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AcheterRéf. OP1952

Appartement

CALA SAONA

Marseille 5 (13005)

500 000 €

5 208 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 96 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Non meubléParquetTerrasseOrientation sud

Description du bien

Architecture du début du XXème siècle, ce petit immeuble situé à deux pas du boulevard Chave, accueille en rez-de-jardin un duplex de 96 m² habitables ouvrant sur un extérieur plein Sud aux allures méditerranéennes de 22 m².

Repensé par ses propriétaires, l’appartement aux inspirations méditerranéennes se pare de teintes douces et de matières naturelles créant une unité parfaite.

Sol en béton ciré, poutres en bois apparentes et éléments maçonnés cohabitent dans un décor à la palette délicate.

Le duplex s’organise autour d’un escalier aérien qui structure les volumes et laisse circuler la lumière.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s’ouvre largement sur l’extérieur par une large baie tout hauteur.

L’espace réunit une cuisine qui mélange meubles à l’habillage immaculé et touches de vert profond avec une pièce de vie organisée sous les poutres apparentes qui apportent caractère et authenticité.

Les éléments maçonnés encadrent la pièce, dessinant des rangements sur mesure.

Dans son prolongement, la terrasse exposée plein Sud dévoile une atmosphère méditerranéenne où le sol en pierre claire, les jardinières maçonnées garnies de végétation et la charpente en bois apparente, en écho aux poutres intérieures, composent un havre de verdure au cœur de la ville.

Un bureau faisant office de chambre d’amis complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres traitées en suites, l’une avec une salle d’eau, l’autre avec une salle de bain, dans une atmosphère douce et enveloppante.

Le parquet peint en blanc apporte lumière et légèreté, tandis que les teintes ocre et les matières naturelles réchauffent les espaces, créant une ambiance intimiste aux allures de cocon.

Une buanderie et un espace de rangement viennent compléter ce bien.

Méditerranéen et parfaitement maîtrisé.

Sa rénovation précise et soignée Son extérieur aux accents du Sud Ses volumes optimisés.

Annonce publiée le 3 novembre 2026

Caractéristiques

  • Non meublé
  • Parquet
  • Terrasse
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 500 000 €(5 208 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 208 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

5 208 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 5 indisponible

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Localisation

Marseille 5 (13005)

Marseille 5

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Archik

Agence immobilière

280 Bd Michelet, 13008 Marseille 8

MACÉ Ohanna

Négociateur

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