Commerce à vendre à Marseille 5 (13005)

Local professionnel en parfait état Idéal profession libérale ou activité de service Entre le boulevard Baille et l'avenue de Toulon, dans une rue calme à proximité immédiate des transports et commerces, nous vous proposons un local commercial de 55 m² situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble marseillais. Ancien cabinet dentaire, ce bien en excellent état se compose d'un espace d'accueil lumineux avec vitrine sur rue, de plusieurs pièces de travail, d'un espace sanitaire, ainsi que d'une agréable cour extérieure privative. La configuration intérieure permet une réorganisation facile selon les besoins. Avec sa climatisation, ses équipements techniques en place, ses volumes optimisés et ses éléments de charme (murs en pierre, poutres apparentes), ce local se prête idéalement à une profession médicale, paramédicale, esthétique ou toute autre activité de service. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 55 m² + courPrix de vente : 149 000 EUR Honoraires à la charge du vendeurQuote-part annuelle de charges : 1 200 EURNombre de lots dans la copropriété : 5 Numéro de lot : 1Contact : Cyril ARSONNEAU 06 26 95 17 65 cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la vente Fonds de commerce de restauration, au coeur du quartier de la Timone à Marseille, bel emplacement pour ce local avec deux terrasses ombragés. La surface est de 71 m², en excellent état, Pas ou peu de travaux, prêt à redémarrer avec vous pour une nouvelle aventure ! À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Situé dans le quartier dynamique de Saint-Pierre, dans le 5e arrondissement de Marseille, ce local commercial en rez-de-chaussée offre une surface de 75,95 m² à rénover entièrement. Anciennement occupé par une menuiserie, il se compose d'un grand espace principal ainsi que d'un petit bureau vitré à l'entrée, facilement modulable ou supprimable selon les besoins. Bénéficiant d'une vitrine exposée plein sud sur rue passante, il assure une excellente visibilité et un accès direct pour la clientèle. À l'arrière, une cour à ciel ouvert complète le bien et offre un espace extérieur fonctionnel. Ce local présente un fort potentiel d'aménagement pour accueillir une activité artisanale, un commerce de proximité, un atelier ou tout autre projet professionnel nécessitant une surface ouverte et visible. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour adapter le lieu à votre activité et le mettre aux normes. Libre de toute occupation, il constitue une belle opportunité d'investissement ou d'installation. Prix de vente : 149000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Déborah HERNANDEZ au 06 14 86 52 31 ou par mail à deborah.hernandez@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Siga immobilier longchamp vous propose en exclusivité ce local / cave de 35 m². Découvrez ce local / cave en sous-plex de 35 m² bénéficiant d'une accès direct depuis la rue, idéal pour un futur usagfe professionnel, artisanal ou commercial. Le bien dispose déjà d'une salle d'eau fonctionnelle. Un changement de destination peut être envisagé sous réserve de l'accord de la copropriété, permettant de multiples possibilités d'exploitation. Ce local représente une excellente opportunité pour créer un espace sur mesure : atelier, cabinet, activité indépendante ou investissement locatif selon le projet validé par la copropriété. Pour visiter ou obtenir plus d'informations contactez alexandre jansson au 07 81 28 93 10.

L'agence era vl immobilier 13005 vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de coiffure situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1960 sur une artère passante avec une belle visibilité. Le local bénéficie d'une exposition sud, offrant une bonne luminosité. L'emplacement est facilement accessible, avec un arrêt de bus à 1 minute et le métro à 10 minutes. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services, dont des restaurants, des pharmacies, le lycée technologique marie curie et l'école primaire fraissinet. Le local est équipé d'une climatisation réversible à air pulsé et dispose d'une place de parking, un atout rare dans le secteur. Le bail commercial a été renouvelé le 1er novembre 2025 pour une durée ferme de 9 ans. Charges et couts : - loyer : 987.20€ / mois ttc / hc - prov t. E.O. M : 25€ / mois - prov taxe foncière : 55€ / mois - prov charges h. T : 60€ / mois romain carre (ei) agent commercial - numéro rsac : 977508522 - marseille.

Local commercial Découvrez ce charmant local commercial situé dans le quartier prisé du Camas, Marseille 5e. Avec une superficie de 32 m², cet espace moderne et fonctionnel propose deux pièces idéales pour débuter votre activité. Ses murs en pierre apparente ajoutent un cachet authentique à l'ensemble. La climatisation installée assure un confort optimal tout au long de l'année, rendant cet espace accueillant pour vous et vos clients. Les larges fenêtres en PVC apportent une luminosité naturelle et offrent une vue agréable sur l'extérieur. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour attirer et fidéliser votre clientèle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien clé en main dans un quartier dynamique de Marseille.

Commerce Llinares Immobilier vous propose : MON CHAVE, un T3 de 57 m², situé dans un immeuble avec ascenseur, entièrement rénové. Ce bien, par sa configuration et son emplacement, se prête parfaitement à l’exercice d’une profession libérale (médecin, avocat, architecte, etc.) ou à un usage mixte habitation / activité. Idéalement placé Boulevard Chave, au cœur du quartier du Camas, vous profiterez d’un environnement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. En complément, une cave en sous-sol vient ajouter un espace de rangement pratique. Ne manquez pas cette opportunité de conjuguer cadre de vie agréable et adresse professionnelle de qualité dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : 34 Lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1320euros (110euros / mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 929euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 870euros et 1220euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T3 de 57 m² - 13005 Camas.

Local commercial Llinares Immobilier vous propose : CAMAS, un local commercial / appartement d’une surface de 86 m², situé rue Abbé de l’Épée, au cœur du quartier très recherché du Camas, dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille. Ce local à fort potentiel, actuellement utilisé en habitation, dispose également d’une cave de 68 m² et d’un garage de 27 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (stockage, atelier, extension d’activité, etc.). Les beaux volumes permettent de repenser les espaces selon votre projet, qu’il soit professionnel ou résidentiel. Emplacement idéal, au cœur d’un quartier vivant et commerçant, à proximité des transports, écoles et commodités. Contact Cyril Revelli : 07 64 04 15 77 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : 7 lots - Aucune procédure en cours - Taxe foncière : 1599euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat A - Charges annuelles : 1492 euros (124euros / mois : Eau froide, Assurance. ) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 680euros et 880euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : Local commercial / appartement 13005 - 86 m² + Cave 68 m² + Garage 27 m² - 13005 Camas.

EXCLUSIVITÉ ORPI – LOCAL COMMERCIAL AVEC AMENAGEMENT EN HABITATION – MARSEILLE 13005 Un lieu rare, chargé de charme et de potentiel, au calme absolu… Seulement chez ORPI, nous vous proposons en exclusivité ce bien atypique et plein de caractère, niché dans une petite copropriété à l'esprit marseillais, au cœur du très recherché 5e arrondissement de Marseille (13005). D'une superficie totale de 88,52 m² (loi Carrez), il se compose de deux espaces distincts et complémentaires : Une partie local commercial ou atelier de 32 m², idéale pour un artisan, un professionnel ou un espace de création Une partie actuellement aménagée en habitation chaleureuse, au charme authentique, avec de beaux volumes et une atmosphère accueillante Le tout s'ouvre sur une agréable cour privative de 11 m², baignée de calme et de lumière — un petit havre de paix, rare en plein centre-ville. Situation privilégiée : à deux pas des écoles, commerces, transports en commun, et à proximité directe des axes autoroutiers pour faciliter tous vos déplacements. Ce bien unique offre de multiples possibilités d'usage : activité professionnelle avec logement sur place, investissement, pied-à-terre avec espace atelier… Laissez libre cours à vos projets dans ce lieu inspirant et modulable. Un vrai coup de cœur, à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour organiser une visite ! La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4505.

Camase - marseille 13005 - murs commerciaux à vendre en exclusivite par les agences plaza marseille centre : philippe k de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence -2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, a sélectionné pour vous en exclusivite : des murs commerciaux 25 m² en plein coeur du camas, rue du progrès bail tous commerces; entrepreneurs, investisseurs, nous vous y attendons ! Ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.comrenseignements ou pour organiser une visite, copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours).

ORPI à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce local commercial situé dans le 5ème arrondissement de Marseille vendu loué d'une superficie de 95 m² Il est actuellement loué 1700€ / mois soit 20.400€ Annuel hors charges et hors taxe foncières. Le bail commercial prévoit que le locataire prenne à sa charge la taxe foncière. Les charges dans le bail représente 1884 € / annuel. Soit un loyer total de 22284€ annuel. Le local est actuellement loué à une association avec un historique de 12 ans d'ancienneté avec plus de 35.000€ de travaux récent pour le rénover. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite Référence agence : 1278.

Iad France - Remy Cousigné (06 27 84 64 66) vous propose : À vendre – Restaurant du midi avec terrasse – Belle opportunité à saisir Situé dans un secteur dynamique, à proximité d’entreprises et de bureaux et des hôpitaux (Timone et Conception ), ce restaurant exploité uniquement le midi, du lundi au vendredi, offre un fort potentiel de développement. L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière, séduite par une cuisine simple et de qualité dans une atmosphère conviviale. Actuellement ouvert uniquement sur le service du midi, il représente une belle opportunité d’évolution pour un repreneur souhaitant étendre les horaires ou diversifier l’offre. La salle et la terrasse permettent d’accueillir environ 70 couverts au total. Le restaurant est vendu entièrement équipé et meublé, prêt à travailler sans investissement supplémentaire. Le local est en excellent état : électricité refaite en 2021, aucun dégât ni sinistre à signaler. Bail commercial en cours jusqu’en janvier 2026, avec possibilité de reconduction. Loyer mensuel de 1 580 €, dont une partie compensée par une sous-location de 310 €. Possibilité de bénéficier d’une Licence IV mise à disposition par le bailleur ( + 200 € / mois). Une terrasse annuelle (1 300 € / an) complète l’ensemble, avec autorisation de chevalet (100 € / an). L’établissement emploie actuellement une personne à temps partiel (58h / mois). Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre un restaurant clé en main avec un faible engagement financier, ou pour une première affaire dans la restauration traditionnelle. Vendu pour cause de nouveau projet. Dossier complet et photos sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite confidentielle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remy Cousigné (ID 78031), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 850635947 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Camille Blanc (06 51 01 03 32) vous propose : Cession de droit au bail – Local commercial 11 m² environ – Marseille 5 ? (Boulevard Chave) Prix de cession : 35 000 € Adresse : Boulevard Chave, 13005 Marseille Idéalement situé sur le boulevard Chave, un axe commerçant très fréquenté du 5 ? arrondissement, ce local commercial de 11 m² environ offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour une activité artisanale ou de service. Description du local Actuellement exploité en cordonnerie et serrurerie, le bien se compose : •d’un espace principal avec vitrine sur rue, lumineux et plein de cachet, •d’un atelier fonctionnel à l’arrière, •d’un coin rangement pratique pour le matériel ou les stocks. L’ensemble est en bon état général et parfaitement optimisé pour une petite activité indépendante. Les atouts •Emplacement recherché et très passant sur le boulevard Chave, •Façade visible avec vitrine en bois traditionnelle, •Faible loyer, idéal pour un artisan ou un jeune entrepreneur, •Clientèle locale fidèle grâce à une activité historique dans le quartier. Idéal pour Cordonnerie, serrurerie, clé minute, affûtage, couture / retoucherie, ou toute autre activité artisanale ou de service. Surface : 11 m² environ Type de bien : Droit au bail État général : Bon Secteur : Boulevard Chave – Marseille 5 ? Prix de cession : 35 000 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Blanc (ID 82620), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 902102748 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - amandine hispa (06 33 37 94 84) vous propose : snack / restaurant rapide avec local de 23 m² environ + sous sol de 32 m² environ idéalement situé à marseille, 5e arrondissement cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique en face du lycée marie curie, la faculté de médecine, de nombreux collèges, écoles privées, ainsi que du métro. Le quartier est résidentiel, avec deux grandes résidences étudiantes à proximité. Exploité depuis 5 ans, il bénéficie d'une clientèle et d'un flux constant assurés par sa localisation et sa notoriété. Il dispose également d’une grande terrasse ombragée et d’une grande réserve pouvant servir de laboratoire, en sous-sol d'environ 32 m² environ. La casa de l'ovni est le repère incontournable équipements fournis : tables et chaises hotte aspirante plancha tables de travail inox broche kebab frigos a boissons congélateurs loyer : 620e ht / mois contactez moi vite pour plus d'informations (tarifs, prix moyen, taxe foncière, horaires d'ouverture) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amandine hispa (id 40618), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 853636314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre gili (07 80 99 03 97) vous propose : ideal pub / ecurie etudiante fonds de commerce à vendre - brasserie / restaurant avec licence n emplacement premium - marseille 13005 un emplacement premium et une licence iv en font une opportunité rare sur le marché. Transformez cet établissement en pub, bar festif ou brasserie branchée, en capitalisant sur la forte affluence étudiante et nocturne du quartier. Idéalement situé sur le boulevard baille côté timone, au coeur du quartier étudiant et dynamique de marseille, cet établissement est une opportunité unique pour un pub ou un bar festif, bénéficiant de l'effervescence d'une clientèle jeune et animée. Points forts : • proximité stratégique : à seulement 100 m de la faculté de médecine, des hôpitaux, et entouré de commerces et commodités. • quartier festif et étudiant : un emplacement idéal pour développer un concept de pub, brasserie ou bar convivial. • licence iv : permet d'exploiter pleinement le potentiel d'un bar ou pub dans ce quartier dynamique. • surface optimale : • 160 m avec 60 places assises en intérieur et une terrasse couverte de 30 places. • cuisine équipée de 15 m avec extraction sur toit, coin plonge • grande cave de 70 m pour stockage ou aménagement complémentaire. Atouts supplémentaires : • clientèle régulière et fidèle grâce à l'activité du quartier. • chiffre d'affaires solide • loyer attractif • décoration soignée, normes pmr, climatisation réversible, électricité conforme. • ouverture 7 jours / 7 et autorisation d'ouverture tardive. Loyer 3000€ avec taxe foncière / non soumis à tva information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre gili (id 45840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 880256623 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre gili (07 80 99 03 97) vous propose : fond de commerce d’un salon de coiffure en activité, situé dans un secteur passant avec bonne visibilité. Clientèle fidèle, matériel complet et en bon état, aucun travaux à prévoir. Le salon comprend plusieurs postes de coiffure, bacs de lavage, coin technique, cuisine, beaucoup de rangements et un wc idéal pour coiffeur (se) souhaitant se lancer ou développer son activité. Loyer mensuel 1000€ cc ca annuel attractif ouvert seulement 4j / 7 belle perspective de développement information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre gili (id 45840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 880256623 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .