Vente commerce 70 m² Marseille 8 (13008)

Droit au bail prêt-à-porter exclusivite - situé dans le dynamique centre commercial de saint-barnabé village, ce local de 68 m² bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage. Aménagé pour accueillir une activité de vente de vêtements ou d'accessoires, il dispose de tous les atouts nécessaires : un espace de vente lumineux avec comptoir de paiement et deux vitrines. Climatisation pour le confort de la clientèle. Un coin cuisine pratique et un wc indépendant. Sécurisé par un rideau électrique un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement commerçant et attractif. Loyer : 3 554 euros / mois charges comprises. Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par nathalie sebbagh - 06 18 53 26 05 - agent commercial rsac n° 920 371 689 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez nathalie sebbagh 06 18 53 26 05.

Au sein d'un immeuble de bureau le quadra construit en 2003 au coeur du 12éme arrondissement de marseille. Idéalement situé sur l'échangeur de saint jean du désert, accés direct à la rocade l2 a507 et autoroute liaisons a50 et a7. E 712 e 714 tramway à quelques mètres. Facilité de stationnement. Dans immeuble "le quadra" : bâtiment idéalement situé dans la zone de la parette, à l'embranchement de la l2. Site clos et arboré. Bureau surface 75,72 m² dont 9,24 m² de sanitaire commun et 26,98 m² environ surface partie commune privative avec une terrasse de 25 m² privative. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bureau. Climatisation : réversible simple split carrelage sanitaire dans les parties communes mur finition peinture menuiseries extérieures aluminium, fenêtres double vitrage 4 / 12 / 4 porte d'entrée bois, fermeture 3 points revêtement stratifié eclairage luminaires 1 pl de parking inclus prix net vendeur 163400€ - mentions légales : proposé à la vente à 163400 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme corinne gracian (agent commercial indépendant) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.

Vente d'un local d'environ 53 m² sur deux niveaux, en très bon état. Loué 915€ charges comprises depuis septembre 2020. Il est refait neuf avec une mezzanine. Bien soumis à la copropriété, 96 lots d'habitation. Charges courantes par an 1100 €. Taxe foncière 930€ honoraires agence charge vendeur. Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1320€. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " - mentions légales : proposé à la vente à 202000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 269 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 930 et 1320 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1100 euros / an (soit 92 euros / mois) - affaire suivie par mme annie ketanedjian (agent commercial indépendant) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.

Iad france - olivier aguilar (06 64 26 43 48) vous propose : fonds de commerce – restaurant / pizzeria au feu de bois – marseille 7e – plage des catalans – terrasse à saisir : restaurant pizzeria avec four à bois, à deux pas de la plage des catalans. Emplacement exceptionnel dans le 7e arrondissement de marseille, au coeur d’un secteur dynamique et recherché, avec une clientèle locale, touristique et professionnelle. Description du local : surface totale de 77,48 m² environ comprenant une salle principale de 65,71 m² environ, une cuisine de 8,65 m² environ, des sanitaires aux normes pmr, et une mezzanine exploitable. Local de plain-pied, avec une façade linéaire d’environ 10 mètres (non en angle). Capacité d’accueil : 45 couverts en salle et 40 en terrasse. Cuisine professionnelle équipée, four à bois avec extraction en toiture, espace de stockage. Exploitation actuelle : - ouverture midi et soir, du mardi au dimanche - fermeture le lundi (312 jours d’ouverture / an) - ticket moyen : 30 € ttc - encaissements majoritairement en carte bancaire - licence 3 - terrasse autorisée par la mairie - aucun salarié à reprendre données financières : - ca ht 2024 : 335424 € - ebe retraité 2024 : 56128 € bail commercial : - bail 3 / 6/9 en cours jusqu’au 7 août 2033 - loyer mensuel ht : 1453 € - charges : env. 150 € / mois - taxe foncière : 61,58 € / mois points forts : - emplacement rare à la vente - terrasse très attractive en saison - concept libre, sans franchise - cuisine au feu de bois, forte identité produit - potentiel de développement (livraison non exploitée) affaire saine, immédiatement exploitable. Idéale pour un restaurateur expérimenté ou un couple souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique à fort passage. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet. Visite uniquement sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier aguilar (id 65296), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 909008906 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - olivier aguilar (06 64 26 43 48) vous propose : marseille panier – fonds de commerce restauration – terrasse – emplacement d’angle dans l’un des secteurs les plus prisés et touristiques de marseille, ce fonds de commerce de restauration offre un cadre de travail exceptionnel, une clientèle variée et un outil d’exploitation prêt à l’emploi. Le bien en détail : - surface totale 100 m² environ, répartie sur deux niveaux - surface commerciale exploitée : 60 m² environ - cuisine ouverte sur la salle, équipée avec hotte à charbon actif - salle principale au rez-de-chaussée, avec bonne hauteur sous plafond et agencement chaleureux - salle supplémentaire en sous-sol (idéal pour privatisations, cave à vin ou réserve) - terrasse en façade, très visible et exploitée aux beaux jours - local en angle avec grande façade linéaire, forte visibilité piétonne informations clés : - bail tous commerces, en cours. - loyer annuel ht : 8 670 € - charges locatives annuelles : 1 783 € - aucun travaux à prévoir, agencement récent et entretenu - clientèle fidèle : habitants du secteur, actifs de bureaux, touristes toute l’année - e-réputation excellente (notes > 4,8 / 5 sur google, tripadvisor, thefork) données financières (exercice 2024) : - chiffre d’affaires net : 122 000 € - ebe retraité : 50 000 € - ticket moyen : 20 € - moyenne de 40 couverts / jour - exploité 199 jours par an - potentiel de développement (horaires, événements, privatisations) pour quel projet ? Première affaire, concept à dupliquer, reconversion, salon de thé, brunch, cave à vin, cuisine de niche ou street food… le lieu s’adapte à de nombreux projets. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier aguilar (id 65296), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 909008906 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rue des rois mages - marseille 13006 - murs commerciaux libre à vendre par les agences plaza marseille centre dominique de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget - 13006 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : un local commercial idéalement situé au coeur de marseille, dans le 6ème arrondissement de 65 m² dans un quartier dynamique avec une forte fréquentation piétonne. Proche des commodités : commerces, restaurants, transports en commun. Quartier attractif avec une clientèle variée. Investissez dans un bien avec un fort potentiel de valorisation et un retour sur investissement. Actuellement en cours de rénovation du sol au plafond ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité à deux pas de la place jean jaures 13006 marseille. Ref : 9836dv07 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre - marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

En co exclusivite avec l'agence coulange, la filiale immobilière du crédit agricole alpes provence vous propose un local commercial en pied d'immeuble dans le secteur de vauban. L'immeuble et le local ont été entièrement rénovés et offre des prestations premiums. Le local propose 2 espaces de travail, une kitchenette ainsi qu'un extérieur et une cave. Il est climatisé. Ideal profession libérale, co working, studio de yoga et café.

Je vous propose un local à la vente sur marseille joliette. Voici le descriptif du local en angle d'une superficie de 55,90 m² accessible pmr situé en rdc de plain-pied. Emplacement pour commerce ou profession libéral. Ce local est brut de béton, fluides en attente. N'hésitez pas à me contacter par téléphone. À voir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric gomez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°417 931 227 greffe de marseille) 06 09 52 10 97 (réf. 587731 ).