Commerce à vendre à Marseille 5 (13005)

En exclusivité, l'agence era vl immobilier 13005, vous propose d'acquérir un fond de commerce vente sucrerie et gateaux sur le secteur de la conception sur un axe passant. Le fond de commerce est composé du droit au bail et du matériel de vente- grand réfrigérateur, congélateur et divers accessoires. Le local de 16 m² en bon état ne dispose pas point de point d'eau. Le loyer est de 300€ hors charges, charges mensuelles de 25€. Le bail commercial 3 / 6/9 a été consenti le 1 er octobre 2023. Vous serez entouré de plusieurs commerces de proximité sur une artère passante.

Siga immobilier longchamp vous propose en exclusivité ce local / cave de 35 m². Découvrez ce local / cave en sous-plex de 35 m² bénéficiant d'une accès direct depuis la rue, idéal pour un futur usagfe professionnel, artisanal ou commercial. Le bien dispose déjà d'une salle d'eau fonctionnelle. Un changement de destination peut être envisagé sous réserve de l'accord de la copropriété, permettant de multiples possibilités d'exploitation. Ce local représente une excellente opportunité pour créer un espace sur mesure : atelier, cabinet, activité indépendante ou investissement locatif selon le projet validé par la copropriété. Pour visiter ou obtenir plus d'informations contactez alexandre jansson au 07 81 28 93 10.

L'agence era vl immobilier 13005 vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de coiffure situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1960 sur une artère passante avec une belle visibilité. Le local bénéficie d'une exposition sud, offrant une bonne luminosité. L'emplacement est facilement accessible, avec un arrêt de bus à 1 minute et le métro à 10 minutes. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services, dont des restaurants, des pharmacies, le lycée technologique marie curie et l'école primaire fraissinet. Le local est équipé d'une climatisation réversible à air pulsé et dispose d'une place de parking, un atout rare dans le secteur. Le bail commercial a été renouvelé le 1er novembre 2025 pour une durée ferme de 9 ans. Charges et couts : - loyer : 987.20€ / mois ttc / hc - prov t. E.O. M : 25€ / mois - prov taxe foncière : 55€ / mois - prov charges h. T : 60€ / mois romain carre (ei) agent commercial - numéro rsac : 977508522 - marseille.

Local commercial Découvrez ce charmant local commercial situé dans le quartier prisé du Camas, Marseille 5e. Avec une superficie de 32 m², cet espace moderne et fonctionnel propose deux pièces idéales pour débuter votre activité. Ses murs en pierre apparente ajoutent un cachet authentique à l'ensemble. La climatisation installée assure un confort optimal tout au long de l'année, rendant cet espace accueillant pour vous et vos clients. Les larges fenêtres en PVC apportent une luminosité naturelle et offrent une vue agréable sur l'extérieur. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour attirer et fidéliser votre clientèle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien clé en main dans un quartier dynamique de Marseille.

Iad France - Remy Cousigné (06 27 84 64 66) vous propose : À vendre – Restaurant du midi avec terrasse – Belle opportunité à saisir Situé dans un secteur dynamique, à proximité d’entreprises et de bureaux et des hôpitaux (Timone et Conception ), ce restaurant exploité uniquement le midi, du lundi au vendredi, offre un fort potentiel de développement. L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière, séduite par une cuisine simple et de qualité dans une atmosphère conviviale. Actuellement ouvert uniquement sur le service du midi, il représente une belle opportunité d’évolution pour un repreneur souhaitant étendre les horaires ou diversifier l’offre. La salle et la terrasse permettent d’accueillir environ 70 couverts au total. Le restaurant est vendu entièrement équipé et meublé, prêt à travailler sans investissement supplémentaire. Le local est en excellent état : électricité refaite en 2021, aucun dégât ni sinistre à signaler. Bail commercial en cours jusqu’en janvier 2026, avec possibilité de reconduction. Loyer mensuel de 1 580 €, dont une partie compensée par une sous-location de 310 €. Possibilité de bénéficier d’une Licence IV mise à disposition par le bailleur ( + 200 € / mois). Une terrasse annuelle (1 300 € / an) complète l’ensemble, avec autorisation de chevalet (100 € / an). L’établissement emploie actuellement une personne à temps partiel (58h / mois). Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre un restaurant clé en main avec un faible engagement financier, ou pour une première affaire dans la restauration traditionnelle. Vendu pour cause de nouveau projet. Dossier complet et photos sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite confidentielle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remy Cousigné (ID 78031), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 850635947 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Camille Blanc (06 51 01 03 32) vous propose : Cession de droit au bail – Local commercial 11 m² environ – Marseille 5 ? (Boulevard Chave) Prix de cession : 35 000 € Adresse : Boulevard Chave, 13005 Marseille Idéalement situé sur le boulevard Chave, un axe commerçant très fréquenté du 5 ? arrondissement, ce local commercial de 11 m² environ offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour une activité artisanale ou de service. Description du local Actuellement exploité en cordonnerie et serrurerie, le bien se compose : •d’un espace principal avec vitrine sur rue, lumineux et plein de cachet, •d’un atelier fonctionnel à l’arrière, •d’un coin rangement pratique pour le matériel ou les stocks. L’ensemble est en bon état général et parfaitement optimisé pour une petite activité indépendante. Les atouts •Emplacement recherché et très passant sur le boulevard Chave, •Façade visible avec vitrine en bois traditionnelle, •Faible loyer, idéal pour un artisan ou un jeune entrepreneur, •Clientèle locale fidèle grâce à une activité historique dans le quartier. Idéal pour Cordonnerie, serrurerie, clé minute, affûtage, couture / retoucherie, ou toute autre activité artisanale ou de service. Surface : 11 m² environ Type de bien : Droit au bail État général : Bon Secteur : Boulevard Chave – Marseille 5 ? Prix de cession : 35 000 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Blanc (ID 82620), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 902102748 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - amandine hispa (06 33 37 94 84) vous propose : snack / restaurant rapide avec local de 23 m² environ + sous sol de 32 m² environ idéalement situé à marseille, 5e arrondissement cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique en face du lycée marie curie, la faculté de médecine, de nombreux collèges, écoles privées, ainsi que du métro. Le quartier est résidentiel, avec deux grandes résidences étudiantes à proximité. Exploité depuis 5 ans, il bénéficie d'une clientèle et d'un flux constant assurés par sa localisation et sa notoriété. Il dispose également d’une grande terrasse ombragée et d’une grande réserve pouvant servir de laboratoire, en sous-sol d'environ 32 m² environ. La casa de l'ovni est le repère incontournable équipements fournis : tables et chaises hotte aspirante plancha tables de travail inox broche kebab frigos a boissons congélateurs loyer : 620e ht / mois contactez moi vite pour plus d'informations (tarifs, prix moyen, taxe foncière, horaires d'ouverture) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amandine hispa (id 40618), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 853636314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Camase - marseille 13005 - murs commerciaux à vendre en exclusivite par les agences plaza marseille centre : philippe k de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence -2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, a sélectionné pour vous en exclusivite : des murs commerciaux 25 m² en plein coeur du camas, rue du progrès bail tous commerces; entrepreneurs, investisseurs, nous vous y attendons ! Ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.comrenseignements ou pour organiser une visite, copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours).

Iad france - alexandre gili (07 80 99 03 97) vous propose : ideal pub / ecurie etudiante fonds de commerce à vendre - brasserie / restaurant avec licence n emplacement premium - marseille 13005 un emplacement premium et une licence iv en font une opportunité rare sur le marché. Transformez cet établissement en pub, bar festif ou brasserie branchée, en capitalisant sur la forte affluence étudiante et nocturne du quartier. Idéalement situé sur le boulevard baille côté timone, au coeur du quartier étudiant et dynamique de marseille, cet établissement est une opportunité unique pour un pub ou un bar festif, bénéficiant de l'effervescence d'une clientèle jeune et animée. Points forts : • proximité stratégique : à seulement 100 m de la faculté de médecine, des hôpitaux, et entouré de commerces et commodités. • quartier festif et étudiant : un emplacement idéal pour développer un concept de pub, brasserie ou bar convivial. • licence iv : permet d'exploiter pleinement le potentiel d'un bar ou pub dans ce quartier dynamique. • surface optimale : • 160 m avec 60 places assises en intérieur et une terrasse couverte de 30 places. • cuisine équipée de 15 m avec extraction sur toit, coin plonge • grande cave de 70 m pour stockage ou aménagement complémentaire. Atouts supplémentaires : • clientèle régulière et fidèle grâce à l'activité du quartier. • chiffre d'affaires solide • loyer attractif • décoration soignée, normes pmr, climatisation réversible, électricité conforme. • ouverture 7 jours / 7 et autorisation d'ouverture tardive. Loyer 3000€ avec taxe foncière / non soumis à tva information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre gili (id 45840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 880256623 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local professionnel en parfait état Idéal profession libérale ou activité de service Entre le boulevard Baille et l'avenue de Toulon, dans une rue calme à proximité immédiate des transports et commerces, nous vous proposons un local commercial de 55 m² situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble marseillais. Ancien cabinet dentaire, ce bien en excellent état se compose d'un espace d'accueil lumineux avec vitrine sur rue, de plusieurs pièces de travail, d'un espace sanitaire, ainsi que d'une agréable cour extérieure privative. La configuration intérieure permet une réorganisation facile selon les besoins. Avec sa climatisation, ses équipements techniques en place, ses volumes optimisés et ses éléments de charme (murs en pierre, poutres apparentes), ce local se prête idéalement à une profession médicale, paramédicale, esthétique ou toute autre activité de service. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 55 m² + courPrix de vente : 149 000 EUR Honoraires à la charge du vendeurQuote-part annuelle de charges : 1 200 EURNombre de lots dans la copropriété : 5 Numéro de lot : 1Contact : Cyril ARSONNEAU 06 26 95 17 65 cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - alexandre gili (07 80 99 03 97) vous propose : fond de commerce d’un salon de coiffure en activité, situé dans un secteur passant avec bonne visibilité. Clientèle fidèle, matériel complet et en bon état, aucun travaux à prévoir. Le salon comprend plusieurs postes de coiffure, bacs de lavage, coin technique, cuisine, beaucoup de rangements et un wc idéal pour coiffeur (se) souhaitant se lancer ou développer son activité. Loyer mensuel 1000€ cc ca annuel attractif ouvert seulement 4j / 7 belle perspective de développement information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre gili (id 45840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 880256623 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À la vente Fonds de commerce de restauration, au coeur du quartier de la Timone à Marseille, bel emplacement pour ce local avec deux terrasses ombragés. La surface est de 71 m², en excellent état, Pas ou peu de travaux, prêt à redémarrer avec vous pour une nouvelle aventure ! À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

ORPI à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce local commercial situé dans le 5ème arrondissement de Marseille vendu loué d'une superficie de 95 m² Il est actuellement loué 1700€ / mois soit 20.400€ Annuel hors charges et hors taxe foncières. Le bail commercial prévoit que le locataire prenne à sa charge la taxe foncière. Les charges dans le bail représente 1884 € / annuel. Soit un loyer total de 22284€ annuel. Le local est actuellement loué à une association avec un historique de 12 ans d'ancienneté avec plus de 35.000€ de travaux récent pour le rénover. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite Référence agence : 1278.

Institut de beauté, salon de coiffure, esthétique, parfumerie indépendant de 220 m² création en 2006, entièrement aménagé ameublement de qualité, climatisation, électricité, plomberie et peinture tout en parfait état; le fonds de commerce a 2 entrées indépendantes, il est situé à proximité de la place castellane, avenue du prado, périer, visibilité maximum, 6m de vitrine; places de parking à proximité, station de métro, tramway, restaurants, administration, banques et professions libérales;. Clientèles fidèles des habitués du quartier, retraités, cadres; le bail commercial tous commerces sauf restauration; aucun employé à charge; bon ca garanti; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € ht + 4 480 € tva, soit 284 480 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 257 600 € ht + 0 € tva, soit 257 600 € ttc honoraires d'agence : 22 400 € ht + 4 480 € tva, soit 26 880 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : bruno verley, tél. : 06 81 12 56 33, e-mail : bruno.verley@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 827 725 052.

Iad France - Carine Barrali (06 21 71 13 67) vous propose : Venez reprendre ce fonds de commerce idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés du 8e arrondissement, au cOEur de la Madrague de Montredon, à proximité de la mer, du Parc Pastré et du secteur très fréquenté des Goudes. Cette rôtisserie / glacier de 30 m² environ offre une belle visibilité et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un passage important tout au long de l’année, renforcé en saison. ? Un local clé en main Plus de 50 000 € de matériel sont laissés dans la boutique : un véritable atout pour démarrer votre activité immédiatement sans investissement supplémentaire. Atouts du bien : . Emplacement recherché et fréquenté. Activité double : rôtisserie + glacier. Boutique en excellent état. Matériel professionnel haut de gamme inclus Idéal pour une exploitation seule ou en couple Une opportunité rare dans le secteur de Montredon ! ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Barrali (ID 28453), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 837932862 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Carré d'or / avenue de mazargues, local commercial de 21 m² - très bon état. Idéalement situé avec une belle visibilité, rue passante. Loyer annuel : 11400eur taxe foncière : 586eur / an contactez-moi dès à présent pour planifier une visite et découvrir cet emplacement de choix. 1.

À VENDRE. Fonds de commerce Marseille 8 Emplacement exceptionnel ! Loyer : 1000 € par mois À saisir ! Fonds de commerce à vendre en plein coeur du 8ème arrondissement de Marseille, dans un quartier très dynamique avec un passage fréquent et régulier de clientèle. Emplacement stratégique, idéal pour toute activité commerciale. Types de fonds exploitables : Traiteur Épicerie fine Vente à emporter - Restauration rapide ou spécialisée Franchise Et bien plus encore. Un lieu unique, à fort potentiel, parfait pour lancer ou développer votre activité dans un secteur recherché. À visiter rapidement (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

A + Immobilier-Patrimoine vous propose un local situé dans le secteur recherché du Carré d’Or marseillais. Au premier étage d’un immeuble de caractère, ce bien bénéficie de beaux volumes et d’une grande terrasse de 53 m². Il se compose de plusieurs espaces permettant une organisation modulable selon l’activité exercée. Cave et annexe complètent le bien. Idéal professions libérales. Copropriété de 6 lots syndic bénévole. Charges mensuelles : 210 € Honoraires à la charge du vendeur (4 % inclus). Pour plus d’informations, contactez Antony Fernandez, agent commercial RSAC 831 825 054.

Beau local commercial, idéal pour investissement, situé en Rez de chaussez d'une résidence calme et haut standing, secteur Saint Giniez, Rond-Poind du Prado. Dans une galerie sécurisée, une grande pièce pouvant servir paramédical, kiné, pilâtes, esthétique, société de domiciliations, sauf restauration ou snack. Ce local est entièrement équipé de WC avec lavabo, des placards de rangements, des dressings et climatisation réversible. Rond-Point du Prado accessible à pied, proche d'entrée autoroutière et Tunel Prado Carénage. Taxe foncière environ 900 euros par an et charges trimestriels 434 euros. À visiter sans tarder ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 515 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1736 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.52% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Milienne VELONKASINA, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 82349876100035 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84355.

Laforet Marseille08 vous propose au coeur du quartier de St Giniez, un local de 32 m² entièrement rénové. Ce local offre une visibilité naturelle en raison de son emplacement stratégique, son environnement commerçant et dynamique, rendant idéal le développement d'une activité qualitative. La configuration se prête parfaitement aux activités autorisées comme : (Traiteur, Glacier, Rôtisserie, Restauration, Cave a vins, Salon de The,) - Clientèles régulière - Loyer Faible -Aucun Pas de porte pour toutes informations complémentaires veuillez contacter Mr Julien Szymborski : 06 13 91 75 16 (10.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce spéciale ! Découvrez une charmante boulangerie-pâtisserie nichée près des majestueuses calanques de Marseille ! Proche des calanques, cette boulangerie-pâtisserie réalise un chiffre d'affaires avoisinant les 400 000€, entièrement réalisé au magasin, et il existe un excellent potentiel financier. Les futurs acquéreurs profiteront d'un jour et demi de fermeture hebdomadaire ainsi que de 2 semaines de congés en été pour trouver un équilibre idéal entre travail et vie personnelle. Le loyer mensuel de seulement 2.200€ est attractif pour une surface totale de 290 m², offrant ainsi des conditions économiques favorables. L'équipement est de qualité : le magasin de 50 m² a récemment bénéficié d'une rénovation, et le matériel est régulièrement entretenu. De plus, un tout nouveau four a été installé en février 2024, assurant une efficacité optimale. Potentiel de croissance : avec une opportunité de développement prometteuse en pâtisserie et en snacking, ainsi que la perspective d'accueillir 200 nouveaux logements en 2024, cette boulangerie-pâtisserie représente une chance à saisir sans tarder ! Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une boulangerie-pâtisserie prospère dans un endroit attractif de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4167.

Ce local commercial en bon état, proposé à 339 200 EUR, bénéficie d'un chiffre d'affaires impressionnant de plus de 450 000 EUR en 2023 et 430 000 EUR en 2022. Ouvert de 6h30 à 19h00, il est fermé le samedi après-midi, le dimanche, ainsi que durant les jours fériés, avec 4 semaines de congés annuels. Situé dans un petit centre commercial à proximité d'un lycée, ce bien dispose d'un parking pratique juste devant. Le bail est en cours jusqu'en 2030 avec un loyer attractif de 1.250 EUR mensuels. La surface totale de 180 m² comprend un magasin de 35 m² et de vastes ateliers bien équipés et régulièrement entretenus. Une terrasse avec 8 tables offre aux clients un espace agréable pour déguster une gamme variée de produits de qualité. Idéal pour un couple souhaitant allier rentabilité et confort de vie, ce bien est une visite incontournable. Ne tardez pas à le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4269.

Local et fonds de commerce Llinares Immobilier vous propose : PRADO MED, un cabinet médical facilement accessible, situé à proximité immédiate du Rond-Point du Prado. Implanté dans un secteur très recherché, au 1er étage d’un immeuble de bon standing avec gardien, ce cabinet d’une superficie de 83 m² offre un environnement de travail confortable et fonctionnel. Il se compose de 3 à 4 bureaux, permettant une organisation flexible et adaptée à différentes spécialités. La possibilité de deux entrées indépendantes constitue un atout rare, idéal pour une activité partagée ou l’installation de plusieurs praticiens. Il dispose également d’une terrasse et d’une loggia, avec la possibilité d’acquérir un parking en sous-sol en supplément. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Copropriété : 20 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles estimées : 3720euros (310euros / mois chauffage, eau, ascenseur, gardien). - Taxe foncière : 2147 euros / an - Honoraires inclus de 5,4 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1.430euros et 1.990euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T3 / 4 de 83 m² + Terrasse - Loggia 13008.

Iad france - mélissa averous (07 59 63 30 09) vous propose : * exclusivite * droit au bail / fonds de commerce * emplacement premium – marseille 8ème - à deux pas du vélodrome et de l’avenue du prado. Situé dans un quartier dynamique et recherché, ce local de 50 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique avec une vitrine de 4 mètres offrant une excellente visibilité sur boulevard. Loyer : 1500€ + 200€ de charges atouts du local : actuellement aménagé en institut de beauté / massage / esthétique / spa / hammam deux cabines équipées (tables de massage, douche, baignoire, spa) un espace d’accueil chaleureux avec coin salon et onglerie local en parfait état, prêt à l’emploi possibilités d’exploitation : institut de beauté, spa, massage, bien-être bureaux ou professions libérales boutique de vêtements ou activité commerciale grâce à sa grande vitrine et son emplacement premium une opportunité rare dans le 8ème arrondissement, à saisir rapidement ! *le prix affiché correspond à un prix de premiere offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Fin de la vente interactive le 10 janvier 2026 à 21h ! Partage inter agence possible me contacter pour un créneau de visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mélissa averous (id 56183), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 934081035 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

13008-marseille- rue paradis- bail à céder -57.000 euros; 1.200 de loyer.(hc). Exclusivité, votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 (place delibes) 13008 marseille vous propose. Local de 45 m² avec studio de 45 m² et jardin de 35 m²- cabanon. Deux entrées nous permettent d'accéder au local ou a l'appartement. Sur le niveau principal, un espace beauté de 45 m² avec vitrine, en arrière une cuisine, un lieux de stockage et un wc client. En souplex, une salle de douche wc, un salon de 28 m² donnant l'accès au jardin de 35 m²; un cabanon de 10 m² y est aménagé. Bail 3 / 6/9 loyer de 1.400 euros charges et taxe foncière comprise. Pour une visite : votre contact : valérie brest -06 27 28 66 30 - mail : vbrest@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimation offerte - stéphane plaza immobilier marseille 8,312 rue paradis (place delibes) 13008 marseille - valérie -tél. : 06 27 28 66 30 - mail : vbrest@stephaneplazaimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.