Maison avec climatisation à vendre à Marseille 8 (13008)

Vente - marseille - 13008 - pointe rouge - maison - garage - jardin exclusivité - située dans un environnement extrêmement calme, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces et de la plage, cette maison individuelle construite en 1978 offre un cadre de vie privilégié. Elle propose environ 128,72 m² habitables, auxquels s’ajoutent de généreuses surfaces annexes - garage, buanderie et cellier - portant la surface totale à près de 210 m². L’accès se fait par un escalier extérieur menant à une agréable terrasse prolongée d’un large balcon d’environ 17 m², depuis lequel vous profiterez d’une vue dégagée sur les collines, ainsi qu’un aperçu mer ajoutant au charme du lieu. À l’intérieur, un hall d’entrée dessert un salon / salle à manger baigné de lumière, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin accueille quant à lui une grande chambre dotée de spacieux placards, des toilettes, un vaste garage, une buanderie et un cellier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins. La maison, saine, nécessite une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Le jardin plat qui entoure la propriété permet d’envisager la création d’une petite piscine, idéale pour profiter pleinement de ce cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 honoraires à la charge du vendeur - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

L'épurée de la pointe - villa t4 de 125 m² + piscine - 13008 llinares immobilier vous présente : l'épurée de la pointe, une magnifique villa moderne de 125 m², au design épuré et réalisée avec des matériaux nobles : façade en pierres apparentes associée à un enduit blanc, et larges baies vitrées laissant pénétrer une abondante lumière naturelle, pour une architecture contemporaine et raffinée. À seulement quelques pas du port de la pointe rouge et des plages, elle bénéficie d’un environnement harmonieux et privilégié. Le rez-de-chaussée accueille un séjour-cuisine d’environ 50 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud. À l’étage, vous trouverez une suite parentale d’environ 24 m² avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux chambres spacieuses de 12 et 14 m². Le jardin engazonné, équipé d’un arrosage automatique, la piscine de 4×2m et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. Les prestations comprennent également une pompe à chaleur gainable avec fonction rafraîchissement. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Venez participer à la création de votre futur chez vous ! Contact sébastien nanti : 06 69 36 74 89 attestation collaborateur : adc13102025000000331 rcp : 129.772. 894 - copropriété : 14 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : nc - honoraires inclus de 4,80% à la charge du vendeur - taxe foncière : nc - classe énergie a et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : nc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : villa à vendre 13008 - t4 de 125 m² + piscine - la pointe rouge.

Au coeur d'un château du XIXème siècle entièrement réhabilité, ce sublime 165 m² offre un cadre de vie d'une rare élégance. Rénové avec des matériaux soigneusement choisis, ce lieu mêle chic contemporain et charme patrimonial. L'espace réception, d'environ 70 m², forme un espace familial généreux, baigné de lumière et ouvert sur la nature environnante. L'appartement s'articule autour de trois chambres confortables, d'une cuisine haut de gamme et d'espaces parfaitement pensés pour le quotidien. À l'extérieur, une terrasse de 70 m² prolonge la vie intérieure, entourée de verdure et au calme absolu. Un bien rare, où volumes, lumière et douceur de vivre trouvent un équilibre parfait dans un cadre historique exceptionnel. Mandat No 404. Bien en copropriété. Charges : 195 EUR / mois. DPE : B/A. Non détention de fonds. www. géorisques. gouv. fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Contact : Pierre MORITZ 06 65 19 46 88.

Maison Familiale d’Exception – 13008 Sainte-Anne- 250 m², Piscine, Dépendance Située en plein cœur du quartier recherché de Sainte-Anne à Marseille, à seulement 2 minutes à pied des écoles et dans une impasse calme perpendiculaire à l'avenue principale, cette magnifique maison familiale construite en 1932 vous séduira par son charme, ses volumes et ses prestations haut de gamme. Superficie d’environ 250 m² Grande pièce de vie 6 chambres spacieuses (dont une au rez-de-chaussée) 3 salles de bain + 1 salle d’eau 4 toilettes Suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privée Piscine de belles dimensions avec clôtures de sécurité Stationnement intérieur Climatisation dans toutes les pièces Matériaux nobles et durables, marbre et bois, beaucoup de sur-mesure Finitions soignées, standing Dépendance et cuisine d'extérieur Localisation très privilégiée, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. CONTACT - Elsa CORTEY : 06 12 20 46 40
 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur.

LOFT D'AZUR - Maison de ville de 195 m² (duplex T3 de 87 m² + deux T2 de 54 m²) - Garage 37 m² - 13008 LA POINTE ROUGE Llinares Immobilier vous propose : LOFT D'AZUR, une maison de ville de caractère de 195 m², rare, alliant élégance, luminosité et sérénité, à seulement quelques pas de la mer, au cœur du quartier privé et recherché de la Pointe Rouge. Ce bien d’exception se compose d’un duplex principal et de deux appartements indépendants, disposant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, projet familial ou investissement à long terme. Le duplex de 85 m² séduit dès l’entrée par sa spacieuse pièce de vie, sublimée par une superbe verrière. L’atmosphère y est chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois, l’espace s’ouvre sur une terrasse intime et paisible de 9 m², parfaite pour profiter des belles journées en toute tranquillité, adoptant un style loft industriel chic. La partie nuit accueille deux chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative. Les deux T2 indépendants disposent chacun d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, et d’une chambre à l’étage avec salle d’eau privative. Dans le prolongement du salon, une agréable terrasse permet de savourer la douceur du climat méditerranéen. Configurés de manière identique, ils offrent une excellente rentabilité locative avec la possibilité d’accueillir famille et amis en toute autonomie. Un garage de 37 m² vient compléter les prestations, apportant un véritable confort au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la mer et du calme, à la recherche d’un bien alliant qualité de vie, indépendance et rentabilité. DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Copropriété : 15 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 2337euros / an - Honoraires inclus de 4,7% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 : entre 800euros et 1140euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison de ville à vendre de 195 m² (duplex T3 de 87 m² + deux appartements T2 de 54 m² - Garage 37 m² - 13008 LA POINTE ROUGE.

Villa contemporaine carré d'or avec piscine, 4ch, Marseille 8e En exclusivité Saint Giniez Corniche Kennedy Marseille 8° Villa contemporaine récemment rénovée dans un domaine fermé elle offre 4 chambres dont une master, piscine, beau jardin paysager, à proximité immédiate des plages, dans un secteur privilégié et recherché. La pièce à vivre de 73 m² avec une cuisine moderne haut de gamme et ouverte offre un très bel espace de réception ouvert sur le jardin et la piscine. À l'étage, une suite avec dressing et salle de bain plus 3 chambres dont l'une peut faire office de bureau, partagent une salle de bain donnant sur la végétation. L'ensemble de cette maison, très lumineuse, offre un cadre de vie intimiste et agréable pour une famille grande ou petite. Deux voitures peuvent facilement stationner à l'intérieur de la propriété qui comporte aussi un abri parfaitement intégré. Rare, idéalement placé, et charmant.

Clairimmo vous présente ce bien unique sur trois niveaux, dans le respect des conformités administratives et des autorisations d'urbanisme en vigueur, situé à quelques pas du port des Goudes, dans l'un des quartiers les plus authentiques de Marseille. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, à proximité des plages, des restaurants et des sentiers de randonnée ou d'escalade, avec une vue imprenable sur le port, les îles du Frioul et le Château d'If. L'étage intermédiaire, accessible dès l'entrée, comprend le hall, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante avec WC, offrant confort et fonctionnalité. À l'étage supérieur, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, prolongée par une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de la lumière et de la vue. L'étage inférieur dispose d'un WC séparé, d'une chambre supplémentaire et d'une pièce polyvalente, anciennement un SPA, pouvant servir de local de rangement ou d'espace de loisirs selon vos besoins. Le bien est équipé de double vitrage, d'une climatisation récente avec trois splits, et bénéficie d'un DPE classé B, alliant confort et performance énergétique. Possibilité d'acquérir en sus un garage double fermé avec électricité, situé dans une grande cour, offrant un confort de stationnement rare dans le secteur. Un bien rare, combinant authenticité, fonctionnalité et sérénité, dans un quartier emblématique de Marseille. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Loris HENRIOT : CLAIRIMMO Marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 881053599.

Le cabinet Michel de Chabannes vous proposons à la vente un bien unique entre mer et nature. Situé dans le village authentique de la Madrague de Montredon, entre Les Goudes et la Pointe Rouge, le bien bénéficie d'un cadre rare et privilégié à seulement 50 mètres de la mer. L'appartement refait avec des prestations haut de gamme dispose de tout le confort moderne.

Maison contemporaine avec piscine et vue mer - perier / roucas - 13008 marseille en exclusivité : cette belle maison contemporaine aux lignes épurées et aux prestations soignées s'articule sur 2 niveaux autour d'une généreuse pièce de vie de plus de 70 m² : une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine parfaitement équipée et une buanderie. 4 chambres prolongées par une terrasse et 3 salles d'eau. Le jardin accueille une belle piscine, une terrasse aménagée et un espace barbecue. Un grand garage. Sérénité, luminosité et calme absolu. Bien soumis au statut de la copropriété 3 lots. Contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

Maison avec piscine-grotte roland-13008 marseille nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison de 145 m² réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête de confort, d'espaces et de moments partagés. Édifiée sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements astucieux facilitant le quotidien. Un vaste séjour de 40 m² avec une cheminée, parfait pour se retrouver lors de soirées conviviales. Une cuisine indépendante et fonctionnelle. Deux chambres actuellement utilisées en bureau. Des toilettes. À l'étage, un espace nuit composé de trois chambres avec rangement, dont deux avec accès direct à un balcon offrant une jolie vue dégagée sur la verdure et la mer. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, un jardin arboré invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Vous y trouverez un salon ombragé idéal pour se relaxer, un espace repas avec barbecue et une piscine de 4x8m pour profiter pleinement des beaux jours. La maison devient un lieu de vacances toute l'année, où chaque membre de la famille trouvera son espace et son confort, dans un environnement paisible et recherché. Une cave complète ce bien. Possibilité de garer un véhicule dans la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien proposé par sabine bonnacier - 06 48 36 21 93 - agent commercial 978 759 678 rsac marseille pour tout renseignement ou visite, contactez sabine bonnacier 06 48 36 21 93.

Maison de charme - piscine - pointe rouge / pastré - 13008 marseille cette agréable maison de charme se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et plages. Baignée de lumière, elle s'organise autour d'un confortable espace de vie : séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine us équipée. Dans la continuité de plain pied : deux chambres et une salle de bain. À l'étage : une généreuse suite parentale avec vue mer, une salle de bain, un bureau ainsi qu'une agréable terrasse. Au r-1 : accessible par la maison et bénéficiant d'un accès indépendant, cet espace idéal en chambres d'hôtes s'articule autour d'un séjour / véranda, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une grande salle de jeux, un sauna, une buanderie et une cave complètent ce bien. Le jardin joliment arboré accueille une piscine. Stationnement dans la propriété. Possibilité d'acquérir un bateau avec une place au port de la pointe rouge. Contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

Vente - marseille - 13008 - carré d'or - hôtel particulier - jardin - piscine - parking. Rare – hôtel particulier avec piscine – carré d’or marseille niché au cœur du très prisé carré d’or, barnes vous propose en cet élégant hôtel particulier construit en 1911, bénéficiant d’une exposition plein sud. Édifié sur une parcelle de 1 000 m², cette propriété d’exception développe environ 500 m² habitables répartis sur 4 niveaux, desservis par un ascenseur intérieur. Il se compose de 10 pièces dont 5 chambres, ainsi qu’un studio indépendant de 30 m², idéal pour recevoir des invités. Les volumes sont généreux, les hauteurs sous plafond impressionnantes, et les prestations d'époque parfaitement conservées : escalier, moulures, cheminées, parquets anciens. Le jardin paysager, accueille une piscine ensoleillée, plusieurs terrasses et 4 places de stationnement. Cette propriété rare conjugue le charme de l’ancien à une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des écoles de renom, commerces, transports et plages. Contact sophie bocobza 07 85 78 32 90 agent commercial ei (rsac 502 958 283) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - sophie bocobza - agent commercial - ei - rsac 502 958 283.

Vente-marseille 8e- maison de charme- vue mer -calanques- vivez l’exceptionnel dans cette demeure rare, nichée dans un jardin exotique centenaire au cœur du parc national des calanques et proposée par barnes. Une maison 'coup de cœur' très raffinée où chaque pièce a son identité. Salon bleu d'été dominant le jardin et sa verrière aux carreaux multicolores. Un salon d'hiver aux couleurs chaudes avec sa cheminée art déco. Une cuisine jouissant d'une vue calanques et reliant les salons. Un petit salon tv et un bureau. Rappel des verreries colorées dans plusieurs pièces de la maison. Une chambre en black and white avec sa salle de bain privative sur ce premier niveau. 4 autres chambres avec chacune sa couleur, sa salle de bain et sa petite terrasse privative. Toit terrasse de 54 m² offrant une splendide vue panoramique. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards. À quelques mètres de la petite plage de la calanque et des sentiers de randonnée. Accès rapide au centre-ville : vieux-port en 35 min par la route ou la navette maritime, transports à 6 min à pied. Une adresse unique où nature, confort et charme se rencontrent. Lieu magique. Par son emplacement unique à quelques mètres de la mer, cette grande maison familiale et son jardin exotique centenaire, est actuellement exploitée en tant que maison d’hôtes avec 4 chambres proposant chacune un accès indépendant. Son site internet, en ligne depuis 15 ans, bénéficie d’un référencement de rang 1 et séduit une clientèle majoritairement internationale. Elle est classée numéro 1 sur 38 maisons d’hôtes répertoriées à marseille (source tripadvisor) apportant un complément de revenus non négligeables. Contact : marie-mathilde delahaye du courtieux 06 34 41 29 27 mm.delahaye@barnes-international.com consultante barnes marseille / cassis agent commercial numéro de rsac 504460981 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch).

Evadez vous au bout du monde à quelques encablures du centre de Marseille et découvrez dans le quartier authentique 'Les Goudes'dans une petite impasse au calme, une ancienne maison de pecheur récemmenr rénovée et luxueusement ammenagée par un architecte qui a su conserver le charme du lieu. Laissez vous séduire par cette maison de ville en lisière du Parc National des Calanques qui offre sur 3 niveaux de beaux et lumineux espaces : Au rez de chaussée une grande cuisine à vivre entierement équipée avec son espace dinatoire, en contre bas une chambre, actuellement traitée' bébé' avec sa salle d'eau et une pièce buanderie, quelques marches, nous entrainent vers le séjour aux grandes baies vitrées ouvert sur une large terrasse ensoleillée vue mer pour se reposer en écoutant chanter les cigales, 3 marches encore et nous nous trouvons dans la suite parentale, vue mer et collines avec sa salle d'eau avec WC et dressing. Deux places de parking en location devant la maison permettent de se garer en toute quiètude (possibilité d'une à l'achat). Transports Bus no19 et en saison navettes maritimes Parfait état, décoration chic et sobre, prestations de qualité ( double vitrage, volets electriques, climatisation etc. )Petite épicerie multi fonctions, quelques restaurants branchés, son petit port et ces rochers plongeant dans la mer donnent un air de vacances toute l'année ! Magique ! Rare à la vente ! Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66 c.menard@guisimmobilier.fr MDT 5455 DPE / C. Les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : .

L'ECRIN DE BORÉLY - Maison T6 de 306 m² - Terrasses + Piscine + Garage - 13008 BORELY LLinares Immobilier vous présente en excusivité : une maison T6 de 306 m² avec piscine et garage, située dans l’un des secteurs les plus prisés du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du parc Borély, des plages et des transports. Cette propriété d’exception séduit par ses volumes généreux et son architecture soignée. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall majestueux menant à un double séjour de 70 m², prolongé par une cuisine de 28 m². Ces espaces de vie lumineux s’ouvrent sur une vaste terrasse avec piscine, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant être transformé en chambre, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à une grande terrasse d’environ 80 m², offrant une vue dégagée. Un espace extérieur rare, parfait pour se détendre, lire ou contempler les étoiles en toute tranquillité. Les deux autres chambres se partagent une spacieuse salle d’eau, alliant confort et fonctionnalité. En bonus : un double garage en sous-sol complète ce bien. Rare, nichée dans un environnement privilégié, allie élégance, confort et convivialité. Contact DL / Jenna Amsellem / DL : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP : 7953190 / S17475856 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 7410euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2830euros et 3880euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13008 T6 de 306 m² Piscine + Terrasses + Garage - 13008 BORELY- LES PLAGES.

L'HOTEL PARTICULIER - Maison T3 de 103 m² + Jardin - 13008 Llinares immobilier vous propose : L'HOTEL PARTICULIER, une maison d’architecte de 103 m² (loi Carrez) avec jardin, au cœur du Carré d’Or, square Monticelli, nichée dans une élégante batisse de maître entièrement restructurée, cette propriété rare conjugue le charme de l’ancien et le confort du contemporain, dans un environnement intime et privilégié. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille, elle a été pensée comme un lieu de vie unique, mêlant élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures toute hauteur et ses superbes hauteurs sous plafond. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge naturellement le séjour et s’ouvre sur un jardin privé au calme, avec abri de rangement. Le niveau inférieur accueille deux suites parentales spacieuses, toutes deux ouvertes sur l’extérieur par de larges baies vitrées : La première, de 19 m², dispose d'une salle de bains privative, de placards sur mesure et de wc séparés. La seconde, de 15 m², offre un grand dressing, une buanderie attenante et une salle de bains. Rangements optimisés et matériaux de qualité : climatisation gainable réversible, parquet massif, double vitrage. À quelques pas des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel, en plein cœur du 8ᵉ arrondissement. Pas de charges de copropriété. Rare, à l’abri des regards, dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille. Contact DL / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Copropriété : 3 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : NEANT - Taxe foncière : 3063euros / an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : entre 1830euros et 2530euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison / Appartement à vendre duplex T3 de 103 m² + Jardin - 13008 Marseille.

Beautiful family - maison t8 de 349 m² + jardin / piscine + garage - 13009 michelet llinares immobilier vous présente : beautiful family, une spacieuse maison t8 de 349 m² située bd michelet, un secteur convoité du 9ème arrondissement. Vous serez séduits par une belle entrée de 20 m² menant à un spacieux séjour de 73 m² avec la cuisine indépendante moderne et entièrement équipée. Toutes les pièces offrent un accès aux extérieurs par le biais de larges baies vitrées laissant la luminosité s'installer dans la maison. Sur ce même niveau vous trouverez une première chambre avec sa salle de douche. À l’étage, l’espace nuit se compose de six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains donnant accès à la terrasse. Deux salles de bains et une grande buanderie viennent compléter cette partie. L'extérieur offre une vue des plus reposante grâce à une belle végétation entourant la propriété. Vous découvrirez la large piscine contemporaine à l'arrière de la villa, un endroit parfait pour profiter en famille et recevoir des amis en toute tranquillité. Ce bien d'exception procure confort et fonctionnalité dans un environnement recherché et convoité. Bien familial ou parfait pour un projet professionnel. À venir visiter sans attendre ! Contact dl / jenna amsellem : 06 10 05 59 78 attestation collaborateur : adc13102023000001486 rcp : 7953190 / s17475856 - procédure en cours : nc - pas de charge - taxe foncière : 5775euros / an - classe énergie c - classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 3287euros et 4448euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13009 - t8 de 286 m² + terrasses (46 m² + 28 m²) + balcon + garage 30 m² - 13009 marseille michelet.

Maison avec piscine - cdt rolland / la plage - 13008 marseille cette agréable maison propose de confortables pièces de vie : un séjour / cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et un bureau. R + 1: 3 chambres dont 2 prolongées par une loggia, une salle de bains et une salle d’eau. R + 2: un bel espace pour une 4ème chambre ou une salle de jeux. Une grande terrasse abritée et un jardin joliment arboré avec une piscine chauffée. Une cave et une place de stationnement dans la propriété. Accès sécurisé, exposition sud et calme pour cette maison située à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et plages. Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots. Contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

2 maisons et nombreuses possibilités L'immobilière VALORA vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier composé de 2 maisons sur une même parcelle située à la Vieille Chapelle. Extrêmement rare à la vente, cet investissement sera idéal pour 2 familles, pour exercer une activité professionnelle, une profession libérale. Ou bien tout simplement réunir les 2 maisons pour n'en faire qu'une seule ! La 1ère maison est agencée comme suit : au rez-de-chaussée un garage / atelier de 50 m² et à l'étage la partie habitation de 75 m² environ avec 2 chambres dont une donnant accès à une mezzanine de 17 m². Entre les 2 maisons se trouve un patio végétalisé de 40 m². La seconde maison en fond de parcelle se compose aussi d'un rez-de-chaussée de 100 m² qui peut aussi bien servir d'atelier que d'espace de vie à aménager selon vos besoins. À l'étage l'habitation de 100 m² composée d'une pièce à vivre traversante de 60 m² avec une terrasse de 14 m². Au 2ème étage on retrouve une spacieuse chambre de 32 m² (divisible en 2 chambres si besoin) et une salle de bains. Si vous êtes intéressés vous pouvez me contacter au 06 50 99 43 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Honoraires charge acquéreur de 4% compris dans le prix de vente Prix net vendeur 695 000euros.

Vente - Marseille 13008 - Pointe-Rouge - Maison de 120 m² - Vue mer - Terrasses EXCLUSIVITE BARNES : En plein coeur du noyau villageois de la pointe rouge et à proximité immédiate de la plage et de son port, rarissime maison de ville (en copropriété) contemporaine de 120 m² avec terrasses (70 m²) avec une vue mer imprenable. Au rez de chaussée, un hall d'entrée dévoile un escalier en béton ciré qui amène à un bureau contemplant la mer et les îles du Frioul et une chambre traitée en suite parentale avec dressing et salle d'eau avec vue sur la mer. Une seconde chambre avec salle d'eau et dressing s'ouvre sur une terrasse patio. À l'étage supérieur, un espace de vie traversant accueille une terrasse côté salon et une autre côté cuisine. Au dernier niveau, un toit terrasse tout en Ipé surplombe les îles du fioul, les calanques de Marseilleveyre et la côte bleue. À proximité immédiate de la mer et de ses plages, du port, des commerces et du bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Philippe MANNI 06 69 25 19 75 p.manni@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 euros / an.

Maison avec piscine et dépendances - vieille chapelle – 13008 marseille cette agréable maison baignée de lumière est composée d'un salon / cheminée, une salle à manger, une cuisine us parfaitement équipée, une chambre de plain pied avec sa salle de bains attenante, une 2ème chambre et une salle d'eau pouvant être facilement reliées à la maison. À l'étage : une belle surface à aménager selon ses envies (chambre et salle d'eau possibles). La 1ère dépendance est un appartement t2 de 50 m² de plain pieds avec séjour / cuisine, chambre et salle de bains. La 2ème dépendance de 22 m² s'organise en triplex avec séjour, cuisine, salle d'eau / wc puis espace couchage. Une grande piscine avec jacuzzi, un pool housse et un garage. À proximité immédiate des commodités (commerces, écoles et mer) bien proposé par arnaud de bruc - 06 33 05 74 01 - agent commercial rsac n°534 062 047 - marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

Vente - marseille - 13008 - les goudes - cabanon rénové. Offrez-vous un havre de paix en plein cœur du pittoresque village des goudes avec ce superbe cabanon entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
 situé dans le parc national des calanques, à quelques mètres de la mer, exposé sud-ouest, il est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. L’intérieur vous séduira par son espace optimisé et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre en mezzanine dotée d’une fenêtre et d’un velux, ainsi que de nombreux rangements. Une salle d’eau moderne avec toilettes complètent ce bien. Un espace extérieur devant le cabanon vous permettra de profiter du cadre unique du village.
 prestations haut de gamme : 
 menuiseries aluminium double vitrage
, parquet massif & pierre de travertin au sol
, climatisation réversible
, connexion internet
, cuisine équipée, salle d’eau moderne, isolation phonique et thermique, refection de toiture récente. Un bien rare dans un cadre exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact - laura levy : 06 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com agent commercial - ei - rsac 904 934 908 honoraires à la charge du vendeur - laura levy - agent commercial - ei - rsac 904 934 908.

L'UNIQUE DU 7EME - Maison T8 de 313 m² + piscine + parking - 13007 Roucas Blanc Llinares immobilier vous propose : L'UNIQUE DU 7EME, une propriété d’exception T8 de 313 m², nichée au cœur du prestigieux quartier du Roucas Blanc et conçue par un architecte de renom. Elle offre un cadre de vie rare, au calme et sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle d’environ 900 m² avec piscine, au sommet de la colline de Perier, cette demeure rare sur le marché propose une vue panoramique sur la mer et port de Marseille. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour / cuisine de 75 m² baigné de lumière donnant directement sur une terrasse de 80 m² avec une vue à couper le souffle. L’étage inférieur vous propose un espace nuit composé d'une master bedroom de 51 m² avec salle de bain et dressing. Trois chambres spacieuses avec salles d’eau indépendantes complètent ce niveau ainsi qu'un espace bureau pouvant aussi être transformé en chambre. Au rez-de-jardin, une grande salle de jeux avec accès direct à la piscine est propice à la détente. Sur ce même niveau, vous découvrirez un studio indépendant de 33 m² avec cuisine et salle d’eau, parfait pour recevoir famille ou amis. Cette maison nécessitera quelques travaux d’amélioration pour révéler tout son potentiel et sublimer son caractère unique. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur. Si vous souhaitez acquérir un bien d'exception dans l’un des quartiers les plus prisés du 7ᵉ arrondissement, venez découvrir votre futur chez-vous ! Contact Jenna Amsellem / DL : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 8 098 euros / an - Honoraires inclus de 3.6% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 3 910euros et 5 390euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13007 - T8 de 313 m² - 13007 Roucas Blanc.

Maison d’architecte avec piscine - carre d'or -13008 marseille cette maison d’architecte aux lignes épurées et aux volumes généreux bénéficie d’un emplacement idéal au cœur du carré d'or. Au calme absolu et exposée sud ouest, elle développe ses 250 m² sur 3 niveaux : un spacieux séjour, une cuisine us et un cellier. Les pièces de vie se prolongent par une confortable terrasse avec vue dominante. 4 chambres avec terrasses dont une suite parentale avec vue mer, 4 salles d'eau et une buanderie. Une cuisine d’été, une piscine à débordement, un jardin en restanques. Trois places de stationnement dans la propriété. À proximité des commodités : commerces et écoles. Les photos sont des maquettes de mise en situation non contractuelles. Proposée en l’état avec des travaux en cours. Le gros œuvre, la menuiserie, les cloisons, l’arrivée électrique et la plomberie sont terminés. Suivi garantissant la qualité des travaux. Garantie décennale. Complément d’informations sur demande. Bien proposé par arnaud de bruc - 06 33 05 74 01 - agent commercial rsac n°534 062 047 - marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

Située dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille (13008), dans le quartier du Rouet, cette maison de ville bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des plages, des parcs et des commerces. Idéalement placée pour profiter pleinement de la vie citadine et méditerranéenne, cette propriété offre un environnement calme et résidentiel tout en étant à quelques pas des commodités urbaines. La maison est érigée sur un terrain de 250 m² et dispose d'un patio central de 20 m². Divisée en deux bâtiments, elle offre un espace extérieur bien aménagé, avec un garage, un atelier, un cellier et un sous-sol de 39 m². De plus, une deuxième maison complémentaire est accessible depuis la cour, offrant davantage d'intimité et de fonctionnalité. À l'intérieur, la maison principale de 197 m² propose un espace de vie agréable sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un couloir desservant les espaces de stockage, tandis que le premier étage présente un salon spacieux avec cheminée, une cuisine indépendante et une chambre avec salle de douche attenante. Le deuxième étage offre une zone à aménager de 50 m² avec terrasse de 12 m². La deuxième maison offre une chambre, une salle de bain, un salon et sa cuisine ouverte climatisé donnant sur un balcon et une pièce mansardée, offrant ainsi un agencement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.