Appartement 2 pièces à vendre à Marseille 5 (13005)

' il n'y a que baille qui m'aille' 5er ard - baille / la conception ' superbe emplacement ' type 2 de 30.70 m² lumineux et côté jardin. À proximité de l'hôpital de la conception, de tous les commerces et commodités du quotidien, des transports, des axes autoroutiers et de la faculté de médecine de la timone. The agency vous propose en exclusivité ce type 2 de 30,70 m² loi carrez au 1er étage sans ascenseur au calme absolu côté jardin. Copropriété en excellent état et bien entretenue. Il se compose d'une grande entrée pouvant faire office de bureau, d'une pièce de vie réunissant salon / séjour avec coin cuisine meublée et partiellement équipée, d'une chambre avec placard de rangement et d'une salle d'eau avec wc. Appartement est en bon état général et profite d'une grande hauteur sous plafond soulignant le charme de l'ancien. Electricité aux normes - pas d'amiante - pas de plomb - pas de gaz possibilité locative entre 700.00€ et 750.00€ en meublé. Charges : 93.86€ / mois faible taxe foncière : 591.00€ / an 'the agency, la révolution immobilière. ' honoraires inclus de 6.19% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 124 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : maxime sanchis agent commercial (entreprise individuelle).

SOL Y LUZ - Appartement T2 de 35 m² - Terrasse de 24 m² - Cave - Parking (en sus) - 13005 Baille / Timone Llinares Immobilier vous propose : SOL Y LUZ, un charmant appartement T2 traversant d’environ 35 m², en parfait état, avec un agencement optimisé et sans aucun travaux à prévoir, situé au dernier étage avec ascenseur, au cœur du quartier prisé Timone–Baille. Baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, il offre un séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 24 m², véritable prolongement de l’espace de vie, sans vis-à-vis. La chambre et la cuisine bénéficient d’un accès direct à un balcon, renforçant la sensation d’espace, la ventilation naturelle et le confort au quotidien. Le caractère traversant, le calme du dernier étage, la luminosité exceptionnelle ainsi que cette l'extérieur, rare dans le secteur, font de ce bien une opportunité particulièrement recherchée. Une cave complète l’ensemble, et un parking en sous-sol est proposé en supplément, un atout précieux dans ce secteur urbain. Reconnu pour son dynamisme et sa vie de quartier, il bénéficie d’un environnement pratique et recherché : commerces, écoles, faculté de médecine et transports à proximité immédiate. Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89 Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP : 129.772. 894 - Copropriété : 20 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1 644euros (137euros / mois : Chauffage, eau froide & chaude, ascenseur, parties communes) - Honoraires inclus de 4,54% à la charge du vendeur - Taxe foncière : 1 467euros / an - Classe énergie F et classe climat F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 700euros et 1000euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13005 - T2 de 35 m² + Terrasse 24 m² + Cave + parking (en sus) - Timone Baille 13005.

Bel appartement de 50 m² avec grande cave au cœur du quartier du Camas, avec tous ses commerces de proximité à quelques pas, le tramway, les facultés, La Timone, la Conception, le marché dans un immeuble de bonne facture. Vous serez séduit par son environnement calme tout en étant proche des points centraux de Marseille. Le Camas est un quartier paisible, une vie de village au sein de Marseille. L'appartement peut facilement être transformé en T3 pour avoir 2 chambres tout en gardant un magnifique séjour. Une entrée en étoile dessert la grande cuisine indépendante et aménagée, le salon séjour avec ses trois fenêtres qui permettent d'avoir une belle luminosité, une grande chambre avec deux ouvertures, une salle d'eau et un toilette indépendant. Cet appartement est au deuxième étage sans ascenseur. Il peut convenir aussi bien à une résidence principale, secondaire ou à un bel investissement locatif. Je vous laisse me contacter rapidement au 06 59 59 27 89 Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 784€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 931826.

L'ÉPURÉ - Appartement T2 rénové de 34 m² avec balcon - 13005 LE CAMAS Llinares Immobilier vous présente L’Épuré, un charmant T2 de 34 m², entièrement rénové et climatisé, au premier étage d’un immeuble marseillais (sans ascenseur), situé au cœur du quartier recherché du Camas, dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un petit balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. Installé dans un secteur très apprécié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’animation du Camas, ce bien clé en main, constitue une belle opportunité, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif. - CI / Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Bien soumis au régime de la copropriété - Copropriété : . lots - Charges annuelles : 288euros (24euros / mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 674euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 490euros et 710euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : L'ÉPURÉ - Appartement à vendre T2 rénové de 34 m² avec balcon - 13005 LE CAMAS.

La conception - 13005 - bel appartement t2 à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : ce t2 lumineux de 29,40 m², situé au sein d'une copropriété bien entretenue, offre une vue dégagée et bénéficie d'un emplacement recherché. Le locataire quittant prochainement les lieux, le bien sera libre à la vente, idéal pour y vivre ou le mettre en location rapidement. Emplacement stratégique : à deux pas de castellane, lodi et baille, proche des transports (métro, tramway), des commerces, écoles et accès autoroutiers ref : 10847rr27 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 527.00 euros.

Exclusivité - Marseille 5ème - La Conception - Idéal investissement Appartement T2 de 29,25 m² Marseille 5ème - La Conception / Baille - Emplacement très recherché, proximité de toutes commodités, commerces, transports, hôpitaux. Appartement côté cours, au 2ème étage et dernier d'un immeuble sans ascenseur, bien entretenu - Il se compose d'un séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre, salle de douche avec water-closet. Exposition Nord-Est. Le bien est actuellement loué en location meublée à 500 euros hors charges ( + 50 euros provisions sur charge), bail renouvelé mai 2025, de quoi vous assurer une rentabilité brute de 5,5 %, tout en faisant un placement patrimonial intelligent, dans un secteur prisé et recherché. Idéal pour investissement locatif. Bien en copropriété, nombre de lots : 6 Montants des charges prévisionnelles annuelles : 770 euros Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 920 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1280 euros Taxe foncière : 558 euros Mandat de vente n°282 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité - Marseille 5ème - La conception - Idéal investissement Appartement 2 pièce de 33 m² Marseille 5ème La Conception - Emplacement très recherché, proximité de tout commodités, commerces, transport, hôpitaux. - Au 2ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. IL se compose, d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre avec salle d'eau attenante et wc individuel. Expo Sud-Est. Le bien est actuellement loué en location non meublée à 600 euros hors charges ( + 30 euros provisions sur charge), bail avril 2024, de quoi vous assurer une rentabilité brute de 7,63 %, tout en faisant un placement patrimonial intelligent, dans un secteur prisé et recherché. Idéal pour investissement locatif. Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 898 euros Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 800 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 120 euros Taxe foncière : 515 euros Mandat de vente n°280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité - Marseille 5ème - La Conception - Idéal investissement - Appartement 2 pièces de 41 m² avec balcon de 9 m² Marseille 5ème - La Conception - Emplacement très recherché, proximité de toutes commodités, commerces, transports, hôpitaux. - Appartement en rez-de-chaussée côté cour, il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, le tout ouvrant sur un balcon de 10 m², salle d'eau avec water-closet. Expo Sud, Lumineux Cet appartement en bon état général, fonctionnel, représente une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur anticipant une résidence principale à moyen terme. Le bien est actuellement loué en location non meublée à 580,82 euros hors charges ( + 83 euros provisions sur charge), bail renouvelé début septembre 2023, de quoi vous assurer une rentabilité brute de 5,41 %, tout en faisant un placement patrimonial intelligent, dans un secteur prisé et recherché. Ce bien est vendu avec une cave. Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 1 730 euros Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 050 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 450 euros Taxe foncière : 1 714 euros Mandat de vente n°290 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

13005 Rue Saint Pierre - à 500 mètres à pieds de l'hôpital LA TIMONE. Appartement de type 2 en rez de chaussée + Box fermé L'appartement que nous vous proposons se situe en rez de chaussée d'un petit immeuble de 18 habitations construit en 1950. Il bénéficie d'une entrée quasi indépendante qui dessert uniquement deux habitations. Il est orienté au sud avec une très belle hauteur sous plafond. Le T2 est composé d'un entrée avec placards, une salle d'eau avec WC intégrés, un vaste séjour cuisine de plus de 20 m² environ ainsi qu'un grande chambre indépendante de 14 m². le DPE est en E (chauffage avec des convecteurs ), Double vitrage. Tableau électrique équipé du 30 mA Très faibles charges (40 euros par mois ). Taxe foncière de 591 euros. Cela devient rare à Marseille. Le Box n'est pas un lot de copropriété c'est une attribution de la copropriété perpétuelle au lot vendu. Ne peut être dissocié de la vente du bien. Il est au sein de la cours privative de l'immeuble, derrière un portail électrique. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4562.

Cet appartement est une véritable opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir ! Idéalement situé au no 34 de la rue Roger Brun, à deux pas du métro Baille et des arrêts de bus, il offre à la fois la proximité des transports et la tranquillité d'un quartier agréable. Situé au 3ème étage, l'appartement est baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres. Vous apprécierez la climatisation réversible et la distribution optimisée de l'espace : une cuisine américaine (avec fenêtre) ouverte sur un séjour lumineux, un coin chambre confortable avec mezzanine, parfait pour maximiser l'espace. C'est l'appartement qu'il vous faut si vous cherchez un investissement sûr ou un pied-à-terre idéal. Infos pratiques : Infos pratiques : Bail meublé renouvelé jusqu'en avril 2026 (possibilité de donner congé au locataire) Locataire actuelle : jeune étudiante, aucun impayé Loyer : 660 EUR / mois Charges de copropriété : 50 EUR / mois Vous vendez ou envisagez de vendre un bien dans le centre de Marseille (1er au 6e arrondissement) ? Maria Lino spécialiste du secteur, j'accompagne mes clients en recherche active. Estimation offerte de votre bien. 07I64I18I48I79.

L'ÉLÉGANCE - Appartement Dernier Étage T2 de 70 m² - 2 Balcons - Cave - 13005 Conception / Timone LLinares immobilier vous propose : L'ÉLÉGANCE du dernier étage, un appartement T2 de 70 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue, rue du Berceau. Ce spacieux bien offre un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour les amateurs de beaux volumes. Entièrement refait avec goût, il se distingue par ses prestations de qualité et son beau parquet qui apporte chaleur et élégance à l’ensemble. L’entrée dessert une buanderie, un grand dressing et un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon fermé, parfait pour se relaxer tout au long de l’année. La cuisine moderne, entièrement équipée séparée prolonge le salon. Côté nuit, une grande chambre avec sa salle d’eau privative, un second dressing et un balcon fermé supplémentaire, idéal pour aménager un coin bureau, lecture ou détente. Une cave complète ce bien incluse dans le prix, apportant du stockage pratique. Un appartement rare sur le marché, idéal pour un célibataire en quête d’espace, un jeune couple, ou toute personne souhaitant poser ses valises sans travaux. Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1752euros (146euros / mois : eau froide, ascenseur, entretien des parties communes. ). - Taxe foncière : 1131euros - Honoraires inclus de 4,9% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre (en cours) euros et euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13005 Dernier Étage - T2 de 70 m² + 2 Balcons fermés - 13005 TIMONE / CONCEPTION.

Marseille 5ème la conception vendu occupé. Rue saint pierre, au 1er étage sur 3 sans ascenseur. Appartement 2 pièces de 41 m² loi carrez en très bon état comprenant une pièce à vivre de 15 m², une chambre de 10,38 m², un dressing de 4,37 m², une cuisine séparée de 7 m², une salle d'au avec wc. Locataire en place depuis le 05 / 01 / 2024. Loyer 661€ charges comprises dont 41€ de charges locatives. Charges 80€ / mois. Taxe foncière 464€ pour tous renseignements, contacter mme emmanuelle anfosso au 06 23 41 53 00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la sas gitimmo immatriculé au rsac de marseille sous le no 519 612 345. Prix de vente public 119.000€ honoraires à charge vendeur. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 9 lots principaux d'habitations. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

En plein coeur du CAMAS, dans un immeuble marseillais, au calme, découvrez ce charmant 2 pièces de 43 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain et de WC séparés. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin avec cabanon, idéal pour vos moments de détente. Une cave vient compléter le bien. Le montant mensuel des charges s'élève à 70 € et la taxe foncière est de 890 €. Lot No 1 et Lot no11, nombre total de Lot : 20 Un bien rare dans le secteur, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Marseille. Avec le concours d'un agent commercial Cette annonce vous est proposée par ROUJOU Antonin - NoRSAC : 902961440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Cosy camas - appartement t1 / t2 de 38 m² - 13005 llinares immobilier vous présente : cosy camas, un superbe appartement t1 / t2 de 38 m², idéalement situé dans le secteur recherché du camas. Niché au 1ᵉʳ étage d’un immeuble bien entretenu, il séduit par l’agencement optimisé de sa pièce principale, comprenant un coin nuit accueillant et lumineux, ainsi que par sa cuisine séparée, parfaitement agencée. Une salle de bains et des wc séparés viennent compléter ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, constituant une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contact cyril revelli : 06 46 89 46 50 attestation collaborateur : adc13102023000001487 rcp 62361736 - copropriété : lots - procédure en cours : non - charges annuels : 480,00 euros (40,00 euros / mois : eau froide, entretien des communs) - taxe foncière : 696euros / an - honoraires inclus de 6 % à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 626euros et 852euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13005 camas - t1 / t2 de 38 m².

Ma maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Située dans une impasse au calme absolu. Entre les quartiers prisés de saint-pierre et la timone. Cette charmante maison de ville en duplex allie tranquillité et vie citadine. Proche de toutes commodités. Des facultés de médecine et des accès routiers. Elle bénéficie d’un emplacement idéal. Entièrement refaite à neuf. Cette maison lumineuse et sans charges est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Vous n’aurez qu’à poser vos valises. Aucun travaux à prévoir !

Bel appartement de 80 m² en duplex, dernier étage d'un immeuble ancien, comprenant une grande pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau, toilette. À l'étage une très grande chambre avec possibilité d'en créer une 2ème. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Marie cerdan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Le rendement tranquille nous vous proposons un bien d'investissement vous assurant une entrée de loyer régulière sans les tracas de la location traditionnelle. Situé dans une résidence étudiante, ce studio, loué par nexity, constitue un placement sûr pour son propriétaire. Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, votre locataire profitera d'une jolie vue sur les toits. Loyer : 333euros euros mensuel charges mensuelles : 33 euros. Rentabilité net 4,2%.

Chave / camas- marseille 13005- appartement de t2 56 m² + cave - transaction en exclusivité par les agences plaza marseille centre zohra de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : charmant appartement tes deux de 56 m² situé au troisième et dernière étage d'un bel immeuble typique marseillais. Au coeur de ce quartier, très recherché du cinquième arrondissement, cet appartement de caractère sera vous séduire grâce a cette belle hauteur sous plafond et son sol recouvert de tomettes. Les grands volumes de cette pièce offre une luminosité idéale et une atmosphère chaleureuse et spacieuse pour recevoir vos proches. La cuisine est ouverte vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités et votre famille. Une grande chambre spacieuse et au calme ainsi que sa salle d'eau attenante complètent ce bien. Le charme de l'ancien, des grands volumes, du calme et dans un quartier très animé et très bien desservi, c'est bien la perle rare qui vous attend dans le cinquième arrondissement. N'attendez plus pour visiter cet appartement moderne, il est fait pour vous ! Ref : 7580sbv01 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 770.00 euros.

Bel appartement de 50 m² avec grande cave au cœur du quartier du Camas, avec tous ses commerces de proximité à quelques pas, le tramway, les facultés, La Timone, la Conception, le marché dans un immeuble de bonne facture. Vous serez séduit par son environnement calme tout en étant proche des points centraux de Marseille. Le Camas est un quartier paisible, une vie de village au sein de Marseille. L'appartement peut facilement être transformé en T3 pour avoir 2 chambres tout en gardant un magnifique séjour. Une entrée en étoile dessert la grande cuisine indépendante et aménagée, le salon séjour avec ses trois fenêtres qui permettent d'avoir une belle luminosité, une grande chambre avec deux ouvertures, une salle d'eau et un toilette indépendant. Cet appartement est au deuxième étage sans ascenseur. Il peut convenir aussi bien à une résidence principale, secondaire ou à un bel investissement locatif. Je vous laisse me contacter rapidement au 06 59 59 27 89 Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 784€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 929765.

Iad France - Yanis Suc vous propose : Beau T2 de 37 m² exposé plein sud, très lumineux et au calme. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, à seulement 5 minutes à pied des métros Baille et Castellane. Idéal pour étudiant ou jeune actif, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Vendu meublé avec : Réfrigérateur / Lave-linge / Table + 4 chaises / Hotte aspirante / Plaque de cuisson / Sommier à lattes / Équipements de salle de bain. Faibles charges, donc bon rendement locatif potentiel. Premier achat ou investissement locatif idéal. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Suc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939261145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente appartement t1 37 m² 1er étage sur 3 avec vue sur jardin, calme orienté est. Entrée dans l'appartement par un hall puis, un salon avec cheminée ouvert avec un ilot sur une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Très lumineux sans vis à vis. Proche de toutes les commodités métro, tramway, bus, écoles, universités dans un quartier jeune et dynamique. Quartier camas, proche conception-timone. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(540) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 926713.

Square habitat secteur la timone / 5eme ideal investisseur nous vous proposons à la vente en face de la faculté de médecine au 6eme et derniers étage avec ascenseur, un appartement type 2 de 41 m² vendu loue 800 euros h. C par mois soit une rentabilité de 6,8%. Il se compose d'une pièce de vie avec balcon et climatisation, cuisine séparée, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Stationnement libre dans la résidence. Anthony cavallaro.

Idéalement situé dans le 5e arrondissement de Marseille (13005), cet appartement offre un cadre de vie dynamique au cœur de la ville. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, transports en commun tels que le métro, bus et tramway, ainsi que des établissements scolaires allant de l'école à la crèche, ce quartier animé saura satisfaire les besoins de tout un chacun. La sécurité est assurée par un interphone, un digicode, offrant un environnement pratique et moderne. Ce charmant appartement de 33 m² avec la jouissance d'une terrasse de 33 m², composé de 2 pièces, se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Avec une exposition orientée au Nord, il procure une luminosité agréable. Idéal pour un étudiant, un couple ou un investissement locatif, cet appartement compact offre un agencement optimal. Sa localisation en plein cœur de la ville de Marseille, en font un bien immobilier attrayant pour ceux cherchant à vivre ou investir dans un quartier dynamique et animé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 06 51 31 36 81, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098.

Iad france - yoann lonchamp vous propose : saint-pierre au 2ème étage sur 2 d'une petite copropriété de 4 logements. T2 / 3 lumineux présentant une belle surface de séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse aménageable de 15 m². Le coin nuit, sur cour bénéficie d'un calme sans pareil. Travaux de rafraîchissement et d'isolation à prévoir. Accès : - proche de l'hôpital universitaire de la timone - 400 m du métro la blancarde - bus / tram charges de copropriété : 60€ / mois (eau froide, communs, syndic) taxe foncière : 570 € idéale résidence principale ou projet d'investissement locatif. Visite virtuelle sur demande la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 634 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.