Vente commerce 70 m² Marseille 8 (13008)

Iad france - nancy ofleidi (06 15 77 84 96) vous propose : fonds de commerce tabac / jeux – quartier résidentiel recherché à vendre fonds de commerce de tabac sec avec jeux, idéalement situé au coeur d’une grande résidence dynamique avec de nombreux commerces. La boutique, d’environ 45 m² environ, se trouve dans un secteur résidentiel prisé, à proximité d’un axe routier majeur, avec grand parking gratuit et station de tramway à deux pas. Faible loyer mensuel. Une affaire saine, parfaitement adaptée à une personne seule souhaitant une gestion simple ou à un couple désireux de développer l’activité. Effectif : 0 à 2 personnes je vous accompagne avec sérieux et expertise dans votre projet information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nancy ofleidi (id 43926), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 881011233 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Droit au bail prêt-à-porter exclusivite - situé dans le dynamique centre commercial de saint-barnabé village, ce local de 68 m² bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage. Aménagé pour accueillir une activité de vente de vêtements ou d'accessoires, il dispose de tous les atouts nécessaires : un espace de vente lumineux avec comptoir de paiement et deux vitrines. Climatisation pour le confort de la clientèle. Un coin cuisine pratique et un wc indépendant. Sécurisé par un rideau électrique un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement commerçant et attractif. Loyer : 3 554 euros / mois charges comprises. Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par nathalie sebbagh - 06 18 53 26 05 - agent commercial rsac n° 920 371 689 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez nathalie sebbagh 06 18 53 26 05.

Au sein d'un immeuble de bureau le quadra construit en 2003 au coeur du 12éme arrondissement de marseille. Idéalement situé sur l'échangeur de saint jean du désert, accés direct à la rocade l2 a507 et autoroute liaisons a50 et a7. E 712 e 714 tramway à quelques mètres. Facilité de stationnement. Dans immeuble "le quadra" : bâtiment idéalement situé dans la zone de la parette, à l'embranchement de la l2. Site clos et arboré. Bureau surface 75,72 m² dont 9,24 m² de sanitaire commun et 26,98 m² environ surface partie commune privative avec une terrasse de 25 m² privative. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bureau. Climatisation : réversible simple split carrelage sanitaire dans les parties communes mur finition peinture menuiseries extérieures aluminium, fenêtres double vitrage 4 / 12 / 4 porte d'entrée bois, fermeture 3 points revêtement stratifié eclairage luminaires 1 pl de parking inclus prix net vendeur 163400€ - mentions légales : proposé à la vente à 163400 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme corinne gracian (agent commercial indépendant) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.

Siksik immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de bar e-sport sous franchise de 180 m², idéalement situé dans le 8e arrondissement de marseille, à proximité immédiate du stade vélodrome, fort potentiel de chiffre d'affaires et possibilité d'évolution vers la restauration. Local commercial environ 180 m² en rez-de-chaussée vitrine aucun travaux à prévoir local propre, entretenu, opérationnel immédiatement normes pmr conformes réserve + sanitaire personnel concept & équipements bar à thème sous franchise (5 % du ca) possibilité de sortie de franchise bar à cocktails entièrement équipé billard jeu d'arcade mobilier en excellent état terrasse autorisée (1 500 eur / an) licence iv : location ou acquisition possible potentiel de développement développement de la restauration possible événementiel / retransmissions sportives optimisation amplitude horaire secteur porteur et clientèle existante concept duplicable ou repositionnable conditions locatives loyer mensuel charges comprises : 3 810 eur ttc idéal investisseur ou exploitant ? Établissement clé en main ? Aucun investissement immédiat ? Matériel et agencement de qualité ? Emplacement stratégique ? Fort potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires un produit rare sur le secteur : emplacement, surface, concept et potentiel réunis. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement dans le 8e arrondissement de marseille. Contactez siksik immobilier pour plus d'informations et organiser une visite. Kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 sophie bonaccorsi tel : 07 63 58 75 79 mail : s.bonaccorsi@siksik-immobilier.com rsac 515 236 388 siksik immobilier - votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 1.

Vente d'un local d'environ 53 m² sur deux niveaux, en très bon état. Loué 915€ charges comprises depuis septembre 2020. Il est refait neuf avec une mezzanine. Bien soumis à la copropriété, 96 lots d'habitation. Charges courantes par an 1100 €. Taxe foncière 930€ honoraires agence charge vendeur. Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1320€. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " - mentions légales : proposé à la vente à 202000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 269 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 930 et 1320 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1100 euros / an (soit 92 euros / mois) - affaire suivie par mme annie ketanedjian (agent commercial indépendant) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.

Venez découvrir une affaire exceptionnelle : un restaurant entièrement rénové et remis aux normes en 2023 et 2024, prêt à travailler dès le premier jour, sans aucun investissement supplémentaire (le bilan 2025 est en cours de réalisation). Un démarrage prometteur car il est ouvert seulement depuis juin 2024, uniquement à midi du lundi au vendredi, avec 15 jours de fermeture en octobre, et il affiche déjà 40 000 € de CA au 31 décembre 2024, soit 350 à 400€ de recettes quotidiennes. Une base solide, avec un potentiel explosif pour un repreneur ambitieux. Un concept déjà plébiscité car en très peu de temps, le restaurant a séduit grâce à une cuisine créative et des saveurs qui marquent les esprits. Il propose une cuisine française authentique, entièrement faite maison, dans un cadre chaleureux, moderne et parfaitement agencé. Ses atouts : une salle climatisée, un accès PMR, un environnement familial, de nombreux professionnels aux alentours, des menus variés, etc… Avec un potentiel de développement considérable, ce restaurant n'attend qu'un couple dynamique pour passer au niveau supérieur ! Plusieurs leviers de croissance immédiats : - service du petit-déjeuner, idéal grâce à l'hôtel situé juste en face, qui n'offre aucun repas - ouverture le soir, forte demande locale - développement de l'événementiel, privatisations, afterworks, etc. - un loyer particulièrement attractif de 1.050€ mensuel pour une surface de 40 m² environ en RdC et 45 m² environ en R + 1. Vous recherchez une affaire clé en main, déjà rentable, avec un énorme potentiel et située dans l'un des meilleurs emplacements du centre-ville ? C'est l'opportunité qu'il vous faut. Contactez moi sans attendre : 06 72 07 93 49 – Patrick Tenaille Les bonnes affaires ne restent jamais longtemps disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4642.

En co exclusivite avec l'agence coulange, la filiale immobilière du crédit agricole alpes provence vous propose un local commercial en pied d'immeuble dans le secteur de vauban. L'immeuble et le local ont été entièrement rénovés et offre des prestations premiums. Le local propose 2 espaces de travail, une kitchenette ainsi qu'un extérieur et une cave. Il est climatisé. Ideal profession libérale, co working, studio de yoga et café.

Rue des rois mages - marseille 13006 - murs commerciaux libre à vendre par les agences plaza marseille centre dominique de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget - 13006 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : un local commercial idéalement situé au coeur de marseille, dans le 6ème arrondissement de 65 m² dans un quartier dynamique avec une forte fréquentation piétonne. Proche des commodités : commerces, restaurants, transports en commun. Quartier attractif avec une clientèle variée. Investissez dans un bien avec un fort potentiel de valorisation et un retour sur investissement. Actuellement en cours de rénovation du sol au plafond ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité à deux pas de la place jean jaures 13006 marseille. Ref : 9836dv07 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre - marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

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