Toulon en seulement 5 minutes en voiture. La zone des Paluds, très recherchée pour ses commerces et entreprises, se situe également à proximité immédiate, un véritable atout pour les actifs. Un appartement aux beaux volumes, idéalement situé à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Idéalement situé en plein centre-ville d'Aubagne, tout en bénéficiant d'un calme absolu, découvrez ce magnifique appartement de type 4 d'environ 90 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien lumineux séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses WC. Une salle de bains indépendante complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une cave, un véritable atout pour le rangement. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement allie le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et un emplacement privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder !
Appartement 4 pièces Appartement T4 AUBAGNE- Résidence Central Parc Dans une résidence prisée et idéalement située, VOLTAIRE Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité ce très bel appartement T4 situé en étage élevé d'un immeuble semi-récent. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un agréable séjour-cuisine avec vue dégagée et balcon / terrasse plein sud. L'espace nuit quant à lui vous offre trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Très lumineux, il est en excellent état de présentation et très bien équipé (clim réversible et chaudière ont moins de 5 ans). Aux beaux jours, vous aurez la chance de profiter d'un espace piscine sécurisé et surveillé par un maitre nageur. Chauffage et eau chaude individuel. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement privative devant l'entrée du bâtiment. À voir sans tarder!
Allauch séduit par son cadre de vie privilégié aux portes de Marseille, ses prix immobiliers relativement maîtrisés et son marché stable. Entre opportunités d’achat, demande locative constante et environnement recherché, la commune s’impose comme une valeur sûre en 2026.
