Maison à vendre à Marseille 8 (13008)

Au coeur du quartier le plus prisé de la Pointe Rouge, dans un environnement parfaitement calme et baigné de soleil, découvrez cette maison de 4 chambres pleine de charme des années 1920, sur un jardin plat arboré de 450 m². Dès l'entrée de la maison, découvrez un salon chaleureux avec ses tomettes marseillaises et sa cheminée. Dans le prolongement, la cuisine ouverte vous attend avec sa véranda sur le jardin. Avant de prendre l'escalier, découvez par une porte dérobée un espace buanderie et garage pouvant devenir une véritable pièce complémentaire. Au premier étage, deux grandes chambres dont une en suite, ainsi qu'une plus petite, nous transportent dans une ambiance de maison de famillle à la campagne avec leurs volets en bois et leur vue sur le jardin. Le deuxième étage réserve une belle surprise : une chambre lumineuse, baignée de soleil, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, comme une invitation à la rêverie. Une annexe cadastrée attend d'être rénovée pour y créer un studio indépendant ou un atelier. Un potentiel de 93 m² pour agrandir la maison ou envisager une nouvelle construction est possible. Précision : cette maison est située sur un terrain dont une partie sera détachée, avec un accès indépendant. Elle est également à la vente avec la totalité de son terrain d'origine de780 m² à 1.940. 000 EUR. Pour découvrir ce lieu où chaque recoin raconte une histoire, contactez ML de Bryas au 06 03 24 34 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

RARE EXCLUSIVITÉ POINTE ROUGE Au coeur du quartier le plus prisé de la Pointe Rouge, dans un environnement parfaitement calme et baigné de soleil, découvrez cette propriété de 4 chambres pleine de charme des années 1920, nichée dans un grand jardin plat de 780 m², ponctué de platanes remarquables et d'arbres fruitiers. Poussez la porte de la maison et entrez dans le salon chaleureux avec ses tomettes marseillaises et sa cheminée. La longue cuisine ouverte vous attend avec sa véranda sur le jardin. Avant de prendre l'escalier, découvez par une porte dérobée un espace buanderie et garage pouvant devenir une véritable pièce complémentaire. Au premier étage, deux grandes chambres dont une en suite, ainsi qu'une plus petite, nous transportent dans une ambiance de maison de famillle à la campagne avec leurs volets en bois et leur vue sur le jardin. Le deuxième étage réserve une belle surprise : une chambre lumineuse, baignée de soleil, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, comme une invitation à la rêverie. Une annexe cadastrée, pleine de potentiel, attend d'être rénovée pour y créer un studio indépendant ou un atelier. Le terrain offre la possibilité de rajouter 93 m² d'emprise au sol : un potentiel exceptionnel pour agrandir la maison ou envisager une nouvelle construction. Pour découvrir ce lieu où chaque recoin raconte une histoire, contactez ML de Bryas au 06 03 24 34 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison familiale avec jardin & piscine - montredon / grotte rolland - 13008 marseille votre agence au bureau de l'immo vous propose en exclusivité cette maison familiale de 197 m² habitables, au calme absolu, au coeur d'un secteur résidentiel rare et très recherché. Un emplacement de vie idéal : - a 700 m des transports : bus 19 desservant les métros et tramway de castellane. - aux portes du parc national des calanques : départs de randonnées, parc pastré et collines de marseilleveyre à environ 5 min à pied - a moins de 4 km des goudes - a 600 m des plages pittoresques marseillaises (les sablettes, bonne brise, cabanon chez paulette) - a 5 min à pied de l'école élémentaire de la grotte rolland - a 6 min en voiture du collège / lycée marseilleveyre en semi plain-pied, la maison offre de beaux volumes : pièces de vie traversantes ouvertes sur le jardin grâce à de larges portes cintrées atmosphère chaleureuse mêlant charme de l'ancien (poutres apparentes) et touches contemporaines circulation fluide, idéale pour une vie de famille et de réception a l'abri des regards, le jardin est pensé pour profiter pleinement du climat marseillais : piscine semi-enterrée habillée de parements pierre et mosaïques (profondeur jusqu'à env. 1,70 m, idéale pour nager) coin cuisine extérieur avec évier et rangements, parfait pour les repas en famille et entre amis côté nuit - 3 chambres avec salle de bain privative et toilettes, dont une avec jardin en arrière cour indépendant (idéal ado, invité, télétravail) - 1 suite parentale d'environ 18 m² avec son dressing de 9,55 m² et sa salle de douche avec toilette les + ! Grenier exploitable sous combles : environ 50 m² au sol de surface de stockage garage fermé d'environ 9 m², idéal pour motos, scooters, vélos, atelier de rangement ainsi que votre matériel de plongée ou activités nautiques (kite surf, paddle, wing foil. ) possibilité de visite virtuelle visites sur rendez-vous uniquement contact visites : marion previte - 06 25 25 67 12 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2202.00 euros et 2981.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller au bureau de l'immo : marion previte agent commercial (entreprise individuelle) rsac 849 869 334.

L'INTIME PROVENCALE - Maison T5 / 6 de 145 m² - Piscine - Parcelle de 500 m² - 13008 Grotte Rolland LLINARES Immobilier vous présente : L’INTIME PROVENÇALE, une maison provençale de 145 m², au cœur du secteur recherché de Grotte Rolland, située dans un environnement prisé et empreint de tranquillité, elle vous séduira par son atmosphère lumineuse et son art de vivre résolument tourné vers l’extérieur. Le charme authentique de la Provence s’exprime pleinement dans ce bien familiale où chaque journée prend des airs de vacances, entre lumière naturelle, douceur de vivre et moments partagés. À l’intérieur, les volumes généreux invitent à la détente. Le séjour de 40 m², réchauffé par une cheminée, devient le lieu de rassemblement naturel de la famille, parfait pour les soirées d’hiver comme pour les instants de convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux pièces modulables, idéales pour aménager un bureau, une chambre d’amis ou un espace dédié à vos passions. L’étage est entièrement consacré au repos avec trois chambres confortables, dont deux bénéficient d’un accès à un balcon avec une vue dégagée sur la mer, propice à l’évasion. Une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes garantissent un confort optimal pour tous. Une spacieuse cave, pouvant être aménagée en salle de sport ou en espace de loisirs, vient parfaire les prestations, ainsi qu’une possibilité de stationnement au sein de la propriété. Le jardin paysager s’impose comme une véritable extension : espace lounge ombragé, coin repas avec barbecue et piscine de 4 x 8 m composent un cadre idéal pour savourer les beaux jours et partager des moments privilégiés en toute convivialité. Chaleureuse et élégante, elle est pensée pour profiter pleinement de chaque saison, dans un cadre serein et recherché. Laissez-vous emporter le temps d’une visite et projetez-vous dans votre future vie. Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3174euros / an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : entre 2090euros et 2840euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre T5 / 6 de 145 m² avec piscine sur une parcelle de 500 m² - 13008 - Grotte Rolland.

Architecture contemporaine, cette maison familiale mitoyenne de 86 m² répartie sur deux niveaux se cache à l'abri des regards au cœur d’une traverse confidentielle à deux pas de la mer et du parc Borely. Tout juste réhabilitée, la maison, sublimée par des matériaux aux tons sable et terracotta, se découvre sur deux niveaux desservis par un escalier en hêtre contrecollé et vitrifié. Sa rénovation contemporaine résonne comme une évidence : sol en grès cérame et réalisations sur mesures habillent des volumes twistés par des matériaux aux accents méditerranéens. En rez-de-jardin, un jeu réussi de volumes et de couleurs rythme l'espace ouvert sur l'extérieur par des pans vitrés en bois peint. Dehors, un petit jardin planté de photinia, de jasmin étoilé et de laurier prolonge la pièce de vie. À l’intérieur, l’espace s’organise en deux temps. D’un côté, la cuisine en L s’habille de bois et d’un plan de travail éco responsable de chez Pavé. De l’autre, le salon s’éclaire d’une magnifique lumière du Sud. Le coin nuit se découvre au premier étage. Une première chambre traitée en suite se prolonge par une salle d’eau habillée d’un sol en terrazzo et d’une crédence en Zellige vert fumé. Plus loin, deux autres chambres se réchauffent d’un parquet en chêne et se partagent une salle d’eau terracotta. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Une maison familiale aux accents méditerranéens.

Architecture contemporaine, cette maison familiale de 117 m² répartie sur deux niveaux se cache à l'abri des regards au cœur d’une traverse confidentielle à deux pas de la mer et du parc Borely. Tout juste réhabilitée, la maison, sublimée par des matériaux aux tons sable et terracotta, se découvre sur deux niveaux desservis par un escalier en hêtre contrecollé et vitrifié. Sa rénovation contemporaine résonne comme une évidence : sol en grès cérame et réalisations sur mesures habillent des volumes twistés par des matériaux aux accents méditerranéens. En rez-de-jardin, un jeu réussi de volumes et de couleurs rythme l'espace ouvert sur l'extérieur par des pans vitrés en bois peint. Dehors, une terrasse habillée de travertin prolonge l’espace de vie et surplombe un jardin planté de photinia, de jasmin étoilé et de laurier. À l’intérieur, la pièce de vie s’organise autour de deux arches qui jouent avec la lumière et viennent adoucir l’espace. D’un côté, la cuisine terracotta s'articule autour d'un îlot central et s’habille d’un plan de travail éco responsable de chez Pavé. De l’autre, salon et salle à manger rythmés par des arches s’éclairent d’une magnifique lumière du Sud. Le coin nuit se découvre au premier étage. Une première chambre traitée en suite ouvre sur un balcon décoré de ferronneries immaculées. La salle d’eau baignée de soleil s’habille d’un sol en terrazzo et d’une crédence en Zellige vert fumé. Plus loin, deux autres chambres se réchauffent d’un parquet en chêne et se partagent une salle d’eau terracotta. Deux places de parking viennent compléter ce bien. La chaleur de la Méditerranée dans une enveloppe contemporaine.

Vente - marseille - 13008 - pointe rouge - maison - garage - jardin exclusivité - située dans un environnement extrêmement calme, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces et de la plage, cette maison individuelle construite en 1978 offre un cadre de vie privilégié. Elle propose environ 128,72 m² habitables, auxquels s’ajoutent de généreuses surfaces annexes - garage, buanderie et cellier - portant la surface totale à près de 210 m². L’accès se fait par un escalier extérieur menant à une agréable terrasse prolongée d’un large balcon d’environ 17 m², depuis lequel vous profiterez d’une vue dégagée sur les collines, ainsi qu’un aperçu mer ajoutant au charme du lieu. À l’intérieur, un hall d’entrée dessert un salon / salle à manger baigné de lumière, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin accueille quant à lui une grande chambre dotée de spacieux placards, des toilettes, un vaste garage, une buanderie et un cellier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins. La maison, saine, nécessite une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Le jardin plat qui entoure la propriété permet d’envisager la création d’une petite piscine, idéale pour profiter pleinement de ce cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 honoraires à la charge du vendeur - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

L'épurée de la pointe - villa t4 de 125 m² + piscine - 13008 llinares immobilier vous présente : l'épurée de la pointe, une magnifique villa moderne de 125 m², au design épuré et réalisée avec des matériaux nobles : façade en pierres apparentes associée à un enduit blanc, et larges baies vitrées laissant pénétrer une abondante lumière naturelle, pour une architecture contemporaine et raffinée. À seulement quelques pas du port de la pointe rouge et des plages, elle bénéficie d’un environnement harmonieux et privilégié. Le rez-de-chaussée accueille un séjour-cuisine d’environ 50 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud. À l’étage, vous trouverez une suite parentale d’environ 24 m² avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux chambres spacieuses de 12 et 14 m². Le jardin engazonné, équipé d’un arrosage automatique, la piscine de 4×2m et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. Les prestations comprennent également une pompe à chaleur gainable avec fonction rafraîchissement. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Venez participer à la création de votre futur chez vous ! Contact sébastien nanti : 06 69 36 74 89 attestation collaborateur : adc13102025000000331 rcp : 129.772. 894 - copropriété : 14 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : nc - honoraires inclus de 4,80% à la charge du vendeur - taxe foncière : nc - classe énergie a et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : nc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : villa à vendre 13008 - t4 de 125 m² + piscine - la pointe rouge.

Maison Familiale d’Exception – 13008 Sainte-Anne- 250 m², Piscine, Dépendance Située en plein cœur du quartier recherché de Sainte-Anne à Marseille, à seulement 2 minutes à pied des écoles et dans une impasse calme perpendiculaire à l'avenue principale, cette magnifique maison familiale construite en 1932 vous séduira par son charme, ses volumes et ses prestations haut de gamme. Superficie d’environ 250 m² Grande pièce de vie 6 chambres spacieuses (dont une au rez-de-chaussée) 3 salles de bain + 1 salle d’eau 4 toilettes Suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privée Piscine de belles dimensions avec clôtures de sécurité Stationnement intérieur Climatisation dans toutes les pièces Matériaux nobles et durables, marbre et bois, beaucoup de sur-mesure Finitions soignées, standing Dépendance et cuisine d'extérieur Localisation très privilégiée, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. CONTACT - Elsa CORTEY : 06 12 20 46 40
 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur.

LOFT D'AZUR - Maison de ville de 195 m² (duplex T3 de 87 m² + deux T2 de 54 m²) - Garage 37 m² - 13008 LA POINTE ROUGE Llinares Immobilier vous propose : LOFT D'AZUR, une maison de ville de caractère de 195 m², rare, alliant élégance, luminosité et sérénité, à seulement quelques pas de la mer, au cœur du quartier privé et recherché de la Pointe Rouge. Ce bien d’exception se compose d’un duplex principal et de deux appartements indépendants, disposant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, projet familial ou investissement à long terme. Le duplex de 85 m² séduit dès l’entrée par sa spacieuse pièce de vie, sublimée par une superbe verrière. L’atmosphère y est chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois, l’espace s’ouvre sur une terrasse intime et paisible de 9 m², parfaite pour profiter des belles journées en toute tranquillité, adoptant un style loft industriel chic. La partie nuit accueille deux chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative. Les deux T2 indépendants disposent chacun d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, et d’une chambre à l’étage avec salle d’eau privative. Dans le prolongement du salon, une agréable terrasse permet de savourer la douceur du climat méditerranéen. Configurés de manière identique, ils offrent une excellente rentabilité locative avec la possibilité d’accueillir famille et amis en toute autonomie. Un garage de 37 m² vient compléter les prestations, apportant un véritable confort au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la mer et du calme, à la recherche d’un bien alliant qualité de vie, indépendance et rentabilité. DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Copropriété : 15 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 2337euros / an - Honoraires inclus de 4,7% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 : entre 800euros et 1140euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison de ville à vendre de 195 m² (duplex T3 de 87 m² + deux appartements T2 de 54 m² - Garage 37 m² - 13008 LA POINTE ROUGE.

13008 - les goudes - grotte rolland - pointe rouge - pastre - proximite directe de la mer - nature - collines - calanques orpi vous propose à la vente cette superbe maison typique de cette zone chère aux marseillais : la grotte rolland. Refait avec gout, subtilité des détails et en parfait état, à deux pas de la mer (300 m), des calanques, de la colline bref de la nature marseillaise. Idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité, elle offre 4 chambres (2 au rez de chaussée, 2 à l'étage, dont une suite parentale), un séjour lumineux, spacieux et disposant d'une belle hauteur sous plafond. Ce dernier intègre parfaitement une cuisine fonctionnelle et distinguée. Un jardin intime, idéal pour recevoir et / ou se ressourcer loin du tumulte de la ville en profitant du soleil unique de notre belle région. Contactez-nous pour visiter et tomber sous le charme de ce bien d'exception rare à la vente référence agence : 3071.

Villa contemporaine carré d'or avec piscine, 4ch, Marseille 8e En exclusivité Saint Giniez Corniche Kennedy Marseille 8° Villa contemporaine récemment rénovée dans un domaine fermé elle offre 4 chambres dont une master, piscine, beau jardin paysager, à proximité immédiate des plages, dans un secteur privilégié et recherché. La pièce à vivre de 73 m² avec une cuisine moderne haut de gamme et ouverte offre un très bel espace de réception ouvert sur le jardin et la piscine. À l'étage, une suite avec dressing et salle de bain plus 3 chambres dont l'une peut faire office de bureau, partagent une salle de bain donnant sur la végétation. L'ensemble de cette maison, très lumineuse, offre un cadre de vie intimiste et agréable pour une famille grande ou petite. Deux voitures peuvent facilement stationner à l'intérieur de la propriété qui comporte aussi un abri parfaitement intégré. Rare, idéalement placé, et charmant.

Clairimmo vous présente ce bien unique sur trois niveaux, dans le respect des conformités administratives et des autorisations d'urbanisme en vigueur, situé à quelques pas du port des Goudes, dans l'un des quartiers les plus authentiques de Marseille. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, à proximité des plages, des restaurants et des sentiers de randonnée ou d'escalade, avec une vue imprenable sur le port, les îles du Frioul et le Château d'If. L'étage intermédiaire, accessible dès l'entrée, comprend le hall, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante avec WC, offrant confort et fonctionnalité. À l'étage supérieur, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, prolongée par une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de la lumière et de la vue. L'étage inférieur dispose d'un WC séparé, d'une chambre supplémentaire et d'une pièce polyvalente, anciennement un SPA, pouvant servir de local de rangement ou d'espace de loisirs selon vos besoins. Le bien est équipé de double vitrage, d'une climatisation récente avec trois splits, et bénéficie d'un DPE classé B, alliant confort et performance énergétique. Possibilité d'acquérir en sus un garage double fermé avec électricité, situé dans une grande cour, offrant un confort de stationnement rare dans le secteur. Un bien rare, combinant authenticité, fonctionnalité et sérénité, dans un quartier emblématique de Marseille. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Loris HENRIOT : CLAIRIMMO Marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 881053599.

Achetez votre maison neuve de standing à MARSEILLE 8ème à seulement 200 mètres de la mer ! Soyez parmi les premiers à choisir votre maison avec jardin et piscine privative ! Notre résidence est située à MARSEILLE 8ème et bénéficie d'un environnement calme, en pleine évolution et majoritairement pavillonnaire. Au sein d'un ancien quartier de pécheur aujourd'hui très recherché et prisé à Marseille, notre projet bénéficie de la proximité des calanques pour profiter des joyaux de la méditerranée. Notre projet haut de gamme propose de belles maisons individuelles dotées de beaux jardins privatifs avec piscine privative. L'orientation sud et la vue sur les collines permettra de profiter du doux climat méditerranéen tout au long de l'année. Contactez vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre maison de standing ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Marseille 8ème - Quartier Clot Bey - Maison des années 30 à rénover beau potentiel Opportunité Rare - Située dans le très recherché 8e arrondissement de Marseille, au cœur d’un quartier paisible et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports. Cette maison des années 30 bénéficie d'un environnement privilégié, calme et verdoyant. Bâtie en R + 1, avec une superficie d’environ 100 m², les espaces sont à repenser entièrement. Elle offre différentes possibilités d'aménagements avec un beau potentiel d'extension (emprise au sol de 40%) pour un beau projet sur mesure ! Très bien exposée, sans vis à vis et au calme, elle présente des atouts incontestables ! Terrain arboré et pouvant accueillir une piscine. À visiter rapidement Prix commission incluse de 37500 euros à la charge de l'acquéreur Non détention de fonds Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 4 090 euros euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 5 590 euros euros Mandat de vente n°284 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le cabinet Michel de Chabannes vous proposons à la vente un bien unique entre mer et nature. Situé dans le village authentique de la Madrague de Montredon, entre Les Goudes et la Pointe Rouge, le bien bénéficie d'un cadre rare et privilégié à seulement 50 mètres de la mer. L'appartement refait avec des prestations haut de gamme dispose de tout le confort moderne.

Maison contemporaine avec piscine et vue mer - perier / roucas - 13008 marseille en exclusivité : cette belle maison contemporaine aux lignes épurées et aux prestations soignées s'articule sur 2 niveaux autour d'une généreuse pièce de vie de plus de 70 m² : une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine parfaitement équipée et une buanderie. 4 chambres prolongées par une terrasse et 3 salles d'eau. Le jardin accueille une belle piscine, une terrasse aménagée et un espace barbecue. Un grand garage. Sérénité, luminosité et calme absolu. Bien soumis au statut de la copropriété 3 lots. Contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

Maison avec piscine-grotte roland-13008 marseille nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison de 145 m² réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête de confort, d'espaces et de moments partagés. Édifiée sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements astucieux facilitant le quotidien. Un vaste séjour de 40 m² avec une cheminée, parfait pour se retrouver lors de soirées conviviales. Une cuisine indépendante et fonctionnelle. Deux chambres actuellement utilisées en bureau. Des toilettes. À l'étage, un espace nuit composé de trois chambres avec rangement, dont deux avec accès direct à un balcon offrant une jolie vue dégagée sur la verdure et la mer. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, un jardin arboré invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Vous y trouverez un salon ombragé idéal pour se relaxer, un espace repas avec barbecue et une piscine de 4x8m pour profiter pleinement des beaux jours. La maison devient un lieu de vacances toute l'année, où chaque membre de la famille trouvera son espace et son confort, dans un environnement paisible et recherché. Une cave complète ce bien. Possibilité de garer un véhicule dans la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien proposé par sabine bonnacier - 06 48 36 21 93 - agent commercial 978 759 678 rsac marseille pour tout renseignement ou visite, contactez sabine bonnacier 06 48 36 21 93.

Maison de charme - piscine - pointe rouge / pastré - 13008 marseille cette agréable maison de charme se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et plages. Baignée de lumière, elle s'organise autour d'un confortable espace de vie : séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine us équipée. Dans la continuité de plain pied : deux chambres et une salle de bain. À l'étage : une généreuse suite parentale avec vue mer, une salle de bain, un bureau ainsi qu'une agréable terrasse. Au r-1 : accessible par la maison et bénéficiant d'un accès indépendant, cet espace idéal en chambres d'hôtes s'articule autour d'un séjour / véranda, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une grande salle de jeux, un sauna, une buanderie et une cave complètent ce bien. Le jardin joliment arboré accueille une piscine. Stationnement dans la propriété. Possibilité d'acquérir un bateau avec une place au port de la pointe rouge. Contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

Vente - marseille - 13008 - carré d'or - hôtel particulier - jardin - piscine - parking. Rare – hôtel particulier avec piscine – carré d’or marseille niché au cœur du très prisé carré d’or, barnes vous propose en cet élégant hôtel particulier construit en 1911, bénéficiant d’une exposition plein sud. Édifié sur une parcelle de 1 000 m², cette propriété d’exception développe environ 500 m² habitables répartis sur 4 niveaux, desservis par un ascenseur intérieur. Il se compose de 10 pièces dont 5 chambres, ainsi qu’un studio indépendant de 30 m², idéal pour recevoir des invités. Les volumes sont généreux, les hauteurs sous plafond impressionnantes, et les prestations d'époque parfaitement conservées : escalier, moulures, cheminées, parquets anciens. Le jardin paysager, accueille une piscine ensoleillée, plusieurs terrasses et 4 places de stationnement. Cette propriété rare conjugue le charme de l’ancien à une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des écoles de renom, commerces, transports et plages. Contact sophie bocobza 07 85 78 32 90 agent commercial ei (rsac 502 958 283) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - sophie bocobza - agent commercial - ei - rsac 502 958 283.

BASTIDE DE LA MER - Maison d'hôtes T8 de 360 m² (5 chambres + 2 appartements) Jardin 2000 m² Piscine Parking - 13008 - Pointe Rouge LLinares immobilier vous présente : BASTIDE DE LA MER - Un joyau du XIXe siècle à deux pas des plages et des Calanques qui ne vous laissera pas indifférent. Actuellement exploitée en maison d’hôtes, cette propriété de 360 m² avec un extérieur de 2000 m² offre une végétation exotique avec piscine alliant authenticité, confort moderne et potentiel commercial. La villa dispose d'un double séjour avec verrière et d'une spacieuse cuisine indépendante avec son accès au magnifique jardin et sa magnifique piscine. Cette demeure dispose de cinq chambres équipées de salles de douche privatives avec wc, d’une télévision à écran plat, et certaines offrent une vue imprenable sur sur la mer ou la jolie végétation du jardin. Deux appartements complètent ce bien d'exception. Un patio de style marocain avec fontaine procure une parfaite ambiance zen, niché dans le jardin luxuriant, il invite à la détente et aux instants de convivialité. Une piscine complète ce cadre enchanteur idéal pour profiter du climat méditerranéen. Vous serez charmés par cet extérieur de toute beauté ! Opportunité unique pour les amateurs de demeure de caractère, pour une résidence principale ou un projet de maison d’hôtes prêt à être exploiter. Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Taxe foncière : 10556euros / an - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) Classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 11700euros et 15930euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison d'hôtes à vendre 13008 - T8 de 360 m² Jardin 2000 m² Piscine Parking - 13008 - Pointe rouge.

Vente-marseille 8e- maison de charme- vue mer -calanques- vivez l’exceptionnel dans cette demeure rare, nichée dans un jardin exotique centenaire au cœur du parc national des calanques et proposée par barnes. Une maison 'coup de cœur' très raffinée où chaque pièce a son identité. Salon bleu d'été dominant le jardin et sa verrière aux carreaux multicolores. Un salon d'hiver aux couleurs chaudes avec sa cheminée art déco. Une cuisine jouissant d'une vue calanques et reliant les salons. Un petit salon tv et un bureau. Rappel des verreries colorées dans plusieurs pièces de la maison. Une chambre en black and white avec sa salle de bain privative sur ce premier niveau. 4 autres chambres avec chacune sa couleur, sa salle de bain et sa petite terrasse privative. Toit terrasse de 54 m² offrant une splendide vue panoramique. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards. À quelques mètres de la petite plage de la calanque et des sentiers de randonnée. Accès rapide au centre-ville : vieux-port en 35 min par la route ou la navette maritime, transports à 6 min à pied. Une adresse unique où nature, confort et charme se rencontrent. Lieu magique. Par son emplacement unique à quelques mètres de la mer, cette grande maison familiale et son jardin exotique centenaire, est actuellement exploitée en tant que maison d’hôtes avec 4 chambres proposant chacune un accès indépendant. Son site internet, en ligne depuis 15 ans, bénéficie d’un référencement de rang 1 et séduit une clientèle majoritairement internationale. Elle est classée numéro 1 sur 38 maisons d’hôtes répertoriées à marseille (source tripadvisor) apportant un complément de revenus non négligeables. Contact : marie-mathilde delahaye du courtieux 06 34 41 29 27 mm.delahaye@barnes-international.com consultante barnes marseille / cassis agent commercial numéro de rsac 504460981 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch).

MY CREATE - Maison T5 de 160 m² + Jardin 134 m² + Garage + Annexes - 13008 LLinares immobilier vous présente : MY CREATE, une superbe maison T5 de 160 m² entièrement refaite à neuf à deux pas des plages, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes lumineux, les baies vitrés toute hauteur et ses prestations de qualité. À l’étage, trois belles chambres spacieuses accueillent la lumière naturelle, accompagnées d’une salle d’eau élégante et d’un wc indépendant. En descendant, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon-séjour chaleureux, prolongé par une cuisine équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Une quatrième chambre complète cet espace de vie, offrant une configuration idéale pour recevoir ou aménager un bureau. À l’extérieur, un agréable jardin de 134 m², une terrasse de 26 m² et un abri jardin vous invitent à profiter des belles journées en toute tranquillité. Un bien rare sur le marché, alliant cadre de vie côtier et prestations haut de gamme. Possibilité de créer une piscine sans difficultés. Le bien dispose de deux annexes brutes pouvant être transformées en studio, salle de sport. Laissez place à votre imagination ou à vos besoins. Un box d'une place est attenant à la maison. Tardez pas à visiter cette création qui vous ne laissera pas indifférent ! Jenna Amsellem / DL : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1848euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 950euros et 1350euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13008 - T5de 285 m² Jardin de 134 m² - 13008.

Evadez vous au bout du monde à quelques encablures du centre de Marseille et découvrez dans le quartier authentique 'Les Goudes'dans une petite impasse au calme, une ancienne maison de pecheur récemmenr rénovée et luxueusement ammenagée par un architecte qui a su conserver le charme du lieu. Laissez vous séduire par cette maison de ville en lisière du Parc National des Calanques qui offre sur 3 niveaux de beaux et lumineux espaces : Au rez de chaussée une grande cuisine à vivre entierement équipée avec son espace dinatoire, en contre bas une chambre, actuellement traitée' bébé' avec sa salle d'eau et une pièce buanderie, quelques marches, nous entrainent vers le séjour aux grandes baies vitrées ouvert sur une large terrasse ensoleillée vue mer pour se reposer en écoutant chanter les cigales, 3 marches encore et nous nous trouvons dans la suite parentale, vue mer et collines avec sa salle d'eau avec WC et dressing. Deux places de parking en location devant la maison permettent de se garer en toute quiètude (possibilité d'une à l'achat). Transports Bus no19 et en saison navettes maritimes Parfait état, décoration chic et sobre, prestations de qualité ( double vitrage, volets electriques, climatisation etc. )Petite épicerie multi fonctions, quelques restaurants branchés, son petit port et ces rochers plongeant dans la mer donnent un air de vacances toute l'année ! Magique ! Rare à la vente ! Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66 c.menard@guisimmobilier.fr MDT 5455 DPE / C. Les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : .

L'ECRIN DE BORÉLY - Maison T6 de 306 m² - Terrasses + Piscine + Garage - 13008 BORELY LLinares Immobilier vous présente en excusivité : une maison T6 de 306 m² avec piscine et garage, située dans l’un des secteurs les plus prisés du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du parc Borély, des plages et des transports. Cette propriété d’exception séduit par ses volumes généreux et son architecture soignée. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall majestueux menant à un double séjour de 70 m², prolongé par une cuisine de 28 m². Ces espaces de vie lumineux s’ouvrent sur une vaste terrasse avec piscine, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant être transformé en chambre, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à une grande terrasse d’environ 80 m², offrant une vue dégagée. Un espace extérieur rare, parfait pour se détendre, lire ou contempler les étoiles en toute tranquillité. Les deux autres chambres se partagent une spacieuse salle d’eau, alliant confort et fonctionnalité. En bonus : un double garage en sous-sol complète ce bien. Rare, nichée dans un environnement privilégié, allie élégance, confort et convivialité. Contact DL / Jenna Amsellem / DL : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP : 7953190 / S17475856 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 7410euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2830euros et 3880euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13008 T6 de 306 m² Piscine + Terrasses + Garage - 13008 BORELY- LES PLAGES.